ALSOKファシリティーズってやばい？評判や口コミを調査！【系列系ビルメン会社】

2025年3月27日

ヘタ・レイ

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キヨシ

ALSOKファシリティーズのビルメンってやばいですか？
給料が低いって聞いたんですが・・。

ヘタ・レイ

ALSOKファシリティーズは綜合警備保障グループのビルメン会社ですね！
系列系なのでそんなに待遇が悪いということは無いと思いますが・・。

今回は、系列系ビルメンテナンス会社である「ALSOKファシリティーズ」について待遇や口コミなどを調査したので紹介致します！

大手のグループ会社なので待遇は良さそうですが果たしてどうなのでしょうか。

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事もALSOKファシリティーズが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

【関連記事】ビルメンとは？

ALSOKファシリティーズ株式会社の企業情報

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まずはALSOKファシリティーズの企業情報から紹介します。

社名

ALSOKファシリティーズ株式会社

本社所在地

東京都千代田区四番町4番2 BANビル3Ｆ

設立

1955年（昭和30年）5月6日

資本金

7,260万円

従業員数

約2,000名

2024年度

11.6年

売上高

192億9,700万円（2022年3月実績）
205億3,334万円（2024年3月実績）

業務内容

設備管理
ビルクリーニング
保安警備
館内サービス

引用元：ALSOKファシリティーズ（2025年3月）

ALSOKファシリティーズは、警備業で有名な綜合警備保障のグループ企業で、ファシリティマネジメントを主たる業務としているビルメンテナンス会社です。

以前は「ALSOKビルサービス」という社名でしたが、2021年に独立系ビルメン会社の「日本ビル・メンテナンス」と合併し、ALSOKファシリティーズに社名を変更しています。

ヘタ・レイ

アルソックを知らない人は日本にいないですよね
【関連記事】ALSOKを調査してみた！

ALSOKファシリティーズの新卒採用者数と離職率

京王設備サービスの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2024年	24人(女性6人)	0人	0%
2023年	28人(女性7人)	1人	3.5%
2022年	18人(女性4人)	4人	22.2%
2021年	21人(女性4人)	6人 (2023年までの数値)	28.5%
2020年	23人(女性10人)	9人 (2023年までの数値)	39.1%

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

ビル管理に配属された人が辞めたのかわかりませんが離職率は高めですね。

女性の採用比率は高めのようです。

ALSOKファシリティーズのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

毎月明け残業、休日出勤が多い。
会社統合によって系列系の会社になったが、給与、賞与減
昇給もほぼ無し。
私がいた現場では他現場から来た人や中途で入った人が
聞いていた現場の内容と全く違うと言って毎年のように異動や退職をして去っていきました。

投稿者2

系列系とは思えないくらい給与が低いの注意です。
４点持ってて提示された年収が２５０万円に届きませんでした笑
次の仕事見つかるまでの繋ぎで入社しましたが、これなら独立に入社したほうがマシだと思います。
親会社（ALSOK)のネームバリューはすごいですが、しょせん警備会社なのでイメージは良くないですね。

投稿者3

以下、待遇面の詳細な情報
・新卒は入社時にアルソックグループ合同での５日間の宿泊研修あり
・資格手当は３万円を上限として支給されるが、配属現場で使用しない資格については手当が支給されない。例）ボイラーが無い現場で２級ボイラーを取得しても資格手当無し。
・社員が自主的に取得する資格にかかる費用は一切会社から出ない。
・転勤手当は会社都合で通勤時間が２時間以上かかる転勤となった場合に０～４万円の範囲で支給される。
・住宅補助は通勤時間が二時間かかるような現場に配属となるようなやむを得ない理由がある場合に、１年目は４万円、２，３年目は１万８千～程度支給される。
・関東と関西で年間休日が違う。理由としては関西のほうが１日の労働時間が短いため、年間休日が少なくなっている。（関東の年間休日は１２０日）
・管理物件の割合は事務所９0％、商業ビル5％、他（マンション、病院、地冷など）
・常駐物件で働いてる社員が95％

投稿者4

ALSOKファシリティーズの前身の会社のでの話です。
はっきり言ってこの会社の巡回はお勧めできません。
周辺の雑居ビルの点検等を行うのですが、給排水系のトラブルが多発していました。
また、入社時の人間関係が最悪で、OJTの人が「お前に仕事を教える気は無い。」と断言され、巡回先に着くと放置されるという嫌がらせを受けました。
また巡回は警戒が必要なので宿直があります。
前身の会社名を調べ、ビルメンランキングを見ればどういった会社かは想像できます。
（年収280万円　年間休日105日）

