JR東日本ビルテックって給料安いの？評判を調査しました！入社難易度や離職率は高い？

2024年4月24日ビルメン会社情報JR東日本ビルテック,系列系

キヨシ

JR東日本ビルテックって給料安いんですか？
ビルメンとして働きたいのですが・・。

JR東日本ビルテックは鉄道系列の会社ですね。
あの有名なJRのグループ企業なので、待遇は良さそうですが・・。

ヘタ・レイ

ビルメン会社は不動産系列、ゼネコン系列など色々とありますが、JR東日本ビルテックは鉄道系列のビルメン会社になります。

あの有名なJRのグループ企業なので、ビルメン業界で働いたことがある人なら名前くらいは聞いたことがあるのではないでしょうか。

この記事ではJR東日本ビルテックのクチコミや評判などを調査しましたので、転職を考えている方のために分かりやすく紹介したいと思います。

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事もJR東日本ビルテックが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

>>ビルメンとは？【関連記事】

1. JR東日本ビルテック株式会社の企業情報
- 1.1. JR東日本ビルテックの有資格者数（ビルメン関連）
- 1.2. JR東日本ビルテックの新卒採用者数と離職率
2. JR東日本ビルテックのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】
3. JR東日本ビルテックのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】
4. JR東日本ビルテックのビルメン求人情報【就職難易度は高い？】
5. まとめ
6. 他のビルメン会社情報も確認する

JR東日本ビルテック株式会社の企業情報

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まずはJR東日本ビルテックの企業情報から紹介します。

社名

JR東日本ビルテック株式会社

本社所在地

東京都渋谷区代々木2-2-2　JR東日本本社ビル8F

設立

1990年（平成2年）8月1日

従業員数

1,604名（2022年4月1日現在）

売上高

664億円（2022年3月）

事業内容

建物及び付帯設備並びに工作物の維持管理
建築、機械、電気、電気通信及び消防設備等の修繕、新増設工事の設計、施工及び監理
前1及び2の各号に関する設備、機器及び器具の開発、設計、製造及び販売
通信情報処理機器・電子計測機器及びビル防犯探知設備機器・ビル防災探知設備機器・ビル自動清掃
（機器並びにビル管理システムの開発、設計、製造及び販売）
ビル設備管理コンサルティング業務
建物内外及び付帯設備の保安、警備業務
建物内外及び付帯設備の清掃、衛生管理業務
不動産の売買、賃貸、仲介及び管理業務
前各号に関する情報処理及び情報提供サービス業務
その他前各号に附帯又は関連する業務

管理物件（一例）

ルミネ新宿（東京都新宿）
アトレ大井町（東京都品川区）
エキュート品川（東京都港区）
エスパル仙台　東館（宮城県仙台市）
JR新宿ミライナタワー（東京都新宿区）
ホテルメトロポリタンエドモント（東京都千代田区）
東京駅ステーションホテル（東京都千代田区）
鉄道博物館（埼玉県さいたま市）

引用元：JR東日本ビルテック

JR東日本ビルテックは東日本を中心にオフィスビル、ホテル、駅ビルなどの設備管理をしているJR系列のビルメン会社です。

また、JRの鉄道関連施設の維持管理も担っており、駅舎や発券機、ホームの建屋などのメンテナンスも行っています。

ビル管理事業と鉄道関連事業は完全に分かれており、基本的に配属された部署で勤務する形になるようです。

設立は1990年で、ビルメン会社の中では比較的若い企業だといえます。

エネルギーマネジメントにも力を入れており、省エネ、CO2削減などの分野で高い評価を得ています。

JR東日本ビルテックの有資格者数（ビルメン関連）

JR東日本ビルテックでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介致します。

二種電気工事士	446名
一種電気工事士	229名
三種電気主任技術者	128名
二種電気主任技術者	26名
建築物環境衛生管理技術者	287名
エネルギー管理士	56名
危険物取扱者	713名
消防設備士	688名
ボイラー技士	293名

引用元：JR東日本ビルテック（2024年3月時点）

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JR東日本ビルテックの新卒採用者数と離職率

JR東日本ビルテックの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2022年	41人(女性11人)	1人	2.4%
2021年	41人(女性8人)	7人	17.1%
2020年	23人(女性12人)	0人	0%

