新生ビルテクノの評判は？パワハラはあるの？年収・退職金・退職理由を口コミと求人で調査【独立系】

2026年11月9日

ヘタ・レイ

この記事では、独立系大手ビルメンテナンス会社の新生ビルテクノについて、企業情報やクチコミ、最新の求人条件までまとめて調査しました。

「新生ビルテクノへの転職を検討しているが、年収や働きやすさが気になる」という方に向けて、公式データと現場のリアルな声の両方を紹介します。

この記事の要点

パワハラ：転職会議に時期不明の口コミが1件。2026年11月時点で報道や行政処分は見つからない
年収：口コミでは300〜400万円が多い。2026年の求人は月給24〜40万円
年間休日：宿直のある現場は108日、静岡や名古屋の現場は120日
退職理由：昇給が少ない、賞与が年2か月ほど、上位資格の手当が安い

わりとマッタリ出来そうな企業なので、転職活動中の方は参考にしてみてください！

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も新生ビルテクノが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

【関連記事】ビルメンとは？

新生ビルテクノ株式会社の企業情報

まずは新生ビルテクノの企業情報から紹介します。

社名	新生ビルテクノ株式会社
本社所在地	東京都文京区千駄木3-50-13
設立	昭和37年2月22日
代表者	代表取締役社長　荒川洋
従業員数	3,130名（令和7年3月末）
資本金	1億円
売上高	169億円（令和7年3月期実績）

引用元：新生ビルテクノ・マイナビ2028（2026年11月確認）

新生ビルテクノは、1960年創業の独立系総合ビル管理会社です。

設備管理、遠方監視、清掃、受付・電話交換、スポーツ施設管理、警備業務などの事業を全国で展開しています。

現在では、グループ会社は8社、従業員数は3,130名、売上高は169億円（令和7年3月期実績）となっており、ビルメン会社の中でもかなり大規模な企業であるといえます。

また2025年4月には国連グローバル・コンパクトに参加するなど、ESG面での取り組みも進めています。

官公庁の仕事も多く、関東財務局が公表した入札の結果では、さいたま新都心合同庁舎1号館の電気・機械設備の運転・保守管理業務（2020年4月〜2023年3月）を、約13億円（税抜）で落札しています。

Yahoo!しごとカタログによると、2025年3月期の売上高は169.06億円で、前の年より14.44億円増えています。

新生ビルテクノの歴史

新生ビルテクノは、1960年に東京・上野で創業しました。1962年に「新光ビルサービス」として会社をつくり、1985年に「新光ビルシステム」、2004年に今の「新生ビルテクノ」に名前を変えています。

1990年には、離れた場所から建物の設備を見守る遠方監視のシステム「Aktm-S300」をつくりました。2015年に本店を千駄木の本社ビルへ移し、今は大阪・名古屋・札幌・福岡・仙台など全国15か所に支店があります（2026年11月、公式サイトの沿革で確認）。

新生ビルテクノの離職率と新卒採用者数

新生ビルテクノの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2025年	0人（採用なし）	–	–
2024年	7人(男性6人・女性1人)	0人	0%
2023年	5人(男性4人・女性1人)	2人	40%

出典：マイナビ2028（2026年11月確認）

例年数名規模の新卒採用を行っており、配属先は設備管理を含むビルメンテナンスの職種全般になるようです。

2025年は新卒採用を見送っていますが、2024年は離職者0人と定着率が高い結果になっています。

一方で、2023年に入社した5人のうち2人が辞めていて、定着率は60%です。採用が数人の会社は1人辞めるだけで数字が大きく動くので、年ごとの差は大きめに出ます。

新生ビルテクノのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

給料激安です。私は楽な公共施設配属だったので残業がほぼ0だったというのもありますが、月給が手取りで16万円くらいでした。ボーナスは1回8万円くらい。
休みは月に8～9回くらいで、泊まり勤務があれば明け休みが追加されます。
基本的にはマッタリした現場が多いらしいので、私みたいに給料よりも時間が欲しい方なら入社してもいいかもしれません。
たぶん誰でも入社出来ますｗｗ
私は50歳のときに面接を受けましたが、とくに難しい質問をされることもなく5分くらいで終わりました。その場で内定が出た記憶があります。
当たり前ですが、入札で現場を失えば異動になることもありますが、基本的には一度配属された現場から動かさえることはないと思います。

