日本管財ってやばいの？評判や口コミを調査！ブラックなの？離職率は？パワハラはある？

当ブログのビルメン会社情報に日本管財が掲載されているためか、「日本管財」のワードからグーグル検索して辿り着く方がいらっしゃいます。

日本管財は管理している物件が多く求人も頻繁に出ているため、会社の情報が気になる人も多いということでしょう。

この記事では、日本管財への転職を考えているビルメン・設備管理職の方に向けて、ビルメン歴10年以上・転職7社のヘタ・レイが、公式サイトと有価証券報告書のデータ、読者と口コミサイトに寄せられた口コミ、2026年の求人をもとに、会社の実態をまとめました（2026年11月時点）。

「日本管財はやばいのか」「パワハラはあるのか」「年収が低い理由は何か」が気になる方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

日本管財株式会社の企業情報

まず先に日本管財の企業情報から紹介します。

商号

日本管財株式会社

本社

〒103-0027　東京都中央区日本橋2丁目1番10号　柳屋ビルディング 5F

設立

昭和40年10月27日

資本金

30億円

代表取締役社長

福田 慎太郎

事業内容（連結）

建物管理運営事業（ビル管理業務・保安警備）、住宅管理運営事業、環境施設管理事業、不動産ファンドマネジメント事業、その他の事業

売上高

1,502億58百万円（2026年3月期・グループ連結） 882億80百万円（2026年3月期・日本管財）

従業員数

4,755名（日本管財・2026年3月31日現在） 8,660名（グループ連結・2026年3月31日現在）

平均勤続年数

6.9年（日本管財・2026年3月31日現在）

平均年齢

46.8歳（日本管財・2026年3月31日現在）

平均年間給与

約419万円（日本管財・全職種・2026年3月期）

平均残業時間

7.1時間/月（2024年度実績）

平均有給取得日数

8.3日/年（2024年度実績）

グループの従業員数は前の年の11,516名から8,660名に減っていますが、人が大量に辞めたわけではありません。2026年3月期から、定年後に再雇用された人を臨時雇用の側に数えるよう、集計の方法が変わったためです。

平均勤続年数は、マイナビ2027に10.6年（2024年度）、採用サイトに10.8年とありますが、有価証券報告書の日本管財の数字は6.9年でした。時点や集計の方法が違う可能性があるので、参考程度に見てください。

なお、日本管財は日本管財ホールディングスのグループ企業となっています。

日本管財ホールディングスには、日本管財のほかに、警備業の「株式会社スリーエス」、マンション管理事業の「日本管財住宅管理株式会社」、人材派遣事業の「株式会社エヌ・ジェイ・ケイ・スタッフサービス」などもグループ企業として傘下に入っているようです。

日本管財の歴史

1965年	福田武氏が神戸市で日本管財を設立。建物の清掃管理から業務を始める
1967年	病院の総合管理を開始
1970年	官公庁舎の総合管理を開始
1973年	分譲マンションの総合管理を開始
1976年	公共下水処理場の運転維持管理を始め、環境事業がスタート。大阪支店を設置
1978年	日本警備保障（現セコム）と常駐警備で提携し、スリーエスを設立
1981年	東京本部（現在の本社）を設置
1989年	株式を店頭登録
1993年	東京に技術センターを設立。大阪証券取引所市場第二部に上場
2000年	資産統括管理システム「WAFM」を商品化。上越市のPFI事業を受託
2002年	東京証券取引所市場第一部に上場
2006年	大学の統括管理を開始。環境事業を分社化した日本管財環境サービスが営業開始
2014年	東京を「本社」、兵庫県西宮市を「本店」とする2本社制に移行
2017年	住宅管理事業を日本管財住宅管理へ承継
2023年	日本管財ホールディングスを親会社とする持株会社体制に移行

もともと神戸で生まれた会社なんですよ。病院や官公庁の管理を早い時期から手がけてきたことが、今の求人に公共施設や病院が多いことにもつながっていそうです。

日本管財の上場廃止の理由【持株会社への移行】

日本管財は東証プライムに上場していましたが、2023年に日本管財は上場廃止し、 株式移転により持株会社として設立された日本管財ホールディングス株式会社が代わりに上場しています。

「日本管財 上場廃止 理由」と検索する方が多いので説明しますね。業績が悪くて上場をやめたわけではありません。

持株会社の日本管財ホールディングスを作る手続きとして、日本管財の株式が2023年3月に上場廃止になり、4月にホールディングスが代わりに上場しました。会社が発表した移行の目的は次の3つです。

