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都市環境整美のビルメンってやばいの?年収は低い?評判や口コミを調査!

ビルメン会社情報都市環境整美,ビルメン会社の情報,独立系

キヨシ
キヨシ

都市環境整美ってビルメン会社なんですか?

都市環境整美は派遣型のビルメン会社です!
ビルメン以外にも工場や、水処理場などにも人材派遣を行っていますよ。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

この記事では派遣型のビルメン(設備管理)会社である「都市環境整美」について、企業の情報や口コミなどを調査して紹介したいと思います。

派遣型のビルメンに興味がある方は、是非最後までご覧ください!

注意

当ブログはビルメンテナンス(設備管理)の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も都市環境整美が関わっている事業の中の、ビルメンテナンス(建物維持管理)をメインに紹介しております。

>>ビルメンとは?【関連記事】

都市環境整美株式会社の企業情報

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まずは都市環境整美株式会社の企業情報から紹介します。

社名
都市環境整美株式会社
本社所在地
東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル46F
設立
1973年7月30日(昭和48年)
従業員数
1,500名
事業概要
環境施設メンテナンス事業
ビル・工場総合管理事業
総合マンション管理事業
綜合警備事業
引用元:都市環境整美

都市環境整美は、1973年に小規模下水処理装置の維持管理を主たる業務として設立されました。

その後、公園やマンション、ビルメンテナンスなどの業務を受託を増やしていき、2014年にエイジェックグループに加入し現在に至ります。

この記事ではビルメン会社として紹介していますが、どちらかというと水処理施設の維持管理の方が強い会社です。

また、大手の管理会社へ派遣されて働くことになりますが、雇用形態としては都市環境整美の正社員となりますので、一般的な派遣社員のように不安定な雇用形態というわけではありません。

都市環境整美の新卒採用者数と離職率

都市環境整美の直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度採用人数離職者離職率
2021年3人2人66.6%
2020年3人1人33.3%
2019年2人1人50.0%

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

新卒の採用者数は少なめですが、その半数が離職してしまっているようです。

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都市環境整美のビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

正社員として社員を確保し、環境系の管理やビル管理の事業所に派遣する会社です。社名の通り環境系がメインです。
オフィスや商業施設、ホテルも派遣先としてはあります。こちらは元請では無く下請けで派遣のパターンが多いです。
給与ですが、地方都市ビルメン未経験で、20万でした。半年以上在籍で寸志、一年以上在籍でボーナスもありますが、1ヶ月分×2回で、2月分/年です。
資格手当も一応付きます。
(例: 危険物乙4:500、電工二種:2000、三冷:1000、2級ボイラー:1000など、4点セットクラスでも手当があります。上位だと、ビル管:3000、電験3種:5000など)
また、申請が通れば資格の受験費用も負担してもらえます。

投稿者2

無資格未経験でも採用される派遣会社。
会社が派遣先との契約料の35%を持っていくので、こちらの年収(日給月給)は低くなる。
賞与は一年目は無し。二年目から満額(2カ月分)。
休日は125日で掲載されているが、それは本社の事務スタッフの場合、設備員は派遣先による(営業に聞いてもごまかす)。
正社員で雇用されるには自動車免許と転勤・出張(最長1カ月)が可能であること。
契約社員は賞与無し、資格手当なし。
どんな現場に派遣されるかは担当営業次第だが、系列系がメイン。
私はオフィスビル勤務で簡単な設備対応という話だったのに、直前で他派遣者がバックレたのでしりぬぐいとして商業施設勤務に回され、安い給与でマネジメント業務をしなければならず最悪。
あくまで派遣なので、制服以外は自費購入しなければならない(ライトや安全靴など)。
資格取得支援は派遣先の企業から取得を指示された場合のみ受験費用を負担してもらえる。
派遣なので最長3年しか同じ現場にいれないので、わざわざこの会社を選ぶ理由は無く独立系の方がマシだったと後悔している。

都市環境整美のビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた都市環境整美の口コミを紹介します。

給与に関する口コミ

都市環境整美の給与に関する口コミです。

・基本給は本人の経験に寄るところが多い。昇給は毎年あったが微々たるものであり、後述の評価制度が明確に定められてない件も相まって努力が正当に評価されにくい環境だった。 賞与は入社1年後より支給され、毎年3ヵ月給与分程度は支給されていた。資格手当は存在はするが、他社と比較すると少なめ。 交通費は実費で満額支給してくれます。
(年収320万円 残業代1万円/月含む 在籍3~5年)

・入社時の年齢や経験で基本給が決定される。その後上がっていくことはまずないと考えたほうが良いと思います。 賞与にかんしてはきちんと支給されています。
(年収300万円 在籍3~5年)

・300万円ほど。基本給が低く設定されているため賞与も低い傾向にある。
(年収300万円 残業代5万円/月含む 在籍3年未満)

・賞与は毎回ちゃんと支給されるが、額が何故かずっと変わらない。 給与は機械的に少しだけ上がる感じ。
(年収330万円 在籍21年以上)

