イオンディライトのビルメンってやばいの？設備管理職の評判・体験談を調査！パワハラはある？

TwitterのDMなどで、上記のような質問を頂くことがたまにあります。

イオンディライトは系列系ビルメン会社に該当する超大手企業で、設備管理職として採用された場合は、各地域のイオンに配属される場合が多いようです。地元の求人検索をしているとイオンディライトの設備管理求人をよく見かけますので、皆さんもイオンディライトの求人を見かける機会が多いのではないでしょうか。

この記事では、イオンディライトへの転職を考えているビルメン・設備管理職の方に向けて、ビルメン歴10年以上・転職7社のヘタ・レイが、公式サイトと採用ページのデータ、読者と口コミサイト、5ちゃんねるの書き込み、2026年の求人をもとに、会社の実態をまとめました（2026年11月時点）。

「イオンディライトはやばいのか」「やめとけと言われるのはなぜか」が気になる方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

イオンディライト株式会社の企業情報

社名	イオンディライト株式会社
本社	東京都千代田区神田錦町1丁目1番1（帝都神田ビル） ※登記上本店：大阪市中央区南船場2-3-2 南船場ハートビル
設立	1972年11月16日
資本金	32億3,800万円
事業内容	ファシリティマネジメント事業
売上高	3,379億2,900万円（2025年2月期） 3,605億9,100万円（2026年2月期）※グループ連結
従業員数	単独：5,112名／連結：24,516名（2026年2月末日）
平均年齢	46.5歳
平均勤続年数	10.3年
平均年収	約559万円（2025年度）
株式	2025年7月17日 東証プライム市場上場廃止 イオン株式会社の完全子会社
グループ会社	イオンディライトセキュリティ株式会社 イオンディライトアカデミー株式会社 環境整備株式会社 イオンディライトコネクト株式会社 イオンコンパス株式会社 株式会社白青舎 株式会社アスクメンテナンス

日本人で知らない人はいないであろう小売業界最大手のイオングループに属する企業で、主にグループ内（イオンモールなど）のファシリティマネジメント（施設管理）を担っています。

イオンディライトの事業は、マネジメントサービスとオペレーションサービスの二つに大別され、我々ビルメン（設備管理）はオペレーションサービスに含まれます。

イオンディライトの採用者数と離職率

2025年度のイオンディライトの採用者数は672人（男性484人、女性188人）、正社員の離職率は6.4％となっています。2024年度の離職率は5.3％だったので、少し上がりました。

大企業だけあって採用人数もかなり多いです。ただし、離職率6.4％はビルメン職だけでなく清掃・警備なども含んだ全社平均なので、設備管理職単体で見るとまた違う数字になる可能性があります。

※最新データはイオンディライト公式サイトのESGデータページをご確認ください。

年度	採用人数	離職者	離職率
2023年	49人(女性20人)	0	0%
2022年	57人(女性27人)	2人	3.5%
2021年	68人(女性26人)	8人	11.7%

重要

新卒でビルメン会社に入社する最適な方法について以下の記事で解説しています。新卒カードは大切です。後悔しない会社選びをしましょう！

⇒20代がビルメンに転職する最適な方法

イオンディライトのワークライフバランス

公式の採用ページでは、イオンディライトの年間休日は125日です。月9日か10日の休みが年間115日、長期休日が年10日という内訳です。

ただ、求人を見ると年間休日の書き方はばらばらなんですよ。2026年に見つけた求人だけでも、117日、120日、121日、125日がありました。応募する求人の日数は、面接で確認しておくと安心です。

2025年度の有給取得率は71％、月の平均残業時間は10.6時間です。残業は2023年度の15.1時間から、2年続けて減っています。

以下は、直近の有給取得率の推移です。

2018年	2019年	2020年	2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
54.1%	64.7%	63.5%	64.9%	74.3%	74.8%	72.0%	71%

2018年の54.1%から見ると有給取得率は大きく上がっていて、数字だけ見るとホワイト企業という印象ですね。求人には「有給取得率90%以上」と書かれたものもありましたが、公式のデータは71%です。ただし有給や残業の数字は設備管理職を含む全職種の平均なので、現場によっては全然違う数字になる点は注意が必要です。実際の口コミを見ると「配属先ガチャ」の差が非常に大きいと感じます。

イオンディライトの売上高がやばい！「企業偏差値で会社を選ぶ人は要注意」

2026年2月期のイオンディライトの売上高は3,605億9,100万円で、この表の中ではいちばん高くなっています。

2021年2月期	2022年2月期	2023年2月期	2024年2月期	2025年2月期	2026年2月期
3,000億円	3,176億円	3,037億円	3,248億円	3,379億円	3,605億円

たまに、ビルメン会社を紹介しているブログで売上高を基準に企業をランキングで紹介している記事がありますが、売り上げ高なんて労働者側からしたら全く意味のないデータなのでアテにしないようにしてくださいね。企業の売上高がいくら良くても、それによって労働者の待遇が自動的に良くなるわけではありません。

実際、イオンディライトは公式サイトで国内ファシリティマネジメント業界No.1（当社調べ）とうたっている大手ですが、後述する口コミを見ると「給与が低い」「昇給しない」という声が非常に多いです。売上と待遇は別物だという良い証拠ですね。

イオンディライトの歴史

1911年	岐阜繭糸（株）を設立（のちのイオンテクノサービス）
1970年	ジャスコ（株）（現イオン）が買収し、ジャスコグループの一員になる
1972年	（株）ニチイメンテナンスを大阪市に創立し、メンテナンス業務を開始
1976年	（株）ニチイジャパン開発と合併し、（株）ジャパンメンテナンスに社名変更
1987年	ビルメンテナンス事業部が独立し、（株）ジャスコメンテナンスを設立
1992年	イオングループの商事事業を担うチェルト（株）を設立
1995年	大阪証券取引所市場第二部に上場
1997年	（株）イオンテクノサービスに社名変更
2000年	東京・大阪の両証券取引所の市場第一部に上場
2001年	（株）ジャパンメンテナンスアカデミー（現イオンディライトアカデミー）を設立
2004年	（株）ジャパンメンテナンスセキュリティー（現イオンディライトセキュリティ）を設立
2006年	ジャパンメンテナンスがイオンテクノサービスを吸収合併し、イオンディライトに社名変更
2010年	滋賀県長浜市に研修施設「イオンディライトアカデミーながはま」が完成。チェルトを合併
2025年	7月に東京証券取引所プライム市場で上場廃止

