JR東海総合ビルメンテナンスの評判やクチコミを調査しました！年収は高い？パワハラあるの？

2026年6月5日

ヘタ・レイ

📋 この記事について

✅ 現役ビルメン歴10年・転職7社経験のヘタ・レイが、JR東海総合ビルメンテナンスの企業情報・クチコミを調査・解説
✅ 公式サイト「数字で知るJRBM」をもとに、2024年度の最新データを反映
✅ 年収・資格手当・ワークライフバランスなど、転職前に知りたいポイントをまとめて確認できます
✅ 当サイトのビルメンランキングでの位置づけも掲載

この記事では、東海旅客鉄道（JR東海）の子会社である「JR東海総合ビルメンテナンス（JRBM）」について、企業情報・クチコミ・求人情報を調査した結果を紹介します。

年収はどのくらいか、資格手当の仕組みはどうなっているか、ワークライフバランスは良いのか――東海地方でビルメン転職を考えている方は参考にしてください！

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事もJR東海総合ビルメンテナンスが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

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JR東海総合ビルメンテナンスの企業情報

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まずはJR東海総合ビルメンテナンスの企業情報から紹介します。

社名

ジェイアール東海総合ビルメンテナンス株式会社（略名：JRBM）

本社所在地

名古屋市中村区名駅南1-16-21 名古屋三井物産ビル9F

設立

1997（平成9）年8月25日

従業員数

約1,119名（パート・アルバイト含む）

資本金

1億7,000万円

売上高

118億円（2024年度）

拠点数

38拠点（うち駅近拠点30拠点）

管理物件

・JRセントラルタワーズ・JRゲートタワー
・ジェイアール名古屋タカシマヤ
・名古屋マリオットアソシアホテル
・名古屋セントラル病院
・JR名古屋駅
・JR東海太閤ビル
・リニア・鉄道館
・JR東海研究施設
・東京駅一番街
・他多数

ビルメンランキング

Cランク（詳細はこちら）

引用元：JR東海総合ビルメンテナンス公式サイト（2026年6月）

JR東海総合ビルメンテナンスは、JR東海沿線の大型複合ビル、ホテル、病院などの設備管理、警備、清掃を担う総合ビルメンテナンス会社です。

静岡、岐阜、愛知などの東海エリアの他に、東京都でも事業を展開しています。

JR東海総合ビルメンテナンスの主な数字

公式サイト「数字で知るJRBM」に掲載されているデータも紹介します。他のブログではあまり取り上げられていない情報です。

平均年齢	39歳10ヶ月
平均勤続年数	10年4ヶ月
育児休暇取得率	100%
育休からの復帰率	100%
有給休暇取得率	85%
年間休日数	120日
手当支給対象資格数	168種類（2025年3月現在）

引用元：数字で知るJRBM（2025年3月現在）

ヘタ・レイ

平均勤続年数が10年を超えているのは、ビルメン会社としては長い方だと思います。育休取得率・復帰率がどちらも100%というのも、数字で見るとホワイトな印象がありますね。

JR東海総合ビルメンテナンスのクチコミ・体験談を紹介

まずは当サイトに寄せられたクチコミ・体験談から紹介します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者１

年間休日約110日、年収280万、現場地域冷暖房(dhc)、時間外10時間程度、※基本監視業務だが、dhcという特殊な現場で、特殊な設備点検がかなり面倒だった(大型ボイラー、蓄熱など。)また、水質管理も厳格で、特殊な水質検査もあり面倒だった。入社後１年程は、契約社員の採用になる。

投稿者２

社内公式に年間休日１２０日
残業手当１分単位
現場　役職により　残業時間差があり
平は少ない
基本給少なく賞与多めで
年収を一定基準にしている
資格手当は１資格５年間
選任は選任期間中継続
全体的にはホワイト
給料は底上げ感は感じない

