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独立系ビルメンテナンス会社の口コミ・評判一覧【ランキング有・偏差値無し】

ビルメン会社情報

口コミを頂いた独立系ビルメンテナンス会社の一覧です。

こちらはランキング偏差値)形式にはなっていませんが、働いた事がある人の生の声なので参考になります。

ビルメン会社の転職活動に役立ててください!

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独立系ビルメン会社の特徴

独立系ビルメン会社は、他所の会社が保有しているビルを管理しているビルメン会社のことです。

従業員1000人超えの会社から、100人程度しかいない小さな会社まで様々あります。

一般的に、系列系ビルメン会社よりも待遇が悪いことが多いですが、責任が重い業務は少ない傾向にあります。

マッタリビルメンが良いからという理由で、給料が低くても責任が重い業務が少ない独立系ビルメン会社をあえて選択する方もいます。

ちなみに最近の独立系ビルメン会社は、人手不足を解消するために待遇を良くしている傾向にあるため、大手の独立系ビルメン会社であれば系列系ビルメン会社と遜色無い待遇です。

重要

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ビルメンおすすめ転職エージェント5選

★ビルメンの仕事内容を知らない方は以下の記事を見てね!

目次

最新ビルメンランキング!

当サイトでは、ビルメンテナンス会社を年収、年間休日、働きやすさなどで評価したランキングを作成しております。

どの会社に入社して良いか判断が出来ない人は、ランキングの順位を参考に会社選びをしてみてください。

結局は配属される現場次第ではあるのですが、そもそも会社の体質自体がブラックだったりするような企業を避けることは出来るはずです!

最新のビルメンランキングは下のリンクから確認できます!

私のこと

私はビルメン歴10年で、数社のビルメン会社を渡り歩いてきました。

そのためビルメンテナンス会社の内情はよくわかっているつもりです。

そんな私が作成したランキングですので、より実用的な内容になっていると思います!

ちなみにこのランキングは、ワークライフバランスを重視したいけど年収もそこそこ欲しいという人に向いているランキングです。

ASKの口コミ・評判

口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):320
残業時間(月):0
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:0
配属施設:事務職員
入社〇年目:0
設備管理経験:1
転職回数:0
配属先の地域:東北
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、電験三種、エネ管、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:60
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:いいえ
メッセージ:


投稿ありがとうございます。ネットで検索しましたが会社のホームページが見つかりませんでした。東北のビル管理会社なのでしょうか?追加で教えて頂けると助かります。ヘタ・レイ

アイザワビルーサビスの口コミ・評判

会社名株式会社アイザワビルサービス
設立平成元年1月
資本金1,000万円
売上高59億円(2022 年3月期)
従業員数1700名
関連記事アイザワビルサービスを調査しました
口コミ・評判1

面接は2回。

日勤、夜勤に分かれている。日勤は貸与されるスーツ、夜勤は警備服を着用して勤務。
日勤は月〜金、8時〜17時勤務が基本(土曜勤務がある月もある)。年間休日105日。年次停電点検の際は土日でも出勤する場合あり。
夜勤は3日に1回勤務、17時〜8時、土日祝は8時〜8時の24時間勤務。仮眠は原則禁止だが、取ってる現場がほとんどかと。目安は3〜4時間程度。年間休日120日+明休120日。
ただし、日勤夜勤共に警備の現任教育が年2回あるのでその分休日は少なくなる。

賞与は年2回。
残業無しで日勤年収350万、夜勤年収300万程度。副業可。また会社で稼ぎたい人は上司に希望を出し他ビルの応援勤務等入れてもらうことが出来る。昇給はほぼ無し(1年で上限500円)。資格手当は下記資料参照。また、大規模ビルでは選任されれば日勤はリーダー手当、夜勤は班長手当があるらしい。
電気主任技術者に選任された場合は年俸制で400万。

業務内容は住友不動産所有のオフィスビルに常駐し、施設警備+設備管理を行う。一人勤務や二人勤務の場合は基本的に小規模ビルなので複数ビルを受け持つ場合が多い。設備管理業務に関しては基本外注なので技術的なスキル向上、成長は望めない。テナントや業者、ビル所長とのメールのやり取り、書類作成、報告、連絡など事務・雑務作業がメイン業務となる。これに巡回やトラブル対応がプラスされる形となる。夜勤は基本的に巡回とトラブル対応のみでやることは少ない。

現場のビル所長は住友不動産の人間。一人で複数ビルを受け持つので一つのビルに一人必ずビル所長が常駐しているわけではない。ビル所長はビルマネージャー的な立ち位置で、設備部門は住友不動産の営繕課が見ている。

同じ住友不動産専属特約店の川面ビルサービスもアイザワとほぼ同じ形態だと思われる。

資格手当一覧

①ビル管理士¥10,000(有資格者で選任される意思のあるもの) 
②ビル設備管理技能士1級¥10,000 
③ビル設備管理技能士2級¥5,000 
④消防設備士(甲種、乙種4類)¥3,000 
⑤酸素欠乏硫化水素危険作業主任者(特定ビルの有資格者かつ実務担当者)
⑥防火管理技能者¥3,000(選任された者)
⑦危険物取扱者乙種4類¥3,000(選任された者
⑧建築士(1級、2級)¥3,000

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:322万円
年収(残業含む):380万円
残業時間(月):30時間
年間休日:記載無し
年間休日(実際):69日
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:オフィスビル・複合ビル
入社〇年目:7
設備管理経験:10〜
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:残業がビルによっては多く、月~土勤務のところでは残業時間が月に24時間くらいになる。基本外注のため、技術が身に付かない。


投稿ありがとうございます。シフト制なのに残業が24時間もあるんですね。お客さんが超大手ですしとても気を使いそうですね・・・。まったり出来ないなら行く価値は低そうですね。ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:322万円
年収(残業含む):380万円
残業時間(月):30時間
年間休日:記載無し
年間休日(実際):69日
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:オフィスビル・複合ビル
入社〇年目:7
設備管理経験:10〜
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:常駐とはいえ、3棟を見ており、(内1棟は常駐ビルより600メートル離れている)
半巡回に近い。テナントが排出する産業廃棄物の処分も月に100箱くらいさせられる。夜勤も2エリア分見ており、常駐していないため、土曜日も出勤していた。年に1度の停電作業も3棟見ているため、日曜日出勤が年に三回あり、13日連続出勤もザラ。代休も無し。昇給は年に100円。夜勤も2エリア分見ているため、対応出来ない事が多く、上司の指導員に言っても、何もしてくれず、直接住友不動産に言っていた。技術的な事は学べず、教育体制は無い。辛うじて消防設備上、常駐義務があるビルは1棟管理など、運が良ければ続けられるが、入社はおすすめ出来ない。住友もアイザワの人間も逃げ腰。やったふりがうまい人間が続けられる。入社難易度が低いのでこれはちょっとという人間が多い。退職者が非常に多く、その理由は[自転車に乗れない][夜勤の巡回時の歩く距離が長い][朝の立哨がやりたくない]など。私は夜勤の担当範囲が、2エリアから3エリアに増えると聞き、これ以上夜勤の尻拭いは出来ないと思い、退職しました。夜勤にほとんど仕事をやってもらっていません。球換えすらもやってもらっていません。


投稿ありがとうございます。なかなか大変そうな環境ですね・・。 ヘタ・レイ

アイビー・シー・エスの口コミ・評判

会社名株式会社アイビー・シー・エス
設立昭和43(1968)年12月6日
資本金1億円
売上高37億円(2021年12月)
従業員数1,100名
口コミ・評判

雇用形態:契約社員
年収:294万円
年収(残業含む):294万円
残業時間(月):なし
年間休日:でていない
年間休日(実際):108日
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:大学
入社〇年目:1
設備管理経験:0
転職回数:5
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、1ボ、乙4、3冷、2冷、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:新卒(大卒)
性別:男
面接回数:3
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:


投稿ありがとうございます!青山学院とかの設備管理をしている会社だったと思いますが・・。正社員だとまた違ってくるんですかねぇ。 ヘタ・レイ

アイングの口コミ・評判

会社名アイング株式会社
設立1973年1月
資本金99,000,000円
売上高289億円(令和4年6月期 年間実績)
従業員数5,530名
関連記事アイングを調査しました
口コミ・評判1

雇用形態:契約社員
年収:
年収(残業含む):
残業時間(月):
年間休日:
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:商業施設
入社〇年目:0
設備管理経験:0
転職回数:4
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:乙4、電験三種
役職:
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:辞退しようと思います。
面接官か優しい方でしたが疲れている様に見え何かブラックな感じがしました。
面接は簡単な足し算わり算かけ算漢字の読み書き等の問題が出題される30分程度の適正検査
希望していた勤務地とは別のところで勤務してほしい言われました。
全体的に社員は40以上方が多く、不規則で夜勤があり
3年間は契約社員でボーナスはないとのことです。


投稿ありがとうございます!自分の直感を信じるのは大事ですね!そもそも希望勤務地と違うところを打診されるのは論外ですかね・・。 ヘタ・レイ

重要

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ビルメンおすすめ転職エージェント5選

アズビルの口コミ・評判

会社名アズビル株式会社
設立1906年12月1日(明治39年)
資本金105億2,271万6,817円
売上高278,406 百万円(2022年)
従業員数5,238名/連結:10,063名 (2023年3月31日現在)
関連記事アズビル調査しました
口コミ・評判

雇用形態:契約社員
年収:420万
年収(残業含む):実績なし
残業時間(月):5時間
年間休日:121日
年間休日(実際):実績なし
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:合同庁舎
入社〇年目:0
設備管理経験:3
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:50代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:○○(ビルメン会社・年収300万)から転職予定です。
アズビルはメーカーなので前職(コンピューターメーカー 36年勤務)の経歴がかなり評価された感触です。(データセンター勤務も打診されているので、)
資格は一覧以外にデジタル1種工事担任者、認定電気工事従事者(電工1種合格による)を持ってます。


投稿ありがとうございます!前職のビルメン会社名は念のため伏せました。
中途入社でも高い年収提示ですね。過去の経歴が評価されるのは嬉しいですね。休みも多いですし、なかなか待遇の良い会社ですね! ヘタ・レイ

口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:450
年収(残業含む):470
残業時間(月):10
年間休日:127
年間休日(実際):127
有休消化(年間):0
昇給:5000~
配属施設:オフィスビル、データセンター、 都市銀⾏
入社〇年目:0
設備管理経験:6
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、乙4、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:【求人情報】
正社員募集
(契約社員は待遇・業務内容が違うので注意)

年収帯
450万円〜650万円

業務内容
・点検業務
・省エネ診断、省エネ計画作成
・設備管理計画、設備修繕計画
・⼯事監理(更新・修繕)

英語力あれば好印象


投稿ありがとうございます!こちらの会社は契約社員だけかと思ってましたが正社員もあったんですね。業務の難易度がちょっと高めなんですかね。20代でこの年収は勝ち組ですね! ヘタ・レイ

エクイニクス・ジャパンの口コミ・評判

会社名エクイニクス・ジャパン株式会社
設立2000年(平成12年)6月
資本金4千万
売上高408億5300万円(2021年)
従業員数約600名(2023年1月現在)
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:530
年収(残業含む):530
残業時間(月):30
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:データセンター
入社〇年目:0
設備管理経験:7
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:わからない
保有資格:電工二種、電工一種、3冷、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:求人情報より
・外資系企業
・年俸制(月30時間換算)
・東京23区,もしくは印西で募集実績
・英語できれば好印象


投稿ありがとうございます!めちゃくちゃ待遇良いですね。外資系の設備管理っていうのは何か面倒なこととかあるんですかねぇ。年収とか休みだけ見ると魅力的すぎますね・・。ヘタ・レイ

エス・ビー・エスの口コミ・評判

会社名エス・ビー・エス株式会社
設立昭和44年4月
資本金1,000万円
売上高
従業員数202名(2022年10月現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:480万
年収(残業含む):480万
残業時間(月):0
年間休日:105
年間休日(実際):105
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:ホテル
入社〇年目:8
設備管理経験:10〜
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:所長
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:改めて記入しました。
ご掲載宜しくお願い申し上げます。


投稿ありがとうございます。年収すごい良いですね!独立系でも所長クラスですと流石に高い。しかしホテルで所長業務は大変だったのではないでしょうか。今後ともよろしくお願い致します! ヘタ・レイ

オーエンスの口コミ・評判

会社名株式会社オーエンス
設立昭和34年6月
資本金1億円
売上高202億円(2020年3月期実績)
従業員数約3,300人
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:280
年収(残業含む):280
残業時間(月):0
年間休日:124
年間休日(実際):124
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:公共施設
入社〇年目:4
設備管理経験:10〜
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:仕事は楽ですが昇給はしません。
実家暮らしのこどおじには丁度良い会社じゃないかな。


投稿ありがとうございます。昇給無しだと長く働く理由がなくなりますよね。

沖縄ビル・メンテナンスの口コミ・評判

会社名沖縄ビル・メンテナンス株式会社
設立昭和47年12月20日
資本金40,000,000
売上高
従業員数60名
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:300万
年収(残業含む):320万
残業時間(月):0~45
年間休日:求人上では不明
年間休日(実際):84日(夜勤明け除く)夜勤明け含めると168日
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:官民問わず様々な施設で展開しています
入社〇年目:4
設備管理経験:4
転職回数:3
配属先の地域:九州
都市部ですか?:わからない
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、2冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:年間有給消化は要望さえ出せば100%消化可能
むしろ推奨されている節がある(主任が有給消化率高い)
昇給については個々人のモノによる
残業についてもほぼ100%出る(というか主任が通す)
残業したくないなら拒否がまかり通る

今居る現場はパワハラは基本無いので何回教えても何回も聞きに来る人がいて業務が回らない
覚える気がない人が多すぎる

何回も聞きに来る人は基本残業拒否するので仕事出来る人に負担が行っている状態
とにかく誰でも採用する

愚痴ばかりなので添削お願いします。


投稿ありがとうございます!沖縄って名前がつくくらいなので沖縄でも勤務することは出来るんですかね。将来的に沖縄のホテルとかでビルメンやってみるのも面白いかなーと勝手に思ってました。年収も地方にしては悪くないですし、有休もマックスまで使えるなら悪くない会社ですね!私からしたら印象悪くないので添削無しでそのまま載せました。 ヘタ・レイ

オーチューの口コミ・評判

会社名株式会社オーチュー(東京本社)
設立昭和46年10月21日
資本金9,900万円
売上高16億円(2022年)
従業員数450人
関連記事オーチューを調査しました
口コミ・評判1

未経験40代、電工のみで入社。月給23万円。
管理物件は公共施設が多いです。
月の休みは8~9日で、プラス明け休みがありました。
先輩社員から聞いた話だと昇給はほとんどないようです。
どの現場も高齢化がすすんでいるようで、40代の私でも若手扱いされますw
高齢の人が多いためか、良い意味でみんなやる気がなくマッタリ働けています。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:280万
年収(残業含む):285万
残業時間(月):0
年間休日:120
年間休日(実際):107
有休消化(年間):11~
昇給:0
配属施設:公共施設
入社〇年目:2
設備管理経験:2
転職回数:5
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、電験三種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:有給は買い取りになります。全て消化でき1日1万ぐらいです。昇給はする現場としない現場があります。資格手当はないです。他の口コミサイトにもありますが、とにかく年寄りが多いです。会社の創立記念パーティー(勤続5年以上の人が集まる)の集合写真を見たとき、良い意味で特養かと思いました。それと公共施設は楽だと思われがちですが、現場によります。休憩時間は100分ありますが、そのまま給料引かれるので気をつけて下さい。拘束時間を長くするためだと思います。残業手当ては、しっかり出ます。年寄りが多いという事は色々察してください。想像力を働かせてください。


有給買取は良いですね。内容を見る限り50代以上に推奨の会社ですかねぇ。内情がわかりました!ありがとうございます!ヘタ・レイ

オーディーエーの口コミ・評判

会社名オーディーエー株式会社
設立昭和49年1月24日
資本金5000万円
売上高
従業員数146名(平成23年11月現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:360
年収(残業含む):380
残業時間(月):10
年間休日:108
年間休日(実際):108
有休消化(年間):1~5
昇給:2000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:4
設備管理経験:10〜
転職回数:8
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:公共施設管理のビルメンテンス会社で、楽な公共施設に配属されるとマッタリビルメンライフをおくれます。しかし管理職以外の従業員はほとんどアルバイトで、人件費をかなり削ってる会社です。正社員に関しては、基本給×13が年収になりアルバイトより稼げますが、雇用契約で月の労働時間の誓約があり、31日の月177時間、30日の月171時間、29日の月165時間、28日の月160時間となり、労働時間が満たいないと時給換算で月給から減額されますので注意が必要です。社風としましては、かなり緩い感じで若い社員ほど離職率高いですが、辞めても再入社させるような寛容な会社でした。月の労働時間誓約がなければ良い会社だと思います。