投稿者2

内定辞退した会社となります。
面接中
・それぞれの退職理由
・現場の業務内容やルールの説明
・将来どんな設備管理員を目指しているか？
・資格手当は電験三種5000円、二級ボイラー技士2000円を基本給とは別に別途支給するといわれた
をメインに質問されたりしたりしました。
内定がでたときに、雇用条件契約書は発行できないことと職場見学はできないことを言われました。
その部分が引っ掛かり他社比較をして内定辞退しました。
（提示された年収370万円）

（投稿日2024年2月29日）

投稿者2さんは30代・大卒で、電工二種・2級ボイラー・乙4・2冷・電験三種・エネ管を持っていました。応募したのは関西の官公庁の現場で、年収370万円・残業10時間・年間休日120日・昇給1,000円の提示だったそうです。面接は1回で、SPIはなかったとのことです。

なお、労働基準法では、会社は給料や労働時間などの条件を書面で示すことになっています（第15条）。内定のときに条件の書面がもらえない場合は、入社の前に必ず出してもらいましょう。

新生ビルテクノのビルメン職のクチコミ・体験談まとめ【口コミサイト】

enライトハウスと転職会議に投稿された、設備管理の社員の口コミを読んで、内容をまとめました。下の図は、口コミで多かった話です。

年収に関する口コミ

enライトハウスには、現場で10年近く働いて年収400万円くらい（月給28万円・残業代2万円・賞与25万円）という2025年の口コミがありました。宿直・資格・役職の手当で、10年で基本給に3〜5万円ほど上乗せされるそうです（引用元：enライトハウス）。

ほかの口コミでも年収は240〜310万円で、新卒は最初の2年間は給与と賞与が決まっていて、その後も年功序列の色が強いという声がありました。転職会議にも、昇進しても賞与は年2か月が最大という口コミがあります。

ヘタ・レイ

平社員の場合、年収300万円前後が多いようで昇給は期待出来ないそうです。
なお、宿直手当や資格手当を積み上げれば、350万円くらいは狙えそうですね。

ワークライフバランスに関する口コミ

働き方の口コミは、よいものが多めです。2025年の口コミでは、現場によるものの残業や休日出勤は基本的になく、有給も取りやすいそうです。2022年の口コミでも、ほぼ定時で帰れて、有給は毎月1〜2日取れているとありました（引用元：enライトハウス）。

ただし、人数の多い現場は有給が取りやすい、という口コミもあり、休みやすさは配属される現場しだいです。管理する現場は公共施設が多く、民間の建物は少ないようです。

年間休日	108日または120日（2026年の求人より。現場で変わる）
平均所定外労働時間	10時間（2025年度）
平均有給休暇取得日数	12.9日（2025年度）
平均勤続年数	10.5年（2025年度）

出典：マイナビ2028・リクナビNEXT（2026年11月確認）

女性ビルメンに関する口コミ

設備や警備の現場は、女性用の部屋や更衣室の用意が追いつかず、女性の採用があまり進んでいないという口コミでした（2021年頃）。清掃やベッドメイクの仕事は、ほとんどが女性だそうです（引用元：enライトハウス）。

マイナビによると、2025年度の女性管理職の割合は11.1%（9人中1人）、育休を取った割合は女性50%（2人中1人）・男性27.3%（11人中3人）です。

福利厚生に関する口コミ

福利厚生では、確定拠出年金があり、最初は掛金が少ないものの、勤続年数が増えるにつれて増えていくという口コミがありました（引用元：enライトハウス）。

新生ビルテクノの福利厚生

社会保険完備
団体保険
産休・育休制度
定期健康診断
慶弔見舞金
退職金制度（企業年金）
養老保険
資格取得補助金制度
雇用延長あり
社員寮
国内各種保養所
ハワイ保養所

