おすすめ記事 &#8211; 転職ビルメンヘタ・レイ

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ぜんぶ絵で見て覚える第2種電気工事士技能試験すい~っと合格
オススメ度	★★★★★
特徴	技能試験に出題される公表候補問題の全解答と作業手順を写真と文で丁寧に解説しました。合否にかかわるポイントを書き込んだ詳細複線図と、カラー完成写真、完成実体配線図、さらに一般的な施工条件を想定した模擬試験用紙や練習に必要な材料の一覧表が付いているので、自習には最適です。さらに独学ではじめて試験に挑戦する方でも容易に理解できるよう、技能に必要な基本作業をDVDに収録して付属しました。また、綴じ込み付録の『書き込み式公表問題複線図の練習帳』は、切り外して携帯できるので、通勤や通学途中、お昼休みなどにも複線図を繰り返し練習できます。
ページ数	264ページ

引用元：Amazon

【参考書購入者のレビュー】

本は画像が多く分かりやすく、DVDで更に分かりやすくなっている。
読んでて感じたのは　”ここは○○cmはぎとります” と “ここは○○cm残します”が混在しており
統一したほうがいいかなと思った点です。
5cmのvvfケーブルを2cm剥ぐ、と2cm残す　みたいな感じ。

このテキストとYouTubeなどの動画で独学をしました。
このテキストの内容が頭に入っていれば合格できます。

単純明快と言うか、他の本よりは内容をコンパクトにまとめてあると感じます。

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【電気書院】第二種電気工事士技能試験候補問題丸わかり

電気書院の技能対策本もオススメです。

カラー写真で丁寧に解説されており、すい～っと合格と遜色ないクオリティになっています。

合格に必要なテクニックは十部に詰まっているので、あとは練習するだけでOKです。

下のAmazonリンクからサンプルを見ることが出来ますよ！

2026年版第二種電気工事士技能試験候補問題丸わかり

電気書院

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第二種電気工事士技能試験候補問題丸わかり
オススメ度	★★★★★
特徴	技能試験候補問題13問題を実際の試験形式に合わせて想定し、その複線図、ケーブル切断寸法、完成写真、主な欠陥例をカラーで解説しています。特に各候補問題の問題例は、左ページに配線図、右ページに施工条件を配置した見開きのレイアウトにして、施工条件の下部は余白になっています。これは、実際の試験問題と同一のレイアウトなので、実際の受験時と同じ状態で練習することができます。また、ケーブル加工作業の解説では、その候補問題の配線図も併記して解説しているので、どの種類のケーブルをどの箇所に使用するかが一目で判別できます。さらに、各候補問題の複線図の描き方を解説したアニメション動画を再生できます。
ページ数	270ページ

引用元：Amazon

【参考書購入者のレビュー】

このテキストで勉強しました。
一発合格できました。

全て写真で紹介されているので、非常にわかりやすいです。
必要な情報は全て載っていてとても役にたちました。

第二種電気工事士合格することが出来ました！

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【翔泳社】電気教科書炎の第2種電気工事士技能試験テキスト＆問題集

翔泳社から販売されている炎の第2種電気工事士もオススメです。

乙4やボイラー技士なども出ているシリーズで、ガテン系資格の勉強に強い出版社なので信頼できる内容になっています。

下のAmazonリンクからサンプルを見ることが出来ますよ！

電気教科書炎の第2種電気工事士技能試験テキスト＆問題集

翔泳社

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ホーザン(HOZAN) 電気工事士技能試験工具セット基本工具のセット DK-29 ハンドブック付

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電気教科書炎の第2種電気工事士技能試験テキスト＆問題集
オススメ度	★★★★☆
特徴	●7つの基本、これだけ勉強すればバッチリだ！長年第2種電気工事士を教え、また電気工事会社の社長として実務経験も豊富な著者が、合格に必要な7つの単位作業を分かりやすく解説！無駄なく整理されたテキストだから、無駄のない努力ができるぞ。 ●絵描き歌で複線図もラクラク！作業に必須でありながら苦手な人が多い複線図。「国松式複線図絵描き歌」さえ覚えれば、複線図で作業時間を削る必要もなくなるぞ！ ●13の候補問題の解説もバッチリ。とにかく練習して慣れろ！慣れろ！慣れろ！基本となる7つの単位作業を覚えたら、あとは実践あるのみ、13の候補問題をこなすだけだ。すべての解説に「手元が分かりやすい」写真と動画を付けているから、安心するんだ。
ページ数	254ページ

引用元：Amazon

【参考書購入者のレビュー】

お陰様で合格しました。
必要十分です。
無味乾燥な勉強も寒いギャグで辛さを希釈してあるので割と飽きずにさーっと読めます。
ありがとうございました。

第2種電気工事士技能試験を取得したくて注文しました。
初学者です。第2種電気工事士技能試験の学習に適した一冊だとおもいました。
全ページカラー印刷になっています。
図と写真を用いたわかりやすい解説が良いです。
文章だけだと理解しづらいものですが、写真と共に詳細に解説している部分が多いので、
私のような初学者にはとてもいい内容だと思います。

非常に見やすいです
カラーで印刷されていますので読みやすく
写真付きでの解説はよく理解できますね
動画もありますので、さらに理解を深めれますね
ですが、動画は会員登録が必須ですので
抵抗がある方もいるようですね

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第二種電気工事士「技能試験」オススメの工具・材料セット

次に技能試験用の工具と材料の紹介です。

ホームセンターなどで工具や材料をそれぞれバラバラに購入することも出来ますが、初心者だとどれが必要なのか判断が難しいです。

★以下の記事で電工二種の試験で使う工具を紹介しています（面倒な方は見なくても良いです）

https://hetarei.xyz/kougu/

本番の試験で使用禁止の工具を買ってしまったら目も当てられませんよね。

というわけで、基本的に工具と材料のセット品を購入するのがベストです。

セット品もバラ売りで購入するのとほぼ変わらない値段で売っています。（むしろ安いかも）

ちなみに技能試験のキットは、練習できる回数が多くなるほど販売価格が高くなります。

個人的には各候補問題を最低でも2回以上、出来れば3回練習した方が良いので、金額が上がってしまいますが複数回分練習できるキットの購入をオススメします。

ヘタ・レイ

すでに仕事で電気工事の経験がある方は少ない回数でも大丈夫だと思いますが・・

ホーザン【迷ったらコレを買えばOK】

工具などを販売しているホーザンが販売している練習キットです。

工具と材料が別々になっているため他社が販売しているキットより若干価格が高いですが、合格に必要な工具と材料は全て揃っているので何も考えずに練習が始められます。

電線の圧着が楽になる合格クリップが付属しているため内容は一番充実しています。

下のリンクから購入できます。（★購入する場合は最新版か確認してください）

上が工具セット、下が材料と器具のセットです。（両方必要です）

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ホーザン(HOZAN) 令和8年(2026年) 第二種電気工事士技能試験練習用部材 DK-53 3回用ハンドブック付

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電気工事士 2種技能試験セット【３回練習分】(電線、器具) 【全13問対応】第二種電気工事士 (2025年版) 【電工石火シリーズ】

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【購入者のレビュー】

コスパは分からないけど、
全部これで揃うから
何も考えなくていいので便利です。
合格クリップは
あるとないとでかなり変わりますね。

これを買っておけば十分です。
追加で電線とか買おうかとも思いましたが、試験前に候補問題を１週やったら計12回ですから、すらすらとできるようになります。候補問題①とかはゆっくりと丁寧にやって候補問題⑦あたりから時間意識するようにやれば合格できます。
事実、私は試験3日前に初めてやり始めましたが合格できました。

実技試験13問の材料がセットになっています。
もう少し、安いといいんですけどね。

Amazon

電工石火シリーズ

電光石火シリーズは練習に必要な工具と材料が一式になっているため、届いたらすぐに練習開始できます。

ホーザンのように合格クリップやマルチツールが付属していないためか、価格も少し低くなっていますので、出費をおさえたい方はこちでも良いかもしれません。

（合格クリップやマルチツールは別途買えます）

下のリンクから購入できます。（★購入する場合は最新版か確認してください）

電工石火＼ＤＥＮＫＯ‐ＳＥＫＫＡ

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(3回練習分) 電気工事士 2種工具セット応援パック付属全13問分の器具・電線練習材料電気工事士技能試験指定工具セット準備万端シリーズ53

ポチップ

【購入者のレビュー】

材料セットの名称一覧が、写真付きで分かりやすかったです。

初心者ですがとても分かりやすく、
必要なものも全て揃っていて、すぐ練習を始めることができました。
あとは、頑張るのみです。

購入の手間、コストが削減できたと思います。
テキストも同送されており嬉しかった。
ケーブル以外も3セット欲しかった。

Amazon

準備万端シリーズ【レンタル版】

準備万端シリーズは器具や材料がレンタルとなっているので、先ほどまで紹介したセットよりも価格がおさえられています。
（レンタルではなく買い切り版も販売しています）

工具セットは別途購入する必要がありますが、内容は電光石火やホーザンのキットとほぼ変わらないため、少しでも出費を減らしたい方はレンタルを選択しても良いかもしれません。

わからないことは電話などで質問するサービスまで付いており、発送料・返送料は全て無料となっています。

ヘタ・レイ

使い終わった電線も引き取ってくれるのでゴミの処分も楽ですよ！

★以下のリンクから購入出来ます（レンタル版は楽天からしか購入出来ませんのでご注意ください）

準備万端シリーズ(junbibantan series)

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ホーザン(HOZAN) 合格のの字曲げツールプラスドライバー付き電気工事士技能試験にのの字曲げ作業を素早くキレイに DK-205

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第二種電気工事士「技能試験」練習セットの比較

先ほど紹介した技能試験練習セット3点の比較表を作りました。

	電光石火	ホーザン	準備万端【レンタル】
価格	普通	高い	安い（レンタルのため）
練習回数	１～３回分（選択可）	１～３回分（選択可）	１～３回分（選択可）
付属品	特に無し	合格クリップ	プレート外しキーオンラインサポート
オススメ度	★★★★★	★★★★★	★★★★☆

どのセットでも合格するために必要な道具は揃っていますので、価格や付属品で選ぶのが良いと思います。

ヘタ・レイ

金額と内容のバランスが良いのは電光石火シリーズですが、個人的には信頼性が高いホーザンがおすすめですね。

筆記試験に合格するまで技能試験の教材は買わない方が良い？

私がYouTubeで配信をしている電工二種勉強中の人から、筆記試験に合格するまで「技能試験の教材は買わない方が良いですか？」とか「技能試験の練習はしない方が良いですか？」といった質問を受けることがあります。

個人的には、気分転換になるので筆記試験の勉強中でも技能試験の勉強をすることは全然アリだと思いますが、正直どちらでも大丈夫です。

いずれにしましても、技能試験に合格しないと電工二種はゲットできませんので、遅かれ早かれ工具セットは買うことになります。

そのため、お金に余裕があるなら早めに買っておいて工具や材料の実物を見ておいた方が、筆記試験のモチベーションアップにも繋がり良い効果を産むかなと思います。

ヘタ・レイ

私が電工二種を勉強していたときも、筆記試験合格前に技能試験の練習もしてました。
筆記試験の勉強だけだと飽きますからね・・。

【新着情報】のの字曲げ専用のツールが販売される！

令和6年3月にホーザンより「のの字曲げ」専用のツールが発売されました。

商品名は「ホーザン(HOZAN) 合格のの字曲げツール DK-205」です。

その名の通り、のの字曲げに特化しており、ランプレセプタクルの接続作業がこれ一つで完結します。

不器用でのの字曲げが苦手な方は購入を検討してみても良いかもしれません！

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ホーザン(HOZAN) 合格のの字曲げツールプラスドライバー付き電気工事士技能試験にのの字曲げ作業を素早くキレイに DK-205

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★この製品については、以下の記事で紹介しています。

https://hetarei.xyz/nonojimage/

まとめ「電工二種の技能試験はお金がかかります・・」

第二種電気工事士の技能試験はとにかくお金がかかります。

既にビルメンとして働いている場合は、会社が受験料や材料代などを負担してくれる場合もあります。

しかし、そもそもビルメン会社に入社するために電工二種が必要である場合が多く、この資格だけはやはり自腹を切って受験するしか無いかなと思います。（電工二種が無くても就職出来る場合もありますが・・）

この記事で紹介した工具・材料セットで練習すれば、間違いなく合格可能なレベルのスキルが身に付きますので、頑張って練習してみてくださいね！

★電工二種の具体的な勉強方法については以下の記事で紹介しています。

https://hetarei.xyz/denkou2benkyouhou/

★電工二種【筆記試験】のオススメ教材は以下の記事で紹介しています。

https://hetarei.xyz/denkou2text/

電気工事士実技試験「のの字曲げ」専用ツールが販売される！【HOZAN合格のの字曲げツール DK-205】

ヘタ・レイ — Sun, 10 Mar 2024 23:28:50 +0000

第二種電気工事士の技能試験といったら真っ先に思いつくのが「のの字曲げ」ではないでしょうか。

私も試験前は廃材を使って何度も練習したものです。

さて、この「のの字曲げ」ですが、HOZANのVVFストリッパーを使えば器用な人なら割と簡単に習得できます。

しかし、不器用な人だと結構苦戦するんですよね。

そんな人に朗報です。

この度、ホーザンから「のの字曲げ」専用の道具が発売されました。

商品名は「ホーザン(HOZAN) 合格のの字曲げツール DK-205」です。

まんまの名称ですね。

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ホーザン(HOZAN) 合格のの字曲げツールプラスドライバー付き電気工事士技能試験にのの字曲げ作業を素早くキレイに DK-205

