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パルコスペースシステムズの評判や口コミを調査!設備管理は激務なの?【系列系ビルメン会社】

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キヨシ
キヨシ

パルコスペースシステムズの設備管理ってどうですか?

パルコスペースシステムズは商業施設のPARCO系列のビルメン会社ですね!
系列系なので待遇は良いと思いますよ!

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

この記事では、商業施設のPARCOを主に管理しているパルコスペースシステムズについて、評判やクチコミを調査したので紹介したいと思います!

注意

当ブログはビルメンテナンス(設備管理)の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事もパルコスペースシステムズが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス(建物維持管理)をメインに紹介しております。

>>ビルメンとは?【関連記事】

株式会社パルコスペースシステムズの企業情報

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まずはパルコスペースシステムズの企業情報から紹介します。

社名
株式会社パルコスペースシステムズ
本社所在地
東京都渋谷区神泉町8-16 渋谷ファーストプレイス
設立
1964年6月8日
従業員数
1,144名 (内 正社員484名 2023年2月末現在)
営業収益
187億5,154万円 (2022年度)
事業内容
【空間創造事業】
Planning(インテリアデザイン、ブランディングデザイン・セールスプロモーション、照明設計・制御、デジタルサイネージ・映像演出、内装監理)
Construction(内装工事、建築・内装電気工事、電気通信工事)
【施設運営事業】
Management(プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント、ビルマネジメント)
管理物件(一例)
ヒルトン東京お台場(東京都港区台場 1996年3月12日開業 延床面積66.68.15m²)
築地KYビル(東京都中央区築地 竣工1988年)
心斎橋PARCO(大阪府大阪市 2020年11月20日開業)
渋谷PARCO(東京都渋谷区 2019年11月22日開業)
錦糸町PARCO(東京都墨田区 2019年 3月16日開業)
札幌ZERO GATE(北海道札幌市 2016年 2月26日開業)
引用元:パルコスペースシステムズ

パルコスペースシステムズはビルマネジメントや、内装工事など建物に関する多様な業務を手掛けています。

なお、ビルマネジメント業務においては商業施設であるパルコを中心に、パルコ関連以外の施設の管理もしているようです。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

系列系ビルメン会社でも、独立系のように他社の物件を管理していることはよくありますね。

パルコスペースシステムズの新卒採用者数と離職率

パルコスペースシステムズの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度採用人数離職者離職率
2022年5人(女性3人)0人0%
2021年6人(女性3人)1人16.7%
2020年11人(女性6人)0人0%

新卒採用のポジションは内装工事やPMなどとなっており、設備管理職での募集は見当たりませんでした。

なお、女性の採用は積極に行っているようです

新卒の就活で困っているなら

新卒・第二新卒の方がビルメンに就職するための方法や、注意点などをまとめた記事を書いています。

就活の進め方などで迷っている方は参考にしてみてください。

20代がビルメンに就職する方法を解説!【新卒・第二新卒】

パルコスペースシステムズのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

以下30代中途入社時の条件です。
残業抜きの年収410万、年間休日119日、夜勤あり、残業は月平均30時間くらい。
入社直後は一般的なビルメン業務を任されますが、慣れてくるとテナント入れ替え工事の施工管理を担当するようになります。
ただ、施工管理とはいえそこまで頻繁にテナント入れ替えがあるわけでもなく、一人で全て管理するわけでもないので、そこまで怖がらなくても良いと思います。
有給は業務に影響がなければ気兼ねなく取れます。私の配属現場には全て消化してる人もいます。
福利厚生はレジャー施設などの補助が出たりする会員になれます。
転勤・異動はそこそこあるかも。当然家賃補助は出ます。
面接は2回あります。圧迫面接ではないですが、経験者採用の場合は1次面接でビルメンの基本的な知識を質問されます。

パルコスペースシステムズの設備管理職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていたパルコスペースシステムズの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

パルコスペースシステムズの年収に関する口コミです。

  • ビルメン業界では良い方です。 ボーナスも評価に合わせて年2回出ます。 評価が普通以上であれば年1回昇給します。 2016年度、2017年度では決算賞与も出ました。
  • 基本給は標準程度、設備管理員としては他社より少し良いかと言ったところ。担当業務、配属店により差が激しい。社内の給料格差は残業代による。
    (年収560万円 残業代13万円/月含む 在籍10~15年)
  • 40歳 中途10年 設備担当 残業30h 資格手当もろもろ。 年収500万後半です。
引用元:openwork
  • 昇給は多くはないがある。 賞与に関してはコロナ禍においても減額は少なかったので、安定していると思う。 資格手当もあるが特別多くはない。
    (年収300万円 在籍3~5年 契約社員)
引用元:enライトハウス

