建設業界は、長時間労働やサービス残業が常態化しているなどブラックな企業が多いです。

そんなブラック企業に転職しないためには、求人を扱っている転職サイト選びがとても重要です。

この記事では、建設業界（とくに施工管理）の優良求人を扱っている転職エージェントを紹介します。

年収が高く、ワークライフバランスに優れるホワイト企業に入社したい方は是非活用してみてください！

施工管理の転職に強いおすすめ転職エージェント5選

それでは施工管理の転職に強いエージェントをランキングで紹介していきます。

どのエージェントも建設業界に特化しているため、スーゼネなど大手企業から未経験でも応募可能な中堅企業まで、条件に合う会社が見つかりやすいはずです！

内定まで完全無料で利用できます。

建設・設備求人データベース

建設・設備求人データベース
公式HP	https://plant.ten-navi.com/
オススメ度	★★★★★
対応地域	全国
対応職種	施工管理・ 建築設計・ 設備設計・ プロジェクトマネージャー・ 設備管理・設備保全・土木設計・プラント設計・ 安全管理・品質管理

建設・設備求人データベースは、施工管理、設備管理、設計の求人を中心に展開する、建設業に特化した転職エージェントです。

このエージェントのの強みは何と言っても豊富な求人数です。

2024年6月時点でサイト上に掲載されている求人は16467件となっており、さらに非公開求人がここに加わります。

しかも、取り扱い求人は建設業界のみなので、業界に特化した求人サイトの中では求人数が頭一つ抜けています。

また、企業の情報に精通しており、担当業務、転勤・出張の有無、企業の特徴など転職先を検討しやすくなるような詳細情報を豊富に持っています。

さらに、待遇・福利厚生の詳細、求人企業の業界内での立ち位置や強み・弱み、経営状況、社風や配属部署の雰囲気といった、他では手に入らない具体的な情報も入手可能です。

⇒建設・設備求人データベースに登録する

建設・設備求人データベースの特徴まとめ

• 建設業界に特化した豊富な求人数
• 企業ごとの詳細な情報を提供できる
• 運営会社は東証プライム上場のクイックなので安心
• 登録しなくても公開求人の検索が可能

⇒建設・設備求人データベースに登録する

建築転職

建築転職
公式HP	https://kenten.jp/
オススメ度	★★★★★
対応地域	全国
対応職種	建築施工管理（新築・改修・リフォーム）・設備施工管理（空調・給排水設備他）・電気施工管理・施工図・設計・工務・積算・その他（建設関係）

建築転職は、全国規模で建設事業を展開している「株式会社トップリフォーム」が運営する転職サービスで、「建設業界で働く人が選ぶ転職エージェント」において3冠を達成したこともある、建築系技術者に特化した転職エージェントです。

【建築転職が達成した3冠】

• 建築士におすすめ No１
• 施工管理技士におすすめ No1
• サポート体制 No1

建設業者が運営する転職サービスということで、アドバイザーは業界出身者や有資格者が占めており、建設業界に熟知しているという強みがあります。

一般的なエージェントだと、実際に工事をしたことがある人は少ないため、募集内容を深く理解してもらえないことがありますが、建築転職ではこのような心配は無用です。

また、求職者に対しても、専門知識が十分でないエージェントだと、経験やスキルを的確に把握できていないのではないかと不安にさせてしまいます。

このような問題点を解決出来ているのが建築転職の大きな特徴となっています。

⇒建築転職に登録する

建築転職の特徴まとめ

• 建設業界で働く人が選ぶ No.1 転職エージェント
• 専門性に優れたノウハウで、高い内定率を誇る
• 求人数7,000件以上（非公開求人多数）
• 求人企業の多くは、建築転職（トップリフォーム）が施工事業でもともと取引のある企業

⇒建築転職に登録する

※実施委託先：日本コンシューマーリサーチ
　調査概要：転職エージェント10社を対象としたブランド名イメージ調査
　調査期間・方法・対象：2022年1月20日～1月22日
　インターネット調査
　建設業界で働く人 554名

ビルドジョブ

ビルドジョブ
公式HP	https://build-job.jp/
オススメ度	★★★★☆
対応地域	全国
対応職種	建築・設備・土木・電気・CADオペレーターなど

ビルドジョブは建設業界の転職のエキスパートが多数在籍しており、累計の転職支援人数は2万人を超える実績あるエージェントです。

非公開求人も含め日本全国で多くの求人を扱っており、求人の紹介だけでなく、書類作成や面接対策といった内定獲得に向けたサポートが充実しています。

また、単純に年収を上げるだけでなく、「ワークライフバランスを改善したい」、「地元で働きたい」など求職者の希望を理解したうえで求人を紹介してもらえるので、利用者の満足度も高くなっています。

⇒ビルドジョブに登録する

ビルドジョブの特徴まとめ

• 建設業界に特化
• 利用者からの評価が高い
• 内定獲得率77%

⇒ビルドジョブに登録する

建設キャリアプラス【電気系の資格を活かしたい方におすすめ】

コンストワーク

コンストワーク
公式HP	https://sekoukanri.conv.work/
オススメ度	★★★☆☆
対応地域	全国
対応職種	施工管理・設計・建設コンサルタント・設備管理・プラント・測量・不動産・職人・安全管理・積算・建設営業

コンストワークは、給与やキャリアアップに不満を抱える方に向けて、土日しっかり休みや残業少なめで稼げる仕事を紹介してくれる転職エージェントです。

未経験からでも手に職をつけられる仕事があり、月収30万円以上で残業少なめで稼げる案件を豊富に扱っているため、業界系未経験者にもオススメです。

さらに、無料の転職サポートを提供し、経験豊富なアドバイザーが面接対策やキャリア相談にも対応します。

⇒コンストワークに登録する

⇒コンストワークに登録する

施工管理の転職でエージェントを使うメリット

次に転職エージェントを利用するメリットを紹介します。

【転職エージェントを使うメリット】

• 効率的な転職活動
• 非公開求人の紹介
• 非公開の企業情報を知ることが出来る

転職エージェントは全てのサービスが無料で使えるため、デメリットは存在しないと私は思っています。

各ポイントについて詳しく解説していきますので、ぜひ参考にしてください。

効率的な転職活動

在職中に転職活動をする方の中には、仕事が忙しくて転職活動に割ける時間が少ない方も多いと思います。

転職エージェントを利用すれば、求人紹介だけでなく、面接日のスケジュール調整、年収などの条件交渉、内定後の入社手続きなどを代行してくれるため、忙しい方でも効率的に転職活動を進めることができます。

「急なトラブルで面接に行けない」「内定を辞退したい」といった言いづらいことも、専任アドバイザーが間に入って伝えてくれるため、心強い味方となります。

また、初めて転職する方でも「履歴書・職務経歴書の添削」や「面接対策」といったサポートを受けられるため、安心して選考に臨むことができます。

履歴書・職務経歴書の添削は本当に便利です。これだけでも利用する価値あり！

非公開求人の紹介

転職エージェントを利用する最大のメリットとして、自分では見つけにくい「非公開求人」を紹介してもらえる点が挙げられます。

競合他社に知られたくない重要なポジションの募集や、応募が殺到することが予想される大手ゼネコン・事務所などは、一般公開せずに転職エージェントを経由して非公開で採用活動を行うことがあります。