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

社風が合わないという理由で退職する人もいますので、このくらいの離職率ならブラック企業ということは無いと思います。

女性もそこそこ採用しているようで、現場に配属されることもあるようです。

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新卒の就活で困っているなら

新卒・第二新卒の方がビルメンに就職するための方法や、注意点などをまとめた記事を書いています。

就活の進め方などで迷っている方は参考にしてみてください。

20代がビルメンに就職する方法を解説！【新卒・第二新卒】

JR東日本ビルテックのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

新卒入社で５年勤務時の年収が残業無しで４００万円。
有給は取りやすい。
JRの駅ビルの管理がメインです。
福利厚生が充実しており、住宅手当、社員持株などがありましました。
現場の所長が体育会系だっため、自分は辞めてしまいましたが上位系列だと思います。
ネームバリューが良いためか女性のビルメンも多めです。
鉄道ビルメンは色々言われていますが、この会社は他の鉄道ビルメンよりは待遇が良いんじゃないかと思います。
ただし、施工管理の要素が強いので絶対に現場ビルメンしかやりたくないという人には向かないかもしれません。

JR東日本ビルテックのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていたJR東日本ビルテックの口コミを紹介します。

給与に関する口コミ

JR東日本ビルテックの給与に関する口コミです。

賞与は親会社の0.85掛け程度であるが、年々僅かながら上昇傾向にある。一番良い時で年5ヶ月分である。初任給に関しては一般企業と同等だが都市手当を含んだ場合である、都市手当は最大15パーセントであるが、地方勤務になった場合3万円程度低くなり目も当てられない給与となる。昇給に関しては年々大体5000円程度、等級が上がっても5千円程度、役職が管理者にまでなれば役職手当が付くようになるが3万〜5万円程度であり大幅な昇給は見込めない。その他手当では資格手当、賃貸手当、扶養手当等がある。資格手当は一級の施工管理や建築士の資格でも月額500円しか貰えない。他の施工管理の会社と比べて余りにも低すぎる金額である。賃貸手当は最大2万5千円貰え、住宅手当制度がないため結婚しても賃貸に住む者が多い。まとめると建設業界はそんなに給与が高くない業界ではあるがその中でも低い方だと感じる。
（年収400万円　残業代4万円/月含む　在籍5～10年）
昇給はすずめの涙程。殆どの中途採用は年収500万に届かずに退職していくのではないか。ボーナスは5.5ヶ月貰えるのでまあまあ満足。基本給が安いので110万ほど。
（年収430万円　在籍3～5年）
引用元：openwork

昇給・賞与・各種手当等とても充実しています。毎年、昇給していくので業務への意欲にも繋がります。賞与は年度末にもいただけるのでとてもありがたいです。給与制度はとても充実していると思いますので入社してから特に不満を持ったことはありません。
（年収500万円　新卒入社6～10年目）
仕事が楽なので、こんなもんかと。宿直の手当は安い。
（年収400万円　在籍3年未満）
よくも悪くも国鉄時代の名残りで公務員的な給料である。同年代なら皆、ほぼ同じ。20代で400、30代で500、40代で600だけど50代も600である。平均的なビルメンより高い給料だなと思う。
（年収600万円　在籍6～10年）
引用元：enライトハウス

給料に不満があるような投稿が多かったのですが、ビルメンにしては十分貰っている気がしますね。

ヘタ・レイ

仕事内容に関する口コミ

JR東日本ビルテックの仕事内容に関する口コミです。

言われたことをこなしていくだけの仕事がしたければ良いと思う。既存業務から新たに開拓して新しいことや効率化を提案する動きはあるが、まだまだ発展途上である。
JR東日本エリアという広大なエリアで、駅や駅ビルという公共性の高い維持管理を行うことができることがやりがいに感じている。
建物設備の維持管理の会社なので、仕事は地味で、働きがいを感じるにはなかなか難しい環境だと思います。
引用元：openwork

何の知識も技術も身につかない。素人が何となく点検しているだけ。何かあれば協力業者に丸投げするだけ。
引用元：enライトハウス

ワークライフバランスに関する口コミ

JR東日本ビルテックのワークライフバランスに関する口コミです。

現場によってかなり忙しさは上下する。本店や駅側の管理だとフレックス勤務が適用されるためワークライフバランスは良い方だと思う。駅ビルだと基本的に契約に則ってシフト制で定時勤務になる。
積極的な年次有給休暇の取得を推奨しているため、プライベートの時間は確保しやすいと思います。また、フレックス制度を導入している点もプライベートの時間を有効に使える要素である。
部署に拠ると思うが、全社的に残業は少ないので残業代を稼ぎたいと思っている人には収入面で厳しいかもしれない。ただ有給休暇は業務量が少ないことも手伝って気兼ねなく消化できるので、休みを多く取りたい人にはありがたい会社だと思う。社風として有給休暇の取得理由を問われることはない。代休も取得し易いしむしろ強制的に代休を取らされるので、プライベートを大切にしたい人にとっては居心地が良い会社なのではないだろうか。
引用元：openwork

