大星ビル管理の評判や口コミを調査！パワハラはある？事件ってナニ？離職率は？【系列系ビルメン会社】

2024年7月4日ビルメン,ビルメン会社情報大星ビル管理,ビルメン会社の情報,系列系

今回は日本生命系列のビルメン会社である大星ビル管理について、企業の情報や口コミなどを調査しましたので紹介致します。

大星ビル管理株式会社の企業情報

まずは大星ビル管理の企業情報から紹介します。

社名

大星ビル管理株式会社

本社所在地

東京都文京区小石川四丁目22番2号

設立

昭和44年6月

従業員数

1,334名（2023年3月末日時点）

売上高

連結売上高　382億88百万円（2023年3月期実績） 単体売上高　373億21百万円（2023年3月期実績）

管理ビル数

768棟（2023年3月末日時点）

関連会社

大星ビルシステムズ株式会社 大星ビルメンテナンス株式会社 八重洲ビルメンテナンス株式会社

管理物件（一例）

日本生命日比谷ビル（延床面積 42,879m2） 新宿NSビル（延床面積 166,767m2） ソニックシティビル（延床面積 96,387m2） 聖路加ガーデン（延床面積 170,781m2） 東京オペラシティビル（延床面積 241,995m2） 文京グリーンコート（延床面積 142,669m2） 日本生命札幌ビル（延床面積 107,329m2） 八丁堀ハーブテラスビル（延床面積 4,533m2）

親会社である日本生命のオフィスビルを中心に大規模物件の管理に関わっています。

なお、大星ビル管理は東日本を中心に展開しており、西日本に関しては星光ビル管理（株）が日本生命系列のビル管理会社として建物管理をしています。

大星ビル管理の有資格者数（ビルメン関連）

大星ビル管理では、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介致します。

二種電気工事士	945名
一種電気工事士	461名
三種電気主任技術者	256名
二種電気主任技術者	58名
建築物環境衛生管理技術者	531名
エネルギー管理士	70名
危険物取扱者乙種4類	1005名
消防設備士乙種	983名
三種冷凍機械責任者	637名
二種冷凍機械責任者	262名
一種冷凍機械責任者	13名
二級ボイラー技士	919名
一級ボイラー技士	341名

大星ビル管理の新卒採用者数と離職率

大星ビル管理の直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2021年	17人(女性3人)	0人	0%
2020年	15人(女性0人)	1人	6.7%
2019年	15人(女性0人)	2人	13.4%

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

社風が合わないという理由で退職する人もいますので、このくらいの離職率ならブラック企業ということは無いと思います。

女性の採用には積極的ではない印象ですね。

大星ビル管理のビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

大星ビル管理のビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた大星ビル管理の口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

大星ビル管理の年収に関する口コミです。

• 年収事例：標準的な年収は公表されていませんが３０歳で４５０万円前後かと思います。
• 賞与は勿論年二回、昇給も充分ある。 特に昇進する際の昇給が大きいので、一度就職したなら転職はしない方がコスパは良い。 自分は３年足らずで転職したが、５年１０年で転職するには勿体無い企業だと思う。そこまで働けば相当昇給する。 自分のように早々に転職をするか、一生ここで働くかの二択だと思う。 育成に力を入れて貰ってる感があったので、退職の際は申し訳ない気持ちで一杯だった。
  （年収500万円　在籍3年未満　女性）

引用元：openwork

• 給与は同業他社に比べかなり高水準だと思います。主任で中小ビルの担当者であれば30代半ばで年収600万以上にはなると思います。資格取得については1つの資格に対し２回まで受験料と交通費が支給され、取得した際には奨励金が支給されます。難関資格であれば10万円以上にもなります。
  （年収650万円　残業代5万/月含む　在籍11年～15年）
• 賞与の面では直近6ヶ月程で、同じ業界の中だと多い。しかし月給面で考えると、年収はあまり変わらないと思う。
  （年収400万円　残業代0 在籍3～5年）
• 特徴はない。資格手当が安い。定期昇給は組合のおかげか、非常に上がりやすい。ボーナスもふざけているほど高い。 他の設備管理会社の人に悪いなーと思う。
  （年収660万円　残業代4万円/月含む　在籍16～20年）

