京王設備サービスの評判やクチコミ・体験談を調査！パワハラはある？年収は高いの？

今回は系列系ビルメン会社の京王設備サービスについて、会社の情報や評判などを調査したので紹介します。

鉄道系のビルメン会社はあまり良い噂を聞かないですが、京王設備サービスはどうなのでしょうか・・。

京王設備サービスの企業情報

まずは京王設備サービスの企業情報から紹介します。

社名

株式会社京王設備サービス

本社所在地

東京都渋谷区神泉町4番6号（神泉駅ビル）

設立

1964年2月1日

従業員数

社員 1,144人/パート 526人（2023年6月） 社員 1,123人/パート 519人（2024年3月）

平均勤続年数

14.2年（2023年度）

資本金

2億円

売上高

263億円（2022年度） 282億円（2024年度）

業務内容

ビル総合管理業 / 鉄道施設管理業 / 総合設備工事業

京王設備サービスは、「京王電鉄」を親会社に持つ系列系のビルメンテナンス会社です。

ビル総合管理および総合設備工事のほか、警備・清掃業務、鉄道関連施設の保守管理、鉄道駅の業務受託（施設運営・案内業務）、鉄道関連施設の保守管理など幅広い業務を行っています。

京王設備サービスの有資格者数（ビルメン関連）

京王設備サービスでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介致します。

二種電気工事士	525名
一種電気工事士	207名
三種電気主任技術者	110名
二種電気主任技術者	32名
建築物環境衛生管理技術者	158名
エネルギー管理士	24名
危険物取扱者乙種	565名
消防設備士乙種	576名
三種冷凍機械責任者	195名
二種冷凍機械責任者	113名
一種冷凍機械責任者	50名
二級ボイラー技士	325名
一級ボイラー技士	61名
特級ボイラー技士	1名

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京王設備サービスの新卒採用者数と離職率

京王設備サービスの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2024年	10人(女性0人)	0人	0%
2023年	14人(女性0人)	1人	7.1%
2022年	18人(女性0人)	3人	11.2%
2021年	19人(女性2人)	–	–
2020年	17人(女性0人)	–	–

新卒の配属先は技術系と事務系に分かれるようです。

毎年コンスタントに採用しており、離職率も低く新卒にとってホワイト企業であることが伺えますね。

新卒・未経験でも安心？「技術総合訓練センター」

京王設備サービスの「技術総合訓練センター」は、社員の専門技術向上を目的とした研修施設で、最新の設備を活用した実践的な訓練を提供しています。

この施設は東京都八王子市に位置し、職種や能力に応じた研修カリキュラムを整備し、新入社員向けのフォローアップ研修や資格取得支援も行っています。

現場で想定される作業や緊急対応を再現し、実務に即したスキルを習得することが可能です。

京王設備サービスのビルメン職のクチコミ・体験談を紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられたクチコミ・体験談から紹介します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

京王設備サービスのビルメン職のクチコミ・体験談【別サイト】

こちらは別サイトに掲載されていた京王設備サービスのクチコミ・体験談です。

年収に関するクチコミ・体験談

京王設備サービスの年収に関するクチコミ・体験談です。

• 基本給が低く昇給も小刻みですがボーナスはしっかりともらえます。 当直手当、残業代ありきの収入となるので配属先に左右されます。
  （470万　在籍5～10年）
• 親会社が鉄道会社のため安定しているが、良いところはそれだけ。 昇給ペースは職位が上がればその分上がるが、平均3000円程度で、元々の基本給が低いので40歳過ぎても基本給20万を越えない。 残業で稼がせる会社。なので無駄に生活残業する人間多し。 課長以上になれば年収700万位いくが、プロパー以外はほぼなれない。
  （430万　在籍5～10年）
• 自分は残業、宿泊のある現場にいたのでこの位でしたが日勤現場、残業がないと300そこそこになります。 更に今は契約社員採用となりますのでさらに低くなると思われます。 また昇進もほぼ期待できないので50になろうが定年間近になっても変わりません。
  （420万　在籍5～10年）

引用元：openwork

• 賞与が年に2回で100万位。月に泊まり6回、残業30〜40hぐらいで年収450万ぐらい。 休みは有給含めて120日ぐらい。
  （450万　残業代4万円/月含む　在籍3～5年）
• 基本給は低い。ボーナスはそこそこ。 資格取得手当あり。
  （340万　在籍3～5年）
• 賞与は年2回、年度末に期末一時金が支給されることもある。
  （450万　在籍21年以上）

