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日本メックスってやばいの?評判や口コミを調査!パワハラはある?離職率は?

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キヨシ
キヨシ

日本メックスのビルメンってやばいですか?
NTTグループって聞いたので気になってます。

今回はNTT系列のビルメン会社である「日本メックス」について、会社の情報や口コミなどを調査しました。

入社を考えている方の参考になれば幸いです。

注意

当ブログはビルメンテナンス(設備管理)の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も日本メックスが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス(建物維持管理)をメインに紹介しております。

>>ビルメンとは?【関連記事】

日本メックス株式会社の企業情報

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まずは日本メックスの企業情報から紹介します。

社名
日本メックス株式会社
本社所在地
東京都中央区入船3-6-3
設立
1972年(昭和47年)4月25日
従業員数
1,552名(2022年度末)
売上高
672億円(2022年度)
主な業務
維持管理業務
工事業務
LCコンサル業務
公共施設等の管理・運営
関連会社
株式会社 札総
株式会社 ニッソウ
株式会社 ゼネラルボーサイ
株式会社 メックスサポート
メックスサービス株式会社
株式会社 メックステクノ中央
株式会社 メックステクノ東北
株式会社 メックステクノ東海
株式会社 メックステクノ西日本
株式会社 メックステクノ中国
株式会社 メックステクノ九州
管理物件(一例)
名古屋ガーデンパレス(愛知県名古屋市)
陸前高田市教育施設(岩手県陸前高田市)
いちご南森町ビル(大阪府大阪市)
アーバンネット銀座一丁目ビル(東京都中央区)
大阪証券取引所ビル(大阪府大阪市)
セントライズ栄(愛知県名古屋市)
ニューメディアプラザ山口(山口県山口市)
SDK熊本ビル(熊本県熊本市)
平等院鳳翔館(京都府宇治市)
引用元:日本メックス

日本メックスはNTTグループの関連施設を中心に、設備の維持管理や工事などを請け負っているNTTのグループ企業になります。

建物維持管理を中心に、リニューアル工事や新築工事、エネルギーコンサルなど不動産に関連する事業を幅広く扱っています。

YouTubeに日本メックスの紹介動画がありました。ビルメンの方もちょっとだけ映ってましたよ!

日本メックス公式動画

日本メックスの有資格者数(ビルメン関連)

日本メックスでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介します。

一種・二種電気工事士785名
一種・二・三種電気主任技術者159名
建築物環境衛生管理技術者450名
エネルギー管理士52名
危険物取扱者甲乙丙740名
消防設備士乙種・甲種1164名
冷凍機械責任者340名
引用元:日本メックス(2023年3月時点)

系列系ビルメン会社ですが従業員数の割に電気主任技術者の所持率が少なく感じます。

日本メックスの新卒採用者数と離職率

日本メックスの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度採用人数離職者離職率
2022年27人(女性9人)3人11.1%
2021年30人(女性3人)2人6.6%
2020年23人(女性4人)1人4.3%

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

社風が合わないという理由で退職する人もいますので、このくらいの離職率ならブラック企業ということは無いと思います。

女性の採用には積極的ではない印象ですね。

なお、採用から7年間の中途入社の定着率は90%以上とのことです。(10%は離職)

新卒の就活で困っているなら

新卒・第二新卒の方がビルメンに就職するための方法や、注意点などをまとめた記事を書いています。

就活の進め方などで迷っている方は参考にしてみてください。

20代がビルメンに就職する方法を解説!【新卒・第二新卒】

日本メックスのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

NTT関連施設の設備管理がメインです。
自分はデータセンター配属でしたので、あまり詳しく書けませんがホワイトな環境でした。
年間休日は120日+有給といった感じです。
年収は3年目で450万を超えてました(残業混みですが・・月平均20hくらい?)
面接は2回+適性検査があります。
私は転職エージェント経由で入社してます。