もともと別々の会社だったニチイ系のジャパンメンテナンスと、ジャスコ系のイオンテクノサービスが、2006年に1つになってできた会社なんですよ。

イオンディライトはやめとけと言われる理由【やばいところを口コミから分析】

「イオンディライト やばい」「イオンディライト やめとけ」と検索している方が多いので、先に結論を書いておきますね。

口コミだけを見るとやばいと思うかもしれませんが、私は決して悪い会社だとは思いません。大手のイオングループなので安定性は抜群ですし、給料も続けていけば上がっていくようです。

ただ、ビルメンランキングではDランクにしています。口コミを見る限り、今のところランクを上げることはできません。読者の口コミをほかのビルメン会社と比べて、私がやばいと思ったところは次のとおりです。

1. 最初の給料が低い：投稿を頂いた方の年収は300万円台が多く、新卒3年目で300万円程度という口コミもあります。
2. 昇格試験に受からないと上がりにくい：1回の昇格で1〜2万円上がる一方、昇格しないと昇給が頭打ちになるという書き込みがあります。
3. 業務量が多い：受発注の伝票処理、見積の作成、現場によっては工程管理まで担当するという口コミがあります。
4. 現場や上司で大きく変わる：全国500以上の就業地があり、上司やお客様によって当たり外れが激しいという口コミがあります。
5. 巡回センターが忙しい：社用携帯に24時間電話が来る、人が辞めて負担が増えるという書き込みがあります。
6. 資格手当が安いという書き込みがある：電工二種で数百円という書き込みがあります。ただし、その後に上がったという読者のコメントもあるので、詳しくは資格手当の節で紹介します。
7. 評価に不満を持つ人がいる：同期の新卒約80人のうち約半数が退職した、正当な評価が行われないという口コミがあります（投稿日2026年3月）。
8. 副業が原則禁止：給料の低さを副業で補いにくいという書き込みがあります。

一方で、公式の年間休日は125日、月の平均残業は10.6時間、全社の平均年間給与は約559万円です。そして、求人の少ない地方でも働けるという、ほかのビルメン会社にはなかなかない強みもあります。

イオンディライトのビルメン職のクチコミ・体験談【当サイト】

イオンディライトのビルメン職の口コミまとめ【私の感想】

商業施設配属の方が多いためか、業務量が多いというご意見が多いですね。

配属場所によっては若手でも施工管理やマネジメント業務などを担当することもあるため、一般的なビルメンと違って業務量が多くなってしまうようです。これは商業施設ビルメン全般に言えることでもあります。

また、投稿を頂いた方の年収は300万円台がほとんどでした。ただし、公式のESGデータによると全社の平均年間給与は約559万円（2025年度）です。この差は「昇格する前の若手」と「昇格後のベテラン」の格差が非常に大きいことを示しています。つまり、イオンディライトは昇格試験を突破し続けられる人には報いる会社、突破できない人には厳しい会社だということです。

勤続10年以上で年収500万円（残業込みで600万円）を超えている方もいましたので、電験三種やビル管理士などの資格を取得して昇格試験を頑張り続ければ、上位系列系ビルメン会社と同程度の年収も目指せます。ただしそれまでの数年間は給料が低い状態が続く点は覚悟が必要です。

★口コミの詳細を見たい方は以下のリンクの記事をご確認ください。

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イオンディライトのビルメン職のクチコミ・体験談まとめ【口コミサイト】

口コミサイト（OpenWork・enライトハウス・転職会議）に寄せられたイオンディライトの口コミを、テーマごとに要約して紹介します。

給料に関するクチコミ・体験談

• 書き込まれていた年収は、350万円（残業代込み、在籍5〜10年）、550万円（在籍5〜10年）。
• 賞与は基本給の2か月分に評価を加減した金額で、自分の評価が分かる。業績賞与は社内の売上目標の達成度で決まり、無いと思ったほうがいいという書き込みがあった。
• 基本給はランク給と範囲給に分かれている。昇格試験に合格するとランク給が上がる。
• 範囲給は毎年の昇給分で、4万5,000〜5万円ほどで頭打ちになる。
• 資格手当は専任されていなければ数百円程度。賞与は年4か月ほどで、決算賞与はしばらく支給されていない。
• ランクはG1→G2→G3→M1→M2→M3→S1→S2→SE。管理監督職はM1からだが、M1以上が少ないのでG2、G3で現場責任者をしている人が多く、給料に見合わない責任で離職率は高いという書き込みがあった。

参考：OpenWork

ワークライフバランスに関するクチコミ・体験談

• 巡回センターに配属されなければ、比較的希望休が取れてプライベートの時間を確保できる。
• おすすめは、地方に住んでいて転勤なしの社員区分で、小さなショッピングモールに配属されること。通勤の乗車時間90分圏内の異動ルールがあり、都会だと多くのイオン施設が異動の対象になる。
• 現場の常駐設備員を減らして、無人管理（巡回管理）に移っているらしいので、入社前に管理物件数を確認したほうがいい。
• センター長以上でなければ残業はほぼ発生せず、休みは取れる。
• 現場責任者に業務が集中して残業が増えるのに、取り締まりだけが強化され、サービス残業をしている人が多かった。残業代は申請できるが、つけすぎると評価が下がるという書き込みがあった。
• 休みは月9日と、上下半期4日ずつの長期休暇、年1日の記念日休暇。シフト制なので相談すれば調整は利く。平日休みになり、年末年始やGW、祝日の休みはなく、年間休日は少ない気がするという書き込みもあった。

参考：OpenWork

福利厚生に関するクチコミ・体験談

• 全国転勤ありのグローバル職の単身者は借り上げ社宅があり、年次7年目までは1万円で、以降は段階的に上がる。単身者以外は地域による。
• 住宅補助は1万円（寮は1万円のみ個人負担）、通勤手当は全額支給。退職金はほぼなし。財形と持株会がある。
• 社宅制度と買い物の割引制度は、全国転勤組にとって良い制度だと思った。

