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系列系ビルメンテナンス会社の口コミ・評判一覧【ランキング有・偏差値無し】

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この記事では、読者の方から頂いた系列系ビルメンテナンス会社の口コミ・評判情報を記載しています。

こちらはランキング偏差値)形式にはなっていませんが、働いた事がある人の生の声なので参考になると思います。

>>全ての設備管理会社一覧を見たい場合はコチラをクリックしてね。

系列系ビルメン会社の特徴

系列系ビルメン会社の特徴

親会社(超大手もあります)の保有しているビルを管理するために、立ち上げられたビルメン会社のことで、主に親会社が保有しているビルを管理しています。

ちなみに系列系の親会社は、不動産系、鉄道系、ゼネコン系、インフラ系など様々ですが、一流企業も数多く存在しますので、入社出来れば知り合いに自慢出来るメリットもあります笑

注意点として、親会社保有のビル以外も管理している場合もあるため、そういった場合は独立系ビルメン会社と同じような扱いになります。

一般的に系列系ビルメン会社のほうが独立系ビルメン会社よりも待遇が良く優良企業が多いですが、責任が重い仕事が多くなりやすいと言われています。

系列系ビルメン会社についてもっと詳しく知りたい方は以下の記事を読んでください↓

>>系列系・独立系入社するならどっち?【関連記事】

【重要】

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以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

★ビルメンの仕事内容を知らない方は以下の記事を見てね!

目次

最新ビルメンランキング!

当サイトでは、ビルメンテナンス会社を年収、年間休日、働きやすさなどで評価したランキングを作成しております。

どの会社に入社して良いか判断が出来ない人は、ランキングの順位を参考に会社選びをしてみてください。

結局は配属される現場次第ではあるのですが、そもそも会社の体質自体がブラックだったりするような企業を避けることは出来るはずです!

ちなみにこのランキングは、ワークライフバランスを重視したいけど年収もそこそこ欲しいという人に向いているランキングです。

最新のビルメンランキングは下のリンクから確認できます!

ALSOKファシリティーズの口コミ・評判

会社名ALSOKファシリティーズ株式会社
設立1955年5月6日
資本金7,260万円
売上高192億9,700万円(2022年3月実績)
従業員数約2,000名
関連記事ALSOKファシリティーズを調査しました
口コミ・評判1

毎月明け残業、休日出勤が多い。
会社統合によって系列系の会社になったが、給与、賞与減
昇給もほぼ無し。
私がいた現場では他現場から来た人や中途で入った人が
聞いていた現場の内容と全く違うと言って毎年のように異動や退職をして去っていきました。

口コミ・評判2

系列系とは思えないくらい給与が低いの注意です。
4点持ってて提示された年収が250万円に届きませんでした笑
次の仕事見つかるまでの繋ぎで入社しましたが、これなら独立に入社したほうがマシだと思います。
親会社(ALSOK)のネームバリューはすごいですが、しょせん警備会社なのでイメージは良くないですね。

口コミ・評判3

以下、待遇面の詳細な情報

・新卒は入社時にアルソックグループ合同での5日間の宿泊研修あり
・資格手当は3万円を上限として支給されるが、配属現場で使用しない資格については手当が支給されない。例)ボイラーが無い現場で2級ボイラーを取得しても資格手当無し。
・社員が自主的に取得する資格にかかる費用は一切会社から出ない。
・転勤手当は会社都合で通勤時間が2時間以上かかる転勤となった場合に0~4万円の範囲で支給される。
・住宅補助は通勤時間が二時間かかるような現場に配属となるようなやむを得ない理由がある場合に、1年目は4万円、2,3年目は1万8千~程度支給される。
・関東と関西で年間休日が違う。理由としては関西のほうが1日の労働時間が短いため、年間休日が少なくなっている。(関東の年間休日は120日)
・管理物件の割合は事務所90%、商業ビル5%、他(マンション、病院、地冷など)
・常駐物件で働いてる社員が95%

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:280万円
年収(残業含む):300万円
残業時間(月):30
年間休日:108
年間休日(実際):108
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:巡回
入社〇年目:0
設備管理経験:10〜
転職回数:10〜
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、3冷、2冷、電験三種、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
今の会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:ALSOKファシリティーズの前身の会社のでの話です。
はっきり言ってこの会社の巡回はお勧めできません。
周辺の雑居ビルの点検等を行うのですが、給排水系のトラブルが多発していました。
また、入社時の人間関係が最悪で、OJTの人が「お前に仕事を教える気は無い。」と断言され、巡回先に着くと放置されるという嫌がらせを受けました。
また巡回は警戒が必要なので宿直があります。
前身の会社名を調べ、ビルメンランキングを見ればどういった会社かは想像できます。


投稿ありがとうございます。この給料で巡回ビルメンはやりたくないですね・・。系列とは思えない待遇ですね・・。

口コミ・評判5

雇用形態:契約社員
年収:220
年収(残業含む):220
残業時間(月):10
年間休日:110
年間休日(実際):105
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:施設
入社〇年目:6
設備管理経験:9
転職回数:8
配属先の地域:関西
都市部ですか?:わからない
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:50代
学歴:新卒(高校)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:関西の方にいましたが前身のNBMという社風がまだ残っている感じがあった。
ホウレンソウといった基本的な事が上のレベルでも怪しく、車内の横のつながりも無いのでは?と思う事があった。

真面目に仕事しているのがバカらしくなる現場もあり、また、〇〇ハラで何人も辞めさせた有名人がまだ数人いるとの噂も。
作業着は破れたやつ、サイズの合わないもの、中古の靴を渡される等、、、

さっさと辞めて正解やった。
受けるなら東京の方がよいかも。


投稿ありがとうございます。関西と関東で違うのか、または合併する前の日本ビルメンテナンスの社風を残している影響なのか、どちらが原因か難しいですね。どちらにしても、この年収だと長く働きたいと思える会社ではなさそうですね・・。ヘタ・レイ

ANAスカイビルサービスの口コミ・評判

会社名ANAスカイビルサービス株式会社
設立1979年
資本金8000万円
売上高219億円(2020年4月1日現在)
従業員数2,283名(2020年4月1日現在)
口コミ・評判1

・ビルメンというより完全技術職
・空港の設備保全という感じ
・ベルトコンベア解体点検やジャンボの点検(整備士がやる)のための足場組み立てもビルメンの仕事
・宿直ではなく夜勤(16時くらいから翌9.10時までで休憩2時間。仮眠なし)
・日勤→夜勤とかあるので普通に体壊しそう
・仕事は男女関係なく同じ仕事
・体力ないとキツイとおもわれる

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:360万円
年収(残業含む):370万円
残業時間(月):10
年間休日:111
年間休日(実際):111
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:空港
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:空港やANAの付帯施設の設備管理の部署と空港のコンベアやX線検査機の管理の部署で部署が別れている。
基本的に常に募集しているのは空港のコンベアやX線検査機の管理の部署。(激務である程度の年数勤務していた人がどんどん辞めていくため。)
最近は派遣社員もどんどん補充人員として増やしているのでその教育と日常業務を並行することに支障が出ている。
空港やANAの付帯施設の設備管理は人員がほぼ辞めないので募集はあまりない。

勤務は9時~18時の日勤
その翌日部署にもよるが16時~翌10時の夜勤
その翌日は休み
という4日間の繰り返し
夜勤は仮眠がなく2時間の休憩のみ。
部署にもよるが寝る時間はなく夜勤を眠そうにしていると周囲からの評判は悪くなる。

残業自体はほぼないがとにかく勤務中は忙しい。
時間になると日勤夜勤の交代がありそこはきっちりしているので残業はほぼない。
逆を言えば給料が安いのに残業代で稼げないともいうが。

基本給は21万円から
資格手当は2023年4月に基本給が1万円上がった代わりに大幅に改悪され乙4などが手当ての対象にならなくなった。
資格手当も支給の対象になるものとならないものがあり電検3種や1種電気工事士は支給の対象になるが部署によっては必要とされる業務に関係ないとして支給の対象にならないこともある。
管理職の昇格の条件として2種電気工事士が必要のため取得時は費用負担がある。
ただし資格手当の支給対象ではない。

福利厚生として航空券を9割引きで購入できるがそもそも人が足りなくて夜勤を休みづらい雰囲気があり冠婚葬祭を除いてまとまった休みをなかなか取れないため使う機会がそこまでない。


投稿ありがとうございます!残業が少ないのは意外でしたが、業務密度はかなり濃そうですね・・。それに夜勤を含む4日間のローテーションもかなりきついシフトだと思います。福利厚生がいくら良くても、使う時間が無かったら意味無いですよね。ヘタ・レイ

JFRサービスの口コミ・評判

会社名株式会社JFRサービス
設立1941年5月6日
資本金1億円
売上高83億9500万円
従業員数326名(他社への出向者98名を含む 2023年3月1日現在)
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:350〜400万円
年収(残業含む):1年以内に退職したのでわからない
残業時間(月):覚えていない
年間休日:125日
年間休日(実際):125日
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:商業施設
入社〇年目:1
設備管理経験:5
転職回数:2
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:商業施設(大松)を中心に管理しており、現場作業は協力会社がほぼ対応します。
中途社員は担当(電気・空調・衛生など)を決められ、担当業務の施工管理がメインの業務となります。(デスクワーク中心)
私は現場作業がしたかったので退職しましたが、商業施設の施工管理に興味がある方には向いていると思います。
給料もそれなりにあり、労働時間もしっかり管理されているのでサビ残などもありません。(宿直もありません)
ただ現場経験が少ない人には業務は厳しいように感じました。
私がいた現場はなかったですが、パワハラがあるとかないとか‥
昇給に関してはランクによって変わります。


投稿ありがとうざいます。初めて聞く会社でした。たぶん系列系になるんでしょうか・・。施工管理がメイン業務になると、業務内容的にはミスマッチですよね。辞める判断が早くて良かったと思います!会社のホームページを見ましたが大きな会社ですし安定はしてそうですねー。一応求人も確認しましたが、一般的な設備管理もありそうなのでビルメンランキングには追加させて頂きます! ヘタ・レイ

JR東日本ビルテックの口コミ・評判

会社名JR東日本ビルテック株式会社
設立1990年(平成2年)8月1日
資本金5000万円
売上高664億円(2022年3月)
従業員数1,604名(2022年4月1日現在)
関連記事JR東日本ビルテックを調査しました
口コミ・評判

新卒入社で5年勤務時の年収が残業無しで400万円。
有給は取りやすい。
JRの駅ビルの管理がメインです。
福利厚生が充実しており、住宅手当、社員持株などがありましました。
現場の所長が体育会系だっため、自分は辞めてしまいましたが上位系列だと思います。
ネームバリューが良いためか女性のビルメンも多めです。
鉄道ビルメンは色々言われていますが、この会社は他の鉄道ビルメンよりは待遇が良いんじゃないかと思います。
ただし、施工管理の要素が強いので絶対に現場ビルメンしかやりたくないという人には向かないかもしれません。

JRAファシリティーズの口コミ・評判

会社名JRAファシリティーズ株式会社
設立昭和30年12月20日
資本金3億円
売上高222億円(2021年12月)
従業員数社員数504名(2023年3月現在)
関連記事JRAファシリティーズを調査しました
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:0
年収(残業含む):0
残業時間(月):10
年間休日:131
年間休日(実際):131
有休消化(年間):1~5
昇給:5000~
配属施設:競馬場、競馬学校、トレセン
入社〇年目:1
設備管理経験:4
転職回数:4
配属先の地域:関西
都市部ですか?:わからない
保有資格:電工二種、2ボ、ビル管理士、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:○この会社の良いところ
•給料
基本給高め、競馬場手当数千円〜、開催手当(土日手当)3万、住宅手当3万(会社都合の引越しの場合8万まで)、ボーナス5ヶ月、会社負担で確定拠出年金を支出
大体の人は計30万くらいからスタートできるのでこの業界ではかなり高給です
•休暇
夏休み8日を6〜9月中に取れるし、有給も取りやすい

○悪いところ
•忙しい
競馬場だけでなく団地見たいな舎宅、駐車場の管理もしています。そこでのクレーム対応だったり、水漏れや配管詰まりの対応もします。そして場も年季が入ってて常にどこか不具合出てます。フロートスイッチ交換したり配管交換したり、業者がやるようなこともやります。残業は少ないですが、所謂待機時間はほぼないです。
•社風
本当に昭和の企業で、オラオラ系の人が多く飲み会も多いです。
•異動は突然に
異動は全国転勤で不定期。この不定期が厄介で、同じ現場に十数年いたのにいきなり飛ばされたり、入社半年でいきなり飛ばされたり、異動の基準が不明。ちなみに異動の拒否は基本できません。
•土日は絶対休めない
冠婚葬祭以外は休めません。風邪ひこうが怪我しようが基本休めない。

○総括
ビルメン会社と思って入ると後悔します。そう言う会社だと分かった上で入るなら、待遇や福利厚生はかなり良いのでおすすめです。
私は比較的まったりビルメンから転職してしまったのでギャップに大分やられました。


投稿ありがとうございます。企業のレベルや待遇としては高そうですが、仕事の内容が忙しすぎますね・・。社宅の管理や駐車場の管理の大変さは想像がつきます。おそらく現場ガチャ的な要素も無さそうですし、ビルメンランクはS→Bに変更したいと思います。貴重な情報本当にありがとうございます。

ヘタ・レイ

MS&ADビジネスサポートの口コミ・評判【ビルマネ】

ビルマネ会社ですが、投稿を頂きましたので掲載します。

会社名MS&ADビジネスサポート株式会社
設立1950年9月19日
資本金3000万円
売上高
従業員数642名(2023年4月)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:450
年収(残業含む):450
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):1~5
昇給:2000
配属施設:商業施設
入社〇年目:4
設備管理経験:8
転職回数:4
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:長期休暇制度などは豊富ですが取得した場合その間の仕事は、同僚や周りがすることになります。はじめに、総合職で入社してもここの会社の業務の90パーセントは事務仕事になります。電話対応、事務処理ばかりで逆に現場に行くことを咎められます。ビルマネをしたいと思うなら他の会社にした方がいいです。それと、社名とか企業理念は最先端なイメージですが、この会社の社風は昭和です。事あるごとに飲み会、飲み会での所信表明などもやらされます。あと、無駄な判子なども多くまったくデジタル化は進んでおらず、かなり無駄で面倒な決裁や事務処理が多いです。あと昭和の社風なので○○ハラもあたりまえにあり、TELハラなどで、役職、年齢関係なく新入社員に電話番をやらせており、なおかつ電話対応のダメ出しなどもおこなっていました。ですので昭和気質で体育会なタイプの方はあうのではないでしょうか?当方は無駄な仕事や○○ハラなどは嫌いなので退職いたしました。


投稿ありがとうございます。おそらくこの会社はビルマネジメントの会社だと思われます。ビルメンと違いやはり大変そうですね・・。 ヘタ・レイ

NECファシリティーズの口コミ・評判

会社名NECファシリティーズ株式会社
設立1966年12月26日
資本金2億4千万円
売上高1,167億円(2021年度)
従業員数1722名(2022年4月1日現在)
関連記事NECファシリティーズを調査しました
口コミ・評判1

年間休日120日以上。電験・ビル管ありで初年度年収360万(シフト勤務だと400万)。

おもにNEC関連の施設を管理しているが、最近では独立系のように他社物件(常駐、巡回ともに)の管理も受注している。

一部のNEC工場施設は、設備の経年劣化がひどく大規模改修する余裕がないためか、一時対応のみでだましだまし使っている。

また、転勤異動の頻度も少なくはない。

面接は2回。1次は人事、2次は役員。適性検査あり。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:450〜500
年収(残業含む):500〜550
残業時間(月):20時間
年間休日:120
年間休日(実際):130〜140
有休消化(年間):11~
昇給:4000
配属施設:メーカー
入社〇年目:1
設備管理経験:10〜
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
今の会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:入社一年目のため昇給額不明(4000円〜5000円程度と聞いている)
日勤勤務と夜勤シフト勤務で年収の差がある(50〜100万)
福利厚生が厚い
資格手当は持っている上位資格1つしかつかない(例えばビル管を持っている場合他の下位資格はつかない)
転勤はあるが断れる場合とそうでない場合があるらしい
経験10年、入社1年目夜勤シフト勤務で年収500万〜550万


投稿ありがとうございます。文句なしにSランクですね。この会社は確実に年収が上がっていると思われます。 ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:450
年収(残業含む):520
残業時間(月):20
年間休日:120
年間休日(実際):130くらい
有休消化(年間):11~
昇給:4000
配属施設:オフィス・工場
入社〇年目:6
設備管理経験:10〜
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:わからない
保有資格:電工二種、2ボ、1ボ、乙4、3冷、2冷、電験三種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:シフト勤務なので手当込みの年収です。
待遇は良いです。
人数が多い現場なら有休も使いやすく、当日欠勤の連絡でも問題なく有休を使えてます。
内定時に提示された年収が低かったので転職エージェントに交渉してもらったら50万円ほど上げてもらえました。
これから受けられる方もダメモトで交渉した方が良いと思います。

参考までに入社時のスペックですが、ビルメン経験5年の資格は4点+電験三種+ビル管。
これで300万円台だったのを400万円台まで上げてもらえました。

転勤はあると聞いてましたが今のところ話は出ていません。


投稿ありがとうございます。年収もワークライフバランスも良さそうですね!工場は管理が特殊そうですが大変ではないですか? ヘタ・レイ

NHKビジネスクリエイトの口コミ・評判

会社名株式会社NHKビジネスクリエイト
設立昭和56年2月2日(平成21年4月1日 合併・商号変更)
資本金2億500万円
売上高102億円(2022年3月決算額)
従業員数525名(2022年3月31日現在)
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:401~450
入社:1
設備経験:4~7
地域:都市部
保有資格:電工二種、乙4、電験三種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
年間休日:120~
昇給:
巡回:無
メッセージ:

就業時間:4週150時間の変形労働時間制
(原則勤務)
1~3日目                       
9時30分~18時00分
(実働7時間30分、休憩1時間)
4日目(宿泊勤務)       
17時~24時
(実働6時間、休憩1時間)
5日目(宿明勤務)       
0時~10時
(実働9時間、休憩1時間、仮眠4時間 実働とみなす)
6日目   付加休日
7日目   所定休日

基本給204,000
賞与6ヶ月
年収460万円 残業10時間、徹宵手当1回、資格含む

転居を伴う転勤なし


投稿ありがとうございます!レアな会社の情報ありがとうございます。年収・休日ともに良いですね!あとはテレビ局の管理という特殊性が気になるところですね。 ヘタ・レイ

口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:440
年収(残業含む):470
残業時間(月):10
年間休日:129
年間休日(実際):129
有休消化(年間):0
昇給:3000
配属施設:NHK放送局
入社〇年目:0
設備管理経験:7
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工一種、乙4、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:【モデル年収の補足】
585万円(30歳・勤続10年)
こちらの内訳ですが、残業手当(40時間)と家族手当が含まれています。

現在では残業は10時間程度そうなので
30代独身者で残業10時間の場合は500万程度の年収になります。また企業側を求人表を更新しており現在はこのような掲示で募集してました
20代/450万円(410~560万円)時間外・手当・賞与含む
30代/504万円(467~654万円)時間外・手当・賞与含む


投稿ありがとうございます!待遇はとても良いですね!残業時間も少ないですし、放送局の設備管理という特殊性を考慮しても良い会社に思えますね。ランク上げても良さそうな気がしてきました・・。 ヘタ・レイ

NTTアノードエナジーの口コミ・評判

会社名NTTアノードエナジー株式会社
設立2019年6月3日
資本金79.2億円(2023年3月31日現在)
売上高1584.5億円 (2023年3月)
従業員数2,450人(NTTアノードエナジーグループ 2023年7月1日現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:490
年収(残業含む):540
残業時間(月):20
年間休日:123
年間休日(実際):140
有休消化(年間):11~
昇給:5000~
配属施設:通信ビル
入社〇年目:3
設備管理経験:6
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:3
SPI試験:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:【全国採用】最近、NTTファシリティーズから分社化した、看板が分かれただけの印象があるが中途でも全国勤務から採用する動きが増えている(電験3種必須)。35歳ぐらいまで住宅手当や社宅などの制度があり。また有給の積極的消化が求められており働きやすい環境(出勤日が減るためスケジュール管理能力は必須)。職務は通信室・電気室に係る設備保守がメインで、それ以外はNTTファシリティーズや日本メックスの範疇になる。順当に行けば35歳頃に主査で年収650万(残業月20H想定)に達すると思う。


投稿ありがとうございます。NTTグループは年収が高いですね!仕事さえやっていれば休みがしっかり取れる点も魅力的ですね。電気系を極めたい方ならおススメ出来そうです。ヘタ・レイ

NTTファシリティーズの口コミ・評判

会社名株式会社NTTファシリティーズ
設立1992年12月1日
資本金124億円
売上高3,000億円(2021年度 NTTファシリティーズグループ連結)
従業員数5,300名(2022年7月1日現在 NTTファシリティーズグループ)
関連記事NTTファシリティーズを調査しました
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:430
年収(残業含む):480
残業時間(月):15
年間休日:120
年間休日(実際):124
有休消化(年間):11~
昇給:5000~
配属施設:オフィス
入社〇年目:6
設備管理経験:6
転職回数:0
配属先の地域:関西
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:新卒(大卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:とくに不満は無いです。現時点で転職の予定は無いですが、転職するときが来たらこのブログを参考にします。頑張ってください。


投稿ありがとうございます。この会社の情報って全然聞けないので助かります。待遇良い感じですね。中途入社だとどんな感じなのかも気になりますねー。ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:400
年収(残業含む):420
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120日以上
有休消化(年間):11~
昇給:4000
配属施設:通信ビル
入社〇年目:4
設備管理経験:4
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:参考になればと思い投稿致します。(現在退職済)
30代で中途でオペレーション&メンテナンス部門に入社しました。最初は契約社員で(面接2回)一年くらいの実務経験+電源三種取得で最終面接を行い正社員登用となりました。
所属していた部門は別のNTT会社(アノードエナジー?)へ出向となったため現在とは解離があるかもしれません。

まずこの会社の良い点としては
・福利厚生がしっかりしている
・年休が取りやすく、理由なく有給が上限を超過しそうになると上長に指導が入るため、積極的に取るように言われる。また忙しくなければ、突発的に半年も取れる。
・安全靴や筆記用具なども会社で用意してくれる
・経験したのが巡回タイプでしたが、ほぼルーティン作業のため慣れると苦じゃない。
・カレンダー通りの休みがキチンと取れ、ほぼほぼ呼び出しもない
・担当県域によって変わると思いますが、比較的穏やかな雰囲気
・東京に研修センターがあり、中途でもしっかりと設備などを学べる機会がある。

次に悪い点ですが
・全員ではないが年齢を重ねた人で適当な人が多い。多分、昔の電電公社時代の名残りで、責任を負わない行動を取る人がいる。
・会社の方針として、人手不足かつDX化を取り入れようとするがほとんどを若手に丸投げ。そのため、出来る人に仕事が集まりがち。
・難関資格(電験二種など)を取得するように言われるが、一時取得金(10万くらい?)だけで給与に反映されずに仕事だけが増える。
・中途入社(地域採用)の場合は同じ仕事をしていても、本社採用の給与を8割くらいしかもらえない(その分、希望なければ転勤の可能性はほぼ無し)

全体としてみれば良い会社だったと思います。ただ、昔の一部の人達が適当にやっていた仕事のツケを払うような仕事があったり、頑張っても適当に仕事しても給与面には反映されない部分が納得いかなくて辞めました。

穏やかに仕事がしたい人、電験三種を取得しようと考えている人にはオススメな会社だったと思います。


投稿ありがとうございます。超大手なので大変なイメージでしたが、意外に穏やかな雰囲気なんですね!年収も良いですし、ワークライフバランスも良さそうです。別の職種ですがNTT本体に中途で契約社員から正社員になった方を知ってますが待遇が良いとおっしゃってたので、入社出来れば勝ち組かもしれませんね!しかし、どこの会社にも仕事を押し付けてくる老害っていますよね・・。ヘタ・レイ

NX不動産(NX商事)の口コミ・評判

会社名NX不動産株式会社⇒NX商事株式会社
設立1964年(昭和39年)
資本金40億円
売上高335,003百万円(2022年12月期)
従業員数2,756名(2023年4月1日現在)
備考2023年4月NX商事に不動産事業を移管したようです。
口コミ・評判1

・退職済み
・年収:330万ほど 基本平日残業無し※ただし緊急作業時は除く 
 (稼ぐならば休日点検・休日工事で)
・年齢やそのとき保有していた資格:年齢…26 保有…乙4、電工2、ボ2※資格手当あり
・ 管理物件の種類:物流倉庫、オフィスビル
 ※メインは、物流倉庫の管理
・ 巡回ビルメンがあるか:最初は巡回。現場に慣れたら駐在現場配属。
・年間休日:基本120日。しかし、上記の様に休日点検・工事が発生すると休日出勤。
      ※振替休日取得可能
・地域:東京・埼玉・千葉
・宿直:現場によってはある。
・求人に殆ど偽りなし。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:400
年収(残業含む):440
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:3000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:5
設備管理経験:8
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:大手の系列系のビルメン会社と比べると管理している物件が少なめですが、常駐管理物件が多いのでお勧めです。
前の方の投稿にも記載がありますが物流倉庫の管理もありますけど、特別大変という話も聞きませんし離職者も少ないですね。
今はオフィスビルなのでとにかく楽をさせてもらってます。


投稿ありがとうございます。あまり求人を見かけない会社なので転職エージェント使われてるんですかね?常駐物件が多いってだけでメリットと言えますよね。ネットでも悪い評判見かけませんし良い会社なんでしょうね。 ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:350
年収(残業含む):400
残業時間(月):20
年間休日:120
年間休日(実際):110
有休消化(年間):6~10
昇給:3000
配属施設:物流倉庫・オフィスビル
入社〇年目:6
設備管理経験:7
転職回数:4
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工一種、2ボ、1ボ、乙4、危険物甲種、2冷、電験三種、ビル管理士、エネ管、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:50代
学歴:中途(高卒)
性別:その他
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:ヘタ・レイ様へ
小職、結構マイナスな事を書くので掲載できなさそうなところは伏字+修正をして下さい。 

仕事
日常点検に関しては特に辛くはないが、どう考えても小人数(1人or2人)で管理しきれない数の物件を任される。一つトラブルが発生すれば日常点検なんてしてられない。基本的に人材不足なので、代行応援を呼ぶに呼べないこともざらにある。
緊急対応以外は外注のため、技術が身に付かない。他会社も同じだが休みの日に点検作業がある為、地味に土日出勤が多い。
施設管理の仕事よりは、施工管理部門かと錯覚するほど工事管理&事務処理が多い。

会社
大企業のグループ会社であるので、福利厚生は充実している。
その為、残業代はちゃんと支払われている。
しかし、基本的に会社が正常に機能していないところがマイナス。事務仕事のルールがコロコロ変わり、触って覚えろ若しくは誰もルールを理解していない事が多々ある。
基本的に会社を信用できる所は少なく、現場をビルメンに押し付けてほったらかしにしているSales Manがいることも事実。

口コミ・評判読者へ
事業統合が行われ会社が転換期を迎えており、今後どうなるか分からずName Valueに惹かれて受けるなら覚悟を持ってきた方が良い。


投稿ありがとうございます。この内容であれば修正しないで載せられます!この会社のホームページ見ましたが、組織変更あったみたいですねー。とりあえず工事管理が多いのはマイナスですね・・・。

施工管理系の仕事をさせたければ、ビルメンではなく施工管理として求人を出すべきだと思います。情報が少ない会社ですので、貴重な情報ありがとうございます!

ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:380
年収(残業含む):410
残業時間(月):16
年間休日:120
年間休日(実際):100
有休消化(年間):1~5
昇給:2000
配属施設:倉庫
入社〇年目:4
設備管理経験:4
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:2ボ
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:3
SPI試験:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:※スマホで入力しているので改行が変だったらすいません。
※コメント内容は不満点や主観的な面が多いので掲載は管理人様判断におまかせします。

給料に関しては求人の通り高卒は18万で資格手当を入れて19万、残業代(16時間)入れて24万、賞与は4ヶ月なので年収は360万円ぐらいになります。(大卒の人は21万スタートらしいです)
入社時に年齢は加味されなかったので30代でもこの給料からのスタートになります。

現場によっては施工管理の仕事が多く、単純なビルメンテナンス業だと思って入るとおそらく後悔される可能性あります。
先輩方の話によれば昔は建物管理中心だったらしいですが、ここ何年かは施工管理の仕事が多くなっているそうです。
日常点検→工事提案→受発注業務→工事監理→請求書処理のすべてを行うので、1日で終わって10万円ぐらいの工事をやる分にはいいですが
現場によっては数百万から一千万の工事を提案・受注・管理する人もいて大変そうです。
アスベストや産廃の書類作成もせねばならず負担が大きいようです。
上記のことは社歴、学歴、役職に関わらず、また電気主任者で専任されている場合でもやらされるそうです。
私自身は比較的新しく工事が少ない建物駐在なのでそれほどつらくないですが、この給料で上記の仕事をやらされる場合に転職をする予定です。
また2023年現在、会社合併があった関係で社内システムやルールがころころ変わりついていくのが大変です。

良いところを上げるとするならば、首にはなりませんし首都圏近郊が職場となります。 
(これも、合併先の会社は基本全国転勤なのであくまで現状は、になります。)
また、施工管理専門でやっていた方が入社する分には楽かもしれません。


投稿ありがとうございます。施工管理が多くなりつつあるのですね・・。年収や年間休日は良さそうなのでランク上位でも良いかなと思っていましたが、今後も施工管理の色が強くなるようでしたらランクを下げるようにしますね。(会社がこのサイトを見て業務を分担することに期待して) ヘタ・レイ

OKIプロサーブの口コミ・評判

会社名株式会社OKIプロサーブ
設立1978年12月21日(昭和 53年)
資本金1億円
売上高27億5,000万円
従業員数約500名
口コミ・評判1

以下内定時の情報。

沖電気の事業所の設備管理。

30代で4点+ビル管+電験三種持ちで年収360万提示。

現業がメインのようで仕事内容自体は簡単そうでした。

しかし宿直のあとにそのまま日勤をする運用になっているようで、明け休みという概念が存在しないとのこと。

普通のビルメン会社であれば明け休みというものがありますよと伝えるも、夜間は仮眠を取っているので問題無いとの回答でした。

求人での年間休日は120日となっていたが、どう考えても120日休めそうにないので辞退しました。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:450
年収(残業含む):550
残業時間(月):30
年間休日:125
年間休日(実際):有給使用して110前後
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:事務所ビル
入社〇年目:6
設備管理経験:8
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、3冷、電験三種、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:親会社であるOKIの事業所(事務所ビル・工場)の管理を行う会社です。

前職もビルメンでしたが独立系かつ大手下請け現場で薄給だったので、その頃と比べると給与待遇面は格段に上がりましたね。

入社数年は本社から流れてきた人が多く、癖の強い方が多かったのですが、その方々も退職して最近は中途・新卒を取って若返りを図ろうとしているらしく雰囲気もだいぶ変わってきました。

休みはカレンダー通りで休出は月に2回程度。
年休の希望は何事も無ければ基本通ります。

以前のレビューにも書いてある通り宿直後にそのまま明けで日勤を行う勤務体系でしたが、今は宿直が無くなり土日も工事立会が無ければ出社しない事になりました。そのおかげで夏休み・GW・年末年始は1週間程度の長期休みも取れます。

仕事は楽ですね、私の配属先が良かったのかもしれませんが。


投稿ありがとうございます!投稿1を書いたのは私自身です!当時と違う状況になったんですね!宿直の部分だけひっかってたので、そこが改善されているなら悪くない会社だと思います!沖電気の事業所は各地にありますし、通勤しやすい人も多そうです。

DMもありがとうございました。自社系にするか迷いましたが、なるべく多くの人に目に触れてほしいので系列系のカテゴリで紹介しますね。 ヘタ・レイ

RB工装の口コミ・評判

会社名RB工装株式会社
設立1953年11月13日
資本金6千万円
売上高78億円(2021年度)
従業員数482名(2022年7月現在)
関連記事RB工装を調査しました
口コミ・評判

役職は主任で、残業抜きの去年の年収は400万くらいです。
資格さえあれば、簡単に出世できる会社だと思います。
でも出世すると業務が増えるのでおすすめしないかな。
年間休日は107ですが、休日出勤があるのでもう少し少なくなると思います。(手当は出ます)
私は古い駅ビル配属だったので余計に大変でしたね。
でもトラブルが無ければ定時で帰れる社風です。
今の現場の前の新しい駅ビルのときは、毎日定時退社で有給も使い切れてました。
ここで2,3年経験すればどこの会社でも通用すると思います。

【重要】

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

SOMPOコーポレートサービスの口コミ・評判

会社名SOMPOコーポレートサービス株式会社
設立昭和28年12月5日
資本金資本金9,400万円 (株主 SOMPOホールディングス株式会社 100%)
売上高64億円 (2021年度)
従業員数576名 (2022年4月1日現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:501~550
入社:3~5
設備経験:8~10
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
年間休日:120~
昇給:5000~
巡回:有
メッセージ:ほぼ巡回。激務の本社の統括部門に配属の可能性あり。
休日は土日祝。有給はかなり取りやすい。
年に一度5連休を取得できる制度あり。
1時間単位で有給取得可。
コミュ力超重要。
基本的にはビル管、電検3種以上必要。


投稿ありがとうございます。やはり予想通り巡回メインでしたか・・。給料や休みの多さは魅力的ですが、巡回メインでコミュ力重視となると私基準のランキングでは下げざるをえないですね・・・。
とても貴重な情報助かりました!  ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:
年収(残業含む):
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):150
有休消化(年間):11~
昇給:4000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:0
設備管理経験:0
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:身バレが怖いので年齢、年収、資格等は伏せさせてください。
まず、この会社ですが入社難易度はかなり高いと思われます。ビルメン経験者の場合は最低でもビル管理士を持ってないと受かりません。+α工事監理等のマネジメント経験があると受かりやすいと思います。
私は常駐物件で入社しましたが、実際の業務でも日常・月例点検に加えて工事監理も自分たちで全て行うのでマネジメント経験なしで入社すると大分厳しいと思います。
年収は年齢と経験で変わってきますが、30代半ばで家族持ちだと500万は行くみたいなので、年収に関してはまあ悪くないのだと思います。(仕事内容を考えると特別良いとも思えませんが)
さらに常駐設備員として入社しても常に巡回に異動の可能性があるので、完全に常駐だけでやりたい人はこの会社はやめといたほうがいいと思います(巡回はだいぶ激務らしく良い噂を聞いたことがありません…メンタルやられる人も多いみたいです。)
良い点としては有給含めると150日程度休めて、明け休みも含めると月の半分は休みになるので、とにかく休みがほしい方にとってはすごくいい会社だと思います(有給はかなり取りやすく、当日でも取ろうと思えば取ることができます。常駐物件によるかも知れませんが)残業も少ないです。
年間休日の多さはほんとに良いと思うので、マネジメント経験がそれなりにあっていつでも巡回に行く覚悟がある方なら(そんな人いればですが…)応募してみるのもいいのではないでしょうか。

※例のビッグモーターの件で今後この会社がどうなるかはわかりません笑笑


投稿ありがとうございます。追加のメールに記載されていた部分は削除しております。他に不都合な点があればお手数ですがもう一度連絡いただけますでしょうか。
年間休日は求人票のとおりなんですね。それだけ休めて給料も良いなら入社したい人もいそうですね!貴重な情報ありがとうございますー。  ヘタ・レイ

TMESの口コミ・評判

会社名TMES株式会社
設立1966年8月13日
資本金41900万円
売上高272億円(2021年度実績)
従業員数1,423名(2023年2月28日現在)
備考ティーメスと読むそうです。面接の際に会社名を話すときは注意してくださいね。
口コミ・評判1

年間休日110日、年収320万、現場ホテル、時間外10時間程度、資格電工2種、ボイラー2、※事務作業が少ない、実務会社。基本暇だが、責任者が資格の勉強をさせてくれなかった。責任者次第かと。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:450
年収(残業含む):520
残業時間(月):40
年間休日:122
年間休日(実際):100
有休消化(年間):1~5
昇給:2000
配属施設:病院
入社〇年目:6
設備管理経験:10〜
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、1ボ、特ボ、1冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:所長
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:現場の所長してます。
平社員の中途だと昇給は期待出来ません。
私は管理職なので残業が多いけど平社員の方たちは平均10時間くらいしか残業してないです。
某掲示板の評判ほど悪い会社ではないです。


投稿ありがとうございます。残業がすごい。所長は大変ですね・・・。ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:320
年収(残業含む):320
残業時間(月):10
年間休日:115
年間休日(実際):115
有休消化(年間):1~5
昇給:2000
配属施設:宿泊施設
入社〇年目:3
設備管理経験:4
転職回数:5
配属先の地域:関西
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:メリットは、業務量が少なくマッタリな感じでした。

デメリットは、体育会系の人が多く、現場責任者が話好きな人で待機時間中に試験勉強をさせてくれなかったです。あと自社で消防設備点検をやってる現場がありました。


投稿ありがとうございます。独立系よりの系列って感じですね。自社で消防設備点検やってるんですね。珍しい情報ありがとうございます!ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:345
年収(残業含む):365
残業時間(月):7
年間休日:122
年間休日(実際):122
有休消化(年間):6~10
昇給:5000~
配属施設:-
入社〇年目:6
設備管理経験:5
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士、エネ管
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:未記入
学歴:その他
性別:男
面接回数:1
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:※身バレの防止為年齢+配属先未記入以外一か所のみ虚偽情報があります。

転職難易度
適正検査;無
面接;1回(配属先の支店長)
応募形態;ハローワーク、エージェント
一般的な質疑応答のコミュニケーションが取れれば落ちる事はない
30代後半から無資格+未経験(4点も一つも無)でも正社員雇用されている社員が一定数いるため転職難易度は低いと思われる。

年間休日、労働時間、残業
年間休日は120日以上あり1日の勤務時間は7時間45分で残業も停電作業時以外ほぼないのでライフワークバランスは良いかと思う。(ただし、現場による)
休日出勤の後は必ず代休が取れる。
お金が欲しいという上長に進言をしない限り休日出勤はない
残業時間は1分単位で支給されます。

給与
給与は低いですが。未経験業種で考えれば普通?

資格手当
電験2種、士業等難易度が高すぎる資格の場合保有手当がある
使用手当では選任された場合のみ
電工2、ボ2、冷3、乙4、ビル管理士、エネルギー管理士で月の資格保有手当は0
資格保有者が会社として欲しい為、認定ではなく試験合格すると上位種であれば
電験3種:6万
ビル管理士:10万
エネルギー管理士:10万
が翌月支給される

賞与
賞与査定は高いランクを取っても係数が低いため適当に勤務して並み評価を取る方が良い
(様々な事をやって評価査定が高かったが、何もしない社員と賞与がほとんど変わらない為馬鹿馬鹿しくなった。)

有給
有給は5日は必ず取れます。
人手が足りない(正社員が足らず派遣社員の方の割合がどんどん増えている)為
6日~に関しては回りの取得に合わせて取得となる。大体年間7~14日程度

総評
合併後に入ったため合併前の情報はわかりません。
建設業の激務から疲れて転職して来たので、仕事の楽さ残業の少なさにおいて満足していたが、給与が少なく現在はここでいう上位ランク系列系に転職した。
※ほんの一部頭のおかしい管理職が存在するが立ち回りを上手く考えれば問題はない。
年間休日が低い独立系の会社を最初に選ぶなら実務経験として割り切って入るのは悪くない選択肢だと思います。
実務経験+上位資格取ってより好条件の会社に転職する人が一定数おり私もその一人になりました。


投稿ありがとうございます。やはり中堅クラスの系列系って感じですねぇ。入社しやすく年間休日が多い点にメリットが感じられるかどうかってところですね! ヘタ・レイ

アイ・アンド・イーの口コミ・評判

会社名アイ・アンド・イー株式会社
設立1973年(昭和48年)10月
資本金2000万円
売上高
従業員数
口コミ・評判

以下、面接のみの情報

転職エージェント経由で応募。
1次面接は直属の先輩になる方と2次面接は役員5名くらいが相手になります。
私は2次面接で落ちてしまいました。
以下はエージェントから渡された求人票の内容。
想定年収350万円~450万円。
実働7.5時間。
都内に12棟あるビルの巡回管理。
応募するのにビル管理士が必要(私は電験三種を持っていたので、ビル管理士が無くても応募出来ました)

朝日建物管理の口コミ・評判

会社名朝日建物管理株式会社
設立1957年10月3日
資本金1億円
売上高63億8256万円(2022年3月期決算)
従業員数1146名(2022年12月現在)
口コミ・評判

高卒30歳
・月給24万 ボーナス90万(年間) 年収380万
・年間休日104日+有給
・朝日新聞系の建物を管理
・転勤無し
・巡回ビルメンは無かったと思います。
・昇給は年で2000円ずつくらい上がりました。
・配偶者手当(22000円)、住宅手当25000円)
・系列系のためか、パワハラとかの対策はしっかりしているので他の現場も含めて噂とかは聞きませんでした。

アサヒファシリティズの口コミ・評判

会社名株式会社 アサヒファシリティズ
設立1969年3月1日
資本金4億5000万円
売上高594億8,000万円(2022年12月期)
従業員数1,675名(2022年12月1日時点)
備考ファシリティズと伸ばしません。履歴書に記載するときに注意してくださいね。
関連記事アサヒファシリティズを調査しました
口コミ・評判1

年間休日平均110日、初年度年収250万、現場大学病院、時間外10時間以内、資格電工2、ボイラー2、一種衛生管理者、※給与安すぎ(おそらく年齢、資格でみている)

口コミ・評判2

建前上正社員募集だが実態は契約社員。(某大○有楽と同じやり方)
正社員になるにはビル管理士等上位資格を取る事。
ちなみに契約社員は残業ないと手取り15万程(派遣社員の方が稼げるくらい)
ある程度年行っても入れるがどこの現場も人が足らないのか職場の雰囲気は現場次第だが良くないとこが多いかも。

口コミ・評判3

以下、面接時の情報

面接は全部で3回+作文がありました。
関東在住なので、面接は全て本社がある東陽町で行われました。
積極的に採用活動をしているのか、私の前後にも面接を受けに来てるであろう人が数名いました。
面接自体は普通のビルメンの面接と同じだと思います。

主な質問内容:➀ビル管理をやりたい理由➁入社したらどんなことしたいか③年下の上司とかいても大丈夫か

私は転職エージェントを使って応募したので、エージェント担当者から面接時に想定される質問などを事前に聞いていたので落ち着いて対応出来ました。

管理物件は:オフィスビル、商業ビル、物流施設など多岐に渡るようです。

内定をもらいましたが、2ちゃんねるの評判が良くなかったので入社しませんでした。

内定時の雇用条件を下記に載せておきます。

定時年収410万円(月給25万+ボーナス4か月強)
年間休日120日
配属先未定

【スペック】
年齢:30前半
学歴:高卒
ビル管理経験:3年
保有資格:電験三種、4点セット、消防設備士乙6、乙7

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:451~500
入社:1
設備経験:0
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:不明
年間休日:111~115
昇給:
巡回:有
メッセージ:まだ一年目なので不明点は色々あります。


投稿ありがとうございます。こちらの会社はネットの評判良くない(給料安いなど)ですが、雇用形態が契約社員だったり、一部の配属現場に問題があるだけで正社員で常駐現場に配属されれば悪い会社じゃない気がしますね。ちなみに私が内定をもらったときよりも50万円以上年収が上がっていますので、会社全体で年収が上がってる可能性もありますね。ヘタ・レイ

口コミ・評判5

雇用形態:正社員
年収:260
年収(残業含む):260
残業時間(月):10
年間休日:115
年間休日(実際):115
有休消化(年間):1~5
昇給:2000
配属施設:病院
入社〇年目:3
設備管理経験:4
転職回数:2
配属先の地域:関西
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:約10年ぐらい前ですが、資格もまだ電工とボイラーぐらいしかなく、提示月収が20万ぐらいでした。確か年収で250万前後だったと思います。おそらく、年齢と資格で年収を決めてると思います。

メリットは、そこまで激務ではなく配属現場には変な人もいなかったです、ただ、社風なのか体育会系の方が多かったです。


投稿ありがとうございます。やたら年収安いのは10年前だからなんですかね。最近入社した方は結構貰ってる印象です。会社が心を入れ替えたのでしょうか・・・。ヘタ・レイ

【重要】

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

アット東京の口コミ・評判

会社名株式会社アット東京
設立2000年6月26日
資本金133億7850万円
売上高383億1900万円(2022年03月31日時点)
従業員数338名(2023年1月)
備考元々は東京電力系の子会社だったが、東電が福島第一原発の賠償金捻出のために株式を売却したため、現在はセコムが筆頭株主となりセコムの子会社となっています。
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:440
年収(残業含む):520
残業時間(月):30
年間休日:124
年間休日(実際):124
有休消化(年間):11~
昇給:5000~
配属施設:データセンター
入社〇年目:1
設備管理経験:7
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:前回情報の更新
箇条書きですが労働状況を記載します。
・技術部署は保全施工業務か運営間接業務に二分割
・基本現場作業は委託先の設備管理会社
 (保全施工系は現場作業もたまにあり)
・同僚同士の接点少(さっぱりしてる)
・基本労働時間9:00~17:30
・カフェテリアポイント100800
・昇給は7000円平均(普通評価で想定)
・高所、汚い、熱い、寒いの労働環境は皆無
・物事の意思決定が遅い、承認工程が多い
・社内会議多い
・社内プロジェクト多い(業務システムの更新など)
・オフィスワーク
・ドリンクバー常設
・図面関係充実


投稿ありがとうございます。更新しました(3/29)。待遇はかなりホワイトですね。ただ一般的なビルメンと比べると業務内容がだいぶ違いますねぇ。 ヘタ・レイ

イイノ・ビルテックの口コミ・評判

会社名イイノ・ビルテック株式会社
設立1987年7月
資本金40,000千円
売上高1,461,651千円(2022年度)
従業員数64名(2023年5月1日現在)
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:430
年収(残業含む):500
残業時間(月):10
年間休日:128
年間休日(実際):
有休消化(年間):0
昇給:
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:0
設備管理経験:7
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:その他
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:年収手当の中に宿直が含まれています。
宿直1回あたり、5500円の手当が貰えます。
宿直は一月に4~6回あり(※今回は4回で算出)


投稿ありがとうございます。年収も高く、休みも多くて最高ですね!管理物件が少ないので求人は少なそうですが、20代でそこまで貰えて転勤も無いならSランクにしても良そさそうですね!もし平均的な昇給額や福利厚生などわかりましたら教えて頂けるとありがたいです。 ヘタ・レイ

イオンディライトの口コミ・評判

会社名イオンディライト株式会社
設立1972年11月16日
資本金32億3,800万円
売上高3300億9,235万円(2022年)
従業員数4,231名 グループ合計:21,719名(2023年2月末日)
関連記事イオンディライトを調査してみた
口コミ・評判1

年間休日約110日(現場)、年収大卒入社3年320万、現場イオンモール(宿直なし)、時間外現場は平均20時間以内、巡回は40時間以上。資格電工2

口コミ・評判2

派遣で行ってました。社員さんの残業は30時間まで。それを超えるとサービス残業。皆さん50時間くらいしてる感じでした。商業施設なので経験はつめますが、業務量が多く売上至上主義のため、教育に余裕がなく、人の出入りが激しい(特に大型施設)

口コミ・評判3

新卒入社3年目ですがほとんど給料が上がらず、年収で300万程度です。
この会社で給料を上げたければ昇格試験に合格する必要があります。
(1回の昇格で1~2万円くらい上がります)
資格手当もあるにはありますが、1個につき500円程度しか上がらずみんな取る気がないです。
イオン以外も管理しているため、入社するときは気を付けてください。
新卒・中途関係なく離職者が多いため、突然辞められると誰かが休日出勤をして穴を埋めなくてはならず最悪の環境です。

口コミ・評判4

雇用形態:契約社員
年収:250~300
入社:1
設備経験:0
地域:地方
保有資格:電工二種、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:有
年間休日:111~115
昇給:0
巡回:無
メッセージ:正社員は基本給17万〜19万
年収300〜330スタートだにゃん


ありがとうございます。契約社員でも年収300万はほしいところですよね。私も最初のビルメン会社がこんな感じだったので、辞めたくなる気持ちもわかります。 ヘタ・レイ

口コミ・評判5

雇用形態:正社員
年収:330万
年収(残業含む):40万程度
残業時間(月):25時間
年間休日:117
年間休日(実際):117
有休消化(年間):6~10
昇給:5000~
配属施設:巡回型ビルメン
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:3
配属先の地域:九州
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、電工一種、乙4、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:巡回型ビルメンや役職者になると社用携帯を持たされ、24時間電話が来ることになる。