非公開求人は公開求人に比べて競争率が低くなりやすく、好待遇の求人が多い傾向にあるため、スキルアップや待遇の改善を求める方にとっては非常に有利です。

転職エージェントを利用する際は、非公開求人の有無や多さにも注目して選ぶことがオススメです。

非公開の企業情報を知ることが出来る。

企業の情報を知ることができるのも、転職エージェントを利用するメリットのひとつです。

転職エージェントでは、過去に入社した人の待遇や、面接で聞かれた質問などの情報を持っています。

そのため、自分では知り得ない情報や口コミを教えてもらえるなど、転職活動を有利に進めることができます。

また、転職エージェントに在籍しているキャリアアドバイザーは建築・建設業界に精通したプロフェッショナルであり、業界の動向や企業の詳細情報に熟知しています。

建築・建設業界は「36協定」の適用など、業界全体で労働環境の改善が進められていますが、残業時間が長かったり、休日出勤が常態化していたりする会社もあるため、こういった情報は転職活動においてとても貴重です。

施工管理の転職でエージェントを利用する際の流れ

次に、転職エージェントを使う場合の具体的な流れを説明します。

ヘタ・レイ

最初にメールか電話をして登録すれば、あとは転職エージェントの人が率先して動いてくれますので難しいことはないですよ。　

ここで紹介する内容は一般的な転職エージェントの利用方法です。

エージェントによっては多少運用が違う可能性もありますのでご了承ください。

転職エージェントに登録の申請

電話・メール・ホームページ等で、転職エージェントに登録の申請をします。（ホームページから応募が一般的）

なお、応募画面の希望職種や経験職種の記入欄に「自分の希望する職種」が無いことがありますが、その場合は「その他」とかを選択しておけば大丈夫です。

ヘタ・レイ

年齢や職歴・保有資格など簡単なプロフィールを記入する必要があります。
とくに保有資格やスキルなどアピールできそうなポイントは正確に記入しておきましょう。

転職エージェント担当者とカウンセリング

先ほどの申請後、エージェントのほうで登録条件に当てはまるか審査されます。

登録に問題なければ転職エージェントの担当者と電話でカウンセリングを行います。

カウンセリングでは、今までの経歴や転職先の企業に求める条件などの情報を担当者へ伝えます。

なお、カウンセリングは面接ではないので、希望条件などは正直に伝えたほうが良いです。

例えば「年収〇〇〇万円以上ほしい」「残業は月に何時間まで」「年間休日は１２０日以上」「転勤は出来ない」など全て条件は伝えましょう。

上記のような内容って面接では話しづらいことですけど、転職エージェントとのカウンセリングでは遠慮せずに伝えていきましょう。

ヘタ・レイ

せっかくキャリアアップや労働環境改善のために転職するのですから、今よりも待遇の良い会社に入社しないと意味無いですからね。

カウンセリング終了後にエクセルで作った証明写真付きの履歴書、職務経歴書をデータで送るように言われるため、事前に準備しておくと効率が良いです。

ちなみに履歴書・職務経歴書の書き方に自信がない場合は、転職エージェントの担当者に添削をしてもらえます。

転職エージェントから求人の紹介をしてもらう

無事に履歴書と職務経歴書が完成したら、企業に応募することになります。

先ほど転職エージェントの担当者に伝えた条件をもとに、エージェントの担当者が条件に合致する求人を紹介してくれます。

転職エージェントでしか扱っていない非公開求人なども、このタイミングで教えてもらえますので楽しみにしておきましょう。

なお、年齢や保有資格、これまでの職歴、応募のタイミングによっては求人の紹介が少ない場合もあります。

そのため、多くの求人紹介を受けたい場合は複数の転職エージェントに登録するのもありです。

ヘタ・レイ

最近は複数の転職サイトを利用することが一般的になってきてますね。

ちなみに紹介された求人に絶対応募する必要は無く、条件を確認して魅力的なところが無ければ断ることも可能です。

紹介してもらった求人へ応募

紹介された求人が自分の希望と合致するなら、その企業へ応募するよう転職エージェントへ指示を出します。

応募後に企業で書類選考が行われます。

これは私の経験談ですが、書類選考の突破率は一般の転職サイトから応募するよりも転職エージェント経由の方が通過率が高かったです。

なお、応募時の書類に関しては、カウンセリングのときに渡した履歴書データを企業に送るため、求職者は別途履歴書を用意する必要がありません。（例外はあります）

面接日の調整

先ほど応募した書類が無事に通過したら、今度は面接の日程調整です。

日程調整は転職エージェントが企業との間に入って対応してくれます。

基本的には自分の空いている候補日を3日程度伝えておけば、担当者が勝手にスケジュールを組んでくれます。

1社、2社くらいであれば自分で日程調整するのも楽ですが、3社以上で面接が複数回ある場合などは本当に大変なので面接日の調整をしてもらえるのは助かります。

ヘタ・レイ

私は最大で8社程度同時に応募したことがありますが、転職エージェントの担当者が全ての日程をコントロールしてくれたのでスムーズに面接を受けられましたよ！

企業と面接

面接日が決まったら、1次から最終面接まで順にこなしていきます。（大手のゼネコン企業などは複数回面接がある場合が多いです）

このとき、面接で聞かれる可能性がある質問を事前に転職エージェントから教えて貰えます。

必ずその質問をされる保証はないですが、エージェントは以前にその企業に応募したことがある人のデータを集計しているため、信憑性が高い情報となっています。

ヘタ・レイ

事前に質問がわかるだけで対策を立てやすいですよ！

内定

無事に面接を突破し内定が出たら雇用条件が通知されます。

このとき給料等に不満があれば、転職エージェントの担当者に交渉を依頼します。

確実に給料交渉が通るわけではありませんが成功する方も多いです！

また、この時点で面接のときに質問できなかった細かい条件などがあればエージェント経由で聞きましょう。

ヘタ・レイ

ここぞとばかりに聞きまくりましたね。
他の内定が出た企業にも同様の質問をして、それぞれの企業を比較して入社する企業を選びました。

聞きにくい質問こそ大事だったりするので、このタイミングで遠慮せずに聞きましょう。

この質問が原因で内定が取り消しになることはあり得ませんので安心してください。

転職活動終了

交渉の結果、雇用条件に求職者と企業の双方で合意したら転職活動終了です。

ここから先は転職エージェントの手を離れ求職者と企業が直接やり取りするようになります。

ここまでのサービスが全て無料で受けられますので転職エージェントはすごいと思います！

ちなみに入社前や入社後でも、転職エージェントに確認したいことや相談などがあれば連絡してもOKです。

まとめ「施工管理の転職でエージェントは必須」

この記事では建設業（施工管理）の求人に強い転職エージェントや、その利用方法などを紹介しました。

転職エージェントは求職者ごとに転職アドバイザーが担当についてくれるため、転職のミスマッチなどが起こりにくく本当にオススメです。

また、企業ごとに社外秘となっている情報（有給取得率、平均昇給額）なども教えてもらえる場合もあり、ハローワークなどの転職サイトよりも有利に転職活動を進めていけます。

転職で失敗したくない方は是非活用してみてください！

【e仕事エンジニア】エンジニア向けの求人メディア｜日研トータルソーシング

ゼネコンは一般企業とくらべて年収が高いと言われています。

この記事では、日本の大手ゼネコン企業を対象に、平均年収と売上高をランキング形式で紹介したいと思います！

就職・転職先としてゼネコン企業を考えている方は参考にしてみてください！

ゼネコンとは【総合建築業】

ゼネコンとは”General Contractor”（ゼネラル・コントラクター）の略で、土木や建築工事を一式で発注者から直接請負い、工事全体のとりまとめを行う建設業者を指します。