（投稿日2023年3月19日）

別サイトに掲載されていたJR東海総合ビルメンテナンスのクチコミ・体験談

こちらは別サイトに掲載されていたJR東海総合ビルメンテナンスのクチコミ・体験談です。

年収に関するクチコミ・体験談

JR東海総合ビルメンテナンスの年収に関するクチコミ・体験談です。

基本給が低い。手当をつけて補っている。手当なのでボーナスに加算されない。ほとんど昇給しない。結婚は諦めるべき
（300万　在籍3年未満）

時間外手当が支給されるがほとんど残業がないので手当が出ない。基本給が低いのでボーナスも低い。
（330万　在籍6年）

引用元：openwork

資格手当はありますが期限があります。昇給・賞与もあります。しかし基本給がかなり低く昇給も数千円上がる程度です。忙しい現場であっても楽な現場であっても給料のベースは同じです。
忙しい現場だから特別手当がつくとかはありません。なので激務現場にいると割に合わないと感じるかもしれません。
（300万　在籍6～10年）

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

上記以外のクチコミサイトも確認しましたが、給与は低いというクチコミが多かったです。
資格手当制度はありますが、手当を貰い始めてから5年までという期限があるようです。
他のビルメン会社でこういうルールを設けている企業は聞いたことがないですが、従業員にとってはデメリットでしかないので、期限は無くしてほしいですね。

ワークライフバランスに関するクチコミ・体験談

JR東海総合ビルメンテナンスのワークライフバランスに関するクチコミ・体験談です。

年休は申請すれば必ず通る。年末年始、盆、ゴールデンウィーク休みなし。当直、夜勤あり。

基本的にシフト制になっている為、自分の希望が通るが現場での人手不足により出勤させられことが稀にあるが基本的にない。また、プライベートの理由など聞かれることもない為、自由に組むことはできるが制限はそれなりにあるため、それを超えなければ問題はない。

休日はしっかり取れるのでその点では、プライベートを充実させることができる。

引用元：openwork

年間休日は若い子の退職者が多かったので最近急に増えた。

勤務時間は担当する現場によって様々、日勤・夜勤・当直を土日祝関係なくシフトで回している有給休暇は拒否されることはない、当日の体調不良や家族都合等でも問題なく認められる

休日数は問題ないです。どの現場でも有給休暇は取りやすいと思います。1日の勤務時間が7.5時間で同業他社と比べて少し短いです。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

全体的にワークライフバランスは良いというクチコミが多かったです。
有給休暇も取得しやすいようですね！

年間休日	120日
平均残業時間	9時間/月（出典：転職会議）
有給消化率	85%（出典：公式サイト）

女性ビルメンに関するクチコミ・体験談

JR東海総合ビルメンテナンスの女性ビルメンに関するクチコミ・体験談です。

基本夜勤がある仕事なので、女性の職種は限られるし、まだまだ少数だと思います。

設備管理は宿直等あるので、女性が男性と全く同じような勤務は無理だと思う。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

女性のビルメンを積極的に採用しているという情報はありませんでした。

福利厚生に関するクチコミ・体験談

JR東海総合ビルメンテナンスの福利厚生に関するクチコミ・体験談です。

持株会があります。加入したくなくてもほぼ強制的に加入することになるでしょう。

退職金は、現在は退職ポイントに応じて支給されます住宅補助は一人暮らしなど家を持っている場合に住宅補給金として支給されます寮は、寮というより異動などで自宅からの通勤が距離があってなどの通勤が困難の場合に社宅制度はあります社員持株会は契約社員、正社員が対象で今はわからないですが、任意の加入ではなかったです

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

退職金や持株会などがあるようですが、他にお得な福利厚生はクチコミの中にはありませんでした。
なお、求人を確認したところベネフィットが利用出来ると記載されていましたので、これも便利な福利厚生だといえますね！

JR東海総合ビルメンテナンスの福利厚生

社会保険
住宅補給金制度
資格取得支援
資格取得報奨金
ベネフィットステーション利用可
退職金制度
資格手当（168種類の資格が対象・2025年3月現在）

副業に関するクチコミ・体験談

JR東海総合ビルメンテナンスの副業に関するクチコミ・体験談です。

リモートワークは存在しない、副業は禁止、時短勤務は制度はあるものの利用しているという人は見たことがない

副業に関しても、会社の規定により不可能。これに関しては不可能の理由が不明であり、給与額を考えると不安が残る為、可能にして頂いた方が良いと思う。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

