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東京海上日動ファシリティーサービスの評判や口コミを調査!ファシリティーズの違いは?【系列系ビルメン会社】

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キヨシ
キヨシ

東京海上日動ファシリティーサービスってどんな会社ですか?
ファシリティーズとは何が違うの?

この記事では東京海上グループのビルメンテナンス会社である東京海上日動ファシリティーサービスについて、クチコミや企業の情報などを紹介します。

転職活動中の方は参考にしてみてください!

注意

当ブログはビルメンテナンス(設備管理)の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も東京海上日動ファシリティーサービスが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス(建物維持管理)をメインに紹介しております。

>>ビルメンとは?【関連記事】

東京海上日動ファシリティーサービスの企業情報「ファシリティーズとの違いは?」

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まずは東京海上日動ファシリティーサービスの企業情報から紹介します。

社名
東京海上日動ファシリティーサービス株式会社
本社所在地
東京都千代田区神田須田町1-9 神田須田町プレイス
設立
1990年6月1日
従業員数
839名(2023年6月)
売上高
22億円(2023年3月期実績)
引用元:東京海上日動ファシリティーサービス

東京海上日動ファシリティーサービスは、東京海上グループのビルメンテナンス会社です。

主にグループ内物件の設備管理と清掃を受託しています。

なお、グループ内に「東京海上日動ファシリティーズ」という企業も存在しますが、こちらはPM・BM業務を主に担当しており、建物全体の経営から維持管理まで総合的な不動産管理を請け負っているようです。

ビルメンテナンスよりも上流の仕事となるため年収は高くなりますが、デスクワークや対人業務がメインとなる、ビルメンテナンスと思って入社すると大変かもしれません。

グループ内の関係性は「東京海上日動火災保険」>「東京海上日動ファシリティーズ」>「東京海上日動ファシリティーサービス」の順番となっているようです。

純粋なビルメンテナンスの仕事がしたい場合は、東京海上日動ファシリティーサービスを選び、ビルマネ業務がしたい場合は東京海上日動ファシリティーズを選んでおけば間違いないですね!
【関連記事】ビルマネとは?

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

東京海上日動ファシリティーサービスのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

下位系列といったところ。
昇給は年で1000円から良い時で3000円程度。
僕は5年勤務して年収350万円くらいでした。
宿直明け休みありの現場でしたが、残業がほぼなかったので当たり現場だったのかな?
有給もとりやすかったので旅行も行きやすかったです。
ただし、系列にしてはボーナスも低めですし、ベースとなる年間休日も少ないので、電験などの難関資格を取ったら転職してしまう人が多かったです。

投稿者2

基本的にオフィスビルが多いですが、巡回、大学、老人ホームもあります。
年間休日は実態として土日祝が公休カウントになっているので120日くらいはあります。
(ただし現場によって公出残業あり)
昇給は年1000~5000円
現場にもよりますが自分のところは残業が毎月20時間くらいあってそれ込みで年収400くらい
茄子は年間で2.0か月分。
入退社で同僚の入れ替わりはそれなりにありますが、トレードのような異動はあまりないです
だいたい辞めた人の穴埋めで異動になります。
あと親会社の東京〇上ファシリティーズというマネ会社があるのですが
そこには逆らえません。
親会社が取ってきた変な仕事を回されて現場は泣いています。

投稿者3

この会社(関西在住)の管理物件の状況を報告します。
面接はとても良い印象だったんですけれども、お話の中で、関西での管理物件は5棟程しかない旨をお聞きしました。後日5棟の物件を調査した結果、系列のビルが2棟、系列外の物件が3棟(山奥の大学、飲食店が多い古い雑居ビル、超巨大テレビ局)と判明しました。将来、系列外の物件にも移動させられるおそれがあるので、入社を辞退しました。
待遇もそれほど良くないので、関西在住の方は、この会社以外の会社に入社する事をお勧めします。
くれぐれも会社の名称には惑わされないで下さいね。
(年収298.2万円 年間休日110~120日)

投稿者4

系列系ですが待遇は独立系並です。
管理物件がどれも規模が大きくて管理物件数は10もなかったと思う。
昇給額や資格手当も少なく、若くて有能な人ほど辞め、残った人は…という会社。
系列系らしくパワハラ対策には力を入れていましたが賃金が低いため、士気は低かった記憶がある。
考えれば考えるほどここに入社したメリットが思い当たらない。
(年収300万円 年間休日120日)