また、日本には多くのゼネコン企業が存在しており、その中でも売上高や従業員数が特に多い企業のことをスーパーゼネコン（スーゼネ）と呼ぶことがあります。

ビルの建設、鉄道工事、海洋工事など各企業ごとに得意とする分野がありますが、企業規模が大きくなるほど複数の種類を総合的に請け負っている傾向にあります。

【2024年最新】大手ゼネコン売上高ランキング【全25社】

それでは、2024年最新の大手ゼネコン企業の売上高（グループ連結）をランキング形式で紹介します。

企業規模に応じて「スーパーゼネコン」、「準大手ゼネコン」、「中堅ゼネコン」に分けて掲載しています。

ヘタ・レイ

日本のゼネコンは以下のような基準で分類されています。

スーパーゼネコン売上高ランキング

まずはスーパーゼネコンの売上高ランキングです。

最新（2024年発表）の有価証券報告書によると、ゼネコン企業の売上高1位は「鹿島建設」で2兆6651億円でした。

2位以降は、大林組が2兆3251億円、清水建設2兆55億円と続きます。

どの企業も1兆円以上の売上高となっており、スーパーゼネコンの企業規模がよくわかる結果となりました。

準大手ゼネコン売上高ランキング

次に準大手ゼネコン企業10社の売上高ランキングです。

最新（2024年発表）の有価証券報告書によると、売上高1位は「長谷工コーポレーション」で1兆944億円でした。

長谷工は近年売上高を上げ続けており、スーパーゼネコンに迫る勢いとなっています。

2位以降は前田建設工業のインフロニア・ホールディングス、フジタと続きます。

中堅ゼネコン売上高ランキング

最後に中堅ゼネコン企業10社の売上高ランキングです。

最新（2024年発表）の有価証券報告書によると、1位は近年TVCMで目にする機会が多くなった「奥村組」で2881億円でした。

2位以降は、東亜建設工業、鴻池組と続きます。

中堅ゼネコンといえども、売上高は1000億円を超えておりますので、大手ゼネコンの凄さがわかりますね。

最後にゼネコン25社の売上高を一覧にした表を掲載しておきます。確かにスーゼネは圧倒的ですが、いずれ長谷工が追いつきそうな勢いです。

【2024年最新】大手ゼネコン平均年収ランキング

次に、2024年最新の大手ゼネコン企業の平均年収ランキングです。

なお、企業規模と年収を比較しやすくするため、一番右に区分（スーゼネ、準大手、中堅）を載せています。

最新（2024年6月）の有価証券報告書によると、ゼネコン年収ランキング1位はスーパーゼネコンの「鹿島建設」で1171万円でした。

2位は準大手ゼネコンの「インフロニア・ホールディングス（前田建設工業）」で1099万円です。

3位～6位までは、スーパーゼネコンが占めており、「大林組」1066万円→「大成建設」1024万円→「竹中工務店」1012万円→「清水建設」982万円となっています。

スーパーゼネコンの年収の高さがよくわかる結果となりました。

なお、中堅ゼネコンでも「奥村組」は945万円で9位となっていますし、「鴻池組」909万円で11位でしたので、中堅ゼネコンだからといって平均年収が低いわけでないようです。

次項から、各ゼネコンの企業データを紹介します。

スーパーゼネコン5社とは

スーパーゼネコンとは、日本の建設業界で最も大規模かつ実績のある建設会社で、従業員数（単独）が8000人から1万人程度、売上高（単独）は概ね1兆円から1兆5000億円の水準にある企業を指します。

建設工事の施工を中心に事業を展開し、設計部門、エンジニアリング部門、研究開発部門を内包しており、建設に必要な広範囲な技術力を活用して世界的な規模で活躍しています。

大林組

日本の大手総合建設会社の一つで、1892年に創業されました。

その歴史と伝統を背景に、土木、建築、開発、エンジニアリングサービスなど多岐にわたる事業を展開しています。

特に技術力と独自の革新的なアプローチで知られており、国内外のさまざまな大規模プロジェクトに関与しています。

清水建設

日本を代表する大手総合建設会社の一つで、1804年に創業された歴史ある企業です。

建築、土木、エンジニアリングなど幅広い分野で事業を展開し、特に大規模な公共施設や商業施設の建設で知られています。

鹿島建設

鹿島建設は、国内外で多様な建設プロジェクトを手掛け、特に大規模な公共施設、商業施設、住宅開発などで知られています。

また、建設技術の革新に積極的に投資しており、AIやIoT、ロボティクスなどの最先端技術を建設現場に導入しており、作業の効率化、安全性の向上、品質の確保が図られています。

竹中工務店

スーゼネ5社の中では唯一の非上場企業であり、また売上高（2014年度）の94.1%を建築が占める建築専業のゼネコンです。

これまでに施工した建築物は東京タワー・日本武道館や5大ドーム球場（札幌・東京・ナゴヤ・大阪・福岡）をはじめ、全国有名美術館や商業施設、さらには病院、オフィスビル、ホテルなど多岐にわたります。

大成建設

大成建設は「地図に残る仕事。®」というキャッチコピーで有名なゼネコンです。

超高層ビルやスタジアム、ダム、橋、トンネル、地下鉄、発電所などの大規模な建築土木工事を得意としていますが、一般向け住宅も手がけるなど、住宅事業にも進出し、高機能性の住宅として注目を浴びています。

準大手ゼネコン10社とは

準大手ゼネコンは、スーパーゼネコンにつぐ規模で、土木・建築・不動産開発など大型工事を手掛ける企業が多いです。

会社規模は従業員数（単独）で2500人から5000人程度、売上高（単独）は概ね3000億円から6500億円程度の水準にある企業を指します。

長谷工コーポレーション

日本の大手建設会社の一つで、総合建設業として知られています。

1937年に創業され、以来、住宅、オフィスビル、商業施設などの建設を手がけています。

特にマンションの建設・販売で高い評価を受けており、長谷工ブランドのマンションは多くの都市部で親しまれています。

インフロニア・ホールディングス（前田建設工業）

2021年に前田建設工業株式会社、前田道路株式会社及び株式会社前田製作所の3社が、共同株式移転により共同持株会社となるインフロニア・ホールディングス株式会社を設立しました。

前田建設工業自体は、1919年に創業され、土木、建築、プラント、環境エンジニアリングなど多岐にわたる分野で事業を展開してきました。

特に公共インフラの建設において高い技術力と豊富な経験を持ち、国内外の大規模プロジェクトに多数参加しています。

戸田建設

日本の大手建設会社の一つで、土木工事、建築工事、開発事業など幅広い分野で事業を行っています。

売上の62.8％を建築事業が占めており、建築を主体事業とする企業です。

横浜税関庁舎や愛知県本庁舎、早稲田大学大隈講堂など戦前から官公庁や大学関連施設などの建設に携わっています。

五洋建設

日本の準大手ゼネコン会社の一つで、海洋土木（マリコン）最大手としても知られる。

近年は陸上土木事業・民間土木事業にも力を入れているが、海洋土木事業（特に浚渫）を得意とし、エジプト・カタール・イラン・シンガポール・韓国・香港・マレーシアなど多くの国で受注・施工実績があります。

