昨年に引き続き、ビルメンテナンス業界（通称：ビルメン）で働く方々を対象に、2026年度（令和8年度）の昇給金額についてアンケートを実施しました。

結論からお伝えすると、今年は明らかに「賃上げの波」がビルメン業界にも来ています。なんと昨年は「ベースアップ0円」が最多だったのに、今年は「ベースアップ10,001～15,000円」が最多に逆転しました。定期昇給とベースアップを合わせた個人の合計昇給額も、平均で約1.2万円（中央値12,500円）という結果に。（求人サイトの“相場”ではなく、現役ビルメン97人のリアルな回答データです）

物価高が続く中、ビルメン業界の賃上げ（ベースアップ）はどこまで進んでいるのでしょうか？これからビルメンを目指す方や、現在の待遇に不満があり転職を考えている方にとって、この記事が業界の最新のリアルな給与事情を知るきっかけになれば幸いです。

アンケートの概要

本アンケートの対象者はビルメンテナンス業務に従事する方で、実施期間は2026年4月末～5月末となっています。

回答数は130件以上ありましたが、入社1年未満の方（定期昇給・ベースアップが発生していない方）や閲覧のみの方、重複回答などを除き、最終的な有効回答数は97件となりました。集計表・グラフはすべてこの97名を母数にしています。

なお、アンケートでは以下の情報を聞いています。「定期昇給」と「ベースアップ」を分けて聞いているのが、このアンケートのこだわりポイントです。

• 定期昇給金額（年齢・勤続年数・成果などに応じて上がる昇給）
• ベースアップ金額（会社の業績や社会情勢に応じて全社員一律で底上げされる昇給）
• 企業名（任意）

アンケート結果の集計（2026年の驚きの変化）

以下は、アンケート結果をまとめた表とグラフです。

昨年と比較して、グラフの形に劇的な変化が起きています。

以上が、「2026年度ビルメン昇給金額アンケート」の結果です。

昨年からの最大の変化：ベースアップ「0円」最多 → 「1万円超」最多へ

今回いちばん伝えたいのはここです。昨年（2025年度）のアンケートでは、ベースアップ「0円」と回答した方が32人で最も多かったのですが、なんと今年はベースアップ「10,001～15,000円」が33人でトップに躍り出ました！ベースアップ0円の人も32人→26人へと減っています。たった1年で“昇給の地図”がこれだけ塗り替わったのは、正直おどろきです。

これは、物価高への対応として、ビルメン業界（特に系列系企業）にも「賃上げ」の波が本格的に到来していることを明確に示しています。

とはいえ、依然として「0円」と回答されている方も多く（定期昇給0円が17人、ベースアップ0円が26人）、企業規模や系列系・独立系の違いによって、給与改善の恩恵を受けられている会社とそうでない会社の「二極化」が進んでいるとも言えます。

世間の賃上げ動向と比べてどうなの？（公的データとの比較）

「ヘタ・レイのアンケートだけ盛り上がってるんじゃないの？」と思われると悔しいので（笑）、世の中全体の賃上げデータと照らし合わせてみます。

東京商工リサーチ（TSR）の調査によると、2026年度の賃上げ実施率（見込み）は83.6％と高水準を維持。ただしベースアップの実施見込みは46.8％で、ピークだった2024年度（51.4％）から2年連続の低下となり、賃上げ率の最多レンジも「5％台」から「3％台」へと重心が下がっています。世間的には“賃上げ疲れ”が出始めているわけですね。さらに産業別では、ベースアップ実施率が最も低いのが不動産業の34.8％（10産業で唯一の3割台）。一方、連合の2026年春闘の集計では、定期昇給＋ベースアップの賃上げ率は平均5.12％（中小でも5.03％）と高い水準でした。

ここで注目したいのが、ビルメン（建物管理）は業態としては不動産業に近いという点です。その不動産業界はベア実施率が最低レベルなのに、今回のアンケートではベースアップ1万円超が最多になっている。これは、ビルメン業界の中でも賃上げに動ける会社（特に系列系）がしっかり動いた結果だと考えられます。

加えて、公益社団法人 全国ビルメンテナンス協会の実態調査では、業界の悩みごととして「賃金上昇が経営を圧迫している」が66.1％に上っています。つまり、賃上げしたくても体力的に難しい会社も相当数あるということ。これがまさに「二極化」の正体だと言えそうです。

ヘタ・レイ

賃上げできる会社にいるかどうかで、この物価高の生活防衛力がまるで変わってきますね…。

個人の合計昇給金額（定期昇給＋ベースアップ）

定期昇給とベースアップの金額を合算し、個人単位でどれくらい給料が上がったのかを1,000円刻みでまとめました。（※アンケートの選択肢の金額から概算の合計値を算出しています。母数は有効回答97名）

結果は、個人の合計昇給額は平均で約1.2万円、中央値は12,500円。1万円以上アップした方が過半数を大きく超えました。

定期昇給＋ベースアップで1万円以上昇給した方は過半数を大きく超えています。
年収で考えると12万円以上（賞与にも反映されるのでそれ以上）アップということになりますので、かなり凄いことだと思います。

ヘタ・レイ

でも、インフレや増税で自由に使えるお金はあまり増えてないかもしれませんが・・・。

ベースアップが実施された注目のビルメン会社

今回のアンケートでも、金額以外にコメントや企業名を提供していただきました。特に大幅なベースアップが実施された企業を中心に紹介します。

ベースアップの金額が一律ではなく、基本給の〇％であったり、役職によって変動がある場合もありますので、ここに掲載されている金額が該当企業の全社員共通ではない可能性があります。