投稿者2

まず支社勤務でしたが、毎朝全体朝礼がありました。朝礼の内容はローテーションの司会当番制で、内容はラジオ体操〜ストレッチ進行(マイクを持って音頭を取る)〜1分間スピーチ〜安全唱和(唱和後に指差し呼称をする)の流れです。支社には60人ぐらい所属しているので、2ヶ月に1回当番が回ってくるペースでした。人前に出るのが苦手な方は支社勤務はさけた方がいいと思います。また、社風としましては、無駄な手続きや判子が多い会社で、判子を貰う為に1週間仕事が遅れるのがザラでした、また上司も威圧的な人が多く、部下のダメ出しをする人が多かったです。メリットは、他のビルメン会社に比べて高年収だと思います。

投稿者3

基本給が低い。
内定時年収は低い。
等級を上げればまともな年収もらえる。
ボーナスはちゃんともらえる。
休みはちゃんとしてる。
資格手当はない。テキストや受験料の費用バックと合格時一時金のみ。選任は出る。
グループ的な体質か講習とeラーニング、資格取得、安全施策、手順書作成と審議、下請けへの安全管理…の雨あられ。
仕事はキツくないが、とにかく面倒臭い。
めんどうくささがマックス略してメックス。
真面目を演じられて、そこそのの年収で良い人にはオススメ。

投稿者4

ここ2〜3年で当時30代中盤で維持管理で中途入社したものです。
面接〜採用情報です。
一番書きたいことを先に書きます。
維持管理へ中途入社or派遣から昇格した方々が毎月社内サイトで顔写真付きで紹介されます。
写真を見る限り明らかに35〜40代とおぼしき方の採用が多いです。
むしろ20代の方が少ないです。
一般的に厳しいと言われている35歳以降のキャリア採用ですが、弊社ではさほどハンディにならないと感じます。
応募条件は電験、エネ管、ビル管、冷凍2種のいずれかです。
面接は維持管理の部門長2人と人事総務1人で、回数は1回でした。
現職の設備管理で大切にしていることや設備の概要をかなーり具体的に聞いてきます。
NTTグループでの設備管理での安全・まじめさ・スキルアップあたりがキーだと思います。
内定時に常駐配属か巡回配属は教えてくれます。常駐なら現場も。
最近入る人はデータセンター要員に回されることが多いみたいです。
さすがに入社後は書類仕事、安全管理、設備の勉強(特に電気と空調)が常について回ります。
楽な現場は正直なさそうです。辛い現場は辛いみたいです。
この辺りは系列ならしょうがないです。
近年ずっと人手不足で募集がかかってますが、なかなか解消されません。
上位資格持ってる方で新たな環境や条件を求めてる20代〜40代の方、日本メックスで一緒にヨシッ!しませんか?

日本メックスのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた日本メックスの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

日本メックスの年収に関する口コミです。

  • 等級制度があり2〜3年毎で1等級づつ上がって行き それに伴い基本給も上がって行く。 主任や課長にランクアップする際は特定の国家資格取得が求められ取れない人は大幅に出世が遅れる。 基本給は建設工事業としては低めだがビル管理、維持管理業としては高給な部類に入ると思われる。 基本給が低い分、各種手当や賞与は充実している。 特に賞与に関しては直近5年では右肩上がりで支給されており、額面も東証プライム企業と見劣りしない額となっている。 しかしながら賞与が年収の1/3近く占めているためローンなどを計画する際気をつけなければいけない。 労働組合があるためいきなり賞与が0になることはないとは思うが…。
    (年収580万円 残業代6万円/月含む 在籍5~10年)
  • 等級システムが明確に設定されています。 等級が低いと、基本給だけでは生活に余裕はありません。残業などなければ、有資格者40代前後でも手取り20万いきません。それを賞与で補い、年収として「同業他社に比べたらマシ」「そこまで悪くない」という雰囲気でしたが、私はそれに甘んじることには違和感がありました。
    (年収440万円 残業代5万円/月含む 在籍5~10年)
引用元:openwork
  • 定期昇給が500円程度で大企業としては寂しい限り。 基本給が低い反面、賞与が多いため年収としては設備管理の同業他社と同等以上となる。 基本給を上げる為には等級を上げて上位役職に就くしかない。 管理職には親会社からの天下りが多く、プロパーや中途採用者で部長職以上に就くのは少数である。 前述した通り基本給が低く、賞与が多い、非常にリスキーな給与体系である。 手当は、住宅手当、役職手当、超過勤務・夜勤手当等、一般的な会社にある手当は充足している。 しかし、設備管理部門でいえば、資格手当の支給額が低い。 資格を取得した際には¥30000~¥100000の資格取得手当が支給されるが一時的である。 他の設備管理会社のように高難易度資格を所持している事により毎月資格手当が支給される事は無い。 賞与は他の設備管理会社に比べて多いが、基本給は代わりないか、低い為、資格手当が毎月支給されないのは働く上で不安である。
    (年収540万円 残業代5万円/月含む 在籍3~5年)
  • 毎月の基本給は安いが、年二回の賞与が大きい
    (年収450万円 在籍3~5年)
  • 給与提示額は、他のビルメンテナンス会社よりかなり良かった。賞与も年間4〜5ヶ月分支給される。しかし昇給は役職があがらないと無いので、入社前に年収交渉をする必要がある。
    (年収420万円)
引用元:enライトハウス

