2025年３月26日から募集していました新人ビルメン年収相場のアンケートですが、2週間以上経過しましたので結果を報告します。
ご協力頂きありがとうございました！
結果発表の前に一点お詫びがございます。
アンケート入力フォームの年収の項目において、本来は「501～550万円」という選択肢が無ければいけないのですが、作成する際に追加するのを忘れておりました。（以下の画像参照）
そのため、本調査におきましては、さらに上位にある「551万円以上」という選択肢を、「501万円以上」という形で使用させて頂いております。
ヘタ・レイ本当に申し訳ございません・・・。
新人ビルメン年収アンケート結果
こちらが新人ビルメンの年収アンケートの結果です。
4月11日時点で216件集まりました。（今後追加されていく投稿も随時反映していきます）
| 年収 | 系列系 全127件 | 独立系（件） 全82件 | 自社（件） 全7件 | 全体 合計216件 |
| 200万円以下 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| 201～250万円 | 2 | 8 | 0 | 10 |
| 251～300万円 | 9 | 22 | 1 | 32 |
| 301～350万円 | 20 | 21 | 1 | 42 |
| 351～400万円 | 38 | 19 | 1 | 58 |
| 401～450万円 | 30 | 7 | 0 | 37 |
| 451～500万円 | 23 | 1 | 3 | 27 |
| 501万円以上 | 5 | 3 | 1 | 9 |
左から系列系、独立系、自社ビルメン、全体の順で並んでいます。
全体の結果に注目すると、「301～350万円」が42件、「351～400万円」が58件と集中しており、年収350万円付近が多くなっていることがわかります。
そのため、これからビルメンで転職予定の方は年収350万円以上を目指しておくと良いかなと思います。
もちろん経験年数や保有資格が優れている人は、さらに高い年収を目指すべきですけどね。
全体の結果をグラフにしました。
また、系列系と独立系を比較すると、やはり系列系のほうが平均年収は高い傾向にあるようです。表から単純に平均値を出したところ、系列系は392万円、独立系は328万円という結果になりました。
なお、この中には未経験者も含まれていますので、経験者だけに限定すればもっと高い年収になるはずです。
ヘタ・レイ私が約10年前に電験・ビル管保有状態で転職活動していたときに提示された年収が、高いところで約400万円くらいでした。
今回の結果だと、系列系では無資格者・未経験者も含めて平均年収392万円なのですから、ビルメン業界の平均年収はかなり上がっていることがわかりますね。
系列系と独立系の結果もグラフにしました。それぞれの件数に違いがあるため割合で表示しています。
2023年の結果と比較
こちらは2023年に実施したアンケート結果との比較です。
| 2025年(全216件) | 2023年(全112件) | |||
| 年収 | 件数 | 割合 | 件数 | 割合 |
| 200万円以下 | 1 | 0.5% | － | － |
| 201～250万円 | 10 | 4.6% | 10 | 8.9% |
| 251～300万円 | 32 | 14.8% | 32 | 28.6% |
| 301～350万円 | 42 | 19.4% | 22 | 19.6% |
| 351～400万円 | 58 | 26.9% | 20 | 17.9% |
| 401～450万円 | 37 | 17.1% | 19 | 17.0% |
| 451～500万円 | 27 | 12.5% | 5 | 4.5% |
| 501万円以上 | 9 | 4.2% | 3 | 3.6% |
投稿されている件数は今回のほうが多いため、それぞれの割合を表示して比較することにしました。
2023年の結果は「251～300万円」が一番多かったのですが、2025年の結果では「351～400万円」が最多となっています。
人手不足や日本経済のインフレにより、新人の待遇を改善しているのは間違いなさそうです。
上記表の割合をグラフにしました。
年収相場【地域別】
どの職種でも共通して言える事だと思いますが、東京とそれ以外の地域では年収に差があります。
これはビルメン業界も例外ではありません。
今回のアンケートでは就職した地域も入力して頂きましたので、東京とそれ以外の地域で年収を比較してみたいと思います。
| 東京都（全74件） | 他の地域（全142件） | |||
| 年収 | 件数 | 割合 | 件数 | 割合 |
| 200万円以下 | 0 | 0.0% | 1 | 0.7% |
| 201～250万円 | 2 | 2.7% | 27 | 5.6% |
| 251～300万円 | 5 | 6.8% | 22 | 19.0% |
| 301～350万円 | 17 | 23.0% | 25 | 17.6% |
| 351～400万円 | 22 | 29.7% | 36 | 25.4% |
| 401～450万円 | 14 | 18.9% | 23 | 16.2% |
| 451～500万円 | 9 | 12.2% | 18 | 12.7% |
| 501万円以上 | 5 | 6.8% | 4 | 2.8% |
上記の表から単純に平均値を出したところ、東京都の新人ビルメンの平均年収は382万円、その他の地域の新人ビルメンの平均年収は361万円という結果になりました。
それぞれの割合をグラフにして比較してみました。
次に、東京以外の6件も含めて、関東(1都6県)とその他の地域で比較しました。
| 関東（全113件） | 他の地域（全103件） | |||
| 年収 | 件数 | 割合 | 件数 | 割合 |
| 200万円以下 | 0 | 0.0% | 1 | 1.0% |
| 201～250万円 | 2 | 1.8% | 8 | 7.8% |
| 251～300万円 | 14 | 12.4% | 18 | 17.5% |