投稿ありがとうございます。公共施設ビルメン良いですね。とりあえず社保付きの会社で楽して働きたい人向きの会社ですかね!ヘタ・レイ

オーファスの口コミ・評判

会社名株式会社オーファス
設立昭和23年12月
資本金3,000万円
売上高25億1200万円
従業員数 462人
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:200~250
入社:2
設備経験:1~3
地域:地方
保有資格:2級ボイラー、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:不明
年間休日:101~110
昇給:0
巡回:無
メッセージ:昇給は不定期だろうと思います。
契約更新の通知がまだないのでわかりませんでしたので、昇給は0で入れています。
ボーナスもわからないのでボーナス抜きの年収を考えて選択しています。
まぁ寸志でしょうけど(笑)


投稿ありがとうございます!この給料ですと仕事が楽なら良いですが、激務だとやってられないですね。いくら地方で家賃が安かったとしても生活がギリギリになりそうです。もう少し社員に還元していかないと人が定着しないですね。 ヘタ・レイ

川面ビルサービスの口コミ・評判

会社名川面ビルサービス株式会社
設立昭和62年11月
資本金1,500万円
売上高
従業員数933名(2023年5月現在)
関連記事川面ビルサービスを調査しました
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:270万+資格手当
年収(残業含む):?
残業時間(月):?
年間休日:120日
年間休日(実際):?
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:0
設備管理経験:3
転職回数:3
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工一種、1ボ、乙4、2冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:リクナビからの応募で面接(関西)の様子をお伝え致します。
警備員と設備員兼任で年収が低すぎるので当方は辞退しております。
求人では月給22.5万円~と表記されていますが、どんな方でも22.5万円ジャストです。あと何年勤めても役職者も昇給賞与無しなのに、正社員で募集をかけています。ご参考までに。

入社時に退職証明書あり。


投稿ありがとうございます!住友不動産の専属ビルメン会社みたいなところですよね。アイザワビルサービスも似たような待遇みたいですね。昇給無いなら腰掛けで務めるような会社になりそうですねー。 ヘタ・レイ

関東コーワの口コミ・評判

会社名株式会社関東コーワ
設立1973年(昭和48年)9月19日
資本金5000万円
売上高44億円(2022年5月実績)
従業員数500名(準社員含む)
口コミ・評判

中途入社5年くらいで年収400万超えてましたので、給料はそれなりだと思います。
休みは現場にもよって変わりますが、私が在籍していた病院は年間休日120日+明け休みも使えたので体感的にかなり休みが多く感じました。
この会社で注意してほしいのが管理物件に某空港があることです。
かなり離職率が高いと聞いてますので、配属先が空港になった場合は覚悟したほうが良いかもしれません。
福利厚生はベネフィットが使えますが、他にはこれといって目立つものがありません。
面接では簡単な計算問題が出る筆記試験があります。

共愛エンジニヤリングの口コミ・評判

会社名共愛エンジニヤリング株式会社
設立1975年3月28日
資本金7,000万円
売上高5億3000万円(2022年3月期実績)
従業員数100名(2022年8月時点) 
備考パートさんが多いのでしょうか。従業員に対する売上高が低い気がしますね。
口コミ・評判

中途入社40代 年収320万(1年目) 保有資格4点(冷凍だけ無し)
年間休日は私の現場(オフィスビル常駐)だと110日で不定休のシフト制です。
管理物件はオフィスビル、公共施設、商業施設、データセンターなど色々あります。
面接のときに巡回管理もあると聞いいたので、いつか異動になるかもしれません。
元受け又は他のビル管理会社の下請けで配属される場合があり、下請けの現場で親会社が某有名企業の現場は大変らしいです。
福利厚生は、家族手当が支給されるので扶養家族がいる人には良いかもしれません。
年齢的にもこれ以上の転職は厳しそうなので、この会社にずっといるつもりです。
幸い人間関係は良い職場なので助かってます。会社内でもパワハラがあるとか聞いたことがないですね。

協立建物の口コミ・評判

会社名協立建物株式会社
設立昭和54年3月2日
資本金10,000,000円
売上高
従業員数550名
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:250~300
入社:2
設備経験:1~3
地域:地方
保有資格:電工二種、乙4
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
年間休日:120~
昇給:1000
巡回:不明
メッセージ:〇〇です。いつもありがとうございます。
基本給(通勤費などコミコミ)23万、年二回のボーナス(あわせて8万くらい)です。
最近は基本リーダーで動いていますのでプラス2万でしたが給料の値上げ交渉したら再来月からプラス2万になりました。
なので一応27万あります。

会社的には、残業ほぼなし、上下関係あまりなしのストレスフリーですが、本社の人間がテキトーな部分があり、書類が受理されてなかったり、保険証発行まで2カ月くらいかかったりと処理面が残念なとこはあります。
以上な部分と給料面が少し低い以外には問題ないです。

私が持ってる資格は二種電工、危険物乙全類、給水装置主任技術者、総合家電エンジニア,工事担任者総合種くらいが大きい資格です。

楽しみにいつも聞いてますので頑張ってください


投稿ありがとうございます!念のため名前の部分は伏せておきました!休み多いですし、給料交渉にも応じてくれるなら良い会社ですねー。仕事って人間関係で全て決まりますし、ストレス無いなら長く続けていけそうですね! ヘタ・レイ

近建ビル管理の口コミ・評判

会社名近建ビル管理株式会社
設立昭和46年7月
資本金8000万円
売上高40億2500万円(2021年)
従業員数1400名
口コミ・評判

面接のみの情報

  〇待遇など
  ・当時30歳。危険物甲、2ボ、3冷持ちで20万弱の提示。
  ・ビル管か電験を持っていれば正社員登用とのこと。
  ・京都の地元に根ざした会社で、公共施設などの現場が多い。

  〇面接
   ・回数は1回のみ。
   ・聞かれた内容は退職理由、転職理由など当たり障りのない内容、転職回数もそれほど深く突っ込まれることもなく、穏やかな雰囲気で進んだ。

重要

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!

一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

クロサワエンジニアリングの口コミ・評判

会社名株式会社クロサワエンジニアリング
設立1966年10月3日
資本金4,350万円
売上高25.90億円 (2021年度)
従業員数650名
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):320
残業時間(月):10
年間休日:125
年間休日(実際):125
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:複合オフィスビル・公営施設
入社〇年目:0
設備管理経験:0
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:未記入
学歴:その他
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:月20勤務(宿直だと1回で2勤務換算)。基本、都心部の現場。有給消化はしやすいが現場による。他ビルメン会社の下請けとして入っているため一次対応が主。


投稿ありがとうございます。休み多くてマッタリできそうな会社ですね。入社年数的に未経験新人で入社されたのでしょうか。頑張ってくださいね! ヘタ・レイ

グローブシップの口コミ・評判

会社名グローブシップ株式会社
設立2015年4月1日
資本金1億円
売上高約400億円(単体)
従業員数約5,400名(単体)
関連記事グローブシップを調査してみた
口コミ・評判1

独立系ビルメン会社の中では規模が大きいため入社しました。
入社時の年収は400万くらいで、資格手当が充実してます。
資格手当の例)電験三種8500円、電工二種1500円、3冷1500円、2ボ2000円くらい?、ビル管理士8000円などです。他にもたくさんの資格に手当が設定されていました。
年間休日は独立系なので110日もなかったですが、希望休や有休は取りやすいです。
残業は、私の配属されていたオフィスビルで月平均10時間くらいでした。
福利厚生は、保養所みたいなのはあったけど利用してる人は。

口コミ・評判2

高卒中途入社40代(業界経験2年)
年収330万円くらいです。
資格4点くらいしか持ってないとこのくらいの年収ですね。
昇給は毎年1000くらい上がるらみたいですが、あまり期待してませんw
うちの現場の責任者は年収600万円くらい貰ってると聞きましたので、資格とコミュ力があれば年収は上げられます。
自分はコミュ力無いので電験三種取って転職しようか悩み中。幸い今の現場は待機時間がめっちゃ多いですww

口コミ・評判3

30代後半 未経験 ビルメン4点セット+消防乙6 
1次面接 2対1(人事の方と人事課長さん?)
・GSを志望した動機は聞かれず、未経験のためか、設備管理をなぜ目指そうと思ったのかを質問された。
・過去の職歴で、辞めた理由と職務内容も一通り確認される。
・よく聞かれる長所、短所、趣味、など一切質問されませんでした。 最後に、会社の簡単な説明、おおよその年収の説明があります。 想定年収は320万から350万の間(賞与満額、月6回の宿直、20時間残業の場合で350万だそうです。) ちなみに病院の管理はやっていないそうです。

かなりの方を面接してるみたいです。 面接に案内されたとき、ちょうど面接を終えた方とエレベーターですれ違いました。 私が面接を終えて帰るときも 新たな方が面接に来られていました。 それだけ人を欲しているのでしょうね。

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:380万円
年収(残業含む):420万円
残業時間(月):30
年間休日:96
年間休日(実際):96
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:常駐
入社〇年目:10〜
設備管理経験:10〜
転職回数:10〜
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、3冷、2冷、電験三種、ビル管理士、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
今の会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:グローブシップ株式会社にはだらだらと10年居てしまいました。
入社当初は合併前の会社でしたが、業績不振の為に社員全員減給がありました。評価制度があり、大体の人は0~500円の昇給でした。昇格時はそれなりに上がりますが、年数が必要です。現場では常に収入の低い不満があり、退職される方も多かったです。
ビル管理の経験を積むという意味では大変ありがたい経験をさせて頂きました。
ただ、人間関係には恵まれませんでした。嫌な思いをしたが故に、嫌がらせをする方法を覚えてしまい、自分が汚れていくような気がしていました。
ビル管理をしたくて他に行く場所が無いのであれば、選択肢に入る程度の会社だと思います。


投稿ありがとうございます。これだけ資格持っててこの待遇だと微妙ですね・・。特に休みの少なさが気になります・・。ヘタ・レイ

口コミ・評判5

雇用形態:正社員
年収:3500000
年収(残業含む):3900000
残業時間(月):20
年間休日:95
年間休日(実際):102
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:4
設備管理経験:3
転職回数:6
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、電験三種、エネ管、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:50代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:


投稿ありがとうございます。電験エネ管ありの関東勤務でこの待遇だと微妙ですかね・・。 ヘタ・レイ

口コミ・評判6

雇用形態:正社員
年収:360
年収(残業含む):370
残業時間(月):10
年間休日:104
年間休日(実際):104
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:3
設備管理経験:2
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:2ボ、乙4、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:紆余曲折を経て入社して今年で3年目になります。面接は1回で面接官は2名いました。私の面接が終わると次の応募者が面接室に呼ばれいたのでこの会社は人手不足なんだなという印象でした。
設備管理は未経験で職業訓練校も行ってないため作業は苦労の連続でしたが、個人的には高所作業が苦手でいつか怪我をするかも知れないという恐怖がありますね。今はともかく怪我をしそうになったら転職を検討するかもしれません。


投稿ありがとうございます。高所作業が苦手だとビルメン業務は大変そうですね・・。どうしても不安定な足場とかで作業したりしますかね。せっかくビル管理士も取得されてるので系列系に転職したら待遇ももっと上がりそうですね! ヘタ・レイ

口コミ・評判7

雇用形態:正社員
年収:350万
年収(残業含む):430万
残業時間(月):30
年間休日:104
年間休日(実際):102
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:大学
入社〇年目:10〜
設備管理経験:10〜
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、3冷、2冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:仕事は楽なのでだらだらと続けてます。
当方の現場は欠員のような状態で回しているため残業が毎月30時間ほどあります。
昇給は全くないです。今年少しだけ上がりましたが10年以上勤務して1万円も上がってないと思います。
独身なら良いですが家庭がある人は来ないほうが良いと思います。
人間関係は良好です。てか、お互いに過度に干渉しない人ばかりなのでパワハラとか起きようがない現場です。


投稿ありがとうございます。残業多いですね。大学は業務量が少ないイメージでしたが、配属現場によるってことですねぇ。年収はそこまで悪くないので共働きで節約すれば家庭も持てるかも?ヘタ・レイ

口コミ・評判8

雇用形態:正社員
年収:380
年収(残業含む):380
残業時間(月):30
年間休日:96
年間休日(実際):101
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:3
設備管理経験:3
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:1ボ、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
SPI試験:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:


投稿ありがとうございます。 ヘタ・レイ

口コミ・評判9

雇用形態:正社員
年収:285
年収(残業含む):275
残業時間(月):5
年間休日:104
年間休日(実際):110
有休消化(年間):11~
昇給:0
配属施設:事務所
入社〇年目:3
設備管理経験:5
転職回数:6
配属先の地域:北海道
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、1ボ、乙4、3冷、2冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:人間関係×


投稿ありがとうございます。ビル管理士持っていても年収300万円届かないのですね・・。北海道の年収相場もあるのでしょうか。 ヘタ・レイ

ケイミックスの口コミ・評判

会社名株式会社ケイミックス
設立1958年1月
資本金1億円
売上高113億円(2021年4月1日から2022年3月31日)
従業員数739名 2022年4月10日現在(パート・アルバイト除く)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:不明
年収(残業含む):不明
残業時間(月):不明
年間休日:不明
年間休日(実際):不明
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:本社
入社〇年目:0
設備管理経験:10〜
転職回数:6
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:入社していませんが、内定を頂き年収や休日などの労働条件を訪ねた所、内定取消しになりました。内定承諾しないと労働条件詳細は教えないとの事。色々な会社がありますね!


投稿ありがとうございます!労働条件は流石に教えてほしいですね。

ザイマックスの口コミ・評判

会社名株式会社ザイマックス
設立1990年3月1日(平成2年) 株式会社リクルートより分社独立
資本金33億2,136万5,000円
売上高1,005億3,800万円(2022年3月期実績)※グループ連結
従業員数6,721名(2022年4月1日現在) ※グループ連結
1,516名(2022年4月1日現在) ※ザイマックス単体
関連記事ザイマックスを調査してみた
口コミ・評判1

独立系だが、待遇は良いと思われる。

電験ありで初年度年収400万。独立系のため、様々な物件を管理しており、オフィスビル、商業施設、ホテル、データセンターなどがあった。

社内の風通しもよく、現場で働く社員も本社の人と相談がしやすい環境。(場合によっては現場異動のお願いも聞いてくれる)

もともと商業施設であるダイエーの設備管理を行っていた朝日ビルマネジメントサービスと合併し急拡大した。元朝日ビルマネジメントだった人たちはマッタリ系が多い印象。

巡回ビルメンもあるが、メーター検針と建物内の点検がメインで、マネジメント業務は少なめ。

年間休日118日、資格手当豊富、面接3回。適性検査あり。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:410万円
年収(残業含む):430万円
残業時間(月):10時間
年間休日:118日
年間休日(実際):118日
有休消化(年間):11~
昇給:3000
配属施設:複合オフィスビル(商業等)
入社〇年目:2
設備管理経験:6
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4、2冷、電験三種、ビル管理士、エネ管、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:管理物件が多いので現場が解約になっても転居を伴う現場異動はないと思います。その代わり自宅から通える範囲での異動はあります。
社内報等を見るに本社サイドは陽キャ感が凄いというかベンチャー企業的な若いノリで、古臭い体質とかそういうものは感じません。
ただ現場レベルだと一般的なビルメン会社と同じく現場や配属先の人間関係にかなり左右されます。異動願いは比較的聞いてもらえるみたいですが。
グループ会社は消防設備に工事施工、清掃や警備と多彩であらゆる設備管理をグループ内で完結できるような運営を目指してるみたいで、安定感というか将来性はその辺の独立系よりはあるのかな?という感じです。
比較的人間関係に恵まれた現場に配属されましたし、独立系ではありますがあまり不満はないですね。