引用元：enライトハウス

仕事内容に関するクチコミ・体験談

京王設備サービスの仕事内容に関するクチコミ・体験談です。

• 特に何も無かったと思う。勤務場所によりけりだが、安全に対する意識は低かった。
• 自社で技術センターを持っており一般的なビルの設備の操作や仕組みを体感することができる。技術員は勤務年数によって、初級、中級、上級の設備管理カリキュラムを受講するので、教育には力を入れている印象がある。ただ最近はマンネリ化しているように感じた。
• 異動すると、転職したかのように仕事内容が変わるため、様々なことが経験できた。 異動場所によって、経験できる機械も異なるため、実務経験の必要な資格取得によっては、あたり外れを感じるかもしれない。

引用元：openwork

• 様々な受託建物に配属される形なので、現場によってまちまち
• 管理部門の人数が少ないため、多少の事務作業は現場で行うようになっている。 基本的に現場の判断で動き、必要な書類等を作成して管理部門の承認で実施する流れとなっている。 現場によって様々な経験を積むことができる。
• 現場の機械に触れたり技術を学ぶと言うより、雑用的な要素が強い

引用元：enライトハウス

ワークライフバランスに関するクチコミ・体験談

京王設備サービスのワークライフバランスに関するクチコミ・体験談です。

• 予め申告する事により有給休暇を取得することが出来る為バランスが取れると思います。 又、年休を半分ずつ使うなど使い方にも工夫がされていると思います。
• 宿直明けの人間が月次点検を行うので、人が足りていないし、残業は月、５０～７０時間ほどだった。
• 現場の事務所の場合は、深夜勤務があるかどうかで大きく異なる。ただし、シフトで動いてるため、休みはしっかりととれていた。 支店勤務の物件管理担当はかなり大変そうだった。業務終了後や休みの日でも管理物件でトラブルがあったら手配等が必要だったり場合によっては物件に駆けつけなければならない。着信に怯えながら生活しなければならないとのことだった。

引用元：openwork

• 残業が多い上に休日は少ないので稼ぎたい人には良い会社です 現場によるが月の当務10回以上は当たり前の所がある 結局は配属の現場次第でワークバランスは左右されるので、その時その時のタイミングに左右されます 急に人が休む時は変わりに1日残って勤務する時もあります 総合するとあまり勤務体系は良いとはいえません 特に人が少ない現場は
• 日勤9:00〜18:00 宿直9:00〜翌9:00 (内、休憩と仮眠時間が8時間) 日勤→宿直→明け→休のローテーション 人が足りてない現場は明けで帰れず18:00まで残ることもある。 一方で残業45h超えないように口うるさく言われる。
• 勤務時間・休日休暇:24時間勤務の宿直があり仮眠は5?6時間くらいある。ただし深夜の作業があったりすると一睡も出来ないこともあり、体調がおかしくなる。

引用元：enライトハウス

年間休日	124日（特別休暇含む）
平均残業時間	25.4時間/月（2023年度実績）
有給消化率	15.7日日/年（2023年度実績）

女性ビルメンに関するクチコミ・体験談

京王設備サービスの女性ビルメンに関するクチコミ・体験談です。

• 女課長は一人いました。女性は、伝票の打ち込み事務が多いです。
• 管理や清掃に多少は女性社員がいるが、業務内容的にも多い業界ではない。 課長以上の女性社員は1名だけ。課長代理も3、4人だけしかおらず、女性が活躍出来る会社とは言い難い。女性の管理職を増やす取り組みをとは言っているが形だけで全く機能していない。
• 現場には基本男性しかいないです。 事務には女性は居ます。

引用元：openwork

• 女性の働く場や環境は事務担当以外ほぼない
• 女性の管理職は極めて少ない
• 女性の正社員の割合が少ないので、時短勤務などは優遇されやすい利点はあると思います。（少ないことによる働きやすさ、働きにくさは個人の感覚だと思いますが）

引用元：enライトハウス

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福利厚生に関するクチコミ・体験談

京王設備サービスの福利厚生に関するクチコミ・体験談です。

• 退職金は退職時に就いていた役職の１年分の年収ぐらいでイメージぐらいです。 住宅補助はなく、独身寮と財形貯蓄、親会社の持株会があります。
• 住宅補助はなく、遠方から就職したい新卒、中間採用者に寮の利用ができる場合があるが30歳を超えると退去しなければならない
• 退職金は正社員にならない限り貰えることはないです。 福利厚生で良いなと思えるのはリロクラブという選択型のサービスがあるのでそれは面白いし映画とか飲食にも使えるのでよかったです。