東京海上日動ファシリティーサービスのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた東京海上日動ファシリティーサービスの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

東京海上日動ファシリティーサービスの年収に関する口コミです。

  • 細かくランク分けされており、年1回3月の上司評価と、その後に行われる人事部門との面接でランクが決定される。ランクが1段階上がると\1,000昇給。
    S~Eの6段階評価で、最高のS評価を得ると、\5,000以上の昇給も可能である。評価が低いと昇給無しもある。\1,000~\2,000の昇給が大半である。
    (年収490万円 残業代6万円/月含む 在籍11~15年)
  • 基本給は業界標準と思う。資格手当が充実している。賞与は1ヵ月分が春・秋に出て合計2ヵ月分である。 残業代などもきちんと支払われる。
  • 各種手当については、資格手当が手当が付く対象のものであれば上限なく付くので昇給で給料を増やすよりも資格を取って、資格手当を使って給料を増やす人が多かったように思います。
    住宅手当、家族手当はありませんでした。福利厚生は最低限度のものはあります。
    (年収400万円 在籍6~10年)
  • 昇給、賞与、手当は数字だけ見ると少なく見えますが、業界内では平均〜やや上程度の金額でしたし、業務内容から考えるとむしろもらいすぎなのではと思うくらいだったので満足しています。
    (年収350万円 残業代2万円ざn/月含む 在籍3~5年)
  • 設備管理員としての給与制度としては、他社と比較して殆ど変わらない。年収320万円から400万円程度。 親会社の東京海上日動ファシリティーズに受け出向してマネージャー業務に就けば年収400万円から550万円程度。
    (年収500万円 残業代3万円/月含む 在籍16~20年)
引用元:enライトハウス

少し前に昇給に関して改革があったようで、それまでは一律800円程度の昇給だったものが、各自の仕事ぶりを評価するようになり、最大で5000円程度の昇給も可能になったようです。
なお、親会社である東京海上日動ファシリティーズに出向になった場合、給料は大幅に上がるようですがマネージャー業務を求められうようになるため注意が必要です。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

ワークライフバランスに関する口コミ

東京海上日動ファシリティーサービスのワークライフバランスに関する口コミです。

  • 残業はほとんどなく、また、全体で残業が発生しないよう配慮していたため、ワークライフバランスという点ではとても働きやすい会社でした。 シフトも前もって申告しておけば希望が通りやすい環境であったため、プライベートの予定も組みやすく、とても満足していました。
  • 仕事終わりはほぼ定時で帰ることができる。配属先にもよるのだろうが繁忙期には土日関係なしに出勤することになる。ただ振替休日や休暇の取得に関してはとりやすいと感じている。
  • 配属される現場にもよりますが、大きな現場であれば、休みの調整はしやすく、長期連休を取ることもできました。設備の人数が2から3人程度の小さい現場ですと長期連休などの調整がしづらいので、そこは現場によって違いが出てきてしまいます。
引用元:enライトハウス

シフト勤務のため、休みはバラバラになりますが、残業は少なく有給などは取りやすいというクチコミが多かったです。
なお、求人票を見る限りだと月の公休日数は8~9日とあったので、年間休日は110日未満になると思われます。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

女性ビルメンに関する口コミ

東京海上日動ファシリティーサービスの女性ビルメンに関する口コミです。

  • 本社の管理部門以外に女性はいない。働きやすいとは思う。
  • 設備管理にはない。女性社員はほぼいないし、入るような環境はない。
引用元:enライトハウス

今後はどうなるかわかりませんが、現時点では設備管理部門で働く女性は少ないようです。
同社のホームページを見てみましたが、清掃で働く女性の写真は掲載されているものの、設備は男性ばかりでしたので女性の設備員はほぼいない可能性が高いですね。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

福利厚生に関する口コミ

東京海上日動ファシリティーサービスの福利厚生に関する口コミです。

  • 退職金の額は期待しないほうがいいと思います。財形貯蓄、持ち株、ストックオプション等はありません。福利厚生についてはグループ会社という感じがしません。
引用元:enライトハウス
東京海上日動ファシリティーサービスの福利厚生
  • 各種社会保険完備
  • 通勤費支給(30,000円月上限)
  • 資格手当(上限無し)
  • 制服・安全靴貸与
  • 退職金制度あり
  • インフルエンザの予防接種費用補助

系列系の孫会社にあたるためか、福利厚生は微妙な感じでした。
交通費にも上限があるようなので、遠方から通勤する予定の方は注意が必要です。
なお、資格手当に上限が無いようなので、これで大きく年収を上げることができるかも?
(金額の内訳が不明だったため、ご存知の方がいたら情報提供して頂けると助かります!)