正社員と契約社員のクチコミがそれぞれ投稿されていました。
雇用形態でかなり差があるようなので、応募するときは要確認ですね。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

仕事内容に関する口コミ

パルコスペースシステムズの仕事内容に関する口コミです。

  • ノルマもなく、安全、平穏を提供する業務の為、天変地異でもない限りは上がり下がりの少ない、安定した生活ができる。部署により差があるが店舗勤務は楽。
  • ある程度仕事ができると修繕工事の業者対応をすべて任されるので、スキルアップにつながる。また、内装監理にも 対応する時があるのでそれなりに知識は必要であるが、それは周りの人がサトーとしてくれるので安心感はある。
引用元:openwork
  • 設備管理に関しては働きがいはあまりない。基本的にやることは毎日変わらないため必ずマンネリしてくる。テナントの従業員と知り合いになれるので、人好きあいが好きなら楽しいかも?
引用元:enライトハウス
  • テナント改装工事担当への負担が大きすぎる。役職もなく、給料も変わらないのに親会社のパルコとの窓口をさせられる。改装工事をやらせるなら社員が前向きになれるような手当や待遇を行うべきだと思う。
引用元:転職会議

設備管理のため基本的にルーチンワークとなるようですが、テナントの改装工事の管理も業務に含まれているようで、施工管理的な立ち位置で工事に携わる必要があるようです。
【関連記事】施工管理やめとけ?設備管理との違いを解説。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

ワークライフバランスに関する口コミ

パルコスペースシステムズのワークライフバランスに関する口コミです。

  • 事業所勤務だとシフト制になります。 土日祝、年末年始関係なくシフト制です。 有給を使えば休めますが、取りづらい雰囲気がある事業所と取りやすい事業所に別れます。 上期に2日、下期に2日と元日休、年始休2日 が取れます。 元日休と言っても1月1日が休みというわけではなく、別日に使えるということになります。 ですので、友人との予定が合わせづらいです。 本部では土日祝、年末年始、GW休みです。 残業については事務所によりますが、残業を減らす働きかけをしております。 また、全国転勤ですので注意が必要です。
  • シフト勤務制であり、長期連休がとりにくい。店舗勤務は大型連休時期が繁忙期の為、世間との差が生じる。
引用元:openwork
  • 有給は会社全体で最低5日とるように言われる。とってなかったら連絡が来る。パートにも少ないけど有給があったはず。
  • 個人での仕事が多いため、クライアントの都合で振り回されるため時間外や休日出勤はたたある。趣味に没頭してて仕事の電話あると気分も冷めちゃいます。
引用元:enライトハウス

女性ビルメンに関する口コミ

パルコスペースシステムズの女性ビルメンに関する口コミです。

  • 事業性からも、女性は働きやすい環境だと感じる。待遇差もない為、今後も女性比率は高くなると思います。
  • プライベートも考慮した勤務を組んでくれるので非常に良いと思う
引用元:openwork

商業施設ビルメンは、女性用の更衣室を用意しやすいためか女性ビルメンが多い印象です。
パルコスペースシステムズも上記理由により、女性が比較的働きやすい環境にあると思います。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

福利厚生に関する口コミ

  • 住宅手当等は一切ないが、転勤時には住宅補助、転勤手当がある。 パレット共済会に加入しているため、会員の相互扶助は大きい。
  • 住宅補助は出ない。退職金は一般的な制度なのでそれなりに出ると思います。福利厚生ではパレット共済会を利用できるが従業員給与から数百円、会社負担で数百円とかを毎月引かれているので、施設割引で年数回利用してもたぶん元が取れないような制度と感じるし家族で利用するような場合はいいと思いますが個人利用だと割に合わない。
引用元:enライトハウス

副業に関する口コミ

パルコスペースシステムズの福利厚生に関する口コミです。

  • 副業制度が導入されましたが、申告する書類が細か過ぎて面倒です。
  • 副業は最近出来るようになったが自社の利益に繋がる内容を求められている(無理がある)
引用元:enライトハウス

パルコスペースシステムズはビルメン会社にしては珍しく副業が認められているようです。
しかし、条件があるようで面倒そうですね・・・。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

