本ページはプロモーションが含まれています

興和不動産ファシリティーズの評判や口コミを調査!ビルメンの年収や年間休日良いの?

ビルメン会社情報興和不動産ファシリティーズ,ビルメン会社の情報,系列系

キヨシ
キヨシ

興和不動産ファシリティーズってどんな会社ですか?
あまり情報が出てないですよね。

興和不動産ファシリティーズは、不動産系列のビルメン会社ですね。
知名度は低い会社ですが、不動産系列なので待遇は良さそうですよ!

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

興和不動産ファシリティーズの会社情報や口コミなどを調査したので紹介したいと思います。

この会社は求人があまり出ていなくて、私がビルメンの転職活動していたときも候補に挙がりませんでした。(そもそも興和不動産事態も知りませんでした)

果たして待遇は良いのでしょうか・・。

注意

当ブログはビルメンテナンス(設備管理)の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も興和不動産ファシリティーズが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス(建物維持管理)をメインに紹介しております。

>>ビルメンとは?【関連記事】

興和不動産ファシリティーズ株式会社の企業情報

画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: 25834022_s-edited.jpg

まずは興和不動産ファシリティーズ株式会社の企業情報から紹介します。

社名
興和不動産ファシリティーズ株式会社
本社所在地
東京都港区西新橋3丁目8番3号
設立
1987年12月1日(創業1961年)
従業員数
1,208名(パート含む)(2023年3月末現在)
売上高
19,376百万円(2023年3月期)
事業内容
建物設備管理
清掃管理
工事
カスタマーサポート
関連会社
日鉄興和不動産株式会社
株式会社 日鉄コミュニティ
興和不動産投資顧問株式会社
NSKREホスピタリティ株式会社
赤坂インターシティマネジメント株式会社
品川インターシティマネジメント株式会社
ジャパンエクセレントアセットマネジメント株式会社
株式会社 幕張テクノガーデン
株式会社 豊の国エヌエス・マネジメント
株式会社 テェイスト・ライフ
日鉄保険サービス株式会社
株式会社 アーバンセキュリティ
管理物件(一例)
品川インターシティ(東京都港区 竣工1998年 延べ床面積337,119.63 m²)
興和芝公園ビル(東京港区 竣工1991年 地上9階地下1階)
 興和住生築地ビル(東京都中央区 竣工1985年地上23階・地下3階・塔屋2階)
 日鉄日本橋ビル(東京都中央区 竣工2019年 地上18階・地下3階)
大阪興銀ビル(大阪府大阪市中央区 竣工1961年 地上10階・地下3階)
 あべのハルカス(大阪府大阪市阿倍野区 竣工2014年 延床面積352,981.73 m²)
 名古屋インターシティ(愛知県名古屋市 竣工2008年 延床面積36,851.75 m² )
福岡興銀ビル(福岡県福岡市中央区 竣工1970年 地上9階・地下2階・塔屋2階)
 JRJP博多ビル(福岡県福岡市博多区 竣工2016年 延床面積44,000 m²)
引用元:興和不動産ファシリティーズ


興和不動産ファシリティーズの親会社である日鉄興和不動産は、みずほフィナンシャルグループ系の興和不動産と日本製鉄グループの「新日鉄都市開発」の2社が合併し、2012年に誕生したしました。

そんな日鉄興和不動産の所有ビルを管理している会社が、興和不動産ファシリティーズです。

もともとは清掃業を行う会社として興和サービス株式会社という社名で1961年に設立されましたが、吸収合併を経て現在の興和不動産ファシリティーズになりました。

興和不動産ファシリティーズの有資格者数(ビルメン関連)

興和不動産ファシリティーズでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介致します。

二種電気工事士337名
一種電気工事士75名
三種電気主任技術者87名
二種電気主任技術者21名
建築物環境衛生管理技術者125名
エネルギー管理士20名
危険物取扱者乙種338名
消防設備士乙種164名
三種冷凍機械責任者181名
二種冷凍機械責任者91名
一種冷凍機械責任者6名
二級ボイラー技士284名
一級ボイラー技士48名
引用元:興和不動産ファシリティーズ(2023年3月時点)