働き方改革と言い、休日のパソコン稼働は残業代を申請するように言われるので良い点だが、休日の携帯はいかがなものかといつも思っています。


投稿ありがとうございます。24時間電話がかかってくる状態って意味がわからないですよね。僕なら速攻でバックレるかも・・w ヘタ・レイ

口コミ・評判6

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):320
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:商業施設
入社〇年目:3
設備管理経験:3
転職回数:3
配属先の地域:九州
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:新卒(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:メリットは、労働組合があり有休がしっかり消化できる、長期休暇制度があり連続4連休などもありました。そこら辺はさすが最大手だと思います。また、人によってはたまった有休でビル管理士講習会に参加されてる方がいました。

デメリットは、業務量が多く普通のビルメン業務だけでなく、受発注業務という伝票入力及び処理、見積作成、現場によっては工程管理などもされている方がいました。マッタリビルメンを求めてる方はよく考えてから入社をおすすめします。

働き方改革と言い、休日のパソコン稼働は残業代を申請するように言われるので良い点だが、休日の携帯はいかがなものかといつも思っています。


投稿ありがとうございます。やはりここは微妙ですね・・。この会社の良い評判が聞きたいです・・。ヘタ・レイ

口コミ・評判7

雇用形態:正社員
年収:520
年収(残業含む):600
残業時間(月):30
年間休日:
年間休日(実際):120
有休消化(年間):6~10
昇給:4000
配属施設:商業施設
入社〇年目:10〜
設備管理経験:10〜
転職回数:2
配属先の地域:
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、電験三種、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:50代
学歴:中途(専門)
性別:その他
面接回数:覚えていない
SPI試験:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:全国500以上に就業地が分散。
上司や対応するお客様によって当たり外れが激しい。
ネットでを悪口を書いている人は、外れの就業地にいる人が多い気がする。
当たり現場の人は、わざわざ声を上げないので。


投稿ありがとうございます。年収かなり高いですね!
確かに現場ガチャで当たりを引いた人はわざわざ投稿しないのはわかります。ビルメン業界自体も、ハズレ現場に配属された人のほうがネットに書き込みますからねぇ。貴重な情報ありがとうございます! ヘタ・レイ

エス・シー・ビルサービスの口コミ・評判

会社名エス・シー・ビルサービス株式会社
設立1957年10月8日
資本金5,000万円
売上高
従業員数約2,000名
口コミ・評判1

・年収430万(ビルメン経験5年、電験三種とビル管理士などの資格を所有した状態で中途入社したときの1年目の年収です)
責任者候補という名目で入社しましたが、現在3年目で未だに平社員ですw・休みは現場によって変動があるようですが、私の現場は宿直の明け休み抜きで110日くらい公休があります。そこに有給を使えと本社から指示がくるため、+5~10日くらい休んでますね。
・福利厚生はリロクラブというのに加入しており、外出先で割引サービスなど受けられますので結構利用してます。
・現場の異動はそんなに頻繁じゃないと思います。
・昇給は年間で2000~5000円程度といったところです。

前職が底辺独立系だったので、転職して正解でした。

口コミ・評判2

・資格手当が充実している
・旅行補助金あり
・未経験4点で年収320万
・年間休日105日
・有給は取りやすい

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:331万(基本給(22万)とボーナス(本給の3.5か月=52.5万)、資格手当1.2万)
年収(残業含む):362万
残業時間(月):15h
年間休日:106
年間休日(実際):104(完全4週8休)
有休消化(年間):6~10
昇給:1000
配属施設:東京・大阪・名古屋のオフィスビルがメイン(その他研究施設・物流施設・商業施設あり)
入社〇年目:4
設備管理経験:7
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:特ボ、2冷、ビル管理士、エネ管
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:1年で昇給が1000円しかなく家族の扶養も厳しいので、転職を考えています。2023年度より資格手当も減額となり、人員の確保もできておらず、企業的に死に体です。直近3年で責任者クラスが3名中途入社しましたが、現場所長の嫌がらせで、3名とも辞めていきました。また所長の気に入らない社員は〇〇ハラ現場か雑用メインの巡回現場へ異動させられます。業者任せで実務経験が積めないため、他の部署で残っているビルメン社員は新卒の発達〇害気味の若手と資格ややる気のない中途社員で溢れかえっております。人事考課がめちゃくちゃ・・・今後、不幸な方が現れないように投稿させていただきました。


投稿ありがとうございます。系列系にしては給料や休みが少ないので怪しいとは思ってましたが、会社の体力自体が弱いのかもしれませんね。待遇を良くしていかないと、社員の不満も溜まって問題ある社員しか残らないような悪循環に陥ってしまいますね。ヘタ・レイ

大阪ガスファシリティーズの口コミ・評判

会社名株式会社 大阪ガスファシリティーズ
設立1989年7月1日
資本金1億円
売上高136億円(2022年3月)
従業員数1,082名(2023年4月1日現在)
関連記事大阪ガスファシリティーズを調査しました
口コミ・評判1

新卒入社5年目で年収350万です。(大卒)
昇給は年間3000円くらいずつ上がってますね。
自分は資格が電工くらいしかないですが、同期で電験もってる奴とかはもっと給料が良いと聞きました。
休みは現場にもよって変わりますが、自分の現場は年間110日+有給って感じですね。
有給は月に1回は最低取ってますw
福利厚生はリロクラブが使えますが、自分はそんなに利用してません。
あと、大阪ガスグループなので健康保険が安いです。
先輩社員の年収(たしか10年目で400万いかないらしい)を聞いてもそんなに魅力を感じないので、自分は転職予定です。
残業少なかったり休みは多いと思いますので、お金より自由がほしい人にはおすすめかもしれません。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:300~350
入社:1
設備経験:0
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
年間休日:116~120
昇給:0
巡回:不明
メッセージ:今年〇月から入社予定ですが、お答えさせて頂きました。
なので、詳しいことはわかりません。情報は現時点内定時の条件です。

訓練校経由での入社になります。求人票には年次昇給有り、とありましたが、各社員にはランク付けがあり、それを上げることで昇給するようです。そのランクが普通は年に一つ上がる人が多いので、求人票にはそう書いてあるということのようです。無条件で年一回ある、という話ではないみたいです。
勤務地は某国立大学で常駐、資格はほぼ4点セット、プラス〇〇(ビルメンとは関係ない資格)をもっていての年収です。
しかし、完全未経験でこの年収だといい方なのかな、と思います。

最後になりましたが、ビルメンへの転職を決めたときにヘタレイさんの動画を大変参考にさせて頂きました。ネットに転がる眉唾ものの情報より実体験に基づいて、どこにも忖度のない生々しい情報はとてもありがたく、特にブログのビルメン会社一覧は会社選びでとても役立ちました。ありがとうございました。
長々と書きましたが、私の今持っている情報がヘタレイさんの活動の一助になればと思います。


投稿ありがとうございます。訓練校出たでこの待遇であれば良い会社だと思います!私の動画が参考になったのなら良かったです。ビルメンは面倒な仕事も多々ありますが、他の仕事と比べたらストレス負荷が少ない仕事ですので頑張ってください。特定されそうな情報は一部伏せましたが、他に消去したほうが良い情報があればメールください。 ヘタ・レイ

大林ファシリティーズの口コミ・評判

会社名大林ファシリティーズ株式会社
設立昭和38年10月1日
資本金5,000万円
売上高310億2,000万円(2022年3月実績)
従業員数1225名(令和5年3月31日現在)
関連記事大林ファシリティーズを調査しました
口コミ・評判1

現在も在職中なので、少しぼかして書きます。
・4点+電験・ビル管で入社時の提示年収が380万円くらい。
・年間休日は120日以上あり有休も使いやすかったです。
・現場は高層オフィスビル配属で、全体で20人くらいの大所帯です。
・この現場は人数が多めなので、残業もほぼなく当たり現場ってやつみたいです。
・土健保なので健康保険の負担が安いのもグッドです。
・住宅補助もあります
ゼネコン系のビルメン会社はブラックとか言われたりしてますが、自分にとっては最高の会社だと思っています。40歳超えてますので、定年まで働いていくつもりです。

口コミ・評判2

新卒入社15年以上で年収550万くらいあります。
残業は毎月10時間くらいで定時で上がれることが多いですね。
現場配属だと年間休日が変わってきますが、どの現場も最低110日以上は確保できてました。
あまり社員に無理をさせない会社だと思います。
福利厚生は、住宅手当、社員持株制度があります。
有給は年に10回は使えてます。

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:320
年収(残業含む):350
残業時間(月):20
年間休日:126
年間休日(実際):126
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:1
設備管理経験:1
転職回数:1
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:はい
今の会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:最初は常駐しつつ複数の物件を管理、点検するような忙しい30階建てのオフィスビルに配属されます。その後適性に応じてそこに残るか他の常駐物件に行くかが決まります。パワハラは今は無いみたいです。マネジメントがあるかどうかは現場によって変わるようです。


投稿ありがとうございます。最初の物件が忙しそうなので、ほかの物件に異動になったほうがお得な感じがしますね~。ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:530万
年収(残業含む):550万
残業時間(月):5
年間休日:125
年間休日(実際):125
有休消化(年間):11~
昇給:3000
配属施設:複合ビル
入社〇年目:8
設備管理経験:10〜
転職回数:4
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、電験三種、ビル管理士、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:ここ数年で従業員数がかなり増えていますが層の薄さが原因かスーゼネ系5社の中で売り上げ最下位なので社を挙げて業績を伸ばそうと必死です。社内で優秀な人は少ないので解約もそれなりにあるようです。
社員を辞めさせないよう資格手当制度の導入、通勤時間を考慮した配属をしたりオンライン研修を増やし、研修所も作り、パワハラ対策に力を入れ、ここ数年で改革はしています。
23年4月からも給与制度改革を進めて大変な仕事の方の給与テーブルを上げるようです。
私自体は初年度提示430万、現在は500万を超えますが宿直有りなので日勤で残業なしの現場に異動したら500は下回るでしょう。個人的な印象では上位の不動産系や保険系には負けているかと。
昇給は定期昇給のみだと2000円程ですが別にベースアップがある年だと5~6千円は上がります。
関東と関西他地方では地域手当が違うので給与に差があります。他に関西では大変な話も聞くので東京と別の会社と思ったほうがいいです。
弊社の難点は配属先が内定時に判らず入社決定後になる事です。中途入社の現場配属者3人に1人は巡回に行かされますが試用期間後に辞める人もいます。
巡回がある会社はどこも同じだと思いますがこういう部分は改善してほしいです。
最後に贔屓かも知れませんが比較的マッタリはしてるので大成や鹿島に入るくらいなら弊社をお勧めします。


投稿ありがとうございます。投稿3の方の待遇があまり良くなかったの心配でしたが、関東と関西でだいぶ待遇が違うんですね・・。頂きました情報だけ見るとめっちゃホワイトな環境です。
配属ガチャはどこの会社でもあることなので、ゼネコン系では上位と言ってもいいかもしれませんね!
差し支えなけれあば、大林の資格手当も教えて頂ければ幸いです。 ヘタ・レイ

口コミ・評判5

雇用形態:正社員
年収:370
年収(残業含む):390
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):100
有休消化(年間):1~5
昇給:2000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:1
設備管理経験:10〜
転職回数:6
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:求人に出してる年間休日と実際に休める日数が違いました。当初は土日祝日休みと聞いてましたが、実際は休日出勤が月3から4日あり、シフト勤務と変わりませんでした。メリットは仕事がそこまで大変ではない会社でした。


投稿ありがとうございます。ハズレ現場に配属されてしまった感じですね。求人の休みと違うのはひどいですよね。ヘタ・レイ

口コミ・評判6

雇用形態:正社員
年収:400
年収(残業含む):430
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):121
有休消化(年間):6~10
昇給:4000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:3
設備管理経験:6
転職回数:6
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、1ボ、2冷、電験三種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:ゼネコン系4社全て経験しましたが大林が一番バランスが良い会社だと思います。
高圧的な人もいないので働きやすいんじゃないかな。
Kにいたときは配属先の上司のパワハラがひどく頻繁に新人が辞めるor異動してました。Kの口コミは後ほど投稿しますw


投稿ありがとうございます。中の人が良い会社って言ってるのが一番信用出来ますね。しかし全てのゼネコン系を制覇してるのはすごいですね・・。Kの情報もお待ちしています! ヘタ・レイ

口コミ・評判7

2023年4月改正の大林の資格手当情報です。

電験2 2万円(3種含め特高の選任手当て2万円、特高以外は1万円)
電験3 5千円         
エネ管 3千円(選任手当て3千円)
ボイラー特 2千円               
ボイラー1 1千円               
冷凍1 2千円         
ビル管 5千円(選任手当てはそのビルに常駐の場合は7千円、常駐以外は5千円)
1級建築士 2万円               
1級施工管理(建築、電気、管) 5千円             
1級施工管理技士補(同上) 2千円               
監理技術者 2千円               
ビルクリ1 1千円               

ビル管理で関係ある資格手当はほほこれだけです。 (読みづらければスイマセン) 
これ以外は資格手当は無く報奨金だけがでます。         
例)電験一種や技術士は10万円         
  宅建、官業、マン管は4万円         
  2級建築士や施工管理技士は1万円             
  4点セットはそれぞれ5千円という感じで報奨金が出る資格は多岐にわたります


資格手当の情報ありがとうございます!難易度が高い資格が対象なんですね。施工管理が取りたくなりますね・・・。 ヘタ・レイ

口コミ・評判8

雇用形態:正社員
年収:350
年収(残業含む):370
残業時間(月):20
年間休日:126
年間休日(実際):126
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:オフィスビル・商業施設・ホテル・病院
入社〇年目:3
設備管理経験:7
転職回数:8
配属先の地域:関西
都市部ですか?:わからない
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、電験三種、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:待遇に関しては関東とそれ以外と分けて考える必要があり、少なくとも関西はビルメンランキングAというのはありえません。
ジョブローテーションという制度が厄介で、常駐と思ったらオーナーとの折衝業務・フロント業務をやることになったり巡回になったりします。つまりビルメンでやるべき事を全てやる必要になります。
常駐現場は入社したばかりの頃はオフィスビルですが、ある程度時が立つと他の現場に行かされ、基本的に関西ではホテルと病院が多いのです。
それが理由で退職者は非常に多く、大手の系列系にもかかわらずハロワ求人で頻繁に募集をかけられています。
待遇面はさすがの系列系なのですが、忙しさを考えるとそれほど。
年間休日は多いように見えるのですが常駐以外になると休日でも電話がかかってくるようになるため中々休めませんし車も使うので酒も飲みにくくなります。
副業も不可なので、ぶっちゃけ副業できる独立系でそこそこの給料もらいながらたまに副業したほうが充実します。


年収、年間休日は悪くなさそうですがハズレ現場が多い感じですかね・・。逆に関西だとどこのビルメン会社が良さそうでしょうか。皆さんの参考になると思いますので、もし見ていましたら情報頂けますでしょうか! ヘタ・レイ

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ビルメンおすすめ転職エージェント5選

小田急ビルサービスの口コミ・評判

会社名株式会社小田急ビルサービス
設立1966年11月1日
資本金8,000万円(小田急電鉄100%出資)
売上高186億円(2021年度実績)
従業員数1,901名(2022年4月1日時点)
関連記事小田急ビルサービスを調査しました
口コミ・評判1

中途入社5年目で年収350万円くらいでした。(資格は4点のみ)
求人を見ればわかりますが、基本給が低くボーナスが高いです。

管理物件は小田急グループ以外のもありまして、私はグループ外の物件を管理していました。
面接は3回だったと思います。簡単ですが筆記試験がありました。
年間休日は110日無かったと思います。有給はとりやすい。(消化しきれない有給は買い取ってもらえます。)
環境が良くない現場がいくつかあるので、そういうところは人が頻繁に辞めてましたね。
巡回ビルメンの部署もあるようで、面接のときに常駐と巡回どちらが良いか聞いてもらえました。
たぶん巡回ビルメンの部署がヤバいんだと思いますw

昇給は年間で1000円から2000円くらいしか上がりません。結局、経験積んだ後に年間休日120日、年収400万の会社に転職してしまいました。
福利厚生は旅行補助があったり、小田急グループの施設で割引があったりと、結構充実してます。小田急の沿線に住んでる人だと恩恵が受けられると思いますよ。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:380
年収(残業含む):420
残業時間(月):20
年間休日:105
年間休日(実際):105
有休消化(年間):11~
昇給:2000
配属施設:地域冷暖房
入社〇年目:4
設備管理経験:10〜
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、1ボ、乙4、2冷、電験三種、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:地域冷暖房で働いてみたくて転職しました。
残業は多い時で月に20時間くらいありますが、業務は楽なので肉体的な疲労は少ないです。
欲を言えばもう少し休みが欲しいですが有給は使いやすいので我慢できる範囲ですね。
少ないですが夜勤合手当も出るし資格手当も結構貰えるので地域冷暖房に配属されれば私くらいの年収は貰えると思います。


投稿ありがとうございます。やっぱ地域冷暖房は働きやすそうですね!転職先の候補に是非入れておきたいです。ヘタ・レイ

オリックス・ファシリティーズの口コミ・評判

会社名オリックス・ファシリティーズ株式会社
設立1970年2月12日
資本金2億円
売上高422億2,200万円
従業員数937名(2023年3月31日現在)※契約社員、キャストなどを除く
関連記事オリックス・ファシリティーズを調査しました
口コミ・評判1

・年収310万(契約社員)
・年間休日120日以上(別途有休も使えます)
・巡回有(自分は常駐物件でした)
・公共施設配属
・昇給ほぼ無し(正社員は昇給するみたいです)
・面接2回
備考
他の現場の人とも交流がありましたが、そんなに激務現場は無いようです。
私の場合、契約社員だったので給料は低めでしたが、正社員なら業界では高水準らしいのでおススメできる会社だと思います。

口コミ・評判2

設備管理 常駐 現場指定?
一次面接(実地対面) 
結果:お祈り
面接官 人事総務?1名
スペック:30代中盤高卒(大学中退)
ビルメン歴2年10か月
資格はビル管・4点・消防乙4
転職回数3回(営業職を1年以内退職が2回ある)
30分ほどの面接で、特に込み入った質問や知識を問う質問、深掘りして細かく聞いてくることも特にありません。概ねしっかりと答えたつもりですが、お祈りを頂きました。若くはないし学歴・職歴も穴が多いので強気にはなれませんが、スペック的に足りないとは思えなく、受け答えでしくじった覚えもありません。 強いて言うと面接前アンケートで希望年収400万と書いて面接中の口頭でも400万と答えたこと、あとは最後の逆質問で今回の応募は常駐型か?現場指定求人か?質問して確認したこと。 希望年収はともかく常駐と現場指定の確認をしたことで、扱いにくい人間で短期転職歴あるし…って印象で落ちた可能性か。まあ受かっても行く気はなかったので攻めた質問をしちゃったんですが、、 ちなみにこの会社の求人は媒体によっては現場指定求人もありますが、面接・内定・入社の過程で別の現場へ配属の打診もあると面接官の方は言ってました。なので例えばオフィスの現場指定の求人に応募したからといって100%それが叶うかは大いに怪しい部分があります。 突っ込み気味の質問は内定受けてからにしましょう笑

口コミ・評判3

会社名:オリックス・ファシリティーズ
雇用形態:正社員
年収:420
年収(残業含む):460
残業時間(月):20
年間休日:128
年間休日(実際):120
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:商業施設
入社〇年目:3
設備管理経験:10〜
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:3年ちょっと勤務していますが昇給は最大で2000円くらいでしたので年収はあまり期待できないと思います。
有給は月1ペースで使えてるので休みは取りやすいです。


投稿ありがとうございます。中堅クラスの系列ビルメン会社って感じでしょうか。有給が使いやすいのは有難いですね!ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:
年収(残業含む):
残業時間(月):20時間(夜勤含む)
年間休日:128日
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:病院、オフィス、官公庁など幅広く
入社〇年目:
設備管理経験:1
転職回数:2
配属先の地域:
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:※面接情報です。

全体の流れは、適正検査1→一次面接→二次面接→適正検査2 でした。

■適正検査1
いわゆる性格検査でした。

■一次面接 質問内容
・経歴
・志望動機
・退職理由
・前職までの職務内容
・夜勤に抵抗はないか。
・土日祝の出勤に抵抗はないか。
・50代以上の社員とコミュニケーションを取る上で気をつけていたこと。
・将来的には全国転勤の可能性があるが可能か。
・どの種類の現場に配属希望か。
・希望年収
・選考状況
・警察からの表彰、または前科があるか
・健康上配慮しなければならないことはあるか。

オードソックスな質問が多く、どちらかと言えば「年休128日」「資格手当最大7.5万円」「半年に1回、自己評価シート?の提出があり、異動の希望を出すことが可能」など、『うちの会社はこんなにいいところですよ!』というプレゼンの割合が多かった印象です。

■二次面接
・経歴、志望動機など一次面接と同様の内容。
・これだけ資格取得を頑張っていたなら、前職で社員登用される可能性もあったと思うが、わずか1年少々で見切りをつけた理由は何か。
・今後、挑戦していきたい資格は何か。

■適正検査2
こちらは、適正検査1と違って、言語25分、計算35分、性格検査20分という、かなりガチな検査なので、PCと電卓、紙と筆記用具を準備して挑むことをオススメします。

自分は筆記試験には割と自信がある方ですが、計算の問題は全く時間が間に合いませんでした。


投稿ありがとうございます。年間休日128日ってすごいですよね!
詳しく書かれているのでこれから面接受ける方の参考になると思います!しかし、適性検査で電卓は初耳です。本格的なんですね・・。 ヘタ・レイ

鹿島建物総合管理の口コミ・評判

会社名鹿島建物総合管理株式会社
設立1985年(昭和60年)
資本金1億円
売上高654億円(2021年度)
従業員数2,771名(2022年3月末現在)
関連記事鹿島建物総合管理を調査しました
口コミ・評判1

年間休日約110、初年度年収320万、現場国立博物館(宿直あり)、時間外平均10時間程度、資格上記、※vベルト交換、空調機の水洗浄など特殊業務が多かった、又、紹介派遣で入社したが、半年から1年は契約社員で採用された。

口コミ・評判2

電験3で選任されて380(残業含まず)
残業は上限時間以上するとサービス残業(超えると報告書をを出す必要あり、上司が嫌がる)、毎月上限ギリギリの人が不自然に多い
現場は派遣さんを入れて頭数は揃えるけど、事務処理や見積り、調整等できる社員数が足りないので社員は長時間、派遣さんは暇な状態
派遣さんは70位のお年寄りが多数でコスパ悪い
オフィスビル、商業、学校が比較的多い
巡回あるが常駐に比べ多くはない
年間休日は120程度+強制取得有給5日
ただ、休めないどころか休日勤務するため、実質90-100日
昇格は資格とろうが仕事捌いてようが勤続年数により、昇格して昇給が難しいため給与を上げるなら転職した方がよい

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:350~400
入社:2
設備経験:0
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:新卒(専門)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
年間休日:120~
昇給:5000~
巡回:有
メッセージ:新卒1年目は研修生としてOJT教育、本社研修、研修センター技術研修等。OJTでは1人で作業はせず必ず先輩社員がついてました。

現在常駐物件
宿直月6回 、仮眠6時間
残業12時間
ボーナス年2回35万づつ程度
宿直1回辺り4000円+600円(食事代
有給は取りやすい

作業服などクリーニングが週2回
資格手当は、薄い。専任手当と別れているので
電験三種で3000円、専任されたら+15000円
電工2種冷凍3種危険物乙4 各1000円
資格手当の上限は2万円まで。専任手当は除く


投稿ありがとうございます。個人的にはゼネコンで一番良いかなと思っていた会社なので新卒入社が羨ましいです。年収500万を目指せる待遇ですね! ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:360
年収(残業含む):410
残業時間(月):10
年間休日:122
年間休日(実際):122
有休消化(年間):6~10
昇給:5000~
配属施設:病院
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:1
配属先の地域:中部
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:パワハラは一時期は多かったが、時代の流れかそういった社員は左遷や厳重教育がなされるようになったため、だいぶ改善されている。