参考：enライトハウス

女性ビルメンに関するクチコミ・体験談

• 設備管理は業務上、女性があまりいなかった。入社しても、知る限り数年で辞めていた。
• 会社も配慮していたのか、環境の整った店舗（大型の新店など）に配属していたように感じたが、それでも大抵は数年で辞めていた。
• 最近は現場でも女性が多く、働きやすいという書き込みもあった。

参考：enライトハウス

以下はイオンディライトの女性社員の人数の推移です。

2018年	2019年	2020年	2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
341人	381人	427人	467人	509人	578人	657人	827人

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パワハラ・セクハラに関するクチコミ・体験談

• 教育に時間をかけていて、コンプライアンスやハラスメントの教育も徹底している。ハラスメントの非常電話がある。
• チーフやセンター長、支店長とも会話がしやすく、威圧的な話し方はしないと思う。
• 職場のハラスメントなどの相談を受ける専用窓口がある。
• 配属先と上司の人柄で状況は大きく変わる。最初の上長がパワハラ上司で大変だったという書き込みがあった。その上の上長とはうまくいっていて、現場の設備管理員だが事務仕事が多すぎる気がするとも書かれていた。
• 残業代は申請すれば全額出る。巡回センターは残業が多いので給料は増える。パワハラは支店長に報告すれば改善される。我の強い人は少なく、穏やかな人が多い。
• 現場任せの仕事が多く、本社と現場の差が激しい。少数精鋭の現場は責任者のワンマンになりやすく、パワハラも蔓延しているという書き込みもあった。

参考：enライトハウス、転職会議

副業に関するクチコミ・体験談

• 副業は原則禁止。
• 現業職は契約で勤務が決まっているのでリモートワークはできない。本社は人によって実施している。
• 時短勤務は本人の希望で、育休から復帰した社員などが利用している。

参考：enライトハウス

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社風・雰囲気に関するクチコミ・体験談

• 会社の方針に従うだけで残業が重なるので、挑戦する気力がなくなる。失敗するとすぐに晒し者にされ、風通しが悪いという書き込みがあった。
• 上の人間の言うことにマネージャーは逆らえず、そのまま現場に伝わることが多いように感じる。
• 皆、正当に評価されないので適度に頑張っている。

参考：enライトハウス

イオンディライトの5ch（５ちゃんねる）ビルメン専用スレの情報【体験談】

イオンディライトについて、５ちゃんねるに専用スレが立っていましたので、有益な情報や体験談をピックアップして紹介します。

ただし、５ちゃんねるの情報のため全てが真実であるかは確証がありませんので、参考にする程度にしてくださいね。

イオンディライトの給料に関する情報

こちらは5ちゃんねるに投稿されていたイオンディライトの給料に関する情報です。

0107名無しさん＠引く手あまた2021/05/02(日) 07:41:58.88ID:sXZIm0ot0

40歳で正社員になっても350万スタート？

0108名無しさん＠引く手あまた2021/05/02(日) 08:39:36.46ID:wL+gAEvL0

>>107
電工レベルのJ2ならそうだよ
電験３種くらいないとL1スタートの交渉すらできないと思うぞ

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1618635488/

0732名無しさん＠引く手あまた2021/11/20(土) 11:26:54.13ID:eFpVWvzg0

J2J3の人ってどうやって生活してんの？
手取り15万くらいだろ？

0745名無しさん＠引く手あまた2021/11/24(水) 02:56:11.15ID:OEDVfDqn0

>>732
J3は手当次第だけど350～400万いく
東京なら+20万ぐらいあがるかも
よほど無能じゃない限りL1まではいくし、L1が一番母数多いからj3までの待遇はきにしなくていいよ

0769名無しさん＠引く手あまた2021/11/29(月) 21:28:45.98ID:+o1RwEc10

j2だと手取り12～3マンくらい？

0771名無しさん＠引く手あまた2021/11/30(火) 00:43:10.29ID:Ln8dQLRD0

新卒で2年目残業なしだったらそれくらいじゃね？

0772名無しさん＠引く手あまた2021/12/01(水) 15:09:16.21ID:pyYCDjXC0

中途J2でもランク給があるから手取り17万ぐらいはいく
というか東京と北海道じゃ賃金違うし、首都圏なら当たり前だけど多くなる
俺の場合は手取り17万残業20h以下、源泉350万あるけど激務現場だし普通ならもっと下がる

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1618635488/

0218名無しさん＠引く手あまた2022/05/11(水) 11:15:41.00ID:rZeFhPZ90

仕事ができる自信がある奴なら昇進もすぐするし給料もある程度貰えるようになるよ5年ぐらいかかるけど

0221名無しさん＠引く手あまた2022/05/11(水) 17:41:42.18ID:RwbGJO2i0

逆に言うとどんなに頑張っても5年間は低所得待遇ですわ
だから数年で辞める人が多い

0223名無しさん＠引く手あまた2022/05/11(水) 19:07:02.38ID:GCRAoBTb0

>>221
低所得言うけど新卒からストレートで昇給してたら3年目J3、5年目L1で20代450万くらいいけるぞ

0224名無しさん＠引く手あまた2022/05/11(水) 19:33:07.97ID:rZeFhPZ90

残業もすれば500超えるしさらに上がればもっと貰えるけどそこまで行く前に辞める人が多すぎる問題

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1646437387/

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イオンディライトの昇給に関する情報

こちらは5ちゃんねるに投稿されていたイオンディライトの昇給に関する情報です。

0113名無しさん＠引く手あまた2022/04/22(金) 16:32:21.67ID:R/M+HtBw0

給料はマジで上がらないからな
募集要項に昇格以外は基本給が上がらないって事を
記載してくれないと入る前にはわからんぞ
知ってたらこんなとこ入らんけど

0116名無しさん＠引く手あまた2022/04/22(金) 23:18:07.98ID:GotoBqlZ0

>>113
昇格しなくてもランク給あがるでしょ
頭打ちが来るだけだし、一生J2J3なんてありえないから、L1までくれば実質L2の最低値にはなれるでしょ
この会社L1がコア層だから中央値も平均も450万くらいだし設備にしては十分貰えてる