株式会社アサヒファシリティズのベースアップ（2026年）

今年で５年連続ベースアップです。
・定期昇給：4,501～5,000円
・ベースアップ：10,001～15,000円

20代でも1万円程度のベアだそうです。定期昇給は期間未満のため無し
・定期昇給：0円
・ベースアップ：15,001～20,000円

竹中工務店系列のビルメン会社「アサヒファシリティズ」は、なんと5年連続のベースアップです！若手でもしっかりと恩恵を受けられる体制が整っているのは素晴らしいですね。
2名の方が投稿しており、お二方とも1万円以上のベースアップとのことなので、確証がもてる情報だと思われます。

鹿島建物総合管理株式会社のベースアップ（2026年）

今年度は平均6.6％ベースアップとの事。定期昇給とベースアップの比率は適当。トータル16000円くらい上がった。
・定期昇給：5,001～6,000円
・ベースアップ：10,001～15,000円

昨年も話題になった「鹿島建物総合管理」ですが、今年も平均6.6%の大幅なベースアップを実施したようです。定期昇給と合わせて月給が大きく上がっており、勢いを感じます。

オリックス・ファシリティーズ株式会社のベースアップ（2026年）

4年連続のベースアップです。
例年1万円でしたが、今年はとくに多かった模様
・定期昇給：7,001～8,000円
・ベースアップ：15,001～20,000円

オリックス・ファシリティーズでも4年連続のベースアップが報告されています。大手系列系は継続的な賃上げを行う体力がしっかりあることが窺えますね。

カナデビア系列会社（旧：日立造船）のベースアップ（2026年）

昨年は1.2万円、今年は1.5万円のベースアップです。
定期昇給は1000円です。賞与は4.5か月分になります。
・定期昇給：501～1,000円
・ベースアップ：10,001～15,000円

ベースアップ1.5万円は非常に大きいです。さらに賞与も4.5ヶ月分とのことで、年収ベースで見るとかなりの待遇改善になっているはずです。

その他の注目コメント

• グローブシップ
  【定期昇給：501～1,000円 / ベースアップ：10,001～15,000円】
  「独立系にしてはベースアップが思ったより上がったのは驚いた。しかし他社（特に系列系）はそれ以上上がっていると思う。」
  【定期昇給：1,501～2,000円 / ベースアップ：10,001～15,000円】
  「去年資格を結構取れたおかげで資格手当が０だったのが月々２万円近く貰えるようになりました！」
• 東京ガスファシリティサービス
  【定期昇給：9,001～10,000円 / ベースアップ：10,001～15,000円】
  「ベースアップ1.2万」
• イオンディライト
  【定期昇給：4,001～4,500円 / ベースアップ：7,001～8,000円】
  「昨年もベア7000円ありました。異業種から転職して丸2年になる40代前半、正社員です。」
• パナソニックファシリティーズ
  【定期昇給：2,501～3,000円 / ベースアップ：10,001～15,000円】
  「ここ数年ベアがあるのは系列系の良さかなと思います。」
• 朝日建物管理
  【定期昇給：1,501～2,000円 / ベースアップ：0円】
  「社員等級で定期昇給額は変わります。」
• 日本管財
  【定期昇給：0円 / ベースアップ：0円】
  「最低賃金なので基本的に10月に昇給します。」
• ピーオーテクノサービス
  【定期昇給：0円 / ベースアップ：0円】
  「今回から人事制度の変更で定期昇給の3000円がなくなりました。」
• 太平ビルサービス
  【定期昇給：7,001～8,000円 / ベースアップ：4,501～5,000円】
  「基本給、資格手当、調整手当、役職手当、ボーナスだけでは年収400万円に届かない。」

このように、ベースアップだけでなく、資格手当などの各種手当が組み合わさることで一気に月給が数万円アップするケースも多数報告されています。

よくある質問（ビルメンの昇給・ベースアップ Q&A）

Q. ビルメンの2026年の昇給額はいくらくらい？

A. 本アンケート（現役ビルメン97名）では、定期昇給＋ベースアップの合計で平均約1.2万円・中央値12,500円でした。合計で1万円以上アップした方が過半数を超えています。

Q. ベースアップがあったビルメン会社は？

A. アサヒファシリティズ（5年連続）、鹿島建物総合管理（平均6.6％）、オリックス・ファシリティーズ（4年連続）、カナデビア系列、東京ガスファシリティサービス、パナソニックファシリティーズなど、系列系を中心に1万円以上のベースアップが多数報告されています。

Q. 系列系と独立系で昇給に差はある？

A. 全体としては、継続的に大きなベースアップを実施しているのは系列系企業が目立ちます。一方で独立系でも「思ったより上がった」という声があり、会社の業績や方針によって差が大きい（＝二極化している）のが実態です。

Q. 定期昇給とベースアップの違いは？

A. 定期昇給は年齢・勤続年数・成果などに応じて上がる昇給、ベースアップは会社が全社員一律で給与水準を底上げする昇給です。両方あると合計の昇給額が大きくなります。

まとめ：待遇の「二極化」をどう生き抜くか

今年のアンケート結果を見て最も強く感じたのは、「賃上げできる会社」と「できない会社」の差がはっきりと出てきているということです。世間でも賃上げの伸びはややピークアウト気味（TSR調べ）ですが、ビルメン業界の中では、動ける会社がしっかり1万円超のベースアップに踏み切っています。

物価高が直撃する中、ベースアップで月給が1万円以上上がる環境にいるか、数年間昇給が0円の環境にいるかでは、生涯年収や生活のゆとりに雲泥の差が生まれます。

もし今、ご自身の会社の昇給制度に不安を感じているなら、待遇改善に積極的な系列系や優良独立系への転職を視野に入れるのも一つの有効な手です。
そのための武器として、ビルメン4点セットや三種の神器などの資格取得は今後ますます重要になってくるでしょう。