・未経験にしては設備管理の割には給料は多い。資格手当も上限はあるが貰える。賞与は入社一年後から一ヶ月程度は貰える。夜勤に入るかどうか、残業があるかどうかで月の給料が変わってくるが年齢次第なところがある。
(年収350万円 在籍3~5年)

引用元:enライトハウス

運転管理員・設備管理の職種に関しては年収300万円台前半の口コミしかありませんでした。
独立系のビルメン会社ですし、個人的には妥当な年収かなと思います。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

仕事内容に関する口コミ

都市環境整美の仕事内容に関する口コミです。

・基本的には派遣であるため、誰にでも出来るような簡単な作業しか任せられない。それに合わせて働くのでやる気が無ければ何年働いていても何の仕事も出来ないままになってしまう。やる気があって仕事を覚えようと頑張れば教えてもらう事が出来るが、これも派遣先次第なので何とも言えない。

引用元:openwork

・キャリアアップは見込めない。各現場への配属になるが、上長が仕事に関して現場へ見に来るわけではないので評価が上がるといったことは期待できない。業務時間で自由なときが多いので、そこで自分で独学して資格を取るのがいいと思う。現場の研修も配属元の業者に任せきりなので社内で研修など一切ない。

引用元:enライトハウス

ワークライフバランスに関する口コミ

都市環境整美のワークライフバランスに関する口コミです。

・ワークライフバランスは非常によいとおもう、しかし、夜勤がにがてなひとはつらいかもしれないが、それを乗り越えれば問題ない。 夜勤がある現場がほとんどであるので覚悟は必要である。

・有給休暇を取れるかどうかは派遣先次第であるが、労基がうるさい為だいたいの現場では取得出来ると思う。派遣である為休日出勤や残業は余程のトラブルがない限りはほとんどないのは魅力である。

引用元:openwork

・派遣先にもよるが、自分が勤務したとこは勤務時間通りに働いていて、ほとんど残業はない。 休暇も会社から得た有給休暇なら派遣先の許可をもらえたら問題なく休める。

・派遣先の企業により勤務体系は大きく変わる。 自分が派遣された企業は休日が多く、私生活が充実していた。 有給が比較的取得し易い会社である。

引用元:enライトハウス

都市環境整美は派遣型のためか、ワークライフバランスは良いという意見が多かったです。
もちろん派遣先により忙しい所もあると思いますが、それでも正社員よりはワークライフバランスは保たれるはずです。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

女性ビルメンに関する口コミ

都市環境整美の女性ビルメンに関する口コミです。

・職場には、若い女性もいます。個人的に会話したことはありませんが、みなさん楽しそうに仕事していますよ。

引用元:openwork

・現場仕事が多いので、一般的には厳しいのではないでしょうか そういったことを気にしない、やりたいという方には良いかと思います 産休や育休に関しては身近なところにそのような方がいらっしゃらないので不明です

・汚れる仕事や体力を使う仕事、夜勤があったりするので女性が活躍できる場所は限られるように思う。

引用元:enライトハウス

福利厚生に関する口コミ

都市環境整美の福利厚生に関する口コミです。

・派遣された場合はその派遣先によって休日等は変わる。会社都合の転勤等では住宅補助も出るが、満額は出辛い印象。退職金も存在だけはあるが、3年以上在籍しないと出ることが無い。在籍年数に応じて金額も増えるものの微々たるものなので、貰えるだけありがたいと思っていた方がいい。

・通勤手当は月15000円まで。 事務所と相談すれば多少、上限を超えていても負担してくれます。

引用元:enライトハウス

副業に関する口コミ

都市環境整美の副業に関する口コミです。

・副業をする分には許可さえ得ればできるとのこと。

引用元:enライトハウス

社風・雰囲気に関する口コミ

都市環境整美の社風に関する口コミです。

・エイジェックグループに入ってからは派遣色が強くなり、正社員だが実際は派遣社員と内容は変わらない。割り切って仕事をする人間にはよい。

・上に上がりたい人はやる気があればあがれる。 現状維持したい人はそのまま残れるのがいいところ 長く勤めている人がおおい

引用元:openwork

・同期として一緒に入社した人はすぐに派遣される時にバラバラになるので同期という概念はないに等しいです。 会社との関わりは担当上司とだけです。 ただ自分の担当者はどの人も困った時の質問や、どうすればよいかなど丁寧に説明してくれてよかったです。

・派遣先に同じ会社からの派遣の人がいたりいなかったりする。営業との面談が数ヶ月に一回程度ある。シフトの関係上あまり同じ会社の人と顔を合わせる機会はないと思う。

引用元:enライトハウス

都市環境整美のビルメン職の口コミまとめ

都市環境整美は派遣型のビルメン会社なので、年収や福利厚生はイマイチな印象です。

ただし、派遣型ビルメンのためか、ワークライフバランスは全体的に良いという意見が多かったです。

私が働いていた系列系ビルメン会社の現場にも都市環境整美の人が派遣社員として配属されていましたが、残業にならないように配慮されていましたので、口コミにある内容は事実であると思います。