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HOZAN合格のの字曲げツール DK-205の使い方

外観は上記のような見た目でシンプルな構造です。

「のの字曲げ」のためのツール以外にプラスドライバーも付属しているため、ランプレセプタクルの取り付け作業がこれ一つで完結します。（ケーブルの切断はできませんが・・）

とにかく「のの字曲げ」に特化したツールとなっていますので、作業に自信の無い方や、少しでも短い時間で完成させたい方は購入を検討しても良いかもしれませんね！

「のの字曲げ」ツールのわかりやすい解説動画

使用方法を解説する動画がありますので、以下に掲載しておきます。

映像を見て頂ければわかると思いますが、使い方はとてもシンプルです。

VVFストリッパーだけでは「のの字曲げ」が上手く出来ない人は、こちらの製品を試してみることオススメします！

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ヘタ・レイ

難点は電工試験の「のの字曲げ」だけに特化しているので、試験が終わったら使い道がないことですかね笑
終わったらメルカリとかで売ってもいいと思います。

★電気工事士実技試験に必要な教材や道具などは以下の記事で紹介していますので是非ご覧ください！

https://hetarei.xyz/denkou2ginou/

https://hetarei.xyz/denkikoujisi-2/

【2026年4月更新】ビルメン資格ランキング！8点セットを「難易度・偏差値」「実用性」でランク付け！

ヘタ・レイ — Thu, 22 Feb 2024 03:10:56 +0000

キヨシ

ビルメンの資格ってどれが難しいの？
資格の実用性とかも教えてください。

ビルメンに転職するために資格の勉強中の方もいると思いますので、ビルメン資格の難易度や実用性をランキング形式にして紹介します。

良かったら資格を取得する順番の参考にしてみてください。

なお、この記事で扱う資格はビルメン8点セットに限定しています。

ビルメン8点セット一覧

第二種電気工事士
危険物取扱者乙種4類
2級ボイラー技士
第三種冷凍機械責任者
消防設備士乙種4類
建築物環境衛生管理技術者
第三種電気主任技術者
エネルギー管理士

試験の様式は定期的に変更されています。このランキングは2025年の状況を元に作成しています！

ビルメン資格・難易度ランキング【偏差値】

ビルメン資格8点セットに偏差値を付けて、カンタンな順にランク付けしてみました。

危険物取扱者乙種4類
2級ボイラー技士
第二種電気工事士
消防設備士乙種4類
第三種冷凍機械責任者
建築物環境衛生管理技術者
第三種電気主任技術者
エネルギー管理士

なお、この難易度はあくまで私の体感による基準となっておりますのでご了承ください。

ランク付けの理由をそれぞれ説明します。

危険物取扱者乙種4類

資格偏差値

平均合格率	30～40％程度
勉強時間	30～40時間
試験科目	危険物に関する法令（15問）基礎的な物理学及び基礎的な化学（10問）危険物の性質並びにその火災予防及び消火の方法（10問）

人によって感じ方は違うと思いますが、私的には危険物乙4が一番簡単な資格かと思っています。

問題集1，2冊を繰り返し解くだけで合格可能で、しかも試験が頻繁に開催されており受験しやすい点も難易度を下げる要因になっています。

https://hetarei.xyz/kikenbutsuotu4commentary/

2級ボイラー技士

資格偏差値

平均合格率	50％
勉強時間	30～50時間
試験科目	ボイラーの構造に関する知識（10問）ボイラーの取扱いに関する知識（10問）燃料及び燃焼に関する知識（10問）関係法令（10問）

2級ボイラー技士も過去問の反復で合格出来るため難易度は低い試験です。

ただし、ボイラーの構造などを理解するために一部テキストを利用したほうが良いところもあるため、乙4より難易度を上にしています。

https://hetarei.xyz/boiler/

消防設備士乙種4類

資格偏差値

平均合格率	30％
勉強時間	40～60時間
試験科目	消防関係法令（10問）基礎的知識（5問）構造・機能・整備（15問）実技（5問）

消防設備士乙種4類も問題集の反復で合格可能です。

危険物乙4やボ2級イラー技士と比べると、勉強する範囲が広いため難易度は少し上にしました。

https://hetarei.xyz/syoubousetsubishi/

第三種冷凍機械責任者

資格偏差値

平均合格率	40%
勉強時間	100時間
試験科目	法令（20問）保安管理技術（15問）

3冷は過去問の反復＋参考書で解説を読みこむ必要があるため、これまで紹介してきた資格よりも難易度が上がります。

また、年度によって難易度にバラツキがあることと、試験が年に1回しか実施されない点も3冷を難しく感じさせる原因であると思います。

https://hetarei.xyz/reitoukitoha/

第二種電気工事士

資格偏差値

平均合格率	筆記50％、実技70％
勉強時間	筆記・実技合わせて100時間弱
試験科目	筆記試験（50問）実技試験

ビルメン4点セットの中で一番難しいのは第三種冷凍機械責任者と言われていますが、個人的には実技試験もある第二種電気工事士の方が少し難しいと感じています。

しっかり勉強した人でも落ちることもあるため油断出来ない試験です。

https://hetarei.xyz/denkikoujisi-2/

建築物環境衛生管理技術者

資格偏差値

平均合格率	17％
勉強時間	150～200時間
試験科目	建築物衛生行政概論（20問）建築物の環境衛生（25問）空気環境の調整（45問）建築物の構造概論（15問）給水及び排水の管理（35問）清掃（25問）ねずみ、昆虫等の防除（15問）

ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）は難関試験です。

試験は年に1回しかありませんし試験範囲も膨大です。

基本的に暗記で受かる試験ではあるのですが、4点セットレベルの試験と比べて覚える量が膨大なため苦戦する人も多いようです。

https://hetarei.xyz/builkanrishitoha/

第三種電気主任技術者

資格偏差値

平均合格率	16％
勉強時間	500～1000時間
試験科目	理論　Ａ問題１４題　Ｂ問題３題電力　Ａ問題１４題　Ｂ問題３題機械　Ａ問題１４題　Ｂ問題３題法規　Ａ問題１０題　Ｂ問題３題

電験三種（第三種電気主任技術者）はCBT試験の導入や、試験が年2回実施になったことなどにより難易度がかなり低下しました。

これまでは資格偏差値59程度だと考えていましたが、現在の仕様であればビル管理士よりも1ポイント上の55程度かなと思います。

むしろ、科目合格制度もあるのでビル管理士よりも合格しやすい試験になったかもしれません。

https://hetarei.xyz/denkenkaisetsu/

https://hetarei.xyz/r5kamikidenkenkousatsu/

エネルギー管理士

資格偏差値

平均合格率	30％
勉強時間	（熱）500時間（電気）1000時間
試験科目	共通 ⅰ.エネルギー総合管理及び法規熱（選択） II. 熱と流体の流れの基礎（熱力学の基礎、流体工学の基礎、伝熱工学の基礎） III. 燃料と燃焼（燃料及び燃焼管理、燃焼計算） IV. 熱利用設備及びその管理（計測及び制御、熱利用設備）電気（選択） II. 電気の基礎（電気及び電子理論、自動制御及び情報処理、電気計測） III. 電気設備及び機器（工場配電、電気機器） IV. 電力応用（電動力応用、電気加熱、電気化学、照明、空気調和）

ビルメン資格8点セットの中で一番難易度が高いのはエネルギー管理士になると思います。

以前までは電験三種とほぼ変わらないような難易度でしたが、電験三種の易化に伴い両者に差が出てしまったように感じます。

なお、エネルギー管理士は熱と電気で科目選択が可能で、熱の方が簡単といわれています。
※どちらの科目で合格しても免状の効力は変わりません。

ビルメン資格・実用性ランキング

次にビルメン8点セットを実用性が高い順にランク付けしました。

第二種電気工事士
建築物環境衛生管理技術者
第三種電気主任技術者
危険物取扱者乙種4類
消防設備士乙種4類
エネルギー管理士
第三種冷凍機械責任者
2級ボイラー技士

実用性を決めるための要素として、「企業からの評価」「業務で必要か」「資格手当の平均的な金額」を考慮に入れています。

★資格手当の金額は以下の記事で集めたデータを流用しています。

https://hetarei.xyz/shikakuteatesouba/

こちらもランク付けの理由をそれぞれ説明します。

第二種電気工事士

企業からの評価	応募条件に第二種電気工事士を明記しているビルメン求人が多く、最低でも第二種電気工事士は持っているべきだというのが企業側の認識のようです。ビルオーナーが第二種電気工事士保有者を配置することを条件にしているケースもあるため、ビルメンになるなら絶対に取得するべき資格です。
業務での必要性	第二種電気工事士は一般用電気工作物（一般住宅など）の工事で必要となる資格なので、ビル内での電気工事が可能になる資格ではありませんが、試験勉強で学んだスキルはビル内での電気工事でも活かすことは可能です。また、この資格は認定電気工事従事者講習の受講資格にもなっています。【関連記事】認定電気工事従事者とは資格手当の支給対象にしている会社も多いため、実用性抜群です。
資格手当	2000円

建築物環境衛生管理技術者

企業からの評価	ビル管理士を必須条件にしている求人は多く、必須でなくても書類選考などで優遇されます。また、この資格を持っているということは、ビルメンとしての実務経験がある証明にもなる点もかなり大きいです。【関連記事】ビル管理士の気になる年収は？
業務での必要性	配属先が特定建築物であればビル管理士の選任義務があるため、活かせる可能性が高い資格です。仮に選任されても責任はそれほど重くないため、リスクも低いコスパの良い資格となっています。
資格手当	7500円

第三種電気主任技術者

企業からの評価	ビル管理士と並んで企業からの評価が高い資格です。この資格を持っていれば実務経験が乏しくても、大手ビルメン会社に入社できる可能性が上がります。若さでアピールが難しくなる30代後半が取得すると面接で大きな効果を発揮します。【関連記事】電験三種保有者の年収を公開！
業務での必要性	ビル管理士ほどではないですが、電験三種も選任される可能性がある資格です。こちらは選任された場合の責任が重いため、絶対に責任を伴う仕事をしたくない人は資格を隠すか、又は取得しないという選択もアリだと思います。
資格手当	8000円

危険物取扱者乙種4類

企業からの評価	未経験者が乙4を持っていると、少しですがやる気のアピールが出来るため書類選考を通過しやすくなります。しかし簡単な資格などで保有者も多く微妙な評価ではあることは否めません。
業務での必要性	非常用発電機を設置しているビルは多いため、発電機燃料保管の責任者として選任される可能性があります。また、難易度が簡単な割に資格手当も貰えるためコスパが良い資格です。総合的なバランスから実用性が高いと思います。
資格手当	1000円

エネルギー管理士

企業からの評価	エネ管は難易度が高い資格のため、面接では地頭の良さを評価してもらえます。
業務での必要性	ビルメンがエネ管で選任されることは基本的に無いと思って差し支えないです。職場で省エネ担当を任される可能性がありますが、面倒な業務なのでおススメ出来ません。資格手当が高いため実用性はこの位置にしてみました。
資格手当	7500円

消防設備士乙種4類

企業からの評価	消防設備の知識はビルメンにとって必須なので、ある程度評価はしてもらえるはずです。
業務での必要性	ビルメンが消防設備士の免許を使って仕事をすることは基本的に無いです。ただし、防災受信盤は頻繁に操作するため、勉強した知識は大いに役立つはずです。取得もしやすく資格手当も貰えるため悪くない資格だと思います。
資格手当	1000円

2級ボイラー技士

企業からの評価	免許が必要なボイラーを設置している現場に配属予定であれば評価してもらえます。それ以外の場合は無いよりはマシ程度の評価だと思います。
業務での必要性	免許が必要なボイラーを設置している現場であれば必須資格になるので、役に立つ可能性はあります。難易度の割に貰える資格手当が高いため、コスパ自体は悪くない資格です。
資格手当	2000円

第三種冷凍機械責任者

企業からの評価	ボイラーと同様に免許が必要な冷凍機を設置している現場に配属予定であれば、評価してもらえる可能性はあります。それ以外の場合は無いよりはマシ程度の評価です。
業務での必要性	免許が必要な冷凍機を設置している現場は非常に少なく、ボイラーよりも活躍できる可能性が低いです。取得の難しさの割に資格手当が低くコスパも微妙な資格です。冷媒フロン類取扱技術者の受講資格になっているため、別の意味で利用価値は出てきています。
資格手当	2000円

まとめ

この記事ではビルメン資格をランキング形式で紹介しました。

あくまで個人の主観で作っているので、これが絶対ではありません。

読者の皆様が資格取得する際の参考になれば幸いです。

ちなみに、YouTubeでは「取って良かった資格」「コスパが良い資格」「実務で役立つ資格」をそれぞれランキングにしています。以下のリンクから視聴出来ますので、興味があるかた視聴してみてください！