今年の大幅なベースアップの流れに乗れた方はおめでとうございます！乗れなかった方も、資格取得と情報収集で次のチャンスを掴みに行きましょう！

「自分も転職して年収を上げたい」と考えている方は、以下のビルメン会社ランキングの記事も参考にしてみてください！

2026年6月24日時点でのアンケート結果をまとめました！
結果はこちらの記事で公開しています➡https://hetarei.xyz/2026syoukyuukekka/

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 YouTubeのリスナー様から「今年も昇給金額のアンケートを実施してほしい」とのご要望をいただきましたので、2026年度版のアンケートを開催します！

昨今の物価高騰の影響もあり、他の会社がどの程度ベースアップ（ベア）や定期昇給を行っているのか、気になっている方も多いのではないでしょうか。ぜひ皆様の現状を教えてください。

アンケート入力フォームへ飛ぶ

5月に昇給額がわかる方もいるようなので、本アンケートの最終結果は6月頃に発表予定です。

2025年のアンケート結果は以下のリンクから確認できます。

アンケートの回答方法について

ビルメン業界の正確な実態を把握するため、前回と同様に入力欄を「ベースアップ」と「定期昇給」で分けています。内訳がわかる方は、それぞれ別々に記入していただけると非常に助かります。

• 定期昇給： 年齢、勤続年数、仕事の成果などに応じて昇給すること
• ベースアップ： 会社の業績や社会情勢に応じて、社員全員の給与を一律で底上げすること

【コメント欄について】 「〇〇株式会社では〇〇円のベアがありました」など、具体的な企業名を共有いただける場合はアンケート入力フォームのコメント欄へお願いします。

※コメントは全体に公開されます。個人が特定されるような情報の書き込みには十分ご注意ください。

注意事項

• 回答はお一人につき1回までとなります。
• 回答後でも内容の修正は可能です。
• メールアドレスなどの個人情報は一切収集しておりませんので、ご安心ください。
• 集計結果は、回答送信後に表示される「前の回答を表示」から確認いただけます。

アンケート入力フォーム

アンケート入力をこちらです。

ヘタ・レイ

Googleアンケートの結果画面（円グラフ等）は少し見づらい仕様になっています。 後日、データを集計し、見やすく編集したものを別の記事で公開する予定です。
※編集前の結果はこちら

アンケートの結果だけ確認したい人は、「0円【入社後1年未満or閲覧のみ】」を選択してください。

投稿内容を確認（集計結果）

投稿して頂いた内容はこちらで確認できます。後ほど見やすく編集しますので、しばらくお待ちください。

データが反映されない場合は、お手数ですがブラウザの更新をしてみてください。

ビルメンの皆様、お疲れ様です。いよいよ今年も終わりますね。

さて、マシュマロでビルメンの賞与に関する質問を頂きましたので、よろしければ今回支給された賞与についてアンケートのご協力をお願い致します。

アンケートは締め切りました。たくさんの回答ありがとうございました！

この記事はYouTube動画バージョンもあります。

2025年ビルメン冬季ボーナスのアンケート結果「平均値は〇〇万円」

こちらが2025年冬のビルメンボーナスアンケートの結果です。12月21日までに投稿して頂いたデータを元に作成しています。

見やすくするため、上記データをグラフにしました。

最高で150万円以上という選択肢を設けてみましたが、さすがに該当者はいなかったようです。

しかし、100万円以上と回答した方は複数名いらっしゃいましたので、ビルメン業界にも格差があることを感じました。
ちなみに、100万円以上と回答された方の内訳は、「系列系」「独立系」「公務員」「自社ビルメン」とそれぞれ1名ずついらっしゃいましたので、どの系統のビルメンに就職しても条件が揃えば100万円以上を超える場合もあるようです。

なお、全体のボーナス平均値は約42万円となっていました。

ヘタ・レイ

仮に平均値より下だったとしても気にしなくて良いですからね。
勤続年数が短い方もいるでしょうし、お金ではなく仕事がラクかどうかに重きを置く方もいますからね。

系列系と独立系でボーナスの金額に差はあるのか

どの業界にもあることですが、入社する企業によって年収は大きく違いますよね。ビルメン業界の場合、系列系と独立系のどちらに入社するかによって大きく年収が変わることがあります。

【関連記事】ビルメン会社の系列系と独立系「入社するならどっちがいい？」

というわけで、先ほど紹介したデータを系列系と独立系に分けたものが以下のグラフになります。

系列系では「50万円以上60万円未満」の項目が一番多く、独立系では「20万円以上30万円未満」の項目が一番多くなっていました。

それぞれの平均値を出したところ、系列系のボーナスは約50万円、独立系のボーナスは約26万円となっていました。
それぞれの企業で仮に10年勤務したとすると、夏冬のボーナスだけで500万円程度の差ができることになります。当然ですが基本給にも差があるはずなので、この差はもっと大きなものになりますね。

ヘタ・レイ

なるべく早くセミリタイアを目指す方は、系列系に入社して一気に資産を増やす方がおススメですね。

各企業のボーナスを紹介

任意で企業名の項目も用意したところ、ボーナス金額とともに企業名も入力してくれた方がいましたので、全て紹介したいと思います。

なお、ビルメンの年収は役職や保有資格、勤続年数などで大きく変わります。このアンケートでは、それらのデータを考慮していないため、該当の企業に入社したとしても全ての方が記載されているボーナスを貰えるわけではないため勘違いしないようにしてくださいね。

条件が揃えばこのくらいのボーナスが貰える可能性があるという参考にしてもらえれば幸いです。

ヘタ・レイ

最近は多くのビルメン会社で待遇改善をしているため、現況に合わせてビルメン会社ランキングも更新したいと思っています。
お勤めの会社の近況などを教えて頂ける方は、以下の投稿フォームから送信し頂けると助かります。
⇒ビルメン会社の口コミ投稿フォーム
ネガティブな意見でも歓迎です。※過激な場合は一部修正する場合があります。