興和不動産ファシリティーズのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

40代前半 資格4点+ビル管理士で年収410万
転勤無し
配属先はほとんど電験持ち
役員の口癖は「うちは真っ白のホワイト企業」
仕事はあまり残業なかったけど近隣のビルも同時に管理していたのでかなり忙しかった。

投稿者2

適正検査はかなり難しいSPIと正確診断のTALだったと思います。ただ、SPIについては点数はあまり重要視していない傾向にあるように感じます。会社自体は社員想いの会社でホワイトだと考えています。宿直手当も4000円と業界では多めです。一方で職業訓練校出でビル管理未経験の人を平気でブラック現場に配属します。なぜなら1件目がブラック現場だとそれが分からないからです。
また、社員の評価や標葉が低い人もブラック現場への異動がありがちで、現在は〇〇〇〇〇(火災があり駐車場を焼損した現場)と、〇〇〇〇〇〇〇〇〇という2大ブラック現場が存在します。
私はその〇〇〇〇〇〇〇〇〇の方に配属されましたが、その物件の中でもカースト制度のようなものがあり、一番立場の弱い部署に配属されました。
商業施設である為、トイレが多数あり、汚水・雑排水設備の点検があるのですが、2か月に一度フロートスイッチを引き上げて、手でフロートを上げ下げしてポンプが運転するか確認します。この作業が本当に辛かったです。汚水がついたフロートを手術で使うような薄いゴム手袋をして上げ下げします。
一番立場の弱いその部署は、点検スケジュールも担当していますが、先輩はスケジュールを決めて、各棟の担当者にお願いして点検人員を確保するというシステムなので、苦労されていました。
以前は3大ブラック現場で、もう一つありましたが、減って2現場になりましたが、その物件に配属されたら辞めた方がいいです。
(年収400万円含まず)

興和不動産ファシリティーズのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた興和不動産ファシリティーズの口コミを紹介します。

給与に関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの給与に関する口コミです。

・会社が指定している資格を取ると祝い金と資格手当が毎月つきます。
(年収375万円 残業代2万円/月含む 在籍3~5年 中途)

・給料はあまり上がっていかない。しかし、資格手当が充実しており、資格を取れば給料が上がっていく。 宿直がある現場は宿直手当がつく。宿直がある現場とない現場では給料が変わる。
(年収300万円 在籍3年未満 新卒)

・給与面では、同業他社に比べ良いほうだと思う。福利厚生もしっかりしているし長く勤務すれば手当ても貰えるようだ。 しかし、この制度の為か仕事が出来ようが出来まいが、会社にしがみついて手当てをもらおうとする。本末転倒な、制度となっている。
(年収500万円 在籍3~5年 中途)

引用元:openwork

・中途採用でも、若手でも上昇志向の人は出世が可能です。資格は建築物環境衛生管理技術者があると有利です。資格取得の意識が高い現場は多いと思います。
(年収400万円 残業代5万円/月含む 所長代理)

・昇給年1回 過去とくらべないとわからないぐらい少ない 賞与年2回 自分が入社後はかならず出ているが金額は他社と比べ少ない
(年収500万円 在籍11~15年 新卒入社)

引用元:enライトハウス

新卒入社の場合、最初の給与はかなり低そうですが昇給でかなり上がるようですね。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

仕事内容に関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの仕事内容に関する口コミです。

・原則ビルメンテナンス業は設備に故障があっても一時対応はしますが完全な修理はしません。 というか出来ません。すべて業者に任せますのでそれをどう感じるかですね。(トイレの本格的な水漏れを修理、電気設備等の故障これらは素人には無理です。) もちろん電球の交換のような簡単な修繕対応はしますが。 ということでサービス業として色々な業者の打ち合わせ、それから設備を巡回点検して異変を感知して対応するというのがメインになります。 こういうのが良いと感じれば楽しいかもしれません。

・楽な仕事をしたい、仕事にやりがいや意味を持たない人にはとてもいい環境。しかし、仕事にやりがいを求める社員には耐えられない。 安定して長くストレスなく働きたい人には向いている職場。

引用元:openwork

・お客さんとコミュニケーションとることが多いため話が上手くなるかもしれません。

引用元:enライトハウス

投稿されていたクチコミを見る限り、一般的なビルメンの仕事内容のようです。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