ビルメン面接対策。頻出質問からマナーまで徹底解説！全部出来れば内定率8割超！

ヘタ・レイ — Sat, 04 Mar 2023 06:21:13 +0000

今回はコメントや配信での良く頂く質問の1つである、ビルメンの面接対策についてお話します。

私はビルメン渡り鳥なので、今まで通算で30社以上の面接を受けています。

たくさんの面接を経験していく過程で最終的には内定率が８割を超えるくらいにまで成長し、ビルメン会社なら系列系だろうとほぼ面接で落ちない自信までありました。

今回お話する内容を実践すれば「誰でも内定率８割を超える」という保証は出来ないですが、少なくともマイナスになることは絶対に無いと断言できますので、面接に不慣れな方は是非読んでいってください！

この記事はこんな人におすすめ

面接に受からない
面接でどんな質問をされるのか知りたい
面接時のマナーを知りたい

ビルメン面接で大事な要素

まず初めに、ビルメンの面接を突破するために重要となる要素を5つピックアップしましたので、それぞれ紹介していきたいと思います。

ビルメンの実務経験（重要度★★★★★）
資格（重要度★★★★）
社交性（重要度★★★）
転職回数（重要度★★★）
マナー、身だしなみなど（重要度★★）

星の数は内定に影響しそうな指標です

それぞれについて解説していきます。

ビルメンの実務経験

一番重要なのがビルメンとして働いたことがある実務経験です。

未経験からの転職の場合は実務経験はゼロなので、最初のビルメン会社から内定を貰うのに苦戦するのはこのためです。

ヘタ・レイ

私も最初のビルメン会社に入社するのは苦戦しました・・。

ちなみに実務経験は2年くらいあれば十分で、それ以上の年数があっても面接結果にさほど影響は無いと思います。

また関連する仕事の経験でも評価される場合もあります。

例えば、職種なら警備員、電気工事士、施工管理、業種ならサブコン、ゼネコン、不動産関係などが関連する仕事に該当します。

この中でも電気工事士や施工管理の実務経験があるとかなり評価されます。

ビルメン関連の資格

実務経験と同じくらい重要なのが資格です。

ビルメン4点セットと呼ばれる資格が揃っていれば、未経験者でも十分に評価してもらえるはずです。

資格の取得方法は以下の記事で紹介していますので、まだ資格を持っていない方は参考にしてみてください。

https://hetarei.xyz/neet-builmen/

無資格未経験の人が4点セットを揃えれば書類選考突破率は倍以上になります。

これは当たり前のことで、例えば自分が面接官になった場合を想像してみてください。

同じくらいの年齢・学歴のビルメン未経験者が応募してきた場合、Aさんは資格を持っているが、Bさんは何も資格を持っていなかったら、資格を持っているAさんを面接に呼びませんか？

少なくともその人は資格を勉強する努力が出来る人間なので、無資格者より真面目に勤務してくれる可能性が高いですよね。

ヘタ・レイ

あと最低限の知能レベルがある担保にもなりますね

というわけで、未経験者はなるべく資格を取得してから応募してみることをお勧めします。

ビルメン未経験者はどの資格を持ってると面接で好印象？

4点セット全部揃えるとなると結構大変なので、おススメなのは「第二種電気工事士」と「危険物取扱者乙種4類」の2つを取得することです。

https://hetarei.xyz/4tenset/

この2つだけでもビルメン面接では十分に評価してもらえます。

少し先の話になりますが、実務経験を2年以上積んで、電験三種とビル管理士の資格が揃えば40歳以下なら書類選考はほぼ通るようになります。（レベルの高いビルメン会社は除く）

余談ですが、ビルメン会社によっては資格を保有しているだけで毎月資格手当という名目で、1資格につき1,000円～10,000円程度給料に上乗せされることがあります。

このように入社後も資格は恩恵を与えてくれますので、ビルメン業界で一生働くつもりがあるなら無駄になりません。

資格手当の金額の相場を以下の記事で公開していますので参考までに確認しておいてください！

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社交性（コミュ力はビルメンでも重要）

「ビルメン＝機械のメンテナンスだけをしていれば良い仕事」と思われる方が多いと思います。

しかし、ビルメンはサービス業なので、実はお客様（テナント、ビルオーナー、ビルに訪れる客）とコミュニケーションをとる機会が結構あります。

また、お客様以外にも現場の同僚や、外部の業者等ともコミュニケーションを取ります。

そのため、面接ではとにかく社交的な人間を演じておくと、面接官に好印象を与えられます。

ヘタ・レイ

ビルメンに限らず、どの仕事でもコミュ力は高いに越したことはないですけどね。

もちろん、実際に働いているビルメンの中にはコミュ障の人はたくさんいますが、面接を担当する人事や役員の立場からすれば、なるべく社交的な人を雇うほうが後々トラブルも発生しにくいですし都合が良いわけです。

つまり、コミュ障の人でも面接の時は明るくコミュ力が高い人間を演じておくと面接の突破率が上がるということです！

コミュ障の人のビルメン面接対策は？

コミュ障の人がコミュ力の高い人間を演じるのは難しいと思うかもしれませんが、どの会社の面接も似たようなことしか聞いてきません。

対策としては、予め質問に対して好印象を与えそうな回答を考えて暗記しておくことです。

後ほどビルメン面接で良く聞かれる質問と回答例を紹介しますので、コミュ障なら必ず予習をしてから面接に行ってください。

ヘタ・レイ

これだけ見るとコミュ障の人はビルメンとして働けないと思ってしまうかもしれませんが、フツーに人と意思疎通が出来れば十分なので安心してください。
コミュ力が高いビルメンなんてごく僅かしかいません笑
【関連記事】ビルメンに求められるコミュ力を解説します

転職回数（ビルメン渡り鳥は注意）

転職回数が面接結果に影響するかどうかは面接を受けるビルメン会社によりますが、やはり転職が多いと面接は受かりにくいです。

年齢にもよりますが、転職回数が4回あたりから面接で突っ込まれる確率が高くなりますので、あまりにも転職回数が多い方は過去の職歴を一つにまとめてしまうのも手です。

この辺のテクニックは複雑なので、YouTubeの私の動画を参考にしてください（以下参照）

★当たり前のことですが基本的にはやらないほうが良いので自己責任でお願いします。

面接に必要なマナー「ビルメンでも軽視してはいけない！」

ビルメンは現場で汚い仕事をするイメージが強いため、面接時の服装やマナーを軽視する方がいらっしゃいますが、先ほどもお話したとおりビルメンはサービス業なのでお客様とお話をする機会もあります。

そのため、一般レベルの社会常識を持ってない人は面接で落とされます。

私が面接のときに注意していたマナーなどを紹介しますので、一般的なマナーに疎い方は必ず目を通しておいてください。

社会人としては当たり前のことばかりですが、これらが出来ていない方がいたら次回の面接から直してみると面接突破率が上がるかもしれません。

服装はスーツで行く

ネクタイを付けるのは当然ですが、スーツがヨレヨレの場合は事前にクリーニングに出しておくと良いです。

たまに私服で行く人もいるみたいですが論外です。

ちなみに真夏だとクールビズを意識した服装でも良いという会社もありますが、それでもスーツ＋ネクタイで行くことをオススメします。

ただし、汗が噴き出した状態で面接を受けるわけにはいきませんので、早めに最寄り駅に着いて喫茶店やコンビニなどで涼んでから面接会場に向かいましょう。

面接時間には余裕を持って到着

面接開始時間の10分前には会社に到着し、5分前に呼び鈴を鳴らしてコンタクトを取る。

早く着くことで気持ちを落ち着ける効果もありますので結構重要な事だと思います。

ちなみに、あまり早く到着しすぎてもダメなので注意してください。

ヘタ・レイ

施設の内外には防犯カメラが設置されていることがほとんどです。
場合によっては防犯カメラに自分が映っている可能性もあるので、早めに到着してビルの近辺で待つときも異常な行動は取らないように注意しましょう笑

面接会場に入るとき

扉は3回ノックしてください。

「どうぞ」と言われたら、「失礼します」と言って入室します。

ちなみに2回ノックはトイレのドアをノックするときなので失礼にあたります。

その後、面接官から「座ってください」と言われるまで着席しないでください。

細かいことですが、こういうところも見られていますので気を付けてくださいね！

口臭や体臭、ヘアスタイルなど

口臭や体臭が気になる人はケアしておきましょう。

とはいえ、きつい匂いの香水をつけるのはNGです。

また、ボサボサな髪形はNGです。なるべく短めに切って必要であればワックスなどで整えます。

中途半端に白髪がある人は、アレルギーなどが無ければ白髪染めをしましょう。

白髪染めは1,000円以下で買えますのでケチらないでくださいね。

ヘタ・レイ

とにかく清潔感が大事です！
誰も不潔な人となんて一緒に働きたくないですからね。

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履歴書【重要】

履歴書、職務経歴書はパソコンで作成してOKです。
※まれに手書きの履歴書を要求してくる会社があるので、その場合は指示に従ってください。

書類は必ずクリアファイルか無地の封筒に入れて持ち運びましょう。

面接官に渡すときはクリアファイル・封筒から出して渡してください。

★ビルメンのための履歴書・職務経歴書の作成方法をまとめた記事を書いていますので、こちらも必ず目を通しておいてください。

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カバン

ビジネス用のカバンが無難です。

4～5千円程度の物でもOKですので持っていない方は買いましょう。

リュックサックは子供みたいなので、面接の際は止めたほうが良いと思います。

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⇒noteでビルメン転職用の志望動機50選を執筆しました。

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足元にも気を使う

革靴が汚れていたら磨いておきましょう。

靴下は黒系のもので、座った時に素肌が見えないものにしてください。

ヘタ・レイ

面接って下のイラストみたいに目の前にテーブルが無い事が多いので、足元って丸見えになるんですよね。
面接官の目線からだと、汚い靴は気になりますよね。

足元は面接官から丸見え

携帯電話は電源オフ

当たり前のことですが電源は切っておいてください。

マナーモードではなく、電源自体を切っておくことが無難です。

面接中に携帯電話が鳴ったら印象は最悪です。

手帳を持っていく

面接官から「必要であればメモしてください」と言われる場合があります。この場合はパフォーマンスでも良いのでメモとペンを出しておいた方が無難です。

面接に現場の人がいる場合、具体的な業務内容が聞けたりしますので必要に応じてメモしておくと良いでしょう。

ビルメンの面接で頻出の質問と回答例

ここではビルメンの面接で頻繁に聞かれる質問と回答例を紹介します。

過去の職場の退職理由
志望動機
長所と短所
前の職場の情報
今まであったトラブルと解決方法
ビルメンを目指した理由
人間関係に関する質問
今後追及したい分野
入社したらやってみたいこと
他社の面接も受けているか
希望年収
通勤可能時間

なお、面接では自分を良く見せるために、時には嘘をつく必要もあることをご理解ください。
※逆に会社側も嘘をついていることがあるので、注意して見極めてください。

過去の職場の退職理由

転職者の場合、退職理由は確実に聞かれます。

このとき、実際の理由がどうあれネガティブな発言は避けてください。

例えば、「意地悪な上司がいた」、「通勤時間が長かった」などがネガティブな理由になります。

上記理由は立派な退職理由だと私は理解できます。

しかし、企業側には「自分の会社に入社しても同じような理由で辞めちゃうのかな？」という印象を与えてしまいかねません。

そのため、相手側がこれなら退職しても仕方ないと納得してもらえる退職理由を考えたほうが良いです。

私が使っていた退職理由の例を紹介します。

退職理由①「雇用形態を理由にする」

実際は正社員で雇用されていたとしても、正社員登用ありの契約社員で入社したと偽ります。

そして、正社員登用試験になかなか受からないので退職しましたみたいな言い方をしておくと、ほぼ確実に納得してもらえます。

この理由にしておくと「最初から雇用形態が正社員である御社に応募しました」みたいな感じで、志望動機もセットで決めることが出来ます。

ちなみに、契約社員や正社員の雇用形態というのは、前職調査をされない限り基本的に相手にバレません。

ヘタ・レイ

みんな正社員になりたいですからね・・・。
私はこの理由を何度も使っています笑

退職理由②「入札で現場を失注した（ビルメン限定の理由？）」

ビルメンからビルメンへの転職の場合はこちらの理由もお勧めです。

要は、自分が配属されていたビルが他のビルメン会社に管理の仕事を取られてしまったというパターンです。

これは実際に起こることで、こういった場合は別の管理物件を異動を命じられます。

この時、「片道2時間近くかかるところに異動するよう命じられた」と説明すれば、普通の面接官なら納得してくれます。

小規模な独立系ビルメン会社に勤務していた場合は、「管理物件が少なく異動先が無くなり退職しました」と伝えてもOKです。

ヘタ・レイ

こちらの理由も何度も使ってます。
仮に「片道2時間でも我慢して通うべきではないですか？」とか言われたら、その会社はブラックなのでむしろ入社しないほうがいいですね。

退職理由③「スキルアップしたい」

これは現在小規模のビルメン会社に在職していて、大手のビルメン会社に転職する場合に使っていた理由になります。

具体的には、「今の会社だと管理物件が少なく、これ以上ビルメンとしてスキルアップができそうにないため、大手企業で大規模なビルの管理を経験してビルメンとしてスキルアップしていきたい」とアピールします。