転職会議には、住宅補助や食事補助はない、家族手当は妻5,000円・子ども1人2,000円という口コミもあります。2026年の静岡の求人でも、家族手当は配偶者5,000円・子ども1人2,000円でした。

ヘタ・レイ

独立系ビルメン会社にしては充実した福利厚生だと思います！

副業に関する口コミ

副業は、会社で話は出ているようですが、実際にはできないという口コミでした（引用元：enライトハウス）。

パワハラ・セクハラに関する口コミ

転職会議には、残業代がほぼ全額払われなかった、残業が月100時間あった、パワハラもひどかった、労働基準監督署に相談した、という退職した人の口コミが1件ありました（投稿の時期は不明。引用元：転職会議）。

ただ、ほかにパワハラの口コミは見つかりませんでした。2026年11月時点で、報道や行政処分も見つかっていません。ほかの口コミでは残業はほぼないという声が多く、職場の雰囲気は、宿直のペアの相性など現場によって変わるようです。

★パワハラを受けたらボイスレコーダーに残して戦いましょう！泣き寝入りはダメです。

【超薄型】QZT ボイスレコーダー超小型 ICレコーダー ICボイスレコーダー録音機 16GB大容量超軽量超薄型ミニレコーダー

QZT

Amazon

楽天市場

Yahooショッピング

ポチップ

社風・雰囲気に関する口コミ

2022年に辞めた人の口コミでは、本社の管理部門はIT化などで仕事を効率よくしようとしているものの、地方の現場まで目が届いておらず、社員教育やコンプライアンスの考え方は古い、とありました（引用元：enライトハウス）。

転職会議にも、現場では資格や実力より在籍年数が重視される、やる気のある人は資格を取って転職していく、という口コミが複数ありました。

Yahoo!しごとカタログの口コミ

Yahoo!しごとカタログの総合評価は3.0（クチコミ32件）、正社員の平均年収は391万円（全職種・60人の回答）でした（2026年11月確認）。清掃や受付のパートの口コミが多く、設備管理の社員の口コミには、資格は必須、空調などの設備はよい、自分から動かないと成長に差がつく、という声がありました。

新生ビルテクノの気になるところ・退職理由【口コミと求人から分析】

口コミと2026年の求人を読んで、転職の前に知っておきたいところを6つにまとめました。

昇給が少ない：勤続で上がる分は小さく、宿直や資格の手当で上げるしかないという口コミが多い
上位資格の手当が安い：電験三種5,000円・ビル管3,500円で、当サイトのアンケートの中央値より低い
賞与は年2か月ほど：昇進しても2か月が最大、寸志くらいだったという口コミもある
年間休日108日の現場がある：宿直のある現場は月9日休み
現場ガチャ：有給の取りやすさや給料は、配属される現場で大きく変わる
入札で現場が変わる：契約が取れなければ、異動や退職になることもある

退職理由を書いた口コミでは、給料が上がらない、賞与が入社前に聞いた額より少なかった、入札で現場がなくなって全員が別の会社に移った、という話が出ていました。

ヘタ・レイ

昇給がないということは、会社が社員に何も期待していないということだと私は思っています。
社員のほうも遠慮せず、もっと良い会社が見つかったらいつでも転職したほうがいいですね。

一方で、残業はほぼなく、宿直の待機時間に資格の勉強ができたという口コミもあります。資格を取って経験を積むための会社と考えれば、悪くない選択です。

新生ビルテクノの年間休日と宿直勤務【現場で変わる】

2026年の求人では、年間休日は現場によって108日と120日に分かれていました。

霞が関の裁判所や和光市の官公庁施設は、日勤（8:30〜17:30）と泊り（8:30〜翌8:30）を組み合わせた勤務で、月9日休み・年間休日108日です。二子玉川のオフィスも、9:00〜翌9:00の勤務で年間休日108日でした。

静岡がんセンターは泊りがあって年間休日120日、名古屋の公共スポーツ施設は夜勤がなく、完全週休2日で年間休日120日です。

宿直（夜勤）の手当は1回3,000円です。静岡がんセンターの求人では宿直が月6〜8回ほどなので、月に1万8,000〜2万4,000円が上乗せされる計算です。

なお、リクナビNEXTの求人には「完全週休2日制」と書かれているものがありますが、本文は月9日休み（シフト制）でした。応募の前に、本文の休日の書き方を確かめてください。