また、転勤も昔は多かったが現場レベルでは最近は少なくなってきている。
が、支社勤務になってそこで芽を出して出世コースに入ると転勤地獄になる模様。

系列ビルメン特有の親会社から上層部が降りてくることを嫌う人も多いが、この会社に至っては逆に叩き上げの上層部に碌に仕事できる者がいなく、親会社に怒られたくないから親会社の言いなりになって煩瑣な社内ルールや社内書類仕事をすべて現場に丸投げしてくる。
どうやら会社設立当初に入社した人間はビルメンというより建設の立ち上げを補助する施工管理の仕事をしていた人達ばかりなようで、碌にビル管理をしてきた人間がいないため、そのような事態になっている模様。
そして今そういった人間たちが世代的に上層部を独占している時期である。

年収300万ほどのいち平社員に施工管理計画書、安全書類、見積、修繕計画、エネルギー改善計画書、客先との定期契約金額値上げ交渉まで全て丸投げし、支社の上層部はそれをチェックしてケチをつけて何度もやり直させるだけ。
とにかくコンプライアンスに異常すぎるほど厳しく、その皺寄せはすべて現場が負う。この傾向は今後ますます強くなっていくと思われる。
自分の支社だけの話かと思ったが、同期にヒアリングしたところ全支社でそういった傾向らしい。


投稿ありがとうございます。年収がいまいちな割に面倒な仕事が多そうですね。ビル管ありで経験5年なら転職したほうが年収上がりそうな気がしますね・・・。残業無しで年収400万を超えている口コミも今のところ無いですし、ランキングも1つ下げようかと思います。 ヘタ・レイ

口コミ・評判5

雇用形態:正社員
年収:340(賞与含む(賞与は過去の業績連動なので、仕組み上初年度は満額は支給されない))
年収(残業含む):360(今の所残業はそんなに無い見込み)
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120(明けは含めず)
有休消化(年間):1~5
昇給:4000
配属施設:不回答
入社〇年目:1
設備管理経験:3
転職回数:3
配属先の地域:
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:新卒(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:少しネガティブな書き込みの多い我が社(と言ってもまだ勤続浅いけど)

このブログにはとても、お世話になってるので、以下配属される支店や現場次第ということは大前提(あくまで自分の体験)として、フィードバックします。

まず、良くも悪くも大企業ということ。
鹿島建設の子会社だけど、この会社自体社員数2800名の大企業です。

故に、福利厚生的な仕組みは、普通の企業がやるような物は一通り揃ってます(確定拠出年金とか、退職金とかその辺)

また、「中途は出世出来ない」という書き込みがあったりしますが(自分は入ったばかりの平だけど)仕組み上そうでは無いと思います

昇給昇格については、簡単に言うとRPGゲームみたいな仕組みで、初めは簡単にレベルアップ(昇給)していき、ある程度まで行くと頭打ち。

そこで、もっと上に行くにはジョブチェンジ(昇格)が必要。ジョブチェンジすると、また暫くは昇給していく。(但しジョブチェンジすると、当然役職が上がり成果を求められる)
というような仕組み。

ゆえに多少遅く入社しても、優秀なら追いつくと思います。(50代未経験採用とかなら、幹部的な役職はちょっと難しいとは思うが。)

何でも社員の7割が中途とのことで、中途差別なんてしてたら立ち行かなくなるのは必然(なので生え抜き絶対有利では無い)と思います

年収はこの業界にしてはかなり高いのでは?
20代350万、30代400万、40代500万、50代600万円が十分狙えると思われる(年齢と言うより、その年齢に見合った役職についてる前提)

ここまでは、とても良い所。

人によってネガティブに感じるのも、やはり大企業ならでは。

コンプライアンス的な物にはかなり敏感で、他社では適当にやってる所も表向きガチガチに守らされる(現実との狭間で困る現場(笑))

また、かなりIT化というかシステム化には力を入れており、経営的、長期的に見ると、良いと思うが、色々なデータをシステム入力する機会が多く、キーボードを指1本で操作する感じのご老体には厳しいことも多いと思うし、正直ベースこのあたり煩雑で嫌です。

あと、年収との兼ね合いであると思うが、単に設備の管理人では無いのを、会社の特徴というか売りとしてる(積極的にビルをマネージメントしていこう!価値を生み出していこう!という風潮)ので、警備員というか居るだけの、仕事を求める人には不向きかも。

自分の現場は特殊な対応も多く、初め戸惑ったが、残業で言うと月10時間程度で、ホワイト。

というか、業務が合ってるかどうか、好きかどうかは置いといて、ホワイトブラック的な議論ではホワイトだと思う。

残業代もキチンと支払われる。
賞与も昇給(評価人並みに良ければ)もある。
必要な道具は会社が基本支給してくれる。

あと、業界全体のことと思うが、人手はかなり不足している印象。

まともな人であれば、関連資格が無くても採用チャンス大あり。

なお、お客さんは色んな人がいるが、社内については自分の周りにパワハラ的な人はいません。過去や、他支店は知らないが、少なくともそういうのが当たり前な会社では無いと思う。


とても詳しい情報ありがとうございます。40代からでも昇格・昇給目指せるのは良いですね!
鹿島に限らず近年のビルメン会社はIT化を推進してますよね。
以前の職場ですが、無理矢理ITを導入しようとするから現場が混乱しているなと感じたことがあります。残業10時間であれば個人的にはホワイトかなと思います!頑張って長く続けてくださいね! ヘタ・レイ

関電ファシリティーズの口コミ・評判

会社名関電ファシリティーズ株式会社
設立1974年3月
資本金1億円
売上高379億9100万円(令和4年3月)
従業員数1934名(2022年3月末現在)
関連記事関電ファシリティーズを調査しました
口コミ・評判

現在も勤務しています。
40代で勤続5年目。現在の年収は年間で残業200時間込みで450万円くらいです。
昇給は毎年2~3000円くらいです。
人員不足の現場は残業が当たり前になります。私の現場はハズレ現場の部類に入ると思いますね。
年間休日は120日以上ありますが、休日出勤があるため思ったほど多く感じませんでした。
有給は初年度から20日支給されます。
福利厚生はカフェテリアプランというのがあり、数万円を旅行など自由に使えます。
企業自体は安定しているのですが、とにかく人材不足なので電験を取ったら退職予定です。
人が足りてる現場に運よく配属されれば定時上がりでホワイトな会社だと思います。
面接は2回あり、どちらも本社でした。

口コミ・評判

以下、面接時の情報

面接は全体で2回+性格適正検査がありました。
内定も貰ったので待遇のみ記載します。
月給241,000円(電験+4点+消防いくつか)
賞与は年間で3か月分くらい。
昇給は1年で4000円程度
初回勤務場所は外資系の物流倉庫

【重要】

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

九州メンテナンスの口コミ・評判

会社名九州メンテナンス株式会社
設立昭和35年4月25日
資本金1,000万円
売上高5億円(2020年実績)
従業員数772名(2023年3月末現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):300
残業時間(月):0
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:オフィス、商業ビル、公共施設
入社〇年目:4
設備管理経験:4
転職回数:3
配属先の地域:九州
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:九州電力のグループ企業です。
親会社が九州の雄なので福利厚生もしっかりしてます。ハラスメントも聞きません(人によると思いますが…)。有給もしっかり取れる上、年3日特別休暇を取れます。
現場もオフィスが中心で、今後もオフィスの受注が増えるようです。しかし親会社ビルだとPMからの無茶な要望が多く激務で、他現場より退職者が多めです。
給料は安く、平正社員で年収300万です。よっぽと優秀でないと主任以上には上がれないため同じ額でずっと働くことになります。
なお中途はほぼ100%契約社員での採用で、正社員になれるのは早くても入社三年後です。契約だと給与は270万くらいだと思います。
休みはしっかり取れますし、激務でない現場ならマッタリできるので、家庭を持たず給料を求めないならいい会社だと思います。


投稿ありがとうございます。休みが多いのは最高ですね!年収300万円でも節約すれば貯金も出来ますしマッタリしたい人には良さそうな会社ですね。 ヘタ・レイ

近鉄ファシリティーズの口コミ・評判

会社名近鉄ファシリティーズ株式会社
設立昭和47年12月22日
資本金1億円
売上高21,985百万円(2021年度)
従業員数2,505人(2023年4月)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:330
年収(残業含む):350
残業時間(月):10
年間休日:110
年間休日(実際):110
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:3
設備管理経験:6
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:この会社に入ってから一度現場異動してます。
最初はホテルでしたが激務でした。
夜勤が原因なのか体調を崩してしまい退職しようとしたところ現在のオフィスに異動となりました。
電験ありでこの年収は低いかもしれませんが概ね満足してます。


投稿ありがとうございます。社員思いの良い会社ですね!私も異動願いが通った経験ありますが、嬉しいですよね。ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:360
年収(残業含む):360
残業時間(月):0
年間休日:110
年間休日(実際):110
有休消化(年間):1~5
昇給:3000
配属施設:特定防止のため伏せさせてください
入社〇年目:3
設備管理経験:6
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:給料安いですが楽です。自分の現場は宿直ありですが夜はほぼ待機時間なので勉強するかゲームするかって感じです。先輩から聞いた話だと、本社は関西ですが関東で働いた方が待遇が良いらしいです。3年目ですが今年は昇給もあったのでビル管取っても辞めないつもりです。


投稿ありがとうございます。ゆるそうで羨ましいです。系列系でも楽なところはとことん楽ですよね!ヘタ・レイ

京王設備サービスの口コミ・評判

会社名株式会社京王設備サービス
設立1964年2月1日
資本金2億円
売上高255億9,000万円(2020年度実績)
従業員数社員 1,169人/パート 630人[2022年3月]
関連記事京王設備サービスを調査しました
口コミ・評判1

休みは有給を含めないで120日以上ありました。ただし、特別休暇というのが含まれており、現場によっては特別休暇が使えない場合もあります。その場合は特別休暇を会社に買い取ってもらえますが、入社時の面接では使うか、買い取るかは本人が選択できると聞いていたのに話が違うなと感じました。
まぁ慢性的な人手不足の現場だったの仕方ないのかもしれません。

年収は残業が年間で300時間を含めて450万くらいでした。
泊り明けのあとにそのまま日勤するケースが多かったです。

現場の異動はありますが、転勤はほぼ無いと思います。
福利厚生は旅行補助とかがありました。あと医療補助みたいなのもあります。

面接は2回です。適性検査は無し。面接では過去の会社の転職理由をしつこく聞かれますので、しっかりと対策したほうが良いかもしれません。

口コミ・評判2

30後半 未経験 ビルメン4点セット+乙6所有 【京王設備サービス】 書類審査が通ったら、会社説明(30分程度)+クレペリン検査(40分程度)+面接1回(40分)+健康診断(費用は会社持ち)を4時間くらいかけて実施。 会社説明では、おおよその年収を出してくれます。400万でした。この額には、残業時間が含まれています。私の時は、20時間想定で計算されていました。 資格手当が幅広くつきますね。事務系の簿記やIT系のITパスポートなどにも手当がつきます。 面接は、人事の偉いかた課長さん?と、総務部長、事業部の部長さん 3対1です。

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:340
年収(残業含む):420
残業時間(月):28
年間休日:124
年間休日(実際):107
有休消化(年間):11~
昇給:2000
配属施設:身バレ防止のため言えません
入社〇年目:5
設備管理経験:4
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:20代
学歴:新卒(高校)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:あまり京王設備サービスの最新の情報が書かれていないので書かせていただきます。
一応身バレ防止のため配属先はふせさて頂きます。

高校卒業後に京王設備サービスに入社して現在5年目になります。
給与に関しては去年改定され、1番低い職位で18万9200円が最低月給になりました。(基本給15万8200円+職務手当3万1000円)役所が主任以上になると職務手当が+2万程上がった気がします。また、ここの会社は資格手当が最大3万まで出るようになり、ビルメン4点は各種1000円ですが電験三種は所持だけで7000円、二種9000円、ビル管は5000円、地味に冷凍一種は6000円です。

他にもメジャー所の講習で受かる資格にも手当がつくので、資格をたくさん持ってる人はそこそこ給料をブースト出来ると思います。

ちなみに資格手当も残業代の計算に入れてくれますが、ボーナスには適応されません。(ボーナスは評価で変わるが年間90万は確実に貰えます)

昇給だけはかなりしょっぱく、役職で変わりますが平均2000〜3000円です。

休みは年間124日と書かれてますが年間107日+特別休暇17日で
一応使うかお金に変えるかは自分で決めれますが殆どの人がお金に変えてます。(その代わり年休はフルで消化できると思うので休みはそれで補填してます)

残業は基本的に現場次第で、大型施設や人員の少ない場所だと30時間は最低でもあるのかなと思います。ないところは全くないです。

最後に転職求人サイトに書かれてる通りの年収(資格手当も)、仕事内容、残業時間だと思うのでそれでも良ければ面接受けてください。

長々と書いてしまい申し訳ありません いらないと思ったところは載せなくて構いません。
ビルメン偏差値だとかなり低いですがそんなに悪くはないと個人的には思ってます。


投稿ありがとうございます。当たり現場に配属されて有給がフル消化出来れば、特別休暇をお金に換えることでそこそこの年収+ワークライフバランスが維持できそうですね。個人的にはビルメン偏差値のサイトで掲載されている【42】という数値は低すぎると思っているので、当ブログではCランク【中の下】くらいの位置にしています。親会社は大企業ですし悪くない会社だと思います。 ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:320
年収(残業含む):350
残業時間(月):20
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:商業施設
入社〇年目:5
設備管理経験:10〜
転職回数:4
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:だらだらと5年勤務してます。昇給は微々たるものなので資格手当で給料を底上げしてる人が多いです。
中途入社だと年収400万には届きそうにないので電験三種を取得したら転職予定です。あと法規だけなんで頑張ります!


投稿ありがとうございます。系列の中では微妙な待遇の会社ですよね。経験積むために入社するくらいが丁度いいですかねぇ。ヘタ・レイ

京阪ビルテクノサービスの口コミ・評判

会社名京阪ビルテクノサービス株式会社
設立昭和59年11月12日
資本金1億円
売上高73億円(2021年度実績) 
従業員数761名(2022年3月現在)
口コミ・評判

当時職業訓練を経て入社。
基本給19万ぐらい。
賞与は基本給4ヶ月分?(貰わずに退職したので分かりません)
私自身4点セット所持。手当は4点セットが各1000円程。なんので4000円
設備の資格より施工管理技士の資格の方が全体的に手当が高かった。

商業施設。基本日勤で9時-18時

巡回ビルメンもあり。

日勤からの夜間作業あり次の日また日勤。仮眠なし。月に5回はある。
酷い時は帰れず3日間設備室に寝泊まりする事になる。
設備の業界に限って年次点検や特殊な不具合がない限りあまりない事だが、ここは頻繁ある模様。

振替休日等はない。お金を払うから残業してみたいな感じ。夜間作業も含めて平均45時間ぐらい。

昇給がほぼなく10年以上いても数千円ぐらいらしい。
年間休日が120日以上あると求人票に記載されていたが、何処の現場も人手足りないので、休日出勤が余儀なくされている。

中途採用者は受け入れてもらえないので続かなくて、私が入社した前に、直近半年間で新卒含めて5人程辞めている。
過去を掘り返せばもっと退職しているとの事。
ここは無理だと思い早期に退職。
人によっては良いところだと感じる事もあると思うので、一概に言えませんが、応募する時は一回考えて入社される事をオススメする 

※強めの表現のところは一部修正しております。ヘタレイ

興産管理サービスの口コミ・評判

会社名興産管理サービス株式会社
設立1969年5月
資本金20,00万円
売上高2,877,079千円(2022年3月期)
従業員数687名(2022年3月時点)
口コミ・評判

求人には某ターミナル空港、その他都内の現場と書いてあるが実際は空港のみの募集)
空港に隣接してるテナントや倉庫等の管理。
広いので年配の方にはキツイかも。
出入り激しいので年中募集してる。

※私も職探しをしている当時空港ビルメンのことを調べましたが、空港はきついらしいです。↑の情報は地雷物件引かないためにも重要ですね。

口コミ・評判

系列系といえば系列系になります。商船三井興産の子会社です。設備物件としては、羽田にある空港、商業施設、高齢者施設、オフィスビル、ホテルがあります。必ず紹介されるのは、万年人員不足の空港施設ではないかと思います。正直、かなりヘビーな現場です。年収も物件によりますが、300~450万くらいですかね。管理職以外は4週7休がメインです。訓練校出身の人がかなり多いです。責任者になってる人もかなりの割合でいます。

興和不動産ファシリティーズの口コミ・評判

会社名興和不動産ファシリティーズ株式会社
設立1987年12月1日(創業1961年)
資本金1億円
売上高18,154百万円(2022年3月期)
従業員数1,193名(パート含む)(2022年3月末現在)
関連記事興和不動産ファシリティーズを調査しました
口コミ・評判1

40代前半 資格4点+ビル管理士で年収410万

転勤無し

配属先はほとんど電験持ち

役員の口癖は「うちは真っ白のホワイト企業」

仕事はあまり残業なかったけど近隣のビルも同時に管理していたのでかなり忙しかった。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:400
年収(残業含む):450
残業時間(月):20
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:大型商業施設
入社〇年目:1
設備管理経験:1
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工一種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:新卒(高校)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:適正検査はかなり難しいSPIと正確診断のTALだったと思います。ただ、SPIについては点数はあまり重要視していない傾向にあるように感じます。会社自体は社員想いの会社でホワイトだと考えています。宿直手当も4000円と業界では多めです。一方で職業訓練校出でビル管理未経験の人を平気でブラック現場に配属します。なぜなら1件目がブラック現場だとそれが分からないからです。
また、社員の評価や標葉が低い人もブラック現場への異動がありがちで、現在は〇〇〇〇〇(火災があり駐車場を焼損した現場)と、〇〇〇〇〇〇〇〇〇という2大ブラック現場が存在します。
私はその〇〇〇〇〇〇〇〇〇の方に配属されましたが、その物件の中でもカースト制度のようなものがあり、一番立場の弱い部署に配属されました。
商業施設である為、トイレが多数あり、汚水・雑排水設備の点検があるのですが、2か月に一度フロートスイッチを引き上げて、手でフロートを上げ下げしてポンプが運転するか確認します。この作業が本当に辛かったです。汚水がついたフロートを手術で使うような薄いゴム手袋をして上げ下げします。
一番立場の弱いその部署は、点検スケジュールも担当していますが、先輩はスケジュールを決めて、各棟の担当者にお願いして点検人員を確保するというシステムなので、苦労されていました。
以前は3大ブラック現場で、もう一つありましたが、減って2現場になりましたが、その物件に配属されたら辞めた方がいいです。


投稿ありがとうございます。早速掲載させて頂きました。念のため物件名は伏字にしておきました。フロートの件はきついですね・・・。棒とかで出来ないもんですかね。むしろ私は棒でやってましたが・・・。

わざわざ他の方法でも出来る作業を、回りくどい方法や、人が嫌がる方法で作業させるのは問題ありですよね。改善していかないと、いつまでもブラック現場なままですよね。 ヘタ・レイ

【重要】

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

サンケイビルマネジメントの口コミ・評判

会社名株式会社サンケイビルマネジメント
設立1977年3月
資本金6,000万円
売上高96億2200万円(2022年3月期)
従業員数205名
関連記事サンケイビルマネジメントを調査しました
口コミ・評判

入社はしてませんが内定をもらったので、その際の情報を記載します。

当時のスペック。30代、経験2年、電験三種+4点+消防設備士。

面接は全部で2回。
★1次面接内容
現場の方と人事の方、計2名での面接でした。
・まずは人事の方に自己紹介と職務経歴を述べてくださいと言われる。
→自己紹介+家族構成を答え、職務経歴をかなり簡潔に答える。
・今後目指す資格や、どのような建物で働きたいかなどを問われる。
→ビルメンの基本的資格を保有していたため、エネ管、ビル管、電験2種と回答。大規模物件で働きたい旨を伝える。
・希望給与を聞かれる。
→400万以上と答えたところ、それ以上支給可能と言われた。

逆質問は以下のような受け答えになりました。
・最初から都内以外の勤務地の可能性があるのか?
→普通はありえないが、もしあるとすれば面接の段階で大阪勤務などと言わるそうです。
・マネジメント業務ができるまでに平均してどのくらいの経験年数を要しているのか?
→管理職になるには保有資格が重要で、今の保有資格ならそれほど時間がかからないと言われる。(4点+電験三種あり)

次に2次面接ですが、役員5名くらいとwebカメラを使った面接でした。(自宅からのリモートではなく、東京の面接会場で、大阪にいる役員と面接する感じです)
1次面接と同様に、最初に職歴を述べて入社してからどのような仕事がしたいかなどを質問されました。
圧迫面接などもなく、終始平和に終わっています。おそらく1次面接さえ通過出来れば、2次は誰でも受かりそう?
数年前の情報のため現在は違う可能性もありますが、資格取得に前向きな会社のため保有資格が多い人は入りやすいんじゃないかと思います。

肝心の年収ですが、360万円でした。(面接で400万以上可能と言われていたのは残業代込みの金額だったようです・・)
年間休日は配属現場によって変わるためか、正確な日付が記載されておらず、カレンダー通りの現場であれば、土日祝年末年始が休みとなるようです。

山王スペース&レンタルの口コミ・評判

会社名山王スペース&レンタル株式会社
設立平成8年3月
資本金1億円
売上高9,842百万円※令和5年3月期
従業員数168名※令和5年3月末日現在
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:450
年収(残業含む):470
残業時間(月):20
年間休日:115
年間休日(実際):120
有休消化(年間):6~10
昇給:1000
配属施設:巡回ビルメン
入社〇年目:6
設備管理経験:7
転職回数:5
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:新卒(高校)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:元々はア◯厶の自社ビルメンテナンス部隊だったのらしいのですが兄弟会社であるマル◯トに売却された経緯があります。山王ファシリティーズはマル◯トのビルメン部隊であり自社ホテルの常駐がメインらしい。お互いのやり取りはあまりないです。まあ、兄弟会社みたいなものです。今はア◯厶関係の仕事はほとんどなくて外注の巡回ビルメンメインです。土日祝日休みで日勤で比較的給料が良いのは巡回のキツさとトレードオフです。消防点検や受水槽清掃を自社でやるので結構大変です。スケジュールの合間をぬって緊急対応をしたりと臨機応変な姿勢が求められます。資格手当はちゃんと出してもらえます。


投稿ありがとうございます。この会社は初耳でした。山王グループの巡回ビルメン専門の会社って感じですね。外注案件だけだと独立系と同じ立ち位置で働くことになりそうですね。年収はとても良いので、お金が欲しい人には良いかもしれませんね! ヘタ・レイ

山王ファシリティーズの口コミ・評判

会社名山王ファシリティーズ株式会社
設立2001年8月27日
資本金5,000万円
売上高
従業員数145人(2021年6月現在)
口コミ・評判1

50代で職業訓練経由で入社しました。
配属先はホテルだったので忙しいですが、未経験50代でも入社出来たことには感謝してます。
有給は取りやすいというか、皆さんほぼ消化出来てるみたいですのでその点はホワイトかもしれません。
年収は残業無しで350万円くらいです。
面接は1回で適性検査とかはないです。
恥ずかしながら訓練校通ったのに成果をあげられず電工のみで採用されています。
同僚には電工すら持ってない人もいますので、無資格でも受かるかもしれません。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:360
年収(残業含む):390
残業時間(月):5h
年間休日:108
年間休日(実際):108+有給
有休消化(年間):11~
昇給:2000
配属施設:ホテル
入社〇年目:2
設備管理経験:3
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:ホテルモントレの設備管理です。マルイトグループなので系列系になるのかも?

いい点

・親会社が金持ちなので入社時の提示年収が割といい。
3年勤めると無資格未経験でも400万に乗る。

・残業管理が徹底されていてどの現場も10時間に収まるぐらい。責任者にならない限り基本休日出勤なし。

・設備経験が積める。(ずっと楽な現場で過ごすことはありえないので修行と思うならいいと思う、特に日中は忙しいので時間は一瞬で過ぎますw)

・現場によると思うが本社などにも温厚な人が多い。

・宿直が多く月の出勤は11か12回ほど。

・フォローなどしっかりしているし、難しい作業は外注の為、一年目定着率は97パーらしい。

・転勤、異動は自分が希望しない限りなし(責任者以上の人は別)

悪い点

・物件はホテルしかないので、結構忙しい。(明残や仮眠が全く取れないなどはどの現場もほぼない)

・退職金がない

・無資格未経験の人が多く、技術のプロはいない。

・どこの会社もそうだが、現場の規模により忙しさがちがう。

・設備の基本を学んでビル管の資格条件を満たした後数年で転職活動する人が多い。退職金もないので長く働く必要はないかも?