引用元：enライトハウス

仕事内容に関する口コミ

大星ビル管理の仕事内容に関する口コミです。

• ルーチンワークばかりで、退屈になります。 資格もあまり役にはたたず、実践が一番良い経験です。自分から進んで勉強する意欲を出さない特にダメ人間になってしまいます。
• ビル管理業において基本的なスキルの拾得ができる。また国家資格等の取得に対しても積極的な姿勢が感じられ皆が計画性をもって、年間１から２の国家資格の取得ができるよう研修その他のサポート体制がしっかりとしています。おかげ様４つの公的資格を得ることができ今後の自分の人生における大きな自信につなげることができました。また他の職員と切磋琢磨する環境も整っております。

引用元：openwork

• 若い技術員で入社すれば、研修体制も整っているようで、スキルアップはできそう。中高年の中途組は、配属先の雰囲気による。
• 教育・研修：弊社は研修設備が整っており、入社してからのーか月間、各ビルに配属される前に、実際に設置されている設備を使用しての実務に沿った研修が行われます。未経験の方でもこの研修を受けることによって仕事のイメージを掴むことができるので、実際に配属になった際スムーズに業務に取りかかれると思われます。また資格取得の支援も手厚く行っており、研修はもちろん、試験費の支援や試験合格後には各資格に応じた奨励金を貰えるのでモチベーションの維持にも繋がっています。
• 業界全体に言えることですが基本的にルーチンワークが多く、働いているという実感が無いに等しい。モチベーションを保つのが難しいといえる。

引用元：enライトハウス

ワークライフバランスに関する口コミ

大星ビル管理のワークライフバランスに関する口コミです。

• 現場によります。理解ある上司がいれば、シフトも調整してもらえますが、全くダメな現場もありますので運次第です。
• 有給の取得のしやすさなどから非常に調整がしやすいかと思います。
• 年間休日はビル管理会社ならではといえる。他業界ではまずないでしょう。現場次第だが、有休消化率１００％のところもあり充実しているといえる。

引用元：openwork

• 休日の取得し易さについては現場によってかなり左右されます。人員に余裕がある現場は夏休みに2週間取るような人もいます。逆に余裕がないところは取り辛く休日出勤も多くなります。
• 年間休日125日は嘘では無いが、土日も開館しているビルも多く、シフト勤務で希望日を全て休日に出来る事はまず無い。
• 年間休日は120日以上で宿直の明け休みを含むと年間の半分は休みになる。しかし休日に出勤する社員も多く、宿直明けに夜遅く迄残業している社員もいる沢山いる。残業や休日出勤の申請は出し辛い雰囲気。
• 休日は比較的多く、有休消化率も高いと思う。

引用元：enライトハウス

女性ビルメンに関する口コミ

大星ビル管理の女性ビルメンに関する口コミです。

• 福利厚生は、同業種の中でもトップクラス。雇用形態関係なく女性には働きやすい環境と思われる。特に産休、育休は最大一年半取れ、生理休暇等も取得しやすい。

引用元：openwork

• 女性にとっては事務員と技術員がありますが、かなり働きやすい環境にはなっているのではないでしょうか。
• 結婚、出産しても引き続き働いている人が多いので、比較的働きやすいほうかもしれません。

引用元：enライトハウス

福利厚生に関する口コミ

大星ビル管理の福利厚生に関する口コミです。

• 退職金・あり(勤務年数や役職で差が激しい)。 住宅補助、寮・なし。 財形貯蓄、その他・あり。
• 財形貯蓄あり。健康保険は日本生命健康保険組合なので、メリットがあります。
• 会社としても有資格者の確保に力を入れている事から、資格に関する手当てが厚く、会社で推奨している試験に合格した際は一時金が支給されるが、その他同じ試験でも2回迄受験料から受験に必要な交通費迄支給される。