基本給に不満を感じている口コミが多かったです。
賞与は年間で120~200万円くらいで推移してましので、ビルメンとしては破格の金額ですね・・。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

仕事内容に関する口コミ

日本メックスの仕事内容に関する口コミです。

  • 通信インフラを保守すること、担当建物を維持管理することを誇らしく思えます。 社会貢献性が高く、やりがいを感じます。
  • 工事と維持管理、設備管理両方携われるのが面白い。 また自分の仕事が通信インフラの安定供給に寄与しているという責任感や働きがいも感じられる
  • 現場によって当たり外れが多い。ただ当たり現場は退職者も少ないため自ずと外れ現場に配属になる可能性が高い 泊まりも現場によってまちまち、激務な現場だと寝る時間もないとのこと
  • この会社での経験は、今後同じようなビルメンテナンス会社であれば、大いに生かせると考える。
引用元:openwork

ワークライフバランスに関する口コミ

日本メックスのワークライフバランスに関する口コミです。

  • 配属の部署で大きく変わるので一概に言えない。残業がたくさんあるのは工事部で年度末の繁忙期などは休みがとれない。逆にビルメンテナンスだとビルメン業界の中で比較すると待遇の良さはピカイチ。土日祝休みで年間120日以上はあるし、夏季休暇も3日もらえるところ。
  • 有給は取りやすい社風です。
  • 巡回支店勤務になると、点検などによる土日祝の休日出勤(月に2日~3日)、担当物件など夜間トラブルによる夜間呼び出しもありえますので、完全土日休みにはなりません。月間時間外数も巡回の人は多い人は多くて、ない人はないみたいな感じでした。役職関係なしに仕事やってる人とやってない人の差が激しかったです、ただ休日出勤は確実にあります。 以上のことから、現場常駐の方がシフト勤務になり確実に自分の休みを確保できるのでおすすめです、支店はかなり離職率高そうでした。現場常駐は当たり現場があるらしく、そのような楽な現場の方たちは勉強する時間があるみたいで難関資格保持者が多いみたいです。
  • ゆとりがある現場だとある程度は融通が効く 派遣の人が休むと穴埋めで入ることもある 残業は等級が上がるほど事務仕事が増え残業時間も増えていく
引用元:openwork
  • 勤務時間に関しては、人によると思いますが、私個人は定時に出社退社がほとんどでしたので、ワークライフバランスは良かったと思います。
引用元:enライトハウス

常駐型ビルメンに関してはワークライフバランスが良いという口コミが多かったです。
巡回型ビルメンと工事部は激務みたいなので注意が必要です。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

女性ビルメンに関する口コミ

日本メックスの女性ビルメンに関する口コミです。

  • 男性の割合が多いが女性も働ける環境作りはしていた
  • 業種的に、女性が少ないこともあるが近年では積極的に採用しているように感じる。 ビルメンテナンスという業務においても、昔なら女性用トイレでの作業など、いても気にせず作業していたが、時代が変化していくと共にそうもいかなくなってしまったので、そういう場合には、大変助かる。
  • 見たことないが一応は女性社員もいる そもそも女性でこの職種に応募する人が少ないので割合は低め 給料とは変わらないと思う
引用元:openwork
  • 女性の管理職は少ないが、女性にとって働きやすい職場に感じる
引用元:enライトハウス