0120名無しさん＠引く手あまた2022/04/23(土) 11:02:55.40ID:zZsRojAa0

いやだから募集要項に年一回の昇給ありになってんだろ
そこを相当グレーに表記してるのが問題だって話だろうが
あれ見て実は基本給じゃないし数年で頭打ちになりますよって
理解できた上で入社したんならエスパーだわ

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1646437387/

0636名無しさん＠引く手あまた2023/09/21(木) 16:30:30.55ID:u+C3kNtp0

俺のスペック
イオン店舗常駐
29歳から5年勤務しＪ1。年収は残業は毎月10から20時間ぐらいで残業代込みで380から400万くらい
パワハラはほとんどなかった。サビ残もないかな
宿直、深夜勤務はナシ
稀に工事立ち会いで夜出勤し朝まで働いたことあったぐらいかな

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1681217462/

• 年1回の昇格試験にて、昇給額が大きく変わるので、昇格試験を通過出来なければ、給与の変化は期待できない。
• 仕事が出来なくでも、昇格試験を通過すれば良いので、現場によって、仕事よりも昇格試験に力を入れている人が見受けられる。昇格と仕事が出来る事は、必ずイコールではないので、そこに賛同出来なければ、入社はおススメしない。

openwork

イオンディライトの資格手当に関する情報

こちらは5ちゃんねるに投稿されていたイオンディライトの資格手当に関する情報です。

0892名無しさん＠引く手あまた2022/09/21(水) 09:27:09.47ID:DGKfGNnY0

>>887
資格あると手当が？？？
ちなみに俺は電工2種と危険物と消防乙4、6だが合わせて1200円だぞ？
電験持ってても700円じゃなかったか？

0898名無しさん＠引く手あまた2022/09/21(水) 20:15:22.94ID:p3PUr6TD0

電工二種 300円
危険物乙4 300円
消防設備士乙4 500円
消防設備士乙6 500円

0899名無しさん＠引く手あまた2022/09/21(水) 20:28:53.98ID:B5KkDBGS0

危険乙４は、定期の講習を受けていなければ３００円の手当は
支給されません。

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1646437387/

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イオンディライトの巡回型ビルメンに関する情報

こちらは5ちゃんねるに投稿されていたイオンディライトの巡回型ビルメンに関する情報です。

0551名無しさん＠引く手あまた2023/02/09(木) 22:25:09.94ID:ZJFhO73l0

巡回勧められたけど常駐と何が違うの？

0552名無しさん＠引く手あまた2023/02/09(木) 23:30:23.68ID:Nwjfttp60

中途採用なんて常駐で釣っておいて巡回送りだからね
AD特化の人材として成長するには最適。やる事が担当物件の数に比例してあるから
巡回上がりは調査兵団なみに羨望の眼差しで迎え入れてくれるよ
転職時の面接に事困らなかったわ

0556名無しさん＠引く手あまた2023/02/10(金) 07:43:05.90ID:mI0FD9Qw0

巡回配属の注意点。
ビル管持ちの入社ならいいが、ビル管受験資格に巡回業務は入りません。あくまで常駐な。
あ！試験取得じゃなく講習取得の場合はいいんだっけ？笑

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1666243120/

0787名無しさん＠引く手あまた2023/03/12(日) 09:46:22.08ID:iJumYlXQ0
某巡回班勤務の者です。
給料については、入社当初は給料低いです。
昇格試験に合格していくとビルメン業界の中ではいい方の部類の給料になります。
又中途入社の場合、前職の経歴や資格が考慮され入社時から飛び級ランクの方もいます。

仕事面については、
巡回班は人が辞めまくります。
その穴の補填はかなり遅れるか(1〜2年)、人材が送りこまれないままかです。

0788名無しさん＠引く手あまた2023/03/12(日) 09:47:36.24ID:iJumYlXQ0
↑続きです。
残った者に負担がかかりまたその者が辞め、人材がかなり少なくなってようやく支店長、エリアマネージャーが焦りだします。
広告での中途募集と他エリアから新人に近い者が送りこまれるも、いきなり多物件の担当をさせてしまいまた辞めようかその者が考えはじめます。
エリアマネージャーがその現実に我慢できず、残った設備員にパワハラしてしまいイオン110番され異動。その代わりに異動してきたエリアマネージャーも前にいたセンターでパワハラで異動してきた方で。
この悪循環のルーティンです。

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1666243120/

• 所属している部署による。役職者は別だが、常駐現場であれば、比較的に休みを取りやすい。
• 巡回センターは、関係なくトラブルがあれば呼ばれる。
• 役職者と巡回センター員は社用の携帯を常時持ち、プライベートとのバランスを取ることは難しいと感じる。