・仮眠を削るか宿直の1人の時間以外は資格勉強できない。(日勤帯は常に動いてるので)

・見積もり作成あり。


投稿ありがとうございます。おっしゃるとおり、この会社は系列系でも良さそうなので、系列に移動させました!やはりホテルは忙しそうですね・・・。常駐物件であることは確実なのでビル管理士の実務経験を積んでさっさと辞めるというのが良いんですかね。もう少し年間休日が多くて退職金が出るなら悪くなさそうなのに勿体無い会社だと思います。ヘタ・レイ

ジェイアール東海総合ビルメンテナンスの口コミ・評判

会社名ジェイアール東海総合ビルメンテナンス株式会社
設立1997(平成9)年8月25日
資本金1億7000万円
売上高99億円(2021年3月期)
従業員数約 1050名(含むパート・アルバイト)※2022年6月現在
口コミ・評判

年間休日約110日、年収280万、現場地域冷暖房(dhc)、時間外10時間程度、※基本監視業務だが、dhcという特殊な現場で、特殊な設備点検がかなり面倒だった(大型ボイラー、蓄熱など。)また、水質管理も厳格で、特殊な水質検査もあり面倒だった。入社後1年程は、契約社員の採用になる。

口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:300~350
入社:2
設備経験:1~3
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:50代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
年間休日:120~
昇給:4000
巡回:不明
メッセージ:他に保有資格や情報(休日出勤多い、残業多い、転勤多いなど)があれば入力してください。
社内公式に年間休日120日
残業手当1分単位
現場 役職により 残業時間差があり
平は少ない
基本給少なく賞与多めで
年収を一定基準にしている
資格手当は1資格5年間
選任は選任期間中継続
全体的にはホワイト
給料は底上げ感は感じない


投稿ありがとうございます。年齢や経験年数を考慮したうえでに、中途入社でこれだけの待遇で雇用されるのはビルメンならではですね。4点セットが効いたのかもしれませんね。 ヘタ・レイ

ジェイアール西日本総合ビルサービスの口コミ・評判

会社名株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス
設立1997年2月
資本金1億3000万円
売上高126億円(2021年度実績)
従業員数1,284名(2022年度4月現在)
関連記事ジェイアール西日本総合ビルサービスを調査しました
口コミ・評判

訓練校経由で契約社員として入社。
年収は300万円程度。
入社当時の年齢は30歳、保有資格はボイラー2級、危険物甲種、3種冷凍機械。

現場の種類は、商業施設とホテルがほとんど。
休日は月9日(年108日)
安全面とマニュアルに力を入れていて、同業他社に比べきっちりしているらしい。

百貨店に配属されるとゴリッゴリに修繕をやるので、
趣味でDIYやってる人や手先が器用な人が活躍しやすい。

  ・面接では、誰でも半年でプロ社員(実質的な準社員)、2~3年でマネジメント社員(実質的な正社員)になれるかのような説明を受ける。

 ・実態は↑とは大きく異なっており、プロ社員になるまでで2年程度かかり、8年経ってもプロ社員で足止めを食らっている人も珍しくない。

 ・安全などの社内ルールはかなりきっちりしている。

 ・パワハラ相談窓口はあるが、社内窓口に相談した結果、加害者が栄転、被害者が左遷されるような謎人事が行われた実績あり。社外窓口を使うのがオススメ。

 ・同じような事案を起こしても、役職者は握り潰してもらい、プロ社員や平社員がやれば全社に公表されるような不公平がまかり通っている。

 ・社長始め会社の上層部は親会社からの天下り。

 ・資格手当が系列系にしてはかなり寂しい金額。ビル管1000円、電験三種でも5000円。4点セットクラスの資格は一時金のみ。

 ・給料の割に業務量や責任が大きいため、社内の一部では「職業訓練所」と揶揄されるほど、巣立つ人が多い。

 ・30代以下は入社しても転職していく人が多いため、40代以上で構成されている現場が多い。

 ・資格や経験が豊富な人は最初から係長待遇で入社できることもある。

 ・昇格には、所長の推薦を受けた上で、エントリーシートの提出、筆記試験(ビル管の問題に近いらしい)を突破しなければならないため、かなりハードルが高い。

シービーケーの口コミ・評判

会社名株式会社 シービーケー
設立1961年(昭和36年)7月15日
資本金9,000万円
売上高
従業員数約300名
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:340
年収(残業含む):400
残業時間(月):30
年間休日:105
年間休日(実際):100
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:商業施設
入社〇年目:2
設備管理経験:2
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:百貨店の松屋のグループ企業です。
一応系列系になると思います。
ヘタ・レイさんの会社一覧になかったので口コミ・評判投稿しようか迷いましたが・・・。
私はこの会社が初ビルメンなので他のビルメン会社の待遇がわからないですが、今の現場は結構忙しいです。
待機時間もあるにはありますが、残業も結構あります。
点検とかもっと効率よくやれば残業しなくても済みそうなんですが、上の人たちが無駄が好きみたいで業務の効率化が出来ていない感じですね。
まあ人間関係は良い方なので続けられてはいます。
今年はビル管理士を受けるので、受かったら来年は転職を考えてます。


投稿ありがとうございます。この会社は初めて聞きました!松屋のグループ会社なんですね。私も商業施設経験者なので苦労はわかります。ビル管理士受かるといいですね! ヘタ・レイ

シミズ・ビルライフケアの口コミ・評判

会社名株式会社 シミズ・ビルライフケア
設立昭和61年4月1日
資本金1億円
売上高666億円(2022年3月期)
従業員数1,752名(2023年4月1日現在)
関連記事シミズ・ビルライフケアを調査しました
口コミ・評判

常駐希望でしたが巡回部署に配属でした。
残業は月に40時間程度。年収は450万円超えてました。
未経験でポリテク卒業後に入社出来たので運が良かったかもしれません。
自分はここが初のビルメンなのでわかりませんが巡回ビルメンでもそんなに大変だとは思いませんね。
常駐でも頻繁に退職者が出るような大変なところもあるようなので、巡回が絶対ダメとは一概に言えませんね。
休みは月に10日程度あります。休日出勤は必ず代休取れます。
異動や転勤は2,3年に1度あるみたいです。県をまたぐような転勤は聞きませんでした。

口コミ・評判

中途入社40歳、電験3種+4点持ちで年収360万円が入社時の年収。
転勤無し(管理職はあるらしいです)
年間休日120日
最初は現場の平社員として1年程度勤務。その後、新規現場の所長をやりました。
所長になると事務作業が多くなるため、毎日2時間くらい残業してました。
安全管理とか面倒な仕事が多いですね。
昇給は毎年3000円くらい上がりました。
系列系の中では悪くないと思いますが、さらに待遇の良い会社が見つかったのでこの会社は退職してます。

スバル興産の口コミ・評判

会社名スバル興産株式会社
設立1965年12月1日
資本金6億7,500万円
売上高売上高:67億7,557万円(2022年3月期)
従業員数110名(2022年8月現在)
口コミ・評判

【求人情報】
今回の募集は2種電気主任として、将来スバルの東京三鷹工場で働く人材の募集。(現在は親会社のスバル社員が電気主任に選任されており定年を見据える。)

給与幅 420~800万

しかし今回求人で気になるのはスバルでも電気主任の求人を出していること。同じ業務をするなら親会社の方が待遇が良いと思うが違いはあるのか不明。

『巡回ビルメン:はい』の補足です。
全国のスバル販売店の設備管理があります。
業務内容としては現地へ出張し販売店の点検と修繕計画をしする内容です。このポジションになるかは採用時の状況で変化しますので面接の際にした方が良いです。
(出張頻度は週1(現地滞在期間不明))


投稿ありがとうございます。普通に待遇が素晴らしいですね。巡回ビルメンが有になってますが、現在は巡回ビルメンとして勤務しているのでしょうか。もしここを見ていたら教えて頂けたら助かります!
追加情報ありがとうございます!スバル販売店の巡回設備管理があるんです!納得できました。自社の巡回なので、そんなに気を使わなくても良いのかもしれませんね。

ヘタ・レイ

住倉建物サービスの口コミ・評判

会社名住倉建物サービス株式会社
設立昭和46年
資本金1,000万円
売上高13億5700万円(2016年3月期実績)
従業員数56名
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:400~450
入社:〇
設備経験:〇
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
年間休日:111~115
昇給:3000
巡回:無
メッセージ:2冷、乙4,6,7消防設備士保有
現場によっては元請けなのに協力会社が上司になっている。

夏期休暇が6日あり。
正月勤務手当あり。


投稿ありがとうございます。ここの会社は以前から気になっていたのに、会社一覧に入れてませんでした。情報ありがとうございます。住友系だけあってやはり待遇は良いですね。しっかり昇給もありますし、休みも充実してて良い感じです。
頂いた情報だけで判断すると上位系列といっても良い気がしますね。
確かここの会社はそんなに現場の社員数多くないと思いますので、個人特定されないよう念のため投稿データの一部を隠しました。ほかにも削除したほうが良いデータなどあればご連絡ください。
ヘタ・レイ

住友不動産の口コミ・評判

会社名住友不動産株式会社
設立1949年12月1日
資本金122,805百万円 (2022年3月31日現在)
売上高939,430百万円(2022年3月31日現在・連結)
従業員数13,040名(2022年3月31日現在・連結)
口コミ・評判

以下、面接時の情報

面接は2~3回。
1次面接から転職回数について圧迫面接される。
入社に伴い前職の退職証明書が必要と言われる(詐称対策?)
新宿の住友不動産ビルに常駐し、他のビルも遠隔で監視する。
電験三種が必須みたいなことを言ってました。
年収や待遇は良いですが、休日出勤が多いと言われたので辞退しました。

【重要】

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

星光ビル管理の口コミ・評判

会社名星光ビル管理株式会社
設立昭和25年12月27日
資本金5億62万5千円
売上高356億円(2021年度決算)
従業員数4,086名(2022年4月1日現在)
関連記事星光ビル管理を調査しました
口コミ・評判1

現社員で20年以上勤務しています。
年収は残業毎月10時間未満で500万くらい。
現場異動は3回ほど経験しているが、ホワイト以上の環境でした。
残業が少ないこと、休みがしっかり取れるの仕事とプライベートをしっかり分けたい人にはおすすめです。
新卒も採用しているため、私の配属現場には毎年研修で新卒の子がきます。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:325
年収(残業含む):350
残業時間(月):0
年間休日:105
年間休日(実際):105
有休消化(年間):6~10
昇給:3000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:1
設備管理経験:2
転職回数:2
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4、3冷、電験三種、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:日本生命の系列系で西日本に管理物件があります。現在、高機能人材枠で求人を出しておりこの枠ですでに50人ほど採用しております。この枠は未経験、無資格でも35歳以下であれば施設管理スタッフとして採用され、入社して1年間で4点セットのうち2つ以上とれば職員となれます。職員になれば、年収380万くらい(入社時は施設スタッフとして配属され無資格であれば年収300万です。)職員の採用を20年間していなかったため、マネジメント層が育っておらず、将来的マネジメントできる人材を募集しています。
仕事内容は割とまったりできると思います。
入社1年間は配属先で空き時間に資格勉強して下さいと言われるくらいです。
ただ休みは若干少なく、職員になってからの給料の上がり幅は少ないです。


投稿ありがとうございます。高機能人材枠という言葉は初めて聞きました!面白い制度ですね。転職を考えている人には良い情報ではないでしょうか。確かに系列にしては休みが少なめですね。

資格勉強を推奨しているところなど、人材の育成に力を入れていることが伝わるので良い会社ぽいですね!ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:300万(推定)
年収(残業含む):
残業時間(月):
年間休日:104日
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:
入社〇年目:
設備管理経験:1
転職回数:2
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、危険物甲種、3冷、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:※2023年9月現在 面接しか受けておりません。

この会社では最初に30分ほどの会社説明があり、その後に面接が始まる。

■会社説明会から一部抜粋

・この選考は将来マネジメントを担うことが既定路線のいわゆる幹部候補生コース。
(ずっと現場にいたい人は求めていない)

・1年間設備管理スタッフ(見習い)
→昇格試験を経てビル管理職へ昇格

・最初の昇格試験を受けるためには、入社1年以内に4点セットを最低2つ取得する必要あり。

・資格に関しては、受験費用、交通費、免状申請に至るまで原則全額会社負担。

・有給は入社時3日、半年後にプラス10日

■面接の質問
・経歴
・退職理由
・選考状況
・当社は第何志望か
・友人からどんな人物だと言われるか
・短所は何か
・手先は器用な方か
・当社に入社した場合、どういう形で貢献できるか
・転居を伴う転宅は可能か


投稿ありがとうございます。幹部候補生とは投稿2の方と同じようなコースなんですかねぇ。面白い試みですよね。職業訓練に通えない方とかが入社するのもアリかもしれませんね。マネジメント職に異動になりそうになったら辞めちゃってもいいですし。 ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:不明
年収(残業含む):不明
残業時間(月):不明
年間休日:120
年間休日(実際):不明
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:1
設備管理経験:0
転職回数:0
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:①一時面接時間の10分前に到着したが約20分待たされた。

②面接管は男一人、女一人で緩い感じだったが、遅刻した事に関して何も謝罪がなかった。

③面接後1週間後ぐらいに電話で内定連絡があったが、詳細な労働条件を教えてもらえず、決まったら連絡すると言われた。

④内定連絡後、2週間たっても労働条件提示がなかった為、再度催促したがその後されに2週条件提示がなかった。

⑤その後再度条件提示をして、内定連絡後約一ヶ月半で条件提示があり、年収270万でオフィスビルとの事、年収安い事と対応に不信感があった為辞退。


投稿ありがとうございます。面接官がこれじゃ入社する気も失せますよね。会社の顔であることを忘れないでほしいですね! ヘタ・レイ

西武SCCATの口コミ・評判

会社名株式会社西武SCCAT
設立1983年(昭和58年)9月1日
資本金3,000万円
売上高69億円(2023年3月期)
従業員数565名(2023年3月31日現在)
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:250
年収(残業含む):280
残業時間(月):15
年間休日:107
年間休日(実際):107
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:ホテルのみ
入社〇年目:2
設備管理経験:2
転職回数:4
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:その他
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:契約社員から、入社し今年正社員に登用されました。
正社員にならないと、賞与、資格手当は支給されません。
賞与も寸志しか支給されませんでした。同僚たちは、悲しんでいました。正社員にならなければ良かったと思います。
ホテルなので、クレームはたくさんあり、定時で帰るのが、難しいです。
プリンス系列のホテルしかやってないので、楽な現場はありません。
資格手当は、上限があり3万までしか支給されません。
休憩も無くなることも、しばしばであり、日勤も夜勤も疲れます。休日も寝て終わってしまうことがあり、休んだ感じがしません。
異動は、原則断ることができません。
取りたい資格が取得できたら、別の会社に転職したほうが良いかもしれません。
唯一の救いは、同僚やリーダーが皆、優しいことです。
ホテルは、こりごりです。


投稿ありがとうございます。親会社が有名企業のはずなのでひどい待遇ですね。しかもホテルしか管理物件が無いとなるとビルメンとしては絶望的な感じがしますね・・。忙しいならせめて給料が良くするべきですよね。ヘタ・レイ

双日ライフワン

会社名双日ライフワン株式会社
設立1989年9月12日
資本金324,000,000円
売上高11,018百万円
従業員数646名(令和4年)
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:360
年収(残業含む):380
残業時間(月):10
年間休日:123
年間休日(実際):123
有休消化(年間):6~10
昇給:3000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:4
設備管理経験:7
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:基本的に求人票通りの待遇で、希望しない限りは採用時の配属先から異動は無いという考えで大丈夫です。
緊急時以外は残業はほぼ無し。
マネジメントは総合職の役割であり、設備員は技術職採用になるためビルマネ業務もありません。

ザ・ビルメンという感じの業務を日々こなしていけばいいですし、未経験者でも問題なく仕事を覚えていくことが出来ると思います。
資格手当はそこそこ充実しているため、上位資格も含めてあらゆる資格を揃えていけば将来的に年収500万以上も狙えるかもしれません。
ただし管理物件の数が少なく、営業力も貧弱なため会社自体に将来性をあまり感じていないです。

【10/21 追加情報を頂きました↓】

不動産関係で思い当たる資格はほぼ全てに手当が設定されております。
電験やビル管の手当が4点セットに対して低すぎるという印象でした。
一部具体例を抽出すると、

・電工 4000円
・乙4 2000円
・冷3 6000円
・2ボ 2000円
・電験3 6000円
・ビル管 4500円
・エネ管 8000円

といったところだったと思います。(うろ覚えですので若干相違があるかもしれません)
上記資格の上位資格(2冷、1ボ等)であれば手当も更に数千円程度UPしますし、手当を充実させたければ設備員でも宅建等に挑戦して増やすことができます。(資格手当上限6万円)

また、残業について口コミに記載し忘れた事があるのでついでに記載します。
あくまで私が配属されていたオフィスビルに関しての話ですが、ほぼ残業が無いというのはあくまで「突発的な残業がない」という意味でして、宿直者1名の夜の休憩時間を設けるために日勤者1名の「あらかじめ決められた残業」というものが週に1日程度(2時間)あります。
口コミに記載しました10時間という残業については、その残業を2時間×月5回と想定して記載したものとなりますので、突発的な残業は滅多に無いです。


この会社は穴場ですね!貴重な情報ありがとうございます!!もしここを見ていましたら、資格手当の情報なども教えて頂ければ幸いです!よろしくお願いいたします。メール

10/21 追加情報もありがとうございました。

ヘタ・レイ

相鉄企業の口コミ・評判

会社名相鉄企業株式会社
設立1961年11月1日
資本金1億円
売上高売上高169億9,200万円 2021年度
従業員数2,008名(パートタイマー1,043名を含む)(2022年3月31日 現在)
関連記事相鉄企業を調査しました
口コミ・評判

8年勤務しましたが合計で7000円くらいしか昇給なかったです。
資格を取得しても微々たる手当しかつきませんし、わざわざ入社しなくても良い会社かと。
大学と商業施設の2か所を経験しましたが、どちらも残業が多かったです(残業代で給料増えたけど体力的にきつかった)
ちなみに、辞めた年の年収が年間の残業時間500時間込みで420万円くらいでした。
早く転職すれば良かったです・・・・・・・。

もし入社するなら、大学の現場は絶対に避けてください.

口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:250~300
入社:2
設備経験:1~3
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:50代
学歴:中途(大卒)
性別:
面接回数:2
適性検査:無
年間休日:101~110
昇給:2000
巡回:有
メッセージ:職業訓練校では不人気職場です、休日少ない、給料安い、そのぶん高齢者や資格なしなどでも採用される傾向があります。
 残業は50時間/月平均であります。


投稿ありがとうございます。この会社は良い噂はあまり聞かないですが、実情も大変そうですね。ビルメンで残業50時間はしんどい・・・。他に待遇が良い会社が見つかるといいですね。 ヘタ・レイ

大星ビル管理の口コミ・評判

会社名大星ビル管理株式会社
設立昭和44年6月
資本金1億6,639万円
売上高371億59百万円(2022年3月期実績)
従業員数1,309名(2022年3月末日時点)
備考管理ビル数 792棟(2022年3月末日時点)
関連記事大星ビル管理を調査しました
口コミ・評判

現在も働いてるので詳細には書けませんが協力させてください。
大卒で入社して現在5年以上働いています。
今年度の年収がやっと500万になりました。口コミで他の会社の年収を見てみると、300から400くらいが相場のようなので、500万は貰ってる方みたいですね。
年間休日は120日以上ありますが、今年から役職がついたため休日出勤することが少し増えました。
休日出勤した場合は代休も取れますが、今の現場は少し忙しい現場のため代休ではなく休出手当を貰っています。
基本的に平社員なら定時で帰れる現場が多いと思います。
管理物件は親会社のビルが多いと思います。
異動は同じ県内で1回ありましたが、転居を伴う転勤は今のところありません。
そんなに業務もきつくないため、何もなければ定年まで居座るつもりです笑

口コミ・評判

中途入社で在籍15年です。
本当に良い会社なのでおススメしたいです。
現在の年収は額面で600万くらいです。残業は月に10時間くらいですね。
自分は現場の副所長をやってますので、プレッシャーもありますがこの辺りは慣れだと思います。
管理職にならなくても、年収500万くらいの人もいますね。
休みも年間120日以上あります。
有給も取りやすいので、宿直がある現場だと1年の半分近く休みになりますね。
しかも有給は入社二年目から20日付与されます。
福利厚生は目立ったものはありません。

口コミ・評判

(面接時の情報)

スペック:30中盤、高卒、ビルメン歴2年10ヶ月、資格は4点+消乙4+ビル管、転職回数3回 一次面接:人事2人。特に難しい質問や深掘りもなく通過。接客に対する姿勢やマネジメント業務への意欲は聞かれた。 常駐と支店勤務の複数物件の巡回のどちらを志望するか聞かれた→腰を据えて設備の勉強をしたいから常駐と答える(二次面接への伏線になる) 適正検査:SPIです。言語分野(国語や読解)80%、非言語分野(計算や数的推理)15%の正答率で通過。 二次面接:役員2人。序盤からかなりの圧迫面接、今の会社で頑張れば良い、動機の否定、君の考え方だと入社しても続かない、常駐勤務に何を求めてるのか等。なんとか食らいついて返答してるうちに気が付く。面接官達は内定を出すとしたら支店勤務の複数物件兼任の巡回ビルメン&ビルマネと決めており、そこに誘導して私が意欲を見せてくれれば内定を出す考えだということを。その後は私の認識がズレており、今日お話を伺い私の志望を叶えるには巡回マネがピッタリだとわかりました。是非とも入社したいと賛同しまくったら二次選考通過。面接管の意思を汲み取れた後は和やかに終始ニコニコで終了でした。 面接中に若い人は常駐物件で育てることもあるが、年齢いってる人には巡回マネジメントで入ってもらう旨の発言もあり。

(内定条件)

大星ビル管理 スペック:30代中盤、高卒、ビルメン歴2年10ヶ月、資格は4点+消防乙4+ビル管、転職回数3回 想定年収約460万(残業、夜勤手当抜きで) 残業10h想定で約490万 ※ただし最終面接で内定出すとしたら支店勤務の複数物件の巡回だという明言があったので巡回でのものと思われる。加えて巡回の中でもマネジメント業務が大半を占めるそうです。


いつも詳しい情報ありがとうございます。(ヘタ・レイ)

大成有楽不動産の口コミ・評判

会社名大成有楽不動産株式会社
設立1953年
資本金100億円
売上高903億円(2022年3月期)
従業員数3,000名(2023年1月1日現在)
関連記事大勢有楽不動産を調査しました
口コミ・評判1

正社員雇用の総合職とそれ以外で給与の差が激しいです。
私は一般職扱いだったので年収350万くらいでした。
総合職の人は500万超えだったの羨ましかったのですが、転勤が必須らしく自分には無理でした。
一般職から総合職になるには、電験、エネ管、ビル管のどれかが必要らしく、ほとんどの人はビル管を取得して正社員登用されていました。(わりと正社員登用されやすいのかも)
役職付きになると年収も600万超えるらしく、ビルメンにしては破格の待遇じゃないかなと思いました。
他のゼネコン系も経験してましたが、ここまで給料が貰える会社はないかもしれません。
当然ですが、この会社も巡回と常駐で残業時間に差が激しいです。
入社するなら必ず常駐にしてください。

口コミ・評判2

限定正社員ってやつで入社。
当方40代になってからビルメン未経験入社のため仕方ないですが、給料低かったです。
入社時で月給18万円でボーナスは年間で基本給の約2か月ぶん貰えました。
昇給はほぼないです。(1年で500円とか)
商業ビル配属で休みは週休二日はありました。残業は月に多くて5時間くらい。
正社員登用制度もありますが、上位資格があることが最低条件です。
ただし、40代中途だと資格あっても正社員登用は厳しいですね。

口コミ・評判3

雇用形態:契約社員
年収:3240000
年収(残業含む):3800000
残業時間(月):30
年間休日:シフトによる
年間休日(実際):113
有休消化(年間):6~10
昇給:3000
配属施設:複合施設
入社〇年目:2
設備管理経験:6
転職回数:4
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、危険物甲種、3冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:契約社員の昇給は評価されている人しか上がらない。
令和五年度から、専門職社員という雇用形態が増える。条件は契約社員と変わらない。契約社員だと求人に応募が少ないため、騙すために専門職社員を作ったようです。専門職社員から一般正社員になるには、4点セットとビル管か電験3種が必要、かつBMの能力を評価されないとなれません。
関東支店の現場に勤務していますが、退職者が多く、マネージャーや所長なども辞めています。