新生ビルテクノの選考・面接と就職難易度

求人の選考は「応募→面接→採用」で、面接は1回です。

当サイトの口コミでは、50歳で受けた面接は5分ほどで終わり、その場で内定が出たそうです。別の方は、それぞれの会社の退職理由、現場の仕事やルール、将来どんな設備管理員になりたいかを聞かれ、SPIはなかったとのことでした。

霞が関・和光の設備管理や静岡がんセンターの求人は未経験でも応募できます。二子玉川は設備管理の経験が必要、和光の電気主任技術者は電験三種が必要です。就職の難易度は低めですが、給料の高い求人ほど経験や資格を求められます。

新生ビルテクノのビルメン求人情報

次に新生ビルテクノの求人を紹介します。

2026年11月時点でリクナビNEXTに出ている求人から、給料が高めのものを3つ紹介します。

【和光市】官公庁施設の電気主任技術者（月給30万円以上）

仕事	埼玉県和光市の官公庁施設に常駐して、設備管理と電気主任技術者の仕事
給与	月給30万円以上（一律手当を含む。残業代は全額支給）
勤務時間	日勤 8:30〜17:30／泊り 8:30〜翌8:30（変形労働時間制）
休日	月9日（シフト制）・年間休日108日
応募資格	第三種電気主任技術者
転勤	可能性あり（近郊）
掲載開始	2026年8月4日

出典：リクナビNEXT（2026年11月確認）

詳しい条件は、リクナビNEXTの求人ページで確認できます。

【二子玉川】大手EC企業のオフィスの設備メンテナンス（月給26万〜40万円）

仕事	二子玉川のオフィスで、工事の立ち会い、巡回点検、報告書の作成など
給与	月給26万〜40万円（一律手当を含む）、夜勤手当 3,000円/回
勤務時間	9:00〜翌9:00（休憩8時間・仮眠あり）、月10〜11日勤務
休日	年間休日108日（シフト制）
応募資格	設備管理の実務経験（年数は問わない）
転勤	なし
掲載開始	2026年8月20日

出典：リクナビNEXT（2026年11月確認）

詳しい条件は、リクナビNEXTの求人ページで確認できます。

【静岡】静岡がんセンターの設備管理（年収例400万〜500万円）

仕事	静岡県駿東郡長泉町の静岡がんセンターの設備管理
給与	月給24万円以上（一律手当を含む）。年収例 400万円（35歳・未経験・入社4年目）、500万円（45歳・未経験・入社6年目）
勤務時間	日勤 8:25〜17:15／泊り 8:25〜翌8:25（変形労働時間制）
休日	月10日（シフト制）・年間休日120日
応募資格	未経験可（入社後に2級ボイラー技士を取る。取得費用は会社負担の制度あり）
掲載開始	2026年10月20日

出典：リクナビNEXT（2026年11月確認）

詳しい条件は、リクナビNEXTの求人ページで確認できます。

新生ビルテクノの年収の目安

口コミでは、現場の社員の年収は300〜400万円が多く、10年近く働いて400万円くらいという声でした。静岡の求人の年収例も、入社4年目で400万円、6年目で500万円です。

宿直と資格の手当を積み上げても、500万円前後が目安になりそうです。年収を早く上げたい人は、系列系のビルメン会社の求人も比べてみてください。

新生ビルテクノの資格手当

2026年の求人に書かれていた資格手当（月額）は、次のとおりです。

危険物取扱者乙種第4類：1,000円
2級ボイラー技士：2,000円
1級ボイラー技士：3,000円
第一種電気工事士：3,000円
第ニ種電気工事士：2,000円
消防設備士乙種：2,000円
消防設備士甲種：2,500円
冷凍機械責任者：2,000円
ビル管理士：3,500円
電気主任技術者：5,000円