現場によっては休日出勤当たり前！非番は、日勤、遅番みたいなもの！当直は8時30分から翌8時50分まで勤務！ただ、今の現場は非番で翌22時に退勤することもあるので、実質37時間連続勤務していることもある。残業代なんて貰えない。
勤務時間は決められており、残業手当を付けることが出来ます。休日休暇は十分に保証されており充実して働ける環境になっています。休暇は８５％を取得することを目標としておりますので、とても休暇が取得しやすい環境だと思います。
勤務時間はビル事業部だとシフト制になるので働く時間帯が決まっている。あまり遅くなることはあまりない。残業は全社的に少ないとのこと。休暇は人数が多い事業所の場合、有給はとりやすい環境になっている。シフト制の場合休みが不定期なので世の中と合わせるのが難しいかもしれない。
引用元：enライトハウス

強烈なハズレ現場もあるようですが、ワークライフバランスは悪くないという意見が多かったです。

ヘタ・レイ

女性ビルメンに関する口コミ

JR東日本ビルテックの女性ビルメンに関する口コミです。

女性は少ないので、いびられることは全くないが、設備員としての業務を男性と同じレベルで求められるので、体力的にきつい現場もある。また、夜勤や休日が少ない現場もあって、大変そうだった。女性が少ないからと言って、本店に行ける人はごく僅かで、ずっと現場の女性ももちろんいた。
女性は育休、時短等すべてとりやすく働きやすい環境です反面男性にしわ寄せが当たり前だが男も女も同じ給料なので、家族持ちの男性は満足度が低くなります。
引用元：openwork

女性も現場で活躍しているのでとても働きやすいと思います。ダイバーシティの取り組みはダイバーシティ推進ＷＧがあります。多様な社員が生き生きと活躍出来るフィールドづくりの実現のために活動しています。それなので女性も頑張れば評価される環境だと思います。
女性には働きやすいと思う。女性管理職も一定数いる。現場によっては女性も宿直があるので、体力的に厳しいかと。
引用元：enライトハウス

働きやすいかどうは別として女性ビルメンも活躍しているようですね！

ヘタ・レイ

ビルメン女子っているの？女性がビルメン業界にいるメリットなどを解説します！

数少ないビルメン志望の女性たちに向けて記事を執筆しました。結論から言えば、ビルメン女子はそこそこ ...

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福利厚生に関する口コミ

JR東日本ビルテックの福利厚生に関する口コミです。

家賃補助は2万5千円もらえる。結婚した場合は 3万2千円くらいもらえるらしい。
新卒には寮が手当され、どこに配属になっても会社近くの寮になるようである。通勤手当は定期のみ電車で通える箇所に支店があるため、定期代は支給されるが、給与に組み込まれる為、所得税が発生する。
手当は充実していると感じる。退職時の退職金は10年近く働いても100万超えは到底不可能。高卒から入っても退職金は1000万を超えるか超えないかといった所。
カフェテリアプランという、ポイント還元型の福利厚生はいいが、健康保険が協会けんぽで健康保険組合じゃないのが痛い。だから、手取りは下がる。
引用元：enライトハウス

賃貸物件に住んでいると家賃補助が出るようです。
またカフェテリアプランも地味に嬉しいですね。

ヘタ・レイ

副業に関する口コミ

JR東日本ビルテックの副業に関する口コミです。

本店以外はリモートワークは基本的にない副業は禁止されている時短勤務は上長の許可があれば可能
引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

JR東日本ビルテックのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

パワハラなどは厳しくチェックされるた為、上長も配慮しているようである。
セクハラやパワハラ等は女性には無く非常にクリーンな会社ではある。
引用元：転職会議

ビルメン部門ではハラスメントの投稿はありませんでしたが、施工管理部門ではチラホラとパワハラの口コミがありました。

ヘタ・レイ

社風・雰囲気に関する口コミ

JR東日本ビルテックの社風に関する口コミです。

親会社のJR東日本をベースに組織構築されていて、鉄道事業とビル事業に二分割される。本社と各事業所、支店で組織されているが交流はないに等しいため、基本は配属された事業に特化していく形になる。新卒社員が優遇される会社であり、３年を目安に異動がある。最近はビル事業の方が本店異動が多く、人気があるように感じる。新卒の場合は異動で鉄道からビル事業への異動もある。逆もしかり。中途採用は異動はほぼ無し。役職付き昇給のタイミングで他部署に異動できるかどうか。なので、異動を希望しない人には良いと思う。異動したい人にとっては、希望を叶えてもらえる可能性は低い事を予め理解しておく事が必要だと感じる。
大きくJRの駅を管理する部門とそのほかビルなどを管理する部門の2つに分かれる。前者は直接JRと契約し後者はグループ会社がメインになる。契約形態が大きく異なるため、部署ごとの働き方も全く異なる。
引用元：openwork

