【現役ビルメンが解説】陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）の評判・口コミ・年収のリアル

2026年6月18日

ヘタ・レイ

📋 この記事について

✅ 現役ビルメン歴10年・転職7社経験の筆者（ヘタ・レイ）が執筆しています
✅ 当サイト独自の口コミに加え、転職会議・enライトハウス等の口コミも反映
✅ 社名変更（陽光ビルME→陽光ファシリティーズ）など最新情報を確認して記載
✅ 当サイトのビルメンランキングでの評価（Cランク）と理由も解説

この記事では、三井住友銀行と緊密な関係を持つ陽栄グループのビルメンテナンス会社「陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）」について、企業情報やクチコミを調査して紹介します。

現役ビルメン歴10年・転職7社経験の筆者が、年収・働きやすさ・向いている人まで、できるだけリアルにまとめました。

この記事を読めば、以下のことがわかります。

この会社に向いている人・向いていない人
陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）の最新企業情報と社名変更の経緯
実際に働いた人のリアルな年収・口コミ
ワークライフバランスや福利厚生の実態

🔔 社名変更について

同社は、かつての「陽光ビルME株式会社」から「陽光ファシリティーズ株式会社」へ社名を変更しています。本記事では新旧どちらの社名で探している方にも役立つよう、最新の企業情報と、これまでに寄せられた口コミの両方をまとめています。

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も陽光ビルMEが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

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陽光ビルME株式会社の企業情報

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まずは陽光ビルMEの企業情報から紹介します。

社名	陽光ファシリティーズ株式会社（旧・陽光ビルME株式会社）
本社所在地	東京都豊島区東池袋3-23-14 ダイハツ・ニッセイ池袋ビル4F
設立	1966年6月
従業員数	233名（2025年3月31日現在）
資本金	5000万円
売上高	60億円（2022年時点）
事業内容	建物総合管理（清掃・設備・警備）、設備・建築工事の設計・施工・監理

引用元：マイナビ転職（2025年時点）／売上高は2022年時点の数値

陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）は、1966年に設立された総合ビルメンテナンス会社です。総合不動産業を営む陽栄グループの一員で、三井住友銀行（旧・太陽神戸三井系）と緊密な関係を持つことで知られています。

設立当時は三井住友銀行関連の施設のみを管理していましたが、企業規模が大きくなるにつれ外部の案件も受注するようになり、現在では学校、商業ビル、公共施設などの管理もしているようです。

主な事業としては、ビルメンテナンス（警備・設備・清掃）の他に、建築設備工事などがあるようです。

陽光ビルMEの有資格者数（ビルメン関連）

陽光ビルMEでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介致します。

電気工事士	85名
電気主任技術者	15名
建築物環境衛生管理技術者	48名
危険物取扱者	65名
冷凍機械責任者	50名
ボイラー技士	56名

引用元：陽光ビルME公式サイト（2024年時点）

全従業員数が200名程度なのに対して、電気工事士保有者が85名となっているので資格保有率は高めという印象を受けます。

陽光ビルMEでは資格手当の支給や、重要資格については賞与支給額の上乗せをしているようなので、社員も積極的に資格取得をしているのかもしれません。

例）電験三種1万円/月、電工一種/月4千円など

陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）のビルメン職の口コミ【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

ビル管理経験4年、保有資格は４点+電験３、エネ管（熱）、ビル管で入社（退職済み）
年収は４４０万円（残業無し）
配属先は常駐の大学でした。
年収が高めなのは、管理職候補（副所長）だったからなので、ヒラ社員だと１００万円くらい低いです。
私の配属された現場は敷地は広かったですが、営繕が多くなかったので当たり現場だったと思います。現場の上司も本社の人も温和な人が多かったので助かりました。
巡回ビル管理もはありますが、忙しいのかは不明。（離職率は少ないので普通なのかも）
面接は２回ありますが、転職回数（５回くらい）多くても突っ込まれませんでしたｗ
年間休日は１２０日以上ありますし有給も使いやすいです。
退職理由は実家に戻ることになったからです。

投稿者2

銀行系の会社と親密な関係のある会社です。私の配属されたところは、財閥系ビル管理会社の下請けで、所謂孫請けでした。財閥系ビル管理会社の方は、配属された時は穏やかで若い方でしたが、数年前までは年配者で「下請け企業は奴隷だ。」と言った発言があり、管理室が同室であったため、巡回や点検が終わって管理室に帰って座っていると、電気室の掃除でもして来いと言われ、管理室で椅子に座り続ける事を許さない現場だったそうです。
年配の方はいなくなりましたが、その体制は継続していたため、月次点検などが終わった時は、電気室で定時30分前くらいまで休憩をするように先輩に言われて、そうしていました。ただ、面接では聞かされていませんでしたが、宿直明けは点検作業有りのフル残業なので、きつかったです。
あと、この会社の巡回は本当にきついそうです。先輩で真面目で頑固一徹みたいな人がいましたが、その人でも巡回には耐えられず、私の配属された物件へ異動した位なので、巡回ならやめた方が良いです。
（年収380万円　年間休日120日）