投稿ありがとうございます。この会社は独立系ですが系列並に待遇良いですよね。会社自体の勢いもありますし、ランクAでも良いくらいですね!ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:450
年収(残業含む):490
残業時間(月):20
年間休日:118
年間休日(実際):118
有休消化(年間):11~
昇給:4000
配属施設:大規模商業施設
入社〇年目:10〜
設備管理経験:10〜
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、1ボ、乙4、電験三種、ビル管理士、エネ管
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:3
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:いつもYouTube見てます。
ザイマックスには10年以上勤務してます。
今年は残業込みでやっと年収500万になりそうです。
この会社は保有資格で昇給額が違う気がします。
自分は電験もビル管も所持した状態で入社して最初から年収400万近く貰っており昇給も毎年4000円近くありますが、同期の4点セットで入社したきた人は、未だに年収300万円台のようです。
あと、若い人は契約社員で入社するのは辞めた方がいいです。正社員登用もありますが中々試験に受からないと嘆いている人を何人も見てきました。
契約社員は年収めっちゃ低いです。
めんどくさいルールとかもなくわりと自由な雰囲気の会社なので働きやすいと思いますよ。


投稿ありがとうございます。昇給がちゃんとあるのは良いですね!もし入社するなら電験かビル管理士は持っておいた方が良さそうですね。ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:
年収(残業含む):
残業時間(月):
年間休日:
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:
入社〇年目:
設備管理経験:0
転職回数:4
配属先の地域:
都市部ですか?:
保有資格:乙4、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:SPI 試験で落ちました。
勤務地が求人募集の内容と違い勤務先は自宅から90分以内の場所でした。
1次面接はオンラインによる面談夜勤可能か、健康面、家族構成希望年収等を聞かれました。
希望年収400万答えた残業無しでは厳しいと言われました。
SPI 試験はオンラインによるもので空欄に語句を選択し文の構成する問題が多かった。
最後に性格テストがありました。


投稿ありがとうございます。電験有だと400万円いくと思ってましたが、実務経験も無いと厳しいのかもしれませんね・・。 ヘタ・レイ

ザイマックス関西の口コミ・評判

会社名株式会社ザイマックス関西
設立2009年2月5日(平成21年)
資本金1億円
売上高203億円(2022年3月期実績)
従業員数736名(2022年4月1日現在)
関連記事ザイマックスを調査してみた
口コミ・評判1

以下、面接時の情報

管理物件は梅田を中心に、オフィスビルが一番多い。2番めに商業施設が多い。
一次面接では
「将来PMも視野に入れて欲しい」「宿直できる人が欲しい」「電験三種を取る気がある人が欲しい」「人間関係が難しい場所があるのでコミュニケーション能力が欲しい」「資格を多く持っている人が欲しい」と感じられた。
「転勤なしに通えるところに配属する」が、会社の規則で通勤90分圏内の物件と決まっている。

口コミ・評判2

年収290万。オフィスビルの常駐。
年間休日は118日で、残業もほぼないです。
私はまだ入社したばかりですが、昇給も年間で2000円くらいずつあるようなので長く勤めようと思っています。
福利厚生は特にないと思います。
半年後くらいにまた情報提供します。

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:300~350
入社:1
設備経験:0
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:有
年間休日:116~120
昇給:3000
巡回:不明
メッセージ:巡回と言えるのか微妙ですが常駐のビルがあり、そこを拠点に複数物件管理しています。
ここ一年で基本給のベースアップがあり、1万円近く基本給が上がりました。


情報提供ありがとうございます。常駐+巡回は私もやったことがあります。巡回専門の部署と比べると緩かった印象です。さすが大手の独立系だけあって昇給もしっかりしてますね。下手な系列系いくよりもこの会社のほうが絶対に良いと思いますね。 ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:350万円(推定)
年収(残業含む):
残業時間(月):
年間休日:120日
年間休日(実際):
有休消化(年間):11~
昇給:
配属施設:
入社〇年目:0
設備管理経験:1
転職回数:2
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、危険物甲種、3冷、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:※面接のみ受験し、実際には入社しておりません。

■一次面接でされた質問
・1社目と2社目の退職理由

・当社では〇〇さんと同じぐらいの年で所長になっている者もいるが、人間関係的に問題ないか。

・前職でどういった業務をしていたか。

・宿直を経験されていないとのことだが、宿直のシフトに入ることについて問題はないか。また、宿直をする上で不安な点はあるか。

・希望年収

・〇〇さんが選考中の会社、全てに通った場合、どういう基準で入社する会社を選ぶか。

転職エージェントの担当さん曰く、この会社は所長候補を特に求めているとのことで、「イエス」「ノー」では答えづらい深堀りした質問が多かった。

一次面接を通過すれば、適性検査(SPI)があるそうだが、自分は一次面接時点で不採用となったため、受験せず。


情報提供ありがとうございます。面接情報も助かります!年収や年間休日など悪くない会社ですよね。その分、面接通過のハードルも高めみたいですねぇ。 ヘタ・レイ

口コミ・評判5

雇用形態:正社員
年収:310
年収(残業含む):330
残業時間(月):5
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:オフィスビル・商業施設・ホテル・学校・物流倉庫
入社〇年目:1
設備管理経験:5
転職回数:6
配属先の地域:関西
都市部ですか?:わからない
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:最近は僻地の物流倉庫に力を入れており、かなりの人員がそちらに割かれ、小規模オフィスビル現場の常駐は減っている。
職業訓練校生の受け入れ先のひとつですが定着率はいまいち。
その理由としてはパワハラ対策の脆弱さ。基本的にその現場の人間で解決してくれという方針。面接時でも「気難しい人はどの現場にもいる。仲良くやっていけるか?」という話をされます。
なのでコミュ症と自覚している人が入社しても同僚同士の対人関係がうまくいかず、上に相談しても解決できずに辞めるパターンが多い。
待遇は資格を取ればそれなりに上昇していき勉強を頑張れば資格手当も評価も上がるので、真面目に仕事をすればそれなりの給料になるので待遇に関しては系列系に並びそうな勢いなのですが悪い部分は独立系あるあるそのまま。
面接対策をしなければ普通に落ちる会社です。


情報提供ありがとうございます。パワハラ対策が原因で人材難に陥ってるのは勿体無いですね。せっかく待遇良いなら是非改善をしてほしいものです。会社の人事の方などがここを見てくれていればいいのですが・・。 ヘタ・レイ

三栄管財の口コミ・評判

会社名三栄管財株式会社
設立昭和63年3月
資本金1,000万円
売上高17億7,218万円(2023年2月実績)
従業員数225人(令和3年4月現在)
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:290
年収(残業含む):310
残業時間(月):5
年間休日:119
年間休日(実際):115
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:3
設備管理経験:3
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:給料は安いですが仕事は楽です。
面接では昇給有と聞いてたんですが今のところ一度も昇給していませんので、もし入社するなら昇給は期待しないほうがいいです。
無資格でも入社できるくらいランクの低い会社なんでどこも面接受からないという方は是非弊社を受けてみてくださいw


投稿ありがとうございます。私も未経験の頃にこの会社の面接を受けて内定を貰えました。その時は、配属現場がなかなか確定しなくて辞退しちゃいましたが・・。 ヘタ・レイ

三幸の口コミ・評判

会社名三幸株式会社
設立1955年4月22日
資本金1億円
売上高売上高 11,749百万円(令和4年3月期単体)
従業員数1,537名(令和4年3月31日)
口コミ・評判

50代未経験で入社して年収320万円(資格は電工のみ)。
配属場所はトラックターミナルで、施設が広く巡回が大変でした。
残業はほとんど無かったです。
休みは月9~10日くらいで、別に明け休みもあります。
会社全体で残業や仕事の負荷を減らすよう動いているため、独立系にしてはホワイトな環境ですね。
昇給はほとんどしないため、給料に不満がある方はみんな辞めていってしまいました。
現在も在職中なのであまり詳細なことは書けませんが、50代未経験でも入社可能なので同じ境遇の方は是非受けてみてください。

三洋ビル管理

会社名三洋ビル管理株式会社
設立1974(昭和49)年4月16日
資本金9,800万円
売上高48億円(2021年12月実績)
従業員数952名(2022年8月末現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):340
残業時間(月):40
年間休日:107
年間休日(実際):100
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:オフィス、商業施設、病院など
入社〇年目:3
設備管理経験:3
転職回数:1
配属先の地域:九州
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:去年辞めてます。
巡回型で働いてましたがとにく大変でした。
時間外対応が多く、早朝の4時に家を出ることもありました。
土日は休みですが担当しているビルの予定に合わせて工事の立ち会いをするので、土日に出勤することも多かったです。
しかも振替休日は取れません。
地方はビルメン求人が少ないので都心に引っ越すか、工場の設備管理に転職するか悩んでいます。


投稿ありがとうございます。工場設備管理は自社系なら待遇良いですし悪くないと思います(少なくとも今の会社よりは・・)
この記事で自社で設備管理を募集している企業を集めてますので参考にしてみてください。工場や病院なんかもあります。微妙な独立系に入社するより待遇が良いですよ。 ヘタ・レイ

シービーエスの口コミ・評判

会社名株式会社シービーエス
設立1960年1月
資本金4,356万円
売上高104億円(2022年11月期実績)
従業員数1,910名(2023年3月現在)
口コミ・評判1

20代未経験入社で年250万。3年いたけど昇給は無かったです。
自分は職歴無しの高卒ニートでしたが、危険物乙4だけで入社出来ました。
配属現場は商業施設でしたが、わりとゆるめだったかも。

人間関係も悪くなかったので長くいても良かったけど、あまりにも給料が低いので4点揃えて転職しました。
年間休日は100日くらいだったと思います。記憶があいまいですいません。

口コミ・評判2

年収:340万
年収(残業含む):350万
残業時間(月):10時間
年間休日:118日
年間休日(実際):118日
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:3
設備管理経験:6
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:私が配属されてる現場は楽です。待機時間もわりと自由に使えるので各々好きなことやってます。
温厚な人が多い(やる気が無いとも言える)し、資格も電工があれば誰でも入社出来るような雰囲気です。
給料が低いせいか人手不足なので、薄給でも楽ならOKって人は入社してください。

昇給は期待できないので資格を取って転職する人が多いですけどね笑
私もビル管とって転職したいなと思っています。


投稿ありがとうございます。独立系はどこも人手不足で苦労してそうですね・・。ビルメン業界全体の給料を良くしていかないと、さらに人手不足が深刻化しそうですね。ヘタ・レイ

シーレックスの口コミ・評判

会社名シーレックス・ファシリティーズ株式会社(令和5年9月より社名変更)
(旧社名:シーレックス株式会社)
設立2022年12月27日
資本金13,850,000円
売上高
従業員数345名(2022年10月1日現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):330
残業時間(月):10
年間休日:105
年間休日(実際):100
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:商業施設
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:情報は数年前当時の状況を記載してます。

独立系ですが大和ハウスリアルティマネジメント株式会社の下請け会社です。全国各地の商業施設の運営管理を行っています。

人柄とやる気で採用されています。
本人のやる気次第で(役職持ちにアピール)無能でも昇級・昇格が出来、給料等の待遇面も優遇されます。
なので、上級資格を取られる有能な方はどんどん抜けていくような状態です。

ここで働くメリットは未経験でも資格が無くてもやる気があれば入社しやすい点。
初心者が働くなら様々な経験が出来るので、おすすめはします。
逆に経験者にはやる事が多すぎておすすめ出来ません。
業者が行うような点検作業も社内で行うので、経験としては良いと思います。

デメリットは一部無能が所属長の為、現場によっては悲惨な状況です。
私は上司がいい方で恵まれた為、楽しく働く事が出来ました。
ただ、同僚は変な方が非常に多いです。

給与面は一般より低く、仕事量は多岐にわたります。設備の他に警備・救急・テナント対応などなど。
一番キツいのは休みが少なく、休日は寝たきり状態でした。
有休は年数回しか取れません。
当直は現場により有。
資格手当は選任以外は無しです。一部取得すると祝金として支給されます。

転職した今は年休120日以上でまったりなので、満足してます。これからも応援してます。


投稿ありがとうございます。 ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:325万
年収(残業含む):350万
残業時間(月):5
年間休日:107
年間休日(実際):113
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:商業施設
入社〇年目:0
設備管理経験:0
転職回数:3
配属先の地域:中国
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:今年9月に会社名にファシリティーズが追加されております。

面接は人手不足なので志望動機と今までの会社の辞めた理由で変なこと言わなければ未経験でも100%突破出来ると思います。

入社後の試用期間中(半年)も復旧可能レベルのミスなら何回やらかしても特に始末書など無いしクビは無い為、職場には何回も同じミスをする人や他人任せの人が蔓延っています。よってその人達には簡単な仕事しか回ってこなくなります(それでも私の年収-10万はもらえてるかと)。その結果普通以上の能力がある人にどんどん仕事がふられてしまいます。
同時並行で先輩後輩のミスもカバーしないといけません。どうせいっぱい仕事ふられるなら待遇良い所に転職しようと模索中です。
資格手当等は選任されないと発生せず。

何年経っても同じミスをしてしまう人やヘッポコ演技が出来る人はまったり業務なのでおすすめ会社だと思います。


投稿ありがとうございます。出来る人に仕事が集中するパターンですね。すごく不公平ですよね・・。出来ない人は仕方ないとしても、せめて給料にもっと差をつけるとかしてほしいものです。 ヘタ・レイ

秀和ビルメンテナンスの口コミ・評判

会社名秀和ビルメンテナンス株式会社
設立昭和39年4月21日
資本金2,000万円
年商41億円(令和3年3月期)
従業員数702名(令和3年5月現在)
口コミ・評判

月給21万 年収320万円。
保有資格は電工二種のみ。
休みは120日くらいありますが、有給はほとんど使えなかったです。
病院現場配属でしたが、残業は月平均10時間くらいだったので楽なほうだったかも。
他にも様々な物件を管理してます。
平の社員はメンテナンスや点検業務だけやってればいいので、折衝業務が苦手な方には向いてると思います。
面接は1回で、私の場合は配属現場の所長と副所長が相手でした。
適性検査無し。

ジョンソンコントロールズの口コミ・評判

会社名 ジョンソンコントロールズ株式会社
設立 1971年6月1日
資本金1億円
売上高252億米ドル(2022年度)
従業員数 約1,300名
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:450
年収(残業含む):540
残業時間(月):30
年間休日:125
年間休日(実際):125
有休消化(年間):0
昇給:5000~
配属施設:金融機関、データセンター、オフィスビル、工場
入社〇年目:0
設備管理経験:7
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工一種、乙4、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:内定時の条件です。


投稿ありがとうございます。たまに求人見かけましたが、やはり待遇良いですね。データセンターだから忙しいんですかねぇ。給料と休みだけ見れば完全に上位の会社ですよね。ヘタ・レイ

新生ビルテクノの口コミ・評判

会社名新生ビルテクノ株式会社
設立昭和37年2月22日
資本金2億1千6百万円
売上高142億円(2022年3月期実績)
従業員数3,051名(令和4年3月末)
口コミ・評判1

給料激安です。私は楽な公共施設配属だったので残業がほぼ0だったというのもありますが、月給が手取りで16万円くらいでした。ボーナスは1回8万円くらい。
休みは月に8~9回くらいで、泊まり勤務があれば明け休みが追加されます。
基本的にはマッタリした現場が多いらしいので、私みたいに給料よりも時間が欲しい方なら入社してもいいかもしれません。
たぶん誰でも入社出来ますww
私は50歳のときに面接を受けましたが、とくに難しい質問をされることもなく5分くらいで終わりました。その場で内定が出た記憶があります。
当たり前ですが、入札で現場を失えば異動になることもありますが、基本的には一度配属された現場から動かさえることはないと思います。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:220
年収(残業含む):
残業時間(月):8
年間休日:月5
年間休日(実際):
有休消化(年間):6~10
昇給:
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:0
設備管理経験:0
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:50代
学歴:中途(高卒)
性別:女
面接回数:1
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:地獄。

巡回清掃では片手にモップ、もう片手にマキタ。
肩に掃除用具とトイレットペーパーを入れたバック。
巡回清掃で出たゴミも持ち、階段を上り下り。
ワンフロア
個室7から8個の男女トイレと多目的を30分で終わらせるハードさ。
一週間で腰から背中を痛めて動けなくなり退職。
当然ながら雇用時の健康診断やハラスメント相談窓口も無く、雇用契約書は言わないとコピーをくれない。
ここまでブラックなのは珍しい。


投稿ありがとうございます。清掃業ってことですかね。かなりハードな環境ぽいですね。雇用契約書を出さない会社はやばいですよね。 ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:370
年収(残業含む):不明
残業時間(月):10時間
年間休日:120
年間休日(実際):不明
有休消化(年間):
昇給:1000
配属施設:官公庁
入社〇年目:
設備管理経験:3
転職回数:3
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、電験三種、エネ管
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:

内定辞退した会社となります。

面接中
・それぞれの退職理由
・現場の業務内容やルールの説明
・将来どんな設備管理員を目指しているか?
・資格手当は電験三種5000円、二級ボイラー技士2000円を基本給とは別に別途支給するといわれた

をメインに質問されたりしたりしました。

内定がでたときに、雇用条件契約書は発行できないことと職場見学はできないことを言われました。

その部分が引っ掛かり他社比較をして内定辞退しました。


投稿ありがとうございます。雇用条件が書面でわからない状態で内定承諾はできないですよね・・。賢明な判断だと思います。 ヘタ・レイ

重要

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!