ワークライフバランスに関する口コミ

興和不動産ファシリティーズのワークライフバランスに関する口コミです。

・有給をしっかりとらせるというような法令順守は間違いなくしているのでそこの点では調整しやすいと言えるかも。 ただ、24時365日の仕事であるため正月休みや夏季休暇は一般的な会社とは違ってくると思います。

・設備管理の仕事の性質か分からないが、泊まり込みが無い現場ではほぼ定時に帰れる。残業がある時は設備のトラブルや、立会いの時だけである。 その為プライベートの時間は取れる方だと思う。

・人不足の割には大きなビルの管理を増やしているため、長時間の残業を強いられることがある。 大きな現場に飛ばされると常に疲労感があり、休日も心身ともに休めることはない。 泊まり勤務もあるため、体内時計が狂い体調を崩しやすい。 ビル管理業界は”楽”だといわれるが、この会社では”楽”はできない。

引用元:openwork

・現場にもよるが、基本的に残業は少なく有給休暇も取りやすいので、仕事とプライベートを分けやすい。

・年間休日120日になったが勤務日数が減るのに増員は無し 残業は少なめ 休暇取得率は悪くはないと思う

引用元:enライトハウス

ワークライフバランスは現場次第のようですが、全体的に有給は取得しやすいというクチコミが多かったです。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

女性ビルメンに関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの女性ビルメンに関する口コミです。

・オフィス勤務の女性社員は事務処理専属のため、人数はかなり少ないが、比較的働きやすい環境と思われる。逆に、清掃現場では女性社員が多いようで、社員同士のトラブルがあることをたまに耳にする。

引用元:openwork

・設備管理職では、現在女性はいません。

引用元:enライトハウス

残念ですが現場で働くビルメンに女性はいないようです。
もしかしたら今後増えていくかもしれませんね。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

福利厚生に関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの福利厚生に関する口コミです。

・交通費全額支給。寮無し。退職金は3年目から有。親会社がメガバンクな為、福利厚生は良い方。

引用元:enライトハウス

福利厚生は一般的なものしかないようです。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

副業に関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの副業に関する口コミです。

・副業不可 管理職だろうがなんだろうが早帰り無し

引用元:enライトハウス

社風・雰囲気に関する口コミ

興和不動産ファシリティーズの社風に関する口コミです。

・ビルメンテナンスの企業としてしっかり管理している会社だと思います。設備の管理だけではなく、テナントやオーナーとの契約や顧客満足にもしっかり力をいれている。ただし新しい事には閉鎖的だと思われる。

・基本的に管理を受託している物件のオーナーは親会社のため、オーナー(親会社)からの指示は絶対である。また、部署ごとに売上げを競っており、一つの作業について、どこの部署が決裁をするか協議するときがある(金額が引低いときは押しつけ合いで、金額が高いときは取り合い)

引用元:openwork

・本社と現場の仲が悪く、現場を下に見ている 現場でのコミュニケーションは多分普通、変な人はどこにでもいる

・組織に関しては、他の同業の会社と余り変わらないのではないでしょうか。社員同士は、他の現場との交流はほぼありません。

引用元:enライトハウス

興和不動産ファシリティーズのビルメン職の口コミまとめ

興和不動産ファシリティーズでは経験年数で年収400万円以上も可能で、全体的にワークライフバランスも良さそうです。

なお、どのビルメン会社でも共通の事だと思いますが、興和不動産ファシリティーズも新卒入社時の年収が低いため、給料に不満が生じ辞めたくなるかもしれません。

しかし新卒社員は長く勤務すれば必ず昇給しますので、なるべく続けることをオススメします!

