興和不動産ファシリティーズの評判や口コミを調査！ビルメンの年収や年間休日良いの？

2024年4月15日ビルメン会社情報興和不動産ファシリティーズ,ビルメン会社の情報,系列系

キヨシ

興和不動産ファシリティーズってどんな会社ですか？
あまり情報が出てないですよね。

興和不動産ファシリティーズは、不動産系列のビルメン会社ですね。
知名度は低い会社ですが、不動産系列なので待遇は良さそうですよ！

ヘタ・レイ

興和不動産ファシリティーズの会社情報や口コミなどを調査したので紹介したいと思います。

この会社は求人があまり出ていなくて、私がビルメンの転職活動していたときも候補に挙がりませんでした。（そもそも興和不動産事態も知りませんでした）

果たして待遇は良いのでしょうか・・。

興和不動産ファシリティーズ株式会社の企業情報

まずは興和不動産ファシリティーズ株式会社の企業情報から紹介します。

興和不動産ファシリティーズの親会社である日鉄興和不動産は、みずほフィナンシャルグループ系の興和不動産と日本製鉄グループの「新日鉄都市開発」の2社が合併し、2012年に誕生したしました。

そんな日鉄興和不動産の所有ビルを管理している会社が、興和不動産ファシリティーズです。

もともとは清掃業を行う会社として興和サービス株式会社という社名で1961年に設立されましたが、吸収合併を経て現在の興和不動産ファシリティーズになりました。

興和不動産ファシリティーズの有資格者数（ビルメン関連）

興和不動産ファシリティーズでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介致します。

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興和不動産ファシリティーズのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

40代前半　資格4点＋ビル管理士で年収410万
転勤無し
配属先はほとんど電験持ち
役員の口癖は「うちは真っ白のホワイト企業」
仕事はあまり残業なかったけど近隣のビルも同時に管理していたのでかなり忙しかった。

適正検査はかなり難しいSPIと正確診断のTALだったと思います。ただ、SPIについては点数はあまり重要視していない傾向にあるように感じます。会社自体は社員想いの会社でホワイトだと考えています。宿直手当も4000円と業界では多めです。一方で職業訓練校出でビル管理未経験の人を平気でブラック現場に配属します。なぜなら１件目がブラック現場だとそれが分からないからです。
また、社員の評価や標葉が低い人もブラック現場への異動がありがちで、現在は〇〇〇〇〇（火災があり駐車場を焼損した現場）と、〇〇〇〇〇〇〇〇〇という２大ブラック現場が存在します。
私はその〇〇〇〇〇〇〇〇〇の方に配属されましたが、その物件の中でもカースト制度のようなものがあり、一番立場の弱い部署に配属されました。
商業施設である為、トイレが多数あり、汚水・雑排水設備の点検があるのですが、２か月に一度フロートスイッチを引き上げて、手でフロートを上げ下げしてポンプが運転するか確認します。この作業が本当に辛かったです。汚水がついたフロートを手術で使うような薄いゴム手袋をして上げ下げします。
一番立場の弱いその部署は、点検スケジュールも担当していますが、先輩はスケジュールを決めて、各棟の担当者にお願いして点検人員を確保するというシステムなので、苦労されていました。
以前は３大ブラック現場で、もう一つありましたが、減って２現場になりましたが、その物件に配属されたら辞めた方がいいです。
（年収400万円含まず）

興和不動産ファシリティーズのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた興和不動産ファシリティーズの口コミを紹介します。

給与に関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの給与に関する口コミです。

• 会社が指定している資格を取ると祝い金と資格手当が毎月つきます。
  （年収375万円　残業代2万円/月含む　在籍3～5年　中途）
• 給料はあまり上がっていかない。しかし、資格手当が充実しており、資格を取れば給料が上がっていく。 宿直がある現場は宿直手当がつく。宿直がある現場とない現場では給料が変わる。
  （年収300万円　在籍3年未満　新卒）
• 給与面では、同業他社に比べ良いほうだと思う。福利厚生もしっかりしているし長く勤務すれば手当ても貰えるようだ。 しかし、この制度の為か仕事が出来ようが出来まいが、会社にしがみついて手当てをもらおうとする。本末転倒な、制度となっている。
  （年収500万円　在籍3～5年　中途）

引用元：openwork

• 中途採用でも、若手でも上昇志向の人は出世が可能です。資格は建築物環境衛生管理技術者があると有利です。資格取得の意識が高い現場は多いと思います。
  （年収400万円　残業代5万円/月含む　所長代理）
• 昇給年1回 過去とくらべないとわからないぐらい少ない 賞与年2回 自分が入社後はかならず出ているが金額は他社と比べ少ない
  （年収500万円　在籍11～15年　新卒入社）

引用元：enライトハウス

新卒入社の場合、最初の給与はかなり低そうですが昇給でかなり上がるようですね。

ヘタ・レイ

仕事内容に関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの仕事内容に関する口コミです。

• 原則ビルメンテナンス業は設備に故障があっても一時対応はしますが完全な修理はしません。 というか出来ません。すべて業者に任せますのでそれをどう感じるかですね。（トイレの本格的な水漏れを修理、電気設備等の故障これらは素人には無理です。） もちろん電球の交換のような簡単な修繕対応はしますが。 ということでサービス業として色々な業者の打ち合わせ、それから設備を巡回点検して異変を感知して対応するというのがメインになります。 こういうのが良いと感じれば楽しいかもしれません。
• 楽な仕事をしたい、仕事にやりがいや意味を持たない人にはとてもいい環境。しかし、仕事にやりがいを求める社員には耐えられない。 安定して長くストレスなく働きたい人には向いている職場。