openwork

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イオンディライトの転勤に関する情報

こちらは5ちゃんねるに投稿されていたイオンディライトの転勤に関する情報です。

0115名無しさん＠引く手あまた2023/05/05(金) 09:44:59.34ID:47rqfDFj0

遠くへの転勤多い？

0116名無しさん＠引く手あまた2023/05/05(金) 09:53:17.00ID:bChFhJMJ0

転勤が少ないor皆無なんて清掃くらいじゃね
基本は設備も警備も転勤まみれよ

0125名無しさん＠引く手あまた2023/05/05(金) 20:44:08.80ID:WlZG6Axs0

グローバル＝全国転勤あり
エリア＝エリア内での転勤あり(引越含む)
ホーム＝引越なし

0126名無しさん＠引く手あまた2023/05/05(金) 20:53:06.40ID:0KMoxRGX0

エリアは支社内での異動ありってことだから関東支社なら千葉や埼玉から山梨に異動することがある

0129名無しさん＠引く手あまた2023/05/05(金) 21:22:05.18ID:7mYW44kE0

ホームで入社したら初日か2日目くらいに「ホームとかありえない給料上げたいならまずそこからだよ」って言われたなサイマネがホームだって知ってたんだろうかクソ主任様は

0132名無しさん＠引く手あまた2023/05/05(金) 21:34:30.74ID:LjK1RUMT0

自分で気に入った所を選べるよー
会社に探してもらったらボロアパート確定だよー

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1681217462/

イオンディライトの副業に関する情報

こちらは5ちゃんねるに投稿されていたイオンディライトの副業に関する情報です。

0518名無しさん＠引く手あまた2023/08/29(火) 21:23:43.69ID:Coq3MQfP0

資格手当の桁一つ少ないから給与がヤバい。
副業したくても副業できないのしんどい。
ビルメン4点セットで資格手当が月1200円なの？

副業禁止がマジきついんだが、副業したらガチで処分されるの？

0520名無しさん＠引く手あまた2023/08/29(火) 22:42:02.18ID:rWg1gDhQ0

副業はバレた時点で降格
昇格は絶望的

0521名無しさん＠引く手あまた2023/08/29(火) 23:10:45.50ID:Coq3MQfP0

>>520
ありがとうございます。
組合費やらグットなんちゃら会費やら思ったより天引き項目あったんで副業考えてましたが副業はやめておきます。

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1681217462/

その他情報

0121名無しさん＠引く手あまた2021/05/03(月) 08:21:48.43ID:FkmlFDR00

電話はどうにかして欲しいわ
24時間対応する給料貰ってねえんだけど

0129名無しさん＠引く手あまた2021/05/03(月) 16:10:19.43ID:a96UB2mW0

契約社員だろうとＪ２社員だろうと２４時間３６５日容赦なく上司や客先から電話がかかってくる。
これに耐えられないとディライトでは働けない。
そのくせに給料は激安。
割りに合わないよな。

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1618635488/

0525名無しさん＠引く手あまた2023/02/06(月) 09:49:59.84ID:PggQ6UpI0

>>524
都市部はどうか知らんが、地方だとほとんどが車通勤。
そして笑えるのは通勤１時間半までは車での通勤圏内って基準。
ラッシュ時の渋滞考慮しない１時間半。
俺の場合県内のほぼ80%が通勤圏内ってことになる。
笑えるぞ。しかもガソリン代はハイブリッドだとガソリン車の半額に落とされる意味不明な規則。

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1666243120/

0437名無しさん＠引く手あまた2021/06/12(土) 11:44:18.80ID:snlwaXmj0

求人見るとワードエクセル必修になってるけどそんなに使うの？

0438名無しさん＠引く手あまた2021/06/12(土) 15:10:35.05ID:EX5Hrxjk0

できなくても使う機会は少ないよ。
使うことがないとは言わないが
できてもセンター長に仕事を丸投げされて
手柄だけ取られるのが落ちよ

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1618635488/

イオンディライトの５ちゃんねる情報総括

ネガティブな意見が多かったと思いますが、これは私が意図的にやったわけではありません。書き込まれている情報のほとんどがネガティブな意見ばかりだったのです・・・。

正直なところ、一都三県にお住いの方であればもっと待遇の良いビルメン会社もありそうなので、他の会社と比較してからイオンディライトに応募するか検討してみても遅くは無いと思います。

重要

ビルメンで転職活動をするなら無料で使える転職エージェントの利用が絶対おススメです！
一般の求人サイトには出てこない自社ビルメンなどの高待遇な非公開求人を紹介してもらえますし、職務経歴書の添削サービスにより書類選考通過率が格段に上がります。さらに内定後は年収アップの交渉まで代わりにしてくれます。

以下の記事では、私も使ったことがある転職エージェントを紹介していますので是非活用してください！

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イオンディライトの働き方【ほかのビルメン会社との違い】

ここからは、口コミだけでは分かりにくいイオンディライトの働き方を、2026年の求人と公式の社員インタビューをもとに整理します。

地方でもイオンなら働ける【最大の強み】

地方って、ビルメンの求人が少ないんですよ。オフィスビルが多い都市部とは事情がまったく違います。

でも、地方にもイオンはありますよね。求人が少ない地域でもイオンなら働ける。これが、この会社の最大の強みかもしれません。

実際に、建キャリNEXTには北海道の設備管理の求人が載っていましたし、2026年春には山形県のイオン米沢店で電気主任技術者の求人も出ていました。支社は北海道から九州まで8つあり、拠点は全国に500以上あります。

イオンディライトは商業施設ビルメン【大変だけど面白い】

イオンディライトで設備管理職として雇用された場合、主に商業施設であるイオンのビルメンに配属されると思われます。商業施設ビルメンの業務については以下の記事で具体的な業務内容をまとめていますので、気になる方は確認してみてください！

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商業施設ビルメンはきつい？激務なの？一日のスケジュールや働くメリットを現役ビルメンが解説！ せっかくビルメンに転職出来たのに、最初の現場が商業施設でした。商業施設は激務なんですよね？内定辞退してきます。 ちょっと待ってください。確かに楽な現場と比べて...

商業施設ビルメンは一般的に忙しいと言われています。イオンモールは日本最大級の商業施設の一つで、設備の規模・種類ともに膨大です。電気・空調・給排水・消防・昇降機・自家発電など、一通りの設備が全部入っているので、スキルを身につけるという意味では非常に優秀な職場だと思います。

私も商業施設で働いたことがありますが、大変な一方で、いろいろな経験ができて面白いと感じました。館内の巡回に時間がかかるのはデメリットかもしれません。

ただ、ずっと事務所にいなくていいので、開放的で自由な感じがあるんですよ。のびのび働けるのは、商業施設のよいところだと思います。もちろん、ここは現場によりますね。

ただし、物件の築年数・スタッフ人数・配属場所によって激務度は大きく変わります。「当たり現場」と「ハズレ現場」の差が激しいのがイオンディライトの特徴で、これは後述の口コミにも明確に表れています。

実際、求人情報を見比べてみても物件によって条件差は明確です。例えば東北エリアのある物件では月平均所定外労働時間11.4時間・年間休日120日という好条件が提示されている一方、商業施設の常駐現場では業務量の多さが口コミでも指摘されています。応募前に「どのエリア・どの物件か」を必ず確認することをおすすめします。

★YouTubeに社員インタビューの動画が上がっていました。

常駐と巡回センターの違い

イオンディライトの口コミは、常駐か巡回センターかで評価がかなり分かれます。「巡回センターにはおすすめしない」という書き込みがある一方で、常駐は比較的休みを取りやすいという声もあるんですよ。

公式の社員インタビューを読むと、常駐の方はイオンモールで館内の巡回や開店準備、テナント工事の手配などを担当していました。巡回物件を受け持つチーフの方は、点検の立ち会い、報告書の作成、緊急対応が中心です。