このような前向きな理由なら、面接官からとくにツッコミは受けないはずです。

退職理由まとめ

この他だと、コロナ以降の退職であれば「コロナが原因で人員整理があった」とかもアリだと思います。

これらの理由が真実なのかどうかは面接官は調べることもできませんし、応募者が何人もいる中でイチイチ調査するなんて面倒なことはしません。

あとは自分なりにリアルな理由を考えておいて、どんな質問が来ても対応出来るようにしておきます。

例えば契約社員のパターンであれば「その会社の正社員登用される条件」、現場異動のパターンであれば「異動先の所在地」、スキルアップパターンであれば「転職後に具体的に何をしたいか」などですね。

ヘタ・レイ

正社員登用条件は、筆記試験+部長面談を通過とかが多いですね。

準備さえしっかりしておけば、面接で突っ込まれても受け流すことが出来ますので準備はとにかく大事です。

退職の理由がバックレや人間関係などの場合、そのまま正直に説明してもスムーズに受け答えできるわけもなく、面接官としても詳しく理由を聞かないわけにもいかないので、面接が無駄に長引いてしまい次々にボロが出てしまいます。

面接の攻略方法を記事にしているブログによっては、退職理由を馬鹿正直に答えることをお勧めしているものもあります。

しかし、それをやっても上手くいった試しがありません。

ヘタ・レイ

バックレとかで短期離職した地雷人材を雇ってくれる会社なんてあるわけないですからね・・。

せっかく交通費をかけて面接会場まで行くわけですから、多少嘘をついてでも内定を貰うことが重要だと思います。

そして、入社後は必死に働いて会社に貢献することで恩返しすれば良いと思います。

以上、簡潔にまとめますと、面接官が納得してくれそうな退職理由を自分の中で考えて、面接官から不要な追加質問を受けないように短時間で面接を終わらせることが重要ということで。

私の経験では、短時間（20分以内）で終わった面接の方が突破率が良かったです。

志望動機

志望動機も確実に聞かれます。

底辺独立系などは適当に答えても内定を貰えると思いますが、系列系ビルメン会社など大規模な会社を受けるときは、ビルメン用の志望動機を考えてしっかり答えるようにした方が良いです。

なお、ビルメン用の志望動機を考えるには、応募するビルメン会社のホームページや求人票などで公開されている情報をしっかり確認することがとても大切です。

それらの情報を吟味して、私の場合は以下のような志望動機を伝えています。

スキルアップしたい

ビルメン会社のホームページには、受託している管理物件が載っていることがほとんです。

おそらくホームページには大規模な施設も掲載されていると思いますので、「そういった大規模な施設で働いてスキルアップを目指したいと考えており、御社であればそういった大規模物件に配属されるチャンスがあるかもと思い応募しました」などと答えておくと好印象です。
※大規模なビルは様々設備が設置されていますし、定期的な点検の種類も多いため勉強になります。

これは系列系ビルメン会社などランクの高いビルメン会社に応募するときに有用な志望動機ですかね。

ヘタ・レイ

この志望動機は、巡回型ビルメンになることを避けるためにも使えます。
大規模施設で働きたい＝常駐ビルメンになりたいってことですからね。

福利厚生など待遇に惹かれた

福利厚生が充実している会社なら、具体的にその例をあげて「社員を大切にしている会社と感じたので、定年まで長く勤めていけると思ったからです」みたいなことを伝えると好印象です。

給料や休みが多いからとストレートに言うよりは、福利厚生など補助的な部分に惹かれたと言った方が、会社の情報をよく見ているねと好印象を与えられます。

ヘタ・レイ

個人的にオススメの福利厚生だと思っているのは、カフェテリアプラン、住宅補助、財形貯蓄などですかね。
これらの福利厚生は、ほとんどの人が恩恵を受けられるはずです。

定年の年齢が高い

他の企業と比べて定年退職の年齢が高く設定されている企業に対しては、「定年の年齢が高いので雇用の安心感がある」と伝えたところ、しっかりホームページを見ているねと好印象でした。

ヘタ・レイ

定年について触れておくと、長く勤務するつもりがある人材と思わせることが出来るので好印象になるはずです。

志望動機まとめ

志望動機は各ビルメン会社のホームページや求人に記載されていることを理由にすれば良いかなと思います。

上手に伝えることが出来れば、今度は面接官の方から該当箇所の詳細な説明を聞けたりするので会話のキャッチボールが出来るようになります。

面接の最初の段階でこれが上手くハマると、面接途中でもこれは受かったなという感触が実感出来るようになるはずです。

長所と短所（ビルメン用にアレンジすることが大切！）

自分の長所と短所も良く聞かれる質問です。

長所は正直に答えて良いと思いますが、短所はあまりにも社会人の品格を欠如していることを言ってはいけません。

例えば、「時間にルーズで寝坊をよくする」、「飽きっぽいからすぐ仕事を辞めてしまう」、「人付き合いが苦手」とかは誰が見てもやばい特徴ですよね。

つまり、自分が雇用する立場だった場合に、「こんな短所がある人は雇いたくない」と思ってしまうようなことは言わないほうが無難です。

私が良く使っていた短所は、「心配性」や「熱中しすぎて周りが見えなくなってしまうことがある」とかです。

これら二つの理由は、長所に変換することも出来るのでおススメです。

心配性ということは、仕事を着実に進めていく慎重さがあるということですし、熱中しすぎることは集中力があると置き換えることが出来ます。

こういった感じで、短所を話すときは「心配性ですが、その分仕事を慎重を進めて行くことが出来ると思います」とか、「熱中しすぎてしまうところがありますが、その分一つの事に集中して作業出来るので丁寧な仕事が出来ると思います」みたいに回答をアレンジすると良いです。

慎重に仕事を進める事も、丁寧に作業することもビルメンにとっては不可欠な性質です。

このように、「長所に変換できるような短所」を答えておくと良いかなと思います。

ちなみに長所は本当のことを言ってもOKです！

ヘタ・レイ

長所は誰とでも仲良くなれる、真面目な性格、嘘をつかないなど何でも良いと思います。
自分の良いと思うところをアピールしていきましょう。

以前の職場の情報（ビルメンの場合は注意）

この質問に関しては、それぞれ経験してきた仕事が違うと思いますので「こんな会社でした」って無難に説明をしていけばOKです。

しかし、前職にビルメンの経歴がある場合は具体的に勤務していた施設の情報を聞かれる場合があります。

例えば以下のような質問が来る可能性がありますので、ビルメンならスムーズに答えられないといけません。

以前の現場に関して聞かれる質問（ビルメン限定）

施設の名称
施設の所在地
施設の用途
施設の延べ床面積
施設の受電電圧、契約電力、設備容量など
受変電室の数
停電時の対応方法
施設の給水方式
施設の空調方式
施設の消防用設備
自分が専門で担当していた業務
配属されていた設備員の人数
エレベーター、エスカレーターの数
各種法定点検（消防設備点検、年次停電作業）などで担当した業務
受水槽、蓄熱槽などのタンクの容量

ちなみに、上記の内容はわかる範囲で職務経歴書に記載しておきましょう。

延べ床面積などは有名な施設ならネット検索すれば出てきます。

実際に働いたことがある現場であれば何も見なくても答えられるとは思いますが、心配な人は面接本番までに職務経歴書を確認して頭に叩き込んでおくと良いですね。

特殊な設備がある現場の経験があると、その設備の話題で盛り上がったりします。
コージェネレーションシステムなどレアな設備は、なるべく詳細に書くと良いですよ。
※詳細に書きすぎて、職務経歴書が見づらくなってはダメですが・・

今までのビルメン現場で遭遇したトラブルと解決方法

これはビルメン経験がある人限定の質問になりますが、稀に聞かれたりしますので準備をしておいたほうが良いです。

マッタリビルメン現場しか経験したことがなくて大きなトラブルに遭遇したことがなければ、適当にストーリーを考えても良いと思います。

私は経験が乏しかったころは、先輩がやっていたトラブル対応を自分がやったことにして面接で話していました。

ビルメンの仕事に就きたい理由

先ほど「志望動機」について説明しましたが、こちらはビルメンという職種に対しての志望動機になります。

私の場合は以下の２つを使っています。

もともと機械の仕組みとかを調べたりするのが好きで、ビルメンの友人からビルメンの仕事の内容を聞いて興味を持ったからです。
ビル設備管理は、建物がある限り無くならない将来性がある仕事であるため、今後も安心して働いていけると思ったからです。
また資格取得などでスキルアップしていけるところにも魅力を感じています。
今後は〇〇の資格を取得したいと考えています。
【注意】資格マニアと思われない程度に、その資格を取得したい理由も考えておくといいです。

ヘタ・レイ

当たり前のことですが「ビルメンが楽な仕事だと聞いたので」とか答えたらダメですからね！

人間関係に関する質問

人間関係に関する質問も聞かれます。

具体的には以下のようなことを聞かれますので、基本的には「大丈夫です」と答えてください。

人間関係に関する質問

上司が年下でも大丈夫？
同僚の年齢が離れていても大丈夫？
変わった人がいるけど大丈夫？

ヘタ・レイ

全て大丈夫と答えてください！
「無理」って答えたら話が進まないです。

上司が年下でも大丈夫？

年下の上司だとやりづらいと感じる人もいるため、この質問を聞いてくる場合があります。

当然「大丈夫です」と答えてください。

余計なことを言って突っ込まれないようにしておきましょう。

私の場合は、「仕事ですし、何とも思わないです」とか「以前の職場でも年下の上司がいましたが、問題無く業務を進めていました」といった感じで回答しています。

そもそも、30代以上で転職すれば年下上司がいる確率はかなり高くなります。

一緒に働く人の年齢が離れていても大丈夫ですか？

先ほどとは逆パターンです。

これも「大丈夫です」と答えるしかないです。

ビルメンは中高年が多いため、20代の人が面接を受けた場合に高確率で聞かれる可能性があります。

前職で高齢の人と働いた経験があるなら、そのエピソードも交えて回答すると良いと思います。

変わった人がいても大丈夫ですか？

この質問は独立系ビルメン会社の面接で聞かれたことがあります。

これも「大丈夫です」と答えるしかないです。

私の場合は、「仕事なので、どんな人とでも上手くやっていきます」みたいな回答をしています。

私がいた現場はそんなに変わった人はいませんでしたけどね。

ヘタ・レイ

実際に働いてみればわかりますが、変な人というよりはコミュ障の人が多い気がします。
コミュ力が不足しているため、変な人と思われてしまうのではないでしょうか。

https://hetarei.xyz/builmenhennnahito/

今後どの分野を追及していきたいか

ビルメンの仕事の範囲は広いです。

そのため、どの分野を伸ばしていきたいか聞かれることがあります。

この質問に関しては、そのまま自分の好きなジャンルを答えれば良いと思います。

私の場合は「ビル設備管理において一番重要な電気の知識を極めたいです」と言ったら好印象でした。

「この分野を極めたい理由はこうだからです」くらいは言えたほうが良いので、事前に考えておくと良いですね！

入社したらやってみたいこと

系列系の面接だと良く聞かれる質問です。

成長した結果、こういうことが出来るようになりたいという回答方法がベストだと思います。

私の場合は以下のように回答しています。

実務経験を積みながら資格の取得も頑張り、設備管理のスペシャリストになりたいです。
マネジメントの実務経験を積んで、いずれは現場の所長などを経験してみたいです。

現場の責任者になりたいは嘘でもいいから言っておくと好印象

他社の面接も受けているか？

私の場合は、嘘でもいいので「1社内定が出ています」と伝えています。

これは「他の企業も欲しがる人材であると思わせるため」「他に内定が出ているけど、この会社の面接に来たのは受かったらこの会社に入りたいという強い気持ちをアピールするため」という2つの理由からです。

「他の企業に人材を取られたくない」と、面接の結果連絡を急いでくれるメリットもあります。

ヘタ・レイ

1社内定が出ていると伝えても面接の結果連絡が遅い企業は、積極的に採用したいと思っていない可能性が高いです。

希望年収

これは自分の欲しい年収を答えて大丈夫です。

高く希望し過ぎたからと言って悪影響を与えることはなかったです。

私は時間外手当抜きで年収400万円以上と答えています。

想定年収に残業代を含めて伝えるかどうかは会社によって考え方が違うので、残業代を含めない年収である旨は伝えておく方が吉です。

通勤可能時間

自分が通える範囲の時間を言えばOKです。私は1時間くらいと答えています。

ちなみに都内勤務のビルメンだと通勤は1時間から1時間半が多い印象で、会社側もこのくらいの通勤時間は我慢してほしいと思っているようです。

ヘタ・レイ

電車通勤はツラいですが、スマホを使って資格の勉強や読書などをしているとあっという間に過ぎますよ！
【関連記事】スマホを使った勉強や読書に最適な電子書籍【Kindle Unlimited】

ビルメン面接で有効な逆質問

面接の後半になると、面接官から「質問はありますか？」と必ず聞かれます。

ここで「とくに質問は無いです」と答えると、面接官から自分の会社に興味無いのかなと思われてしまうので、2,3個で良いので質問をしましょう。

面接の段階に応じていくつか質問例を用意しましたので、アレンジして使ってみてください。

1、2次面接向けの逆質問

現場で働く人たちの年齢層
平均的な配属現場の人数や物件の概要
最初に配属される予定の物件
企業のホームページを見て気になったこと
活躍するために必要なスキル

1，2次面接では業務に関する具体的な質問をするのが効果的です。

とくに現場出身の部長などが面接を担当している場合は、専門的な質問をすることで話が盛り上がる可能性があります！

最終面接向けの逆質問

所長などマネジメント職になるまでにどのくらいの期間がかかるのか
どのような人材を求めているか
今後予定している事業展開
取得した方が良い資格
企業のホームページを見て気になったこと

