南海ビルサービス – 転職ビルメンヘタ・レイ https://hetarei.xyz ビルメン情報（仕事・資格・転職）を公開してます！ Fri, 05 Jun 2026 05:40:19 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://hetarei.xyz/wp-content/uploads/2023/10/ヘタレイファビコン-150x150.png 南海ビルサービス – 転職ビルメンヘタ・レイ https://hetarei.xyz 32 32 南海ビルサービスのクチコミや評判を調査！年間休日は？パワハラはあるの？ https://hetarei.xyz/nankai-nbs/ https://hetarei.xyz/nankai-nbs/#respond Wed, 03 Jul 2024 23:04:19 +0000 https://hetarei.xyz/?p=29666

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📋 この記事について

  • ✅ 現役ビルメン歴10年・転職7社経験のヘタ・レイが南海ビルサービスの企業情報を調査・解説
  • ✅ 当サイト寄せられたリアルな口コミと別サイトの口コミを合わせて紹介
  • ✅ 公式サイトから取得した有資格者数・売上高などの最新データを掲載
  • ✅ 2026年6月更新済み
ビルメン

南海ビルサービスってどんな会社ですか？

ヘタ・レイ

南海ビルサービスは南海電鉄グループのビルメン会社ですね！
系列系なので待遇は良いと思います！

この記事では系列系ビルメン会社である、南海ビルサービスについて企業情報やクチコミなどを調査して紹介したいと思います。

転職を考えている方は参考にしてみてください！

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も南海ビルサービスが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

【関連記事】ビルメンとは？

南海ビルサービス株式会社の企業情報

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まずは南海ビルサービスの企業情報から紹介します。

社名南海ビルサービス株式会社
本店大阪市中央区難波五丁目1番60号
設立1978年4月1日
資本金1億円
従業員数1,802名（2025年4月1日現在）
売上高258億円（2025年3月期）
引用元：南海ビルサービス 公式サイト（2026年6月時点）

南海ビルサービスは南海電気鉄道（南海電鉄）グループのビルメン会社です。

1978年設立で、大阪を中心にビルメンテナンス業（設備、清掃、警備）、不動産業、建設業、鉄道機器関連の保守などの事業を展開しています。

南海ビルサービスでは、公式YouTubeチャンネルを運営しています。以下の動画では、商業施設ビルメンとして働いている若手の方がインタビューを受けていました。業務内容がざっくり説明されていましたので、良かったら視聴してみてください。

南海ビルサービスの有資格者数（ビルメン関連）

南海ビルサービスでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介致します。

第二種電気工事士351名
第一種電気工事士83名
第三種電気主任技術者66名
第二種電気主任技術者3名
第一種電気主任技術者1名
建築物環境衛生管理技術者132名
エネルギー管理士19名
危険物取扱者515名
第三種冷凍機械責任者128名
第二種冷凍機械責任者45名
第一種冷凍機械責任者38名
二級ボイラー技士304名
一級ボイラー技士84名
特級ボイラー技士2名
引用元：南海ビルサービス 公式サイト（2026年1月1日現在）

系列系ビルメン会社にしては、電験三種やビル管理士の保有率は低めとなっています。

南海ビルサービスでは、国家資格取得者に祝い金や資格手当の支給がありますので、入社したら資格取得は頑張った方が良さそうです。

https://hetarei.xyz/shikakumain/

南海ビルサービスの離職率と新卒採用者数

南海ビルサービスの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度採用人数離職者定着率
2024年6名（男性5名・女性1名）0名100%
2025年16名（男性14名・女性2名）1名93.8%
2026年19名（男性11名・女性8名）0名100%
引用元：マイナビ2027（2026年6月時点）

南海ビルサービスでは、毎年新卒の採用もしています。

主な配属先は、設備管理、施工管理の2つの職種があるようです。

ヘタ・レイ

配属先を選べるかどうかまでは確認が出来ませんでした。
新卒で応募する場合は、面接で直接聞くか、就職エージェントなどを使って確認したほうが安全だと思います。
※一応、本人の希望や適性を見て配属先を決めると記載はありました。