投稿ありがとうございます。さらに雇用形態を増やす予定なんですね。これは新たに入社する人にとっては貴重な情報ですね!待遇そのものを良くしていかないと離職者は増える一方でしょうね・・。ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:470万
年収(残業含む):530万
残業時間(月):12時間
年間休日:130
年間休日(実際):??
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:病院
入社〇年目:0
設備管理経験:8
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:いいえ
メッセージ:先程裕生のフォームを送った者です。
私が先月転職時内定頂いた情報です。
内定が機会をいただき支店長の方とお話ししましたが、家から一番遠い病院(片道1時間半)に配属予定とのこと、(別の現場は家から自転車圏内に数軒あるらしい)数年で所長を目指す、その後巡回ビルメンで会社携帯持たられる話などあり、次長クラスを頑張れば目指せるとのこと
期待感が凄く嬉しい話でしたが、ハードに感じてしまい内定を断りました。
常駐はシフト制で、31日177時間とのこと
日勤換算で年間休日108日ぐらいなので求人と異なる感じでした。
役職のマネジメント有かは不明ですがありそうな雰囲気でしたので入れました。


追加の投稿ありがとうございます。ん-、これはダメ系列ですね・・。大成は親会社も北海道でトラブル起こしてましたし、あまり良くないのかもしれませんね。
配属先だってもっと考慮してくれても良いですよね。本当に人材が欲しいなら、新人が入社したくなるような環境作りをしないとダメですね。 ヘタ・レイ

口コミ・評判5

雇用形態:契約社員
年収:315万
年収(残業含む):360万
残業時間(月):20
年間休日:108
年間休日(実際):120
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:商業施設
入社〇年目:2
設備管理経験:4
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
今の会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:数年前に在籍していた時の情報なので今は少し事情が変わっている可能性があります。当時は限定正社員を契約社員と呼んでいました。
正社員の人達からは社員扱いされずにバイトに毛が生えたような感じでした。
正社員は総合、地域、一般と別れていてそれぞれに細かく等級分けされ、契約社員は別枠でした。
正社員共々、宿直手当や資格手当がない珍しい会社です。(選任手当や夜間割り増しはあります)
賞与は正社員は5か月以上、契約社員は3か月分ありますが上記手当がないので差し引きゼロという感じです。
自分は忙しい現場にいたので時間外手当がつきましたが現場によっては時間外作業のない普通に楽な現場もあったようです。その分、年収は下がりますが。
ビル管を持って入社しても契約社員ではそこまで待遇はよくないが電験があれば中途3年目で400程度は貰えるようです。
昇給は契約社員は基本ないですが上位資格を取れば次年度は数千円アップします。正社員登用試験は自分がいた頃は在籍1年以上で4点中3点あれば受けられましたが殆ど本社勤務の人達が受かって、現場の設備員は電験があっても現場所長や本社部長の強い推薦(コネ)がないと無理でした。
自分が辞めた後にルールが厳しくなり業界歴3年以上、4点+ビル管か電験がないと登用試験は受けられなくなったがその分、合格率は上がったようです。
契約社員は本当に待遇が悪いですが正社員入社であれば待遇は業界でもトップクラスだと思います。高卒入社で勤続20年の総合職の役職は現場配属の所詮ビルメンなのに年収700万台だったようです。
自分は現場の環境的に寿命を削っていると実感したのでいくつか資格を取って他社に転職して副責任者やってますがそういう契約社員は多いようです。資格も向上心もある人は出ていきます。
マネは一切やりたくない、給料低くても作業だけしたいけど系列の末席にはいたいという人には向いている会社です。


投稿ありがとうございます。契約社員入社はダメですね・・・。

口コミ・評判6

雇用形態:契約社員
年収:380万円台
年収(残業含む):380万円台
残業時間(月):基本0時間
年間休日:シフトによる
年間休日(実際):110
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:女子大学
入社〇年目:2
設備管理経験:10〜
転職回数:5
配属先の地域:中部
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、1ボ、乙4、2冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:女子大学という性質上、学生との間違いがあってはいけないので、妻帯者or40代以上でないと配置されない内規みたいなものがありますw
基本的に日勤(数名)・遅出(1名)・宿直(2名)の勤務で定時始まり・定時終わりで、降雪等のよほどの事がない限り残業は発生しませんでした。
ただ、他物件のビル管選任で選任手当は出ておりました。
食事は学食・職員食堂・学内コンビニなどが利用可能です。
敷地がやたらと広く軽トラ2台で定期点検や巡回点検・作業等を行うので運転免許は必須です。
ビル衛生法適用物件が在籍時に3棟で現場所長が兼任で選任していましたが、現在は6棟ほどに増えている様なので選任者が増えていても不思議は無さそうです。

契約社員から正社員等に昇格するのに4点セット+ビル管・電験三種のいずれかが必要な様でしたが・・・1度応募はしてみたものの社内メールでお祈り喰らいました(苦笑)

病院物件で1ボ持ちの若い奴を寄こせという事で、隣県の病院に転勤になり・・・数か月後、病院との契約打ち切りで雇い止めになりましたorz
まあ、次に入札で入ってきた業者に転職出来ましたがw


投稿ありがとうございます。契約社員雇用ですが年収良いですね。ここの会社の契約社員はもっと給料が低い印象でした。経験年数の長さと資格が評価されてるのかもしれませんね!女子大で働くには制約があるんですねw ヘタ・レイ

口コミ・評判7

以下、面接情報

面接前に事前アンケートで①何で知ったか(リクナビとか)②弊社を志望した理由、ここまではレ点チェックです。③志望動機④仕事を通じての強み⑤長所短所⑥現職(前職)年収と希望年収のアンケートでした。 別室で先方様は3人でした。 履歴書、職務経歴書、事前アンケートからの質問がメインでした。 総評としてこちらも電験はかなり高評価を頂きました。

情報提供ありがとうございます! ヘタ・レイ

【重要】

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

ダイビル・ファシリティ・マネジメントの口コミ・評判

会社名ダイビル・ファシリティ・マネジメント株式会社
設立1963年10月29日
資本金1,700万円
売上高
従業員数223名(2023年4月1日現在)
口コミ・評判1

45歳で未経験から入社したときの情報です。
それまでは、携帯電話の回線工事の仕事をしていました。
保有資格は第二種電気工事士と工事担任者。
年収は残業無し360万円です。
宿直ありの現場でしたが、しっかり仮眠が取れますし残業も月に2時間くらいでした。
他の常駐現場でもブラックなところがあるとは聞かないです。
休みは月に8~9日だったので少なめかもしれません。
有給は事前に申請すれば簡単に取れます。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:420
年収(残業含む):450
残業時間(月):10
年間休日:110
年間休日(実際):110
有休消化(年間):11~
昇給:3000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:6
設備管理経験:9
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、2冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:
・管理物件は親会社のビルが多いです。
・昇給は一番多かった時の額を記入しました
・全て把握しているわけではありませんがオフィスビルが多いです。
・年間休日は系列の中では少ないと思いますが、全体的にゆるくおススメの会社です。


投稿ありがとうございます。年収高めですね!昇給もしっかりある点と、オフィスビルが多い点は高評価ですね!!ヘタ・レイ

高島屋ファシリティーズの口コミ・評判

会社名株式会社 高島屋ファシリティーズ
設立1996年1月
資本金3,000万円
売上高7.5億円(2022年2月期)
従業員数129名(2022年2月期)
口コミ・評判

勤続5年、年収420万円(残業無し)
資格は建築物環境衛生管理技術者、電工2、ボ2、冷3、施工管理系の資格がいくつか。
適度に残業があるため、年収はもう少し多いです。
希望休、有給は取りやすいです。
私の配属されていた物件だけかもしれませんが、基本的に異動はなかったです。
配属先は高島屋なので管理は大変ですが、慣れてくるとルーチンワークになるので楽なほうかもしれません。
福利厚生が充実していて、旅行補助もありました。(私はほとんど利用してませんので金額とかはわかりませんが・・・)
どこの高島屋も築年数が古いためビルメンスキルがめっちゃ上がりますので求人出てたら是非来てください。

東急コミュニティーの口コミ・評判

会社名株式会社東急コミュニティー
設立1970年4月8日
資本金16億5,380万円
売上高1,513億円(2022年3月期)
従業員数10,722名
関連記事東急コミュニティーを調査しました
口コミ・評判1

年間休日約110日(現場)、年収大卒入社3年320万、時間外現場は平均20時間以内、巡回は40時間以上。資格電工2。
若干事務作業が少なかった印象。現場ショッピングモール(宿直あり)、仮眠時間を取らせてくれず、現場調査に付き合わされたので、早期離職した。

口コミ・評判2

(以下、面接の情報)

東急コミュニティ設備管理(常駐)の一次面接(web) 志望動機で抽象論で上流よりのマネジメントや提案業務がしたいと言ったのが気に入らなかったのか、表情や言葉遣いが一変し詰問モードで潰しにきました。一度フワフワしたこと言ってるな?具体性にかけるな?と疑問視されてスイッチが入ると応募者多数なこともありすぐ潰しに来ます。詰問も詰み将棋で黙らせるための屁理屈ばかり。そんなこと言うなら職務経歴書の時点で落とせよ。結論を言うと今から受ける人は募集業務ポジションを見ながら、その業務をしたいこととその理由をとにかく具体的にまとめた方が良いです。とにかく志望や思考の一貫性や経歴のストーリーをやたらと求めてネチネチきます。 アップハングのイケてない綾野剛みたいな小僧には気をつけてください。

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:370万
年収(残業含む):440万
残業時間(月):30
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:巡回のビル、マンション
入社〇年目:0
設備管理経験:2
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工一種、2ボ、乙4、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:以前、内定だけ頂いた時の情報です。
SPIの他に筆記テストがありました。ビル管に宅建を合わせたような内容でした。
面接は2回。私は前職が設備工事で首都圏のビル現場を周っていた経験があったの面接でもその話をしたら両方の面接官は食いついてきました。
年齢も若くは無く少しでも良い印象でもと思い伝えたのですが結果的に裏目に出ました。
その後、すぐに内定が貰えましたが配属が渋谷拠点の技術チームとやらで都内のビルやマンションの巡回のようでした。しかも緊急時に備えての泊りも月に5~6回あり。
待遇は等級が所有資格で決められ、私はJE上級4級との事で基本給相当で25万、賞与2回。想定時間外勤務30Hで年収440万程度です。実際の年間休日や昇給額は入社してないので不明。当時の私にはかなり破格の賃金ではありましたが恐らく巡回では心身共にもたなく短期離職で無駄に履歴書を汚す事になる確信があったので辞退しました。この条件で常駐なら多少激務の現場なら入社したでしょう。面接で自分の武器をどこまで喋ればいいのか考えさせられました。


投稿ありがとうございます。宿直ありでこの残業時間を考えると、年収は良いとも思えないので辞退して正解だと思います。貴方の職歴と資格であれば、常駐管理でももっと良い給料貰えるところがありそうですね。この会社は系列系ではありますが、微妙な待遇の会社ぽいですね・・。常駐ならマシなのかなぁ。ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:
年収:380
年収(残業含む):450
残業時間(月):10
年間休日:123
年間休日(実際):133
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:4
設備管理経験:4
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、乙4、電験三種、ビル管理士、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:20代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:
SPI試験:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:親会社の物件を優先的に管理しているが余り利益は出ていないイメージ。他の現場受注に躍起。資格手当は上限が一万円です。それ以上取得しても一時的な報奨金が出るのみです。一定の階級で資格要件があるのでそれで取る必要があります。選任手当は別途出ます。
有給は年に5日は消化するようにお達しが出ていて休みやすいです。
残業時間は勤務地によって大分ばらつきがあります。
宿直手当は2500円です。賞与は基本給の4カ月分で基本給が資格手当が薄いぶん高いので賞与も平社員で年間100万くらい貰えます。
給与テーブルは社内で公開されており、平社員から主任級、係長から管理職へ上がるには決まった年数と外部の試験を受けなければ行けない。殆どは3年いれば試験に案内されるので普段の業務の出来で出世が早くなることはない。
管理職は750万、主任級は手当なしで470万円程貰える。
ビルマネ要素が強いと思う。ある程度の技術に加えてお客様との折衝や提案、見積り作成、受発注処理と事務作業も多いのでまったりビルメンやりたい方には向かないと思う。
福利厚生の保養所利用が出来る点はとても良いです。


投稿ありがとうございます。待遇は良いですがビルマネ寄りの会社みたいですねー。東急系列は勢いもありますし、ビルメンからマネにキャリアアップしたい人には良い会社かもしれませんね! ヘタ・レイ

東急プロパティマネジメントの口コミ・評判

会社名東急プロパティマネジメント株式会社
設立昭和36年10月11日
資本金1億円
売上高20,220百万円(令和4年3月期実績)
従業員数1,514名(令和4年3月31日現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:380
年収(残業含む):400
残業時間(月):0
年間休日:122
年間休日(実際):120
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:系列のホテル
入社〇年目:1
設備管理経験:10〜
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:新卒(高校)
性別:男
面接回数:1
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:社風が昭和。体育会系の所長が多く、所員にも伝染していてうんざりする。

入社時に退職証明書あり。


投稿ありがとうございます!きつい表現は変更させて頂きました。退職証明書の情報助かります!今後ともよろしくお願いします! ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:
年収(残業含む):460万
残業時間(月):10〜30
年間休日:122
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:5000~
配属施設:商業施設
入社〇年目:
設備管理経験:10〜
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、3冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:
年齢:
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通


面接で提示された条件ということとで情報を頂きました。年収などの条件はかなり良いと思いますが、この会社はマネジメント業務がメインになりそうですよね・・。

この辺の好みは人によって分かれると思いますので、内定が出たら業務内容をよく聞いてから入社した方が良いと思いますね。

年収と年間休日はとても良いので断るのは勿体無い気がします。 ヘタ・レイ

東京海上日動ファシリティーサービスの口コミ・評判

会社名東京海上日動ファシリティーサービス株式会社
設立1990年6月1日
資本金2,000万円
売上高22億4400万円(2023年3月期実績)
従業員数909名(2021年4月)
備考2023年現在中途採用率100%(新卒採用無し?)
口コミ・評判1

下位系列といったところ。
昇給は年で1000円から良い時で3000円程度。
僕は5年勤務して年収350万円くらいでした。
宿直明け休みありの現場でしたが、残業がほぼなかったので当たり現場だったのかな?
有給もとりやすかったので旅行も行きやすかったです。
ただし、系列にしてはボーナスも低めですし、ベースとなる年間休日も少ないので、電験などの難関資格を取ったら転職してしまう人が多かったです。

口コミ・評判2

基本的にオフィスビルが多いですが、巡回、大学、老人ホームもあります。
年間休日は実態として土日祝が公休カウントになっているので120日くらいはあります。
(ただし現場によって公出残業あり)
昇給は年1000~5000円
現場にもよりますが自分のところは残業が毎月20時間くらいあってそれ込みで年収400くらい
茄子は年間で2.0か月分。
入退社で同僚の入れ替わりはそれなりにありますが、トレードのような異動はあまりないです
だいたい辞めた人の穴埋めで異動になります。

あと親会社の東京〇上ファシリティーズというマネ会社があるのですが
そこには逆らえません。
親会社が取ってきた変な仕事を回されて現場は泣いています。

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:298.2万円+資格手当
年収(残業含む):?
残業時間(月):?
年間休日:110~120日
年間休日(実際):?
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:不明
入社〇年目:0
設備管理経験:3
転職回数:5
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、電験三種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:この会社(関西在住)の管理物件の状況を報告します。
面接はとても良い印象だったんですけれども、お話の中で、関西での管理物件は5棟程しかない旨をお聞きしました。後日5棟の物件を調査した結果、系列のビルが2棟、系列外の物件が3棟(山奥の大学、飲食店が多い古い雑居ビル、超巨大テレビ局)と判明しました。将来、系列外の物件にも移動させられるおそれがあるので、入社を辞退しました。
待遇もそれほど良くないので、関西在住の方は、この会社以外の会社に入社する事をお勧めします。
くれぐれも会社の名称には惑わされないで下さいね。


投稿ありがとうございます。物件の数が少なすぎますね。これじゃ入社前から不安になっちゃいますよね。関西地区の人には貴重な情報だと思います!!ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):330
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:高層TV局・高層オフィスビル・商業施設・大学
入社〇年目:0
設備管理経験:4
転職回数:5
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:覚えていない
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:系列系ですが待遇は独立系並です。
管理物件がどれも規模が大きくて管理物件数は10もなかったと思う。
昇給額や資格手当も少なく、若くて有能な人ほど辞め、残った人は…という会社。
系列系らしくパワハラ対策には力を入れていましたが賃金が低いため、士気は低かった記憶がある。
考えれば考えるほどここに入社したメリットが思い当たらない。


投稿ありがとうございます。ここは年間休日120日あるんですね。私の記憶だと108日だったので、もしかしたら増えたんですかね。管理物件はかなり少ないですね・・・。 ヘタ・レイ

【重要】

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

東京ガスファシリティサービスの口コミ・評判

会社名東京ガスファシリティサービス株式会社
設立1980年2月1日(2009年4月1日、社名変更)
資本金5,000万円
売上高86億円(2022年度実績)
従業員数463名(2023年4月1日現在)
備考適性検査はscoaとのことです。
口コミ・評判1

以下、面接時の情報

場所は新宿都庁前駅の東ガス本社が入っているビル。
面接は全部で2回。1回目は人事の女性。2回目は役員数名。
とくに圧迫面接などは無いです。
電験+ビル管理士+4点で年収360万円でした。
昇給も年額で2000円程度しか上がらないような感じだったので辞退しました。
特別高圧物件は浜松町に1棟
宿直勤務があるのは浜松町の物件のみ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:351~400
入社:1
設備経験:1~3
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4、3冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
年間休日:120~
昇給:0
巡回:有
メッセージ:・まだ入社一年未満のため、昇給は不明
・勤務形態は日勤のみ、宿直のみで混合はほぼなし
・宿直ありの現場は10物件以下で、あとは常駐日勤か巡回物件
・2025年4月までに電験二種 or 三種を取ると一時金で30万円でる
・資格手当や住宅手当はなく、基本給と賞与で年収が決まる。あとは、残業手当と宿直手当(2万ちょい/月)が上乗せされる。


投稿ありがとうございます!この会社は私も面接を受けたことがあって同じくくらいの年収を提示されました。常駐物件は少ないですが、福利厚生がしっかりしていて良い会社だと思います!

ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:320
年収(残業含む):350
残業時間(月):10
年間休日:122
年間休日(実際):122
有休消化(年間):11~
昇給:2000
配属施設:オフィス
入社〇年目:1
設備管理経験:5
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:知名度の割に給料が低いです。
まあ自分の場合は難しい資格も持ってなくて年齢も若いせいもあるかもしれませんが。
面接では40代で年収500万近くに到達すると言われていたのでそれまで頑張ってみるつもりです。(昇給額も上がるらしい?)
職場環境はホワイトです。
パワハラとかも聞いたことがなく温厚な人が多いですね。
有給もちゃんと取れるので給料よりも自分の時間優先の人には良い会社だと思います。
とにかく入社時の給料は安いので覚悟してください。


投稿ありがとうございます!親会社と違って給料低いですよね。ワークライフバランス重視の方向けの会社ですかね! ヘタ・レイ

東京不動産管理の口コミ・評判

会社名東京不動産管理株式会社
設立1956年(昭和31年)11月13日
資本金1億2千万円(2022年12月期)
売上高281億円(2022年12月期)
従業員数908人(2022年12月期)
備考管理物件:338棟(2022年12月期)
関連記事東京不動産管理を調査しました
口コミ・評判1

電験ありで初年度年収400万。東京建物系の物件を主に管理しているが、独立系のように他社物件の管理もある。

オフィス常駐に配属されればかんり緩い環境で働ける。

巡回ビルメンもあり、未経験者でも運が悪いといきなり巡回に回されることも・・。

メンタルヘルスには理解があり、鬱等になってしまった社員には休職をしっかり取らせなるべく退職させないように配慮している。

巡回ビルメンが多少激務ではあるが、総じてホワイトな環境であると言えます。

面接3回。
面接では技術的なことは聞かれず、これまでの経歴、前職を離職した理由などをメインに質問されました。

口コミ・評判2

独立系を3年ほど経験してから入社しました。
30代で宿直ありの現場配属で年収450万弱貰えているので満足です。
たぶんオフィスビルの管理が多いと思います。
明け休みも入れると年間休日180日(公休は120日)くらいあります。
巡回ビルメンの部署もありまして、私は配属経験がないので内情はわかりませんが離職者が多いってのは聞いてます。
福利厚生はベネフィットに入ってるので、旅行とか食事とか色々サービスなサービスで補助を受けれます。
常駐物件配属なら上位のホワイト企業だと思いますね。
転勤に関しては、私の周りでは聞きませんが一応全国展開している会社なので入社時に転勤有の説明は受けています。
女性も積極採用していまして、私の部署にはいませんでしたが懇親会で何人か見かけました。

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:420
年収(残業含む):450
残業時間(月):5
年間休日:122
年間休日(実際):122
有休消化(年間):6~10
昇給:5000~
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:1
設備管理経験:5
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、電験三種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:宿直があるオフィスビルで働いています。管理物件もオフィスビルが多いです。新卒も毎年10名以上入社してるので経営も安定してると思います。前職の独立系は公共施設常駐で楽だったのですが、経営がやばそうだったので逃げるように転職しました。
前職と比べると報告書を作成したり事務作業は増えましたが、待機時間で勉強出来て給料も休みも増えたので転職して良かったです。


投稿ありがとうございます。この会社は系列系の中では人気低いですが待遇良いですよね。現場ガチャとかはどうしてもあると思いますが、オフィスビルの多さ、ワークライフバランスの良さで考えたらランクSでも良いような気がしますねぇ。ランク付けの参考にさせて頂きます。 ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:380
年収(残業含む):480
残業時間(月):30
年間休日:122
年間休日(実際):122
有休消化(年間):11~
昇給:3000
配属施設:複合施設
入社〇年目:4
設備管理経験:6
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:ホワイト企業
残業時間は宿直時の夜間待機時間によるもの、宿直明け後は、スムーズに帰れるので時間の切り売り意識は少ない。また入社難易度は低いと思われ職業訓練校出身の未経験者・中高年・女性なども採用の実績あり。

デメリットをあげるなら、入社難易度が低いため技術知識が乏しい、向上心がない、体力仕事をしない社員が散見される、20~30代男性は、しわ寄せを食らうかもしれない。


投稿ありがとうございます!この会社は評判良いですね。20代でこの待遇なら勝ち組ですね。定年まで安心して働ける会社だと思います!ヘタ・レイ

口コミ・評判5

雇用形態:正社員
年収:450
年収(残業含む):500
残業時間(月):5
年間休日:122
年間休日(実際):122
有休消化(年間):6~10
昇給:5000~
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:1
設備管理経験:5
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、電験三種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:管理物件にオフィスビルが多いです。新卒も毎年10名以上入社してるので経営も安定してると思います。前職の独立系は公共施設常駐で楽だったのですが、経営がやばそうだったので逃げるように転職しました。
前職と比べると報告書を作成したり事務作業は増えましたが、待機時間で勉強出来て給料も休みも増えたので転職して良かったです。
もともと年収420万円で提示されましたが転職エージェント経由で交渉してもらったら30万円近くアップしました。電験ビル管あるので強気でいきました。


投稿ありがとうございます。年収交渉出来たんですね。素晴らしい。もう資格も十分ですし、あとはマッタリビルメンライフ遅れますね!ヘタ・レイ

口コミ・評判6

雇用形態:正社員
年収:360
年収(残業含む):380
残業時間(月):10
年間休日:122
年間休日(実際):122
有休消化(年間):6~10
昇給:5000~
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:1
設備管理経験:1
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:管理物件はほとんどがオフィスビル。今年の新卒入社の男女比は半々。巡回は新卒入社には人気らしく、巡回配属も新卒組が多い気がする(おそらく出世コース)。巡回ビルのオーナーやテナントも担当が新人や女性だと協力的。
採用に関しては完全に人柄重視で、面接でも圧迫されないし、難しい質問もない。未経験の職業訓練校出身者も継続して採用しているので技術的なところが足りない人は多いと思うが、人物重視採用のおかげか性格がおかしい人がほとんどいないで働きやすい。
設備経験者の採用はほぼエージェント経由。
設備員で採用されても、適性をみて人事や経理、情報システム等、他部署に異動の可能性があるが、拒否できるので無理に異動させられることはない。
転勤も一応あるが新卒入社組がほとんどだと思われる。
研修センターでの研修は定期的に開催していて、参加を推奨されているので勤務時間中に参加できる。


投稿ありがとうございます。この会社はホワイトですよね。異動を断れるのもグッドですね!若い人にもお勧めできる会社ですね!。ヘタ・レイ

口コミ・評判7

雇用形態:正社員
年収:
年収(残業含む):500~550万
残業時間(月):30~40H
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):6~10
昇給:
配属施設:商業施設
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:50代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:3
SPI試験:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:オフィスビルが管理物件の9割強を占めている会社です。
商業やホテルも少数ですが管理しており、私は現場ガチャ失敗で商業に配属されました。
会社として、オフィス以外の管理ノウハウを持っておらず、商業の現場で深刻なトラブルが発生していても本社や支社のサポートはあまり無いように感じています(要は現場に丸投げ)
オフィス配属より良い点としては、トラブルがたくさん起きる為、対応スキルが上がるという一点のみです。

ビルメン業界の中では給料も高水準ですしオフィスに配属されれば良い会社だと思います。
ただ商業ホテルや工事部(施工管理)などを引いてしまうと、キツく離職率が高い環境で働くことになります。
どの現場に配属されるかが全てだと思います。


投稿ありがとうございます。オフィスビル9割ならガチャで当たりを引ける可能性が高いですね。年収も年間休日も高水準ですし良い会社ですよね。商業施設でも巡回ビルメン配属よりはマシな気もしますがどうですかね・・。 ヘタ・レイ

東京ドームファシリティーズの口コミ・評判

会社名株式会社 東京ドームファシリティーズ
設立昭和60年(1985年)2月1日
資本金2,500万円
売上高61億5,600万円(令和4年(2022年)1月期)
従業員数159名(2022年10月現在)
口コミ・評判

契約社員で入社して年収は300万程度です。一応ボーナスも少し貰えます。
東京ドームって名前がついてますが、東京ドーム関係なく色んな施設の管理を請け負ってます。
例)スポーツセンター、体育館、プール、野球場など

公共施設系が多いので管理が楽そうだと思って入社したのですが、施設は広いしプールがあるところだったので結構しんどい業務が多かったですね。※プールがある現場は地雷かも?