1，2次面接でも書きましたが、企業のホームページ内容からピックアップして質問するのは本当に有効です。

企業によっては管理しているビルがホームページに掲載されていることがありますので、そのビルの特徴を聞いてみたりするのも良いですね。

ちなみに給料や残業時間に関しては聞かないほうが良いです。

確かに給料は大事な要素ですがお金を話を嫌う面接官もいるため、内定が出た後に聞くのがベストです。

ビルメンでもSPI試験対策は必要？

YouTubeで配信をしているとリスナーの方からSPI試験の相談を受けます。

結論から言うと、SPI試験の対策をしたことが無い方や、勉強に自信が無い方は対策をしてください。

私が入社したことがあるビルメン会社の中にSPI試験を導入している会社があったのですが、入社後に「SPI試験の結果は選考に影響があったのですか？」と人事の方に質問したところ、「あります」と返答がありました。

そこの会社では、一定点数以下の人は問答無用で落としているとのことでした。

ビルメンであれば、資格の勉強などで理数系の問題には慣れているかと思いますが、資格で勉強した知識だけではカバー出来ない分野もSPI試験には含まれているので、絶対に受かりたいなら必ず練習しましょう！

私もSPI試験を導入している企業を受けるときは、一週間くらい前から以下の書籍などを使って勉強をしていました。

史上最強の転職者用SPIよくでる問題集

著:未来舎

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ポチップ

ヘタ・レイ

小学校、中学校の学習内容に自信が無い方は、復習のつもりで1か月くらいかけて勉強しても良いかもです。
とりあえず書籍を購入して、どんな問題が出題されるのか確認をしましょう！！

https://hetarei.xyz/spi/

まとめ（ビルメンの面接でも油断しないことが大事）

この記事で紹介した内容は、私が30社以上のビルメン会社の面接を受けてきた経験の集大成です。

どれも基本的なことばかりですが、20代の頃の私は何一つできてなかった気がします・・。

なかなか面接に通らないという人は、この記事を参考に自分に抜けている部分がないか確認してみてください。

最後になりますが、ビルメン転職サイト選びは以下の記事を参考にしてみてください。

ビルメンやめとけ！向いてない人の特徴10選！現役ビルメンが実体験を紹介します！【令和最新版】

ヘタ・レイ — Thu, 17 Nov 2022 09:30:00 +0000

キヨシ

ネットでビルメンを検索すると「ビルメンやめとけ」って出てきますよね。
ビルメンってやばい業界なんですか？

ヘタ・レイ

ビルメンは「楽な仕事」と言われてますが、人によっては「きつい」「大変」と感じることもあります。
私もビルメンの仕事を10年以上やってきましたが、様々な場面でツライ思いをしてきました。

この記事では、ネットで噂されている「ビルメンがやめとけ」言われている理由について、ビルメン歴10年以上の私が実体験を元に解説します！

ビルメンに向いてない人の特徴やビルメンとして働くデメリットなど、ネガティブな部分について深く切り込んでいくので、ビルメンに夢を見て転職を考えている人は必ず最後まで見ていってください。

未知の仕事に挑戦する場合、その仕事のデメリットを知ることは重要

この記事はこんな人におすすめ

ビルメンに就職・転職を考えている
ビルメンに向いてない人の特徴を知りたい
ビルメンとして働くデメリットを知りたい

私は業界歴10年の現役ビルメンです

この記事から私のことを知った方もいるかと思いますので、最初に簡単な自己紹介をさせていただきます。

私は20代半ばまで実家暮らしのニートでしたが、ビルメン（設備管理）という仕事に就いたことで、なんとか社会復帰することができました。

その後は年収を上げるために何社か転職を経験し、今ではビルメン歴10年以上になります。
おかげでこの業界のことについては、良い面も悪い面も含めてかなり詳しい自信があります。

現在の日本には、当時の私と同じように「就職したいけどどうしたらいいかわからない」と悩んでいる方が大勢いると思います。
そんな方に少しでも参考になればと思い、YouTubeやブログで“リアルなビルメン情報”を発信しています。

今回はそんな私が、あえて「ビルメンやめとけ」というテーマについて、
実体験に基づいてしっかり語っていきます。

「労働者の目線」からビルメン業界のリアルを解説しています！

ヘタ・レイ

以下の動画は私の経歴をまとめたものです。
ニートからビルメンに就職することで社会復帰できました！

私のYouTubeチャンネル

定期的にビルメン情報を発信しているのでチャンネル登録してね！

ビルメンってどんな仕事？

ビルメンのデメリットを解説する前に、まずはビルメンの仕事内容を簡単におさらいしておきましょう。

ビルメンとは「ビルメンテナンス（建物管理）」の略称で、主な業務は、オフィスビル・病院・ホテルなどの建物で使用される設備（電気・空調・給排水など）を、安全かつ正常に使えるように維持管理することです。

一見すると地味な仕事に見えますが、ビルメンがいないと建物の機能が維持できなくなり、利用者に不便を与えるばかりか、建物自体の寿命も縮んでしまいます。
そのため、ビルメンは建物の“健康”を守る縁の下の力持ちのような存在です。

ビルメンテナンス業務は大きく3種類に分けられる

ビルメンテナンスとは大きくわけて3つに分類されます。それぞれの業務内容は以下のとおりです。

設備管理業務	建物の中や周辺で使用されている設備の点検・維持管理を行います。具体的には以下のような設備が対象です。・電気・通信設備・空調設備（エアコンや換気設備）・給排水設備（ポンプや水道管など）・消防設備（スプリンクラー・消火栓など）・昇降機（エレベーター・エスカレーターなど）
保安警備業務	建物内の防犯・防火・安全確保を担当します。警備員業務にあたり、以下が主な内容です。・来館者の受付・案内・巡回警備・モニター監視・駐車場の誘導・管理
環境衛生管理業務	建物の清掃や衛生維持を行う業務です。いわゆる「清掃員」のイメージが近いですが、以下のような内容も含まれます。・建物内外の清掃・害虫の防除（法令に基づいた対応）

一般的に「ビルメン」と言われた場合、この3つのうち「設備管理業務」を担当している人を指すことが多いです。
この記事でも、「ビルメン＝設備管理業務に従事する人」という前提で話を進めていきます。

★ビルメンの仕事内容を詳しく知りたい人は以下の記事をご覧ください。

https://hetarei.xyz/builmen-toha/

ビルメンやめとけ！向いてない人の特徴10選！【実体験】

私はこれまで、常駐現場だけでなく巡回ビルメンも含めて20棟以上の建物で設備管理の仕事をしてきました。

その中で、
「ビルメンって楽そうに見えるけど、実は向き不向きがはっきり分かれる仕事だな」
と強く感じるようになりました。

実際、仕事が合わずに悩んでいたり、現場で浮いてしまっていた同僚も何人も見てきました。

今回は、そんな私の実体験をもとに、
「こんな人はビルメンに向いてないかも…」という特徴を10個紹介します。

これからビルメンになろうか迷っている方は、自分に当てはまっていないかチェックしてみてください！

ビルメンに向いてない人10選！

夜勤が苦手な人はビルメンやめとけ！
汚い仕事が苦手な人はビルメンやめとけ！
害虫、ネズミが苦手な人はビルメンやめとけ！
お金を稼ぎたい人はビルメンやめとけ！
ルーチンワークが苦手な人はビルメンやめとけ！
転職に抵抗がある人はビルメンやめとけ！
コミュニケーションが苦手な人はビルメンやめとけ！
勉強が嫌いな人はビルメンやめとけ！
ワガママな人はビルメンやめとけ！
高所恐怖症の人はビルメンやめとけ！

上記10項目について、それぞれ解説していきます。

人によっては致命的な内容もありますので、これからビルメンに転職を考えている方は必ずチェックしてください。

キヨシ

10個もあるのかぁ。
結構多いな。

ヘタ・レイ

どんな仕事でも大なり小なりデメリットはありますからね。
とりあえず最後まで見てください。

ここで紹介するデメリットは私の実体験を元に書いていますが、全ての職場に当てはまるわけではありません。

夜勤が苦手な人には向いてない

すべてのビルメン現場に夜勤があるわけではありませんが、ビルメンという仕事を選ぶ以上、「夜勤は避けられないかも」という覚悟は必要です。

私自身、他業種でも夜勤経験があったので抵抗はなかったのですが、ビルメンで初めて夜勤を経験する方は要注意です。

特に以下のような方は、夜勤で心身ともに苦しむ可能性があります。

自律神経が弱い、またはメンタルが不安定な人
仮眠室では緊張して眠れないタイプの人
睡眠リズムが乱れると体調を崩しやすい人

ビルメンは基本的に夜勤必須（日勤だけの現場もあるけどね）

ビルメン夜勤のパターンは3つ！

いろいろな会社を経験してきましたが、ビルメンの夜勤は主に3つあります。それぞれ紹介していきます。

夜勤①：24時間勤務（いわゆる宿直）

勤務時間： 9時～翌9時（24時間拘束）
内訳： 実働16時間 + 仮眠6時間 + 休憩2時間（※目安）

このパターンがビルメン業界では最も多く見られます。
「1回の出勤で2日分働いたことになる」ため、勤務回数が減り、通勤時間を抑えたい人にはとても人気です。

ただし、拘束時間が長いので体力的にはそれなりにキツいです。
現場によって仮眠時間が削られることもあるため要注意。

ヘタ・レイ

現場次第ですが、深夜残業手当がつくことも多く、稼ぎやすいという面もあります！

夜勤②：18時間勤務（夕方～翌朝）

勤務時間： 17時～翌9時（約16時間）
仮眠時間： 2～6時間（現場によって変動）

夕方から朝まで働くパターンで、こちらも「2日出勤扱い」になることが多く、拘束時間は短めで“お得感”があるという声もあります。

ヘタ・レイ

私もこの夜勤パターンは好きですね。出勤前に軽く仮眠を取っておくと、けっこう快適に働けますよ！

夜勤③：12時間勤務（夜勤単体）

勤務時間： 21時～翌9時（12時間）
仮眠時間： 2～4時間程度（休憩に近い）

このパターンは「1日出勤扱い」で、通勤回数が減らないぶん、やや損した感じがあります。
日勤と交互に夜勤が入ると、睡眠リズムが崩れて体調を崩しやすくなる人も多いです。

ヘタ・レイ

コンビニの夜勤をイメージして頂ければわかりやすいですかね。
ちなみにビルメン業界ではこのパターンの夜勤は少ないです。

実は人気？夜勤のメリットもある

体質的に夜勤が平気な人にとっては、通勤回数が減る・待機時間が多くて身体が楽・手当がついて稼げるなど、メリットが大きいと感じることもあります。

例：宿直（月10回）の場合
→ 通勤が月10回、通常の半分に。通勤時間が往復2時間なら、月20時間、年240時間の時短！

ヘタ・レイ

とはいえ、会社で6時間の仮眠をとることになるので、拘束時間は増えます。しかし、まとまった時間を家で過ごせるので、総合的に考えるとQOLは上昇するはずです。

とはいえ、体調への影響は無視できない

人間は本来「昼行性」です。
夜間に働く生活を長く続けると、以下のような不調を訴える人もいます：

自律神経の乱れ
睡眠障害
免疫力の低下
抑うつ状態

「夜勤なんて楽勝だろ」と甘く見て入った結果、実際には夜勤に適応できず辞めてしまう人もいます。

夜勤がどうしても苦手なら…

異動・転勤がない「自社ビル勤務」の会社を探す
夜勤のない現場が確実に用意されている会社を選ぶ
面接時に「夜勤NG」と伝えておく（ただし選考に不利な可能性も）

ヘタ・レイ

この中だと自社ビル勤務を目指すのが確実ですかね。
以下の記事では、自社ビルメンについて解説してますので、是非チェックしてみてください。
【関連記事】現役自社ビルメンが直接雇用の自社ビルメンを解説！

経験者のコメント

投稿者

宿直で明けがあっても結局明けの日って眠いから帰ってから寝るんだよね。だから起きたら午後の3時とかになってる。
夜しっかり寝れる人とかはいいけど早寝の時とか正直寝れないし、やっぱり会社では泊まりたくないよ…

ヘタ・レイ

午後の3時に起きる←これわかりますｗ若ければもっと活動できるのかもしれませんが、アラフォーだと3時に起きてもテレビ見たりしてダラダラ過ごす感じになっちゃいますね・・。
やはり会社に泊まる事自体が普通のことじゃないので、明け残業は基本的に禁止にするべきですよね。