南海ビルサービスのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

3か月で辞めましたがその時の情報です。
ビルメン経験３年の４０代でしたが、給料は月額２３万円でした。ボーナスをもらう前に辞めましたが、１回につき１か月分くらいらしいです。
休日は系列系にしては少な目で、私のいた現場は月に８日～９日くらいでした。
シフトを見たけど有給を使ってる人は少なく有休取得を推奨してる感じでもなかったですが、先輩に聞いたところお盆とかお正月の連休に合わせて取得することが多いらしいです。
以下は当時の先輩から聞いた話です。
昇給は年間で１０００～３０００円程度。
住宅手当が出る。（いくらか忘れました・・）
福利厚生で南海グループの施設利用などが可能。
この現場（商業施設）の離職者はここ１年以内に３人。

どうやら所長が体育会系のようで人が続かないようでした。
私は現場の雰囲気も悪かったこともあり結局３か月で退職してしまいましたが、辞める直前でその所長が本社に異動になることがわかり、辞めなければ良かったと後悔しています。
おそらく私の住んでいる地域の中では、給与などの待遇は良い方だと思いますね。
面接は２回あります。圧迫面接でもないので、基本的なマナーさえ出来てれば誰でも受かると思います。

投稿者2

私の現場は人の入れ替わりが激しいので明け残業と休日出勤がありますが、あたり現場に配属されれば定時上がりで休みも１２０日しっかり取れます。そのぶん残業代で稼げなくなりますが。
資格手当も簡単なやつだと低いですが一応もらえます。
福利厚生で会員制のグレードの高いホテルに泊まれます。
昇給もあるしビルメンにしては良いほうですかね？
（年収330万円　年間休日110日）

（投稿日2023年4月16日）

南海ビルサービスのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた南海ビルサービスの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

南海ビルサービスの年収に関する口コミです。

  • ・昇給は毎年係員5000円、主任は10000円ほど上昇していきます。
    ただし、施工管理士、最近の改定では第1種電気工事士を取得すると係員クラスでも主任クラスの20万前後の基本給まで底上げされます。
    ・賞与は夏と冬を足して2か月ほど貰えます。
    ・各種手当は住宅手当5000円、時間外、時間外とは別に夜勤手当が1400円ほど、宿直業務は5000円ほど貰えますが時間外で計算すると割に合わないので少ない気はします。
    あとは免許手当ですが、全体的に金額が低いです。取得時の一時金は3万～、毎月の手当は第２種電気工事士や、消防設備士等の軽度の資格であれば2つまで0円、3つ取得で1000円、それ以降は500円加算されていきます。
    施工管理士は1資格ごとにで5000円ほど毎月もらえます。最近の改定で難易度低めな第1種電気工事士も毎月4000円ほど貰えます。
    （年収380万円　残業代5万円/月含む　在籍6~10年）
  • 給料のわりには業務量が多いと思う、逆に仕事量が少ないのに給料多い人もいる。 それで経験をつんで上位資格とって他社に転職するひとや、反対に安い給料だからと開き直り仕事量を極端に減らす人などもいた。 基本的に残業で稼がないと既婚者はキツイと思う。 残業出来るか出来ないかは配属先による部分も大きい。
    （年収300万円　残業代3万円/月含む　在籍21年以上）
  • 下位の社員の昇給は年2000円程、資格手当は電験三種、ビル管は５０００～１５０００（専任するかによる）その他、電気工事士、消防、冷凍等の資格は500円。住宅手当5000円 扶養手当妻3600円 子供1800円。かなり低め。
    残業無しの3年ぐらいの社員では手取りが13万以下になることもある。
    （年収420万円　在籍3~5年）
引用元：enライトハウス
ヘタ・レイ

基本給が低いのか、宿直手当や資格手当があるにも関わらず年収は低めのようです。
電工1種や施工管理技士で4～5000円の資格手当が貰えるようなので、このあたりの資格を取得して少しでも年収を上げたいところですね。