投稿者5

関西の方にいましたが前身のNBMという社風がまだ残っている感じがあった。
ホウレンソウといった基本的な事が上のレベルでも怪しく、車内の横のつながりも無いのでは？と思う事があった。
作業着は破れたやつ、サイズの合わないもの、中古の靴を渡される等、、、
さっさと辞めて正解やった。
受けるなら東京の方がよいかも。
（年収220万円　年間休日108日）

ALSOKファシリティーズのビルメン職の口コミ【別サイト】

こちらは別サイトに掲載されていたALSOKファシリティーズの口コミです。

年収に関する口コミ

ALSOKファシリティーズの年収に関する口コミです。

年収は残業代も含めて350万から400万の間くらいです。残業も量により大分左右されますのでその辺りはなんとも言えない所です。ただし資格手当がありますので難易度により金額ま違う為たくさん資格を取得すると年収も大分変わって来ると思います。給与制度の特徴：基本的に基本給はそこまで定期的に上がる事はないです。自分的には資格を取得して残業をしてという方法で世間一般的な給料を得ていた感じです。
（在籍15～20年）

給与制度の特徴：残業や休日出勤をしないとかなり給料は低い。設備管理の場合は資格に対して手当てが支給されるので難易度の高い資格を持っていると重宝されるし金銭的にも良い。

給与制度・昇給等についての特徴：昇給はほぼないような金額。あまり期待しないほうが賢明。年収事例：中途入社二年目 29歳、年収350万円福利厚生・オフィス環境ついて：福利厚生はしっかりしている。

基本給は出世すれば少しずつあがります。たまーにベースアップもあります。基本的には資格手当と泊まり手当と残業で稼ぐスタイルです。

残業しなければ給料は低い。部署によって残業できるかどうかわからない。残業代はこれから減らされるだろう。残業代がなければ、年収300万前半くらいだろう。基本給は低く、ボーナスは期待できない。資格を取得したら、手当てと残業単価が増える。資格は自腹で取得しなければならない。
（年収420万円　残業8万円/月含む　在籍3～5年）

資格取得の勉強ばかりして手当を増やしていくしかない
（年収340万円　残業4万円/月含む　在籍3～5年）

引用元：openwork

仕事内容に関する口コミ

ALSOKファシリティーズの仕事内容に関する口コミです。

仕事自体はほぼルーティンの作業になるので、ある程度仕事を覚えたら自己研鑽に時間をあてるのがよいでしょう。あまり変化を求めない人にとってはよい会社ではないでしょうか。

仕事自体は難しくない。平日は何も起きなければ、楽である。不具合が起きたら大変。ほとんど業者の手配と立ち会い。

設備の巡回点検等は一通りの業務が出来るようになると１人で回る事も多く自分のペースで仕事を組み立てられる点は良い点だと思う。資格を取って実務経験を詰めばリーダーになり仕事の幅も広がるのでそこは面白さも感じた。

技術手当として、資格に対して毎月手当があり、資格の種類にもよるが高額の資格もあり勉強するモチベーションになる。毎日の仕事に対しての達成感はあまり感じられません。成績などはないので、本社などからも評価のしにくい仕事であるため、やりがいをみつけるには難しい。

引用元：openwork

ワークライフバランスに関する口コミ

ALSOKファシリティーズのワークライフバランスに関する口コミです。

主な作業としては設備の巡回点検を行っておりました。基本的に工事等はテナントビルの人がいない時間帯に行うので土日出勤は多いと思います。手当は支給されますのでその辺りは心配ないのですがライフワークバランスと言いますとなかなか難しい部分もあるかと思います。ただし予定等がある場合は事前に申告をすれば調整は可能です。

設備管理部門ですと工事は基本的に土日が多く休みが少なくなる傾向にある。その分手当てはでるので稼ぎたい方には良いかもしれません。

ワークライフバランスは人によっては最高です。ただ配属現場によります。現場異動の希望も出せます。ただ必ずしも異動できる訳ではありません。忙しい現場は大変そうですが、残業代はきっちり払われます。また残業も厳しくなっているのでつき45時間を超えることはほとんどの現場でありません