引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関するクチコミ・体験談

京王設備サービスのパワハラ・セクハラに関するクチコミ・体験談です。

• 【退職理由】パワハラ的な社風に疲れたから。昇進と行事参加率や、新卒であるかどうか、が重要視される。

引用元：openwork

• 基本的に体育会系のノリの人がおおい。パワハラも多くメンタルを壊す人も多いです。中途は管理職まで行くのは稀で、プロパーは順番で上がって行きます。
• かなり体育会系で、上司のパワハラがまかり通っており、それに伴う人の出入りも激しい。
• 基本的にホワイト。噂話が好きな会社なのでヤバいやつは、すぐ支店や他の事業所に広まる。そのためパワハラする奴も少なく、キレたりするとヤバい奴扱いになる。そういう奴は、支店から注意受けたり別の事業所に飛ばされる。暇な現場が多いと思うので、事務所で、のんびり喋りながら仕事してる。変な現場でない限り居心地はいいと思う。

引用元：転職会議

社風・雰囲気に関するクチコミ・体験談

京王設備サービスの社風に関するクチコミ・体験談です。

• 保守的で変化が難しい社風。グループ会社を含めると全体として大きな会社のため仕方ない部分もあるが、旧態依然とした仕組みや風習が残っている。
• 縦社会。出世するために上にいる人間にいかに好かれるか派と逆に出世には興味がなく黙々と仕事に取り組む派に極端に分かれる
• ソフトボール大会や地域清掃などのイベントがありました。当時はすすんで参加していませんでしたが思い返すと楽しかったです。
• 古い体質があります。親会社ありきの会社なので仕方はありません。何かに挑戦すると言うよりも、与えられた業務、ルールを遵守しこなしているだけで十分な評価を得ます。新たなことに挑戦するといったことはまずありません。

引用元：enライトハウス

京王設備サービスのビルメン職のクチコミ・体験談まとめ

残業が多い部署では年収が400万円を超えるようですが、基本給とボーナスのみだと年収300万円ちょっとになりそうなので、系列系ビルメン会社としては低めですね。

ワークライフバランスは現場によるとは思いますが、残業が多いという意見が散見されました。

福利厚生なども特に目立ったものはなく、一般的なビルメン企業と同等ですね。

京王設備サービスのビルメン求人情報

こちらは京王設備サービスの求人情報です。

勤務地	京王線沿線及び都内各社 <転勤> 転勤無し
給与	174,000～210,000円 ※雇用期間：1年間(正社員登用後は雇用保険の定めなし) ※試用期間：3ヶ月(資格奨励金以外は正社員と同条件) ※昇給：年1回(1.2%) <賞与> 年2回 計4.7ヶ月分 <年収> 290万円 ~ 400万円
業務内容	設備管理/ビルメンテナンス（ビルメン） 京王線の駅電気室をはじめとする電気・空調・給排水衛生・防災等の設備管理をお任せします。 また、京王電鉄だけでなく公営や第3セクター鉄道会社の駅施設管理業務もお任せします。 【具体的な内容】 電気、空調、給排水衛生、防災設備の保守管理および各種監視・列車ホームドアの点検・修理・立会 建築設備（自動ドア・シャッター・その他昇降機等）の点検・修理・立会
必要な資格・経験	以下のいずれかひとつ ・消防設備士 ・第二種電気工事士 【必須】何らかの設備管理経験
歓迎資格	第一種冷凍機械責任者 第二種冷凍機械責任者 第三種冷凍機械責任者
雇用形態	契約社員
勤務時間	①9：00～18：00(休憩60分) ②9：00～翌9：00(休憩2時間、仮眠6時間) 交代制：あり <残業> 月平均28時間
休日	年間休日日数：107日 シフト勤務 年次有給休暇、 保存年次有給休暇、特別休暇 （年17日）、リフレッシュ休暇、永年勤続休暇、慶弔休暇制度他

月平均の残業が28時間となっていますので、この時点で多いですよね・・。

これは私だけかもしれませんが、月の残業が10時間を超えるとちょっときついです。

全く残業が無い会社というのは存在しないと思いますが、少しでも残業を減らす企業努力をしてほしいものです。

なお、京王設備サービスでは通常の休みとは別に、特別休暇制度が設けられています。（求人票では17日）

特別休暇を使用するかどうかは社員の自由で、使わなかった場合は会社に買い取ってもらえるため給料に反映されます。

重要

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです！
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどの高待遇な非公開求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。
さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがあるビルメン用の転職エージェントを紹介していますので是非活用してください！

⇒ビルメンおすすめ転職エージェント５選

転職成功者のほとんどは年収・年間休日アップに成功しているので、利用しない選択肢は無いと思います。

まとめ（京王設備サービスはやばくはないけど・・）

この記事では鉄道系列のビルメン会社である京王設備サービスについて紹介しました。

もし自分が就職するのであれば、やはり残業の多さが気になりますね。

京王設備サービスでは鉄道関係の施設管理も請け負っているため、業務量が多く残業が発生している可能性もあります。（駅ビルなどはビルメン地雷現場の1つです）

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ですが、一応系列系ビルメン会社なので雇用は安定しています。

未経験で上位系列系の面接が受からない場合は、選択肢に入れても良い会社かもしれません。

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