ワークライフバランスに関する口コミ

南海ビルサービスのワークライフバランスに関する口コミです。

  • 配属先によってバラバラだとは思いますが、日勤だけだと5勤2休で祝日はある時とない時があります。（契約人数の都合上） 夜勤もあるなら、朝9時〜翌朝9時で明け休み、休みと実質2連休みたいな形なので私は割と好きでした
  • 休日はそれなりに多いが、ただ普通に休んでいると給与がビックリするぐらい安くなってしまうので意図的に休日出勤して、稼がないといけません。
  • 私の管理所では24時間勤務（6時間仮眠あり）をしたあとに残業扱いでそのまま日勤をさせられたりもする。
    しかしこの勤務形態でしか残業を稼げないので仕方ないとは思う。 祝日は期待しない方がいい。契約人数というものがあるので誰か1人は絶対に出ないといけない。 残業が欲しい人がいたらその人が24時間勤務を連続でしたりもする。
引用元：enライトハウス
ヘタ・レイ

ワークライフバランスは配属される現場次第だと思います。
収入を上げるために意図的に残業をしている人もいるようですが、そこまで年収は低いのでしょうか・・。
私は残業は絶対にしたくないので、生活残業なんて考えられないです。

以下の表は、南海ビルサービスが公開している年間休日や平均残業時間のデータです。ビルメン以外の職種も含まれているので何ともいえませんが、数値だけ見るとワークライフバランス自体は悪くなさそうです。

年間休日120日（配属先などによって変動あり）
平均残業時間21.5時間（2024年度）
有給消化日数6.4日（2024年度）
引用元：マイナビ2027（2026年6月時点）

女性ビルメンに関する口コミ

南海ビルサービスの女性ビルメンに関する口コミです。

  • 女性でも設備員はいるが1割もいないので厳しいとは思う。 事務職なら女性も多いので良いかもしれない
  • 現場仕事中心なので、現場の女性社員はほぼいません。昔ながらの体制が抜けないので、考え方次第では働きやすいかもしれませんが、今後も女性社員が管理職になるのは難しいと思われます。
  • ほぼ男性のみ 清掃に1割ほどいる感じ
引用元：enライトハウス
ヘタ・レイ

女性ビルメンはほとんどいないようです。
ですが、どこのビルメン会社も女性の採用はしているはずなので、気になる方は応募してみても良いと思います。

https://hetarei.xyz/builjoshi/

福利厚生に関する口コミ

南海ビルサービスの福利厚生に関する口コミです。

  • 退職金は有ります。会員制ホテルなども使用出来ますが、利用はあまりないようです。
    また、組合は有りませんが社員の交流を行う同好会のようなものがあり、福利厚生の改善に取り組んでいるようです。
  • 福利厚生の面ではしっかりとしております。ただ、正社員になるまでは住宅手当は出ません。関西では５０００円、関東では１００００円出ます。
  • 昨今はカフェテリアプランを導入する等力を入れているように感じる。
引用元：enライトハウス
南海ビルサービスの福利厚生
  • 各種社会保険完備
  • 通勤費全額支給
  • 財形貯蓄制度
  • 技術研修制度
  • リゾートトラスト（エクシブ）会員
    （＝各地の高級宿泊所を格安で利用可）
  • 選択型福利厚生制度（カフェテリアプラン制度）
  • 作業着貸与
  • 免許取得報奨金
  • 退職金制度
ヘタ・レイ

福利厚生はかなり充実しているようです！
カフェテリアや財形貯蓄などは誰もが恩恵を受けられる福利厚生は助かりますね。
この他に住宅手当や家族手当などもあるようです。

副業に関する口コミ

南海ビルサービスの副業に関する口コミです。

  • 副業は禁止です。 パソコンスキルが高いことや見積書関係が出来れば、リモートワーク出来る職場もあります。
引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

