山王ファシリティーズのビルメン職のクチコミや評判を調査しました！【ホテルビルメン】

ヘタ・レイ — Thu, 01 Aug 2024 06:26:03 +0000

この記事では、ホテル系のビルメン会社である山王ファシリティーズについて、企業情報やクチコミを調査しました。

転職活動中でホテルビルメンを検討している方は参考にしてみてください！

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も山王ファシリティーズが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

【関連記事】ビルメンとは？

山王ファシリティーズ株式会社の企業情報

まずは山王ファシリティーズの企業情報から紹介します。

社名	山王ファシリティーズ株式会社
本社所在地	大阪市浪速区湊町1丁目2番3号マルイト難波ビル20階
設立	2001年8月27日
従業員数	145人（2021年6月現在）
資本金	5,000万円
管理物件（一例）	ホテルモントレ札幌ホテルモントレエーデルホフ札幌ホテルモントレ仙台ホテルモントレ半蔵門ホテルモントレラ・スールギンザホテルモントレ京都ホテルモンテエルマーナ福岡ホテルモントレ沖縄スパ＆リゾート

引用元：山王ファシリティーズ（2024年8月時点）

山王ファシリティーズはマルイトグループのビルメン会社です。

同グループが所有するホテル・オフィスビル・ゴルフ場を管理する会社として、2001年に発足し、設備管理を中心とした事業を展開しています。

上記に管理物件の一例を記載していますが、基本的に全国の「ホテルモントレ」シリーズに配属となるようです。

マルイト株式会社

マルイト株式会社は大阪市浪速区に本社を置く不動産事業者で、ホテル、ゴルフ場、不動産賃貸などを主な事業としている企業です。

マルイトという社名は、創業時の「株式会社丸糸商店」からきています。

山王ファシリティーズのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

50代で職業訓練経由で入社しました。
配属先はホテルだったので忙しいですが、未経験５０代でも入社出来たことには感謝してます。
有給は取りやすいというか、皆さんほぼ消化出来てるみたいですのでその点はホワイトかもしれません。
年収は残業無しで３５０万円くらいです。
面接は１回で適性検査とかはないです。
恥ずかしながら訓練校通ったのに成果をあげられず電工のみで採用されています。
同僚には電工すら持ってない人もいますので、無資格でも受かるかもしれません。

投稿者2

ホテルモントレの設備管理です。マルイトグループなので系列系になるのかも？
いい点
・親会社が金持ちなので入社時の提示年収が割といい。
3年勤めると無資格未経験でも400万に乗る。
・残業管理が徹底されていてどの現場も10時間に収まるぐらい。責任者にならない限り基本休日出勤なし。
・設備経験が積める。(ずっと楽な現場で過ごすことはありえないので修行と思うならいいと思う、特に日中は忙しいので時間は一瞬で過ぎますw)
・現場によると思うが本社などにも温厚な人が多い。
・宿直が多く月の出勤は11か12回ほど。
・フォローなどしっかりしているし、難しい作業は外注の為、一年目定着率は97パーらしい。
・転勤、異動は自分が希望しない限りなし(責任者以上の人は別)
悪い点
・物件はホテルしかないので、結構忙しい。(明残や仮眠が全く取れないなどはどの現場もほぼない)
・退職金がない
・無資格未経験の人が多く、技術のプロはいない。
・どこの会社もそうだが、現場の規模により忙しさがちがう。
・設備の基本を学んでビル管の資格条件を満たした後数年で転職活動する人が多い。退職金もないので長く働く必要はないかも？
・仮眠を削るか宿直の1人の時間以外は資格勉強できない。(日勤帯は常に動いてるので)
・見積もり作成あり。

（投稿日2023年7月26日）

山王ファシリティーズのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた山王ファシリティーズの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

山王ファシリティーズの年収に関する口コミです。

昇給は年2回、４月・10月昇格は年1回賞与については、年2回、６月・10月(3ヶ月程度)役職によっても支給率は異なる。
（年収630万円　在籍11~15年）

給与は多いとは言えません。内定後に給料を値切られることがあるので、そこは強く出張するか内定辞退した方が良さそうです。ちなみに賞与はコロナ禍で半分カットされたり何割か削られたりと、満額はしばらくもらえなさそうです。その件でかなり社内から不評でした。
（年収300万円　在籍21年以上）