※₁MCCという企業について情報が無いため、この記事のコメント欄でどんな会社か教えて頂けると助かります。

他にも多くのアンケートを実施しています

当ブログではビルメン関連のアンケートを定期的に実施しています。これまで実施したアンケートを以下にまとめていますので、気になる記事があればチェックしてください。

• 【2026年】ビルメン昇給アンケートのお願い【ベースアップ・定期昇給】
• 現役ビルメンのボーナス金額アンケート！平均値は〇〇万円！【2025年冬季】
• 【2025年度】ビルメン（設備管理）昇給金額アンケート結果！
• 【2025年】新人ビルメン年収相場アンケートの結果発表！さらに給料は上昇中？
• 【2025年】電験三種おすすめ教材アンケート結果【ランキング】
• 【令和6年】現役ビルメン昇給金額アンケート【15,000円以上多数！？】
• ビルメン資格4点セットおすすめ教材アンケート！
• ビルメンに昇給はあるの？アンケート結果を大公開！【2023年9月更新】
• ビルメンは休みが少ないの？年間休日アンケート結果を大公開！【2023年9月更新】
• ビルメンの年収を大公開！年収500万円以上もいるの？【アンケート結果】
• ビルメンの資格所持率を発表します！ビルメン4点セットと三種の神器！
• 新人ビルメン年収調査結果。本当にビルメンは薄給なの？【2023年9月更新】
• ビルメンの平均年収が上がっているかもしれません・・【アンケートのお願い】

ビルメンテナンス業界（通称：ビルメン）で働く方々を対象に、2025年度の昇給金額についてアンケートを実施しました。

ビルメンとして働いている方や、これから目指す方、転職を考えている方にとって、この記事が業界の現状や昇給の目安を知るきっかけになれば幸いです。

アンケートの概要

本アンケートの対象者はビルメンテナンス業務に従事する方で、実施期間は2025年4月末～5月末となっています。

5月に昇給金額がわかる企業もあるようなので、実施期間を長めに取っています。

回答数は2025年5月末時点で136件ありましたが、入社1年未満や重複回答の方は除きましたので、最終的に98件となりました。

なお、アンケートでは以下の情報を聞いています。

• 定期昇給金額
• ベースアップ金額
• 企業名（任意）

なお、本アンケートは以下の記事内で実施しました。（記事内では編集前のデータも公開しています）

アンケート結果の集計

以下は、アンケート結果をまとめた表とグラフです。

昇給、ベースアップともに全く無かった方もいますが、6割以上の方は給料が上がったようです。

以上が、「2025年度ビルメン昇給金額アンケート」の結果です。

今回のアンケート結果を見ると、ビルメン業界における昇給の厳しさが改めて浮き彫りになりました。定期昇給で「0円」と回答した方が17人、ベースアップに至っては「0円」が32人と、いずれも最も多い結果となっています。

これは、ビルメン業界が他の技術職や専門職と比較して給与水準が低く、昇給やベースアップの機会が限られているという業界特有の現実を反映していると感じますね・・・。

一方で、定期昇給が1,000円～6,000円の範囲に分布していることや、ベースアップで1万円以上の昇給があった方も一定数いることから、会社や勤務形態によって昇給額に差があることも分かります。特に系列系のビルメン会社や、資格を取得している方は昇給やベースアップのチャンスが広がる傾向があります。

また、勤続年数や役職、保有資格によっても年収アップの道は開かれていますので、他の職種と同様にコツコツと経験を積み重ねることが将来的な収入増加につながることも事実です。

ビルメン業界は「昇給が少ない」「給与が低い」と言われがちですが、資格取得やキャリアアップ、会社選びによっては年収を上げることも十分可能です。

今回のアンケート結果を参考に、ご自身のビルメン業界でのキャリアプランや会社選び、資格取得のモチベーションに役立てていただければ幸いです。

ヘタ・レイ

10年以上前のビルメン業界のイメージは昇給0円が当たり前でしたので、業界全体でかなりマシな環境になってきていると実感します。

ベースアップが実施されたビルメン会社「鹿島建物がやばい！」

今回のアンケートでは、金額以外にもコメントや企業名の提供もして頂くことができましたので、ベースアップが実施された企業についてコメントと共に紹介します。

ベースアップの金額が一律ではなく、基本給の〇％であったり、役職によって変動がある場合もありますので、ここに掲載されている金額が該当企業の全社員共通ではない可能性があります

株式会社アサヒファシリティズ

投稿者

今年で4年連続のベースアップになる。社内平均で約6%増加(定期昇給＋ベースアップ)
・定期昇給：5,000円～6,000円
・ベースアップ：9,001～10,000円

竹中工務店系列のビルメン会社「アサヒファシリティズ」では、4年連続でベースアップが実施されたようで、今年度は約1万円となっています。

さらに、投稿者様の場合は定期昇給が約6,000円もあったようなので大幅に月給アップしていますね！

鹿島建物総合管理株式会社

投稿者

平社員です。40代、残業無しで500万↑です。
・定期昇給：7,001～8,000円
・ベースアップ：20,001円～30,000円

投稿者

昇給額は正直驚きのアップ額でした。ベアが全体一律5%アップ。それ以外は評価昇給。
・定期昇給：10,001～15,000円
・ベースアップ：10,001～15,000円

鹿島建設系列のビルメン会社「鹿島建物総合管理」も大幅にベースアップがあったようです。しかも、全体で一律5％アップとのこと。定期昇給もしっかりあるので、投稿者様は月給が3万円近く上がっていますね。