• グループの経営機能を持株会社に集めて、グループの本社機能を強くする
• ビルメンテナンス事業に責任と権限を持たせて、判断を速くする
• 事業会社での経営経験を通じて、次のグループ経営を担う人を育てる

2024年3月期	2025年3月期	2026年3月期
1,226億74百万円	1,398億68百万円	1,502億58百万円

売上高は上場廃止のあとも伸びています。

日本管財の新卒採用者数と離職率

日本管財グループの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数（男/女）	離職者	定着率
2025年	21名（男5/女16）	0名	100%
2024年	19名（男6/女13）	0名	100%
2023年	21名（男5/女16）	2名	90.5%

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

直近2年は離職者ゼロと、新卒定着率は非常に良好な数字になっています。また、この表を見ると女性の新卒採用が多いのが分かります。ただ、管理職に占める女性の割合は6.6%（日本管財、2026年3月期）です。男性の育児休業の取得率は50.0%でした。

重要

新卒でビルメン会社に入社する最適な方法について以下の記事で解説しています。新卒カードは大切です。後悔しない会社選びをしましょう！

⇒20代がビルメンに転職する最適な方法

日本管財はやばいと言われる理由【口コミから分析】

「日本管財 やばい」と検索している方が多いので、先に結論を書いておきますね。

私が思う「やばい会社」は、給料の未払いがあったり、長時間労働で過労死を出したりするような会社です。日本管財はそういう会社ではありませんし、業績も安定して伸びています。なので、会社としてやばいということはないと思います。

ただ、資格手当の仕組みだけは別です。入社前に取った資格に手当が出ないのは、資格をたくさん持っている私からすると、やばいとしか言えません。絶対に入社したくないですね。詳しくは資格手当の節で説明します。

なお、ビルメンランキングではDランクにしています。読者の口コミをほかのビルメン会社と比べて、私がやばいと思ったところは次のとおりです。

1. 給料が安い：投稿を頂いた方の年収は280万〜350万円が多く、配属初日に先輩から「うちは給料安いけどホワイト」と言われたという口コミがあります。
2. 入社前の資格に手当が出ない：入社前に取った資格の手当が出ず、宿直手当もないのが痛いという口コミがあります。
3. 現場の差が大きい：「現場ガチャが強い」という口コミがある一方で、公共施設でマッタリ働けたという声もあります。
4. 人の入れ替わりを気にする声がある：「まともな人ほど去って行く」「会社も離職率の高さに悩んでいるらしい」という口コミがあります。
5. クセのある同僚がいる：言葉遣いのきつい元職人の同僚や、固定観念の強い50代のおじさんの話が投稿されています。
6. 日給月給で給与が引かれることがある：シフトによっては総労働時間が所定に足りず、残業代から引かれるという口コミがあります。
7. パワハラの書き込みがある：口コミサイトにマタハラやパワハラの書き込みがあります。一方で、相談窓口が対応してくれるという書き込みもあります。

一方で、残業はほとんどないという投稿が多く、無資格・未経験でも応募できる求人が出ています。自分に合うかどうかは、このあと紹介する口コミや働き方の節を読んで判断してみてください。

先に条件を知りたい方は、2026年の求人と年収から読んでみてください。

日本管財が起こした不祥事

日本管財は、大手ビルメン会社でありながら、過去に複数の不祥事を起こしています。

• 2006年：東京大学医学部附属病院の空調設備保全業務の入札価格を漏洩させ、入札妨害で元役員と社員が逮捕されました。
• 2012年：岐阜県発注の公共工事入札で、経営事項審査結果を改竄して提出したことが発覚。これにより、2013年に国土交通省近畿地方整備局から15日間の営業停止命令を受けました。

日本管財のビルメン職のクチコミ・体験談を紹介【当サイト】

当ブログに寄せられた日本管財の口コミです。

※「入社後に取得した資格は手当が貰えません」と書かれていますが、ほかの口コミや求人を見ると、「入社前に取得した資格」の書き間違いだと思われます。

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日本管財のビルメン職のクチコミ・体験談まとめ【口コミサイト】