一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

信陽の口コミ・評判

会社名株式会社信陽
設立1966年 1月 (創立 1957年12月)
資本金5,000万円
売上高27億5630万円 (2022年3月期)
従業員数490名
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):350
残業時間(月):50
年間休日:120
年間休日(実際):104
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:巡回なので色々
入社〇年目:4
設備管理経験:4
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:すでに退職済みです。
初めて入社したビルメン会社でしたが巡回ビルメン配属一人20件近く担当してたのでかなり大変でした。
残業や休日出勤も当たり前のようにあります。
あと面接のときに聞いていた給料と入社後に実際に支給された給料が違いました。(低い)
私の聞き間違いでは無いと思いますが、指摘しても聞き入れてもらえませんでした・・・。
年齢も40超えてましたので我慢して働いていましたが、もっと早く辞めてれば良かったと後悔してます。


投稿ありがとうございます。巡回で20件は多いですね。時間外が多くなるのも納得できます。給料が面接の時と違う会社は良く聞きますね。その給料を貰えることを想定して生活の水準を決めるわけですから、勝手に給料を低くしたりするのは勘弁してほしいですね。ヘタ・レイ

新和ビルサービスの口コミ・評判

会社名新和ビル・サービス株式会社
設立1974年6月
資本金4,000万円
売上高771,000,000円(R4年5月決算)
従業員数168名(令和4年5月現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:301~350
入社:1
設備経験:0
地域:都市部
保有資格:無し
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
年間休日:111~115
昇給:0
巡回:有
メッセージ:


投稿ありがとうございます。会社情報調べてみましたが、巡回メインの会社のようですね。チェックしてなかった会社でしたので教えて頂きありがとうございました。 ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):340
残業時間(月):20
年間休日:110
年間休日(実際):110
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:巡回ビルメン
入社〇年目:1
設備管理経験:1
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:巡回ビルメンでした。
仕事は楽でしたが何のスキルも身に付きそうにないので2年も待たずに辞めてしまいました。
設備員というよりは警備員の業務に近いかもしれません。
年齢いった未経験者でも雇ってもらえますので、とりあえず仕事が欲しい人は入社してもいいかもしれません。
夜勤中は暇なので資格の勉強も出来ました。


投稿ありがとうございます。巡回でも楽なパターンの会社だったんですね!しかし、仕事が楽すぎると将来転職に困りそうで不安になりますよね。 ヘタ・レイ

スターツファシリティーサービスの口コミ・評判

会社名スターツファシリティーサービス株式会社
設立昭和35年8月16日
資本金4,500万円
売上高116億円 (令和3年3月現在)
従業員数1042名(令和3年4月現在)
口コミ・評判

独立系の中では待遇は良いと思います。
未経験入社で資格は電工と乙4だけでしたが、年収350万くらいでした。
休みは年間で115日で、私のいた現場は月1ペースで有給も使えていました。
残業も少なく、会社自体も残業を減らす方針らしいです。

ただし常駐現場ならそんなに大変じゃないみたいですが、巡回部門は担当を10件以上持たされるらしいので注意が必要です。

福利厚生はベネフィットを導入していたので色々利用出来ると思いますよ。

西新サービスの口コミ・評判

会社名西新サービス株式会社
設立1974年12月23日
資本金8千万円(株主:東京建物株式会社)
売上高78億円(2022年度)
従業員数1,800名(2022年12月現在)
口コミ・評判

未経験20代。契約社員。資格は電工2、乙4、2ボで月給22万円。賞与無し。
福利厚生も当然ないです。
自分の配属された物件は商業施設でした。
業務自体はそんな忙しくなかったですが、人間関係が悪く退職しました。
小さな会社なので、私がいた物件は今は別のビルメン会社が管理してるみたいです。
営業能力が弱いのか、他の物件も軒並みその会社に取られてたみたいです。
面接は1回でした。資格手当はとくになかったです。

セイビの口コミ・評判

会社名株式会社セイビ
設立1958年(昭和33年)4月
資本金6千万円
売上高70億円超(2021年度実績)
従業員数700名超 (2023年01月現在) 
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:350
年収(残業含む):350
残業時間(月):5
年間休日:120
年間休日(実際):107
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:独立系特有の変な人は少ないです。最近は会社が人集めに必死なので、未経験者でもそこそこの月給がもらえるみたいです。


投稿ありがとうございます。ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:370
年収(残業含む):400
残業時間(月):15
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):1~5
昇給:2000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:5
設備管理経験:10〜
転職回数:6
配属先の地域:中部
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:東京都外の支店所属でしたが、独立系独特の変わった人が多かったです。一度退職した年配者を再入社させていて、その方たちが社内で幅をきかせていたり、現場では社歴が長い年配ビルメンが責任者に嫌がらせをしていたりしていました。また、清掃部が強い会社で清掃の備品は買うが、設備の備品(工具類)は買わないとかありました。清掃パートの方も個性的な方が多く、職場に私物を大量に持ち込まれる方などがいましたが、管理職の方は見て見ぬふりをしてました。メリットは、業務量にしては年収そこそこでした。


投稿ありがとうございます。清掃の立場が強いビルメン会社ってありますよね。みんな平等であるべきなんですがねぇ。

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:370
年収(残業含む):380
残業時間(月):5
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:3000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:1
設備管理経験:1
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:平社員のマネジメント要素は知る限りありませんでした。
資格手当の範囲は広めで金額はそこそこ貰えます。
4点で月8000円くらいでしょうか。
試験費用や講習代は初回のみ支給、参加日は勤務日なら日勤扱いで受けられます。
宿直手当は安かったです(1000〜2000くらい)
昇給毎年数千円とボーナスが3〜4ヶ月分ありましたので、独立では貰える方だと思います。
有給を月一使っても回せる人員配置でした。


投稿ありがとうございます。独立系にしては高待遇ですね!他の方も口コミも良いですし、年間休日の多さがとても魅力的だと思います。下位の系列系に入るよりは、この会社に入っておくほうが得ですね!ヘタ・レイ

重要

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!

一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

第一ビル管理の口コミ・評判

会社名第一ビル管理株式会社
設立昭和51年6月4日
資本金1,000万円
売上高
従業員数423名(2022年9月30日現在)
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:200~250
入社:3~5
設備経験:1~3
地域:地方
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
年間休日:101~110
昇給:0
巡回:有


ご協力ありがとうございます!初耳の会社でした。 ヘタ・レイ

口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:224
年収(残業含む):224
残業時間(月):巡回だと40時間(サービス残業) 常駐だと、基本無し
年間休日:96
年間休日(実際):70日程度
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:最初は巡回、のちオフィスビル常駐、のち巡回。 常駐はオフィスビルが7棟、ホテルが2棟、入札の官公庁物件が3~4か所
入社〇年目:8
設備管理経験:8
転職回数:2
配属先の地域:九州
都市部ですか?:地方
保有資格:2ボ、乙4(在職中に三冷・二冷取)
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:20数年前の在職当時なので、色々変わっているかとは思います。
巡回は朝8時が定時なのに7時出勤を求められました、作業準備や事務所清掃等に充てられました、サービス残業です、夕方も17時が定時なのに18時以降に帰るのが常態化しておりました、これもサービス残業です。

数年前に鹿児島県の南国殖産の子会社になりましたので、もしかしたら状況がかなり変わっている可能性もあります。


ご協力ありがとうございます!当時は結構大変な状況だったんですね。今は変わっているかもしれませんね。追加部分の入力と表現がきつい部分は削除しました~。 ヘタ・レイ

大成の口コミ・評判

会社名大成株式会社
設立1959年10月2日
資本金8億2,230万円
売上高253億4400万円(2022年3月期)
従業員数5,478名 ※令和4年3月末現在
口コミ・評判1

年収は宿直手当込みで340万。
年間休日は108日です。
宿直が月に8回くらいある現場で残業はほぼなかったので、平日休みを趣味に使えてプライベートは充実してました。
ただし、昇給はほとんどないためお金が必要な方は会社に内緒でアルバイトしてるみたいでした。
現場によると思いますが、有休は使いやすかったです。
昔ながらのビルメン会社って感じなんじゃないかなと思いますね。
あと、面接で聞いた話だと転居を伴う転勤はないようです。
資格手当は電験で7000円くらいもらえた気がします。他にも色んな資格に手当がつきます。
福利厚生は、組合みたいなものがあり毎月500円が給料から天引きされる代わりに、ホテルや食事の優待券を貰うことが出来ます。勿体ないので使ったほうが良いですw
面接は2回あります。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:350
年収(残業含む):370
残業時間(月):10
年間休日:107
年間休日(実際):107
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:5
設備管理経験:8
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、2冷、電験三種、ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:◆良いところ
・独立系にしては給料が高い
・資格手当が充実してる(2級ボイラーで2000円など)
・現場異動は少なめ(だと思う)
◆悪いところ
・休みが少ない
・有給が会社の都合で勝手に使われる
・資格を取っても資格手当がもらえるだけで社内評価には影響していない
◆その他
パワハラとかは聞かないですし、平のビルメンであればマネジメント業務も無いので楽な会社だと思います。
一部に人手不足の現場があるので、現場ガチャで失敗すると残業が多くなるかもしれません。


投稿ありがとうございます。独立系の中では中堅クラスのビルメン会社ですよね。管理物件も多いですしよく求人も見かけますね。有給が勝手に使われるのは、管理物件によって出勤しなければいけな日数が違うからですかね。私も別の会社で経験があります。ヘタ・レイ

太平エンジニアリングの口コミ・評判

会社名株式会社 太平エンジニアリング
設立1949(昭和24)年5月
資本金4億9千万円
売上高単体:562億円 連結:676億円(2022年3月実績)
従業員数5,478名 ※2022年3月末現在
関連記事太平エンジニアリングを調査しました
口コミ・評判1

月給20万、ナスが年2回で計80万円くらいでした。
年間休日は120日くらいあったと思います。
自分の場合、入社時の条件と配属された後の条件が違ったため入社当初はイライラしながら働いていたが、業務内容はルーチンワークだったので楽だった。
※残業ないと聞いていたのに宿直勤務のあとに明け残が必ず2時間ある現場だった。

管理物件の中にいくつか激務現場があるらしく、残業時間が50時間を超える現場もあるらしいです。
独立系ですが退職金は出ます。あと福利厚生といえるかわかりませんが、確定拠出年金制度があります。

口コミ・評判2

以下、面接時の情報

◆利点

・物件固定の募集のため、勤務地は「比較的負荷が低い職種」と面談時に聞けた。
・年間賞与は1ヶ月分を2回
・2万平米を4人で勤務。ただし、2人は野村不動産パートナーズの社員で所長と補助。彼らは日勤のみで、実働は太平からの派遣2名で行う。
・2年間の勤務で「ビル管」の受験要件を満たせる(面接)
   (=実務経験も積めるので今後15年のキャリアパスを描ける。かも)
・オフィスビルのため業務も落ち着いており、比較的に楽な内容とのこと。「設備管理経験者だと物足りない職場だが、未経験者なら丁度良いかもしれない。」とのこと(面接)
・特定の資格に継続的な資格手当が支給される。資格手当に月額上限なし。

◆欠点

・無期限雇用(4種類あるうちの下から2番めの区分の正社員)待遇
 ただし派遣のため業務は「野村不動産パートナーズ」に準じる。
・「野村パ」への派遣契約。太平の社員2名だけで早番と遅番を担当する。
・年収の回答なし。300万円に届かない可能性あり。
・昇給なし(口コミ・評判サイト)
・転勤どころか、配置転換もなし。ずっと同じ場所に勤務する。契約が切れる見込みもない。(面談)
・前任者が10月中旬に辞めることになり急遽1ヶ月前から募集。辞めた理由が夏場毎日の屋上での業務用エアコン室外機の水掛け冷却作業が暑いからとのこと。(なので、別理由がありそう)
・職人気質の人は居るけど、最近はパワハラなどはまずない。(面談) 人間関係は、まぁ。。。 とのこと
・2回くらい「経験はないんですよね?」と聞かれた。同様の経験者を募集する求人が出ており(現在応募期限切れ)、翌月入社なのに面接結果の回答が2週間後とのことで、できる限り経験者を探したいのだと思われる。

◆備考

勤務先が決定済みの案件だった。⇒御堂筋野村ビル(野村證券入居)
・2009年竣工、延床面積約21,000㎡、地下2階地上14階建、用途はオフィスビル
・ザイマックスとは逆で、電験三種よりビル管を取得してほしいとのこと。
・早番(07:30-16:30)、遅番(12:00-21:30)、休憩一時間。基本は宿直なし。
・未経験者採用。
・22万円/月から。高めな理由が不明。
・面談で、この業界は給料が低いですよ?よろしいですか?と聞かれた。
・休業日にしか作業できない項目があり、週に2 ,3回点検のために土日勤務あり。振替休日あり。
・業界的に給料が安いですが大丈夫ですか?と聞かれた。350万前後で探しています。と伝えた。(面接)
・合否の連絡に3週間待たされた。期限ギリギリまでに他の人が現れるのを待っていたか、回答を忘れていたのかと思う。

【資格手当】
・電気工事士:第1種3,000円、第2種1,500円
・ボイラー技士:1級3,000円、2級1,000円
・建築物環境衛生管理技術者:3,000円
・電気主任技術者:第2種10,000円、第3種5,000円
・エネルギー管理士:7,000円

【面接時の聞き忘れ】
・有給休暇の消化率
・近隣のビルへの巡回保守があるか?