2024年8月にこの記事を書いたときと、金額は変わっていません。当サイトのアンケートの中央値と比べると、次のようになります。

手当が出る資格は10種類で、ビルメン4点セットのほか、電気主任技術者・ビル管理士・消防設備士まで入っています。ただ、エネルギー管理士は一覧になく、冷凍機械責任者も1種〜3種の区別がありません。対象の資格の数はビルメン会社としてはふつうで、上位資格の金額が安いぶん、充実しているとまでは言いにくいです。

受験費用は、マイナビでは会社が指定した資格と現場に必要な資格は全額会社負担、二子玉川の求人でも受験料は全額負担とされています。一方、2025年の口コミには、支援がなく自己負担だったという声もありました。入社の前に、自分の現場で使える制度か確かめておきましょう。

ヘタ・レイ

ビル管や電験三種などの難関資格と4点セットとの金額差が少ないため、まずは簡単な資格を揃えてから難関資格に挑戦したほうが効率が良さそうですね！
電験三種とビル管理士の資格手当の金額には不満がありますね。
【関連記事】ビルメン資格手当相場一覧

新生ビルテクノが向いている人・向いていない人

向いている人

官公庁施設など、落ち着いた現場で働きたい人
未経験からビルメンを始めたい人
宿直の待機時間に資格の勉強をしたい人
給料より残業の少なさを大事にしたい人

反対に、次のような人にはあまり向いていません。

向いていない人

年収400万円以上を早く目指したい人
資格や実力で評価されたい人
研修などでじっくり育ててほしい人
住宅手当や家賃補助を大事にする人

迷ったら、下のチャートで確かめてみてください。

まとめ

この記事では独立系ビルメン会社の新生ビルテクノについて、企業情報やクチコミを紹介しました。

給与や年間休日に関してはそこまで悪くないですし、現場ガチャで当たりさえ引ければ充実したビルメンライフが送れそうな印象です。

ただし年収400万円台を目指すのであれば、大手系列系に転職したほうが手っ取り早く達成できるので、ご自身の目的に合わせて慎重に会社選びをしてくださいね。

ヘタ・レイ

お金がだけが全てじゃないので、そこそこの給料が貰えるマッタリ現場で働くのもビルメンの正しい生き方ですよ！

当サイトのビルメンランキングでは、新生ビルテクノは「Dランク」に位置づけています。詳しい評価基準やランキング全体は下記記事をご覧ください。

よくある質問

新生ビルテクノにパワハラはありますか？

転職会議に、残業代の未払いやパワハラがひどかったという口コミが1件あります。ほかにパワハラの口コミはなく、2026年11月時点で報道や行政処分も見つかっていません。

新生ビルテクノに事件や不祥事はありますか？

2026年11月時点で、報道、行政処分、入札の指名停止などは見つかりませんでした。

新生ビルテクノに退職金はありますか？

あります。求人には企業年金・養老保険・退職金があると書かれていて、口コミでも確定拠出年金の掛金は勤続年数に応じて増えるとされています。

新生ビルテクノの退職理由で多いものは？

昇給が少ない、賞与が少ない、上位資格の手当が安い、入札で現場がなくなった、といった理由が口コミで見られました。

新生ビルテクノは未経験でも転職できますか？

できます。2026年の求人では、霞が関・和光の設備管理と静岡がんセンターが未経験可でした。静岡の年収例（入社4年目で400万円）も、未経験で入社した人のものです。

新生ビルテクノの平均勤続年数はどのくらいですか？

マイナビによると、2025年度の平均勤続年数は10.5年です。

新生ビルテクノに転勤はありますか？

求人によって違います。霞が関・和光の求人は「転勤の可能性あり（近郊）」、二子玉川の求人は「転勤なし」です。

新生ビルテクノに将来性はありますか？

売上高は2025年3月期に169.06億円で、前の年より14.44億円増えています。さいたま新都心合同庁舎のような官公庁の大きな仕事も取っていますが、現場は入札で変わることがあります。

他のビルメン会社情報も確認する

その他のビルメン会社の情報を知りたい方は以下の記事一覧からどうぞ！

よかったらシェアしてね！

URLをコピーしました！

URLをコピーしました！

新生ビルテクノの評判は？パワハラはあるの？年収・退職金・退職理由を口コミと求人で調査【独立系】