2026年夏の求人には、配属は常駐が基本で、配属物件は内定時に確定予定と書かれたものがありました。夜勤は物件によって月1〜3回程度で、イオンの物件は原則なしとのことです。ただ、すべての求人に同じ条件が書かれているわけではないので、「常駐か巡回か」は内定を承諾する前に必ず聞いてくださいね。

なお、ビル管理士の受験資格で、巡回業務を実務経験に含めるかどうかは、会社の方針によって違う場合があります。イオンディライトがどうなのかは分からないので、ここも面接で確認しておくのが確実です。

転勤の範囲は4つから選べる

イオンディライトには、転勤の範囲を選ぶ「勤務エリア認定制度」があります。図の月給は、2026年7月まで掲載されていた関西の求人の例で、自宅から90分圏内の異動なら22万〜26万円、近畿2府4県なら23万〜28万円、全国なら25万〜30万円でした。

ホーム	自宅から通える範囲。転居を伴う異動は原則なし
エリア	選んだ支社の管轄内。管轄内で転居を伴う異動はある
ナショナル	国内全国
グローバル	海外と国内

公式の説明では、ホームは「転居が困難な事情がある場合に選択できます」となっています。一方で、求人には「自宅から通勤可能な範囲」も選べると書かれていました。ホームを希望する方は、選べる条件を面接で確認しておきましょう。

昇格試験と給料の仕組み

口コミで特に多いのが、「昇格試験に受からないと給料が上がらない」という話です。求人にも、年1回の昇格試験で社内のグレードが上がると書かれていました。物件のチーフ、サイトマネージャー、エリアマネージャーへと進んでいく形です。

口コミによると、基本給はランク給と範囲給に分かれていて、毎年の昇給分である範囲給には上限があります。だから、同じランクのままだと給料が伸びにくいんですよ。

逆に言えば、続けて昇格していけば給料は上がっていきます。全社の平均年間給与は約559万円（2025年度、全職種）なので、若手のうちの300万円台で判断しないほうがいいと思います。

イオンディライトアカデミーってやばいの？研修施設と会社の違い

「イオンディライトアカデミー」という名前で調べる方も多いのですが、この名前には研修施設と会社の2つの意味があるんですよ。

研修施設の「イオンディライトアカデミーながはま」は、滋賀県長浜市にある研究・研修施設です。受変電設備、空調、給排水、熱源、消火ポンプ室などを再現した部屋があり、約30種類の研修を行っています。2026年の関西の求人では、入社後に4泊5日の研修があると書かれていました。実機に触れて学べるのは、未経験の方には心強いですね。

もう1つの「イオンディライトアカデミー株式会社」は、2001年に設立されたグループ会社です。労働者派遣、職業紹介、採用代行、研修などを手がけていて、建職バンクには、この会社の設備管理の求人が載っていました（年収350万〜750万円、年間休日125日、2026年9月更新）。

就業先がイオンディライトの現場でも、雇用主が別の会社になることがあるかもしれません。応募するときは、雇用主と就業先がどこなのかを確認してください。なお、アカデミーの会社だけの口コミは当ブログにまだ届いていないので、やばいかどうかは判断できません。

イオンディライトの裁判と公取委の社名公表【やばいと言われる出来事】

【2024年3月】公正取引委員会からの社名公表

2024年3月、公正取引委員会は、相当数の取引先について協議をしないまま取引価格を据え置いていた10社の1つとして、イオンディライトの社名を公表しました。

人件費や原材料費などの上昇分を取引価格に反映する協議についての調査です。公取委は、この公表は独占禁止法や下請法の違反を認定したものではないとしています。

ビルメン業界は下請け構造が複雑なため、価格転嫁問題は珍しくありませんが、イオンディライトほどの大企業が名指しされるのは企業イメージへの影響も大きいですね。今後の改善に期待したいところです。

【平成29年判決】警備員の仮眠時間をめぐる裁判

これは平成29年に判決が出された有名な裁判で、イオンディライトのグループ会社であるイオンディライトセキュリティが被告となっています。

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原告は同社で働く警備員です。この警備員は、ショッピングセンターなどで警備業務に従事していました。勤務は夜勤を含むシフト制となっており、途中に仮眠を取る勤務体系となっていました。

会社は仮眠時間を労働時間に含めていなかったので、その時間の給料を支払っていませんでした。

しかし、警備は1人体制で、仮眠中も制服のまま、異常があればすぐに動くことを求められていたため、この警備員は仮眠や休憩の時間も労働時間だとして、未払いの賃金を求めました。

この警備員は、請求のあとの異動命令も不当な配置転換だと訴えていました。

千葉地方裁判所は2017年5月、仮眠や休憩の時間も労働時間に当たると判断し、約180万円の支払いをイオンディライトセキュリティに命じました。

ビルメンでも宿直の仮眠中にトラブル対応はあるから他人事ではない

ビルメンでも夜勤の仮眠時間中にトラブルなどが起きれば労働することはありますので、この裁判は他人事では無いと思います。ほとんどのビルメン会社では、仮眠時間中に労働した場合は時間外労働として請求するルールになっていると思いますが、コンプライアンス意識が低い会社だとまだこういった常識が浸透していない可能性もありますので注意が必要ですね。

この裁判は平成29年に判決が出ていますので、現在はイオンディライトセキュリティもこのような対応はしていないと思います。

仮眠中でも、すぐに動くことを求められていれば労働時間になることがある。これは、宿直のあるビルメンも知っておきたいポイントです。

★会社とのトラブルは、記録を残しておくことが大事です。パワハラを受けたときも同じですね。

イオンディライトのビルメン求人と年収

2026年の設備管理の求人（北海道・関西）

2026年11月時点で、転職エージェントの建キャリNEXTに北海道の設備管理の求人が載っていました。下の表は、この求人と、2026年7月まで掲載されていた関西の求人です。

	北海道の求人	関西の求人
勤務地	北海道（北海道支社）	近畿2府4県の管理物件
年収	340万〜500万円	初年度350万〜480万円
月給	21万600円〜27万5,900円（固定手当を含む）	22万〜30万円＋諸手当
必須条件	ビルメンテナンスの経験、第二種電気工事士	第二種電気工事士以上（設備管理の場合）
年間休日	117日	121日
賞与	記載なし	年2回（過去実績4か月分）
残業	月平均10時間程度（固定残業代あり）	残業手当は全額支給
転勤	当面なし（範囲は4つから選択）	範囲は4つから選択（月給が変わる）