頭よりは身体を動かす業務が多かったので、デスクワークが苦手な自分には合ってましたけどね。
会社自体は独立系みたいなゆるい雰囲気なので、お金はいらないから一生現場で働くビルメンがやりたい人向けの会社ですね。
休みは月に8~9回で、有休はとりやすいです。(去年は5連休で北海道旅行もいけました)
あと宿直が無い現場が多いかもしれません。

東武ビルマネジメントの口コミ・評判

会社名東武ビルマネジメント株式会社
設立昭和44年5月13日
資本金8千万円
売上高206億円 (令和4年3月)
従業員数正社員1,370名 パート2,260名(2021年4月1日現在)
口コミ・評判

ビルメンランキングだと上の方に入ってるが実態は退職者多いです。
ちなみに使い物にならないと総合職になれますが清掃に飛ばされます。

東宝ビル管理の口コミ・評判

会社名東宝ビル管理株式会社
設立1960年(昭和35年)9月1日
資本金4億円
売上高73億1490万円(2023年2月期)
従業員数約1,300名
口コミ・評判

以下、面接時の情報

・1次面接は、設備管理の方が3名、人事の方が1名の4対1だった。非常にコストをかけてくれている印象。質問も真っ当。「ビルメンテナンスとは、どのような仕事か、理解しているところをお話ください。」「年収がかなり下がりますが大丈夫ですか?」「関西が中心で、引っ越しを伴う転勤はありません」「なぜ異業種からこちらの業界に転職しようと思ったのですか?」「この時期に転職しようと思った理由はなぜですか?」「在職中の仕事を辞める理由はなぜですか」「応募に当たっての自己PRをどうぞ」「どうしてこちらの会社に応募しようと思ったのですか?」「今後の勉強などの予定は考えていますか」の質問あり。
・2次面接が最終面接。専務と社長と面接。
・健康面で問題ないか。毎月通っている病気はないか?を聞かれた。
・普段仲間と仕事をしていく上で、気をつけていることを聞かれた
・入社には、保証人が2名必要とのこと。保証人は働いていなくても良いとのこと

東宝ファシリティーズの口コミ・評判

会社名東宝ファシリティーズ株式会社
設立1960年2月1日
資本金2億円
売上高67億7400万円(2021年)
従業員数364名 (2022年 4月1日現在)
口コミ・評判1

年収:340万
管理物件の種類:オフィス、商業施設など色々
雇用形態:契約社員
巡回ビルメン:有(少ないです)
年間休日:110日くらい

それまでは警備員をやってました。
30代で警備員を退職して職業訓練(ビルメン科)に通い、電工と乙4を取って就職。
面接では正社員登用があるという話だったが、現状はかなり厳しいようで4年ほど在籍してましたが無理でした。
他の契約社員の方たちも10年近く勤務していて、契約社員のままとい方が多かったですね。
契約社員でも続けてる人が多いのでゆるい現場が多いみたいです。
私が在籍中に私の現場で自主退職した人はいませんでした。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:390万円
年収(残業含む):410万円
残業時間(月):20時間
年間休日:
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:商業施設
入社〇年目:7
設備管理経験:10〜
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、1ボ、乙4、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:管理物件は商業施設、オフィスビル、ホテルなど一通りあります。大型の物件が多いですね。
業務量は現場によって違いますが、私の現場は比較的当たり現場だと思います。
私の残業が多いのは有給を使った人の穴埋めで休日出勤や残業が発生するからです。残業手当はもちろん出ます。逆に自分が有給を使った場合は他の人が残業してます。
記載した年収は夜勤手当てが大きいので、日勤だけの現場に配属されると年収もかなり下がります。


投稿ありがとうございます。夜勤手当が入ってるとはいえ年収高いですね!私が昔働いていた現場も有給消化するために他の人が補勤に入ってました。有給消化出来ないよりはマシですし給料も増えるから我慢できますね笑 ヘタ・レイ

南海ビルサービスの口コミ・評判

会社名南海ビルサービス株式会社
設立1978年4月1日
資本金1億円
売上高223億円(2022年3月期)
従業員数1,875名(2022年4月1日現在)
口コミ・評判1

3か月で辞めましたがその時の情報です。

ビルメン経験3年の40代でしたが、給料は月額23万円でした。ボーナスをもらう前に辞めましたが、1回につき1か月分くらいらしいです。
休日は系列系にしては少な目で、私のいた現場は月に8日~9日くらいでした。
シフトを見たけど有給を使ってる人は少なく有休取得を推奨してる感じでもなかったですが、先輩に聞いたところお盆とかお正月の連休に合わせて取得することが多いらしいです。
以下は当時の先輩から聞いた話です。
昇給は年間で1000~3000円程度。
住宅手当が出る。(いくらか忘れました・・)
福利厚生で南海グループの施設利用などが可能。
この現場(商業施設)の離職者はここ1年以内に3人。

どうやら所長が体育会系のようで人が続かないようでした。
私は現場の雰囲気も悪かったこともあり結局3か月で退職してしまいましたが、辞める直前でその所長が本社に異動になることがわかり、辞めなければ良かったと後悔しています。
おそらく私の住んでいる地域の中では、給与などの待遇は良い方だと思いますね。

面接は2回あります。圧迫面接でもないので、基本的なマナーさえ出来てれば誰でも受かると思います。


投稿ありがとうございます!

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:330
年収(残業含む):360
残業時間(月):15
年間休日:120
年間休日(実際):110
有休消化(年間):1~5
昇給:5000~
配属施設:商業施設
入社〇年目:3
設備管理経験:6
転職回数:2
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:私の現場は人の入れ替わりが激しいので明け残業と休日出勤がありますが、あたり現場に配属されれば定時上がりで休みも120日しっかり取れます。そのぶん残業代で稼げなくなりますが。
資格手当も簡単なやつだと低いですが一応もらえます。
福利厚生で会員制のグレードの高いホテルに泊まれます。
昇給もあるしビルメンにしては良いほうですかね?


投稿ありがとうございます!関西地方で昇給5000円あるなら良い方だと思われます。福利厚生のホテルも家族持ちなら羨ましいんじゃないでしょうか。ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:
年収:450
年収(残業含む):500
残業時間(月):25
年間休日:120
年間休日(実際):107
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:病院
入社〇年目:2
設備管理経験:10〜
転職回数:4
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、3冷、2冷、ビル管理士、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:


投稿ありがとうございます!年収結構いいですね!年間休日が少ないのは病院勤務で休日出勤が多いってことですかね・・。ヘタ・レイ

【重要】

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

日本メックスの口コミ・評判

会社名日本メックス株式会社
設立1972年(昭和47年)4月25日
資本金1億2,000万円
売上高618億円(2021年度)
従業員数1,552名(2022年度末)
関連記事日本メックスを調査しました
口コミ・評判1

NTT関連施設の設備管理がメインです。
自分はデータセンター配属でしたので、あまり詳しく書けませんがホワイトな環境でした。
年間休日は120日+有給といった感じです。
年収は3年目で450万を超えてました(残業混みですが・・月平均20hくらい?)
面接は2回+適性検査があります。
私は転職エージェント経由で入社してます。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:420
年収(残業含む):450
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:データセンター
入社〇年目:1
設備管理経験:10〜
転職回数:6
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:まず支社勤務でしたが、毎朝全体朝礼がありました。朝礼の内容はローテーションの司会当番制で、内容はラジオ体操〜ストレッチ進行(マイクを持って音頭を取る)〜1分間スピーチ〜安全唱和(唱和後に指差し呼称をする)の流れです。支社には60人ぐらい所属しているので、2ヶ月に1回当番が回ってくるペースでした。人前に出るのが苦手な方は支社勤務はさけた方がいいと思います。また、社風としましては、無駄な手続きや判子が多い会社で、判子を貰う為に1週間仕事が遅れるのがザラでした、また上司も威圧的な人が多く、部下のダメ出しをする人が多かったです。メリットは、他のビルメン会社に比べて高年収だと思います。


投稿ありがとうございます。系列系の悪いところが出ちゃってる会社ですね・・。待遇が良いだけに勿体無い気がしますねー。朝礼でラジオ体操なんてやっても意味無いのに。今どき珍しい会社ですね! ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:370万
年収(残業含む):380万
残業時間(月):0
年間休日:120
年間休日(実際):128
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:常駐現場
入社〇年目:1
設備管理経験:3
転職回数:4
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:基本給が低い。
内定時年収は低い。
等級を上げればまともな年収もらえる。
ボーナスはちゃんともらえる。
休みはちゃんとしてる。
資格手当はない。テキストや受験料の費用バックと合格時一時金のみ。選任は出る。
グループ的な体質か講習とeラーニング、資格取得、安全施策、手順書作成と審議、下請けへの安全管理…の雨あられ。
仕事はキツくないが、とにかく面倒臭い。
めんどうくささがマックス略してメックス。
真面目を演じられて、そこそのの年収で良い人にはオススメ。


投稿ありがとうございます。内容を読んでるだけでめんどくさそうですね。待遇が良いだけに勿体無い会社ですねぇ。 ヘタ・レイ

口コミ・評判4

ここ2〜3年で当時30代中盤で維持管理で中途入社したものです。
面接〜採用情報です。
一番書きたいことを先に書きます。
維持管理へ中途入社or派遣から昇格した方々が毎月社内サイトで顔写真付きで紹介されます。
写真を見る限り明らかに35〜40代とおぼしき方の採用が多いです。
むしろ20代の方が少ないです。
一般的に厳しいと言われている35歳以降のキャリア採用ですが、弊社ではさほどハンディにならないと感じます。
応募条件は電験、エネ管、ビル管、冷凍2種のいずれかです。
面接は維持管理の部門長2人と人事総務1人で、回数は1回でした。
現職の設備管理で大切にしていることや設備の概要をかなーり具体的に聞いてきます。
NTTグループでの設備管理での安全・まじめさ・スキルアップあたりがキーだと思います。
内定時に常駐配属か巡回配属は教えてくれます。常駐なら現場も。
最近入る人はデータセンター要員に回されることが多いみたいです。
さすがに入社後は書類仕事、安全管理、設備の勉強(特に電気と空調)が常について回ります。
楽な現場は正直なさそうです。辛い現場は辛いみたいです。
この辺りは系列ならしょうがないです。
近年ずっと人手不足で募集がかかってますが、なかなか解消されません。
上位資格持ってる方で新たな環境や条件を求めてる20代〜40代の方、日本メックスで一緒にヨシッ!しませんか?


投稿ありがとうございます。40代でも系列入社可能な良い例ですね。NTT系列ですし、きついことに目を瞑れば高待遇を求めてる中高年には良さそうですね。 ヘタ・レイ

野村不動産パートナーズの口コミ・評判

会社名野村不動産パートナーズ株式会社
設立1977年4月1日
資本金2億円
売上高975億円(2022年3月)
従業員数5,419名 (内、マンション管理部門 3,718名)
関連記事野村不動産パートナーズを調査しました
口コミ・評判

面接のみ受けてます。
書類選考後に本社で1次面接があり、その時点で給料などが提示されます。
4点+電験三種で420万円くらいでした。
2次面接の前に適性検査を受けて、部長クラスの方と面接を行います。
私の場合は転職回数の多さを指摘され圧迫面接を受けました。(なぜか2次面接も通過しましたが・・)
ちなみに、この会社はビル管理以外にマンション管理や駐車場管理(?)の部署もあり、
配属先がどこになるか未定だそうです。
数年前の情報のため、現在はわかりませんが給料が高い分、求められるスキルも高くなりそうな印象を受けました。

パナソニックファシリティーズの口コミ・評判

会社名パナソニック ファシリティーズ株式会社
設立1995年7月27日
資本金9,000万円
売上高116億5600万円(2021年度)
従業員数696名(2021年6月1日現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:401~450
入社:3~5
設備経験:4~7
地域:都市部
保有資格:電工二種、乙4、電験三種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
年間休日:120~
昇給:2000
巡回:有
メッセージ:

勤続年数6年
年間休日128日(GW、夏、冬と3回9〜10連休がアリ)
フレックス勤務あり
年収430万(残業なし)
456万円(勤続5〜6年)
月残業10時間程度
転勤あり←ココがクセものです。パナソニックは地方に工場が多くあり、若手ほどキャリア形成という名目のもと転居を伴う転勤が多い。
基本断れません。異動は受け入れるか退職するかの2択です。
転勤を受け入れると社宅が用意され、自己負担2割で住めるメリットはあります。
業務内容 ビルメン時代は長期修繕計画や省エネ委員会などビルマネ要素結構ありました。
また長期修繕計画に伴う建築設備(エレベーター、立駐など)の工事の施工管理もやらされました。オフィスビルにて4年経験ののち、施工管理へ部署異動。なお辞令によりこれは拒否できません。転勤も然りです。
施工管理課は土日工事、平日代休といった不規則勤務となります。
ここ数年は退職者も多く、上位ランクインしているのが不思議です。
月に退職者4人、中途採用6人といった感じで穴の空いたバケツに水を注いでいる状態が今のパナソニックの現状です。
他にも知りたい情報あれば連絡ください。


投稿ありがとうございます。とても詳細な情報ありがとうございます。まったりビルメンを求める人には厳しそうですね・・。ちなみに私はここの会社面接受けたら落ちた過去があります笑
ブログのリンク貼ったほうが良ければTwitterにDMください! ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:420
年収(残業含む):450
残業時間(月):20
年間休日:128
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:
入社〇年目:10〜
設備管理経験:1
転職回数:1
配属先の地域:
都市部ですか?:
保有資格:危険物甲種、3冷、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:
SPI試験:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:面接は2回ありました。
2回ともオンラインです。
適性検査ありました。
未経験者にこの提示は良いと思います


投稿ありがとうございます。40代未経験でこの待遇はすごいですね!資格や前職の経歴なども考慮されたのかもしれませんねー。最初は覚えることが多くて大変かもしれませんが頑張ってくださいね! ヘタ・レイ

パルコスペースシステムズの口コミ・評判

会社名株式会社パルコスペースシステムズ
設立1969年4月1日 (設立:1964年6月8日)
資本金1億円
売上高181億5,079万円(2021年度実績)※営業利益
従業員数1,195名(内 正社員494名 2022年2月末現在)
関連記事パルコスペースシステムズを調査しました
口コミ・評判

以下30代中途入社時の条件です。
残業抜きの年収410万、年間休日119日、夜勤あり、残業は月平均30時間くらい。
入社直後は一般的なビルメン業務を任されますが、慣れてくるとテナント入れ替え工事の施工管理を担当するようになります。
ただ、施工管理とはいえそこまで頻繁にテナント入れ替えがあるわけでもなく、一人で全て管理するわけでもないので、そこまで怖がらなくても良いと思います。
有給は業務に影響がなければ気兼ねなく取れます。私の配属現場には全て消化してる人もいます。
福利厚生はレジャー施設などの補助が出たりする会員になれます。
転勤・異動はそこそこあるかも。当然家賃補助は出ます。
面接は2回あります。圧迫面接ではないですが、経験者採用の場合は1次面接でビルメンの基本的な知識を質問されます。

阪急阪神ビルマネジメントの口コミ・評判

会社名阪急阪神ビルマネジメント株式会社
設立2007年10月
資本金5,000万円
売上高270億円(2022年3月期)
従業員数約1,300人
口コミ・評判1

・年収(残業無し、年齢やそのとき保有していた資格)

契約社員の2ヶ月辞めだったので、年収はわかりませんが、契約社員の月収が23万くらいです。

保有資格は、第二種電気工事士、危険物乙4、消防設備士第6類です。資格手当はないです。役職手当と年一回の昇給があるのですが、それも自分のいるエリア長の匙加減で大変な仕事をしてるのに上がらなかったり、楽な部署でほとんど仕事ないのに昇給してる場所もあると正社員の方が話されてましたね。

・管理物件の種類(オフィスビル、商業施設、病院)

阪急系列なので、阪急が所有してる施設の設備での業務がメインですね。オフィスも商業施設もありすし、ボートレース、病院、競馬場、学校関係、テレビ関係、などなどいろんな施設の物件があります。

ただ2年以降は、必ずではないですが移動の可能性があるため長く同じ場所に止まるのは難しいと思います。電験3種有ればその可能性はあるかもしれませんが。

* 巡回ビルメンがあるか

車の免許があれば巡回ビルメンの仕事にまれにつくこともあります。基本は設備の常駐です。

・年間休日

私がいた時は120日くらいですね。電鉄の系列会社なので、その辺は年間休日はしっかりもらえると思います。ただ、欠員が発生すると、そこの穴埋めのため、出勤が発生したりするので多少は前後します。

福利厚生

男性スタッフの育休には入りやすいかと思います。現場でも男性社員の育休を取って休む方がいたので

・その他、面接回数や適性検査の有無など何でも情報ください!

面接は基本的に なぜこのようなビルメンを選んだのか? 挫折した経験は?前職の仕事で辛かったことは?ビルメンの仕事はどんなことをしているかしっているか?など聞かれました。

適性検査は、契約社員から正社員に上がる際には必ず行います。中途で正社員入社でも契約社員2ヶ月してからSPIをして、正社員のステップを踏みます。自分はこのステップでしたが、契約社員の段階で嫌すぎて2ヶ月でやめました。ただ1ヶ月ちょっとで正社員の準備のためのSPIは受けました。辞めたかったこともあり、敢えて間違えた答えのところにマークしても、正社員の話は来ていたので、SPIは形上で普通に正社員にはなれます。

ただここの会社は、契約社員入社の正社員はかなり難しいみたいです。2年近く勤めて、エリア長の推薦+面接というながれがないと正社員にはなれないです。推薦もエリア長に気に入られなければならないですし、ここの会社は基本的に新卒しか正社員は取ってないです。私は、たまたま運良くここの会社の初めての試みで、中途の正社員を取ってみようということで、中途から正社員ということでしが、基本的に中途は契約社員スタートしかないです。

後業務に関しては絶対ペアーで動きます。一人行動はありません。エリアにもよると思いますが。基本的には2人行動がベースです。なので嫌な人と当たるとしんどいです。

口コミ・評判2

雇用形態:契約社員
年収:320
年収(残業含む):330
残業時間(月):20
年間休日:110
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:阪急と名前の付く建物ほとんど
入社〇年目:3
設備管理経験:4
転職回数:3
配属先の地域:関西
都市部ですか?:わからない
保有資格:電工二種、2ボ、3冷、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
SPI試験:覚えていない
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:職業訓練生の受け入れ先のひとつです。
阪急百貨店や阪急ホテルなどの人目に付くことが多い会社なので最低限の身だしなみがないと面接で落とし、転職回数次第でも落とすと説明会で言っていました。
ホテル・商業施設・病院という激務現場を網羅し、商業施設配属だと仮眠なし24勤務の日が月に数回あり、年末年始などの商戦シーズンはまず休めません。
数年激務に耐えて資格も揃え、物腰柔らかな人だと正社員の道が見え始め、その時点で年収は400万円を超えます。
阪急電車が入っている建物も管理しているので最寄りの駅の建物に転勤になったら楽しいです。
この会社で数年耐えられたら多分どの現場でも耐えられます。


投稿ありがとうございます。管理物件に地雷現場が多い感じですね。年収に関しては関西方面では悪くないようにも見えますね。ヘタ・レイ

ピーオーテクノサービスの口コミ・評判

会社名株式会社ピーオーテクノサービス
設立1986年12月8日
資本金2,000万円
売上高43.5億円(2022年12月実績)
従業員数859名(2023年12月時点)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:330
年収(残業含む):350
残業時間(月):10
年間休日:
年間休日(実際):
有休消化(年間):6~10
昇給:1000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:
設備管理経験:
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4、3冷、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:POLAの孫会社になります。
数年前までは厳しい人や変な人がいましたが、その方々が退職されて、ここ数年はどこの現場も緩い感じで人間関係は良好です。
営業の方々も皆さん凄く良い方ばかり。

一応、上場企業のグループ会社なので、コンプライアンスはしっかりしています。その反面、予算や経営に厳しくビルがどんどん売却されて昔に比べると管理するビルの数がかなり減りました。

仕事は待機時間が殆どです。資格の勉強もできます。
給料は安いので、お金よりもとにかく楽を求める方はうちの会社は向いてます。
同僚とも暇すぎて辛いとよく話してます笑
仕事にゆとりがありますし、緩いからか気持ちに余裕のある良い方が多いです。
そんな環境のため離職率もかなり低く、求人も殆ど出さないです。出しても、職業訓練校専用の求人で、8割の方が訓練校の専用求人経由で入社している感じです。

オーナー会社も化粧品会社の一グループ会社なので、設備に関して詳しくなく、興味もそこまで無みたいで、あまりうるさくないですし、要求される仕事のレベルも他社に比べて低いです。


投稿ありがとうございます。この会社は私も気になっていました。以前は1年に1回くらいのペースで同じ場所から求人が出ていたので、ブラックなのかなと思っていましたが変な人がいたからなんですね。最近は求人も見かけなくなりましたし、求人に掲載されている業務内容も楽そうでした。なかなかレア企業っぽいですね! ヘタ・レイ

フジタビルメンテナンスの口コミ・評判

会社名フジタビルメンテナンス株式会社
設立1988年(昭和63年)4月20日
資本金100,000千円
売上高13,311百万円(2023年3月期)
従業員数466人(2023年4月現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:400
年収(残業含む):440
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:2
設備管理経験:8
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:新卒(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:一覧になかったので情報提供です。この会社待遇良いのでおすすめです。
現場は1か所しか経験してませんが穏やかな人が多いです。
本社もノンビリした雰囲気なのでゼネコンにしては珍しいかも?
月給はそれなりですがボーナスが結構貰えます。


投稿ありがとうございます。この会社たまに求人で見かけましたが、独立系だと思ってました。ゼネコンの系列系だったんですね。待遇も良さそうで羨ましいです。ヘタ・レイ

マルイファシリティーズの口コミ・評判

会社名株式会社マルイファシリティーズ
設立1987年7月1日
資本金1億円
売上高108億円(2021年度)
従業員数484名(2022年3月末現在)
関連記事マルイファシリティーズを調査しました。
口コミ・評判1