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

副業に関する口コミ

東京海上日動ファシリティーサービスの副業に関する口コミです。

  • 副業は禁止されています。
引用元:enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

東京海上日動ファシリティーサービスのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

  • セクハラ等をするような人間はいないため、そういった点では働きやすいのかもしれない。
  • 配属先でワークライフバランスが変わる。ビル管理会社に多いパワハラは少ないが変わり者が多い。資格手当てで稼ぐを基本。なので資格がないと平均的な月給より少し安い程度。
引用元:転職会議

ハラスメントに関する口コミは見つかりませんでした。
仕事も忙しく無さそうですし、ピリピリした雰囲気では無いのかもしれませんね。

ヘタ・レイ
ヘタ・レイ

社風・雰囲気に関する口コミ

東京海上日動ファシリティーサービスの社風に関する口コミです。

  • おとなしい方が多い。親会社から請け負いで仕事を得ているので、おっとりしている面はある。総じて親切である。
  • 親会社の意向が強く自社ではほぼ何も決められない。 人を大切にすると言う経営理念を掲げているが出来ておらず、入れ代わりが激しい。
引用元:enライトハウス

東京海上日動ファシリティーサービスのビルメン求人情報

次に東京海上日動ファシリティーサービスの求人を紹介します。

本求人は、過去にリクナビNEXTにで掲載されいたものになります。

勤務地千代田区、新宿区、江東区、多摩市、大阪府
給与月給:22万5000円以上(千代田区・新宿区・江東区・多摩市)
月給:21万5000円以上(大阪府)

【昇給】
年1回
7月

【賞与】
年2回
6月、12月
業務内容オフィスビル等の設備点検・保守・修繕などビルメンテナンスの設備管理業務全般

【具体的には】
▼下記業務をお任せします
………………………………
☆各設備が正常に作動しているか確認し
 破損や故障している場合は修理を実施。
 簡単なものは自社で対応し、難しい場合は専門会社を手配します。

◎設備不具合発生時の対応
◎協力会社の保守作業管理(日程調整、立ち会いなど)
◎営繕工事の安全管理
◎小修繕交換部品の在庫管理
◎管理事務所との連携(報連相)
必要な資格・経験\学歴不問/未経験歓迎★常駐ビル設備管理の経験がある方

【具体的には】
未経験の方で「挑戦したい!」という
気持ちがあれば、ぜひご応募ください。

・第二種電気工事士
・第三種冷凍機械責任者
・二級ボイラー技士
歓迎資格◎ビル管理・現場管理などの経験がある方
◎各種電気主任技術者・建築物環境衛生管理技術者などの資格
◎作業の指示出しや手順書作成の経験がある方
◎職業訓練校などで設備管理を学んでいる方
雇用形態正社員
勤務時間変形労働時間制
1日の実働時間 8時間00分(勤務時間帯(目安) 8:30~17:30)

※1ヶ月単位の変形労働時間制

【シフト制(例)】
8:30~17:30
8:30~翌8:30
(宿直あり)

※配属先により異なります。
休日シフト制:月8~9日休み
有給休暇
慶弔休暇
育児休暇※男性社員の取得実績あり
福利厚生
【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

・交通費支給(上限3万円/月)
・制服/安全靴貸与
引用元:リクナビNEXT(2023/12/21掲載終了)

気になる点は交通費の上限と、年間休日の少なさでしょうか。

ただし、交通費が月額3万円を超えるような場所だと、通勤時間も相当長くなりそうなのでこちらから願い下げという感じではありますけどね。

月給は可もなく不可もなくといったところでしょうか。

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まとめ

この記事では東京海上日動ファシリティーサービスについて、企業情報やクチコミなどを紹介しました。

クチコミにもありましたが、大手の系列系ビルメン会社と比較すると、「年収の低さ」や「年間休日の少なさ」など待遇面では見劣りしてしまう部分が目立ちました。

しかし「残業が少ない」などワークライフバランスが良さそうなクチコミもありましたので、個人的には悪くない会社かなと思いました。

就職難易度も低そうなので、未経験者が初めて入社する系列系ビルメン会社としてはオススメ出来そうです。

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