日鉄興和不動産ファシリティーズ株式会社

投稿者

7月1日から月給と賞与が大幅にベースアップするようです。
賞与は以前は旧基本給×3ヶ月分でしたが、
今後は夏冬合わせて100万円超（およそ新基本給×4ヶ月分？）になるとのことで驚いています。
・定期昇給：0円
・ベースアップ：30,000円以上

近年、日鉄興和不動産ファシリティーズは待遇を改善しているようで、福利厚生なども含めて上位ランク系列と遜色無いレベルになっているようです。
また、管理物件にオフィスビルが多いという点も見逃せないところです。

株式会社ザイマックスグループ

投稿者

物価上昇分程度の昇給率でした。
・定期昇給：3,501～4,000円
・ベースアップ：8,001～9,000円

投稿者

【ザイマックス東海】
定期昇給3500円、ベースアップ8500円でした。

ザイマックスでもベースアップが8,500円もあったようです。これとは別に定期昇給もありますので、月給はそれなりに上昇したのではないでしょうか。

なお、会社の規模や待遇的にザイマックスを独立系ビルメン会社に分類していいのか迷うところです。

東洋ビルメンテナンス株式会社

投稿者

・定期昇給：0円【入社後1年未満】
・ベースアップ：8,001～9,000円

三菱UFJ銀行の緊密企業である「東洋ビルメンテナンス」でもベースアップが実施されたようです。投稿者様の場合、入社年数が1年未満のため定期昇給は無かったようですが、月給が約9,000円アップは有難いですね。

6/2追加情報：一律で基本給に4%のベースアップを実施。専任手当の増額あり。勤続表彰の祝い金も増額あり。

アイザワビルサービス

投稿者

電験者の給与形態もここ最近で変更が何度か入って上昇傾向になっています。
・定期昇給：501~1,000円
・ベースアップ：9,001～10,000円

住友不動産の専属特約店である「アイザワビルサービス」でもベースアップが約10,000円もあったようです。待遇面ではあまり良いイメージがありませんでしたので、この金額のベースアップには驚きです。

東急コミュニティー

投稿者

昨今のベースアップの影響で暦浅社員のベースアップがありました
仕事内容は修繕や工事、検診等はビルメンとしては、高いレベルを求められると思います
ただ、やりがいはあるし、新卒後30歳で残業なし500万も目指せます
長年勤めれば年収600も目指せます
私の職場はめちゃくちゃホワイトです
・定期昇給：501~1,000円
・ベースアップ：9,001～10,000円

東急グループ系列の「東急コミュニティー」でも約10,000円のベースアップがあったようです。

その他のベースアップが実施された企業

ベースアップの金額が8,000円未満だった企業をまとめて紹介します。

• パルコスペースシステムズ：7,001～8,000円
• RB工装：3,001~3,500円
• 東京美装興業：501~1,000円
• 東京海上日動ファシリティーサービス：2,501~3,000円
• グローブシップ：7,001～8,000円

当然ですが、ほかにも多くの企業でベースアップが実施された可能性があります。

まとめ

インフレや人手不足の影響もあるのか、例年に比べて昇給金額やベースアップの金額が増加した企業が多い傾向が見られました。

とはいえ、ベースアップや昇給が全く無い企業もあるため、ビルメンにある程度の年収を期待している方にとっては会社選びはますます重要になってきそうです。

ちなみに、2025年5月30日に総務省から「消費者物価指数 東京都区部」が発表されました。

この調査によると、2025年5月の東京都区部の総合指数は、前年同月と比べて3.4％の上昇となっていたようです。

最近話題になっている米の価格上昇も原因の一つではありますが、その他の食料品や水光熱費なども上昇傾向にあるのは間違いないです。

数年前までの私は年収300万円台でも仕事のストレスが無ければ問題無いという考えでしたが、ここまで物価上昇が著しいと、やはり定期的な昇給はビルメンでも必須であると感じております。

米の価格はもしかしたら落ち着いてくるかもしれませんが、まだまだ全体的な物価は上がるかもしれませんので、皆さんも10年先のことも考えながら、会社選びやそのための資格取得などを頑張ってみてください！

ヘタ・レイ

「自分の会社もベースアップがあった」という方で、情報提供していただける場合は、この記事のコメント欄で教えていただけると助かります！

新人ビルメンを対象とした年収アンケートもとっています。⇒新人ビルメン年収アンケート【2025年版】

4/15追記：電験三種、ビル管理士の有無による平均年収の調査結果を追加しました（該当箇所へ）

2025年３月26日から募集していました新人ビルメン年収相場のアンケートですが、2週間以上経過しましたので結果を報告します。

ご協力頂きありがとうございました！

結果発表の前に一点お詫びがございます。

アンケート入力フォームの年収の項目において、本来は「501～550万円」という選択肢が無ければいけないのですが、作成する際に追加するのを忘れておりました。（以下の画像参照）

そのため、本調査におきましては、さらに上位にある「551万円以上」という選択肢を、「501万円以上」という形で使用させて頂いております。

ヘタ・レイ

本当に申し訳ございません・・・。

アンケート投稿フォームはこちら⇒https://hetarei.xyz/2025nensyu/
投稿する条件：2023年以降にビルメン会社に採用された方（経験者・未経験者は問わない）

新人ビルメン年収アンケート結果

こちらが新人ビルメンの年収アンケートの結果です。

4月11日時点で216件集まりました。（今後追加されていく投稿も随時反映していきます）

左から系列系、独立系、自社ビルメン、全体の順で並んでいます。

全体の結果に注目すると、「301～350万円」が42件、「351～400万円」が58件と集中しており、年収350万円付近が多くなっていることがわかります。

そのため、これからビルメンで転職予定の方は年収350万円以上を目指しておくと良いかなと思います。

もちろん経験年数や保有資格が優れている人は、さらに高い年収を目指すべきですけどね。

全体の結果をグラフにしました。

また、系列系と独立系を比較すると、やはり系列系のほうが平均年収は高い傾向にあるようです。表から単純に平均値を出したところ、系列系は392万円、独立系は328万円という結果になりました。