口コミサイト（OpenWork・enライトハウス・転職会議）に寄せられた日本管財の口コミを、テーマごとに要約して紹介します。

年収に関するクチコミ・体験談「年収が低い理由は？」

• 書き込まれていた年収は、270万円（在籍3年未満）、410万円（残業代月8万円を含む、在籍6〜10年）。
• 40歳の推計年収のワーストランキングで、292万円の全国8位だったという書き込みがあった。
• 無理な営業で安く契約して現場にしわ寄せが来ている。他の現場から人を引き抜くので、穴ができた現場は慢性的な欠員になるという書き込みがあった。
• 昇給は年3,000円、賞与は1回10万円。上司の評価が良いと、昇給で2,000円、賞与で2万円上乗せされる。
• 手当は深夜手当と資格手当で、資格が多いほど給与が良くなる。
• 中途入社の中高年社員は、同じ年齢の平均年収を大きく下回っている。
• 職員と現場職員で給与体系が分かれている。現場職員は世間的には低い水準だが、業務内容にしての対価としては低くない。ただし会社が許す上限まで残業して成り立つ水準だという書き込みがあった。

参考：OpenWork、enライトハウス

日本管財の有価証券報告書によると、日本管財の平均年間給与は約419万円（2026年3月期、全職種）で、前の年より3.9%上がりました。以前の報告書の356万円（2021年）と比べてもかなり上がっています。ただ、本社の職員なども含めた平均なので、現場の設備員の年収は口コミの数字のほうが近いと思います。

年収300万円未満も平気でいるビルメン業界の中で、日本管財の年収は特別低いというわけでもなさそうです。

日本管財の給与が低い理由：業務内容が難しくないため（ただし、ビルメン業界の中では標準的な給与であるともいえる）

仕事内容に関するクチコミ・体験談

• 待機がほとんどで、派手さはなく面白い仕事ではないが、設備の問題を解決したときはやりがいを感じる。
• さまざまな機械を扱うので、薄く広く知識がつく。現場次第で、ちょっとした電気工事もできるようになる。
• 実務に合った資格を取ると、目に見える形で成長を実感できる。

参考：OpenWork

ワークライフバランスに関するクチコミ・体験談

• 週休2日が確保され、休日出勤には振替休日が取れた。残業は10時間未満で、有給は月1回くらい取れていた。これは配属先によると思う。
• そのぶん給料は比較的安く、昇給もあまり見込めない。ワークライフバランスと給料のどちらを取るかで評価が変わる。
• 残業をあまりさせない風潮がある。有給は本部が管理していて、積極的に取るよう促している。
• 休日が全体的に少なく、土日祝も関係なく働く。お盆や年末年始はなく、希望休も取れないという書き込みがあった。
• 給料が少なく、残業しないとまともに生活できない。経験を積んで転職するための踏み台と考えたほうがいいという書き込みがあった。
• 24時間勤務で夜間作業や立ち合いがあり、仮眠が満足に取れず、体調に不安を感じて転職を考えたという書き込みがあった。

参考：OpenWork

年間休日	107〜120日（勤務形態による）
平均残業時間	13.1時間/月（採用サイト）
有給消化日数	10.5日/年（採用サイト）

残業は、マイナビ2027の2024年度の実績だと月7.1時間、有給は8.3日です。上の表と年度が違うと思われます。読者の投稿の年間休日は108日が多く、120日という方もいました。応募するときは、その現場の日数を確認しておくと安心です。

副業に関するクチコミ・体験談

• リモートワークや時短勤務はできない。副業も禁止という書き込みがあった。

参考：enライトハウス

※副業可能という口コミもありました。（現場や職種によるのかもしれません）

パワハラ・セクハラに関するクチコミ・体験談

• 女性は働かないほうがいい、マタハラとパワハラがひどく、最終的に全てなかったことにされるという書き込みがあった。
• パワハラやセクハラがあったときのヘルプデスクがあり、相談すれば対応してくれるという書き込みがあった。
• 現場責任者や業務担当者のパワハラ発言を、会社や営業所が握りつぶしている。ヘルプラインに相談すると相談者が辞めることになっていたという書き込みがあった。

参考：enライトハウス、転職会議

社風・雰囲気に関するクチコミ・体験談

• 中途入社の人が多く、理解のある優しい人が多い。会社全体の年齢層は高めで、新卒の人にはしんどいかもしれないという書き込みがあった。
• 現場による。誰でも採用するイメージが強く、現場の負担が大きくなることもある。
• 創業家一族による経営だという書き込みがあった。