（投稿日2023年12月21日）

陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）のビルメン職の口コミ【別サイト】

別サイトに掲載されていた陽光ビルMEの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

陽光ビルMEの年収に関する口コミです。

給料はほぼ上がらないと思ったほうが良いときに0円または数百円の昇給でしかない、面接時に給料の交渉をしないと悲惨な目に合う、頑張って給与等級が上がっても数千円でモチベーションが上がらない。
会社は自分からやめると言わない限り退職させることはない、それにつけ込んで仕事のできない社員がいつまでも居座ることになり、力のある常識的な社員は次の職場に転職してしまい職場は常に人手不足ではあるがそれでもなんとかなっているのは銀行の物件を管理しているからだと思う。
（年収450万円　50代）

商業複合施設で働いてました。年収ベースで400くらいはいただいていました。
仕事内容は都下にあるマンションと大型スーパーの複合施設で巡回だけで2~3時間はかかりますし、中水のトラブルで夏は暑い冬は寒いで大変な労働環境でしたが、所長はじめベテランスタッフがフォローしてくれますので働きやすい職場でしたね。
（年収480万円　20代後半）

悲惨です。1年の試用期間中は給与額面25万・賞与無し。正社員になり給与額面20万に下がり・賞与額面1回26万×夏と冬。40時間超えると部長に呼ばれ残業カット要求される。
昇給は年1回3,000円。評価は担当現場の臨時工事の売上により寸志が出るのみ。
社内で昇進した人を見なかった。ほぼ全ての役職者は銀行からの出向者のみで、いきなり部長代理とかで来る。
（年収300万円　40代前半）

引用元：転職会議

昇給は人によって有ったり無かったりで、有っても数百円〜数千円だと思います。あまり期待しない方が良いです。
賞与は年２回＋寸志の決済賞与で約3ヶ月程度で、今の所必ず支給されます。資格手当は業界平均額だと思います。
（年収360万円　残業代60万円含む　在籍3~5年）

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

クチコミを確認してみたところ、投稿されている年収にかなり開きがありました。
400万円を超えている方は残業を結構している可能性がありますね・・。
昇給に関しても不安定な点が気になります。

ワークライフバランスに関する口コミ

陽光ビルMEのワークライフバランスに関する口コミです。

物件によって様々だが、違法の疑いのある就業をさせられていた。
例えば30分早く出勤させ、昼休みを30分多く取らせる代わりに残業時間が一切付かないなどの事があった。
また、宿直明けの日に定時まで勤務が強制であると聞き退職を決意した。残業は本来は会社が社員に対してお願いをする立場であるが、この会社はそれを強要する。

ローテンションはきっちり守られている。ローテーションも数か月前からだいたいの勤務が分かり予定を立てやすい。
また、有給休暇も取りやすい。休暇中でも会社から問い合わせの電話があったりする現場もあると思うが現在勤務している現場では休みは休みとして完全に会社から気持ちを切り離すことができる。

引用元：転職会議

本社勤務と現場事務所勤務とでワークライフバランスに偏りが有ります。
現場事務所勤務はシフト制で突発的な残業になる事も少なく、基本的に100％有給消化が可能でワークライフバランスは良好ですが、本社勤務は１人で数十件の物件を担当するので、休日でも緊急トラブル対応をする事もあるので、ゆっくり安心して休めないと思います。当然有給取得も取得し辛いと思います。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

本社の巡回型ビルメンと、現場常駐のビルメンではワークライフバランスに差があるようです。
巡回型ビルメンが忙しいのはどこの会社にも共通して言えることなので仕方ないかもしれませんね・・。
有休は使いやすいというクチコミが多かったです。

年間休日	120日
平均残業時間	27.7時間/月（参考：転職会議）
有給消化率	64.7％（2019年度～2021年度）

女性ビルメンに関する口コミ

陽光ビルMEの女性ビルメンに関する口コミです。

女性が基本的には宿直業をさせないので、ビル管理の業務に参加させることはしませんが、女性が活躍出来るビル管理の場面は多数存在します。
例えば女子トイレに男性のビル管理員が点検で入室するよりは、女性が入った方がいいと思います。

引用元：転職会議

自分が所属した部署は工事担当ということもあり、女性はあまりおらず、事務仕事や郵便物の受け取り、送付、事務所の備品管理など限られた業務を担当されてた印象。
有給をとりやすく休みも多いので女性は働きやすい環境ではあると思います。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