南海ビルサービスのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

  • 基本、体育会系である(親の南海電鉄の社風なため。※本社は天下りが多い)部署異動に関しても無茶苦茶な場所に異動させられる。(通勤時間2時間)
    某スカイオではパワハラがひどく新卒が土下座を強制されたとの話も聞く。
  • パワハラは実際にあり、サービス部内でも古い体質が多く残っているので新人として配属後も新人いびりがある。
  • 極端な悪者は居ないが、パワハラ寸前の上司や、新人をいじめる先輩などがいた為、精神的に疲れてきた。
引用元：転職会議
ヘタ・レイ

パワハラやセクハラに関しては、個人の受け取り方や配属される現場によって大きく違うためこれが全て真実であるとは限りません。
一応、クチコミではハラスメント報告がいくつか上がっていました。

★パワハラを受けたらボイスレコーダーに残して戦いましょう！泣き寝入りはダメです。

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社風・雰囲気に関する口コミ

南海ビルサービスの社風に関する口コミです。

  • 体育会系の人と、地味で人付き合いが苦手な人の二極に分かれているように感じます。 残念ながらですが、企業全体の士気は低く思います。
  • 社風はよくも悪くも古い体質を持った会社 親会社が南海電鉄も言うこともあり、上司が出向と言うことがある。
引用元：enライトハウス
ヘタ・レイ

昭和的な社風の会社のようなので、合わない人もいるかもしれませんね。

南海ビルサービスへの転職が向いている人・向いていない人

✅ 向いている人

  • 南海電鉄沿線で安定して長く働きたい人
  • なんばパークス・なんばCITYなど大型商業施設の設備管理に興味がある人
  • 資格取得に意欲的で手当・祝い金を活かして収入を上げたい人
  • 転居を伴う転勤なしで関西メインで働きたい人
  • リゾートトラスト（エクシブ）などグループ福利厚生を活用したい人

❌ 向いていない人

  • 基本給の高さを最優先に考える人
  • 副業をしたい人（副業禁止）
  • 体育会系・縦社会の職場が苦手な人
  • 配属現場を自分で選びたい人
  • 残業をせず確実に高収入を得たい人

まとめ

この記事では系列系ビルメン会社である南海ビルサービスについて企業情報やクチコミなどを紹介しました。

各種手当や福利厚生が素晴らしいわりに、投稿者の方の年収は総じて低めだったので、もしかすると基本給は低く設定されているのかもしれません。

一応、勤続年数がある程度長くなると年収400万円付近も目指せるようなので、最終的に生活に困らないくらいの給与は貰えそうです。

パワハラが多いというクチコミがありましたが、人間ガチャはどこの会社でもありますので、当たり現場にさえ配属されれば悪くない会社だと思います。

https://hetarei.xyz/builmenrank/

よくある質問

南海ビルサービスの年収はどのくらいですか？

口コミ情報では年収300〜420万円程度の投稿が多く見られます。基本給は低めに設定されており、資格手当・宿直手当・残業代で上積みする構造です。電験三種で月8,000〜23,000円、ビル管理士で月5,000〜15,000円の資格手当があるため、上位資格の取得が年収アップへの近道です。長期勤務で年収400万円台も目指せます。

南海ビルサービスのビルメンランキングは何ランクですか？

当サイトのビルメンランキングではCランク（系列系）です。年収・年間休日などに不満が出る可能性はありますが、ブラック企業ではなく系列系ならではの安定した雇用環境や充実した福利厚生が魅力です。詳しくはビルメンランキング記事をご覧ください。

南海ビルサービスにパワハラはありますか？

口コミには体育会系の社風やパワハラに関する投稿が複数見られます。ただしこれは配属現場や上司によって大きく異なります。現在は人権啓発研修やハラスメント相談窓口の整備も進めており、会社として対策は講じられています。

南海ビルサービスは未経験でも入社できますか？

中途採用では設備管理の経験者が優遇されますが、新卒採用では文系・理系問わず採用実績があります（2025年度は文系78%）。入社前に資格は必須ではなく、入社後の取得を推奨しており、資格取得報奨金と毎月の資格手当が支給されます。

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