正社員採用(ただし、「正社員」には4段階ありメンテ要員は下から2番めの待遇)

面接1回

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:300万後半
年収(残業含む):
残業時間(月):
年間休日:
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:
入社〇年目:0
設備管理経験:8
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:
保有資格:電工二種、電工一種、電験三種
役職:
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:面接に行きました。
維持管理の経験はありますがビルメンではないので記載されている年収の範囲より低くなると言われました(300万後半)。
金額が低く勤務地も遠い所を言われたので面接中に辞退させて貰うことを伝えましたら面接官が非常に不機嫌になり感じ悪くなりました。
こんなところは初めてです。


投稿ありがとうございます。面接中にどんなことがあろうと、態度に出したらダメですよね。独立系で年収300万後半貰えるなら特別悪い待遇では無いですが、これより低くなるうえに通勤時間がかかるなら辞退が良いですね! ヘタ・レイ

太平ビルサービスの口コミ・評判

会社名太平ビルサービス株式会社
設立1962年1月18日
資本金2億円
売上高722億2,100万円(2022年12月実績)
従業員数24,161名(2021年07月01日現在)
関連記事太平ビルサービスを調査しました
口コミ・評判1

45歳で残業無しの月給が20万5000円。年収で300万です。
資格は電工二種だけ持ってます。
残業や他現場の応援に行ってるので、それらの手当がついて毎月30万円付近になってますが、プライベートの時間は削ってますね。
まぁ業務内容はそこまできつくないのが救いですが、上位資格持ってる人はわざわざ入社しなくても良い会社だと思います。
あと、面接では求人に出てる現場とは別の現場を紹介される場合があるので注意してください。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:310
年収(残業含む):500
残業時間:60
年間休日:120以上
年間休日(実際):70ぐらい
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:
入社〇年目:10〜
設備管理経験:10〜
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、1ボ、乙4、危険物甲種、2冷、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:新卒(専門)
性別:男
面接回数:1
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
今の会社は好きですか?:いいえ
メッセージ:
2022年の新入社員の基本給180000円
2023年の新入社員の基本給190000円

私は入社して10年以上になりますが、基本給は18万円台。

辞めた方がいいですか?(笑)


投稿ありがとうございます。その経験年数でしたらもっと良い所に入社できそうな・・。今の現場がすこぶる楽なら良いですが微妙に忙しいとかなら転職も検討してください笑 
変更対応しました。ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:300~350
入社:10~
設備経験:10~
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4、3冷
役職:
年齢:
学歴:
性別:
面接回数:
適性検査:不明
年間休日:
昇給:
巡回:不明
メッセージ:資格手当について
電験三種6000円
エネ管5000円
ビル管3500円
電工二種1000円
危険物乙四1000円
冷凍三種3000円
ボイラ二級2000円

昇給について
500〜1000円
毎年バラバラなので、基準が不明。

ボーナスについて
年35〜40万円
ボーナスも毎年バラバラなので、基準が不明。


投稿ありがとうございます。資格手当の情報までご丁寧にありがとうございます!
あまり給料が良くない会社と言われていますが、多少の昇給もあるようですし資格手当も充実しているのでそこまで酷い環境ではないみたいですね! ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:契約社員
年収:216万くらい
年収(残業含む):216万くらい
残業時間(月):0
年間休日:120日
年間休日(実際):120日
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:工場併設、テナント
入社〇年目:0
設備管理経験:0
転職回数:3
配属先の地域:中部
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:


投稿ありがとうございます。40代の働き盛りですし、もう少し年収上げてほしいですよね・・。ヘタ・レイ

高橋工業の口コミ・評判

会社名高橋工業株式会社
設立昭和37年5月
資本金3,000万円
売上高
従業員数900名(2021年10月現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:280
年収(残業含む):280
残業時間(月):0
年間休日:104
年間休日(実際):104
有休消化(年間):11~
昇給:0
配属施設:公共施設
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:給料は安いし昇給も無いです。
現場は楽ですが給料が安いせいか人が定着しません。未経験者も積極的に採用してるので資格の実務経験を積むには良い会社です。


投稿ありがとうございます。関東の都心部でこの年収は確かに安いですね・・。やはり昇給は大事ですよね。ヘタ・レイ

千歳ファシリティーズの口コミ・評判

会社名千歳ファシリティーズ株式会社​
設立1978年8月
資本金80百万円
売上高104億円(2019年10月期)
従業員数869名
口コミ・評判

入社時に提示された年収は300万円くらいでした。
昇給は年間平均1000円くらい上がってます。
休みは現場によって違うので何とも言えませんが、有休も入れれば年間で120日以上は休めてますね。
銀行系のビルメン会社なので、管理物件に銀行が入ってますが結構大変らしいです。
私が担当している物件は銀行ではないのでそこまで忙しくないかも。
福利厚生はベネフィットと旅行補助があります。
あまり給料が上がらないので、資格取ったら他社に転職する人が多いですね。
転職回数が多いのですが、面接では転職について突っ込まれなかったので緩い会社なんだと思います。

重要

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ビルメンおすすめ転職エージェント5選

東海メンテナンスの口コミ・評判

会社名東海メンテナンス株式会社
設立平成6年4月8日
資本金2,000万円
売上高50億
従業員数159人(2022年2月現在)
口コミ・評判

日本メンテナスエンジニヤリングの子会社
病院ビルメンは入札案件なので、一度他社から取られたこと有り。
人間関係は当たり外れがあるかも・・・上層部は比較的マシだと思う。
ただ上に上がろうとすると上司に可愛がられる必要はある。

重要

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ビルメンおすすめ転職エージェント5選

東京互光の口コミ・評判

会社名東京互光株式会社
設立昭和44年9月1日
資本金3,000万円
売上高(2021年度)34億6千9百万円
従業員数700名
口コミ・評判

雇用形態:パート
年収:240万円
年収(残業含む):240万円
残業時間(月):0
年間休日:100日以上
年間休日(実際):50日
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:0
設備管理経験:3
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:入社はしてませんが、ハロワの求人票に週休2日と書いてあったのに、面接に行ったら、「うちは週1日しか休みないからw」と言われた


投稿ありがとうございます。休みの日数はおそらく現場によると思いますが、週休1だと私が入社することはないでしょう笑 ヘタ・レイ

東京ダイケンビルサービスの口コミ・評判

会社名株式会社東京ダイケンビルサービス
設立2021年12月
資本金5千万円(払込資本)
売上高61億3,100万円(2022年3月実績)
従業員数1,490名
備考ダイケンビルサービスを吸収合併
関連記事ダイケンビルサービスを調査しました
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:280万円
年収(残業含む):320万円
残業時間(月):20
年間休日:96日
年間休日(実際):96日
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:巡回
入社〇年目:2
設備管理経験:10〜
転職回数:10〜
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、乙4、3冷、2冷、電験三種、ビル管理士、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:1
適性検査:有
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
今の会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:私が一番初めに入社したビル管理会社です。
巡回でした。
当時は課長クラス(主幹)の人が体育会系、係長クラス(主査)の人が神経質な方、班長(主任)が楽観的な方でしたので苦労しました。当時は私自身のスキル不足で仕事が出来なかった事も影響はしています。
現場が埼玉県、東京都、神奈川県等にあり、巡回の為、現場での実労働時間は少ないですが、帰社してから書類の整理に追われたのを覚えています。
経費削減の為、使ったウエスを手洗いをして再利用していました。清掃の方の洗濯機を使わせてもらえなかったので、洗濯板を使って洗っていました。今では良い思い出です。


投稿ありがとうございます。関東都市部でこの給料は厳しいですね・・。

口コミ・評判2

ポリテク経由で入社した30代です。
電工1種(試験合格)、2級ボイラー、2冷、乙4所持でも250万円スタートでした。
当時はビルメン会社の年収相場がわかっていなかったので、この年収でも入社してしまいました…。
面接は2回ありましたが、圧迫面接とかは全く無く資格の事をひたすら褒められました。
昇給もほとんどないみたいなので、今の常駐現場でビル管理士の実務経験を積んだら転職するつもりです。

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:420万円
年収(残業含む):440万円
残業時間(月):10時間
年間休日:107日
年間休日(実際):107日
有休消化(年間):11~
昇給:0
配属施設:研究施設
入社〇年目:0
設備管理経験:10〜
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、電工一種、2ボ、1ボ、乙4、危険物甲種、2冷、1冷、電験三種、ビル管理士、エネ管、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:どの現場も基本的にマネジメントはやらず現場作業のみです。
給料は最初低いですが、資格手当はそれなりに貰えます。神器3点と4点セットの上位を取りつくして450万は超えそうでした。(電験3種を取って転職しましたが)
ビルメン会社のご多分に漏れず現場によって環境が全く違います。私の所属していた現場は楽すぎて資格勉強し放題でしたが、病院現場では人の入れ替わりが激しいです。結構人間関係の雰囲気の悪さも聞こえてきました。
無資格未経験でもばんばん採用してるっぽいので若いなら経験を積むと割り切って受けてみるのもいいかもしれませんね。運が良ければ楽な現場にいけますし。


投稿ありがとうございます。資格フルコンプですね!ここまで極めると独立系でも年収もかなりいきますね。元々の年間休日は少なめですが有給はしっかり取得出来そうですし、独立系の中では良い会社だと思います。 ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):350
残業時間(月):0~10
年間休日:107日
年間休日(実際):107日
有休消化(年間):6~10
昇給:1000
配属施設:病院
入社〇年目:3
設備管理経験:3
転職回数:6
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:常に人員が不足している会社なので、名前が書けて普通の受け答えが出来れば誰でも正社員で入社できると思います。無資格未経験の50代も入ってきます。
面接は、私は1回でした。部長と営業の人がいました。その場で適性検査みたいなのをやらされました。その場で内定が通達されました。

この業界は、会社と言うよりも配属される現場にかなり左右されます。
うちは病院現場ですが、よく聞く世間の病院現場より割とラクなのかなと思います。
有給は、入って半年後に10日付与、翌年は11日、翌翌年は12日、その後は年毎に2日ずつ増え、20日がMAX、最高で40日分保有できます。
法定有給休暇5日は必ず取るよう組み込まれます。
また、私の現場は事前に申し出れば割と有休が取れます。

給与や待遇アップは望めませんが、ビルメンでゆるーくダラダラ働きたいっていう人には、割とオススメできる会社なのかなと思います。


投稿ありがとうございます。独立にしてはホワイトな環境ですね!病院も全てが忙しいわけではない良い例を投稿して頂きありがとうございます!ヘタ・レイ

口コミ・評判5

雇用形態:正社員
年収:280
年収(残業含む):300
残業時間(月):30
年間休日:
年間休日(実際):96
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:
入社〇年目:2
設備管理経験:5
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:2冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:新卒(高校)
性別:男
面接回数:覚えていない
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:巡回ビルメンでした。
今だから話せる事ですが、この会社のあるフロアにお偉いさん方がいるのですが、私のいる巡回の部署に度々顔を出している方がいました。その方は巡回ビルメンの課の課長のさらに上の人です。
春が来て新卒の女性が数人入社しました。しばらくして、お偉いさん方の飲み会に出席する様に要請がありましたが、女性全員その飲み会の日に有給を取って休むなどといった事がありました。
そしてある日事件が起こります。
新卒の女性の先輩にあたる女性が、地下1階のロッカー室から出た後にお偉いさんとばったり会い、しかも後ろから抱き着かれました。
その女性は泣きながら巡回ビルメンの課の上司に言いましたが、全く対応はしてくれませんでした。
その後、新卒の女性は次々に新しい場所を見つけ退職して行きました。
今では懐かしい思い出です。


投稿ありがとうございます。古い話でしょうか?昔はどこの会社もセクハ〇が当たり前にあったようですので、女性は大変だったと思います。ビルメン業界も女性が増えてますし、今はそういうことが無い事を願います・・。ヘタ・レイ

東京ビジネスサービスの口コミ・評判

会社名東京ビジネスサービス株式会社
設立1962年
資本金100,000,000円
売上高194億円(2021年度)
従業員数4,000人
関連記事東京ビジネスサービスを調査しました
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:250
年収(残業含む):280
残業時間(月):10
年間休日:108
年間休日(実際):108
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:オフィス
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:0
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:新卒(高校)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:会社の特徴
・会社ある人『この会社は人はがいいからねー』
・給料少ない
・飲み会が盛ん(割り勘自腹)
・パチンコ盛ん
・社員寮7000円(電気・水道込み・新卒に限る)

この業界始まりの会社、給料が非常に低かったが社員寮に住んでおり、使えるお金は結構ありました。また新卒で入社した会社だったので、これが普通だと思っていました。


投稿ありがとうございます。社員寮があるとはいえ給料が低いですね。新卒入社ならもう少し良い待遇で雇用されたいですよね!きつめのワードを編集してあります。 ヘタ・レイ

口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:3200000
年収(残業含む):3400000
残業時間(月):13
年間休日:108
年間休日(実際):108
有休消化(年間):6~10
昇給:1000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:2
設備管理経験:2
転職回数:4
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
今の会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:割とゆるい雰囲気の独立系大手の会社。


投稿ありがとうございます。年間休日は少なめですがマッタリビルメンそうですね。最初に入社するのに良い会社ですかね! ヘタ・レイ

東京美装の口コミ・評判

口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:200~250
入社:2
設備経験:1~3
地域:地方
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:不明
年間休日:116~120
昇給:0
巡回:無
メッセージ:北海道です 社内トラブル結構あります 上の人はあんまり対処してくれません コンプラ部門はありますが・・
初年度は200万ジャストでした 


投稿ありがとうございます。

ちょっときつめのワードを編集しました。 ヘタ・レイ

東京美装興業の口コミ・評判

会社名東京美装興業株式会社
設立1957年(昭和32年)9月16日
資本金1億円
売上高単体売上高  33,229百万円
従業員数2,687名 ※2022年3月31日現在
関連記事東京美装興業を調査しました
口コミ・評判1

高卒中途経験3年で初任給350万くらいでした。(当時の年齢は非公開でお願いします)
資格は4点と消防をいくつか。
私の所属していた現場は商業施設だったため、残業が月に20時間くらいあったので年収では400万超えてました。
年間休日は本社と現場によって違いますが、現場だと110日くらいだったと思います。
もともと清掃の会社だったので、清掃の部門の方が社内の力が強い気がしました。
転勤、異動はそんなに頻繁にないと思います。
独立系にしては会社規模が大きく、給料もそれなりなので未経験ならおすすめかもしれません。
昇給も年に1000円から2000円程度ありました。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:350~400
入社:1
設備経験:1~3
地域:都市部
保有資格:電工二種、乙4、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:新卒(高校)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
年間休日:120~
昇給:0
巡回:無
メッセージ:残業ほぼなし
休日出勤時々あり
茨城県勤務
楽すぎて逆に苦痛


投稿ありがとうございます。関東で求人検索するとよく見かけるビルメン会社で、給料も高めび募集してたので嘘かと思ってましたが、本当に貰えるんですね!当たり現場みたいで羨ましいですw ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:
年収(残業含む):480
残業時間(月):20
年間休日:120
年間休日(実際):100
有休消化(年間):1~5
昇給:
配属施設:
入社〇年目:
設備管理経験:0
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工一種、2ボ、3冷、電験三種、電験二種、ビル管理士、エネ管
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:この業界は、配属先に寄るとしか言えないと思います。
お金、仕事の量と質、休みのバランスが納得できれば良い会社と思えるんじゃないでしょうか。


投稿ありがとうございます。配属先によるのは同感です。残業が多いとはいえ、かなり年収良いですね! ヘタ・レイ

東京ビル管理の口コミ・評判

会社名株式会社東京ビル管理
設立平成20年12月19日
資本金30,000千円
売上高36億4000万円/2018年度
従業員数1,950名(2021年10月現在)
口コミ・評判

会社名:東京ビル管理
雇用形態:正社員
年収:340
年収(残業含む):360
残業時間(月):10
年間休日:105
年間休日(実際):105
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:ホテル
入社〇年目:5
設備管理経験:8
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:去年辞めて今は系列系にいます。
私がいたホテルは残業少なめでしたが待機時間はほぼ無く一日中動いているような現場できつかったです。
忙しさのせいか頻繁に人が辞めてました。
忙しいせいかパワハラや虐めは無かったです。


投稿ありがとうございます。一般的な独立系ビルメン会社って感じですね。この会社は空港の管理があるとか聞いたことがありますが大変なんですかね・・。ヘタ・レイ

トータルシティビル管理の口コミ・評判

会社名株式会社トータルシティービル管理
設立1995年2月1日
資本金5,000万円
売上高48億円(2022年度実績)
従業員数990名
口コミ・評判

未経験30代入社で月給22万円。ボーナスは年間で2か月分。
昇給はほぼ無しです。
資格手当もほとんどつきません笑
元々清掃の会社だったため、清掃の部署のほうが権力が強い?
現場立ち上げ時に社長自ら清掃をしたりもしてました。
設備部門は管理物件少なめですが、営業が頑張って仕事を取ってきてくれてます。
管理物件に商業施設があり、そこは築年数が経過しており地獄らしいです。
私はマッタリ現場に配属だったので給料は安かったですが、長く勤められました。
年間休日は102日。残業はほぼ無し。
遠方で新しい現場を立ち上げた場合、応援で1か月程度の出張みたいなこともします。
巡回管理もあるみたいです。

東石ビル管理の口コミ・評判

会社名東石ビル管理株式会社
設立昭和57年  5月
資本金1,200万円
売上高
従業員数112人
口コミ・評判

35歳のときに入社して3年ほど勤めました。
退職時の年収が330万円で、残業はほぼゼロでした。
面接で聞いたとおりの勤務内容で、休みもしっかり取れていたのでホワイトな会社だったと思います。
家庭の都合で退職しましたが、これぞ独立系ビルメン会社という感じの企業だったと思います。
私がいた当時は資格手当も4点だけで1万円近く貰えていました。
目立った福利厚生は特になかったです。
社員旅行も無し。

東洋テックビルサービスの口コミ・評判

会社名東洋テックビルサービス株式会社
設立1957年11月1日
資本金5,000万円
売上高
従業員数1,570名(2023年4月時点)
口コミ・評判1

以下、面接時の内容

◆利点

・「ビル管」受験要件を満たせる。
・有給休暇は比較的取得しやすいとのこと(面接時に役員談。ただし、現場責任者はノーコメント)
・30000平米のビルも担当するので、2年間の勤務でビル管の受験要件証の発行を考慮するとのこと。(面接)
・年収370万円以上(面接)
・多くの資格に継続的な資格手当が支給される。(上限3万円/月)
・巡回は他の担当者がスケジュールを決める。その後担当者はお客様にその時間のアポイントを取り、返答から再調整する。人事担当役員いわく、スケジュールに組み込むことになるが、私がいうのもあれだが、比較的休みは取りやすい。とのこと。