会社の社風としてチャレンジすることをとても推奨しています。チャレンジビルテックという業務改善提案制度を実施しており、優秀な提案を提出した事業所や社員は表彰される制度です。社員それぞれがやる気になる制度だと思います。
引用元：enライトハウス

JR東日本ビルテックのビルメン職の口コミまとめ

JRのグループ企業の割に年収はそこまで高くないようです。

また、鉄道系列はどこも忙しいイメージがありましたが、JR東日本ビルテックでは激務現場に配属されなければワークライフバランスは特別悪くないようなので、この点は意外でしたね。

福利厚生では、家賃補助やカフェテリアプランが大変魅力的だと思います！

さすが一流企業のグループ会社といったところでしょうか。

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JR東日本ビルテックのビルメン求人情報【就職難易度は高い？】

次にJR東日本ビルテックの求人を紹介します。

本求人は令和6年3月時点でリクナビNEXTに掲載されているものを引用しています。

勤務地	＜新宿本店・各支店・事業所配属＞ ※勤務地は希望を考慮します。U・Iターンも歓迎。お気軽にご相談ください。 ※希望の勤務地が現在の居住地と異なる方は希望勤務地を事前にお知らせ下さい。＜各支店＞青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、茨城、栃木、群馬、東京、埼玉、千葉、神奈川、新潟、山梨、長野 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 青森県、岩手県、仙台市、その他宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県、山梨県、新潟県、長野県
給与	月給：16万2400円～31万9930円 ※上記の月給＋各種手当＋賞与年2回 ※経験、年齢を考慮の上、当社規定により優遇致します。【手当】 ■超過勤務・職務・技能手当 ■通勤手当（月額上限10万円） ■扶養手当 ■住宅手当（賃貸のみ）他【昇給】年1回【賞与】年2回（4.8ヵ月／2022年度実績）【年収例】 375万円／25歳／主事補（月給178,000円＋都市手当＋賞与2回＋残業15時間程度） 405万円／35歳／主事（月給219,600円＋賞与2回＋残業15時間程度）
業務内容	■駅や鉄道施設などの維持管理 JR東日本管内の約1700駅が対象。主に建築・機械・電気・通信の4つの側面から維持管理を行っています。それぞれの分野のスペシャリストを目指す事も可能ですが、分野を超えた技術を学ぶ事も可能。全てに精進したスペシャリストに成長する事もできます。 ■施設やビルなどの総合施設管理アトレ、エキュートなどの大型商業施設、JR新宿ミライナタワー、サピアタワー、などの複合施設における設備管理・清掃・警備の統括管理をお任せします。 ◎経験・スキルによっては、駅や施設の工事やリニューアルを担当する設計・施工管理業務をお任せする可能性もあります。建物や設備が故障した際の修理対応、店舗新設、省エネ化などを幅広く手掛けて下さい。勤務地によるテレワーク実施中！
必要な資格・経験	ビル設備管理、電気工事等の経験者優遇！U・Iターン歓迎！第二新卒歓迎！【具体的には】業界・職種未経験の方歓迎私達は異業種からのキャリアチェンジを歓迎しており、ハウスメーカー営業、戸建やリフォームの施工管理など、過去の事例は多数。「自分の経験は果たして活かせるのだろうか？」という不安がある方は、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 ◎駅や鉄道施設の維持管理に関しては、理系卒の方であれば、職種、業界未経験歓迎！
歓迎資格	【以下の資格をお持ちの方歓迎】・第二種電気工事士・2級ボイラー技士・危険物乙4類・第三種冷凍機械責任者・エネルギー管理士・建築物環境衛生管理技術者・電気主任技術者・二級建築士など
雇用形態	正社員
勤務時間	勤務時間：9:00～17:40 フレックスタイム制（コアタイムなし）標準労働時間1日7時間20分・7時間40分、清算期間1ヶ月または1ヶ月単位変形労働時間制（週平均実働38時間40分以内）日勤1種／9時～17時40分（休憩60分、実働7時間40分）日勤2種／9時～17時20分（休憩60分、実働7時間20分）泊勤／9時～翌9時10分（休憩・仮眠9時間30分、実働14時間40分） ※勤務箇所により適用される変形労働時間制が異なる場合有
休日	完全週休2日制 ※土日祝、又はローテーション制【休暇制度】年末年始休暇慶弔休暇産前・産後休暇育児休暇配偶者子出産休暇他

引用元：リクナビNEXT（令和6年3月現在）

基本給が低いためか、モデル年収は系列系にしては低めですね。

業界未経験でも採用される可能性はあるようなので入社難易度は高くはないと思われます。

また、年収もそこまで良いわけでは無いので、応募者が殺到するということも無さそうですね。

歓迎資格にビルメン4点セットや電験三種などが記載されているため、いくつか資格を取ってから応募したほうが書類選考を通過しやすくなるはずです。

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