参考：enライトハウス

日本管財のビルメン職の口コミまとめ

基本的に楽な現場が多いようですが、給料が低く年収250万円～350万円ほどといった意見が多かったです。

なお、OpenWorkの平均年収は372万円（正社員65人の回答）、enライトハウスの企画・事務・管理系の平均年収は343万円（41人の回答）でした（2026年11月確認）。

上記年収は役職者や各種手当を加味した年収ですので、平社員は年収300万円程度を覚悟したほうが良さそうです。

また、仕事が楽とはいえビルメンなので現場ガチャもあります。

仕事が楽という口コミだけを鵜呑みにして地獄現場に配属されてしまうと、安い給料+激務という最悪の状況に陥る可能性もあるので注意してくださいね。

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日本管財の働き方【ほかのビルメン会社との違い】

ここからは、口コミだけでは分かりにくい日本管財の働き方を、公式の採用ページと2026年の求人をもとに整理します。

病院や公共施設の現場が多い

日本管財は、1967年に病院、1970年に官公庁舎の総合管理を始めた会社です。今も公式サイトでは、病院、大学、公営住宅、PFI・指定管理者を事業として紹介しています。

2026年11月の求人を見ても、ホテルやオフィスビルに加えて、総合病院、公共施設、大型イベント施設、橋、工場まで並んでいました。読者の口コミにも「病院が大半」「公共施設を2か所経験」という声があります。

公式で紹介している設備職の基本業務は、設備点検、設備の維持管理、テナント対応の3つです。簡単な修繕は自分たちで行い、大掛かりなものは協力会社に頼んで立ち会います。

24時間勤務が基本。明けと公休で休みがまとまる

公式の採用ページによると、設備職は24時間勤務が基本のシフトです（就労先によります）。朝8時30分ごろに出勤して翌朝に交代し、その日は明け、次の日が公休という回り方になります。

求人の例では、実働16時間で休憩と仮眠が8時間、月11当務前後という現場がありました。一方で、日勤のみで土日祝休みの公共施設の求人もあります。

注意したいのは、どの求人も給与が「日給月給」と書かれていることです。読者の口コミには、シフトによっては総労働時間が足りず、残業代から引かれるという話がありました。宿直手当が無いという口コミもあるので、深夜手当や残業代の扱いとあわせて、面接で確認しておきましょう。

日本管財では入社前に取得した資格に手当が出ない【重要】

日本管財では、入社前に取得した資格には資格手当を出さないようです。

私は資格をたくさん持っているので、これだけで入社する気が無くなります。

2026年の求人にも「入社後の資格取得時には資格手当別途付与（上限7万円）」「入社後取得の資格に限り規程により上限7万円」と書かれていました。例として挙がっているのは、ビル管が月1万円、電験が月2万円〜、電気工事士とボイラー技士が月3,000円〜です。

では、入社前の資格は全く評価されないのかというと、そうとも限りません。多くの求人に「給与幅は経験・所持資格を考慮して決定」と書かれています。読者の口コミにも、面接の交渉で基本給に上乗せできた、ただしこちらから切り出さないとダメだと思うという話がありました。

• 元々資格を持っていた人に手当はなく、未経験で新たに資格を取った人には手当が付く。そのため多くの有資格者が辞め、経験の浅い人や未経験の人で現場を運営しているという書き込みがあった。
• 新しい人は資格を取れば給料が上がるので、資格の勉強への意欲は上がっているが、仕事への意欲が同じように上がっているわけではないという書き込みがあった。

参考：OpenWork

入社後の資格については、公式の採用ページに、現場職員は指定資格の通信講座の料金を全額戻す制度と書かれています（条件あり）。ただ読者の口コミには「試験の受験料か毎月の資格手当のどちらか」「直近では受験料補助が打ち切られた」という話もあるので、今の制度は面接で確認してください。

※今後改変されたら情報提供して頂けると助かります

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研修所と資格の支援

東京の新橋には、日本管財ホールディングスの研修所があります。模擬の設備機器を使った実技や、清掃の実技ができるスペースがあるそうです。公式のデータでは、教育研修は173コースとなっていました。

求人には、中途採用研修とOJTで仕事を覚えると書かれていました。5日間の雇入時研修（座学と実技）と書かれた求人もあります。未経験の方には心強いですね。

50代からでも働ける？定年は

読者の口コミには、別業界から50代で転職してきた方や、50代の無資格未経験の方が後から入社してきたという話があります。求人にも、40代、50代のスタッフが活躍中と書かれていました。