◆欠点

・毎日現場まで自動車運転がある。
・毎日残業(2h程度)
・見積もりなど事務作業は帰社後。
・直行直帰なし(必ず本社に出勤してから社用車にて現場に向かう)
・月に数回、本社に夜間駐在(1名でコールセンタ対応)がある。
・担当者が作成したスケジュールに則り巡回メンテナンス
・正社員採用なので、全国(4拠点くらい)に転勤の可能性がある
・2次面接時に「募集してもなかなか人が来ない」という言葉が気になった。内定出ても私と同様、勤務の忙しさや夏の給水塔清掃などの大変さを知り、辞退する人が多いのかもしれないと思った。
・高所作業はあるがハーネスはない。
・巡回ビルメン会社。休みにも担当の物件から会社支給スマホに電話あり。(面談)
・貯水槽の内部清掃と消防設備点検は自社で行っている。汚水槽清掃は外部委託している。

◆備考

・2次面接まであり。1次面接は人事担当者1名。2次は人事担当役員と、メンテナンス事業の技術トップの方の2名。2次面接後に数学と国語の教養テストあり。適性検査(性格検査)あり
・人件費を絞ることはしていないが、応募が少ないので、残業が発生している部分がある。(面接)
・資格手当の上限 30,000円/月
・消防設備点検が最も多い仕事とのこと。(面接)

口コミ・評判2

警備会社の東洋テックの完全子会社
テックビルサービスを存続会社として東洋テックの子会社数社と合併して今の社名に至る
合併に伴う組織変更についていけずに人員が辞めている
常駐はあまりない、基本は巡回
残業は多いので450万以上はいくでしょう
残業は1分単位で普通に請求できる
大阪では口コミ・評判にあるように自社作業が多い
まったりはできない
東京は外注が多くその管理のようだ
体制整備中で今後に期待です

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:370
年収(残業含む):
残業時間(月):
年間休日:120
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:商業施設
入社〇年目:0
設備管理経験:0
転職回数:0
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:2ボ、危険物甲種、3冷、消防設備士乙種
役職:
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:有
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:内定を頂いて提示されたのが
370万 年間休日120日


投稿ありがとうございます。

DMでも送りましたが未経験でこの待遇は素晴らしいと思います!あとは人間関係のガチャ次第ではありますが、ハズレであっても未経験なので2年我慢して働いたほうがいいですかね・・。給料も結構良いので耐えられると思います。ヘタ・レイ

東洋ビルメンテナンスの口コミ・評判

会社名東洋ビルメンテナンス株式会社
設立1973(昭和48)年5月10日
資本金80,000,000円
売上高156億円 (2022年3月期)
従業員数781名 (グループ従業員数 1,255名)
関連記事東洋ビルメンテナンスを調査しました
口コミ・評判1

給料、福利厚生ともに良いと思います。
自分は新卒入社10年目で年収450万は貰ってました。福利厚生は保養所があったので何回か利用したことがあります。
年間休日は120日でしたが、現場によってはもっと少ないところもあるみたいです。
中途入社の人は少し条件が違うと聞いたこともあります。
あと、この会社は三菱UFJ系の銀行系列になるかもしれません?

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:450
年収(残業含む):450
残業時間(月):20
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):0
昇給:0
配属施設:データセンター
入社〇年目:2
設備管理経験:3
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:ビル管理士
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(専門)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:TBMは独立系のビル管理会社の中では給料が多いと思います。休日も120日ありますし、一見するとかなり良い会社だと思います。
しかし、その反面として、その会社独自のシステムが複雑でかなり面倒です。入社して仕事をしていくのに、勤怠管理や休日申請などを含めて独自のソフトのようなものを複数使わなければならないです。
私が退社した理由の一番は、ジョブローテーションの間隔が3年ほどで、結構有るというのを入社後に知ったからです。ジョブローテーションにより、関東から関西、電験保持者には太陽光などの施設もあるため、地方への異動も可能性としてはあります。
データセンターに力を入れており、ビル管理業務そのものも複雑化されているため、難易度は高いです。


投稿ありがとうございます。大手の系列系でも転居を伴う異動は少ないのに、頻繁に転勤があるのはきついですね・・。年収は良いだけに勿体無いですね。ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:320万
年収(残業含む):370万
残業時間(月):20時間
年間休日:122日
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:
入社〇年目:1
設備管理経験:1
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:無
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:記載させていただいいる情報は内定が出た雇用条件通知票の情報となります!
私自身はビルメン業界は、未経験無資格の者ですので、初年度からこの年収は高いと思います!(エージェントに交渉してもらいました)
退職金もあり年末年始休みもあるので、ビルメン未経験で見ればかなり高待遇かと思います!

系列系と同じく、面接などが全て本社で行われるので、配属先と巡回か常駐かは内定の時では分からないです。
1次面接は人事2名、2次面接(最終面接)は人事2名+役員2名です。
人によっては圧迫面接と感じるくらい緊張感のある面接でした。
質問内容は、ビルメン業界についてのイメージ・幅広い年代の人がいるため大丈夫か・自己PRとそれに対する今までのエピソード・未経験のため、職業訓練行かないで入社する理由・今後とりたい資格やどうなりたいか・あとは一般的な転職理由などの質問でした。
某大手エージェント経由で受けましたが、初めての合格者とのことだったので転職難易度はそこそこ高いと思われます!

あとは資格が設備員500人に対して電験・ビル管の所持者がそれぞれ300人いるので、資格はかなり力を入れてるみたいですね!
昇給が無いのは辛いですが、資格取るために最初に入るビルメン会社としては言いかと思います!
私自身はBランクに格上げしても良いかと思ってます笑
また入社してしばらくしたら口コミ書きにきます。


投稿ありがとうございます。この度はおめでとうございます!未経験無資格でこの待遇は良いですよね。面接もしっかりしてるので、人材もまともな人が多そうです。クチコミを調べて見ましたが良い意見も多数あったので待遇をまとめた記事を近いうちに書いてみて評価を見直してみますね。 ヘタ・レイ

東和総合サービスの口コミ・評判

会社名株式会社東和総合サービス
設立昭和34年3月
資本金5,000万円
売上高
従業員数100名
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:370
年収(残業含む):370
残業時間(月):40
年間休日:120
年間休日(実際):100
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:巡回
入社〇年目:2
設備管理経験:6
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:退職済みの会社です。ここは巡回管理しかありません。
求人に出ていた想定年収が高かったので入社を決めたんですが、みなし残業混みの金額でした。
1人か2人で行動することが多いためパワハラとかは無縁です。
仕事内容は難しくない一方、業務量はかなり多いので残業は多かったです。
管理している物件の種類が多いためスキルアップは出来たと思いますが、忙しすぎて資格の勉強は無理でした。今は常駐物件で働いてるので資格もだいぶ増えました。


投稿ありがとうございます。やはり巡回部署は大変ですね。今は常駐物件とのことで良かったですね! ヘタ・レイ

都市環境整美の口コミ・評判

会社名都市環境整美株式会社
設立1973年7月30日(昭和48年)
資本金3,000万円
売上高52億円(2021年)
従業員数1,300名
関連記事都市環境整美を調査しました
口コミ・評判1

雇用形態:派遣社員
年収:200~250
入社:2
設備経験:1~3
地域:地方
保有資格:電工二種、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
年間休日:101~110
昇給:0
巡回:有
メッセージ:正社員として社員を確保し、環境系の管理やビル管理の事業所に派遣する会社です。社名の通り環境系がメインです。
オフィスや商業施設、ホテルも派遣先としてはあります。こちらは元請では無く下請けで派遣のパターンが多いです。

給与ですが、地方都市ビルメン未経験で、20万でした。半年以上在籍で寸志、一年以上在籍でボーナスもありますが、1ヶ月分×2回で、2月分/年です。

資格手当も一応付きます。
(例: 危険物乙4:500、電工二種:2000、三冷:1000、2級ボイラー:1000など、4点セットクラスでも手当があります。上位だと、ビル管:3000、電験3種:5000など)
また、申請が通れば資格の受験費用も負担してもらえます。


投稿ありがとうございます。この会社の方と同じ現場で働いたことがあります。いつも待遇面について私に愚痴を言ってましたが、給料が低めだからなんですね・・。うまいことマッタリ現場に派遣されれば我慢出来そうですが、私が働いていた現場は忙しかったのであの方たちは納得いかなかったんでしょうね。  ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:280
年収(残業含む):300
残業時間(月):0
年間休日:125
年間休日(実際):105
有休消化(年間):1~5
昇給:2000
配属施設:病院、下水処理場、商業施設、ごみ処理場
入社〇年目:1
設備管理経験:0
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:無資格未経験でも採用される派遣会社。
会社が派遣先との契約料の35%を持っていくので、こちらの年収(日給月給)は低くなる。
賞与は一年目は無し。二年目から満額(2カ月分)。
休日は125日で掲載されているが、それは本社の事務スタッフの場合、設備員は派遣先による(営業に聞いてもごまかす)。

正社員で雇用されるには自動車免許と転勤・出張(最長1カ月)が可能であること。
契約社員は賞与無し、資格手当なし。

どんな現場に派遣されるかは担当営業次第だが、系列系がメイン。
私はオフィスビル勤務で簡単な設備対応という話だったのに、直前で他派遣者がバックレたのでしりぬぐいとして商業施設勤務に回され、安い給与でマネジメント業務をしなければならず最悪。

あくまで派遣なので、制服以外は自費購入しなければならない(ライトや安全靴など)。

資格取得支援は派遣先の企業から取得を指示された場合のみ受験費用を負担してもらえる。

派遣なので最長3年しか同じ現場にいれないので、わざわざこの会社を選ぶ理由は無く独立系の方がマシだったと後悔している。


投稿ありがとうございます。前の投稿の方と同じですね・・・。こういう会社は待遇を改善していかないといつか人手不足で倒産しますよね。 ヘタ・レイ

二幸産業の口コミ・評判

会社名二幸産業株式会社
設立1961年(昭和36年)11月
資本金5,000万円
売上高15,564百万円(2022年3月期)
従業員数正社員663名
契約社員123名
パート社員2,763名
関連記事二幸産業を調査しました
口コミ・評判1

30代で入社5年で年収300万。東京でこの給料は独り暮らしなら良いですが、家族持ちにはきついかも。
自分はオフィスビルの常駐勤務だったのでマッタリ仕事してました。
平社員なら日常点検と月次点検程度しかやらなくて良いので、ルーチンワークが好きな方には向いてる会社です。
仕事の出来る方は本社勤務に異動とかもあるみたいなので、出世欲がある方は頑張ればその分評価してもらえる会社みたいです。
面接1回。適性検査無し。商業施設多めです。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):340
残業時間(月):20
年間休日:108
年間休日(実際):106
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:商業施設
入社〇年目:1
設備管理経験:1
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:管理物件が多いと聞いたので安定してる会社だと思い入社を決めました。
まぁまぁ激務の現場に配属されたので仕事は忙しいですが人間関係は悪くないです。
基本給は低いけど資格手当が豊富でわりと高めです。給料が低いせいかどこの現場も人手不足なので応募すれば誰でも受かると思います(笑)


投稿ありがとうございます。この会社は独立系大手ですよね。管理物件の多さは会社選びのさいに重要な要素だと思います!この会社の資格手当調べてみましたが確かに高いですね。羨ましいです。ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:
年収(残業含む):
残業時間(月):
年間休日:
年間休日(実際):108
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:商業施設
入社〇年目:
設備管理経験:0
転職回数:4
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:特ボ、電験三種
役職:
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:無
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:適性検査などはなく面接のみ
求人募集の情報と内容が違う巡回でしたが面接時希望すれば常駐に変更可能。
仕事内容は
自宅に車を置く場所、プリンターがあれば社用車でそのまま直行し点検書類を作成可能
最後に作成した書類を事務所に提出すればおけとのことでした。
ボーナスは給与の1.5倍位、
資格手当ては全部取っても4万位


投稿ありがとうございます。直行直帰できる巡回ビルメンはちょっと面白そうですね! ヘタ・レイ

日経サービスの口コミ・評判

会社名株式会社 日経サービス
設立昭和42年4月3日
資本金5,000万円
売上高127億円(2023年3月期)
従業員数4,800名
口コミ・評判

雇用形態:正社員

年収:300万円

平均残業時間:0h

年間休日(求人):105日(日勤)、121日(宿直現場)

年間休日(実際):105日(日勤)

年間有給消化数:10日前後

昇給:0円

配属先の用途:病院、大学、下水処理場、博物館

配属先地域:関西

備考:求人票は正社員雇用の月給制で出していますが、実際は時給制を提示されます。

指定資格3つ(電工2種、乙4、消防7類)を取得すると上級設備員となり月給制になります。

入社3年以内に4点セット+消防7類を取得するように本社から口うるさく言われます。

賞与は年二回で3万円。

資格手当は豊富で最大で98,000円。

電験で20,000円、ビル管で8,000円、4点セット+消防7類で12,000円が付きます。

ただ、給与は基本20万円前後+資格手当のみなので年収300万円がやっとです。

月175h以上の労働時間があった場合に超えた時間分が残業として認められます。

※有給休暇を使うと、日数×8h追加され、175h+有給日数×8hを超えないと残業扱いになりません。

人手不足の現場では、宿直→明け日勤→公休のサイクルが発生しています。

ちなみに明け日勤は社内では、休み扱いなので残業はつかずに代休が1日追加されます。

面接は1回のみで事前に筆記テストがあります。

役職者以外の常駐設備員は常駐現場以外に最低一か所は応援可能現場を作らなければなりません。

(人手が足りない際には応援に行かされる)

また、台風や交通公共機関停止などで出勤できない場合は自宅から一番近い現場に応援という形で出勤を命じられます。


メールで追加の投稿があったため、内容を差し替えました。しっかり社員に休息を与えないのは良くないですね。私の感想はメールで返信したとおりになります。情報ありがとうございました! ヘタ・レイ

日興美装工業の口コミ・評判

会社名日興美装工業株式会社
設立昭和41年1月25日
資本金7,200万円
売上高3,896,307,000円
従業員数1,350名(令和5年9月現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:300
年収(残業含む):
残業時間(月):0
年間休日:105
年間休日(実際):108
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:病院
入社〇年目:2
設備管理経験:2
転職回数:5
配属先の地域:北海道
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、1ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:独立系総合ビルメンテナンス会社
関東にも支社がある。
貯水槽清掃や冷凍機の保守も専門部署があり自社で行う。
賞与:基本給1.5ヵ月
昇給:2000円/年だが異動に伴い万単位の昇給
退職金は無い。残業も無い。
泊ありのシフト勤務、フィルター交換や球交換など基本的な仕事の他、病院だけあって特殊な設備のトラブルやナースコールなど備品の修理が多い。蛍光灯のLED化作業、コンセント交換何かもやった。蒸気バルブや配管の交換も自分達で行う。
現場の年齢層が高い為か若い人に仕事が集中する。現場所長のマネージメント能力が低い為か雰囲気は緩め。


投稿ありがとうございます。昇給が2000円なら独立系にしては悪く無いですね。病院勤務なので激務そうですが、当たり現場に配属されれば良さそうな会社です! ヘタ・レイ

ニッソウの口コミ・評判

会社名株式会社 ニッソウ
設立昭和51年6月
資本金2,000万円
売上高3憶1千万(2021年4月~2022年3月)
従業員数49名(2022年6月1日)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:250
年収(残業含む):252
残業時間(月):1
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):11~
昇給:0
配属施設:国立の研究所
入社〇年目:5
設備管理経験:5
転職回数:5
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:50代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:つくば市の国立の研究所と一部のNTTの施設の管理専門。日本メックスのグループ会社。下請け派遣会社。メックスが落札できなくて、全員異動になったりする。全てメックスの下請けというわけでもない。
自衛隊出身や一部の〇〇ハラ社員がいて、その人と一緒になると退職者がでるが基本、のんびり。
入社は、だれでも合格できる。


投稿ありがとうございます。NTT関係のビルメン会社なんですね!研究所ビルメンは仕事はきつくないと聞いていたので、ここも残業時間の少なさから見て楽だったんですかね。有給消化もかなり出来てますし悪くないですね! ヘタ・レイ

日東カストディアル・サービス

会社名日東カストディアル・サービス株式会社
設立1963年2月28日
資本金70,012,000円
売上高235億円(2023年3月末)
従業員数8,602名(2023年3月末)
関連記事日東カストディアル・サービスを調査しました
口コミ・評判1

雇用形態:契約社員
年収:260万円
年収(残業含む):300万円
残業時間(月):30時間
年間休日:102
年間休日(実際):90
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:ホテル
入社〇年目:2
設備管理経験:0
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:わからない
保有資格:乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:50代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:ホテル配属だったので忙しかったです。
設備の点検から客室の営繕まで何でもやらされたので待機する暇もなかったです。
昼休憩もまともに1時間取れたことは数回しかなかったです。
まあ現場ガチャハズレでしたね。
せめて給料が良ければ続ける気にもなりましたが結局2年で辞めました。


投稿ありがとうございます。 ヘタ・レイ

日本管財の口コミ・評判

会社名日本管財株式会社
設立昭和40年10月27日
資本金30億円
売上高1037億3700万円
従業員数10,278名
関連記事日本管財を調査してみた
口コミ・評判1

中途入社で勤続10年でも手取りで20万だったので退職しました。この会社に入った場合、給料は期待してはいけません。
私の配属された現場は公共施設だったので、のんびり出来ましたが同僚に元職人のような人がいて、言葉遣いがきつく嫌な思いをしました。
残業はほとんどなかったので、プライベートは充実出来るかと思いますが、お金がかかる趣味を持ってる人は他にアルバイトしたほうが良いかも?私は会社に内緒で副業してましたw
契約上の年間休日は102日くらいだったと思います。

資格手当は最大7万円まで出ますが、入社後に取得した資格は手当が貰えません。←不公平すぎる!

