オーエンスのビルメン職のクチコミや評判を調査！不祥事ってなに？

2026年7月15日

ヘタ・レイ

📋 この記事について

✅ 現役ビルメン歴10年・転職7社経験のヘタ・レイが執筆
✅ 独立系ビルメン会社としての口コミ・評判を複数サイトから調査
✅ 公式サイト・マイナビ等の一次情報をもとに企業データを随時更新
✅ スポーツ施設管理に強みを持つオーエンスの特色を現場目線で解説

この記事では、独立系ビルメン会社であるオーエンスについて、企業情報やクチコミ・評判、そして同社が起こした不祥事について調査したので紹介します。

同社への応募を考えている方や、独立系ビルメン会社の実態を知りたい方は参考にしてみてください。

この記事でわかること

オーエンスの企業情報（売上高・従業員数などの最新データ）
独立系ビルメン会社としての口コミ・評判（当サイト＆他サイト比較）
過去に起きた不祥事とその内容
現在募集中の求人情報
転職7社経験のヘタ・レイ視点で見た「オーエンスに向いている人・向いていない人」

株式会社オーエンスの企業情報

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まずはオーエンスの企業情報から紹介します。

社名	株式会社オーエンス
本社所在地	東京都中央区銀座4-12-15　歌舞伎座タワー20F
設立	昭和34年6月
従業員数	約3,300人（2026年7月確認・公式サイトより）
資本金	1億円
売上高	202億円（2026年3月期実績・マイナビ2028掲載データより）

オーエンスは東京都中央区に本社を置く総合ビルメンテナンス会社で、学校・ホテル・オフィスビルなど様々な施設の管理を請け負っています。

また、スポーツ施設の管理に特に力を入れており、自治体の指定管理者として各地域のスポーツ施設、文化施設の管理を担っています。

※従業員数については、就職情報サイトでは4,000人台後半という記載も見られましたが、本記事では公式サイトに掲載されている数値を採用しています。

オーエンスの新卒採用者数と離職率

オーエンスの直近の新卒者の採用者数と離職率は以下の通りとなっています。

年度	採用者数	離職者	離職率
2022年	5人	1人	20%
2021年	10人	2人	20%
2020年	9人	2人	22%

独立系ビルメン会社にしては珍しく新卒採用も行っています。

配属先は技術職を中心に営業職、事務職など複数あるようでした。

※2023年度以降のより詳細な採用者数・離職率データは、就職サイトの会員限定ページでのみ公開されており本記事では未反映です。上記は2020〜2022年度時点のデータとしてご参照ください。

オーエンスの最近の動き

オーエンスは令和6年度、東京都スポーツ推進企業に認定されています。スポーツ施設の指定管理者としての実績が評価された形で、同社が力を入れるスポーツ施設管理事業の強みを裏付ける情報といえるでしょう。

また、2026年4月には本社研修室にて入社式が執り行われ、5名の新入社員が入社しています。

ヘタ・レイ

独立系ビルメン会社の中には新卒採用自体をやっていないところも多いので、毎年地道に新卒採用を続けている点は評価できるポイントだと思います。

オーエンスのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者

仕事は楽ですが昇給はしません。
実家暮らしのこどおじには丁度良い会社じゃないかな。
（年収280万円　年間休日124日）

（投稿日2023年5月27日）

オーエンスのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていたオーエンスの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

オーエンスの年収に関する口コミです。

昇給は正規職員のみ
大幅な昇給は見込めない
賞与は一ヶ月分のみ
給与は安定しているので生活の目処は立てやすい
（年収300万円　在籍3~5年）

年に一度の人事考課により昇給があることを聞いていたが、本社側の方との合流はほとんどなく、現場に一度配属されればほぼ固定の給与となる。
設備会社としては珍しく、資格等に対する資格手当のようなものは無い。
（年収300万円　在籍21年以上）

引用元：enライトハウス

給与については全く満足していません。契約社員から正社員になるには6年かかると言われました。
昇給、賞与、退職金はゼロです。同族企業なのでいかに経営陣に気に入られるかがすべてであるといっても過言ではありません。評価制度は全くと言っていいほどありません。
がんばっても適当にやっても給料が一緒なので正直者が馬鹿をみるという感じです。
（契約社員　年収250万円　40代前半）

引用元：転職会議

ヘタ・レイ

ビルメンの年収は300万円程度で、昇給は基本的に望めないようですね。
契約社員だと賞与が無くなるため、さらに年収は低くなるようです。

ワークライフバランスに関する口コミ

オーエンスのワークライフバランスに関する口コミです。

勤務時間や休日の頻度は現場によってかなりバラつきがあります。
忙しい現場だと公休の半分が休出となる場合もあります。勤務時間前に準備を始めないと間に合わない現場もあります。
その辺シビアに勤めたいかたは要注意。逆に忙しくない現場では残業そのものがほぼないと聞きました。

シフト制完全週休2日で予定はかなり立てやすい
ただし連休が毎回取れるわけではない
アルバイトパートさん次第
人が回っているところは残業も少なくワークライフバランスは申し分ないくらい充実する
シフト次第ということになる