フジタ

大手ハウスメーカーである大和ハウス工業（大阪市北区梅田）傘下の建設会社。

建築、土木、エンジニアリング、不動産開発など、広範囲にわたる建設事業を手がけおり、特に建築工事においては、オフィスビル、住宅、教育施設、医療施設など、多岐にわたるプロジェクトに関与しています。

熊谷組

熊谷組は北陸発祥の準大手ゼネコンで、新宿野村ビルディングなど日本国内で数多くの超高層建築を手がけています。

また、トンネル工事に高い技術力と実績を有しており、青函トンネル、黒部トンネル、関電トンネル、関門トンネル、天王山トンネル、関越トンネルなどの大規模な工事を手掛けています。

三井住友建設

三井住友建設は1941年設立の大手ゼネコンで、代表的な施工実績として海ほたるパーキングエリアやレインボーブリッジなどがあります。

また、土木事業・建築事業・海外事業の開発に三本柱を掲げており、PC橋梁、超高層集合住宅を得意としています。

西松建設

ダムやトンネルなど、大型官庁土木工事を得意とする準大手ゼネコン企業で、同じくゼネコン企業である戸田建設と業務提携を結んでいる。

創業から大型土木工事を得意としていましたが、近年では超高層ビル・マンション、学校・病院建設といった建築部門、不動産開発事業にも事業を展開しています。

安藤ハザマ

「建築に強みを持つ安藤建設」と「土木に定評のある間組」が2013年に合併して誕生した企業です。

利益率が高い事に定評があり、2017年度と2018年度連続で9％を超え、ゼネコンでは非常に高い水準を達成しています。

東急建設

建築が主力事業であり、その他、土木事業も手がけ、東急電鉄のグループ企業であるため鉄道関連工事においては独自技術を有しています。

住宅等中規模木造建設事業も手がけており、東急電鉄のエリア内である渋谷、たまプラーザや南町田などで都市開発を行っています。

中堅ゼネコン10社とは

中堅ゼネコンは、従業員数（単独）が概ね1000人から2500人程度、売上高（単独）は1000億円から3000億円程度の水準にある企業を指します。

ゼネコン会社の中では中堅というだけで、一流企業ばかりです。

奥村組

免震技術に強みを持ち、1986年には日本初の実用免震ビルとなる技術研究所管理棟を完成させたことで知られています。

また、奥村組の免震技術は建造物だけではなく、奈良国立博物館をはじめとした博物館や美術館の展示ケースなどの保護の為にも用いられている。

鴻池組

鴻池組は、総合建設会社で、1871年に創業された非常に古い歴史を持っています。

建築、土木、エンジニアリングなどの分野で事業を展開しており、特にその長い歴史と伝統に裏打ちされた豊富な経験と技術力が特徴です。

なお、現在は積水ハウスの連結子会社となっています。

東亜建設工業

海洋土木を強みにする社会インフラ企業で、港湾・空港・橋・鉄道・市庁舎といった公共性の高い建設物や、物流倉庫・商業ビル、ホテル・住宅など生活に直結する建物まで、多岐に渡る建設工事をしています。

鉄建建設

鉄道建設に強みを持つ企業で、軌道下に横断構造物を敷設する工法の一つである、本設利用PC工事桁工法を開発している。

また、道路・マンション建設を得意分野としており、代表的な工事では青函トンネル、東京湾アクアラインなどがあります。

大豊建設

大豊建設は、旧満州国のダム建設に参画した内務省の土木技術陣を中心とし、満州、台湾、朝鮮等で活躍した土木、建築技術者が集まり設立されました。

この会社の売り上げ構成は土木事業と建築事業が1：1、受注先も官庁工事・民間工事の割合もほぼ同率となっています。

これはマーケットの変動に合わせてバランスを保ち安定的な経営を行うためだそうです。

東洋建設

東洋建設は、海洋土木を得意とするゼネコンです。

また、道路の舗装工事、下水道管路の施設工事といったインフラ事業、近年では、庁舎の建設や県立高等学校の建設にも携わっています。

淺沼組

淺沼組は関西を地盤に全国展開している大手ゼネコンです。

主に官公庁の建設に高い実績を持っています。

飛島建設

トンネル工事を中心とした土木主体のゼネコン企業で、代表的な工事では「青函トンネル」「八甲田トンネル」「安房トンネル」「飛驒トンネル」などがあります。

錢高組

錢高組は土木・建築の一式工事を請負うゼネコンです。

橋梁や鉄道、上下水道といったインフラ整備、大型複合施設や環境関連施設の施工にいたるまで、日本国内に留まらず海外の至る所で数多くの実績があります。

福田組

新潟を発祥とするゼネコンです。

現在は、新潟と東京を中心として全国に支店を展開しており、売り上げも1,000億円を超え、安定して経営基盤を誇っています。

大規模ショッピングセンターの建築工事や、高速道路、新幹線の土木工事など幅広い分野の施工を行っています。

まとめ「狙うなら大手ゼネコン」

この記事では、大手ゼネコン企業の売上高、平均年収を紹介しました。

建設業は労働時間が長くなる傾向にあるため、どの企業も人材難に苦しんでいます。

ここで紹介した大手ゼネコン企業も例外ではなく人手不足の状況にありますが、高い年収や充実した福利厚生から、就職難易度は高くなっています。

もし大手ゼネコン企業に転職を考えているなら、「建築転職」のような建設業を専門にしている転職エージェントに相談してみることをオススメします。

業界に詳しいアドバイザーが、施工管理、設計、CADオペレーターなど建設業関連の高待遇な求人の紹介や、面接対策などのサポートをしてくれます。

ヘタ・レイ

忙しくても良いから高年収を狙いたいという方なら、スーゼネは最高の環境かもしれませんね。

キヨシ

求人を見てたら「施工管理」って職種で募集がありました？
これもビルメンですか？「設備管理」みたいなモノですよね？

ヘタ・レイ

施工管理と設備管理は全く違います！
間違えて就職すると大変なので解説しますね！

この記事では激務と噂されている「施工管理」について、業務内容や仕事のやりがいなどを紹介します。

ネットで検索すると「施工管理やめとけ」なんて記事もたくさん出てきますが実際のところはどうなのでしょうか。

ちなみに私の仕事はビルメン（設備管理）ですが、ビルの改修工事などを業者に依頼する際に、施工管理の方と仕事の打ち合わせをする機会が頻繁にあります。

ビルメンの仕事ととも全く無関係というわけでは無いので、この記事を読んで施工管理がどんな仕事なのか理解してもらえれば幸いです。

★施工管理の仕事をしている方の2ｃｈ質問スレまとめ動画を作ってみました。仕事のきつさなどわかる内容になっていますので是非ご覧ください。

施工管理ってどんな仕事？

「施工管理」は建物の建設や改修、土木工事など、あらゆる建設現場などで工事全体の管理をする仕事のことです。

主な業務としては、「現場監督として建築・設備・電気などの各作業をしている職人の調整や指示出し」、「行政へ提出する書類の作成」、「発注者（お客様）への工事進捗の報告」など業務範囲は多岐に渡ります。