| 301～350万円 | 24 | 21.2% | 18 | 17.5% |
| 351～400万円 | 28 | 24.8% | 30 | 29.1% |
| 401～450万円 | 20 | 17.7% | 17 | 16.5% |
| 451～500万円 | 19 | 16.8% | 8 | 7.8% |
| 501万円以上 | 6 | 5.3% | 3 | 2.9% |
上記の表から単純に平均値を出したところ、関東の新人ビルメンの平均年収は381万円、その他の地域の新人ビルメンの平均年収は355万円という結果になりました。
こちらも、それぞれの割合をグラフ化しました。
ヘタ・レイ関東のほうが平均年収が高いのは間違いなさそうですが、その他の地域でも年収400万円以上提示された方はそこそこいるようですね。
各資格の有無による平均年収調査「電験三種」「ビル管理士」
ビルメン関連の資格の有無で平均年収にどのくらいの差が出るのか調査してみました。
電験三種保有者の平均年収
以下の表は電験三種の有無による年収の分布をまとめたものです。
| 電験三種（有） | 電験三種（無） | |||
| 年収 | 件数 | 割合 | 件数 | 割合 |
| 200万円以下 | 1 | 1.5% | 0 | 0.0% |
| 201～250万円 | 0 | 0.0% | 10 | 6.7% |
| 251～300万円 | 8 | 11.9% | 24 | 16.1% |
| 301～350万円 | 4 | 6.0% | 38 | 25.5% |
| 351～400万円 | 16 | 23.9% | 42 | 28.2% |
| 401～450万円 | 18 | 26.9% | 19 | 12.8% |
| 451～500万円 | 14 | 20.9% | 13 | 8.7% |
| 501万円以上 | 6 | 9.0% | 3 | 2.0% |
見やすくするために、割合でグラフ化しました。
グラフを見ればわかりますが、電験三種を持っていると年収は高くなることがわかります。
ヘタ・レイ最近の電験三種が簡単になったから、この資格だけでは勝負出来ないなどという意見も見られます。
しかし、今回の調査結果を見る限りだと、少なくとも提示される年収には大きな影響を及ぼすことがわかりますね。
なお、今回の調査結果から単純に平均年収を計算してみたところ、電験三種保有者は402.9万円、未所持だと353.6万円という結果になりました。
ただし、未所持者の中にはビル管理士の保有者や、実務経験が長い人なども混ざっているため、電験を持っていない人全てが353.６万円を狙えるというわけではありません。
ビル管理士保有者の平均年収
以下の表はビル管理士の有無による年収の分布をまとめたものです。
| ビル管理士（有） | ビル管理士（無） | |||
| 年収 | 件数 | 割合 | 件数 | 割合 |
| 200万円以下 | 0 | 0.0% | 1 | 0.6% |
| 201～250万円 | 1 | 2.1% | 9 | 5.4% |
| 251～300万円 | 5 | 10.4% | 27 | 16.1% |
| 301～350万円 | 2 | 4.2% | 40 | 23.8% |
| 351～400万円 | 8 | 16.7% | 50 | 29.8% |
| 401～450万円 | 12 | 25.0% | 25 | 14.9% |
| 451～500万円 | 15 | 31.3% | 12 | 7.1% |
| 501万円以上 | 5 | 10.4% | 4 | 2.4% |
見やすくするために、割合でグラフ化しました。
電験三種と同じく、ビル管理士の有無でも年収に大きな差が出ることがわかりますね。
今回の調査結果から単純に平均年収を計算してみたところ、ビル管理士保有者は416.1万円、未所持だと355.5万円という結果になりました。
意外にも平均年収は電験三種の調査結果よりも高くなりました。
おそらくビル管理士保有者は実務経験が2年以上あるため、実務経験による年収加算もあり平均値が上がっている可能性があります。
また、この結果の中には電験三種保有者も含まれているため、シンプルにビル管理士だけ持っている人の平均年収も調査しました。
まず、電験三種未所持で、かつビル管理士を持っている人のデータを抽出したところ26件が該当しました。
該当人数から平均年収を計算したところ、ビル管理士のみだと400万円という結果になりました。
ヘタ・レイネットでは電験三種が無いと高収入は望めないなどいう意見も見られますが、実際にはビル管理士だけでも十分ということですね。
ビルメン年収アンケートのご協力ありがとうございました。
アンケートのご協力ありがとうございました。
地域別の平均年収などは、データが多いほうが正確な数値が出せますのでアンケートは引き続き募集しております。
なお、今回のアンケート結果よりも、ビルメンの平均年収はもう少し低いと私は考えています。
私のYouTubeやブログをご覧頂いている方は、資格取得や面接対策などに積極的なので提示される年収も高めになっている可能性が高いです。
実際に就活をしてみると、もう少し年収相場は低い可能性もありますのでご了承ください。
ヘタ・レイとはいえ、未経験でも年収400万円以上提示されている方の情報はチラホラ入ってきていますけどね・・。本当にビルメン業界の年収は上がりました。
今回のアンケートでは年間休日や保有資格などの情報も提供してもらっていますので、引き続きこれらのデータも紹介していく予定です。
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以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください！
転職成功者のほとんどは年収・年間休日アップに成功しているので、利用しない選択肢は無いと思います。
コメント
コメント一覧 （2件）
関東44歳、電験+4点セット、ビルメン経験5年で系列系ヒラ設備員550万円の提示ありました。
うお、すごいですね！
40代以降の励みになりますよー