当たり前だが、現場の環境に大きく左右される。ある程度余裕のある現場は指定休や有給も消化しやすい。

夜勤や宿泊勤務の多い現場は仕事は楽でいいと思うが体が大変です。ヒマな現場で資格取得のお勉強に励む。

引用元：openwork

ヘタ・レイ

以下は、ALSOKファシリティーズ全体ののワークライフバランスに関するデータです。

年間休日	120日
平均残業時間	22.5時間/月（2024年度実績）
有給消化率	11.7日/年（2024年度実績）

女性ビルメンに関する口コミ

ALSOKファシリティーズの女性ビルメンに関する口コミです。

設備に女性はほとんどいませんが清掃現場は勤続年数の長い方が多いかな。

引用元：openwork

福利厚生に関する口コミ

ALSOKファシリティーズの福利厚生に関する口コミです。

3年目以降退職金はある。家賃補助なし。それ以外は普通の会社と同じ。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

基本的な福利厚生は揃っていますね。

ALSOKファシリティーズの福利厚生

交通費定額支給(5万円迄/月)
有給休暇あり(入社6カ月後より)
退職金制度有（勤続年数3年以上）
健康診断受診
インフルエンザ予防接種補助金制度あり
社会保険完備（健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険）
グループ保険（生命、火災、自動車、レジャー、がん保険等の団体割引制度）
資格取得支援制度
従業員持株会（ALSOK（株））
福利厚生サービス会員（宿泊施設・レジャー・スポーツクラブなど多様なサービスを会員価格で利用可能）
個別面談（所属長面談）
ＡＬＳＯＫサポートライン（悩み相談窓口）

副業に関する口コミ

ALSOKファシリティーズの副業に関する口コミです。

リモートワークは出来ない。個人情報を扱う為、基本的には出来ない。時差出勤、時短勤務は出来る。副業は不可。

引用元：enライトハウス

社風・雰囲気に関する口コミ

ALSOKファシリティーズの社風に関する口コミです。

入社当時、すでに６０年以上の歴史があり、平均年齢も高く、古き良き会社の印象でした。組織体制は整っており、仕事に対して充分な人数がいたと思います。会社の雰囲気ものんびりとしており、少し緊張感がないとも感じました。

企業的には歴史もあり大手とも繋がりが多くある為安定しているとは思います。今後も変わりなく続いていくとは思います。ただし飛躍的に業績が上がる様な事はないと思われます。地に足付けて地道に頑張っているといったところでしょう。

会社単体でみるよりも、各現場での風習が強い。本社との繋がり、各部署との繋がりも極めて薄い。逆に現場の雰囲気に慣れれば、働きやすい環境。

大企業の子会社だけあり、待遇等は非常によいと思うがお役所的、閉鎖的な考えの人材が非常に多い。意思決定が非常に遅く、本を1冊購入するだけでもハンコを何度も何度ももらわなければならない。申請書をワードやエクセルで記入し、印刷、捺印の上で承認印を何度ももらいに行くという昔ながらの日本企業であるといわざるを得ない。意思決定も常にトップダウンで、ボトムアップから何か変わったことは何一つ無い。

引用元：openwork

ALSOKファシリティーズのビルメン職の口コミまとめ

ALSOKファシリティーズは、系列系ビルメン会社ですが、全体的に年収が低いと言う意見が多かったです。

年間休日も108日程度と少なめなので、独立系ビルメン会社に近い待遇だと思われます。

資格に関しても、社員が自主的に取得した資格に関しては費用が出なかったり、資格手当自体も現場に該当する設備が無い場合は支給対象外のようなので、社員に優しくない会社だと言えますね。