グループの有価証券報告書には、2026年4月に定年を60歳から65歳に延ばしたとあります。2026年10月掲載の人吉市の求人にも、応募資格に「〜64歳まで（定年制のため）」と書かれていました。65歳以上の方も相談してくださいとのことです。

日本管財のビルメン求人と年収

2026年の設備管理の求人（無資格・未経験OKも）

2026年10月から11月に掲載されていた、日本管財の設備管理の求人です。条件の違うものを並べました。すべて正社員です。

勤務先	月給	資格・経験	勤務
渋谷区の複合施設内オフィス リクナビNEXT	23万〜27万円	経験と資格はあれば尚可（未経験は相談可）	日勤のみ、土日祝休み、残業は月平均5時間
浜松町駅直結の複合施設 リクナビNEXT	30万円〜	不問（経験者と有資格者は優遇）	24時間勤務が基本
川崎市の低温物流センター（副責任者） リクナビNEXT	30万〜37万円	設備管理の経験1年以上	日勤が基本
文京区の施設（電気主任技術者） リクナビNEXT	30万〜45万円	電験三種、設備管理の経験	日勤と24時間勤務のシフト

多くの求人で、昇給は年1回、賞与は年2回です。交通費は月5万円まで、退職金は勤続5年以上の正社員が対象で、社員持株会には15%の補助があります。

現場の設備職とは別に、物件の担当者（お客様の窓口や収支管理、現場スタッフの労務管理）の求人もあって、関西では年収400万〜560万円、東京では年収440万〜600万円（土日祝休み、年間休日120日）でした。また、東京の巡回設備員の求人は年収350万〜510万円、年間休日120日でしたが、こちらは点検の実務経験や施工管理技士などが必要です（2026年6月掲載）。

建キャリNEXTやアンドプロのような転職エージェントなら、ほかの会社の求人もまとめて相談できますよ。

年収・昇給・ボーナスの目安

読者の口コミと公開されているデータから、年収の目安をまとめました。投稿の時期が違い、残業代や手当の有無も人によって違うので、あくまで目安として見てください。

当サイトの口コミ	280万〜350万円（残業代を含めて370万円ほどという投稿も）
口コミサイトの書き込み	270万〜410万円
OpenWorkの平均	372万円（正社員65人の回答）
日本管財の平均年間給与	約419万円（2026年3月期、全職種）

昇給は投稿によってばらつきがあります。年に1,000円という方、5,000円〜という方、1万円の方、毎年約2万円だったという方がいました。当ブログの2026年の昇給アンケートには、定期昇給0円で「最低賃金なので基本的に10月に昇給します」という回答もありました。

賞与は、口コミに夏冬合わせて1か月分未満という投稿があります。「最近は人手不足の影響で待遇を改善しているらしい」という投稿もあるので、今の金額は面接で聞いてみてください。

選考の流れと就職難易度

私は日本管財を受けたことがないので、公式の情報と読者の口コミから紹介します。

公式のキャリア採用ページでは、書類選考（1週間以内が目安）、面接1〜2回、内定という流れです。職種によって適性検査が加わります。求人には、応募から内定まで2〜4週間程度と書かれていました。

読者の投稿は面接1回が多く、適性検査やSPIは「無」という回答でした。2回あった方は、1回目が本社で営業担当と、2回目が現場で営業担当とその上司、現場の所長だったそうです。ビルメンが何をする仕事か知っているか、手先が器用か、志望動機、過去の職歴などを聞かれ、「この業界、給料安いですが大丈夫ですか？」と念を押されたとのことでした。