副業は禁止です。

パワハラ・セクハラに関するクチコミ・体験談

JR東海総合ビルメンテナンスのパワハラ・セクハラに関するクチコミは見つかりませんでした。

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社風に関するクチコミ・体験談

JR東海総合ビルメンテナンスの社風に関するクチコミ・体験談です。

プロパー社員は課長止まりで部長以上は親会社の出向者がなる様になっている。

挑戦する機会が無いとは思わないが、設備の保守や清掃といった業務では難しいものがある社内の提案制度があり、良い提案だと評価されれば表彰される

引用元：enライトハウス

JR東海総合ビルメンテナンスの求人情報

次にJR東海総合ビルメンテナンスの求人を紹介します。

本求人は、過去にリクナビNEXTで掲載されていたものになります。

勤務地	＜JR東海グループが管理する大型のビル・ホテル等の施設が中心＞ ■JRセントラルタワーズ、JRゲートタワー／名古屋市中村区名駅 ■名古屋セントラル病院／名古屋市中村区太閤 ■JR東海太閤ビル／名古屋市中村区名駅 ■リニア・鉄道館／名古屋市港区金城ふ頭その他名古屋市内・愛知県内に勤務地有 ■ホテルアソシア静岡／静岡県静岡市葵区黒金町 ■浜松駅ビルメイワン／静岡県浜松市中区砂山町 ■東京駅一番街／東京都千代田区丸の内 ◎UIターン歓迎 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 東京23区、静岡県、名古屋市、その他愛知県【交通手段】 JR名古屋駅直結(JRセントラルタワーズ)、他※勤務地による ■業務習熟後、状況次第で転勤の可能性有(会社の定める場所/当面の間は転勤なし) ※転居を伴う転勤はほぼありません(2023年度の転勤実績では全社員のわずか1％程度)
給与	月給制 ≪25歳以上の方≫ 基本給20万4400円以上 ※賞与・手当別途支給 ≪24歳以下の方≫ 基本給18万4100円以上 ※賞与・手当別途支給 ※上記の基本給は最低保証額です。入社時に各人の職務経験・保有資格等を考慮した上で、決定します。 ※上記の基本給の他に、・通勤手当（会社規定による）・地域手当（首都圏のみ2万円）・宿直手当（5000円／回）　など各種手当を支給いたします。【手当】 ◆扶養手当 └配偶者：2000円／お子様1名：1万円 └ひとり親：1万円（扶養人数かかわらず） ◆資格自己取得手当（150種類の資格が対象） └資格に応じて、5年間継続して毎月支給(上限3万円) (例) ・第三種電気主任技術者：1万円・第一種電気工事士：3000円・第2種冷凍機械責任者：3000円・衛生管理者（1種）：3000円　他 ※入社前に取得した資格も対象 ※入社後に受験時は交通費・受験料も企業負担 ◆技能手当（会社規定あり） (例) ・建築物環境衛生管理技術者：1万円・第一種電気工事士：5000円・ボイラー技士1級：3000円　他　 ◆資格取得報奨一時金 └業務上必要な資格を取得した場合【昇給】年1回（定期昇給）【賞与】年2回【年収例】 520万円／入社14年目・30代・副所長（月給26万円+賞与+各種手当） 450万円／入社8年目・20代・主任（月給22万円+賞与+各種手当） 340万円／入社3年目・20代・課員（月給20万円+賞与+各種手当）
業務内容	ビルや商業施設などのJR東海グループ物件の設備管理■資格取得支援・150種類以上に対応した資格手当有【具体的には】・設備の運転監視・電気・空調・設備の日常巡回点検・定期点検・簡単なトラブル対応（電球交換・修繕・調整等）・現場調査・修繕計画・業者点検作業・修繕作業立会い等 ≪担当する施設≫ ・オフィスビル・商業施設・総合病院・リニア・鉄道館・ホテル等
必要な資格・経験	【学歴不問】安定して働きたい方■設備管理に関する資格・業務経験を活かせます！【具体的には】建物設備管理に携わる実務経験者 ≪もしくは下記いずれかの資格保持者≫ □各種施工管理技士 □建築物環境衛生管理技術者 □電気主任技術者 □第二種電気工事士 □ボイラー技士2級 □その他施設管理関連の資格 ≪こんな方にオススメ≫ □コツコツ業務に取り組める方 □責任感のある方 □臨機応変に対応できる方 □チームで協力して作業が出来る方 ◎20～50代が活躍中！定年まで働く先輩も！
雇用形態	正社員
勤務時間	交替制／実働7.5時間 ※配属先により夜勤・宿直もあり ≪シフト例≫ ◎9：00～17：30／休憩1時間（実働7.5時間） ◎22：30～翌7：00／休憩1時間（実働7.5時間） ◎16：30～翌9：30／休憩2時間（実働15時間）
休日	週休2日（シフト制） ※希望休が通りやすい環境です。【年間休日】 120日 ◆採用者年休あり └入社日を付与期日として、5日の採用者年休付与(有効期間6ヶ月) ※入社直後に、ご家族の看病や介護、体調不良による急な休みになっても欠勤にならずに休めます。