年齢によって給与は決まりません。昇給などは年数や資格、仕事面で判断されます。資格手当については、この業界的にはかなり安いです。資格手当で給与を大幅に上げることは出来ませんので、そこまで資格にこだわらずに働きたい方には良いかもしれません。昇給はありましたが、そこまで高くはありませんでした。一年目と10年目の給料を比較してもそこまで開きはありませんので、仕事を頑張って、資格を取得して給与を上げたいと思う人には向かないとおもいます。
（年収400万円　残業代4万円/月含む　在籍6~10年）

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

年収630万円と書かれている方は、所長とかでしょうか・・。
他の方とあまりにも差があるので、平社員とかではないと思います。
他のクチコミサイトも確認しましたが、350～400万円程度が相場ぽいですね。

ワークライフバランスに関する口コミ

山王ファシリティーズのワークライフバランスに関する口コミです。

年間休日108日、月9回のお休みと有給休暇取得率100%、年末年始、夏休み等ありません｡
ただし当直勤務のため月に10回ほどの出勤で済みます。朝来て次の日の朝に帰る。帰った日は非番扱い、そのほかにお休みと有給、子供と過ごす時間が増えたり、休みも平日が多いので、混雑を避けられるのは魅力です。
残業も少なめですから身体に負担もかかりません。

基本当直勤務→明け休み→休みとなる為、ゆっくりできる日が多い。また子供の行事ごと等、希望日に休みを入れたりと柔軟に対応はしてもらえる。家族メインで生きたい人には最適かと思う。

休日出勤などは無くちゃんと休めます有給もちゃんと消化できます最近残業に厳しくなり事業所にもよるがほぼ定時で帰宅できます

基本的9時～翌9時の16時間勤務ですが休憩室というものがないので電話対応をしなくてはなりません A９時～B９時まで働いての明け休みでB9時～C９時まで休みという形で1日休みといった感じですプラスで公休があって2連休となる形ですが勤務地によっては明け休み後に出勤となります。慣れない人には体力的にも精神的にもつらいと思います。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

年間休日こそ少ないですが、有給消化率が高く残業も少ないようです。
現場の従業員の人数に余裕がある証拠ですね。
ただしホテルビルメンなので、宿直は絶対に避けられないようです。
ワークライフバランスとは違うかもしれませんが、夜勤が苦手な方には厳しいかもしれませんね。

年間休日	108日
平均残業時間	18.4時間(出典：openwork)
有給消化日数	75.2%(出典：openwork)

女性ビルメンに関する口コミ

山王ファシリティーズの女性ビルメンに関する口コミです。

女性がいても休暇スペース・更衣室は同じであるため、働きにくいと思われる。

業種上働きにくいと思われる。泊まりの勤務があり、男性と同じ現場に配属されるため。

女性が現場にいるところもあります。中には役職がついている方もいるそうです。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

少数ですが女性がいる現場もあるようですね。

https://hetarei.xyz/builjoshi/

福利厚生に関する口コミ

山王ファシリティーズの福利厚生に関する口コミです。

退職金はありません。東京、大阪のみ住宅手当あり。そのほかの地域はありません。寒冷地手当もありません。
転勤者へは住宅補助あり、既婚者23,000〜未婚者12,000〜の自己負担のため、寮ではなく、借上社宅扱いにしていただけます。
ただしこちら規定があり転勤後1年以内で自己都合で退職した場合、引っ越し費用、敷金礼金、原状回復工事費、引越し支度金を100%会社へ返金、1年を超え2年以内に退職の場合は、50%を返金と言う制度があります。
また、転勤の際には色々、部屋によって色々なものを購入しなければいけなく出費が多くなりますので、引越し支度金と言うお金も現金で支給されます。未婚者、既婚者によって金額は異なりますが、6万円〜16万くらいの間で支給されます。引越しに伴う交通費、宿泊費、日当家族分支給されます。そのほかの福利厚生は、グループ企業の優待割引あり。
そのほか、資格手当、受験費用、資格の更新も会社負担、医療費支給制度など