積極的に女性ビルメンを雇用しているわけではないようです。

福利厚生に関する口コミ

陽光ビルMEの福利厚生に関する口コミです。

50歳を超えると半日の人間ドックを受けることができる
その日は特急扱いになる。福利厚生は殆どないと言っていいが宿泊施設との契約があり社員は安い料金で宿泊が可能だけれども、入社時にそんな説明もない。

引用元：enライトハウス

陽光ビルMEの福利厚生

社会保険完備
退職金制度（勤続２年以上）
財形貯蓄制度
三井住友銀行関係会社職員持株会
確定拠出企業型年金
宿泊補助

ヘタ・レイ

福利厚生は結構充実しているようですが、雇用形態によって受けられないサービスもあるようです。

副業に関する口コミ

陽光ビルMEの副業に関する口コミです。

副業は禁止ですし家賃補助等も無し。

引用元：転職会議

ヘタ・レイ

以前は副業可だったようです。

パワハラ・セクハラに関する口コミ

陽光ビルMEのパワハラ・セクハラに関する口コミは見つかりませんでした。

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陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）のビルメン求人情報

次に陽光ビルMEの求人を紹介します。

本求人は、過去にリクルートエージェントで掲載されていたものになります。

勤務地	東京都中央区
給与	想定年収　350万円～420万円
業務内容	常駐設備管理担当として、中央区八重洲にあるオフィスビルの設備管理業務をお任せします。 ◎配属施設：地下3階/地上13階建てのオフィスビル(シャワー/仮眠室/洗濯機など完備) 《業務詳細》・日常点検・館内巡回・防災センターでの監視・緊急時の一時対応・外部業者作業の立ち合い・オーナー/テナント対応・各種報告書の作成・夜間の車両の入出庫対応など《将来的には》現場所長・本社スタッフへのステップアップなど、それぞれの適正やご希望に応じたキャリアアップが可能です。もちろん、現場でスペシャリストを目指す方も歓迎です！
必要な資格・経験	■常駐設備管理の実務経験：目安1年以上 ■基本的なPCスキル：Word/Excel など
歓迎資格	■第二種電気工事士/建築物環境衛生技術者/防災センター要員など
休日	【休日】120日（内訳）完全週休二日制　その他（週休二日制/ＧＷ・夏季・年末年始休暇）【有給休暇】有（10日～）
福利厚生	【退職金】有【社会保険】健康保険　厚生年金保険　雇用保険　労災保険【寮・社宅】無【その他制度】退職金制度：勤続２年以上/財形貯蓄制度/制服貸与/慶弔休暇

引用元：リクルートエージェント

年収や年間休日のバランスなど悪くない待遇ですね。

個人的には、常駐物件配属であればオススメできるビルメン会社だと思っています。

陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）に向いている人・向いていない人

⭕ 向いている人

常駐現場でじっくり設備管理に取り組みたい人
銀行系の安定した受注基盤のもとで働きたい人
年間休日120日・有給の取りやすさを重視する人
資格を取って手当やキャリアにつなげたい人

❌ 向いていない人

短期間での大幅な昇給を期待する人
巡回（本社勤務）のハードワークを避けたい人
副業をしたい人（副業禁止との口コミあり）

まとめ

この記事では、銀行緊密系のビルメン会社である陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）について、企業情報やクチコミを紹介しました。

私が作成しているビルメンランキングではCランクにしていますが、福利厚生は割と充実していますし、年間休日も多いためBランクに近いかなと考えています。

しかし、クチコミにあるように昇給が人によってバラバラである点などが事実だった場合を考慮して、現時点ではCランクに留めておくつもりです。

ヘタ・レイ

個人的には気になっている会社です。
何か情報をお持ちの方は是非教えてください！

陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）に関するよくある質問

陽光ファシリティーズは社名が変わったのですか？: はい。以前は「陽光ビルME株式会社」でしたが、現在は「陽光ファシリティーズ株式会社」に社名変更しています。三井住友銀行と緊密な陽栄グループのビルメンテナンス会社という位置づけは変わりません。
陽光ファシリティーズ（旧・陽光ビルME）の年収はどのくらいですか？: 口コミでは年収300万円～480万円台と幅があります。常駐現場のヒラ社員で350万円～400万円前後が目安で、残業や役職で変動します。昇給は人によって差があるという声が見られます。
年間休日や有給は取りやすいですか？: 年間休日は120日です。常駐現場では有給が取りやすく、100%消化できる現場もあるとの口コミがあります。一方、本社勤務（巡回型）は突発的なトラブル対応で休みにくい傾向があるようです。
ビルメン会社としての評価（ランク）は？: 当サイトのビルメンランキングではCランクとしています。福利厚生や年間休日はBランクに近い水準ですが、昇給の不安定さなどを考慮してCランクに留めています。

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