口コミ・評判2

公共施設を2か所経験しました。
どちらの現場ともクセのある人はいましたが、マッタリ出来てたので当たり現場だったと思います。
年収は300万ちょっと、月に8日は確実に休めます(宿直明け含まず)
有給は月に1回は使えています。
私は40代になってからビル管理に転職したので、資格も経験も少なかったので給料は低めだと思います。先輩のビルメン歴が20年くらいある方は400万以上貰ってるらしいです。
面接は1回で現場の責任者と副責任者の2名でした。
もともと公務員をやってたのですが、激務で身体を壊してしまいビルメンに転職を希望してることを伝えたら親身になって話を聞いてくれました。
給料は安いですが、マッタリ働きたい方にはおススメできる会社だと思いますよ。

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:280
年収(残業含む):340
残業時間(月):18
年間休日:108
年間休日(実際):108
有休消化(年間):6~10
昇給:10000~
配属施設:商業施設
入社〇年目:3
設備管理経験:3
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢4:0代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
今の会社は好きですか?:いいえ
メッセージ:訓練校を出て、未経験で入社しました。
基本給20万円で資格手当は無し(入社後に取得した資格については資格手当が毎月出ます)
2年目、3年目でそれぞれ昇給1万円ありまして、
基本給22万になりました。
正社員でも日給月給制なので、シフトによっては遅刻や欠勤無しでも総労働時間が所定労働時間に足りず、残業代から引かれます。


投稿ありがとうございます。昇給1万円はすごいですね。あまり良い評判を聞かない会社でしたが、上場しているだけあって意外にまともなんですね!ビルメン業界の年収相場上昇にこの会社は影響を受けたようですね。 ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:正社員
年収:251~300
入社:1
設備経験:0
地域:地方
保有資格:電工二種、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
年間休日:116~120
昇給:0
巡回:無
メッセージ:年収は夜勤含めで記載しました。
現場ガチャが強いです、病院が大半です。
ビルメン特有の50代からの変な固定概念の強いおじさんが多いと思います。


投稿ありがとうございます。やはり大手だけあって中の人からの情報が多いです。現場ガチャはどこの会社もありますから仕方ないかもしれませんね・・。病院が大半というのは知らなかったので、これからビルメンになる人に有益な情報です! ヘタ・レイ

重要

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!

一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどのレア求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

日本空調サービスの口コミ・評判

会社名日本空調サービス株式会社
設立1964年(昭和39年)4月28日 
資本金1,139,575千円 
売上高354億円
従業員数1,433名
口コミ・評判1

雇用形態:契約社員
年収:240万
年収(残業含む):280万
残業時間(月):10時間
年間休日:114日
年間休日(実際):124日
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:病院
入社〇年目:2
設備管理経験:2
転職回数:1
配属先の地域:関西
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、1冷、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:空調メンテが主体の会社で、いざとなれば
メンテ社員をビル管に回せる為か、ビル管部門は
正社員の割合絞り気味(4割程度)
現場は9割病院、やる事多いがマネ要素薄め

中途は一律契約社員スタート。
非正規は昇給無し。賞与も無い現場多し。
未経験なら優秀なら2年くらいで正社員登用。
とにかく正社員に上がれるまでが割に合わない。
所謂独立なので基本転勤が無く、ヌシみたいな
爺やヤル気のない中年の生まれやすい環境。
それらに認められながら正社員に上がるのは大変
正社員、特に経験の浅い新卒との待遇格差も
腐る要素に繋がりやすい。

ただ、それらを乗り越えて正社員に上がれた時の
リターンはデカい(年収420万~)
博打要素の強い会社
自分は爺にイビられて2年過ぎた所で退職


投稿ありがとうございます。この会社は空調工事専門かと思ってましたが、ビル管理もやってるんですね。しかし契約社員待遇だと中々厳しそうですね・・。無理して入社する会社でもないですかね。ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:契約社員
年収:288万円
年収(残業含む):不明
残業時間(月):5時間未満
年間休日:関東地方122日、関西地方116日
年間休日(実際):108日
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:病院
入社〇年目:0
設備管理経験:0
転職回数:3
配属先の地域:関西
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、電験三種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:

専ら病院の管理物件が多めの会社です。

完全未経験で入った会社でしたが、配属現場が地獄現場でした。
具体的には、現場の忙しさももちろんありましたが、年間休日詐欺に加えて、人間関係も最悪に近く正社員登用も普通の方で平均2年と待てなく、正社員になれる保証もないと判断したため見切りをつけました。在職中にて他のビルメン会社から内定を頂きマッハで退職しました。


投稿ありがとうございます。年間休日詐欺とは災難でしたね・・。仕事忙しくても給料が良ければ我慢出来ますが独立系の待遇で激務だとやってられないですよね。あえてこの会社を選ぶメリットは無いのかなと思いますね・・。ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:契約社員
年収:
年収(残業含む):
残業時間(月):
年間休日:
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:病院
入社〇年目:
設備管理経験:
転職回数:
配属先の地域:
都市部ですか?:
保有資格:電験三種
役職:
年齢:20代
学歴:
性別:
面接回数:
SPI試験:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:この会社は仕事をいかに消化するかしか考えない為、社員の事は全く気にも留めない所です。
まず、常駐の人は電気主任技術者のもとで働いたとしても実務経験としてなるはずなのですが、会社は照明しないと言っています。
三種や二種の認定を狙ってここの会社に入社するのはとても危険なのでやめた方が良いです。
そもそも採用担当が実務経験の意味を理解していなくて、電気保安の方の実務証明の話をしてきて、電験三種の認定の話だと分かってもらうのに何通かやりとりが必要でした。
経産省からも実務証明を積極的に出すように通知がありましたが、それを知らないのでしょうね。
みなさんは気をつけて下さい。


投稿ありがとうございます。認定取得させたら会社を辞められちゃうからとか心配してるんですかね。さすがに酷い話ですよね。 ヘタ・レイ

口コミ・評判4

雇用形態:契約社員
年収:280万
年収(残業含む):300万
残業時間(月):5
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:病院
入社〇年目:7
設備管理経験:10〜
転職回数:4
配属先の地域:中国
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、電工一種、1ボ、乙4、3冷、電験三種、エネ管
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:覚えていない
SPI試験:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:この会社の知り合いを通して入社しましたが、契約社員のまま退職となりました。
私は当時30代で一番若く、最高齢で70歳の人も働いていました。
雰囲気は最悪で、毎朝お通夜状態の朝礼でした。
いろいろあって失注し、そこの事業所は閉鎖となった為、現在の職場へ転職しました。


投稿ありがとうございます。見た限りですと休みは多そうですね。年齢層が高い現場だと浮いてしまう場合があるので大変ですよね。辞めてしまうのも何となくわかります。 ヘタ・レイ

八興の口コミ・評判

会社名株式会社 八興
設立昭和52年8月8日
資本金80,000,000円
売上高3,092,356千円(2021.7末)
従業員数432名
口コミ・評判1

離職済み
・年収300万円(残業、その他手当含まず)
・昇給は1000円/年
・年間休日(102+有給、有休は使いやすいです)
・福利厚生は特になし
・現場の異動は少ない
・巡回あり
・公共施設、商業施設などを主に管理していいます。
備考
私は常駐現場の配属でしたが、残業はほぼ無くほぼ定時で帰ることができました。
ただし、昇給は良くて1000円程度なので、必要な資格を取ったらさっさと転職した方が良いと思います。
収入気にしないならマッタリ現場が多いみたいなので悪くないかもしれません。
私は現在ゼネコン系のビルメン会社にいますが、マネジメント業務が多く全然マッタリ出来ないので独立に戻りたいと思ってます。

ハリマビステム

会社名株式会社ハリマビステム
設立1961 (昭和36) 年10月6日
資本金6億5,446万円
売上高253億1600万円
従業員数4,395名
関連記事ハリマビステムを調査しました
口コミ・評判1

独立系ですが本社は横浜。横浜と東京2つ本拠地があります。
官公庁、病院、大学、 公共施設、倉庫、マンション、オフィスビル、様々な設備案件があります。あまり商業施設は無い印象。
あと、緊急要員、巡回として本拠地勤務があります。
年収は、物件によりますが300万前後ー450万位です。
休暇も物件によりますが、人材不足なので、120日は取れないかな。
横浜は横浜市役所。東京は倉庫の設備の人足りないので、最初はそこに行かせられるかな。と思います。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:370万
年収(残業含む):395万
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:スポーツ施設
入社〇年目:3
設備管理経験:2
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:地方
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:はい
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:


投稿ありがとうございます。休み多いですし年収も結構良い感じですね。上場企業ですし独立系では上位ランクに入る会社なんですかねぇ。求人に記載されてる情報しか知らなかった頃と比べてこの会社に対する印象が良くなりました! ヘタ・レイ

口コミ・評判3

雇用形態:正社員
年収:340万
年収(残業含む):365万
残業時間(月):5〜10
年間休日:118
年間休日(実際):118
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:公共施設
入社〇年目:10〜
設備管理経験:10〜
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:わからない
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷、ビル管理士、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント有り)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:不明
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:配属現場によって善し悪しある。
JV組んでる現場が多いので協同会社との関係性は重要だと思う。
中途採用の現場設備員は資格取って給料上げないとほぼ昇給はないと思ったほうがよい。


投稿ありがとうございます。JVの現場はやりづらそうですね。独立系にしては給料は高めな会社だと思いますね!ヘタ・レイ

ヒューマンウェイブの口コミ・評判

会社名株式会社ヒューマンウェイブ
設立1997年(平成9年)7月25日
資本金2,700万円
売上高
従業員数562名
関連記事ヒューマンウェイブを調査しました
口コミ・評判1

年収:355万円
年収(残業含む):410万円
残業時間(月):15
年間休日:月9~11
年間休日(実際):130以上
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:ホテル
入社〇年目:3
設備管理経験:10〜
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、2冷、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
今の会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:


投稿ありがとうございます。 ヘタ・レイ

口コミ・評判2

雇用形態:派遣社員
年収:300
年収(残業含む):300
残業時間(月):2
年間休日:110
年間休日(実際):120~140
有休消化(年間):6~10
昇給:2000
配属施設:オフィスビル、ホテル
入社〇年目:2
設備管理経験:2
転職回数:2
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:3
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:職場環境は派遣先によります。

ただ、営業の人が親身に相談に乗ってくれる為、現場移動などの対応は行ってくれます。

今はホテルの現場を担当していますが、激務ではなく残業も少ない為、まったりとした環境で働いています。

給料のベースは低いですが、資格手当等が充実しており、休みも多く、未経験の方が経験を積んでいく為なら入社をお勧めします。(派遣先の正社員で採用されるケースもあり)


投稿ありがとうございます。派遣ビルメンでよく求人を見かけます。ホテル配属とのことなので忙しいのでしょうか。待遇自体(給料、休み、残業)はそんなに悪くなさそうに見えますね。 ヘタ・レイ

不二興産の口コミ・評判

会社名不二興産株式会社
設立1951年4月26日
資本金5,150万円
売上高
従業員数
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:350
年収(残業含む):350
残業時間(月):10
年間休日:120
年間休日(実際):120
有休消化(年間):1~5
昇給:1000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:3
設備管理経験:5
転職回数:6
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4、3冷
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:転職を何回かしてますが、他のビルメン会社に比べて年収、休み、業務量総じて良かったと思います。

他の会社との違いは、年収を保有資格で決めてる点だと思います。ビルメン4点セット+ビル管+電験3種持ちでしたら年収400万以上は頂けると思います。4点セットのみでも年収350前後と平均的な待遇だと思います。中途入社の方でも資格保有されてれば、差別ない会社だと思います。


投稿ありがとうございます!ホワイトな独立系ビルメン会社ですね!こういうレアな会社の情報はありがたいです。ヘタ・レイ

平和管財の口コミ・評判

会社名平和管財株式会社
設立昭和37年7月25日
資本金5,000万円
売上高
従業員数350名
口コミ・評判1

40代中途入社。年収300万。年間休日100日+明け休み。
私は2か所の現場を経験してますがどちらもオフィスビルでした。
40超えてからの入社だったので体力的に心配でしたが、楽といわれる当たり現場だったのでラッキーだったかも。
待機時間はスマホいじってても怒られたりしませんし、ゆるい社風ぽいですね。
明け休みがあるとはいえ、公休は少ないのでちょっと不満です。
あと、人員が少ない現場だったので有休が取りづらく長期旅行とかは正直無理です。
面接は2回ありました。

ホープネット

会社名株式会社  ホープネット
設立平成18年2月
資本金5,500万円
売上高
従業員数732名(令和4年 7月現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:590
年収(残業含む):600
残業時間(月):10
年間休日:123
年間休日(実際):120日以上
有休消化(年間):11~
昇給:10000~
配属施設:商業施設
入社〇年目:4
設備管理経験:10〜
転職回数:4
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、1ボ、乙4、3冷、1冷、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:所長
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:無
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:物件数は少ない会社。本業はビルメンではない。
ビルメン業務を理解している人はほぼ居ないため、長年現場はいい意味でも悪い意味でもびっくりする位、放置。まあ現在も。
給料は、放置された影響やビルメンの相場等も理解せずに設定されているため高め。社員は430万から。
人員教育、研修なども、行われた形跡は皆無。
現場自体は、楽過ぎるが、好き勝手に現場任せにしたため、しなければならない事も全くしてなかったため、これからその代償は払わなくてはいけない。


投稿ありがとうございます。本業がビルメンではない所にお勤めだったとは。全く聞いたことがない会社でした!そして待遇が良いですね。こういう穴場的な会社は他にもあるかもしれませんね!今度配信で聞かせてください笑(転職エージェント使ってとか言ってましたっけ・・?)ヘタ・レイ

マイスターエンジニアリング

会社名株式会社マイスターエンジニアリング
設立1974年(昭和49年)6月14日
資本金1,056百万円(資本剰余金含む 2023年3月末時点)
売上高10億6,300万円(2022年6月実績)
従業員数単体:1,203名 / 連結:2,409名(2023年3月末時点)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:
年収(残業含む):350~450万円
残業時間(月):
年間休日:121日(総合職)、108日(地域限定職)
年間休日(実際):
有休消化(年間):
昇給:
配属施設:ホテルが多い
入社〇年目:
設備管理経験:1
転職回数:2
配属先の地域:関西
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、危険物甲種、3冷、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:2
SPI試験:有
転勤有無:有
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:※面接情報です。

一次面接(オンライン)→適正検査(性格)→最終面接(オンライン)の流れです。

■一次面接 質問内容
・経歴
・志望動機
・退職理由
・訓練校での学習内容
・在職中ではなく退職後に転職活動をするという選択をした理由
・総合職(全国転勤有り、休日121日)と、地域限定職(近畿圏内限定、休日108日)、どちらも給料は同じだがどちらが希望か?
・前職で苦手だったトラブル対応は何か。
・次に挑戦したい資格はあるか?