施工管理に求められている業務を大きく分けると「工程管理」、「品質管理」、「原価管理」、「安全管理」という４つの仕事に分類されます。

1. 工程管理
2. 品質管理
3. 原価管理
4. 安全管理

それぞれについて紹介します。

施工管理の仕事①「工程管理」

工程管理とは、工期内に作業が完了するよう人員の配置・機材の手配などスケジュールの管理を行うことです。

ヘタ・レイ

「工期」とは建設工事の着工から竣工までの期間のことです。

建設業では工事の順番ごとに工程がそれぞれ分かれており、「工程表」という工事のスケジュール表を作り各工程ごとに必要な人員や機材の手配を行います。

一つの工程の遅れはその後の工程にも影響を及ぼすため、工程管理は工期を守るためにとても重要な業務になります。

そのため定期的に工程表通りに作業が進んでいるか確認し、工事が遅れているようであれば増員したり、職人に残業をお願いして工事の遅れを取り戻す必要があります。

施工管理の仕事②「品質管理」

品質管理とは建設で使用されている材料の寸法や品質が、設計図書や仕様書にある規格を満たしているか確認し、品質における問題点や改善点などを早期発見するための確認業務です。

各工程ごとに写真撮影をして設計図通りに施工がされているか証拠として記録する業務も品質管理に含まれています。

ヘタ・レイ

建築が進んでいくとコンクリートの中の鉄筋など見えない部分も出てきますので、写真撮影は大切です。

品質管理をしっかり行うことで、ニュースなどで取り上げられている手抜き工事などを防ぐことも出来ますので重要な業務であるといえます。

最近では大成建設が北海道札幌市で建築中であった地上26階建ての高層複合ビルが、15階まで鉄骨が組まれた状態で品質基準を満たしていないことが判明し、鉄骨を全て解体して組みなおすことになるニュースがありました。

これにより工期が2年以上遅れ、会社の信用にも大きく傷がついたようです。

施工管理の仕事③「原価管理」

原価管理とは、工事にかかる外注費や材料費といった原価がどれだけ発生するかを適切に計算してコスト改善を図ることです。

当たり前のことですが、建設工事は決められた予算内で完成させることが必要で、あらかじめ進捗状況によって発生する経費を把握・管理することで、予算との差異があるかどうかを確認をします。

予算と差異が生じた場合は、計画や工程を見直して適正な利益を確保することも重要な業務の一つです。

もし原価管理が適切に出来ていないと会社が赤字となってしまいますので、とても大切な仕事だと言えます。

ヘタ・レイ

工事の請負契約が終わってから、原価管理の甘さが原因で「予算が足りません。もっとお金を請求させてください。」なんて施主に言っても、怒られて拒否されるだけですので、足りない分は会社の赤字となるか、下請け業者に値引きをお願いするなど悪い事ばかりです・・。

施工管理の仕事④「安全管理」

安全管理とは、そのままの意味で作業員が安全に働くための対策を行うことです。

ニュースなどで頻繁に見かけると思いますが、建設現場では高所からの転落、大型建設機械による事故などさまざまな災害が発生します。

これらの事故から、作業員を守るために必要な設備や環境を整える業務が安全管理となります。

施工管理と設備管理（ビルメンなど）の違い

次に施工管理と設備管理の違いを紹介します。

設備管理とはビル、病院、学校、プラントといった建築物に設置されている設備が効率良く活用できるように維持管理を行う仕事のことです。

ヘタ・レイ

私が携わっているビルメンテナンス業は、主にビルや病院、学校などの設備管理を行っています。

先ほど施工管理は建設工事などの管理をする仕事と説明しましたが、設備管理は建設によって作られた建築物の維持管理をする仕事になります。

お互いに建築物に関係する仕事ではありますが、「施工管理は建設工事の管理」と「設備管理は設備の維持管理」という、それぞれ全く違う業務をしています。

ちなみに設備管理には、ビルメンが管理にしているビルの管理以外にも、プラントや工場など多様な施設の維持管理が含まれています。

施工管理がやめとけと言われる理由6選

次に施工管理がやめとけと言われている理由を６つ紹介します。

もともと建設業は離職率が高い業界ですが、その中でも施工管理の離職率はかなり高いです。

私が働いているビルメン業界でも、「施工管理技士」という資格を取得したことが原因で設備管理から施工管理部門に異動になってしまい、労働環境が悪化して退職してしまったという話をよく聞きます。

ここで紹介する項目に該当するなら、履歴書を汚さないためにも施工管理への就職はやめたほうが良いです。

施工管理やめとけ①「高いコミュニケーション能力を求められる」

施工管理の仕事は、発注者（お客様）や現場の職人など様々な人たちとコミュニケーションを取ります。

例えば工程に変更や遅れが出た場合は、発注者や上司に遅れた原因の説明をしたり、現場で作業する職人に残業や作業日の変更をお願いするなど、気を使うタイプのコミュニケーションが多いです。

また、職人は話せば気さくな人が多いですが、職人特有のノリみたいなものがありますので慣れるまでに時間がかかるようです。

初対面の人や苦手な人が相手でもストレス無く話せる人でないと、施工管理に求められるコミュニケーション能力をクリアすることは難しいようです。

施工管理やめとけ②「激務で残業・休日出勤が多い」

施工管理の仕事は激務で、時間外労働があることが当たり前です。

そもそも建設業自体が残業時間が多い業界となっており、「厚生労働省」の調べによると他の業界と比べて建設業は年間で360時間以上多く働いているそうです。

その中でも施工管理は残業が多く、最近は減少傾向にあるようですが時間外労働が200時間近くになるケースもあるようです。

施工管理の残業時間は異常！

一般的なサラリーマンの月の労働時間は170時間程度なので、激務の施工管理は一般的なサラリーマンの２倍以上の時間働いていることになります。

状況によっては家に帰る余裕が無くなり、現場近くのホテルや車の中で仮眠して、連日工事現場に付きっ切りになるなんてこともあるようです。

なぜ残業が多くなるのか？

残業が多くなる理由は、建設工事には工期が決まっているため、工事の進捗が遅れている場合は残業してでも期間内に工事を完了させなければいけないことがあります。

また、施工管理が担当する業務範囲の広さも残業が多くなる原因です。

先ほど「工程管理」など施工管理の主な仕事を４つ紹介しましたが、どれも濃密な業務であり準備の段階からとても時間がかかります。

また、施工管理は一人で複数の現場を掛け持ちしていることも珍しくなく、夜間作業終了後、そのまま別の現場の監督をするなんてこともあるようです。

ヘタ・レイ

仕事で付き合いのある施工管理の人も、私が管理しているビル改修工事の夜間立ち会いのあと、1時間程度仮眠してから別現場の監督をすると言っていました・・。

施工管理やめとけ③「転勤・出張が多い」

施工管理は工事全体を管理することが仕事です。

そのため工事が完了したら、新たな現場でイチから施工管理の仕事をすることになります。

地元密着の中小企業であれば、同一県内の工事しか請け負っていないこともあります。

しかし大手ゼネコンなどの大企業であれば、全国で工事を受注しているため新たな現場が別の県であることは当たり前のようにあります。

さらに大規模ビルなどの工事であれば、工期も年単位でかかるため家族がいる人の場合は必然的に単身赴任になってしまうようです。

長期の転勤ともなると生活環境まで大きく変わるため、環境の変化に弱い方には施工管理は向いていないといえます。

ヘタ・レイ

逆に同じところでずっと働くのが苦手な方には、施工管理はピッタリな仕事かもしれませんね。

施工管理やめとけ④「覚えることが多い」

施工管理には、「施工管理技士」という資格制度が設けられており、施工管理として働くのであれば資格を保有することが求められます。（持っていなくても仕事は出来ますが）

ただし、試験を受けるには実務経験の証明が必要になるので、基本的には働きながら勉強をして資格を取得する人が多いです。

また、資格の勉強以上に重要なのが実務の勉強です。

施工管理の仕事は工事全体の管理であるため、それぞれの工事（建築、設備、電気など）について仕事内容を把握していなくてはいけません。

資材の名称や用途、施工方法が法令などのルールに適合しているか判断できるだけの知識が必要になるため、常に勉強をして新しい知識を吸収していかなくてはいけません。

覚えることが「苦手」、「嫌い」という方は、施工管理はやめたほうがよいでしょう。

ヘタ・レイ

ビルメンに資格保有者が多いのは、仕事の負荷が少ないからです。
もしビルメンの仕事が施工管理のように激務な仕事であれば、勉強する時間が取れずビルメンの資格所持率はかなり下がってしまうと思われます。
【関連記事】ビルメンの資格保有率