せっかく新卒カードを使って入社した会社ですから勿体無いです。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

興和不動産ファシリティーズのビルメン求人情報

次に興和不動産ファシリティーズの求人を紹介します。

現在、大手求人サイトではビル管理の募集が無かったので、過去にen転職で掲載されいた求人を紹介します。

勤務地愛知県名古屋市中区錦1-11-11 名古屋インターシティ
給与月給20万円以上+各種手当+賞与年2回
★経験、年齢、能力、資格などを考慮して決定します。
★別途、年2回の賞与、各種手当(残業・宿直・子女・管理職・資格・皆勤など)があります。
業務内容◆日常の点検
各階を巡回し、点検項目に沿って点検。「照明は切れていないか」「空調設備から異音はしないか」「給排水設備から水漏れなどしてないか」などをチェックしていきます。また防災センターで、電気、空調、消防、セキュリティ、エレベーターなど各種設備が正常に稼働するように監視します。

◆問い合わせの対応
ビルのご入居者から「照明がつかない」「水の出が悪い」「ドアがスムーズに開かない」などの問い合わせが寄せられます。状況を伺い、工具と備品を持って現地へ。電球・蛍光灯の交換などであれば自ら対応しますが、専門的な技術が必要な場合は専門協力会社と協議し、委託します。

◆法定点検の立ち会い
空調設備や消防設備、排水設備、エレベーターなどは数ヶ月おきや1年おきなどで点検することが決まっています。時期が近付いてきたら専門協力会社と協議し、委託します。点検当日は立会を行ないます。

≫≫設備の状況を報告するための資料を毎月作成。特に修理した箇所があれば、修理の始まる前、途中経過、終わった後の様子がわかるように写真も貼り付けて資料を作成します。
≫≫近隣のビルも定期的に訪問し、巡回、点検をします。
必要な資格・経験学歴不問ブランクOK

■設備管理の経験がある方
◎有資格者で転職先を探している方、歓迎です。
歓迎資格第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、建築士、各種施工管理技士、ボイラ
ー技師、冷凍機械責任者などの資格をお持ちの方は、活かせる場面があります。
雇用形態正社員
勤務時間1ヶ月変形労働時間制(週平均実働40時間)

★【8:30~17:30(休憩1時間30分)】での勤務です。
★月4~5回、【8:30~翌8:30(休憩8時間30分)】の勤務があります。その際は、翌日は明け休みとなり勤務はありません。
★残業は月15時間程度です。
休日◆週休2日制(月9日/シフト制)
└宿直の翌日は丸1日勤務のない「明け休み」となり、月9日には含まれません。
└できる限り希望通りのシフトになるように組んでいます。「平日に2連休がほしい」「土曜や日曜を休みにしたい」といった希望があれば、遠慮なくどうぞ。
◆有給休暇
└元々の休日と組み合わせて3連休にすることも可能。有休取得率はほぼ100%です。
◆慶弔休暇
引用元:en転職(2019年12月時点)

古い情報のため現在は異なる可能性があります。

年間休日も120日になったとクチコミがありましたので、月の休みも9日では無いと思われます。

なお、興和不動産ファシリティーズでは宿直1回につき4000円支給されるようなので、宿直手当が美味しい会社のようです。

資格手当の上限も3万5千円となっているため、各種手当で年収を上げられそうですね。

【重要】

ビルメンで転職活動をするなら転職エージェントの利用が絶対おススメです!
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人の紹介職務経歴書の添削企業ごとの面接で聞かれる質問内容の情報提供など、様々なサービスが完全無料で受けられます。

さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてもらえます。

以下の転職エージェントは、私も使ったことがあるビルメン求人が豊富なオススメのエージェントです。

★建設・設備求人データベース(自社系設備管理求人あり)

【関連記事】建設・設備求人データベースの評判や使い方を紹介

>>転職エージェントの使い方や、他のおススメのビルメン転職サイトはこちらで確認できます

まとめ

この記事では興和不動産ファシリティーズについて評判や口コミを紹介しました。

不動産系列のビルメン会社はホワイトな会社が多いと言われていますが、興和不動産ファシリティーズも例外なく待遇は良さそうですね。

最近になり年間休日を増やすなど労働環境の改善も行っているようなので、社員に優しい会社なのかなと思います。

一部人材不足という口コミも見られましたので、人材難の解消が今後の課題なのかもしれません。

個人的には宿直手当4000円が羨ましいです。
私が今まで勤務したことがある会社では、宿直手当が無かったので・・・。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

他のビルメン会社情報も確認する

その他のビルメン会社の情報を知りたい方は以下の記事一覧からどうぞ!