引用元：enライトハウス

副業に関する口コミ

大星ビル管理の副業に関する口コミです。

• 仕事の性質上、施設管理職員は現場常駐のためリモートワークをする事は出来ない。 シフト勤務ゆえ、勤務時間はバラバラ(毎日8時間勤務では無い) 副業は社員規定により禁止。

引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

大星ビル管理のパワハラ・セクハラに関する口コミです。

• 残念ながら昔からパワハラ気質の責任者が多く、外れ現場だと人格て否定を含めた完全違法なレベルで数時間怒鳴り続けられることもあります。度々社内で問題になるものの、根本的な解決はなされず有望な若手が流出している状況です。ここが改善されないといつか現場が回らなくなっていくでしょう。
• 設備管理職という特性上現場の当たり外れの差が多く、極楽現場に配属になるかパワハラ現場へ配属になるかでその後の運命が変わります。配属現場は採用後に辞令が出るので面接で職場の雰囲気等予め伝え、それに納得できてから採用という形に改善すべきだと思います。

引用元：転職会議

社風・雰囲気に関する口コミ

大星ビル管理の社風に関する口コミです。

• 古い体制だが変えようとする気が上層部にあった。キャリアは年功序列だが社内検定に合格必須、上級検定などはキャリア20年ビルリーダーでも普通に落ちる。 よくも悪くも親会社の文化を受け継ぐ、むかしは談合や癒着もあったらしい。
• 社風はどちらかと言うと古い体制というか、風通しはあまり良くない。

引用元：openwork

• 教育・研修：給与・休日・研修・福利厚生がしっかりしていて、「人材」ではなく「人財」と表すほど社員を大切にしていると感じました。本社研修では電気・空調・衛生等、現場にある設備・機器を模擬化してあり未経験の方でも分かりやすく教えてくれます。必要な資格に向けた講習もバックアップしてくれます。
• ビル管理会社はサービスを提供する業種なので、社員ひとり一人が商品となります。会社全体としても社員を大切にする風土があると思います。その一つに資格取得に全社で取り組んでいることが挙げられます。資格取得をサポートする制度が充実しており、社員の自己成長を手助けする社風なのではないかと思います。社員を大事にする会社と感じます。