施工管理やめとけ⑤「危険を伴う仕事である」

施工管理の業務は、書類作成から工事現場での監督業務まで多岐にわたりますが、監督業務の中には作業員の安全管理のためにクレーンなどの重機が入っている現場​​を巡回したり、ビルにかけられた足場に上って工事個所の確認や写真撮影をするような危険な仕事もあります。

ニュースなどでよく建設作業員の死亡事故が取り上げられていますが、施工管理もそういった現場で仕事をしていることを想像して頂ければ危険な仕事ということはわかって頂けるかと思います。

上記のような事故を減らすため施工管理の重要な業務に「安全管理」があるというわけです。

ヘタ・レイ

私もビルの大規模修繕のときに「足場」に何度か上ったことがありますが、安全に設置されているとわかっていても真下を見たら相当な恐怖を感じました。

施工管理やめとけ⑥「体力・精神力が必要」

これまでの施工管理のきついところを見て頂ければわかると思いますが、施工管理の仕事を続けるには体力や精神力が必要です。

これらの力は働きながら鍛えていくことも出来ますが、これまでの人生の中で体力不足やメンタルの弱さなどが原因で体調不良を起こした経験がある方は施工管理の仕事はやめておくべきです。

とくにメンタルは一度壊してしまうと完全復帰が難しいため、施工管理を就職先の候補にしている人は慎重に検討してください。

ちなみに、私はよくビルメン転職に関する相談を受けますが、相談者の中には元施工管理で一度メンタルを壊してしまった人がかなり多いです。

皆さん口を揃えて施工管理には戻りたくないと言っていますね・・。

ヘタ・レイ

私は体力も精神力も根性も無いので、施工管理の仕事は絶対に向いて無いと思っています・・。

やめとけ言われている施工管理に向いている人は？

やめとけと言われている施工管理ですが、この仕事を何十年も続けている人はたくさんいます。

こんなにツラい施工管理にはどんな人が向いているのでしょうか。

いくつか特徴を上げたいと思います。

学習意欲がある人

学習意欲がある人は施工管理に向いています。

施工管理自体は資格がなくても始められる仕事ですが、資格取得により業務の幅が広がり給与やスキルが向上します。

未経験・無資格から施工管理を始めて、資格取得を通じてキャリアアップを目指す人も多いため、真面目で向上心が高い人に適しているといえます。

もちろん資格の勉強以外にも、施工管理に求められる建築の知識などを自ら進んで貪欲に吸収していくことも重要です。

ヘタ・レイ

知り合いの施工管理の人に聞きましたが、仕事が忙しいため資格の勉強をする時間を捻出するのは大変みたいですね。

コミュニケーション能力が高い人

コミュニケーションが得意な人は、施工管理に向いています。

施主や職人との円滑なコミュニケーションがなければ、認識の齟齬が生じてしまいトラブルに繋がる可能性もあります。

施工管理は、様々な関係者との円滑なコミュニケーションが不可欠な仕事です。

ただし会話が苦手な場合でも、基本的な「報告・連絡・相談」を心がけるだけでも十分です。

ヘタ・レイ

「施工管理やめとけ」の項目でもコミュ力についは説明しましたが、施工管理は様々な人の間で業務を調整する仕事なので、コミュ力の高さは本当に重要です。
ちなみに施工管理ほどではないですが、ビルメンもサービス業なのでコミュ力は必要ですね。
【関連記事】ビルメンに必要なコミュ力

トラブルを解決する能力が高い人

施工管理はトラブルを解決する能力が高い人に向いています。

長期間に及ぶ建設現場では、工事中のトラブルや天候の影響などが原因で計画通りに工事が進まないことがよくあります。

このような不測の事態が発生しても冷静に対処することができる柔軟性が施工管理には求められます。

トラブルをスムーズに乗り越えることで、社内外からの信頼度が向上し施工管理としての達成感も得ることができるようです。

ヘタ・レイ

トラブルを解決する能力は経験によって培っていくものですので、最初のうちは不測の事態が起きてもテンパらずに周りに相談できる能力があれば十分だと思います。

施工管理の「やりがい」やメリット

次に施工管理で働くメリットや「やりがい」を紹介します。

大変な仕事ですが、良いところもありますよ！

施工管理は年収が高い（ブラック企業除く）

施工管理の仕事をする最大のメリットはお金が稼げるところではないでしょうか。

厚生労働省の調査によると、令和4年の施工管理の全国平均年収は約620万円だそうです。

これは日本人の平均年収440万円を大きく超えているため、施工管理は高所得であるといえます。

ただしこの年収には残業代も含まれているため、残業代抜きの年収にした場合は日本人の平均年収と大きく変わらないかもしれませんが・・。

しかし、高収入を期待できる仕事であることに変わりはありませんので、とりあえずお金を稼げる仕事がしたいという方には向いているかもしれません。

なお、このご時世でも残業代をしっかり支払わないブラック企業も存在しますので、会社選びは慎重に行う必要があります。

ちなみに、ビルメン（設備管理）は元々の年収が低いうえに残業も少ないため、平均年収は350~400万円程度になります。

キヨシ

ビルメンに年収を期待したらいけませんね。

ヘタ・レイ

ビルメンでも難関資格を取得して、大手の系列系に入社すれば残業無しでも年収500万近くは貰えるんですけどね。
【関連記事】ビルメンは独立系と系列系どっちに入社するのが正解？

施工管理は常に需要がある

施工管理やめとけと言われているくらいなので、施工管理は常に人手不足です。

しかし、人手不足の状況にも関わらず、建設業の需要は以下の理由から増え続けています。

• インフラや建築物の老朽化が進んでいる
• 復興工事の需要がある
• 都市開発で建物が建設されている

このように状況にも関わらず施工管理は不人気な職種であるため、常に仕事の需要はあります。

施工管理としてのスキルを身に着けておけば食いっぱぐれることが無い点はメリットであるといえます。

ヘタ・レイ

とはいえ、他にも需要がある職種はたくさんありますけどね・・。

施工管理は人の上に立ち裁量の大きな仕事が出来る

建築工事の現場において、施工管理は全体の指揮を執る存在のため、ある程度独自の裁量でプロジェクトを進めることが可能です。

自身の知識や技術力を十分に身に付けることで、各職人に的確な指示を出して現場をコントロール出来るようになりますので、人の上に立って仕事をしたい方にとってはとてもやりがいを感じるはずです。