なお、この中には未経験者も含まれていますので、経験者だけに限定すればもっと高い年収になるはずです。

ヘタ・レイ

私が約10年前に電験・ビル管保有状態で転職活動していたときに提示された年収が、高いところで約400万円くらいでした。
今回の結果だと、系列系では無資格者・未経験者も含めて平均年収392万円なのですから、ビルメン業界の平均年収はかなり上がっていることがわかりますね。

系列系と独立系の結果もグラフにしました。それぞれの件数に違いがあるため割合で表示しています。

シンプルに年収だけを求めるならランキング上位の系列系に入社しておくのが正解ってことですね。
ビルメン会社選びにおすすめの記事⇒ビルメン会社ランキング

2023年の結果と比較

こちらは2023年に実施したアンケート結果との比較です。

投稿されている件数は今回のほうが多いため、それぞれの割合を表示して比較することにしました。

2023年の結果は「251～300万円」が一番多かったのですが、2025年の結果では「351～400万円」が最多となっています。

人手不足や日本経済のインフレにより、新人の待遇を改善しているのは間違いなさそうです。

上記表の割合をグラフにしました。

年収相場【地域別】

どの職種でも共通して言える事だと思いますが、東京とそれ以外の地域では年収に差があります。

これはビルメン業界も例外ではありません。

今回のアンケートでは就職した地域も入力して頂きましたので、東京とそれ以外の地域で年収を比較してみたいと思います。

上記の表から単純に平均値を出したところ、東京都の新人ビルメンの平均年収は382万円、その他の地域の新人ビルメンの平均年収は361万円という結果になりました。

それぞれの割合をグラフにして比較してみました。

次に、東京以外の6件も含めて、関東(1都6県)とその他の地域で比較しました。

上記の表から単純に平均値を出したところ、関東の新人ビルメンの平均年収は381万円、その他の地域の新人ビルメンの平均年収は355万円という結果になりました。

こちらも、それぞれの割合をグラフ化しました。

ヘタ・レイ

関東のほうが平均年収が高いのは間違いなさそうですが、その他の地域でも年収400万円以上提示された方はそこそこいるようですね。

各資格の有無による平均年収調査「電験三種」「ビル管理士」

ビルメン関連の資格の有無で平均年収にどのくらいの差が出るのか調査してみました。

電験三種保有者の平均年収

以下の表は電験三種の有無による年収の分布をまとめたものです。

全216件中、電験三種有りは67件、電験三種無しは149件でした。電験三種無しのほうが2倍以上多いため、それぞれを比較するために割合を記載しています。

見やすくするために、割合でグラフ化しました。

グラフを見ればわかりますが、電験三種を持っていると年収は高くなることがわかります。

ヘタ・レイ

最近の電験三種が簡単になったから、この資格だけでは勝負出来ないなどという意見も見られます。
しかし、今回の調査結果を見る限りだと、少なくとも提示される年収には大きな影響を及ぼすことがわかりますね。

なお、今回の調査結果から単純に平均年収を計算してみたところ、電験三種保有者は402.9万円、未所持だと353.6万円という結果になりました。

ただし、未所持者の中にはビル管理士の保有者や、実務経験が長い人なども混ざっているため、電験を持っていない人全てが353.６万円を狙えるというわけではありません。

ビル管理士保有者の平均年収

以下の表はビル管理士の有無による年収の分布をまとめたものです。

全216件中、ビル管理士有りは48件、ビル管理士無しは168件でした。ビル管理士無しのほうが3倍以上多いため、それぞれを比較するために割合を記載しています。

見やすくするために、割合でグラフ化しました。

電験三種と同じく、ビル管理士の有無でも年収に大きな差が出ることがわかりますね。

今回の調査結果から単純に平均年収を計算してみたところ、ビル管理士保有者は416.1万円、未所持だと355.5万円という結果になりました。

意外にも平均年収は電験三種の調査結果よりも高くなりました。

おそらくビル管理士保有者は実務経験が2年以上あるため、実務経験による年収加算もあり平均値が上がっている可能性があります。

また、この結果の中には電験三種保有者も含まれているため、シンプルにビル管理士だけ持っている人の平均年収も調査しました。

まず、電験三種未所持で、かつビル管理士を持っている人のデータを抽出したところ26件が該当しました。

該当人数から平均年収を計算したところ、ビル管理士のみだと400万円という結果になりました。

ヘタ・レイ

ネットでは電験三種が無いと高収入は望めないなどいう意見も見られますが、実際にはビル管理士だけでも十分ということですね。

【資格の有無による平均年収調査まとめ】
電験三種（有）：402.9万円　電験三種（無）：353.6万円
ビル管理士（有）：416.1万円　ビル管理士（無）：355.5万円
ビル管理士のみ（電験未所持）：400万円