入社のハードルについては「未経験無資格でも容易に採用されると思います」「相当低いと思われます」という口コミがありました。就職難易度は高くなさそうです。

ここからは、過去の求人情報を紹介します。令和7年3月時点の情報なので、今の条件とは違います。

本求人は令和7年3月時点でリクナビNEXTに掲載されていたものを引用しています。

現場設備員

まずはリクナビNEXTに掲載されていた現場設備員の求人から紹介します。

勤務地	東京都新宿区新宿3丁目 地上17階のラグジュアリーホテル
給与	月給：25万円 ～ 30万円 給与:  日給月給　250,000円～300,000円 ※資格、経験、能力により優遇 ※深夜手当、時間外手当別途全額支給 その他充実の手当制度 ・通勤手当（上限5万円）別途支給 ・職務手当、名義手当等　別途付与制度あり ・入社後の資格取得時には資格手当別途付与（規程により上限7万円） 　ex）　建築物環境衛生管理技術者　+10,000円/月 　　　　電気主任技術者　+20,000円～/月  　　　　電気工事士　+3,000円～/月 　　　　ボイラー技士　+3,000円～/月　など
業務内容	日本管財が管理するホテルにて 電気設備・空調および給排水設備の保守・整備、点検を行ないます。 　L各設備保守日常点検、巡回点検（検針含む） 　L定期点検、業者立会業務 　Lホテルからの問合せ対応、トラブル一時対応 　L客室不具合簡易修繕、緊急一時対応 　L簡易的な報告書作成　等　 ★仕事の流れ 仕様に基づいた点検等のルーティン作業から 不具合発生時にすぐに現場に駆けつけ、ケースに応じた対応をします。 小修繕作業も多く、働きながら経験者と未経験者が融合してスキルアップができます。 ビルメンテスのスペシャリストとなる近道です！ センターに待機：まずは監視モニターで各エリアをチェック ↓ 不具合発生時：すぐに現場に駆けつけ、ケースに応じた対応をします。 こんな方にピッタリ 大手企業で安定して長く働きたい 設備管理の経験を活かしたい 設備管理で新たな施設でステップアップしたい 持っている資格を活かしたい 補助制度を使って、資格を取ってスキルアップしたい 長く働けるスキルや資格を身に着けたい 残業も少なくプライベートを充実できる職場で働きたい
必要な資格・経験	設備管理経験（年数不問）
歓迎資格	・防災センター要員、自衛消防技術認定証　あれば尚可 　※未所持の場合は、入社後取得いただきます。 ・ホテル設備経験者　優遇 ・未経験でも資格・技術取得に前向きな方はご相談ください ・設備関係の資格所持者　優遇 　電気工事士、建築物環境衛生管理技術者、ボイラー技士、 　冷凍機械、危険物乙４、電気主任技術者　など
勤務時間	変形労働時間制 勤務時間・曜日:  ①09：00～18：00（実働8時間）休憩1時間 ②09：00～翌09：00（実働16時間）休憩3時間・仮眠休憩5時間 上記組み合わせによるローテーション勤務 1ヶ月の変形労働時間制（週平均40時間）
雇用形態	正社員
休日	1ヶ月の変形労働時間制（月8日～11日）

都内でヒラの設備員として勤務する場合は上記のような待遇のようです。

賞与は年間で1か月ちょっとらしいので、年収300万円前後といったところですかね。

生活は出来ると思いますが、贅沢な暮らしは難しいかもしれません。

求人はコチラで確認できます（リクナビNEXT）

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次にリクナビNEXTに掲載されていた電気主任技術者選任前提の求人を紹介します。

勤務地	東京都港区麻布台1丁目 複合施設（レジデンス・オフィス・商業施設）
給与	月給：30万円 ～ 41万円 給与:  日給月給　310,000円～410,000円 ※選任手当含む ※資格、経験、能力により考慮 ※時間外手当、深夜手当別途支給 ※通勤手当別途支給（規定により上限5万円/月） その他充実の手当 ・職務手当、名義手当等　別途付与制度あり ・入社後の資格取得時には資格手当別途付与（規程により上限7万円） ex）　建築物環境衛生管理技術者　+10,000円/月 　　電気工事士　+3,000円～/月 　　ボイラー技士　+3,000円～/月　など
業務内容	日本管財が管理する複合施設にて 電気設備・空調および給排水設備の保守・整備、点検を行ないます。 L電気主任技術者業務 L各設備保守日常点検、巡回・定期点検（検針含む） L業者立会業務　 L不具合対応、小修繕業務 L報告書、提案書等作成 L客先、協力業者との問合せ、調整業務　など
必要な資格・経験	・第3種電気主任技術者 ・電気主任技術者の選任経験 ・PCスキル（Word、Excel、メール）
歓迎資格	・設備管理経験 ・その他設備管理に関する資格 防災センター要員/自衛消防業務講習/ボイラー技士 建築物環境衛生管理技術者/冷凍機械責任者 エネルギー管理士 など
勤務時間	下記組合せによるシフト勤務 (1)09:00～翌09：00（実働16時間）休憩・仮眠8時間 (2)09:00～18：00（実働8時間）休憩1時間 ※1か月の変形労働時間制（週平均40時間）
雇用形態	正社員
休日	1か月の変形労働時間制（月8日～10日）