現場勤務だと基本的にシフトで動くことになり、少ない人数ほど、また夜勤のある現場ほどシフトの自由度が小さくなる。
人数が多い現場は、ある程度希望を聞いた上でのシフトを組んでくれるようである。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

ワークライフバランスは配属現場次第ですね。
公共施設など楽な現場に配属されれば残業は少なくなりそうですね。

年間休日	配属現場により異なる
平均残業時間	10時間/月（2022年度実績）
有給消化日数	10日/年（2022年度実績）

女性ビルメンに関する口コミ

オーエンスの女性ビルメンに関する口コミです。

年々女性社員は増えており、女性が働きやすい会社になりつつあると思います。
職種、現場次第ですが、育休なども取りやすい傾向にあると思います。
女性が増えつつあるものの、職種としては清掃員や事務が多いです。設備管理はまだまだ男性が多いです。
ただ、だからといって、女性が働きにくいとは限りません。
男性が多いからこそ、女性に気を使うという傾向もあると思います。

現場には、女性はいませんでした。本社や支店ぐらいでしょう。
競技場等には女性もいたかもしれません。

引用元：転職会議

ヘタ・レイ

求人も確認してみましたが、設備管理については女性の積極的な採用を行っている形跡はありませんでした。
育休取得を推奨しているというクチコミもあったため、女性が働きにくい環境では無いと思われます。

福利厚生に関する口コミ

オーエンスの福利厚生に関する口コミです。

交通費全額支給
退職金制度あり（3年以上の勤務）
ほか福利厚生なし

引用元：enライトハウス

オーエンスの福利厚生

社会保険
退職金
資格取得支援

ヘタ・レイ

福利厚生は最低限のものしか無いようです。
一応、正社員なら退職金制度はあるようなので、独立系ビルメン会社としては良い方だと思います。

副業に関する口コミ

オーエンスの副業に関する口コミです。

契約社員は副業可能。正社員は分からない。

副業は許されてません。時短勤務もありません。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

副業に関しては出来るかどうかハッキリわかりませんでした。

パワハラ・セクハラに関する口コミ

オーエンスのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

パワハラ上司が何人も存在する。
人格否定や能力否定、更には今まで歩んできた人生までも否定するような上司の下で働く覚悟がなければ、この企業に入ってはならない。せっかくのキャリアを無駄にせず、もっとまともな企業で働くことをお勧めする。
どうしてもビルメン業界で働きたいなら、NTTや三菱等の大企業が良い。年収や福利厚生も整っている。

事業の安定性はあるが、この会社の人は安定しているとは言えない。平気で「使えねえな」と言ってきたり、椅子の足を蹴っ飛ばしてきたり、パワハラをしてくる上司達がいるこの環境に飛び込むメリットはない。
給料も高くなく、40歳で500万いく奴は多くない。

現場責任者では、ネット上でもパワハラで有名な人がおり、社内での再三話題にのぼっている。
しかし、解雇はされていない。

引用元：転職会議

ヘタ・レイ

ハラスメントに関するクチコミはいくつか見つかりましたが、現場で働くビルメンというよりは本社勤務の方の投稿が多かったです。

★パワハラを受けたらボイスレコーダーに残して戦いましょう！泣き寝入りはダメです。

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社風・雰囲気に関する口コミ

オーエンスの社風に関する口コミです。

堅実なイメージ
問題を起こさず、安全に仕事を行いましょうという感じ
年功序列でベンチャー企業のような感じとは対照的

古い考えが生き続けているので、若い社員が実力主義で上がっていける会社ではない。
風通しは、役員の配置が変われば良くなるとは思う。

引用元：enライトハウス

オーエンスの評判スコアまとめ

クチコミサイトに投稿されている評価スコアもあわせて紹介します。あくまで投稿者個人の主観に基づくクラウドソースデータですが、傾向をつかむ参考にはなります。

サイト名	総合評価	残業時間／有給消化率
OpenWork（回答36人）	2.59点	月12.9h／78.0%
エンカイシャの評判（正社員27人）	2.6点	–

ヘタ・レイ

点数だけ見るとやや厳しめですが、これは業界内でも珍しくないレベルです。個人的には、点数の絶対値よりも「残業時間の少なさ」や「有給消化率の高さ」の方が現場で働くうえでは重要な指標だと感じます。

オーエンスのビルメン求人情報

本求人は、タウンワークに掲載されているものを引用しています（2026年7月確認）。

勤務地	東京都23区内（中央区エリア）のスポーツ施設 ※詳細は面接時に案内
給与	月給220,000円〜240,000円（基本給21万円〜23万円＋一律勤務手当1万円）資格手当：3,000円〜20,000円／月（健康運動指導士等の資格保有者は20,000円）役職手当：5,000円〜10,000円／月固定残業代：なし
業務内容	スポーツ施設の運営管理・利用者対応・イベント企画、広報、集客・利用者受付、接客・施設の管理運営、監視業務・スタッフのシフト作成・収支報告書作成・環境整備、設備管理等
必要な資格・経験	特に無し（未経験OK）資格取得支援制度あり（全額会社負担／健康運動指導士・実践指導者・衛生管理者など）
雇用形態	契約社員 ※1年半以内での正社員登用実績多数 ※契約期間は原則5年（延長可）
勤務時間	シフト制実働8時間、8時00分〜22時00分の間でシフト月平均残業時間：5時間程度
休日	月21〜22日勤務（シフト制）詳細は面接時に相談可能