逆に経験が浅いうちは現場の職人さんから舐められてしまうため、苦労するという話も聞きます。

ヘタ・レイ

私の義理の兄は施工管理を何十年も続けています。
詳しくは聞いてませんが、人を使う仕事が面白いと言っていました。
シミュレーションRPGゲームみたいな感じなんですかねぇ。

施工管理の仕事は達成感がある

これまでの説明からもわかるように施工管理の仕事は大変です。

計画の段階から工事に携わり、完成まで長ければ年単位で工事全体の管理をすることになります。

このように苦労して仕事をしたからこそ、仕事が完了したときの達成感も格別なものになるそうです。

また、建築物は形として残ります。

どこかのCMでは無いですが、大規模な建築物の工事であれば地図にも残ります。

ここまで目に見える形で達成感を得られる仕事は他に無いかもしれません。

ヘタ・レイ

ビルメン（設備管理）の仕事は、あくまで維持管理です。
何かを作るわけでもなく頑張っても評価されにくい仕事なので、達成感を得ることは難しいですね。

施工管理は成長を感じることが出来る

施工管理はいくつもの現場を経験し、関連する資格を取得していくことで仕事の幅を広げていくことができます。

それに伴い担当する工事も大規模なものになったり、社内で出世したりと目に見える形で自分の成長を感じることが出来るようです。

承認欲求が強い方などは、施工管理のわかりやすい成長にメリットを感じることが出来るはずです。

施工管理に必要な資格「〇〇施工管理技士」って？

施工管理技士は日本の建設業において特定業種の技術を認定した国家資格のことです。

該当する種目の施工管理技術検定の第1次検定に合格した者は「施工管理技士補」を、第2次検定に合格した者は「施工管理技士」をそれぞれ称することができるようになります。

なお、施工管理技士には1級または2級があります。（1級の方が上位資格）　

なお、第1次検定は17歳以上であれば高卒・大卒・実務経験に関係なく受験出来ますが、 1級建築施工管理技士の第2次検定の受験資格は、大学の建築系学科卒業の場合3年以上の実務経験、建築学科以外の場合は卒業後4年6ヶ月以上の実務経験が必要になります。

なお、施工管理技士は工事区分により以下の7種類があり、それぞれに1級、2級があります。

• 建設機械施工管理技士：日本建設機械施工協会
• 建築施工管理技士：建設業振興基金
• 土木施工管理技士：全国建設研修センター
• 電気工事施工管理技士：建設業振興基金
• 管工事施工管理技士：全国建設研修センター
• 造園施工管理技士：全国建設研修センター
• 電気通信工事施工管理技士：全国建設研修センター

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施工管理はやめとけばよかったと後悔しないための準備

この記事を見たら施工管理なんてやりたくない思うかもしれません。

しかし、年収が高く裁量権の大きな仕事ができる施工管理に魅力を感じる人も一定数いると思いますので、施工管理に就職してから後悔しないために確認しておくべきことを紹介します。

施工管理の仕事をしている人（建設業界でも可）に話を聞く

身近に建設業界で仕事をしている人がいたら、施工管理の仕事内容や待遇などの話を聞いておきましょう。

ネット上には施工管理の仕事内容に関する情報がたくさん出回っていますが、やはり実際に仕事をしている人の話を聞く方が施工管理の良いところやツラいをリアルに知ることが出来るはずです。

具体的な話を聞いておけば、就職後に業務内容のギャップに苦しんで仕事を辞めてしまうリスクを減らせるはずです。

ヘタ・レイ

出来れば施工管理の人から話を聞きたいところですが、身近にいない場合も多いと思いますので、建設業界で働いてる人からの話でも十分だと思います。
建設業であれば施工管理の人と関わった事が必ずあるはずなので、具体的な話が聞けるはずですよ！

施工管理で働く目的を明確にしておく

その仕事に就きたい目的を明確にしておくことも就職後に後悔しないようにする重要な要素の一つです。

私の職業はビルメンですが、この仕事を続けている目的は「仕事から受ける肉体的・精神的負荷を最小限にして、そこそこお金も稼ぎたい」からです。

ビルメンの業務の中には汚い作業や、テナントやビルオーナーとの折衝などツラく面倒なモノも多々ありますが、先ほど挙げた目的を達成しやすく、しかも就職難易度が低いのはビルメンしか無いためこの仕事を続けています。

施工管理にも「給料が良い」「人の上に立てる」「〇〇の資格を取得できる」など様々なメリットがありますので、仕事に就く目的を明確にしておくことが大切です。

「人に勧められたから施工管理をやってみる」とか明確な目的無しに転職しても、施工管理の激務さに耐えられず辞めてしまったり、メンタルを病んでしまう可能性が高いです。

ヘタ・レイ

とくに周りの意見に流されやすい若者は注意してくださいね。
後悔しない転職をしましょう！

施工管理専用の専用の転職サイトを利用する！

施工管理の仕事に就くだけなら、一般的な転職サイトに登録したりハローワークに相談すればOKです。

しかし、なるべくホワイトな環境で働きたいなら、施工管理の業界に強い転職エージェントに相談することをオススメします。

転職エージェントでは以下のようなサービスを無料で提供しています。

建設業全体がブラックな業界であるため、少しでもワークライフバランスが良く年収が高い会社に入社出来るように転職エージェントの利用を是非検討してみてください。

ヘタ・レイ

ホワイト求人は自分で探すより、プロに任せるほうが確実です。

まとめ「施工管理はやめといたほうが良いの？」

この記事では施工管理がやめとけと言われる理由や、施工管理で働くメリットなどを紹介しました。

建設業界はブラック体質のため不人気な職種ですが必要不可欠な仕事です。

そのため業界全体で労働者の待遇見直しを進めており、今後はブラック企業も減る可能性があります。（最近では残業も少なく週休二日を維持できている会社も多いようです）

また、AIの発展などにより仕事が奪われる心配も無いため、施工管理は安定した仕事であるといえます。

私は仕事にやりがいを求めていないのでビルメン（設備管理）の仕事を選択しました。

しかし私のような人間は少数であり、仕事にやりがいや達成感を求める人の方が実際は多いはずです。

そういった方であれば施工管理が適職である可能性も十分にありますので、今回紹介した内容を読んでみて自分に向いていると判断出来れば施工管理を就職先の候補に入れてみてください。

ヘタ・レイ

当然ですが楽な仕事をしたいのであればビルメン（設備管理）一択ですからね！

キヨシ

僕は根性無いのでビルメンにしておきます！！

社畜

施工管理の仕事に疲れました。
残業と休日出勤で身体がボロボロです。
仕事が楽そうなんでビルメンに転職したいです。

YouTubeライブやTwitterのDMで、現役の施工管理の方からビルメンに転職する相談を受けることが頻繁にあります。

主な相談内容としては、「ワークライフバランスを改善したいがビルメンなら大丈夫ですか？」、「施工管理の経験はビルメンで活かせますか？」などです。

この記事では上記質問に対する回答と、施工管理からビルメンに転職する際の注意点などを紹介します。

【関連記事】ビルメン（設備管理）とは？仕事内容から必要な資格などを紹介します！

【関連記事】施工管理はやめとけ？設備管理（ビルメン）との違いなどを解説します！

施工管理の経験はビルメン転職に有利

転職の場合、これまでの経歴が活かせるかどうかって一番気になるところだと思います。

結論から申し上げますと、施工管理で働いた経験はビルメンで確実に活かせます。

ビルメンの仕事は、建物内に設置してある電気・空調・給排水・消防などの設備を維持管理することです。

また、建物自体（外壁・柱、屋上など）も長期的に見れば劣化していくため、ビルメンが主体となって改修工事の手配を行うこともあります。

ヘタ・レイ

ビルメンの仕事は維持管理なので、実際に改修工事をするのは専門業者です。

上記の業務ですが、施工管理の仕事をしている人なら、一部、又は全てに何かしらの形で関わったことがあるはずです。

例えば電気施工管理経験者なら電気設備に詳しいでしょうし、建築施工管理経験者なら建築部材の知識があったり図面を読めたりと、施工の段階から建築物に関わっているためビルメンよりも専門的な知識を持っているはずです。