その代わり、給料に関する不満をいつも言っていましたが・・。

個人的には給料に関する不満は言うべきでは無いと思います。
そもそも雇用契約の際にその給料に納得して入社したわけですし、それでも不満があるなら早く転職すれば良いだけの話ですからね。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

都市環境整美のビルメン求人情報

次に都市環境整美の求人を紹介します。

現在、大手求人サイトではビル管理の募集が無かったので、過去にリクナビNEXTで掲載されいた求人を紹介します。

勤務地全国各地のプロジェクト先
※お住まい、ご希望を考慮します!
※U・Iターン歓迎!
※車通勤OKの現場多数!
給与月給:25万円~40万円

◆一般技術者/月給25万円~32万円
◆リーダー・責任者候補/月給32万円~40万円
※経験や資格等を考慮の上、面接にて決定します。
※時間外手当は全額支給します。
※月給に加え、各種手当や資格手当、報奨金などもあります。

【手当】
◎交通費(4万1,700円/月上限)
◎時間外手当(全額支給)
◎夜勤手当
◎出張手当
◎役職手当
◎職能手当
◎資格手当

【昇給】
年1回
11月

【賞与】
年2回
7月・12月※昨年度支給実績2回/2.5ヶ月分(50万円~80万円)

【年収例】
610万円/経験16年(月給40万円+賞与年2回)
460万円/経験12年(月給30万円+賞与年2回)
420万円/経験10年(月給28万円+賞与年2回)
業務内容<上も目指せる>公共施設・工場・ビル等の保守管理・メンテナンス◆経験・実力に応じた業務をお任せします

【具体的には】
経験・能力・志向等に合わせて、下記業務内でスタート地点を設定します。

▼STEP1▼
公共施設・工場・ビルなど、担当の物件に常駐し、
不具合や異常が発生しないよう、定期的な巡回や設備点検、
メンテナンス等を行っていただきます。

▼STEP2▼
班長として、上記業務に加えて、
担当物件内でのまとめ役やクライアントとの折衝等をお願いします。

▼STEP3▼
責任者として、担当エリア内の複数の物件を担当し、
必要に応じて、各物件に駆けつけての各種対応、
オフィスでの事務作業等をお願いします。

◎能力次第でSTEP2・STEP3からお任せすることも可能です。
◎希望や将来のビジョンもぜひお聞かせください。
◎元請け案件多めで安心です。
必要な資格・経験学歴不問◆3年以上の設備管理実務経験お持ちの方◆ビルメン資格4点セットのうち1つ以上の資格保有者

【具体的には】
◎30代~50代活躍中!
◎ブランクある方もご相談OK!

<<必須条件>>
設備管理経験3年以上かつ下記の資格いずれか1つ以上をお持ちの方
・第2種電気工事士
・危険物取扱者乙種4類
・二級ボイラー技士
・第3種冷凍機械責任者
雇用形態正社員
勤務時間変形労働時間制
週実働 平均40時間

日勤/9:00~18:00(休憩60分)
夜勤/18:00~翌9:00(休憩420分)
※プロジェクト先により日勤のみ又は日勤・夜勤のローテーション勤務
※責任者は日勤のみなど役職によって異なります
※残業は月10時間以下と少なめです

≪勤務例≫
・日勤⇒日勤⇒夜勤⇒夜勤⇒明休み⇒公休
・日勤⇒日勤⇒日勤⇒公休⇒日勤⇒日勤
★体に無理ない勤務体系で、趣味や家族サービスの時間がとれます
休日週休2日制(シフト制/月8日以上)

【年間休日】
125日

◎祝日
◎有給休暇
◎産前産後休暇(取得・復職実績あり)
◎育児休暇(取得・復職実績あり)
◎介護休暇
◎慶弔休暇
◎長期・連続休暇(5日以上)
引用元:リクナビNEXT(令和6年1月現在)

年収例に記載されている金額まで貰える人は一部だと思いますが、口コミに書かれている年収よりも貰えそうな印象です。

また、口コミでは交通費は月額15000円となっていましたが、本求人ですと41700円となっているので、規定の変更があったのかもしれません。

なお、年間休日は125日となっていますが、おそらく配属先によって違うはずです。
※私の現場にいた都市環境整美の派遣社員さんたちも年間125日も休んでいませんでした。

この求人は応募するためにビルメン4点セットのいずれかが必須となっています。

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【関連記事】建設・設備求人データベースの評判や使い方を紹介

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まとめ(都市環境整美はやばい会社というわけではない)

この記事では都市環境整美について紹介しました。

設備管理の仕事は年収だけで判断するのではなく、ワークライフバランスも重要だと思います。

年収だけで判断してしまうと都市環境整美は微妙な会社かもしれませんが、休日出勤や残業が少ない点は大きなメリットですので、このあたりに魅力を感じる方であれば都市環境整美も悪くない会社ではないでしょうか。

派遣型ビルメンとはいえ、中にはワークライフバランスが悪い現場もあるかもしれませんのでご注意くださいね。

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