パワハラ・セクハラに関する口コミ

パルコスペースシステムズのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

  • 年齢層が高い人ほどモラハラ、パワハラを平気で行っていることがある。
引用元:転職会議

社風・雰囲気に関する口コミ

パルコスペースシステムズの社風に関する口コミです。

  • 昔は一時勢いがあって良かった時代もあったと思いますが、特にここ数年で競合他社に比べると、どうしても見劣りしてしまうと思われますが歴史や文化的な印象が深いと思うので、在籍している人はある程度納得感というか満足しているところもあるように感じます。
  • 「株式会社パルコ」のグループ会社だが、業務の内容は大きく異なり工事監理・ビルメンの特色が濃い。業務の内容は異なるが、工事監理は勿論、店舗運営・管理においても法令基準よりも厳しいグループルールが強いられる場面が多い
  • ショッピングセンター事業主体の会社の子会社の為か、仕事に対する芯が不足している感がある。やればいい、仕方ないが染み付いているところがある。本社ー店舗の働き方や組織力を強化できないと、ズルズル落ち目に向かうのでは、という不安を感じるところはあった。
引用元:openwork
  • 同じ事業所内ならコミュニケーションはとるが、別の所だとやり取りはほとんどない。
引用元:enライトハウス

パルコスペースシステムズの設備管理の口コミまとめ

パルコスペースシステムズの待遇はビルメン会社の中では並といったとこでしょうか。

正社員であれば年収は400万円は超えそうなので収入は十分だと思います。

しかし施工管理まで担当するのであれば、もう少し給料を貰わないと割に合わないなと思います。

私も商業施設ビルメンを経験しましたが、テナント入居工事は基本的に干渉していませんでしたので、ビルメンがやるとなると負荷が大きすぎるかなと思います。

ちなみに、パルコスペースシステムズ全職種を平均した残業時間は20~30時間でした。

パルコスペースシステムズの設備管理職の求人

次にパルコスペースシステムズの求人を紹介します。

本求人は求人サイト(ワークポート)から引用しています。

勤務地愛知県名古屋市中区栄3-29-1(名古屋パルコ)
パルコスペースシステムズは全国展開している会社なので、他にも勤務地はあります。
給与430万円~550万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
業務内容館内設備機器の日常点検やメンテナンス、投資・改修工事の打ち合せ、
テナント対応、修繕計画の策定・立案等をご担当いただきます。
■メンテナンス・点検業務館内設備の巡回、空調・ポンプの記録・電力量・給排気ファン・館内照明、昇降機等のチェック
■テナントの出退店に伴う修繕・改修工事の打合せ、テナント対応設備機器の更新計画の立案、新規出店テナントの内装工事管理等
<働く環境>
★各店舗5〜15名の設備管理スタッフでローテーションを組み、
一人あたりの負荷を少なくできるような取り組みを行っています。
★キャリア採用(中途社員)の割合は62.8%、定着率は82.6%!
自由で風通しの良い社風なので、新卒・中途採用にかかわらず、入社後すぐに馴染むことが出来る環境です。
★業務上必要な資格取得の推奨をしており、通信講座の一部費用を
会社が負担したり、取得時に資格手当の支給があります。
必要な資格・経験■ビルメンテナンス経験
歓迎資格■商業施設のメンテナンス経験
■下記資格をお持ちの方
・第二種電気工事士試験
・電気工事施工管理技士
・第三種電気主任技術者試験
雇用形態正社員
勤務時間9時15分〜18時00分
休日年間休日117日(内訳:土曜、日曜、祝日、夏期2日、年末年始2日)、有給休暇、慶弔休暇 など
引用元:ワークポート(令和6年3月時点)
ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

この求人でもテナントの出退店工事の管理をするようなことが書いてありますね。
商業施設経験者ならわかると思いますが、テナントの入れ替わりって意外と多いので大変かもしれませんね。

パルコスペースシステムズの資格手当一例(令和6年3月時点)

パルコスペースシステムズでは一部の資格に手当が支給されるようです。

以下は一例です。

  • 監理技術者…月1万5000円
  • 第三種電気主任技術者…月8500円
  • 建築物環境衛生管理技術者…月7000円
  • 2級施工管理技士(電気・管・建築)…月5000円
  • 1級建築士…月1万5000円
ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

電験三種などは平均レベルの金額が支給されるようですね!

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まとめ「パルコスペースシステムズは施工管理が気になる」

この記事ではパルコスペースシステムズについて口コミなどをまとめてみました。

商業施設ビルメン自体は経験上そこまで激務では無いと思っているのですが、施工管理の仕事が加わるとなると話が変わってきますね。

私が勤務していた中規模の商業施設でも年に1、2店くらいは撤退していた記憶があります。

大規模な商業施設だと入退店の頻度も多くなると思いますので、内装工事にかかる期間などを考えると常に何かしらの工事に関わっている可能性もありそうですね。

逆に考えれば工事関係のスキルアップが望めますので、キャリアップしたい方には良い環境だと思います。

【関連記事】施工管理やめとけ?設備管理との違いを解説。

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