★ビルメンの宿直(夜勤)業務について詳しく解説した動画がありますので参考にしてください。

汚い仕事が苦手な人には向いてない

ビルメンの仕事には、いわゆる「人が嫌がるような汚い作業」も含まれています。

たとえば…

トイレの詰まり除去
汚水槽や雑排水槽の点検
排水ポンプの清掃
油まみれの機械室の掃除

こういった業務は、どの現場でも必ず一定の頻度で発生します。
そのため、「汚い仕事は絶対無理！」という方は、ビルメンには向いていない可能性が高いです。

ヘタ・レイ

下の写真は私がトイレの詰まりを解消するために、掃除口の蓋を開けて処置をしようとしていたときのものです。かなり汚い作業だってことが創造できますよね・・？

でも、実際は「慣れ」の世界でもある

私自身、ビルメンに転職したばかりの頃は、「トイレの作業とか絶対ムリ…」と思っていました。

しかし、実際に何度か作業を経験していくうちに、「手が汚れたら洗えばいいだけ」という感覚になり、今ではまったく気にならなくなりました。

ヘタ・レイ

最初は誰でもイヤだけど、やってみたら案外どうってことないです！

よくある誤解：「素手で便器に手を突っ込む」はない！

ネットではよく「ビルメンって便器に素手で突っ込むって本当？」という話を見かけますが、そんなことはまずありません。

仮に便器の奥に手を入れる必要があっても、当然ゴム手袋を着用できます。

つまり、「常識的な安全衛生管理の範囲内」で作業が行われるので、過度な不安は不要です。

ヘタ・レイ

こんなこと普通に考えればわかりますよね。感染症とかのリスクもありますし、素手で作業なんてさせてたら、会社が安全配慮義務違反で訴えられます。

https://hetarei.xyz/kitanaisigoto/

ヘタ・レイ

汚い仕事の発生頻度は配属される現場によって違います。
築年数の浅い建物やオフィスビル、データセンター等はトイレ詰まりがほとんど起きません。

https://hetarei.xyz/dcbuilmen/

害虫、ネズミが苦手な人には向いてない

これは「汚い仕事」と少し似ていますが、虫やネズミが極端に苦手な人もビルメンにはあまり向いていません。

ビルメンの仕事では、建物の裏側（機械室・汚水槽・排水溝まわりなど）に立ち入ることも多く、ゴキブリやネズミなどに遭遇する可能性が他の職種と比べてかなり高いです

特に、以下のような場所では高確率で虫・害獣と遭遇します。

飲食店が入っているビル
築年数が古い建物
地下機械室や汚水槽点検口周辺
ごみ置き場やダクト周辺

ヘタ・レイ

飲食店が入っていないビルだと虫に出くわす頻度はグッと減ります。
虫がどうしても無理な人は、現場配属前にテナント構成を確認しておくといいですよ！

「虫を素手で触れない人は無理」はウソです

ネットでよく見かけるのが、
「虫を素手で触れないとビルメンはできない」
という誤解です。

結論から言うと、そんなことは一切ありません。

実際の現場では：

殺虫剤などで駆除してから
トングや紙・清掃道具を使って処分

といった常識的な方法で対応します。

ヘタ・レイ

ゴキブリを素手で処理する大人なんて、普通はいません（笑）
もちろん私の同僚もみんな道具を使って対処しています！

ちなみにネズミの死骸なども、人に感染する菌を持っている可能性があるため、長いトングやビニール手袋を使って処理します。
素手で処理するなんてありえませんので、安心してください。

さらに、多くの現場では月1回程度で専門の害虫・害獣防除業者が点検・駆除を行ってくれます。
彼らのサポートもあるので、ビルメン一人ですべて対応するわけではありません。

慣れれば問題ないが、苦手意識が強い人は注意

私自身、最初はゴキブリやネズミを見るたびに「うっ」となっていましたが、今では完全に慣れました。
何度も経験するうちに「まぁ出るよね、ココ汚いし」くらいの感覚になります。

ただし、虫に対する嫌悪感や恐怖心が強すぎると、日々の仕事が苦痛になるのも事実です。

なお、私の知る限りでゴキブリやネズミが原因で辞めたビルメンを見たことはありません。

不快感を乗り越えられるかどうかがカギ

虫やネズミの遭遇は、ビルの構造や環境によって差があります。
しかし、どの現場でもゼロではないと考えておくべきです。
「虫が出ても冷静に処理できる」「道具があれば大丈夫」という人なら、何の問題もありません。

ただし、「絶対ムリ！」「姿を見ただけでパニックになる」という方は、ビルメンは避けた方が無難でしょう。

経験者のコメント

投稿者

ウチの現場は害虫が多いですね。
害虫駆除業者を先輩が手配していました。
ただ、鼠も害虫も連絡を受けたあとはいなかったりするので厄介ですよね。

ヘタ・レイ

害虫も嫌ですよね。僕はどちらも耐性がなくて辛いです。

https://hetarei.xyz/nezumi/

キヨシ

都会だと路上でネズミやゴキブリ見かけるしね。
ヤツらの事を許容出来ないならビルメンやめとけってことですね。

お金を稼ぎたい人には向いてない

ビルメン業界に転職してくる人で給料を重視している人は少ないと思われますが、たまに勘違いしている人もいるので念のため説明しておきます。

ビルメンは給料が低く昇給も期待出来ません。

当ブログで調査したビルメンの平均年収は約350万円

現役ビルメン約200人にアンケートを取った結果、平均年収は約350万円でした。

一方で、国税庁が発表した「令和5年分民間給与実態統計調査」では、日本人全体の平均年収は約460万円。

つまり、ビルメンの年収は全国平均より100万円以上も低いことになります。

https://hetarei.xyz/buimensoubatyousa/

もちろん、ビルメンでも資格を取得して待遇の良い会社に転職すれば、年収500万円前後までは確実に狙えますので、人並みの生活は可能です。

ヘタ・レイ

ビルメンでも条件が揃えば、私のように年収500万円以上を目指せます。
年収を上げるために転職をしたい場合は、転職エージェントを使ってみてください！
【関連記事】ビルメンおすすめ転職エージェント５選

ルーチンワークが苦手な人には向いてない

ビルメンの業務は、慣れてくるとほぼルーチンワークになります。

毎日同じ場所を巡回して、各設備の点検やメーターの数値記録を行い、その合間に簡単な修繕や清掃、事務作業などをこなすのが基本的な一日の流れです。

こうした作業は半年～1年も勤務すれば自然と慣れてくるので、人によっては「毎日同じことの繰り返しでつまらない」「自分は何をしてるんだろう」と感じてしまうこともあります。

実際、私も現場でルーチン作業をしている最中にときどき虚無感のようなものを覚えることがあります。

ヘタ・レイ

ちなみにルーチンワークだからといって適当にやっていると、小さな異常を見逃して大きな事故に繋がることもあるので注意が必要です！

このようにビルメンは地味な仕事ですが、トラブル対応時には一気に現場が緊張感に包まれることもあります。
この“日常と非日常の落差”に耐えられない人も少なくありません。

単調な仕事が苦手な人にはビルメンは向いていません

「日々の仕事に変化や刺激を求めたい」「自分の成果が目に見える仕事がしたい」といった思考の方は、正直ビルメンには向いていません。

逆に「ある程度決まった仕事を毎日こなす方がラク」「安定したリズムの中で働きたい」という方には、ルーチンワーク中心のビルメンはぴったりです。

転職に抵抗がある人には向いてない

全ての人に当てはまるわけではありませんが、ビルメン業界に飛び込むなら、何度か転職しても大丈夫なくらいのフットワークの軽さが必要です。

なぜなら、ビルメン業界では配属される現場によって労働環境や仕事の楽さが大きく変わるため、「働きやすい職場」に巡り合うには転職が必要になるケースが少なくないからです。

また、待遇の良い会社を目指すうえでも、キャリアアップの手段としての転職が非常に有効です。

ここでは、特に転職が必要になりやすい2つのパターンについて説明します。

①「楽な現場」で働きたい人

ネットでビルメンを検索すると、「勤務中もスマホOK」「座ってるだけの楽な仕事」といった情報が出てきます。

実際、そういう現場も存在しますが、すべての現場が楽とは限りません。

中には以下のような「外れ現場」に配属されることもあります。

経験者のコメント

投稿者

今の現場は月6回泊まりで全て明け残なのでそろそろ心がやられそうです

しかも泊まりが8時〜8時でそっから確定17時まで残らされます
毎月50時間近くなります

ヘタ・レイ

明け残業はマジでダメです！寿命が縮まります！
楽な現場も存在しますので転職をオススメします！

こういった現場に当たった場合、以下の2つの選択肢が考えられます。

異動願いを出す
→ ただし希望が通るとは限らず、時間もかかる（半年～1年）。
→ 異動先もブラックだったら、時間を無駄にするリスクあり。
ビルメン会社ごと転職する
→ 別の会社で「ゆるめの現場」に配属される可能性が高い。
→ 転職サイトを活用すれば、事前に現場の働き方もチェックしやすい。

ヘタ・レイ

「楽な仕事を求めてビルメンになったのに、激務で心身を壊す」
そんな事態は本末転倒です。仕事が合わないなら転職も選択肢に！

② 年収を上げたい人

ビルメン業界は「最初に入った会社」で年収の天井が決まってしまうことが多いです。

ブラック企業に入ってしまうと、いくら真面目に働いても年収250万円台から抜け出せない…なんて話も珍しくありません。

ですが、ビルメンは資格を取って転職すれば、確実に年収を上げられる業界です。

例えば…

ビルメン四点セット（電工二種・ボイラー・危険物乙4・冷凍3種）
電験三種や建築物環境衛生管理技術者（ビル管）

といった資格を取ってから、上位ランクの独立系や系列系ビルメン会社に転職することで、年収は一気に100万円以上アップするケースもあります。

ヘタ・レイ

私自身、最初は年収250万円のビルメンでしたが、
資格を取得し、会社を何度か変えたことで、今では年収500万円を超えています。

転職に抵抗がある人は、チャンスを逃す

このように、「働きやすい職場を求める」「年収を上げたい」どちらの場合でも、転職することが最も確実なルートになります。

そのため、ビルメンに向いているのは…

転職を前向きに捉えられる人
フットワーク軽く動ける人

逆に「一度就職したら定年まで我慢して働くのが正しい」という価値観の人には、あまり向いていない業界かもしれません。

コミュニケーションが苦手な人には向いてない

「ビルメンって機械のメンテナンスをするだけの仕事で、人と話さなくていいんでしょ？」
こういうイメージを持っている方、けっこう多いのではないでしょうか。

しかし実際には、ビルメンの仕事には想像以上にコミュニケーションの機会があります。

ビルメンが関わる相手

同じ現場で働くビルメン仲間
建物に入っているテナントの社員さんたち
ビルオーナーやオーナー企業の関係者
定期点検や修繕に来る専門業者
同じ現場で働く警備・清掃スタッフ

特に同僚との連携は非常に重要ですし、テナントからの依頼対応や業者との立ち会いなどで外部の人と話す場面もかなり多いです。

よくある誤解と現実

「営業じゃないから、ほぼ誰とも話さなくていい」というのは完全な誤解です。

とはいえ、求められるコミュニケーション能力は高くありません。
基本的にはコンビニのアルバイト程度の会話ができれば大丈夫です。

でも、「誰とも話したくない」「最低限のあいさつも苦痛」といったレベルの方には正直きつい仕事だと思います。

経験者のコメント

投稿者

僕も全くの異業種から転職しましたが、一番苦労したのはコミュ力ですねー。
対テナントとかはそうでもないんですが、どうしてもチームで仕事をすることも多いので一緒に仕事をする同僚や先輩に気を遣わなきゃいけない場面が意外と多いです笑
あとは電話対応も30過ぎて新卒並の状態で入ったので最初はだいぶ苦労しました。
逆によかったところは、ノルマや残業がほぼ無いのと、ある程度資格さえ持っておけば、最悪明日クビになっても食うに困らないところですね！

ヘタ・レイ

他の仕事と比べたらビルメンに必要なコミュ力なんて大したことないんでしょうけど、全くコミュ力要らないと思って入社してくる人にはギャップがありますよね。ビルメンにも良いところはたくさんあるので、うまくバランスを取って働いてほしいものです。

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ビルメンに必要なコミュ力については以下の動画で特集しています。

https://hetarei.xyz/comyusyou/

キヨシ

コミュニケーションはめんどくさいよね。
ビルメン以外の仕事でもコミュ力不足が原因で退職する人は多いと聞くね。

ヘタ・レイ

ビルメンで求められるコミュ力が厳しいと感じる人は、正社員で働くことを諦めた方がいいかもしれません。
そのくらいビルメンに求められるコミュ力はレベルが低いといえます。

勉強が嫌いな人には向いてない

「ビルメン＝楽な仕事」というイメージから、「勉強なんて一切しなくていいんでしょ？」と思っている方もいるかもしれません。

ですが、実際の現場では業務に必要な知識や資格取得のための勉強が意外と多いです。

ビルメンに必要な2つの勉強：

仕事の勉強（実務知識）
資格の勉強（国家資格）

1. 仕事の勉強：ビル全体が守備範囲

ビルメンが担当する設備は、建物の電気・空調・給排水・消防設備・昇降機など多岐にわたります。

そのため、特に配属直後は覚えることが非常に多く、大規模ビルや複雑な設備に当たると混乱する人もいます。

具体的には、「ビルの構造」「館内マップ」「点検ルール」など、最初の数か月は覚えることが多くて戸惑います。

また、ビルには法令で定められた定期点検も多く存在し、作業そのものは業者が担当しますが、ビルメンはその点検内容を把握し、立ち会いや報告対応を任されることになります。

▼ 代表的な法定点検（法令別）

消防設備点検（消防法）
建築設備定期検査（建築基準法）
飲料水水質検査（ビル管理法）
害虫・害獣防除（ビル管理法）
昇降機定期検査（建築基準法）など（詳しくはこちらの記事で）