各種保険等あるので良し退職金は次々に数千円です転居を伴う転勤は家賃補助あり基本仮眠室はあるがないところもあるので改善してあげるべき

退職金は無い。あとホテルに割引で泊まれるとかあったけど、使った試しが無い。ここで働くと分かるが、ここに勤めていると、このグループのホテルが嫌いになるから。

引用元：enライトハウス

山王ファシリティーズの福利厚生

社会保険完備
通勤手当（月額5万円まで）
再雇用制度
資格手当
役職手当
食事手当（当直1回につき500円支給）
育児・介護休職
資格取得支援
各種研修
慶弔見舞金（結婚・出産祝金・傷病見舞金）
社内交際費
社内規定講習援助 ※社内指定講習の受講費用会社負担
定期健康診断
ホテルモントレの優待割引（宿泊・食事）
グループ会社運営ゴルフ場の優待割引（プレイ料金）

ヘタ・レイ

福利厚生は色々あるようですが、お得そうなのは宿直時の食事手当くらいでしょうか・・。
系列ホテルやゴルフの割引って正直微妙ですよね。

副業に関する口コミ

山王ファシリティーズの副業に関する口コミです。

副業禁止だが隠れてしている人間多数も指摘はない。早帰り等はやろうと思えば出来る。

引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

山王ファシリティーズのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

部署によってはパワハラが横行し鬱になる人もいる。
傷病手当もらうにしても基本給がかなり低いため当てにできない。昇給もどんなに頑張って評価を高く見積もっても上に気に入られなければどんなに頑張っても昇給はないから頑張るのが馬鹿らしくなることもある。

職場によると思いますが人間関係は最悪です。管理職(役職者という)でも、急に怒り出して、罵詈雑言を浴びせ絶叫する人がいました。基本的に上に立つ器量の無い、ただ単に長く在籍していて出世しただけの人が多い。
また、管理職にコンプラ意識は全くありません。オーナーの意向が全てであり、意見具申する骨のある管理職はいません。
ポーズでコンプラやパワハラの相談窓口はありますが、機能していません。殆ど全てが格好だけです。

新人の教育機関が短すぎて、大変です。教えていただくのは1部の人であとはパワハラで教えるのみ、非常識な方が多く普通の人は耐えられないのです。変わり者か鈍感者か俺様的な人しか務まりません。
年中募集がものがたってます。怖いものみたさでぜひ応募しましょう。

仕事が出来ない人や、駄目の烙印を押された人にはパワハラがある。本人が居ない時に陰口を叩く人が居る。

引用元：転職会議

ヘタ・レイ

数年前の口コミになりますが、パワハラに関する口コミがいつくか見つかりました。
事実であれば改善してほしいですね・・。

★パワハラを受けたらボイスレコーダーに残して戦いましょう！泣き寝入りはダメです。

【超薄型】QZT ボイスレコーダー超小型 ICレコーダー ICボイスレコーダー録音機 16GB大容量超軽量超薄型ミニレコーダー

QZT

Amazon

＼楽天ポイント4倍セール！／

楽天市場

Yahooショッピング

ポチップ

社風・雰囲気に関する口コミ

山王ファシリティーズの社風に関する口コミです。

実力主義で職人気質が強いです。他業種から来ると戸惑うと思います。
きつい言い方や若干見下した対応をされる事も見受けられます。グループ会社とも勤務地によりますが不仲な関係です。

グループ会社としてホテルやビルの管理をしていますが連携が取れておらず。連絡の不備が多々見受けられます。改修工事も見積りを上げても中々話が進まず放置されており。設備管理がままならいといった感じがします。