■最終面接 質問内容
・経歴
・一次面接で○○が苦手だと言っていたが、具体的にどういったところが苦手だったか。
・仕事で大切にしていること。
・仕事で苦手だった人物はどんな人か。
・その人物に対してどう対応したか。
・過去に経験した対人トラブルはどのようなものがあるか。
・年齢層が上の社員と接するときに気をつけていたこと。
・仕事で泣いた経験。
・最近怒りを感じた経験。

一次面接と最終面接で質問内容の傾向が大きく変わっていて、個人的には最終の方では、答えづらい質問も多かった。

●追記

1. 転職エージェントの担当さん曰く、最終面接の内容は人によって内容を変えているそう。

2. 担当さん曰く、口コミサイトではこの会社が派遣会社であるかのような書き込みも多いが、実際には正社員採用が主で自分が受けたのも正社員採用のため、途中で切られる心配はない、とのこと。

また、派遣社員の雇用も行っているため、退職した派遣社員が活発に書き込みをした結果、「マイスター=派遣」と印象づけるような書き込みが多いのではないか、とのこと。


投稿ありがとうございます。私もてっきり派遣会社かと思っていました。転勤無しの地域限定職で入社して、ビル管理士の実務経験積むのも良さそうですねぇ。 ヘタ・レイ

毎日興業

会社名毎日興業株式会社
設立1973年2月12日
資本金8,880万円
売上高76億円 (2022年3月期)
従業員数424名 グループ全体2,289名 (2022年7月現在)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:320
年収(残業含む):350
残業時間(月):10
年間休日:115
年間休日(実際):110
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:商業施設
入社〇年目:2
設備管理経験:5
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:20代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:有名ではない独立系の会社だと思います。埼玉に管理物件が多いです。
以前も独立系で勤務していましたが、この会社のほうが人間関係が良いので続いています。
昇給は2年連続で0円です。電験3種受かったら転職したいです。


投稿ありがとうございます。人間関係が良いと続けれますよね。昇給が無いのは独立系の宿命ですかね・・・。電験頑張ってくださいね!ヘタ・レイ

ミザックの口コミ・評判

会社名ミザック株式会社
設立昭和39年10月1日
資本金7,000万円
売上高14億9000万(実績2022年度年実績)
従業員数180名(令和4年4月現在)
口コミ・評判

30代前半中途入社。ビルメン経験3年。
保有資格、電験三種、4点+消防設備士4,6,7類。
月給27万円提示。ボーナスは1回で5万円程度。
公共施設が多めのビルメン会社です。
面接は1回。本社で人事二名と20分程度の雑談で終わりました。現場の社員に高齢者が多いようで、若い人を採用したいと終始言ってましたので、30代、40代なら余裕で受かると思います。
面接の時点で手応えを感じていましたら、会社を出て数分後に内定の電話を貰いました。
福利厚生は何も無く、休みは月に8~9回です。
給料も悪くないですし、業務も単純なので悪い会社ではないのですが、人材不足に苦労しているようで休日出勤があります。
私は休日出勤が許せなくて退職してしまいましたが、人手不足さえ解消されてれば残っても良い会社でした。

室町ビルサービス

会社名室町ビルサービス株式会社
設立昭和39年3月21日
資本金5,000万円(授権資本2億円)
売上高90億円(2021年度)
従業員数370名(2022年6月末)
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:360
年収(残業含む):380
残業時間(月):5
年間休日:115
年間休日(実際):115
有休消化(年間):11~
昇給:1000
配属施設:オフィスビル
入社〇年目:5
設備管理経験:8
転職回数:3
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、1ボ、乙4、3冷、2冷、電験三種、ビル管理士、消防設備士乙種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:2
適性検査:覚えていない
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:2年前に退職したのでその時の情報です。
設備よりも清掃に力を入れている印象でした。
待遇は独立系にしては悪くないです。
現場はオフィスビルが多いのでハズレと言われている現場は少ないと思います。
ただし古い物件も抱えているため、そういう現場に配属されると営繕作業で忙しいと聞きました。
私の配属現場は残業も少なく、ほぼ定時上がりでしたので資格もたくさん取ることができて感謝しています。
昇給は期待できないので、系列系に転職することを期に退職しました。
職業訓練を卒業して入社してくる人が多い気がします。
資格手当の上限は30000円です。
現場によっては休みが少ないところもあるので注意してください。


投稿ありがとうございます。たまに求人検索していると出てくる会社だったので気になっていました。オフィスビルが多いのは魅力的ですね!この待遇なら職業訓練出たばかりの未経験の方におススメできる会社かもしれませんね!ヘタ・レイ

北海道ビルサービスの口コミ・評判

会社名北海道ビルサービス株式会社
設立1965年(昭和40年)12月4日
資本金1,000万円
売上高1,718百万円 ※2023年3月31日現在
従業員数449名(パートタイマー及び臨時社員含む)※2023年4月1日現在
口コミ・評判1

雇用形態:正社員
年収:280
年収(残業含む):
残業時間(月):5
年間休日:105
年間休日(実際):105
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:商業施設
入社〇年目:6
設備管理経験:6
転職回数:6
配属先の地域:北海道
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、2ボ、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
SPI試験:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:退職済、在籍2年3ヶ月、未経験入社
東京美装工業の関連会社、某大手地方銀行と関係が深いと思はれ、本社は銀行ビル内にある。銀行ビルの清掃も同社が請負っている。同銀行関連施設の清掃がメインなのか設備管理で請負っている物件は少ない。
勤務体系は24時間有のシフトでした。夜勤は6時間程仮眠出来ました。仕事は定期点検と検診がメインで営繕はあまりない。トラブル対応はシャッター、漏水、漏電が結構あった。基本的に残業は有りませんが業者立ち会いや設備のメンテナンス作業で夜勤明けで出る事がたまに有りました。

賞与:基本給2ヶ月程
退職金:3年以上
昇給:1000円/年
地方に保養所が有るらしい。
ビル管の資格を取ると評価される。


投稿ありがとうございます。そんなにきつくない商業施設って感じですね。北海道の年収相場がわからないですが、280万円だとそんなに悪くない感じなんでしょうか。 ヘタ・レイ

明新メンテナンスの口コミ・評判

会社名明新メンテナンス株式会社
設立昭和59年3月1日
資本金20,000,000 円
売上高
従業員数117名
口コミ・評判1

年収400万(残業無し)、年間休日108日。福利厚生で保養所あり。
某商業施設と強い繋がりがあるため、その施設の管理が多いです。
他にも病院など常駐物件を幅広く管理しているみたいです。
私は商業施設の管理でしたが、残業はほぼ無かったです。
常駐物件はどこも残業少な目と聞いています。
本社勤務になると工事管理とかで地獄らしいので、みんな本社に異動したがらないですね笑
有給も取りやすいですし、現場配属ならおすすめの会社だと思います。

口コミ・評判2

雇用形態:正社員
年収:320
年収(残業含む):330
残業時間(月):5
年間休日:109
年間休日(実際):110
有休消化(年間):1~5
昇給:0
配属施設:商業施設(小規模)
入社〇年目:2
設備管理経験:2
転職回数:5
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:電工二種、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:普通
同意:はい
メッセージ:現場はゆるいので待機中に勉強してても何も言われません。商業施設なのでそれなりに業務量はありますが…。
先輩社員に聞いたところ昇給はほぼ無いと言ってたので今の年収でずっと働くことになりそう。
自分は年齢も資格も需要がない人材なのでこの会社に定年までいることになりそうです。


投稿ありがとうございます。昇給が無いなら、若い人にはあまりおススメ出来ない会社ですかねぇ。会社全体でゆるい雰囲気なら悪くないですかね。 ヘタ・レイ

モスコムの口コミ・評判

会社名株式会社モスコム
設立1995年10月
資本金5,500万円
売上高
従業員数418名
口コミ・評判1

雇用形態:契約社員
年収:260
年収(残業含む):260
残業時間(月):0
年間休日:104
年間休日(実際):104
有休消化(年間):6~10
昇給:0
配属施設:公共施設
入社〇年目:1
設備管理経験:1
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:2ボ、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(高卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:いいえ
同意:はい
メッセージ:退職済みなので当時の状況だけお伝えします。
私は公共施設に配属で残業はほとんどなかったです。
とにかく給料が安く都内で生活するには厳しいです。
年金受給者の年配の人、若手だと副業やってる人が多かったです。
ワークライフバランスは良いのですが暇があってもお金が無ければ何も出来ないことに気づき系列系へ転職しました。


投稿ありがとうございます。定年退職後にマッタリ働く分には良い感じそうですが、この会社の求人を確認したら巡回ビルメンもやってるようなので若手で入社したら巡回配属もあるのかな・・。ヘタ・レイ

ヤエスの口コミ・評判

会社名株式会社 ヤエス
設立1962年(昭和37年)7月24日
資本金50,000千円
売上高
従業員数623名 ※2022年5月31日現在
口コミ・評判1

巡回ビルメンでした。
やってること自体はメーター検針とか楽な業務ばかりなのですが、移動に時間がかかるので結構大変でした。
あと月に1,2回は工事の立ち会いとかで休日が潰れます(代休はほぼ使えない)
自分は1年持たずに辞めちゃいましたね。
当時のスペックですが、未経験30代で職業訓練に通って4点セットは持ってました。
ヤエス辞めた後に、別の系列系のビルメン会社受けたらあっさり内定が出たので実務経験積むための会社と割り切って入社するなら良いと思いますよ。
求人票の年間休日は115日。常駐物件配属ならこのくらい休めると思いますが巡回担当は100%無理ですww

口コミ・評判

●月収235000円。 年齢30代前半 未経験
資格は危険物甲種、第二種電気工事士、三種冷凍機械、消防設備士乙四、乙六
貰える期間まで在籍して居なかったけどボーナスは先輩曰く寸志とのこと

●管理物件の種類 
主にオフィスビル、時々商業施設

●巡回ビルメンがあるか
あり

●年間休日
書類上は115日
巡回ビルメンは確定で月1以上の休日出金あり(長くても半日強なので代休使えず)

●資格手当
恐らく無し

●福利厚生
交通費支給程度

詳細な内容としては既に投稿された口コミ・評判とほぼ一緒ですが補足を色々

未経験から入社した場合、求人票の内容に関係なく高確率で巡回ビルメンになります。
面接にて「巡回ビルメンで経験を積んでから常駐に配属させる」と最初から告げられることもあれば
面接時には常駐配属の話をされた後に
「配属予定のビルの設備員から経験者しか受け入れられないと言われた」
「配属予定のビルの契約が終了となった」
などの理由であとから巡回に入れられることもあります。私は常駐希望でしたがビルの契約終了が理由で巡回員になりました。

巡回ビルメンは電車巡回で都内を回ります。仕事内容自体は簡単ですが作業着姿で重い荷物を持って都内を巡るのは心身共に負担があります。

基本給は常駐、巡回ともに変わらないとのことですが夜勤手当や宿直手当の関係で常駐の方が給料が良いです。
当たり現場に配属されれば環境も常駐の方が圧倒的に良いとのことです。

これらの理由により巡回員の大半は常駐目指して仕事をしている人ばかりですが、中には望んで巡回員を長年やっている人もいます。
正直いって長年の巡回員は曲者ばかりなので注意が必要です。

移動は多いし業務は初歩的でビルメンとしてのスキルはほとんど伸びないですが、内容は簡単なのと隙間時間に簡単な資格の勉強をする時間は作れるので無資格未経験の人が実務経験を積むにはアリかな?とは思っています。
しかし難関資格の勉強が出来るほどの暇は無いので4点セットを所持した未経験者にはオススメ出来ません。

私は元々常駐希望で巡回ビルメンを避けて就活していたのもあって半年強くらいしか持ちませんでした。

【追加情報】

・巡回の部署はザイ〇ックスが指揮を執る巡回グループの一員として働くことになる。

・ヤエス巡回チームの仕事としては決められた確認と管球交換や鍵開け鍵閉めの対応のみで、修繕や見積りなど高度な業務は全てザイ〇ックスに丸投げになる。

・休日数や夜勤手当や宿直の関係などもあって同じヤエスでも常駐の方が圧倒的に条件が良く巡回に配属された人は3年以内に常駐に異動にならなければ退職してしまっている。

・稀に長期間巡回で勤務している人もいるが、無資格者で向上心も無い人ばかり。そういう人しか長くは続かない。

・数少ないヤエス巡回の良いところとしては巡回ビルメンとしては空き時間が長いため都内各所の平日ランチが楽しめるところと色んなビルの屋上で景色が楽しめることですね!
空き時間が地味に長いので屋上で風に当たりながらネット巡回を楽しんでましたw

口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:300~350
入社:1
設備経験:0
地域:都市部
保有資格:電工二種、乙4
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:40代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:
適性検査:無
年間休日:116~120
昇給:
巡回:無

大和研装社の口コミ・評判

会社名株式会社 大和研装社
設立1967年1月
資本金50,000,000 円
売上高
従業員数778名(2018年10月)
口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:300~350
入社:2
設備経験:1~3
地域:都市部
保有資格:電工二種、2級ボイラー、乙4、3冷、電験三種、エネ管
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
年間休日:101~110
昇給:0
巡回:不明
メッセージ:他の保有資格

情報
・人手不足のため無理なシフトを組まされる場合あり
・入社前に雇用契約書をこちらから言わないと郵送して来なかった
・入社一ヶ月も経たない内に地獄現場の異動あり


投稿ありはとうございます。その他の資格があまりにもレアすぎるので、個人が特定されないよう勝手に消させて頂きました。(たぶん誰かわかってますw)
こちらの会社は初めて聞きましたが、東京にも進出してるんですね。私もまだまだリサーチでした。 ヘタ・レイ

裕生の口コミ・評判

会社名株式会社 裕生
設立昭和27年 3月 19日
資本金7,800万円
売上高
従業員数518名(令和4年4月1日現在)
口コミ・評判

未経験入社なので年収280万円でした。
休みは110日くらいあったと思う。
公共施設だったので現場は楽でした。
有給は年間で最低でも5日は取れます。
公共施設の管理ばかりなので、お金は不要で楽をしたい人には向いてると思います。

口コミ・評判

雇用形態:正社員
年収:330万
年収(残業含む):380万
残業時間(月):10時間
年間休日:110
年間休日(実際):110
有休消化(年間):11~
昇給:0
配属施設:商業施設
入社〇年目:8
設備管理経験:8
転職回数:1
配属先の地域:関東
都市部ですか?:都市部
保有資格:乙4、2冷、ビル管理士、消防設備士乙種、消防設備士甲種
役職:平社員(マネジメント無し)
年齢:30代
学歴:中途(大卒)
性別:男
面接回数:1
適性検査:無
転勤有無:無
巡回ビルメン:いいえ
この会社は好きですか?:はい
同意:はい
メッセージ:転職を考えた時にヘタレイさんのブログを見つけ、参考にさせていただております。
こちらも参考になると思うか不明ですが、
現職(来月末で退職予定)の会社の情報をお伝えしたいと思います。

私が配属になったのは
大規模商業施設
ここは毎月のように年次停電作業があり、
テナントや衛生設備の修理依頼も多く
ビルメンとしての経験を積むには良い場所です。ただし、体力がある程度ないと厳しいです。

小規模な商業施設
残業は病欠が出た時や、トラブル発生時のみでほぼ定時で帰れる環境でした。
また希望休もほぼ取れる感じでした。

ただ、昇給はなく、役職手当、資格手当で給与が上がって行く感じなので私は収入面で退職しました。
悪くない会社でした。


投稿ありがとうございます。この会社はたまに求人で見かけます。募集時の給与だけ見ると、年収はもっと少ないかと思ってましたが意外に貰えるんですね!
会社が好きだったとのことなので、雰囲気とかは悪くない会社だったようですね。ヘタ・レイ


重要

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです!

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以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください!

ビルメンおすすめ転職エージェント5選

年収や年間休日の情報提供ありがとうございました!

情報提供をして頂いた方、ありがとうございました。

色んな方からDM等で役に立っていると連絡を頂くこともありますので、口コミ・評判は多くの人の役に立っていると思います。

私自身もいずれ転職するかもしれませんので、ここで頂いた情報を活用して転職活動をするつもりです。

引き続き更新をしていきますので何卒よろしくお願い致します。

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