引用元：リクナビNEXT（2024年10月10日）

クチコミにあったとおり、資格手当は5年までしか支給されないようですね。支給対象の資格が多いだけに残念です。

なお、宿直手当が1回5000円支給されるようです。この金額はビルメン業界の中ではかなり多い方なのではないでしょうか。

給料は控えめですが、年間休日は多いですし全体的なバランスは良さそうですね！

JR東海総合ビルメンテナンスに向いている人・向いていない人

✅ 向いている人

東海地方（名古屋周辺）でビルメンをしたい人
JR系列の安定した環境で長く働きたい人
年間休日120日・有給が取りやすい環境を重視する人
転勤をほぼしたくない人（実績では全社員の1%程度）
育児と仕事を両立させたい人（育休取得率100%）

❌ 向いていない人

年収を高くしたい人（基本給は低めでクチコミも給与への不満が多い）
資格手当を長期でもらいたい人（5年で支給終了のルールあり）
副業をしたい人（就業規則で禁止）
昇格・昇給を積極的に狙いたい人（昇給は数千円レベルの声が多い）

まとめ

この記事では、JR系列のビルメン会社であるJR東海総合ビルメンテナンスについて企業情報やクチコミを紹介しました。

当サイトのビルメンランキングではCランクの会社です。系列系としては給与は控えめで、クチコミでも「基本給が低い」という声が目立ちます。ただ年間休日は120日、拘束時間が1出勤あたり8.5時間とワークライフバランスは整っており、平均勤続年数が10年超・育休取得率100%という数字も安定した職場環境を示しています。

資格手当に期限がある点は独特で、他のビルメン会社ではあまり見ないルールです。長く勤めるほど手当が減るのは正直デメリットですね。とはいえ東海地方でJR系列の安定した環境を求めるなら、候補の一つとして検討する価値はあると思います。

よくある質問

JR東海総合ビルメンテナンスの年収はどのくらいですか？: クチコミサイトの情報によると正社員の平均年収は約361万円（年収範囲200〜480万円）です。求人に掲載されていた年収例では、入社3年目で340万円、入社8年目で450万円、入社14年目の副所長で520万円となっています。基本給は低めですが、賞与・各種手当で補っている構造です。
資格手当に期限があると聞きましたが本当ですか？: 本当です。JR東海総合ビルメンテナンスの資格手当（資格自己取得手当）は、手当の支給開始から5年間という期限があります。入社前取得資格も対象で168種類と充実していますが、5年を過ぎると手当はなくなります。他のビルメン会社ではあまり見られない独特のルールです。
転勤はありますか？: 求人情報によると、転居を伴う転勤はほぼありません。2023年度の実績では転勤したのは全社員のわずか1%程度とのことです。名古屋・東海エリアで腰を落ち着けて働きたい方には安心できる環境です。
未経験でも応募できますか？: 建物設備管理の実務経験者や関連資格保有者を主な採用対象としていますが、学歴不問で応募可能です。エン転職の求人では「業種未経験OK」の表記もありました。ただし、資格を持っていた方が書類選考・面接で有利になるのは間違いありません。

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