引用元：enライトハウス

山王ファシリティーズのビルメン求人情報

次に山王ファシリティーズの求人を紹介します。

本求人は、過去にリクナビNEXTで掲載されていたものになります。

勤務地	◇マルイト難波ビル／JR「難波駅」徒歩1分大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番3号 ◇マルイトOBPビル／JR「京橋駅」徒歩5分大阪府大阪市中央区城見2丁目2番22号 ◇マルイト姫路ビル／JR「姫路駅」直結兵庫県姫路市駅前町60
給与	月給：21万円以上
業務内容	マルイトグループが所有するオフィスビルの日常点検・設備管理・修繕対応をお任せします。【具体的には】 ★未経験から始められる充実の研修制度 ―――――――――――――――――― 【STEP1】本部にて座学研修電気・給排水・空調など、各設備の基礎知識を学ぶ研修を行います。 ★手作りの研修資料あり！　現場を知り尽くしている先輩が知恵を持ち寄り　未経験者から見ても分かりやすい資料が出来上がりました◎ 【STEP2】先輩とのOJT研修を実施！一通りの点検が行えるようになるまで約1～2ヶ月かけて、OJTを行います。その後も点検時は2名以上で実施。きちんと先輩メンバーがサポートします。【主な仕事内容】 ◇空調・電気などの設備点検 ◇定期巡回／異常の有無の確認 ◇設備に異常がみつかった際の修繕対応＊安全管理を行っている防災センターでの勤務です。＊建物の設備管理や日常点検、修繕対応をお任せします。＊1つの施設に対し、6～13名で担当します。
必要な資格・経験	★学歴・経験は不問！50歳未満（キャリア形成のため）【人柄を重視】◎意欲のある方、大歓迎【具体的には】未経験者の方歓迎
雇用形態	正社員
勤務時間	変形労働時間制週実働平均40時間
休日	週休2日制（シフト制・月9日）
福利厚生	【保険制度】・健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険【受動喫煙体制】オフィス内禁煙・分煙【福利厚生】・資格取得支援制度（受験費用補助あり）・制服貸与・再雇用制度・役職者医療手当（10万円／年）・各種研修制度・出産祝金・定期健康診断・慶弔見舞金（結婚・出産祝金・傷病見舞金など）・ホテルモントレの優待割引（宿泊費・食事代）・グループ会社のゴルフ場優待割引（プレイ代）

引用元：リクナビNEXT（2021/12掲載終了）

勤務地候補である3か所とも〇〇ビルと記載があるため、一見オフィスビルのように感じますが、全てホテルを含む複合施設のようです。

月給や年間休日などはクチコミと同様ですし、待遇的には独立系ビルメン会社と同等といったところでしょうか。

まとめ

この記事ではマルイトグループのビルメン会社である山王ファシリティーズについて企業情報やクチコミを紹介しました。

クチコミでは「残業が少ない」「有給が取りやすい」などとポジティブな意見がありましたが、そもそもホテルビルメンはビルメン3大地雷現場の一つです。

オフィスビルや公共施設と比べて忙しい事を覚悟したほうが良いですね。

しかし、ホテルビルメンがいくら忙しくても、巡回型ビルメンよりはマシかなと個人的に思っていますので、とりあえず常駐現場で経験を積みたい方にはオススメです。

ヘタ・レイ

会社にもよりますが巡回型ビルメンは本当に面倒です。

https://hetarei.xyz/junkaibuilmen/

https://hetarei.xyz/builmenrank/

他のビルメン会社情報も確認する

その他のビルメン会社の情報を知りたい方は以下の記事一覧からどうぞ！

山王ファシリティーズ – 転職ビルメンヘタ・レイ

山王ファシリティーズのビルメン職のクチコミや評判を調査しました！【ホテルビルメン】

山王ファシリティーズ株式会社の企業情報

山王ファシリティーズのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

山王ファシリティーズのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

年収に関する口コミ

ワークライフバランスに関する口コミ

女性ビルメンに関する口コミ

福利厚生に関する口コミ

副業に関する口コミ

パワハラ・セクハラに関する口コミ

社風・雰囲気に関する口コミ

山王ファシリティーズのビルメン求人情報

まとめ

他のビルメン会社情報も確認する