ビルメン年収アンケートのご協力ありがとうございました。

アンケートのご協力ありがとうございました。

地域別の平均年収などは、データが多いほうが正確な数値が出せますのでアンケートは引き続き募集しております。

なお、今回のアンケート結果よりも、ビルメンの平均年収はもう少し低いと私は考えています。

私のYouTubeやブログをご覧頂いている方は、資格取得や面接対策などに積極的なので提示される年収も高めになっている可能性が高いです。

実際に就活をしてみると、もう少し年収相場は低い可能性もありますのでご了承ください。

ヘタ・レイ

とはいえ、未経験でも年収400万円以上提示されている方の情報はチラホラ入ってきていますけどね・・。本当にビルメン業界の年収は上がりました。

今回のアンケートでは年間休日や保有資格などの情報も提供してもらっていますので、引き続きこれらのデータも紹介していく予定です。

5/11追記：ご協力いただきありがとうございます。5月に昇給がある方もいるようなので、集計結果の発表は6月頃を予定しています。

YouTubeリスナー様から今年も昇級金額のアンケートを実施してほしいと要望がありましたので、今年もご協力をお願いします！

今回のアンケートでは入力欄をベースアップと定期昇給で分けましたので、内訳がわかる方は別々に記入して頂けると助かります。

定期昇給：年齢や勤続年数、仕事の成果に応じて昇給させること
ベースアップ：会社の業績などに応じて、社員全員の給与を一律で上げること

「〇〇の会社は〇〇円ベースアップがありました」など、具体的な企業名まで教えて頂ける場合はコメントをお願いします！（コメントは全体に公開されますので、個人情報などに注意してください）

回答できる回数は一人1件までで、期限はとくにありません。※回答を間違えた場合は、後から修正可能です。

なお、メールアドレスなどの情報は収集していませんのでご安心ください。

集計結果は回答送信後に表示される「前の回答を表示」という文字をクリックすると確認できます。

ヘタ・レイ

googleアンケートの結果は円グラフで表示されるため見づらいです。
後ほど見やすく編集したものを公開しますので、しばらくお待ちください。

アンケート入力フォーム

アンケート入力をこちらです。

アンケートの結果だけ確認したい人は、「0円【入社後1年未満or閲覧のみ】」を選択してください。

投稿内容を確認（集計結果）

投稿して頂いた内容はこちらで確認できます。

後ほど見やすく編集しますので、しばらくお待ちください。

ヘタ・レイ

私は約1万円昇給しました！

2024年に実施したアンケートはこちら→ビルメン昇給金額アンケート

約2年程前に新人ビルメンの方を対象に年収アンケートを実施しましたが、マシュマロで最新の情報が知りたいと要望がありましたので、久しぶりに同様のアンケートを取らせてください。

以前実施したアンケート結果はこちら→【2023年】新人ビルメン年収アンケート

未経験からビルメンに転職予定の方は、以下の記事を参考にしてください。（質問に答えるだけで、今何をするべきかわかります）

アンケート回答フォーム

以下の条件に該当する方は、お手数ですがアンケートに回答頂けますでしょうか。

条件：2023年1月以降にビルメン会社に採用された方

ビルメン渡り鳥で期間内に複数回転職した方は、アンケートに2回以上回答してもOKです。

※投稿したあとに削除が必要な項目があれば連絡ください。
連絡先：https://hetarei.xyz/mail/

アンケート回答結果

入力して頂いたアンケートの回答です。ご協力ありがとうございました！

データを見やすくまとめて集計し、後ほどYouTubeなどで紹介する予定です。

2025年3月7日時点での集計をランキングにしました。⇒ランキングを確認する

マシュマロで以下のようなコメントを頂きました。

以前の記事でビルメン4点セットのおすすめ教材アンケートを取りましたが、電験三種についても同様のアンケートを取ってほしいと要望がありましたのでよろしければ皆様のおすすめ教材を教えてください！

初学者でもわかりやすい内容になっているものを優先的に選んで頂けると助かります。

ヘタ・レイ

これから勉強される方のために是非協力をお願いします！
掲載されていない教材でオススメがありましたら、この記事のコメント欄に記入頂ければ追加します。

※イタズラ防止のため、アンケートの回答にはGoogleアカウントが必要になります。（メールアドレスの収集は行っていませんのでご安心ください。）

令和8年2月追記：オーム社から30年分の電験三種の過去問を掲載した教材が発売されました。現在の電験三種の出題傾向を考えると、この教材が一番ベストな気がします。
⇒【電験三種】過去問対策の決定版！オーム社「分野別過去問題集」がやばい！

資格保有者が選んだ電験三種おすすめ教材ランキング

アンケートに答えて頂きありがとうございました。

2025年3月7日時点での100人の方に投票して頂きましたので、現時点の集計結果を見やすくランキングにしてみました。

3位まで紹介しますので、これから勉強される方は参考にしてみてください！

リンクから本を購入する場合は必ず最新版か確認してください。

【1位】みんなが欲しかった! 電験三種 教科書&問題集【41票】

1位はTAC出版から販売されている「みんなが欲しかった! 電験三種 教科書&問題集」でした。

【本書の特徴※Amazonより抜粋】

• 論点をやさしい言葉でわかりやすく説明！
• コンパクトにまとまったわかりやすい記述で、初学者でもSectionを細かくわけているので、スキマ時間にも学習しやすい！
• フルカラーで見やすい図版とこだわり抜いた板書で、重要事項がパッと見てわかります。復習の際にも効果バツグン！
• 別冊問題集とリンクすることで、効率的な実力養成ができる！
• 教科書を学習したあとに奇問・難問を排除し厳選した過去問題を解くことで効率的に力が身につきます。また、教科書と問題集に分解でき、復習の際にも使いやすい！
• 文系出身者、初学者には『みんなが欲しかった！電験三種はじめの一歩』との併用がおススメです！