新卒の女性採用者もそこそこいたので、現場配属されている人もいるようです。
データセンターとかでしたら、汚い仕事も少ないので働きやすいかもしれません。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

福利厚生に関する口コミ

日本メックスの福利厚生に関する口コミです。

  • 働く地域に自宅がない場合、30歳まで家賃を9割負担は魅力的。 だが、30歳になっても給料が低い為、30歳になったら支払いがきつくなる
  • 福利厚生:18歳以下の子供ひとりについて、月5000円の家族手当があり、住宅手当も最大で17000円がある。地方を除いた都市圏には地域手当があり、物価や家賃が高い地域には補助があるが、額面は多くない。会社は株式非上場なので社員持ち株会、ストックオプションなどは無い。埼玉県に独身者用の寮があるが住んでいる人は少ない。自宅から通えない場所に転勤したときに借り上げ社宅の準備がある。財形貯蓄の制度はある。60歳で退職金があり、特別社員としての再雇用制度がある。
  • 住宅補助、通勤手当どちらも凄く充実してました退職金は3年勤務しないと出ないです。
引用元:enライトハウス

副業に関する口コミ

日本メックスの副業に関する口コミです。

  • 副業はできないと思っていた方がいいと思います。
引用元:enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

日本メックスのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

  • 俗に言う古い時代の人が経験年数で上位の役職に就いているので、アルハラパワハラ等ハラスメント行為が今でも当たり前に行われている現場も多々ある。これの酷い話は地方部よりも都会部の方がこの傾向が強い所だ。
  • 工事部も上司によって、パワハラな人もいます。
  • パワハラをするような管理職はまずいません。温厚な人が多いと思います。ただ、本人がいないところで、軽く意地悪な噂話をするような雰囲気がありました。
  • 全国でも何件かあると聞いたが、パワハラがひどい・いつでもクビにできる。おれにはその力があるからな。など脅しは日常である。こちらにも仕事の進め方や報告を怠った等、非はあるが人格否定や家族を悪く言われてはたまらない。暴力をふるわれ怪我をしている人までいました。
引用元:転職会議

パワハラの口コミは探すのって大変なのですが、日本メックスは結構な数の投稿がありました・・。
パワハラって受けた方の捉え方次第で、実際にハラスメントになっていなくてもパワハラ扱いされることもあると私は思っています。
しかし、これだけパワハラの投稿があるということは問題がある人がいる可能性があり、それを企業は放置しているのかもしれません。
ちなみに同じNTT系列のNTTファシリティーズも以前はパワハラが多かったようですが、現在は改善しているようなので日本メックスも改善しているかもしれません。
【関連記事】NTTファシリティーズを調査しました

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

社風・雰囲気に関する口コミ

日本メックスの社風に関する口コミです。

  • 某超大手通信会社の工事を大規模で安定して受注できることが強み。創立以来常に黒字で財務内容は超が付く優秀さ。一方で従業員に還元されているとは言いがたい。この辺の事情が優秀な人材を取り逃がしていると思え改善すべき課題と感じていました。
  • 社風的にはNTT関連の会社のため大きな挑戦等はせず、良くも悪くも前例主義な所が多くある。
  • 親会社様が規模・売上共にしっかりとした企業様でしたので、急に仕事がなくなったりする事はありませんでしたが、お客さまの要望が少々・・・・・わがままが過ぎると申しますか・・・・・(具体的な内容はマズいので内緒になりますが)そういった事もあり、挑戦するというよりはミスを限りなく減らし、失礼な表現になりますが揚げ足を取られない様に守りを重視した仕事になります。
引用元:enライトハウス