引用元：enライトハウス

大星ビル管理のビルメン職の口コミまとめ

大星ビル管理は大手系列系ビルメン会社なだけあって、年収も高く有給も取得しやすい現場が多いようです。

女性も働きやすいようなので、ビルメンを目指している女性は大星ビル管理を最終目標にしても良いかもしれませんね。

資格取得を推奨しているようですが、取得時に報奨金が出るだけで毎月手当が支給されることは無いようです。

当然、ビルメンである以上は現場ガチャはありますが、年収が高ければ我慢できる人も多いのではないでしょうか。

大星ビル管理のビルメン求人情報

次に大星ビル管理の求人を紹介します。

現在、大手求人サイトではビル管理の募集が無かったので、過去にリクナビNEXTで掲載されいた求人を紹介します。

勤務地	首都圏の当社受託ビル（東京・神奈川・埼玉・千葉） ※入社1ヶ月は本社研修、その後現場配属 ※将来的に東日本拠点内での転勤の可能性はありますが、 　事前に本人の意思確認があります。
給与	＜経験者＞月給：25万4500円以上 ＜未経験者＞月給：24万3500円以上 ※経験・スキル・能力を考慮し決定します ※一律手当を含む 【手当】 一律地域手当 7000円以上(固定給に含む) ※非世帯主：月7000円、世帯主・扶養なし：月1万9600円、 　世帯主・扶養あり：月2万6500円 交通費（上限50000円／月） 残業手当全額支給 深夜就業手当 泊まり勤務手当 こども手当（被扶養の子1人：1万円／月） 名義手当 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 (5.12ヶ月 : 過去5年平均) 【年収例】 450万円／27歳（月給25万円＋諸手当＋賞与） 580万円／小規模ビル責任者・32歳（月給32万円＋諸手当＋賞与） 900万円／大型ビル責任者・48歳（月給47万円＋諸手当＋賞与）
業務内容	1ヶ月間はじっくり研修◎オフィスや商業施設などの設備機器の保守・運用・施工管理《資格取得支援あり》 【具体的には】 ■未経験の方も安心の研修 東京都から職業訓練校（普通訓練短期過程ビル管理科）の 認定を受けている本社内研修施設で1ヶ月間研修を実施。 さまざまな設備が揃う施設で、 基礎からじっくり身につけられます。 ■担当するビルについて 最初は設備巡回・点検・メンテナンスの頻度が高い 大型ビルへ配属になることが多いです。 3～5年程度は、一つのビルで 幅広く経験を積んでいきましょう。 5年くらいを目途にローテーションも行いますが、 基本的には首都圏での勤務となります。
必要な資格・経験	《学歴・資格不問》20代・30代活躍◆ビル管理・メンテナンスの経験者歓迎 【具体的には】 18歳以上の方（深夜勤務が必須のため）
歓迎資格	□電気主任技術者 □建築物環境衛生管理技術者
雇用形態	正社員
勤務時間	1日平均実働8ｈ 勤務シフト例 1）8：00～17：00（休憩1ｈ） 2）9：00～18：00（休憩1ｈ） 3）9：00～翌9：00（休憩8ｈ）
休日	完全週休2日制（シフト制） 祝日 夏季休暇2日 年末年始休暇3日 アニバーサリー休暇2日 【年間休日】 124日 有給休暇 慶弔休暇 リフレッシュ休暇（永年勤続者） 産前・産後休暇 育児休暇 介護休暇

ビルメンとは思えない年収ですね。

現場異動はあるようですが、基本的に首都圏勤務のようです。

しかし、大型ビル責任者で900万円はやばいですね・・。

責任者は出来ればやりたくないですが、年収900万円貰えるなら考えちゃいそうです・・。

大星ビル管理事件って？パワハラとかあったの？

まずこの事件ですが、最高裁の判決が平成14年に出ています。

かなり古い事件ってことですね。

また、事件の内容もパワハラとかではなく時間外労働に関するものでした。

ざっくりと事件の内容を説明します。

大星ビル管理にてビルメンとして従事していたAさんは宿直がある現場で勤務しており、労働環境は以下の通りでした。

• 宿直した場合は宿直手当が支給される
• 仮眠時間中は労働時間にみなされないため賃金は支給されない
• 仮眠時間中に緊急対応した場合は、その時間に対して時間外賃金が支払われる

Aさんは上記の労働環境に対して、仮眠時間中も常に緊急対応しなければいけない状況下におかれているのであれば、仮眠時間全体も労働時間に含まれるべきだと会社に対して、裁判を起こしたというのが事件の流れです。

この裁判は、Aさんの働いていた環境が仮眠時間中も会社の指揮下にあることとみなされ、Aさんの訴えが認められる形で判決が出ています。（Aさんは仮眠時間中も仕事をする割合が多かったため時間外労働が認められましたが、基本的にぐっすり眠れるような宿直現場では結果が違っていたと思います。）

まとめ（大星ビル管理はホワイトビルメン会社）

この記事では大星ビル管理についてまとめてみました。

基本的に保険会社系は待遇が良いビルメン会社が多いです。

その中でも大星ビル管理はトップクラスかなと思っています。

ただし、入社する年齢によっては出世コースから外れてしまい、年収も期待できないという話を聞いたことがありますので、大星ビル管理を狙うなら30代前半くらいまでが良いかもしれませんね。

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