とにかくライフワークバランスは良いと思います。
私が配属された現場以外でも残業が異常に多いとか休日出勤しまくりとか聞いたことがないです。
丸井系列なので安定はしてると思うけど、系列系ビルメン会社の中では給料とかは低めだと思います。
30代前半未経験入社で初年度340万円でした。(資格は4点と消防6のみ)

昇給は毎年あるので、長く勤めていけば年収400万は超えます。
会社の方針で有給もしっかり取らせるようにしてるので、年間休日は少な目だけど思った以上に家族サービスができて満足しています。
ライフワークバランス重視の方にはおススメ出来ます。

丸紅リアルエステートマネジメントの口コミ・評判

会社名丸紅リアルエステートマネジメント株式会社
設立1960年(昭和35年)8月10日
資本金1億円
売上高124億3600万円(2016年3月末日)
従業員数448名(2023年4月現在)
口コミ・評判1

(以下、面接時の情報)

丸紅リアルエステートマネジメント 常駐設備管理、現場確定 一次面接(対面) 面接官は人事〜総務〜営業の方など5名 かなり待遇面が良かったのでメンテナンス&マネジメントスタイルだと思いきや、何と所長やリーダークラスにならない限り不具合報告・一次対応までの純度100%のビルメンポジションの募集でした。 BMやPMや営業は専用ポジションがあり別に募集してるようです。 私はビルメン技術力の向上と折衝、マネジメント、提案業務のステップアップを軸に書類や動機を作ってきたのでズレが生じてお見送りとなりました。 折衝マネジメントやりたいって書いてあるんだから書類時点で落とせよと。 ビルメン業務そのもののキャリアやスキル、資格、動機がうまくアピールできる人は受けてみればいかがでしょうか。 質問内容も変な詰めや嫌な雰囲気なども無く感じは良かったです。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:450万
年収(残業含む):490万
残業時間(月):20
年間休日:120
年間休日(実際):96
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:1
設備管理経験:7
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:2ボ、3冷、電験三種、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:中途で入社しましたが既に退職しております。面接は2回あり、経歴や志望理由などを質問されました。ただ求人票の現場は人が足りてるからと言われ、違う現場に配属されました。(高層ビルだったので忙しい現場でした…)
勤務はシフト制で勤務(翌朝まで)→明休→休日の繰り返しです。ただ様々な理由で夜勤、日勤が休みの日にはいる可能性があります。マネージャーや現場リーダーにならなければマネジメントの仕事は基本ありません。福利厚生で特に目立ったものはありません。賞与5ヶ月分は高いほうだと思います。


投稿ありがとうございます。給料、休みともに多いのに休日出勤があるのですか・・。休出がどんな理由かわかりませんが、せっかく高待遇なのに休みが減るだけで魅力ダウンですよね。ヘタ・レイ

三井物産フォーサイトの口コミ・評判

会社名三井物産フォーサイト株式会社
設立1974年2月
資本金1億3000万円
売上高125億1300万円 (2022年3月期)
従業員数901人(2023年3月31日現在)
口コミ・評判

高卒入社7年目  残業無し年収380万円
保有資格:電工2種、2級ボイラー、消防点検資格者(1・2)、危険物乙四、自衛消防技術、防火・防災管理者
管理物件:オフィスビル、病院、商業施設、地冷、発電所(メガソーラーやバイオマス発電等)、公共施設(公園や会館、大使館等)、物流倉庫、研究所など北海道から九州まで日本全国あります。
ほぼ三井の息がかかった物件(オーナ)や公共性の高い相手ばかりなので気を遣う事が多いです。
巡回と常駐の比率は常駐の方が高いと思います。
年間休日は122日ですが、
配属先によっては休出も多々あるようです。
残業は私の今までの現場だと年間で5時間程度でほぼ残業はありませんでしたが、
現場によっては毎日3時間残業とかあるみたいです。
転勤は基本的に同じ支社や支店内だけで、遠くに飛ばされる事はあまりありません。(可能性が低いだけである事にはある)
こちらもあまりないが清掃も自社でやっているので清掃と設備員の配置転換の前例有。(相当なポカでなければ大丈夫)
昇給は年3千円が普通。資格手当は任命されると毎月出るが持っているだけではお金は出ない。
宿直勤務がある物件もあります。(三井関連オフィスビルは泊まり有)
FM・PM的な業務もあるので点検だけやりたい人には向かない。
福利厚生はリロクラブが使えたり三井系列限定の保険に安くは入れたりとかあります。

三井不動産ファシリティーズの口コミ・評判

会社名三井不動産ファシリティーズ株式会社
設立昭和32年12月18日
資本金490百万円 (三井不動産株式会社全額出資)
売上高367億円 (2021年度実績)
従業員数3,889名 (2022年3月末日現在)
関連記事三井不動産ファシリティーズを調査しました
口コミ・評判1

理系大卒で入社5年目ですが、年収500万超えました。
残業は月に平均20時間くらいあって、シフト現場が多いので宿直もあります。
年間休日は120日しっかり取れるので、明け休みと有給も含めるとかなり休めますね。
現場によっては結構激務なところもあるみたいですが、給料が業界内では良いので我慢できるレベルではないでしょうか。
離職率もかなり低いらしいです。
平の社員でも事務作業(見積り、修繕計画作成)が結構多めなので、PC作業に抵抗ある方は辞めたほうが良いです。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:440
年収(残業含む):470
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:5000~
配属施設:商業施設
入社〇年目:1
設備管理経験:5
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:転職したので2社目のビルメン会社です。私的にはあたり現場に配属されたので運が良かったのかな。
残業もほとんど無くて有給はしっかり取れます。
若ければ4点セット全部無くても入社してくる人はいるみたいですが、30代超えはビル管か電験が無いと入社難しいかもしれません。
前職が底辺独立だったので、待遇の変化に驚いてます。ヘタ・レイさんの言う通りビルメンは渡り鳥したほうが良いですね笑


投稿ありがとうございます。私もここの面接受けて内定出たのに辞退しちゃったんですよね・・。やっぱ入社しておけば良かったと後悔・・。転職成功おめでとうごうございますw

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:4、500、000
年収(残業含む):4、600、000
残業時間(月):3
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:3000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:6
設備管理経験:10〜
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4、1冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:独立系から転職して6年目ですが待遇には満足しています。
自分の部署は一昨年くらいから残業規制が入ったので、ほとんど残業が出来なくなりました。
それまでは残業代でもっと稼げていたので年収も良かったです。
有給はほぼ使い切れますので休みは多いです。
管理職にならない限りはワークライフバランスも良さそうなので、このまま平社員でいられることを願っていますw


投稿ありがとうございます。待遇良くて羨ましいですね。残業規制があるのは私にとっては嬉しいかな~。どこの会社もそうですが、ビルメンの場合は一生平社員がお得ですよね笑 ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:480万円
年収(残業含む):540万円
残業時間(月):15時間
年間休日:120日
年間休日(実際):124日
有休消化(年間):11~
昇給:4000
配属施設:オフィス
入社〇年目:10〜
設備管理経験:10〜
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、3冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:新卒(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:新卒で入社してずっと勤務しています。毎年必ず昇給はありますしボーナスも年間で100万円以上貰えます。
オフィスビルと商業ビルのどちらも経験しましたが、商業は忙しいので残業は多かったです。
それでも休みはしっかり取れてましたので精神的にきついと感じることはなかったです。
今は平和なオフィスビル勤務ですが事務仕事が結構多いので日勤の時間帯は待機時間のようなものは少ないですね。
有給はお盆や1月に時期をずらしてまとめて使っています。年間で15日くらいは使ってるはずです。


投稿ありがとうございます。待遇良くて羨ましいですね!新卒でずっと同じ会社にいられるってことは、ホワイトな環境だからってことですかね。休みの取りやすさって重要ですよね。ヘタ・レイ

【重要】

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

三井不動産ファシリティーズ・ウエストの口コミ・評判

会社名三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社
設立1963年2月1日
資本金2億円(三井不動産ファシリティーズ株式会社全額出資)
売上高116億円(2022年3月期)
従業員数650名(2023年3月現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:330
年収(残業含む):370
残業時間(月):20
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:4000
配属施設:商業施設
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:3
配属先の地域:関西
都市部ですか?:地方
保有資格:乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:30代前半月収支給額22万(基本給のみ)ボーナス年間基本給×2.5
残業は1.35倍と倍率はいいが商業施設以外残業はほぼない
資格手当はないので資格を取る意欲があるものは少ない
試験費用は出すと言っていたが消防やボイラーなどの講習が必須の資格の講習費用はでない
どこもそうだと思うがビルによって当たり外れが多く1人現場は勤務の半分は待機時間
巡回部署もあるが物件が少なく待機が多い
商業施設に配属された人は次々に辞めていく


投稿ありがとうございます!ネットの評判ほど待遇が悪くないですね~。巡回部署なのに待機時間多いってのは珍しい。商業施設が地雷現場ぽいですね。 ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:
年収:
年収(残業含む):250万~400万(求人票にて)
残業時間(月):
年間休日:120日
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:
入社〇年目:
設備管理経験:1
転職回数:2
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、危険物甲種、3冷、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:※面接のみ受験したため、実際には入社しておりません。

■一次面接質問内容
・簡単にこれまでのご経歴を。

・履歴書に沿って、時系列順に1行ずつ聞かれる。

・大学、学科を選んだ理由
・大学時代の研究内容
・大卒後、1社目を選んだ理由
・全くの異業種からビルメン業界を選んだ理由

・退職理由

・前職(2社目)で経験した業務内容はどういったものか。

・希望年収

・修繕が苦手だと言っていたが、実際の現場には修繕も多い、そのあたりをどう考えているのか。

・〇〇さんが在籍していた現場での退職率は他現場と比べて高いか。
→高いとのことだが、その理由は〇〇さんは何故だと思うか。

・5年後、10年後、どういうキャリアを歩んでいきたいか。

・〇〇さんがうちの会社で活かせるスキルにはどういったものがあるか。

一次面接直後に別室で適性検査(性格検査)を受験した。
また、一次面接で不採用となったため、最終面接については不明。


投稿ありがとうございます!面接の情報ありがとうございます。かなり細かく内容を覚えていられるのは落ち着いて面接を受けられている証拠ですね。 ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:
年収(残業含む):340万円(見込み)
残業時間(月):10時間(見込み)
年間休日:121日
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:
入社〇年目:10〜
設備管理経験:8
転職回数:1
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、電験三種、エネ管
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:三井不動産ファシリティーズウエストと他社(ビル管理)から内定があり、他社の方へ転職をしました。

現職は工場の生産設備の設備管理をしており、ビル管理は未経験。(受変電設備の点検は経験有り)

適性検査は1回目の面接時に実施。
内容は性格診断のみ。

面接の内容は1回目も2回目もほぼ同じ。
現職をなぜ辞めるのか?→現職ではビル管理士の資格が取れないから。
本当は人間関係だが、マイナスな内容なので一切言わず。
なぜビル管理業界に転職するのか→ビル管理士の資格が欲しいから。いろんな設備を触りたいから。
とにかくヤル気アピールで行きましたが、年齢(31歳)と電験3種の力で受かってます。

他社の方は働いてから書き込みます。


投稿ありがとうございます!関西の方だと年収は悪くない感じですね。 ヘタ・レイ

三菱地所プロパティマネジメントの口コミ・評判

会社名三菱地所プロパティマネジメント株式会社
設立1991年10月1日
資本金3億円(三菱地所株式会社100%出資)
売上高950億403万円(2022年3月)
従業員数1,451名
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:500
年収(残業含む):550
残業時間(月):15
年間休日:120
年間休日(実際):125
有休消化(年間):11~
昇給:10000~
配属施設:大型オフィスビル
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:20代
学歴:新卒(大卒)
性別:男
面接回数:3
適性検査:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:大手系列ということもあり、可処分所得が多い印象です。


投稿ありがとうございます。待遇は良いですが、マネジメント業務がきつそうですね・・。現業のビルメンとどのくらい業務内容が違うのか検証したいですねー。 ヘタ・レイ

メックステクノの口コミ・評判

口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):300
残業時間(月):2
年間休日:0
年間休日(実際):107
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:データセンター
入社〇年目:1
設備管理経験:3
転職回数:3
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:

この会社はNTTファシリーズ及びNTTアノードエナジーが親会社で、下請けに入ってる日本メックスという会社があり、その日本メックスに派遣されている下請けがこの会社、メックステクノ西日本です。
正社員とありますが、無期雇用派遣という名のただの派遣社員です。
親会社の日本メックスに昇進したら、昇給やボーナスも増え、資格手当や待遇が良くなります。
基本的にこの会社メックステクノから日本メックスに昇進して、正式な正社員になるといった感じです。
昇進に関しては社内の昇進試験と、ビルメン4点セットと上司の推薦により上がれると聞いてますが、3種の神器を持ってる方でも上がれない事が多くて退職者も多いとか?
タイミングと上司の好き嫌いもかなり働きます。私の先輩は無資格者ですが、大変マネジメントの能力が高くて、指導力もあり、私自身も慕っていた方なのですが、日本メックスに昇進されておりました。

ちなみにこの会社は基本給はめちゃ安いです、派遣なんで仕方ないですし、基本楽な現場が多いですから安いのは当然なんですが。
17万も行きません。
昇給はなし。
ボーナスは3ヶ月分。
資格手当なし。(一時金はある?)
退職金はちょびっと出る。
ただ、残業はほぼなく、休みもある程度しっかりとれます。
責任もあまりありません。所詮派遣なんで。
大体職業訓練校の人が多いです。50代後半とかが多い。
勿論、親会社の方は新卒とかも多いです。

私は訓練高経由です。

長々とすいませんでした。ヘタ・レイさんの役に立つなかなぁという所だけ切り取って使用していただけたら幸いです。
これからもヘタ・レイさんの事、応援してます。いつも有意義な情報有り難うございます。


投稿ありがとうございます。ちょっと内容を修正しております。
異動先がハズレ現場だった感じですかね。もともとの物件がマッタリだと、ギャップがすごくて辞めたくなりますよね。おそらく同待遇でもっと楽な現場はたくさんあると思いますので、辛いなら転職しちゃいましょう。ヘタ・レイ

陽光ビルMEの口コミ・評判

会社名陽光ビルME株式会社
設立1966年6月
資本金5000万円
売上高66億(2018年3月期実績)
従業員数239名(2022年3月31日現在)
口コミ・評判1

ビル管理経験4年、保有資格は4点+電験3、エネ管(熱)、ビル管で入社(退職済み)
年収は440万円(残業無し)
配属先は常駐の大学でした。
年収が高めなのは、管理職候補(副所長)だったからなので、ヒラ社員だと100万円くらい低いです。
私の配属された現場は敷地は広かったですが、営繕が多くなかったので当たり現場だったと思います。現場の上司も本社の人も温和な人が多かったので助かりました。
巡回ビル管理もはありますが、忙しいのかは不明。(離職率は少ないので普通なのかも)
面接は2回ありますが、転職回数(5回くらい)多くても突っ込まれませんでしたw
年間休日は120日以上ありますし有給も使いやすいです。
退職理由は実家に戻ることになったからです。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:380
年収(残業含む):380
残業時間(月):40
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:複合ビル
入社〇年目:0
設備管理経験:5
転職回数:5
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工一種、2ボ、危険物甲種、2冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:銀行系の会社と親密な関係のある会社です。私の配属されたところは、財閥系ビル管理会社の下請けで、所謂孫請けでした。財閥系ビル管理会社の方は、配属された時は穏やかで若い方でしたが、数年前までは年配者で「下請け企業は奴隷だ。」と言った発言があり、管理室が同室であったため、巡回や点検が終わって管理室に帰って座っていると、電気室の掃除でもして来いと言われ、管理室で椅子に座り続ける事を許さない現場だったそうです。
年配の方はいなくなりましたが、その体制は継続していたため、月次点検などが終わった時は、電気室で定時30分前くらいまで休憩をするように先輩に言われて、そうしていました。ただ、面接では聞かされていませんでしたが、宿直明けは点検作業有りのフル残業なので、きつかったです。
あと、この会社の巡回は本当にきついそうです。先輩で真面目で頑固一徹みたいな人がいましたが、その人でも巡回には耐えられず、私の配属された物件へ異動した位なので、巡回ならやめた方が良いです。


投稿ありがとうございます!明残業が確定している現場はしんどいですよね・・。巡回の情報もありがとうございます。この会社の巡回の求人はよく見たことがありましたが、すぐ辞めちゃうからなんでしょうね。 ヘタ・レイ

横浜ビルシステムの口コミ・評判

会社名横浜ビルシステム株式会社
設立平成4年2月20日
資本金8,000万円
売上高
従業員数1,350名(社員263名、パート1,087名)
(令和2年6月1日現在
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:290
年収(残業含む):290
残業時間(月):0
年間休日:108
年間休日(実際):108
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:2
設備管理経験:4
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:仕事は楽ですが給料は低いですね。
薄給でも良い人なら入社しても良いと思いますよ。
自分は職業訓練経由で電工取得してから入社しましたが、同僚は電工すら持ってない人も結構いるので誰でも入れると思います。


投稿ありがとうございます。系列とは思えないくらい低い年収ですね…。ビル管理の経験を積むくらいの会社と考えたほうが良さそうですね~。ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:350万
年収(残業含む):370万
残業時間(月):10(その月によって差がすごい)
年間休日:108
年間休日(実際):100
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:
入社〇年目:2
設備管理経験:1
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:

未経験スタートは基本給が20万円程で年間休日108日の割に少ない印象。ボーナスは昨年4.5ヶ月。ボーナスありきでなんとかなっている。だが元々は年4.6ヶ月だったものの業績不振でついに昨年冬季で0.1ヶ月カット。夏は一応2.3ヶ月だったが今後はわからない。
上位資格手当が安い。電験3種4000円選任手当6000円。ビル管も同じ。
下位は4点セット各2000円。消防も各2000円。そのためか業績不振のせいか資格手当に調整がはいる噂あり。
世帯主なら住宅手当がつく。賃貸独身10000円/月。家族持ち、家持ち15000円/月
扶養家族がいれば家族手当もつく。求人に偽りはないので求人みればこの辺細かく書いてあります。
一応系列扱いだが親の神奈中バスが物件持ってるわけではないので、もはや独立に近いのではないかと思う。管理物件が少なく大手ビル管理会社の下請けで入る物件もいくつかある。
面接でアレルギー有無や血圧や家族構成、親の年齢など今時ガイドライン上は聞くべきではないプライベートをとにかくほじくるように聞いてくる。それで採用判断していると思われてもおかしくない。ただ面接自体は大変なごやかな空気。圧迫感一切なし。しかし入社時の健康診断代は自腹。今時この2点はどうなのかと思う。
今後経営不振でボーナス減っていくとなると優秀な社員は辞めていくと思うので、このままいくと未来は危うそう。未経験入社ならボーナスもそれなりにあるしいいと思うが、年間休日が少ないので経験者集めに苦労している模様。悪い会社ではないが色々心配な点はある。


投稿ありがとうございます。系列系というよりは、待遇の良い独立系みたいな感じですね~。給料も生活に困るようなこともなさそうですし、悪くない会社なのかなと思います!とにかく年間休日はもうちょっと増やしてほしいですね・・・。ヘタ・レイ

読売不動産の口コミ・評判

会社名読売不動産株式会社
設立1963年4月 新社移行2004年10月
資本金8,000万円
売上高
従業員数136名(2022年6月1日現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:不明
年収(残業含む):不明
残業時間(月):不明
年間休日:106
年間休日(実際):不明
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:0
設備管理経験:0
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:20代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:いいえ
メッセージ: 面接を受け内定をいただきましたが、人の出入りが激しそうだったのと、面接で感じた雰囲気から辞退しました。
 面接は日本語さえ話せれば誰でも受かると思います。
最終面接は取締役との面接でしたが、圧迫面接でした。また、人事の方の対応も残念でした。辞退のご連絡をした際に嫌味を言われ、正直全く良い印象が無いです。
 他社を何社か受けましたが、雇用条件や業務内容の詳細な説明が面接時にありましたが、この会社だけは一切何も無かったです。


投稿ありがとうございます。今どき圧迫面接はダメですよね。直感で辞退するのも大切ですね!系列にしては年間休日も微妙ですし、役員がそんな感じなら辞退で良いと思います!ランキングに入れておきます。 ヘタ・レイ

菱サ・ビルウェアの口コミ・評判

会社名株式会社 菱サ・ビルウェア
設立1986年4月
資本金1億1,000万円 (三菱電機ビルソリューションズ株式会社100%出資)
売上高119.6億円(2021年度の実績)
従業員数657名(2022年4月1日現在)
口コミ・評判1

新卒(高卒)20代後半。残業無しで年収350万。
自分が配属されてるのは巡回管理でしたが、残業が毎月50時間超えてました…。
しかも、残業が多いと上司から指導が入るため、サービス残業することもしばしば。
同期に常駐物件に配属された人がいて、そっちはほぼ残業無しでまったり現場にいると聞いて嫌になって辞めました。
昇給は1回で1万円上がったこともあります。ここに関してはさすが系列系だと思いました。。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:288
年収(残業含む):?
残業時間(月):?
年間休日:108
年間休日(実際):?
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:緑地管理
入社〇年目:9
設備管理経験:3
転職回数:4
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:面接(関西のハローワーク経由)の印象を報告させて頂きます。

○全く空調が無い、エレベーター前のロビーで面接開始。
○面接官は3人
○2人の面接官が30分以上遅刻→遅れてきたのにも関わらず謝罪なし→2人共最後まで名前すら名乗らず。
○釣り求人→応募先と違う場所を提示される。
○正社員と謳いながら実際は契約社員(この会社では限定社員)
後日判明したのですが、配属先が失注すると、普通なら移動しますが、この会社では解雇らしいです。
○遅れてきた1人の面接官から三菱ビルテクノの自慢話を延々と聞かされる→酒を飲んで来たのかなという印象を受けました。
○常駐と謳いながら実際は2現場掛け持ち→午前中の現場が終わると午後から別の現場へ移動・・・。
○面接官3人が常に嫌な奴オーラー全開。

終始、条件と印象が悪いので、入社するのを辞退しました。
この会社の全部の求人には応募しない方がよろしいかと。関西では、色々な求人媒体に常時載っております。ご参考までに。


投稿ありがとうございます。面接って、求職者はお客さんでもあるのですから企業側はしっかりおもてなしをするべきですね。これが事実であれば内定貰っても辞退しちゃいますね‥。ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:340
年収(残業含む):390
残業時間(月):30
年間休日:125
年間休日(実際):100
有休消化(年間):1~5
昇給:5000~
配属施設:巡回
入社〇年目:6
設備管理経験:6
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:20代
学歴:新卒(高校)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:有
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:新卒入社で巡回部署の配属です。ここ1,2年で基本給が結構上がりましたが、それ以前は微々たるものでした。
自分の部署はかなり激務で、夜間に発生したトラブルの対応をするために始発で出社したりなんてこともよくあります。
転職を考えていますが電工二種しか資格を持ってないので厳しいです


投稿ありがとうございます。以前の方も書いてましたが、大きな昇給があったみたいですね。ただ、巡回はきつそうですね・・。20代で巡回経験があるなら電工だけでも転職余裕です。下記の記事を参考にしてみてください~。 ヘタ・レイ

20代のビルメン転職

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:400
年収(残業含む):450
残業時間(月):20
年間休日:125
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:3000
配属施設:商業施設系
入社〇年目:10〜
設備管理経験:10〜
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、電験三種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:私の現場は年に数回だけ休日出勤がありますが基本的に代休が取れますし、有休も取得しやすい雰囲気です。
夏休みも時期をずらして交代で取っています。
残業は月によってバラバラで多い時は20時間くらいあります。
三菱系列なので旅行や保険系の福利厚生が充実してます。
入社時は給料が低めかもしれません。私のときは、年収330万円くらいからスタートでした。


投稿ありがとうございます。菱サは関東だと結構待遇良いですね! ヘタ・レイ

年収や年間休日の情報提供ありがとうございました!

情報提供をして頂いた方、ありがとうございました。

色んな方からDM等で役に立っていると連絡を頂くこともありますので、口コミ・評判は多くの人の役に立っていると思います。

私自身もいずれ転職するかもしれませんので、ここで頂いた情報を活用して転職活動をするつもりです。

引き続き更新をしていきますので何卒よろしくお願い致します。