等級(昇格)に関する口コミ

日本メックスの等級に関する口コミです。

  • とにかく資格を取得しないと昇進できない。資格を取れない人は可哀そうだと思った
  • 10等級まであり6等級までなにもしなくても上がっていく。10等級で主任の役職がつく 資格制度は充実しており受かればランクによって3万から10万まで支給される ただ資格を持っていても専任にならないと手当がつかない為モチベは低め
引用元:openwork

日本メックスのビルメン職の口コミまとめ

日本メックスの口コミを以下にまとめます。

  • 基本給は低いが賞与が多いため年収はビルメン会社の中でも上位に入る。
  • 昇給が低いため、昇格(等級を上げる)で給料を上げる必要がある。昇格には資格が重要。
  • 現場ガチャはあるが比較的ワークライフバランスは良い。
  • 古い体質の企業のせいかパワハラが改善されていない可能性がある。
  • NTTグループのため福利厚生は良い。
  • 女性も働きやすい環境。

日本メックスのビルメン求人情報

次に日本メックスの求人を紹介します。

本求人は建設・設備求人データベースに掲載されています。

なお、この求人は福岡での募集ですが、日本メックスは全国展開している会社なので他の地域でも募集しています。

勤務地福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目5番1号 アーバンネット博多ビル5F
配属は九州支店となりますが、配属地はご希望・ご経験に合わせて検討いただきます。
給与360万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
業務内容■オフィスビルを中心とした建物の設備管理を担当していただきます。

【具体的には】
・担当案件:NTTグループ関連施設が中心
※現在、上記以外の顧客へも積極的に営業活動を行っていて、堅調に受注を増やすことに成功しているため、担当物件の種類も今後多様化する見通しです。
※基本的に常駐管理の案件を担当いただく予定ですが、巡回管理の場合もあります。
・全社平均の残業時間は19時間程度となります。
※基本的に3~5年程度おきに九州支店管内での異動・転勤の可能性があります。
必要な資格・経験■設備管理のご経験をお持ちの方
■以下いずれかのご資格をお持ちの方
・建築物環境衛生管理技術者
・第1種電気主任技術者
・第2種電気主任技術者
・第3種電気主任技術者
・第1種冷凍機械責任者
・第2種冷凍機械責任者
・エネルギー管理士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・危険物取扱者甲種
・危険物取扱者乙種
・消防設備士乙種
・消防設備士甲種
・特急ボイラー技士
・1級ボイラー技士
・2級ボイラー技士
・1級ビル設備管理技能士
・浄化槽管理士
・第3種冷凍機械責任者
歓迎資格無し
雇用形態正社員
勤務時間8:30-17:30
休日年間120日/(内訳)週休2日制(土日)・祝日、年末年始休暇、夏季休暇、特別休暇(慶弔・介護等)、有給休暇、代替休暇
引用元:建設・設備求人データベース(令和5年12月現在)

系列系ビルメン会社の中でも待遇は良い方だと思います。

ただし経験者を募集しているようなので、独立系ビルメン会社などで実務経験を増やしてから行くしかないですね。

まとめ(日本メックスはやばいことはないが・・)

今回は日本メックスについて調査してみました。

主にNTT関連施設の維持管理をしているため、仕事の安定性は抜群だと思います。

昇給金額は少ないですが、昇格することで年収も上げていけますし年間休日も多く福利厚生もしっかりしているため長く働ける環境ですね。

ただし、口コミにもありましたパワハラが気になるところです。

もし応募する場合は、転職エージェントを通して「企業側でパワハラの対策をしているのか」、「以前に入社した人はまだ働いているのか」など内部情報を聞くことをオススメします。

パワハラを見過ごす会社はブラックですからね・・。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

ちなみに私は日本メックスに応募して書類選考で落ちた経験があります。

その時のスペックは、30代前半、ビルメン経験1年半、保有資格は4点セット+電験三種(見込み合格)でした。

待遇だけ見れば魅力的な企業なので、日本メックスの入社難易度は高いかもしれませんね。

重要

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!

一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどの非公開求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

➡ビルメンおすすめ転職エージェント6選

転職成功者のほとんどは年収・年間休日アップに成功しているので、利用しない選択肢は無いと思います。

他のビルメン会社情報も確認する

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