スポーツ施設の運営管理という職種で、月平均残業時間は5時間程度とワークライフバランスは良さそうです。

未経験でも応募可能で、資格取得支援制度も全額会社負担とのことなので、スポーツ施設管理に興味がある方には入りやすい求人だと思います。

ヘタ・レイ

1年半以内での正社員登用実績が多数あるとのことなので、契約社員スタートでも将来的なキャリアの見通しは立てやすそうです。

オーエンスが起こした不祥事ってなに？

ネットでオーエンスを検索したところ、「不祥事」と記載があったため気になったので調べてみました。

駒沢オリンピック公園の施設利用料金の着服

この不祥事は2023年9月に公表された事件で、オーエンスの社員が都立駒沢オリンピック公園総合運動場の施設利用料金約1200万円を着服したものです。

当該社員は解雇されており、着服した金額についてはオーエンスと当該社員がで弁済したそうです。

ヘタ・レイ

会社のお金を横領するとか普通の感覚なら出来ないですよね・・。
この件に関してはオーエンスも災難だったとしか言えないです。

東京辰巳国際水泳場の指定管理者に対するサイバー攻撃

この不祥事は2022年3月に公表された事件で、東京辰巳国際水泳場の指定管理者を請け負っていたオーエンスのパソコンが第三者のサイバー攻撃を受けたものです。

このサイバー攻撃により、当該施設の利用者や関係者の個人情報が流出する危機にさらされたものの、システムの制御により未然に防ぐことができたようです。

ただし、個人情報が流出した可能性はゼロでは無いため、該当者にはオーエンスから状況の説明および謝罪があったとのことです。

ヘタ・レイ

どんなにセキュリティを強化しても防げないサイバー攻撃はありますよね。
最近では角川の個人情報流出なんてこともありましたし・・。

ヘタ・レイ視点：独立系ビルメン7社を渡り歩いて見えたオーエンス

ここからは、独立系・系列系あわせて7社を渡り歩いてきた筆者の視点から、オーエンスという会社を見てみます。

独立系ビルメン会社は「昇給が少ない」「資格手当が薄い」という傾向が強い一方で、オーエンスのようにスポーツ施設・医療施設・ホテルなど管理物件のバリエーションが豊富な会社は、現場を変えながら経験の幅を広げやすいという特徴があります。

ヘタ・レイ

自分が転職を重ねてきた実感としても、独立系の中では「新卒採用を継続している」「指定管理者として自治体案件を多く持っている」という2点は、経営の安定性を見るうえでプラスに評価できるポイントだと思います。

オーエンスに向いている人・向いていない人

✅ 向いている人

スポーツ施設や公共施設の管理に興味がある人
未経験からビルメン業界に入りたい人
資格取得支援を受けながらキャリアを積みたい人
ワークライフバランスを重視したい人

❌ 向いていない人

大幅な昇給・高年収を早期に目指したい人
資格手当を重視して現場を選びたい人
年功序列的な社風を避けたい人
配属現場による当たり外れを許容できない人

まとめ

この記事では、独立系ビルメン会社であるオーエンスについて企業情報やクチコミ、評判スコア、そして不祥事について紹介しました。

クチコミや求人を見る限り年収や昇給は控えめですが、未経験からの採用実績や資格取得支援制度は充実しており、ワークライフバランスを重視したい方には検討の余地がある会社だと感じます。

当サイトのビルメンランキングではオーエンスはDランクに位置づけています。ビルメン未経験者でも入社はしやすそうなので、条件が合う方は応募してみてはいかがでしょうか！

よくある質問

オーエンスは独立系・系列系のどちらですか？: オーエンスは独立系のビルメンテナンス会社です。特定の大手企業グループに属さず、学校・ホテル・スポーツ施設・病院など幅広い施設の管理を独自に受注しています。
オーエンスは新卒採用を行っていますか？: 行っています。独立系ビルメン会社としては珍しく新卒採用を継続しており、技術職・総合職・専門職での募集があります。
オーエンスの不祥事とは何ですか？: 2023年9月に公表された駒沢オリンピック公園の施設利用料金着服事件と、2022年3月に公表された東京辰巳国際水泳場の指定管理者に対するサイバー攻撃の2件が確認されています。詳細は本記事内で解説しています。
オーエンスの平均残業時間はどのくらいですか？: 公式データでは月10時間程度（2022年度実績）、クチコミサイトOpenWorkでは月12.9時間という回答が寄せられています。配属される現場によって差がある点には注意が必要です。

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