関西の求人は業種・職種未経験でも応募できましたが、北海道の求人はビルメンテナンスの経験が必須です。どちらも電工二種は必要なので、未経験の方は先に取っておくのがおすすめですね。

ちなみにイオンディライトの定年は65歳です。求人によると、70歳まで嘱託社員、70歳以降もパートとして働けます。

年収・昇給・ボーナスの目安

読者の口コミと2026年の求人から、年収の目安をまとめました。口コミは投稿の時期が違い、残業代や手当の有無も人によって違うので、あくまで目安として見てください。

当サイトの口コミ	300万〜520万円
口コミサイトの書き込み	350万〜550万円
2026年の求人（北海道、関西、山形）	320万〜500万円
全社の平均年間給与	約559万円（2025年度、全職種）

ボーナスは年2回で、口コミでも求人でも年4か月ほどです。昇給については、1回の昇格で1〜2万円上がるという口コミがあります。

選考の流れ【落ちたという方へ】

私もイオンディライトに応募したことがありますが、書類選考だけ受けて辞退したので、面接は受けていません。

2026年の関西の求人では、Webの書類と適性検査、面接と筆記試験、内定という流れで、面接は1回でした。適性検査と筆記があるので、対策なしで受けると落ちる可能性はあると思います。

SPIの対策と面接の対策は別の記事で解説しているので、受ける前に読んでみてください。

ここからは、過去の求人情報をいくつか紹介します。令和5年9月時点の情報なので、今の条件とは違います。

現場設備員の求人

年収	330万円／入社1年目　未経験者（月給21万円＋賞与＋手当） 430万円／入社5年目　チーフ（月給26万円＋賞与＋手当） 510万円／入社10年目　サイトマネージャー（月給31万円+賞与+手当）
業務内容	◆関西エリア勤務 《常駐》商業施設や病院・工場・オフィスビル・ホテルなどの施設管理、メンテナンス
必要な資格・経験	◆電気工事士（第一種もしくは第二種）所持者 業界・職種未経験の方歓迎
歓迎資格	・電気主任技術者（第三種） ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） ・エネルギー管理士 ・消防設備士　など
雇用形態	正社員
年間休日	117日

この求人は関西エリア限定で、大阪・京都・奈良・滋賀・和歌山・兵庫が勤務地です。希望の勤務地を考慮してもらえるようなので、自宅から通いやすいイオンを選択することもできそうです。

年収に関しては、未経験者で初年度から330万円貰えるので悪くないかなと思います。（残業込みだったら低いですが）入社10年でサイトマネージャー510万円という見え方をしていますが、これはあくまでモデルケース。昇格試験をクリアし続けた場合の数字です。

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電気主任技術者の求人

年収	450万円～600万円
業務内容	◆愛知県 イオンモールの設備管理業務を主任技術者として担当していただきます。 ・設備の保守：点検・整備・運転監視・修繕・清掃手入れなど ・設備の点検：電気・空調・給排水や衛生その他、建物に付随する設備の点検
必要な資格・経験	・設備管理業務のご経験をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者のご資格をお持ちの方
雇用形態	正社員
年間休日	108日

イオンは大型商業施設なので、2種以上の電気主任技術者が必要になるみたいですね。この求人も第二種電気主任技術者が必須のため、一般のビルメンにはハードルが高い条件となっています。

イオンディライト全体の電験所持者は何人？

イオンディライトでは、電験を所持している社員数を公表しています。

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以下はイオンディライトが公式サイトで公表している三種の神器の所持人数です。

資格	2024年度	2025年度
電気主任技術者（１～3種）	979人	1,014人
建築物環境衛生管理技術者	1,394人	1,422人
エネルギー管理士（電気・熱）	242人	207人

2025年度の単独従業員数は5,112名です（2024年度は4,726名）。三種の神器の所持人数は、電気主任技術者が979人から1,014人へ、ビル管理士が1,394人から1,422人へ増えた一方、エネルギー管理士は242人から207人へ減っています。

ちなみに、私がYouTubeでビルメンの方にお願いして実施した資格所持率アンケートの結果は以下の通りでした。（2023年9月時点）

当サイトで実施したビルメン三種の神器所持率
電気主任技術者	38人
建築物環境衛生管理技術者	45人
エネルギー管理士（電気・熱）	7人

面白いことにイオンディライトの三種の神器の所持比率と、私のチャンネルで実施したアンケート結果はほぼ同じ割合になっていました。

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エネルギー管理士所持者が少ないけど・・

イオングループ全体で消費している電力量は年間71億kW時で、これは日本の総電力消費量の1%弱を占めているそうです。そして、イオンモールはその中の約3割を占めるとのこと・・。

ということは、イオンにとって省エネは大きな課題になっていると思われるので、エネルギー管理士の評価が高まる予感がします。また、今後法改正などでエネルギー管理士の業務範囲がさらに広くなる可能性もあるので、エネルギー管理士を取得しておくと保険になるかもしれませんね。

資格手当

資格手当の金額は、公開されている求人を探しても一覧が見つかりませんでした。求人で分かるのは次のところまでです。

• 基礎資格手当：会社が指定する約80資格を、持っている資格ごとに積み上げて支給（金額の記載なし）
• ライセンス選任手当：月2,000〜15,000円（2026年の関西の求人）
• 第三種電気主任技術者の選任手当：月7,000円（2025年の埼玉の求人）

当ブログには、2025年4月に現役社員の方から、次のようなコメントも届いています。

• 電験三種の資格手当は月5,000円で、選任されると別に月7,000円
• 電験二種の資格手当は月4万円で、選任手当が月3万円
• 一級施工管理技士の資格手当は1万円、技士補は5,000円
• 資格手当が3桁という話は、契約社員の金額ではないか

電験三種の選任手当7,000円は求人と同じです。電験二種の選任手当3万円は、関西の求人の上限1万5,000円より高いので、地域や時期で違うのかもしれません。入社前に確認してください。

また、グループ会社のイオンディライトアカデミーの求人には、合格時の奨励金が載っていました。第一種・第二種電気主任技術者が20万円、第三種が10万円、エネルギー管理士が10万円、ビル管理士が5万円です。