引用元：openwork

• お客さんとコミュニケーションとることが多いため話が上手くなるかもしれません。

引用元：enライトハウス

投稿されていたクチコミを見る限り、一般的なビルメンの仕事内容のようです。

ヘタ・レイ

ワークライフバランスに関する口コミ

興和不動産ファシリティーズのワークライフバランスに関する口コミです。

• 有給をしっかりとらせるというような法令順守は間違いなくしているのでそこの点では調整しやすいと言えるかも。 ただ、24時365日の仕事であるため正月休みや夏季休暇は一般的な会社とは違ってくると思います。
• 設備管理の仕事の性質か分からないが、泊まり込みが無い現場ではほぼ定時に帰れる。残業がある時は設備のトラブルや、立会いの時だけである。 その為プライベートの時間は取れる方だと思う。
• 人不足の割には大きなビルの管理を増やしているため、長時間の残業を強いられることがある。 大きな現場に飛ばされると常に疲労感があり、休日も心身ともに休めることはない。 泊まり勤務もあるため、体内時計が狂い体調を崩しやすい。 ビル管理業界は”楽”だといわれるが、この会社では”楽”はできない。

引用元：openwork

• 現場にもよるが、基本的に残業は少なく有給休暇も取りやすいので、仕事とプライベートを分けやすい。
• 年間休日120日になったが勤務日数が減るのに増員は無し 残業は少なめ 休暇取得率は悪くはないと思う

引用元：enライトハウス

ワークライフバランスは現場次第のようですが、全体的に有給は取得しやすいというクチコミが多かったです。

ヘタ・レイ

女性ビルメンに関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの女性ビルメンに関する口コミです。

• オフィス勤務の女性社員は事務処理専属のため、人数はかなり少ないが、比較的働きやすい環境と思われる。逆に、清掃現場では女性社員が多いようで、社員同士のトラブルがあることをたまに耳にする。

引用元：openwork

• 設備管理職では、現在女性はいません。

引用元：enライトハウス

残念ですが現場で働くビルメンに女性はいないようです。
もしかしたら今後増えていくかもしれませんね。

ヘタ・レイ

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福利厚生に関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの福利厚生に関する口コミです。

• 交通費全額支給。寮無し。退職金は3年目から有。親会社がメガバンクな為、福利厚生は良い方。

引用元：enライトハウス

福利厚生は一般的なものしかないようです。

ヘタ・レイ

副業に関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの副業に関する口コミです。

• 副業不可 管理職だろうがなんだろうが早帰り無し

引用元：enライトハウス

社風・雰囲気に関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの社風に関する口コミです。

• ビルメンテナンスの企業としてしっかり管理している会社だと思います。設備の管理だけではなく、テナントやオーナーとの契約や顧客満足にもしっかり力をいれている。ただし新しい事には閉鎖的だと思われる。
• 基本的に管理を受託している物件のオーナーは親会社のため、オーナー（親会社）からの指示は絶対である。また、部署ごとに売上げを競っており、一つの作業について、どこの部署が決裁をするか協議するときがある（金額が引低いときは押しつけ合いで、金額が高いときは取り合い）

引用元：openwork

• 本社と現場の仲が悪く、現場を下に見ている 現場でのコミュニケーションは多分普通、変な人はどこにでもいる
• 組織に関しては、他の同業の会社と余り変わらないのではないでしょうか。社員同士は、他の現場との交流はほぼありません。

引用元：enライトハウス

興和不動産ファシリティーズのビルメン職の口コミまとめ

興和不動産ファシリティーズでは経験年数で年収400万円以上も可能で、全体的にワークライフバランスも良さそうです。

なお、どのビルメン会社でも共通の事だと思いますが、興和不動産ファシリティーズも新卒入社時の年収が低いため、給料に不満が生じ辞めたくなるかもしれません。

しかし新卒社員は長く勤務すれば必ず昇給しますので、なるべく続けることをオススメします！

せっかく新卒カードを使って入社した会社ですから勿体無いです。

ヘタ・レイ

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興和不動産ファシリティーズのビルメン求人情報

次に興和不動産ファシリティーズの求人を紹介します。

現在、大手求人サイトではビル管理の募集が無かったので、過去にen転職で掲載されいた求人を紹介します。

古い情報のため現在は異なる可能性があります。

年間休日も120日になったとクチコミがありましたので、月の休みも9日では無いと思われます。

なお、興和不動産ファシリティーズでは宿直1回につき4000円支給されるようなので、宿直手当が美味しい会社のようです。

資格手当の上限も3万5千円となっているため、各種手当で年収を上げられそうですね。

まとめ

この記事では興和不動産ファシリティーズについて評判や口コミを紹介しました。

不動産系列のビルメン会社はホワイトな会社が多いと言われていますが、興和不動産ファシリティーズも例外なく待遇は良さそうですね。

最近になり年間休日を増やすなど労働環境の改善も行っているようなので、社員に優しい会社なのかなと思います。

一部人材不足という口コミも見られましたので、人材難の解消が今後の課題なのかもしれません。

個人的には宿直手当4000円が羨ましいです。
私が今まで勤務したことがある会社では、宿直手当が無かったので・・・。

ヘタ・レイ

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