就活中の方は上記を理解した上で応募しましょう！

★ビルメンの年収や年間休日の相場を知りたい方は以下の記事をご覧ください！

ALSOKファシリティーズのビルメン求人情報「系列系だが入社難易度は低め」

次にALSOKファシリティーズの常駐設備管理の求人を紹介します。

※本求人は過去にリクナビNEXTで掲載されていたものを引用しています。

勤務地	＜転勤なし！担当施設⇔自宅の直行直帰＞【担当エリア】・江東区潮見・台東区浅草・杉並区和泉・目黒区下目黒・江東区清澄　等 ※勤務先はご自宅付近を考慮
給与	月給：20万2000円～ ※前職・資格・経験・スキルを考慮し給与を決定 ※上記は一律職務手当（1万円）、一律地域手当（9000円）を含む。 ※転職が不利にならない条件でお迎えします【給与イメージ】月収25万7千円＝月給20万2千円＋各種手当（月平均残業25h分） ※上記は第二種電気工事士、2級ボイラー、乙種第四類危険物取扱者を保有の場合の給与例です。【手当】・交通費支給：月上限5万円・資格手当：月上限3万円・宿直手当：1回1200円（月平均8400円）・名義手当：月2000～3万円・休日出勤手当（出勤の際に支給）【年収例】 280万円／入社3年目／設備管理／24歳　※資格無し、未経験入社（月給20万2000円＋宿直手当＋賞与年2回＋残業代） 320万円／入社5年目／設備管理／26歳　※第二種電気工事士、経験2年以上（月給25万7千円＋資格手当＋賞与2回＋宿直手当＋残業代）
業務内容	【具体的には】メイン業務は『施設設備の管理運営・保守』ですが、問合せ対応や打合せなど、人と関わる機会も多々あります。【もっと具体的には】お客様先に常駐し「設備の保守点検」や「簡単な補修や電球交換」を行いながら『何かあったときに対応する役目』を担います。その施設を“専門的に深く”担当するイメージです◎ ～作業例～・ボイラー、冷凍機、冷温水発生機の運転監視・中央監視ルーム業務（受変電・空調・防災設備の管理運営）・各種お客さま対応（衛生設備の小修理・管球交換・空調の寒暖調整）・設備保守に関するサブ業務（フィルター清掃、各設備補修の立ち合い）・夜間緊急対応（モニター監視中にアラームが出た際のみ対応） ※経験者の方でも、業務はイチから丁寧にお教えします。
必要な資格・経験	自動車免許があればOK！※設備管理のご経験がある方は優遇してお迎え♪
歓迎資格	設備管理業務のご経験（経験年数不問）
雇用形態	正社員
勤務時間	【変形労働時間制】基本、実働8h（宿直等を含めて週平均40h）【シフト例】日勤｜8:30～17:30／9：00～18：00 宿直｜8:30～翌8:30／9：00翌9：00（実働16h/仮眠6h/休憩2h） ※宿直は月5～8回程度（明け休み完備） ※月平均残業20～25h程度（残業代全額支給） ※巡視点検、点検業務、清掃、お問い合わせなどにより時間帯は異なりますがシフト希望は出せるので働き方も柔軟に相談できる環境です◎
休日	シフト制（4週8休制） ※宿直後は明け休み(24h)があるため、体感では月13～16日がお休みとなります。 ※シフト次第では土日休みも取得可能です。 ※月1回のシフト提出制。都合を合わせながら調整できます！【年間休日】 120日

引用元：リクナビNEXT（2023年11月）

業務内容などは一般的な設備管理の仕事と同じで、各種手当が追加されれば月給もそこそこ貰えそうです。

しかし、口コミの通りであれば、賞与はあまり期待出来ないかもしれませんので年収は低くなると思われます。

ALSOKファシリティーズ最大のメリットは、系列系でありながら入社難易度が低い点ですかね。年間休日は多めですし、福利厚生も基本的なものは揃ってるにも関わらず、未経験や無資格でも入社可能となっています。

なお、この求人の募集地域は東京都ですが、全国で設備管理の求人を募集しているようです。

本求人は、普通自動車免許を必須にしているため、巡回型ビルメンになる可能性があります。応募する場合はご注意ください。（大きなビルに常駐して、付近の小規模ビルを巡回管理するパターンもあります）

ヘタ・レイ

必要な資格が書かれていませんので無資格でも応募出来そうですね。
【関連記事】ビルメンに必要な資格を紹介

まとめ（ALSOKファシリティーズのビルメンはやばくないけど・・）

今回はALSOKファシリティーズについて調査しました。

系列系ビルメン会社ではありますが、待遇は中堅レベルの独立系ビルメン会社と同程度と思っておいた方が良さそうです。

やばい会社ではないが、系列系ビルメン会社の待遇を期待して入社するとギャップを感じるかも

しかし、系列系のわりに入社難易度は低そうですし、安定企業でビルメンの実務経験を積める点は実務経験が浅い方にとってメリットが大きいのはでないでしょうか。

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