ここからは過去の情報です。下の表は、2022年ごろの5ちゃんねるの書き込みなどをまとめたものです。（他にも対象となる資格はあります）

危険物取扱者乙種4類	300円
第二種電気工事士	300円
消防設備士乙種	500円
電験1種	700円
ビル管理士	700円
エネルギー管理士	700円
特級ボイラー	700円

忖度無しで意見を言わせてもらいますが、この金額のままなら安すぎます。たしかに貰えないよりはマシですが、こんな金額では社員は自らの意思で資格取得を頑張りませんね。ここ数年で上がったという情報が本当なら、良い変化だと思います。

ただし、イオンディライトでは資格が昇格試験の条件になっている可能性があるため、「資格手当は安いが昇格には必要」という間接的な形で評価されている部分はあるかもしれません。資格を取る→昇格試験を受ける→昇給という流れが正しい活かし方ですね。

イオンディライトに向いている人・向いていない人

ここまでの口コミや情報を踏まえて、私なりにイオンディライトが向いている人・向いていない人をまとめてみました。

反対に、次のような人は入社後にギャップを感じるかもしれません。

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イオンディライトに関するよくある質問

イオンディライトはやばい（ブラック）会社ですか？

口コミだけを見るとやばいと思うかもしれませんが、私は決して悪い会社だとは思いません。大手のイオングループで安定性は抜群です。公式データでは年間休日125日、月の平均残業10.6時間、離職率6.4%です。ただし配属先によって環境が大きく変わり、巡回センターや大型商業施設は忙しいという口コミがあります。

イオンディライトは「やめとけ」と言われるのはなぜですか？

口コミで目立つのは、最初の給料が低いこと、昇格試験に受からないと給料が上がりにくいこと、業務量が多いこと、巡回センターが忙しいことです。読者の口コミでは、同期の新卒の約半数が退職したという声もありました。当ブログのランキングはDランクです。

イオンディライトの強みは何ですか？

求人の少ない地方でも働けることです。地方はビルメンの求人が少ないのですが、イオンはあります。拠点は全国に500以上あり、転勤の範囲も4つの区分から選べます。

イオンディライトの年収は低いですか？

入社直後〜昇格前は低い傾向があります。口コミでは入社3〜5年目で300万円台という声が多く見られます。2026年の求人は年収320万〜500万円ほどです。全社の平均年間給与は約559万円（2025年度、全職種）で、昇格を続ければ給料は上がっていきます。

イオンディライトの選考で落ちることはありますか？

あると思います。2026年の関西の求人では、Webの書類と適性検査、面接と筆記試験という流れでした。私は書類選考だけ受けて辞退したので面接は受けていませんが、適性検査と面接の対策はしておきましょう。

イオンディライトは未経験でも入社できますか？

入社できる求人があります。2026年の関西の求人は業種・職種未経験でも応募できました。ただし電工二種が必要な求人が多く、北海道の求人のように経験が必須のものもあります。未経験の方は電工二種を先に取っておくとスムーズです。

イオンディライトにパワハラはありますか？

コンプライアンスの教育や相談窓口はあるという口コミが多い一方で、上司がパワハラだった、少数精鋭の現場はワンマンになりやすいという書き込みもあります。上司と現場に左右される部分が大きいようです。

イオンディライトアカデミーとは何ですか？

滋賀県長浜市にある研修施設の名前で、同じ名前のグループ会社もあります。会社のほうは派遣や職業紹介、研修などを手がけていて、設備管理の求人も出ています。応募するときは、雇用主と就業先を確認してください。

イオンディライトは2025年に上場廃止になりましたが、会社は大丈夫ですか？

経営的には問題ないと思います。2025年7月にイオン株式会社の完全子会社になりましたが、売上高は2026年2月期に3,605億円となっており、事業も採用も続いています。

イオンディライトでマッタリ働けますか？

配属先によります。大型モール常駐や巡回センターは忙しくなる傾向があります。一方で地方の小規模ショッピングモール常駐であれば比較的ゆったり働けるという口コミもあります。入社前に「巡回か常駐か」「配属先はどこか」を必ず確認することをおすすめします。

イオンディライトでビル管理士の実務経験は積めますか？

常駐物件であれば積めると思います。巡回業務を実務経験に含めるかどうかは会社の方針によって違う場合があり、イオンディライトがどうなのかは分からないので、面接で確認してください。

まとめ「イオンディライトはやばい企業ではない印象」

今回は系列系大手ビルメン会社であるイオンディライトの紹介でした。

私の配信に来てくれるイオンディライト経験者の意見や、ネットの情報など色々と調べてみましたが、ポジティブな意見が少なかったのでネットの意見だけで判断してしまうと「イオンディライトは少しやばいのかな？」と思ってしまいます。でも、大手のイオングループで安定性は抜群ですし、給料も続けていけば上がっていくようなので、決して悪い会社だとは思いません。

ただし、ビルメン特有の現場ガチャでハズレを引いてしまった人ばかりが口コミを投稿しているという可能性もありますので、ネットの情報だけを鵜呑みにしてはいけません！

2025年7月にはイオンの完全子会社となり上場廃止となりましたが、事業自体は継続しており引き続き採用も行っています。完全子会社化によるメリットとしては、イオングループとしての一体経営でスピーディな意思決定が期待できる点、グループ内での仕事の幅が広がる可能性がある点が挙げられます。一方で上場廃止により外部からの経営チェック機能が弱まる面もあるため、今後の動向を注視したいところです。

なお、求人票に掲載されている年収を見る限り、待遇に関しては系列系というより独立系ビルメン会社に近い印象を受けました。（福利厚生は充実していますが）ランキングもDランクのままです。

しかし、商業施設はビルメンのスキルが身に付きますので、未経験者が修業するために入社するのは悪くないかなと思います。常駐物件ならビル管理士の実務経験も積めると思います！

そして、ビルメンの求人が少ない地方でもイオンはあります。求人が少ない地域でも働けることが、この会社の最大の強みかもしれません。地方でビルメン求人を探している方にはオススメですね。

なお、イオンディライトのような系列系ビルメン会社と独立系ビルメン会社のどちらに転職すべきか迷っている方は、以下の記事も参考にしてみてください。

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