電気主任技術者選任だとかなり月給が上がります。

仮に賞与が月給の1か月分だとしても、年収400万円は確実に超えそうです。

しかし、どうせ電気主任に選任されるなら、もっと年収が高く年間休日が多い系列系ビルメン会社に入ったほうがお得な気がしますね・・。

求人はこちらで確認できます（リクナビNEXT）

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日本管財に関するよくある質問

日本管財はやばい（ブラック）会社ですか？

個人的には、会社としてやばいことはないと思います。給料の未払いや、長時間労働で過労死を出すような会社ではありませんし、業績も伸びています。ただ、入社前に取った資格に手当が出ない仕組みは、資格をたくさん持っている私からするとやばいです。給料が安い、現場の差が大きいという口コミもあります。当ブログのランキングはDランクです。

日本管財にパワハラはありますか？

現場の上司のパワハラや、相談しても握りつぶされたという書き込みが口コミサイトにあります。一方で、ヘルプデスクが対応してくれるという書き込みもあります。当サイトの口コミには、言葉遣いのきつい同僚の話がありました。現場の人によって変わる部分が大きいようです。

日本管財はなぜ上場廃止になったのですか？

業績が悪いからではありません。持株会社の日本管財ホールディングスを作る手続きとして、2023年3月に日本管財が上場廃止になり、4月にホールディングスが東証プライムに上場しました。

日本管財の年収が低い理由は何ですか？

口コミサイトには、無理な営業で安く契約して現場にしわ寄せが来ている、という書き込みがあります。私は業務の内容が難しくないことも理由だと思いますが、ビルメン業界の中では標準的な給与とも言えます。日本管財の平均年間給与は約419万円（2026年3月期、全職種）で、投稿を頂いた現場の方は280万〜350万円が多いです。

日本管財の資格手当はどうなっていますか？

2026年の求人には、入社後に取った資格に限り資格手当を付与（上限7万円）と書かれています。入社前の資格には手当が出ないという口コミがありますが、面接の交渉で基本給に上乗せできたという口コミもあります。資格を持っている方は面接で交渉してください。

日本管財の不祥事にはどんなものがありますか？

2006年の東大病院の入札事件、2012年に発覚した経営事項審査の書類の改ざんと2013年の営業停止命令があります。どれも10年以上前のものです。

日本管財の離職率は高いですか？

全社の離職率は見つかりませんでした。新卒は2024年、2025年の採用者の離職者が0名です。口コミには「会社も離職率の高さに悩んでいるらしい」という声があります。

日本管財は未経験でも入社できますか？

入社できる求人があります。2026年の求人には、資格も経験も不問のものが複数ありました。ただし第二種電気工事士や二級ボイラー技士が必須の求人もあるので、応募する求人の条件を確認してください。

日本管財の年間休日は何日ですか？

公式では107〜120日で、勤務形態によって違います。読者の投稿は108日が多く、120日という方もいました。

日本管財の就職難易度は高いですか？

高くなさそうです。公式の選考は書類選考と面接1〜2回で、読者の投稿は面接1回が多く、適性検査は「無」という回答でした。口コミにも、未経験無資格でも採用されやすいという声があります。

日本管財に退職金はありますか？

求人には、勤続5年以上の正社員に退職金制度があると書かれています。60歳未満のみと書かれた求人もあります。金額は書かれていないので、面接で確認してください。

まとめ（日本管財は資格手当制度がやばいかも？）

日本管財は独立系ビルメン会社の代表格で、会社としてやばいところは無いと思います。給料の未払いや過労死を出すような会社ではなく、業績も安定して伸びています。

未経験でも入社しやすく仕事は楽という口コミが多かったので、年収の低さを我慢出来るなら最初に入社するビルメン会社の候補に入れても良いのではないでしょうか。

むしろ、資格をたくさん持っている経験者が日本管財へ転職する場合、持っている資格に対しては資格手当の支給が無いため損ですね。

上記デメリットは無資格未経験者にとっては影響が全く無いため、該当する方は気にしなくて大丈夫です！

※資格手当の制度は2026年の求人でも「入社後の資格取得時」と書かれていましたが、今後変更になる可能性があります。詳しくは面接時や最新の求人で確認してください。もし制度に変更があった場合は、コメントなどで教えて頂けると助かります！

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