こういった点検内容を理解していないと、業者とのやりとりもスムーズにできません。

2. 資格の勉強：年に1つ取れと言われる職場も

ビルメンには「4点セット」「三種の神器」など、資格取得を推奨される風潮があります。

代表的な資格：

これらは1～2か月ほどの勉強で取得できる資格ですが、社会人になってから勉強する習慣がない人には意外とハードルが高いようです。

とはいえ、最初からすべての資格を持っている必要はありません。
働きながら少しずつ取得していけば十分ですし、実際に無資格で働いている人もいます。

https://hetarei.xyz/shikakumain/

パソコンスキルも地味に必要

もうひとつ見落とされがちなのが、パソコン操作のスキルです。

現場では以下のような作業をPCで行います：

日報や点検報告書の作成
故障報告や見積もり書類の作成
テナント向けの通知文書の作成
点検マニュアルや作業手順の更新

これらは基本的なワード・エクセルが使えれば問題ないレベルですが、
「パソコンをほとんど使ったことがない人」にとっては、最初の壁になることもあります。

最近では以下のようにそこそこ性能の良いノートパソコンが格安で買えるようになっていますので、この機会に自宅でパソコン練習してみることをオススメします。

富士通

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ポチップ

ワガママな人には向いてない

ビルメンの仕事は、ビルのオーナーに代わって建物全体の維持管理を行う仕事です。
言い換えれば、オーナーの「自宅」を管理するようなもの。だからこそ、業務の幅は非常に広くなります。

具体的には、空調・電気・給排水などの設備管理業務だけでなく、次のような業務を任されることもあります。

テナントからの設備に関する問い合わせ対応
清掃員が不在の時間帯に発生した汚損の処置
警備員不在時の警備対応
パソコンでの資料や報告書の作成
警察からの要請による防犯カメラ映像の確認
雪かきや草むしり
建物内外で起こる様々なトラブルへの対応

もちろん、上記すべての業務が常に発生するわけではありません。しかし、「この仕事しかやらない」と決めつける姿勢では対応しきれないのが現実です。

たとえば、「自分は設備点検だけしていればいい。電話対応や雑務なんてやってられない」というような人は、現場では周囲と衝突してしまう可能性が高いでしょう。

求人票に「ビル管理に関連する雑務あり」と明記されていたのに、「雪かきはやりたくない」「草むしりなんて自分の仕事じゃない」と不満を口にするのは、単なるワガママでしかありません。

実際のところ、これらの業務も勤務時間中に含まれるものであり、専門性が低い分、それほど難しい作業ではないのが現実です。

ヘタ・レイ

雪かきや草むしりするだけで時給1500円から2000円くらい貰えるわけだし美味しい仕事だと思うんですがね。

ビルメンの業務範囲は広いですが、一つ一つの作業は比較的シンプルです。
「柔軟に働ける人」や「頼まれた仕事はとりあえずやってみよう」というスタンスの人であれば、自然と現場にも馴染めるはずです。逆に、仕事の内容を自分で選びたいタイプの人には向いていません。

高所恐怖症の人には向いてない

ビルメンの仕事には、高所での作業が必要になる場面があります。そのため、高所恐怖症の人にはかなり厳しい職種といえるでしょう。

代表的なのは高所にある照明の電球交換です。
屋内照明であれば、脚立に少し乗る程度で済みますが、屋外照明や吹き抜け構造の建物では、2～3メートル以上の高さまで昇って作業することも珍しくありません。慣れていない人がその高さに立つと、足がすくんで作業どころではなくなってしまうこともあります。

また、屋上に設置されている高架水槽の点検作業も、高所恐怖症の人にとってはハードルが高い業務です。
高架水槽の点検では、屋上の縁に近づいたり、はしごを使って昇降することもあるため、目がくらむような恐怖を感じる人もいます。

※高架水槽のイメージ

もちろん、常に高所作業が発生するわけではありませんが、高い所が苦手というだけで避けて通れない業務があるのがビルメンの現場です。

もちろん安全帯などの保護具を使用して作業をしますが、そもそも高所に近づくだけで怖いと感じてしまう人にとっては、ビルメンの仕事は大きなストレスになる可能性があります。
高所に立つことに不安を感じる人は、ビルメンという職業を慎重に検討した方が良いでしょう。

詳しく知りたい人は以下の動画の1:40あたりで、ビルメンの高所作業について解説していますので確認してみてください。

ビルメンやめとけの真実「現場ガチャの存在」

ビルメンには配属現場のガチャがあります。

同じビルメン会社でも様々な用途のビルを管理しているので、現場によって働く環境が違ってくるのは当然のことです。

例えば「人で不足で休日出勤が多い」「パワハラ上司がいる」「待機時間が全く無い」といったブラック現場もあります。

劣悪な現場は本当にブラックなので「ビルメンやめとけ」と言いたくなる気持ちもわかる

この配属現場のガチャがあるところが、ネット上で「ビルメン楽すぎ」「ビルメンやめとけ」など対極になるような意見が飛び交う理由なのです。

経験者のコメント

投稿者

初めて勤めたビルメン会社は一人現場ではなかったですが楽すぎて二社目は楽と言われる大学勤務でしたがキツく感じました。
1社目はほぼ巡回だけで月例もなかったのでほぼ一日中待機で所長がいなければ各々個室のベッドで寝てるだけ… 2年ほどいたのに大学に行ったときに設備のこと何もわからなくて結構大変な思いしました。
ただ、ビルメンである以上は楽したいってのはありますね。
働きながら資格とれる仕事って恐らくビルメンくらいかと。
資格の勉強して自己投資出来る環境なら多少給料が安くてもお釣りがくると思います。
系列行ってそこそこの給料で一日中動き回って通勤時間もとられるなら多少安くても家から近くて楽な現場を探したほうがいいと思ってしまいました。

ヘタ・レイ

ビルメンやるなら仕事が楽っていう条件は譲れないですよね。

https://hetarei.xyz/blackbuilmen/

以下の記事は私が作成したビルメン会社のランキングです。

https://hetarei.xyz/builmenrank/

上位ランクの会社であればコンプライアンス意識がしっかりしているので、パワハラや残業時間に関して対策をしている場合が多いです。

そのため、なるべくランキング上位の系列系ビルメン会社に入社することをオススメします！

ヘタ・レイ

上位の会社であれば「給料が低すぎる」「年間休日が極端に少ない」といったブラック現場に遭遇しにくいです。

ブラックビルメン現場はそんなに多くない

これは私の体感ですが、ブラックなビルメン現場って実は少ない気がします。

今まで5か所以上の常駐現場を経験してきましたが、どの現場でも待機時間はありましたし、休日や残業時間もそれほど酷い現場は無かったです。

ネットに書き込む人って現状に不満を持ってる人が多く、満足してる人はわざわざネットに書き込みはしないです。

冒頭でも話しましたが、そういった現状に悩みを抱えた人ばかりがネットに書き込みをするため、「ビルメンやめとけ」のようなワードが独り立ちしてしまったのだと思います。

このような偏った情報ばかりが広がらないように、今後も正しいビルメンの知識を提供していきたいと考えています！

なお、どうしてもビルメンに向いてない人のために、ビルメンからでも転職出来る比較的楽な仕事を選んでみましたのでこちらも参考にしてみてください。

https://hetarei.xyz/tensyokuyuuki/

まとめ

この記事では「ビルメンがやめとけ」といわれるネットの評判について、現役ビルメンの私が実体験を元に様々な角度から解説しました。

ビルメンという業界に飛び込む以上、どうしても現場ガチャだけは避けられないので、ブラック現場に配属されてしまったら我慢せずに転職という道を選択するのもアリです！

当たり現場は本当に天国ですよ！その中でもビルメン一人現場はやばいです！詳しくは以下の記事をご覧ください。

https://hetarei.xyz/hitorigenba/

キヨシ

「転職に抵抗があるならビルメンやめとけ！」ですね。
そういえば文系はビルメンに向いてないってことはないですか？
電気とか扱うから理系のイメージがあります。　

ヘタ・レイ

たしかにビルメンは電気工事士など理系資格を必要とするため、理系のほうが有利なのですが、実際に働いている人で理系の人は一部しかいないので安心してください！詳しくは以下の記事で解説しています。
【関連記事】文系はビルメンに向いてないの？

当たり現場を引ければビルメンは本当に楽な仕事です

転職にはビルメン向けの転職サイトを利用してください！

ブラックビルメン会社に入社する可能性を少しでも避けるためには転職サイト選びも重要です。

以下の記事では、ビルメン歴10年の私がオススメする「ビルメン転職に強いサイト」を６つ紹介しています。

https://hetarei.xyz/mikeikentensyokusite/

全て無料で使える転職サイトなので、上手く活用してホワイト現場を勝ち取ってくださいね！

ちなみに転職と言えばハローワークという印象が強いですが、ハローワークは無料で求人を掲載出来るため待遇の悪い企業も求人を出しているおり個人的にはオススメ出来ません。

現役ビルメン（設備管理）が持っている工具を紹介！オススメの道具はコレだ！

ヘタ・レイ — Mon, 19 Sep 2022 22:47:16 +0000

キヨシ

ビルメンって色々工具使うんでしょ？
自腹で買ったほうがいいかな？

ヘタ・レイ

私はDIYをするので色々購入しましたが、基本的には会社にある工具を使えば十分です。
しかし自前の工具を持ち込んでるビルメンも結構いますので、本気でビルメンを極めたいなら購入をしても良いと思います！

今回は私が自腹で購入した工具のご紹介をします。

ビルメン業務で使う工具ばかりですので、未経験者の方は工具の名称だけでも覚えておくと良いですよ！

また私と同じように自腹で工具の購入を検討されている方もいると思いますので、各工具の購入の優先順位とおススメ工具のご紹介もしています。

購入の優先順位

購入の優先順位を★マークで評価しています。

★★★・・・・優先して購入したい

★★・・・・・余裕があれば購入したい

★・・・・・・不要

電工試験で使うビルメン工具

まずは電工試験で使う工具から紹介します。

電工試験では以下の工具を揃えればOKです。

バラ売りでも良いしセット品を買っても良いと思います。

電工試験用の工具は必需品なので、全て星３つにしています。

電工試験が終わったらメルカリなどに出品してしまう方もいるようですが、長くビルメンとして働いていくつもりなら売らないで残しておくほうが良いと思います。

ヘタ・レイ

100均でも似たような工具が購入出来ますが、100均の商品はすぐ壊れるのでおススメ出来ません。
安物買いの銭失いにならないように注意してください。

電工ドライバー

【購入優先度】★★★

こちらは必須アイテムです。耐久性もあるため、プラスマイナス１本ずつあれば何かと重宝します。

電工ドライバーは、名称の通り電気工事のためのドライバーです。

柄の部分が絶縁素材で出来ており、電気を通しません。

基本的に電気工事でドライバーを使用するときは、当該回路のブレーカーを落として作業をします。

しかし、稀にブレーカーを切り忘れるようなケースもあるので、そんなときに電工ドライバー以外のドライバーを使用していると最悪感電しますので、電気工事をするときは必ず電工ドライバーを使用しましょう。

おすすめの電工ドライバー（プラスとマイナス）

ホーザン(HOZAN) 電工ドライバー電気工事士試験対応プラス

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ホーザン(HOZAN) 電工ドライバー D-331-100

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差し替え式ドライバー

電工の試験では使いにくいですが、実際に現場で働くようになったときに以下の差し替え式ドライバーもオススメです。

先端を差し替えることで、プラスとマイナスの役割をこなし、本体サイズも小さく嵩張りません！

ビル内を巡回中に携帯しておくと色々な場面で重宝しますよ。

サンフラッグスタビードライバーウルトラミニ No.99－B

サンフラッグ(新亀)(Sunflaf(shinki))

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ホーザン(HOZAN) ウォーターポンププライヤー小型で取り回しがしやすく電気工事士試験でも使いやすい全長195mm P-244

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ウォーターポンププライヤー

【購入優先度】★★★

こちらも電工試験で使うため購入する必要があります。

実務で給排水設備のナットなどをこれで締める場合、ナットに傷がつく場合がありますので、布などを間に挟んだり、モンキーレンチに切り替えるなど工夫してください。

先輩や上司によっては、ナットに傷がつくことでガチギレしてきます笑

丈夫なので何かと重宝する工具です。

ちなみに現場ではカラスと呼ばれることもあります。（形状がカラスのクチバシに似ているためらしい）

オススメのウォーターポンププライヤー

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ホーザン(HOZAN) 圧着工具(リングスリーブ用) 圧着ペンチ電気工事士技能試験対応適応サイズ小(1.6×2)/小/中/大 P-77

ポチップ

圧着ペンチ

【購入優先度】★★★

電工試験では必須の工具ですが、実務では使ったことがないです。

電線同士を電気的に接続するためのリングスリーブを圧着するために使います。

圧着という名称ですが、自分自身の力はそんなに使わなくても大丈夫なので安心してください！

ヘタ・レイ

ビルメン現場ではほぼ使わないので、試験に合格したら売っても良いです。

オススメの圧着ペンチ

ホーザン(HOZAN)

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ホーザン(HOZAN) VVFストリッパー電気工事士試験対応ワイヤーストリッパー P-958