基本的にビルメン業界に転職してくる人は異業種からの転職者が多いため、一部でも良いので最初から設備や建築の知識を持っている施工管理経験者はビルメン会社から確実に好まれます。

また、ビルメンはサービス業なのである程度のコミュ力も求められます。

施工管理の仕事をしていれば、業者や施主、役所などと頻繁にコミュニケーションを取ってきているはずなので、これらの能力も評価されるはずです。

★ビルメンに求められるコミュ力については以下の記事で解説しています。

施工管理からビルメンに転職するとワークライフバランスの変化は？

施工管理はワークライフバランスが悪い仕事です。

施工管理の仕事をしているリスナーさんの中には、月の時間外労働が170時間なんて人もいました。

170時間って一般的なサラリーマンの月の労働時間と同じなので、単純に2倍働いていることになります。

では、ビルメンの時間外労働はどのくらいなのでしょうか？

先日、私のYouTube配信でアンケートを取ったところ、約50％の方が月の残業時間は0～10時間と回答していました。

もちろん50時間を超える残業をしているという方も数パーセントいらっしゃいましたが、ほとんどの方はワークライフバランスが良い環境で働いていることがわかりました。

ヘタ・レイ

ビルメンで時間外労働が50時間もあるなら、それはブラック現場です。運が悪かったと思って転職したほうが良いと思います。
【関連記事】ビルメンのブラック現場の特徴

月の時間外労働が100時間を超えるような業界から転職するわけですから、施工管理からビルメンに転職した場合は、ほぼ確実にワークライフバランスは改善すると思われます！

ちなみにビルメンはシフト勤務なので連休が取りづらいとか言われることもありますが、ホワイトビルメン会社であれば2泊3日くらいの旅行であれば余裕でいけますので家族サービスも出来ますよ！

施工管理からビルメンに転職する際の3つのポイント

次に施工管理からビルメンに転職する場合に知っておいてほしいポイントを3つ紹介します。

1. 年収が下がる
2. 仕事のやりがいが無くなるかも
3. ビルメン会社にも施工管理部門がある

とくに3番目の「ビルメン会社にも施工管理部門がある」ところは要注意なので、必ず転職活動を始める前に見ておいてください。

施工管理と比べて年収が下がる

ビルメンのことを調べたことがある方ならご存知だと思いますが、ビルメンの年収は低いです。

★以下の記事は現役ビルメンを対象にした年収アンケートの結果をまとめたものです。

未経験で入社する場合、東京だと年収350万円前後、地方は年収300万円スタートを覚悟しておいてください。

もちろんこれ以上の給料を最初から支給してくれる会社もありますが、年収に比例して入社難易度も上がりますので、いきなり高収入を目指すのは難しいのが現状です。

ただし、経験と資格を増やしていけばビルメンでも年収500万円以上目指せますので、収入を上げたい方は入社後も努力を続けることが大切です。

【関連記事】ビルメンに必要な資格一覧

【関連記事】ビルメン会社ランキング（年収で会社選びをする際の基準として利用してください）

施工管理のように仕事のやりがいを感じられない

施工管理は忙しい仕事ですが、モノづくりに関わる仕事なのでやりがいを感じるはずです。

しかし、ビルメンの目的はあくまで建物の維持管理なので、基本的にトラブルが発生しないように日々点検をしていくことが主な業務となります。（不具合が見つかれば自ら修理するか、専門業者を手配して直す）

このようなビルメンの単調な業務に魅力を感じて転職を考えているのだと思いますが、実は単調な業務に不満を感じて辞めていく人がいることも知っておいてください。

ヘタ・レイ

ルーチンワークって飽きますからね・・。
現場によってはネットサーフィンが出来ない事務所もありますので、何もできない環境でボーっと待機しなくてはいけない場合もあります。
【関連記事】ビルメンは暇な待機時間に何をしてるの？

もし施工管理の仕事は好きだけワークライフバランスの悪さがツラくて転職を考えている人は、ホワイトな環境で働ける施工管理会社へ転職することも選択肢に入れた方が良いかもしれません。

★以下の転職エージェントは「完全週休二日制」などホワイトな施工管理求人を取り扱っていますので、どうしても施工管理の仕事を諦められないという人は完全無料なので登録してみてはいかがでしょうか！

ビルメン会社にも施工管理部門がある

ビルメン会社にも施工管理部門があることはご存知でしょうか。

ビルメン会社で行う施工管理は、基本的には管理契約しているビルでの改修工事が多いです。

改修工事なので、本職の施工管理ほど時間外労働は多くないですが、それでも維持管理であるビルメンよりは確実に多くなってしまいます。

ヘタ・レイ

一般職のビルメンでも、現場によっては小規模な工事の管理などをすることはありますが、ワークライフバランスが崩壊するような業務量になることは基本的に無いです。

さて、ここで問題になるのが、施工管理の経験があると、ビルメン求人だと思って応募しても、ビルメン部門ではなく施工管理部門で働かせようとするビルメン会社が結構あることです。

せっかくワークライフバランスを改善させたくてビルメンに転職するのに、施工管理部門に配属されたら元も子もないですよね。

そのため、面接の際に施工管理部門を提案されてもきっぱり断ることが大切です。

しかし、押しに弱くて断ることが出来ない人もいると思います。

そんな人は、ビルメン専門の転職エージェントに任せてください。

エージェントの担当者と電話で面談する際に、「ワークライフバランスを改善したいので施工管理の仕事は絶対にしたくない。応募先の企業にもそのように伝えてください。」と事前に伝えておきましょう。

応募先企業の条件に合致しないと見なされれば、面接に呼ばれませんので施工管理部門を確実に回避できるはずです。

私もこの方法で巡回型ビルメンを避けたりしてきましたので、転職エージェントの利用はオススメです。

★以下の記事では、無料で使えるオススメのビルメン転職エージェントを紹介していますので、良かったら参考にしてみてください。

【関連記事】ビルメンおすすめ転職エージェント5選

まとめ「施工管理の激務さに耐えられないなら早めに動きましょう」

この記事では施工管理からビルメンに転職を考えている人のために、おさえておきたいポイントなどを解説しました。

私は仕事をお金を稼ぐための手段としか考えていないため、ワークライフバランスが良くそこそこお金を稼げるビルメンを天職だと思っています。

おそらく他の職種を選んでいたら長続きすることも無かったですし、今の年収に到達することも無かったと思います。

施工管理の激務さでメンタルが壊れてしまったら取り返しがつきませんので、最悪の事態になる前に動くことをオススメします。

ヘタ・レイ

お金を稼ぎたくて施工管理を始めたのに、激務が原因でメンタル壊れて何年も仕事が出来なくなっては本末転倒ですよね。