この書籍は理論、電力、機械、法規の4種類が販売されています。

みんなが欲しかった！ 電験三種 理論の教科書＆問題集 第3版 みんなが欲しかった！ 電験三種シリーズ

著:TAC出版開発グループ

Amazon

＼楽天ポイント4倍セール！／

楽天市場

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ポチップ

【2位】電験3種過去問マスタシリーズ【35票】

2位は電気書院から販売されている「電験3種過去問マスタシリーズ」でした。

この書籍は過去20年間の試験問題を各テーマごとに分類し編集したもになっているため、1つの分野を集中的に学習出来るようになっています。

また、問題は左ページに、解説・解答は右ページにまとめているため、本を開いたままじっくり問題を分析することができます。

近年の電験三種の試験では過去問と全く同じ問題が多数出題されるようになっているため、以前よりも過去問の学習が重要になっています。

ヘタ・レイ

本試験では最大で30年程度前の問題も出題されていますが、合格には20年分程度で十分なので、この書籍だけでも勉強量は足りるはずです。
心配性の人のためにさらに古い過去問も販売されています。（以下購入リンク）
⇒電験三種 過去問題集 1995-2007
個人的には買わなくても良いと思いますが・・・。

この書籍は理論、電力、機械、法規の4種類が販売されています。

2025年版 理論の20年間（電験3種過去問マスタ）

電気書院

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楽天市場

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ポチップ

【3位】電験三種 誰でもわかる過去問題集シリーズ【33票】

3位は「電験三種 誰でもわかるシリーズ」の過去問集でした。

この書籍は途中式の計算を省いていないため、初学者でもわかりやすいことが大きな特徴となっています。

ただし、掲載されている問題の量が過去13回分となっており、2位で紹介した電気書院の20年分の過去問集よりも内容量が少ないです。

そこで、さらに古い問題を掲載している「電験三種 誰でもわかる もっと！過去問題集」というものが最近になって販売されるようになりました。こちらは、1999～2012年までの過去14年分の電験三種の過去問が掲載されています。

この書籍は理論、電力、機械、法規の4種類が販売されています。

電験三種 誰でもわかる過去問題集 「理論」: 圧倒的にわかりやすい過去問解説 誰でもわかる電験参考書研究会

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ポチップ

ヘタ・レイ

ランキングの結果は以上です。
とりあえず上位の教材で学習してみて、足りないと思ったら追加で購入してみてはいかがでしょうか。

全体のランキング

たくさんの投票ありがとうございました。

電験三種は人気資格だけあってたくさんの書籍が出ていますね。

0票だったものはランキングから除外しています

電験三種おすすめ教材アンケート

こちらが電験三種の教材一覧です。他にもオススメがあればコメント欄で教えてください。

ヘタ・レイ

この科目に関してはこの教材が良いなど、個別の感想などがある場合は是非コメントをください！
逆にこの教材はク〇みたいな感想も待ってます。（この中に無い教材でもOKです）
※スパム防止のためコメントは承認されないと表示されない仕様です。

※アンケートが表示されない場合は下にスクロールしてみてください。

アンケート集計結果

アンケートの集計結果です。（数字が変化しない場合はブラウザの更新を押してください。）

発売日が古く改訂版も出ていない書籍は省きましたが、それでもこれだけ多くの種類がありました。

電験三種は出版社にとって儲かるコンテンツなのでしょうね・・。

ちなみに、私が使っていたテキストは「これだけシリーズ」「スイスイわかるシリーズ」「よくわかるシリーズ」で、過去問は電気書院(10年分）を使っていました。

その他にも、「オーム社のポケット版 要点整理 電験三種 公式&用語集」や、「図解でわかるはじめての電気回路」という本も購入していました。

改訂新版 図解でわかる はじめての電気回路

Amazon

＼楽天ポイント4倍セール！／

楽天市場

Yahooショッピング

ポチップ

ヘタ・レイ

「スイスイわかる」と「よくわかる」は長らく改訂版が出ていないようなので今回のアンケートでは省いています。
どの本も似たようなことが書いてあるのですが、私は電気初学者なので色々な本を読まないと理解出来ませんでした。

【関連記事】電験三種おすすめテキスト＆過去問

【関連記事】電験三種に必要な電卓と機能を紹介！

アンケート結果は以下の動画で確認できます。ご回答いただきありがとうございました！

私のYouTubeチャンネルのリスナー様から、宿直明けの日の残業時間についてアンケートの依頼がありましたので、ご協力をお願い致します。

質問は全部で2つあります。

質問①：1回あたりの平均的な明け残業時間を教えてください。

例）月の宿直回数が5回、明け残業が合計10時間であれば、10÷5で2時間となります。

質問②：1回の宿直で発生した最大の明け残業時間を教えてください。

例）2月1日は明け残業1時間、2月5日は明け残業8時間、3月2日は明け残業4時間であれば、2月5日が最大なので8時間を選んでください。

※アンケートでは回答出来ない情報や、他にやってほしいアンケートなどの要望があれば、この記事のコメント欄にお願いします。

このアンケートはgoogleフォームを使って作成していますので、回答するためにはGoogleにログインする必要があります。

大変お手数ですがご協力お願い致します。

ヘタ・レイ

X（Twitter）などでシェアして頂けると助かります！

現役ビルメンの皆さま

よろしければ令和6年の昇給額を教えてください！

ベースアップがあった企業は、昇給と合算した金額でお願いします。

「〇〇の会社は〇〇円ベースアップがありました」など、具体的な企業名まで教えて頂ける場合はコメント欄にお願いします。

回答できる回数は一人1件まで、回答の期限はとくにありません。※回答を間違えた場合は、後から修正可能です。

なお、メールアドレスなどの情報は収集していませんのでご安心ください。

集計結果は、回答送信後に表示される「前の回答を表示」という文字をクリックすると確認できます。

ヘタ・レイ

円グラフなのでちょっと見づらいです。

パソコンから閲覧する場合、円の中にカーソルを合わせると「金額」と「割合」が表示されるため多少見やすくなると思います。

なお、現役ビルメンでは無い方でアンケートの結果だけ確認したい人は、「0円【入社後1年未満】」を選択して頂くようお願い致します。

【関連記事】ビルメン年収アンケート結果

一定期間経過後に集計結果を見やすくまとめて動画やTwitterなどで報告いたします。