ポチップ

ワイヤーストリッパー

【購入優先度】★★★

電工試験合格に必須のアイテムです。

使いこなせば、作業時間が半分になると言っても過言ではないです。

これ一つで電工ナイフとペンチ両方の機能が使えます。

電工試験を受けるならワイヤーストリッパーは絶対に買ってくださいね。

ヘタ・レイ

ビルメン現場でも電気工事のときに使うこともありますので試験合格後も売らないほうがいいかな。

オススメのワイヤーストリッパー

ホーザン(HOZAN)

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ホーザン(HOZAN) ペンチ汎用性の高い万能ペンチ電気工事士技能試験に P-43-175

ポチップ

ペンチ

【購入優先度】★★★

電工試験を突破するだけでしたら、ワイヤーストリッパーを買っておけばペンチは不要かも。

もしビルメンになってからバリバリ営繕をしたいなら、安物でも良いので購入だけはしておきましょう。

商業施設ビルメンのときは使う場面が多く常に携帯していました。

オススメのペンチ

ホーザン(HOZAN)

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ホーザン(HOZAN) 電工ナイフ第二種電気工事士試験対応 KIP、VVF、VVR、エコ電線に対応 Z-682

ポチップ

電工ナイフ

【購入優先度】★★

ペンチと同様に、ワイヤーストリッパーがあれば本番試験では不要かも。

実務ではケーブルを裂いたり、より線の皮むきなどに利用されています。

※電工試験でより線は使いません。

ちなみに私はキャンプに持っていってます笑

丈夫なので色々と使えますよ。

オススメの電工ナイフ

ホーザン(HOZAN)

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ポチップ

コンベックス

【購入優先度】★★★

わかりやすくいうとメジャーのことです。

電工で使うものは薄い金属製なのでコンベックスという名称で呼ばれています。

※メジャーはビニール製で洋服の寸法などを測るために使う

私生活でも使えるのでケチらず買っておきましょう。

本番試験では、電線を指示された長さにカットする必要があるので必須アイテムです。

ヘタ・レイ

実務ではスケールなんて呼ばれたりもします。
先輩がメジャー、スケール、コンベックスと言っていたら、上記の長さを測るやつだと思っておけばOKです！

オススメのコンベックス

コメロンコンベックスセルフロック 25 テープ幅25mm 5.5M BP KMC-36

コメロン(Komelon)

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電気工事士 2種技能試験セット【３回練習分】(電線、器具) 【全13問対応】第二種電気工事士 (2025年版) 【電工石火シリーズ】

ポチップ

電工試験セット品

【購入優先度】★★★

私はバラ売りで工具を買いましたが、以下のようなセットも売っています。

1個ずつ吟味して買うのが面倒な方はセット品を購入したほうが早いかもしれません。

電工石火＼ＤＥＮＫＯ‐ＳＥＫＫＡ

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サンワダイレクトペンライト LED 充電式マグネットクリップ付き防水 IP54 最大300ルーメンワークライト 800-LED068

ポチップ

ヘタ・レイ

電気工事士はビルメン必須資格なので、ケチケチせずに必要な道具を揃えて最短で合格しましょう！

その他のビルメン工具

DIYのために購入、拾得した工具たちです笑

職場に持ち込んで使ったこともあるため、ビルメン業務で活かすことも可能です。

購入するかどうかはご自身で判断してくださいね！

ライト

【購入優先度】★★★

ビルメンは夜間のビルを巡回したり、天井裏のような暗い場所の点検をするため携帯用のライトがあると便利です。

会社から支給される場合もありますが、無い場合は自前の物を購入しても良いでしょう。

以下のライトは充電式で明るさも十分あるためコスパ最強です。

オススメのライト

サンワダイレクト

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WORKPRO ソケットレンチセットガレージツールセットラチェットレンチ差込角9.5mm（3/8インチ）クイックリリースラチェットハンドル工具道具セット 12点組【鉄製ケース付属】

ポチップ

★実際の使用感をレビューした記事を書きました！

https://hetarei.xyz/post-24808/

ソケットレンチ

【購入優先度】★

DIY+仕事で使うために買いました。

ナットを締めたり緩めたりする作業がとても楽になります。

自宅に常備しておくと何かと便利な道具ですね。

オススメのソケットレンチ

WORKPRO

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WORKPRO パイプカッター切断能力3～32mm 亜鉛合金ボディー合金鋼ブレード硬度HRC58 替刃1枚内蔵面取りブレード付き銅・アルミ・塩ビ管対応可能

ポチップ

パイプカッター

【購入優先度】★

水道工事の際に、配管を切断するのに使ってます。

塩ビ管は当然ですが、金属管も切れますのでとても便利です。

2枚目の写真のように、工具で配管をくわえさせて、クルクル回転させて少しずつ切断していきます。

意外に短時間で切断可能ですよ。

100均にも売っていますが、100均だと壊れやすいのでしっかりしたものを買ったほうが良いです。

ちなみに、私は職場でも自宅でも頻繁に使っています。

処分しにくい長い金属の棒とかも、これがあれば細かく切断して処分することが出来ます！

オススメのパイプカッター

WORKPRO

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ポチップ

精密ドライバー

【購入優先度】★★★

小さなネジを扱うのに使います。

自宅でも現場でも頻繁に使っています。

自宅用に購入しても無駄にはならないと思います。

私だけかもしれませんが、精密ドライバーは頻繁に紛失しますので安い物を買った方がいいですよ。（100均のものでもOK！）

オススメの精密ドライバー

E-Value 精密ドライバーセット 6本組 -1・-1.2・-1.6・+00・+1mm ED-20

イーバリュー(E-Value)

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BESTU 六角棒レンチセット折りたたみ式ボールポイント L型レンチナイフ式六角棒レンチセット1.5/2/2.5/3/4/5/6/8mm 8本組ロング精密レンチセット 8in1

ポチップ

六角レンチ

【購入優先度】★★★

六角のネジを回す際に使います。

また、点検口のロックを解除する際に使うこともあります。（六角穴のカギ穴がついている）

ビルメンやるなら持っておくと何かと便利ですね。

硬くなったネジを回すときにかなり負荷がかかりますので、100均のものは買わないほうが良いです。

オススメ六角レンチ

BESTU

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ポチップ

ラジオペンチ

【購入優先度】★★★

小さなペンチです。

細かい作業をするときなど、実務でも役立つ場面が多々ありますので買っておいて損は無いです。

100均にも売ってますが、作りが荒いので避けた方が良いです。

オススメのラジオペンチ

三共コーポレーション trad パワー万能ラジオペンチ150mm TPR-150

三共コーポレーション

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ポチップ

モンキーレンチ

【購入優先度】★★

実務で使用頻度がとても高いです。

給排水設備の営繕の際に、ウォーターポンププライヤーを使うとナットに傷がつくため、モンキーレンチかモーターレンチなどを使用しましょう。

100均の物だと、耐久性に難ありなのでしっかりしたものを買いましょう。

モンキーレンチは大きさが様々ありますが、仕事の巡回時に腰道具につけて携帯する場合は小さいものでも十分です。

理由は大きいものだと重いから・・

オススメのモンキーレンチ

このモンキーは小型ですが、口が大きく開くため便利です！

髙儀(Takagi) ショートワイドモンキー GISUKE 24mm SWM-24

髙儀(Takagi)

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ポチップ

モーターレンチ

【購入優先度】★

自宅の食洗器設置の際に、給湯の分配用アダプターを取り付けをするため購入しました。

ウォーターポンププライヤーと違って、この工具ならナットに傷が付きません。

DIYをやらない人は買わなくてOKです！

現場では「イギリス」という名称で呼ばれることもありますので覚えておいた方が良いです！

オススメのモーターレンチ

スーパーツール(Supertool) モーターレンチ MF230

スーパーツール(Supertool)

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ポチップ

検電器

【購入優先度】★★★

電気の工事や点検をする際に、対象物に電気がきているか確認するために使います。

実務では頻繁に使う可能性があるため、自分用に一つ購入しても良いですね。

もちろん現場で用意されてるものを使っても全然OKです。

もし購入したら自宅のコンセントとか分電盤のブレーカーで使用感を確認してみましょう。

検電器は写真のような非接触型のものが便利です。

電線の被覆（カバー）の上からでも活線（電気がきているか）かどうかの確認が出来ます。

ビルメンで電気を極めたいなら自分用の検電器を持っているほうがいいですね！

※動画内で使い方を説明しています。(11:07あたり）

オススメの検電器

長谷川電機低圧用検電器 HTE-610Y

長谷川電機工業(Hasegawa Denki Kogyo)

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LEATHERMAN(レザーマン) マルチツール WINGMAN ウィングマンナイロンケース付き【日本正規品】 25年保証 LTJマーク入 WM-N

ポチップ

テスター

【購入優先度】★★★

写真はクランプテスターで、電圧と電流が計測できます。

個人的には電圧しか測れないテスターより、電流も計測できるクランプテスターがおススメです。

※実務だと電流値を計測したい場面が多々あります

実務で使う場面がそこそこあるため、買ってもOKですし現場で用意されてるものを使っても良いです。

検電器と同様に、購入したら自宅のコンセントなどで使用感を確認しましょう。

動画内で使い方を説明してます。（12:06あたり）

私の持ってるクランプテスターはおもちゃみたいな性能ですので、もし買うならちょっと高いですが下の商品がお勧めです。

★以下の記事では、オススメのテスター（回路計）をランキング形式で紹介しています！

https://hetarei.xyz/testerrnking/

マルチツール

【購入優先度】★★

レザーマンのマルチツールです。

これ一つでドライバー、ナイフ、ペンチ、ヤスリなどの機能が使えます。

キャンプでとても重宝しています。

マルチツールはペンチ機能がついてると便利です。

ヘタ・レイ

ドライバーとかペンチなどを常に携帯していると重いですし、商業施設のようにお客さんがたくさんいる環境で、大量の工具を持って巡回していると人や物品に接触する可能性があり危険です。
なので、こういうマルチツールだけを携帯して巡回するのも一つの手ですね！

オススメのマルチツール

LEATHERMAN(レザーマン)

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ポチップ

下地センサー

【購入優先度】★

これは会社の人から貰いました。

家の壁にネジを打ち込むときに、壁紙の下にあるボードに打ってもネジは固定できません。

そこで、ボードを固定している下地（柱のようなもの）を探してネジを打ち込む必要があります。

この商品は、ボードの裏にある柱の位置を探すことができる優れものです。

意外にも実務で使ったことはありません。

下地があると音が鳴ります

シンワ測定(Shinwa Sokutei) 下地センサー Home 79151

シンワ測定(Shinwa Sokutei)

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Bosch Professional(ボッシュ) レーザー距離計 GLM40 【正規品】測定工具

ポチップ

レーザー距離計

【購入優先度】★

これは業者の忘れ物です。

持ち主が見つからなかったので持って帰ってきました。

レーザーの反射によって、距離を計測できる優れものです。

自宅では使いませんは、実務では業者と工事の打ち合わせをする際に使うことがあります。

ボッシュ(BOSCH)

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京セラ(Kyocera) 旧リョービ充電式ドライバードリル 12V BD-122 647509A 【20段クラッチと2スピードでトルクと回転数を切替できる】ニカド12V 最大穴あけ能力鉄工12mm・木工25mm ネジ締め能力木ネジ4.1×32mm キーレスチャック充電時間30分

ポチップ

ビルメンでも使う電動工具

DIY用に買った電動工具です。

どの工具も現場に用意されていますので、これらを自前で購入する必要は全くありません。

しかし、工具の名称や使い方は覚えておくと良いです！

注意して扱わないとケガをする恐れがあるので、先輩に教わりながら覚えていきましょう。

電動ドライバー

【購入優先度】★★

ネジを回すために使います。

充電式で持ち運びが出来るので、これがあると作業スピードがかなり上がります。

刃先の交換ができるため、ドライバーからドリルに変更することもできます。

京セラ(Kyocera)

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[タルテックス] 安全靴作業靴 AZ51649 セーフティシューズ超軽量樹脂先芯メッシュ通気性クッション性 3E ネイビー 26.0 cm

ポチップ

電動ドリル

【購入優先度】★

私が持っているのはコード式ですので、電源がないところでは使用できません。

先ほどの電動ドライバーよりパワーがあるため、色んなものに穴を開けられます。

振動機能もあるのですが、コンクリートの穴開けは出来ませんでした・・。

グラインダー

【購入優先度】★

木材のやすりがけのために買いました。

実務でも結構使うことが多かったです。

現場ではサンダーって呼んだりもします（正確には別物らしいですが、ほぼ同じような使い方をしてます）

金属部分の錆除去にも使えますので便利です。（錆びた箇所を再塗装する場合、一度錆を落とさないといけませんので錆除去は重要です）

便利でパワーがある反面、ケガをしやすい工具かもしれません。

私は油断して手の皮をサンダーで少し削ってしまいました。

もう跡は残ってませんが、地味に痛いです。

安全靴（ビルメンをやるなら是非購入してほしい）

【購入優先度】★★★

入社した会社で安全靴が支給されない場合は、自腹でも良いので安全靴を買いましょう。

ビルメンは現場作業が多いので、足の保護はとても大事です。

安全靴が必要な理由は以下の記事で解説しています。

https://hetarei.xyz/kikensagyou/

私は安全靴のおかげで何度かケガをせずに済んだことがあるので購入を検討してみてください。

安物なら2000円台で購入できます。

【オススメの安全靴】

TULTEX(タルテックス)

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