双日ライフワンのクチコミや評判を調査！管理物件は少ないの？【系列系ビルメン会社】

2024年10月15日ビルメン,ビルメン会社情報双日ライフワン,ビルメン会社の情報,系列系

この記事では、ビルメン会社の中でも情報があまり出回っていない双日ライフワンについて、企業の特徴やクチコミなどを調査したので紹介します！

同社への転職を考えている方は参考にしてみてください！

双日ライフワン株式会社の企業情報

まずは双日ライフワンの企業情報から紹介します。

社名	双日ライフワン株式会社
本社所在地	東京都港区台場2丁目3番1号(トレードピアお台場4階)
設立	1989年9月12日
従業員数	687名(2023年12月)
資本金	3億2400万円
売上高	87億7572万円(2022年度)

双日ライフワンは、東証プライム上場の商社である双日株式会社グループに属する不動産管理会社です。（双日100%出資）

本社は東京で、大阪・九州にも拠点を置いており、マンションやオフィスビル、ホテル、ショッピングモールなどの総合管理から修繕工事・リフォーム、リニューアル工事まで幅広い事業を展開しています。

双日ライフワンの有資格者数（ビルメン関連）

双日ライフワンでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介します。

二種電気工事士	36名
一種電気工事士	6名
三種電気主任技術者	4名
建築物環境衛生管理技術者	19名
エネルギー管理士	1名
危険物取扱者乙種	40名
三種冷凍機械責任者	19名
二種冷凍機械責任者	８名
一種冷凍機械責任者	1名
二級ボイラー技士	19名
一級ボイラー技士	1名

従業員数が700人近くいるにも関わらず、電工二種の保有者は36名しかいません。

これは双日ライフワンの社員に不真面目な人が多いというわけではなく、そもそもビル管理事業の規模が小さいことが原因だと考えられます。

双日ライフワンの離職率と新卒採用者数

双日ライフワンの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2023年	5人(女性4人)	0人	0%
2022年	6人(女性3人)	1人	16.6%
2021年	6人(女性4人)	1人	16.6%

新卒の男女採用比率は女性が多くなっています。

配属先は総合職や事務職となり、総合職の業務内容はビルやマンション管理に関するマネジメントが中心のようです。

双日ライフワンのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

双日ライフワンのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた双日ライフワンの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

双日ライフワンの年収に関する口コミです。

• 総合職と技術職に分かれており、総合職の方が給料レンジは高い。 年1で少しずつ昇給し、ある程度まで上がると次の役職に上がって給料が段階的にあがる。
  （年収500万円　残業代10万円/月含む　在籍3年未満）

引用元：openwork

• 賞与は年4か月越えであり、安定している。
  （年収950万円　在籍3~5年）
• 管理会社として平均的な給与体系。
  （年収400万円　在籍3年未満）

引用元：enライトハウス

ワークライフバランスに関する口コミ

双日ライフワンのワークライフバランスに関する口コミです。

• 有給は自分の仕事の調整次第で問題なく取得できる。
• 休日も設備トラブル等問題があれば関係なく連絡が来る。
• ワークライフバランスとは程遠い環境となっている。
  基本土日に理事会や総会を行い、平日に振休を取る ことになるが、100%電話が鳴り対応を求められる。
  平日に2日も休むととんでもない量のメールなどが溜まる。管理職は数ヶ月休みなしという人もチラホラ見られる。

引用元：転職会議

• 完全週休二日。土日出勤もあるが、代休取得は必須。
  年末年始、夏季休暇は一部有給外で支給される。 年間休日はしっかり取得できる。

引用元：enライトハウス

年間休日	123日
平均残業時間	17.2時間/月（2022年度）
有給消化日数	10.4日/年（2022年度）

女性ビルメンに関する口コミ

双日ライフワンの女性ビルメンに関する口コミです。

• 過剰なほど女性が優遇されている環境。資格がなくても、仕事ができなくてもわがままが通る。セクハラに敏感で、女性の業務量は男性の半分ほどしかない。

引用元：転職会議

• 女性管理職も在籍。また新卒採用も総合職として女性を積極採用。
• 育休や時短勤務を積極的に利用できる環境だと思う。
  実際に営業職での育休取得事例ありその点配慮されていると思う。

引用元：enライトハウス

福利厚生に関する口コミ

双日ライフワンの福利厚生に関する口コミです。

• 資格手当、企業型DC、通勤手当全支給など、福利厚生は一般的かと思います。
  住宅手当は遠方のからや転勤以外はありません。

引用元：enライトハウス

副業に関する口コミ

双日ライフワンの副業に関する口コミです。

• 副業は不可。

引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

双日ライフワンのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

• 風通しの良い職場。一部にはパワハラ気質な方もいらっしゃるが、基本的には穏やかな人が多いイメージ。
• 過剰なほど女性が優遇されている環境。資格がなくても、仕事ができなくてもわがままが通る。
  セクハラに敏感で、女性の業務量は男性の半分ほどしかない。
• 仕事量が非常に多く、休日出勤や夜10時まで残業しなければ終わらない量だったので事前に上司に「残業 しないと終わらないのですが、残業しても良いでしょうか?」と了承を得ていたのにも関わらず、残業して仕事をしている自分が一番偉いと思っているのではないか、お前は社内全員の人間から嫌われていることを自覚しろ等とパワハラを受けました。
• やりがいは特にはありませんでした。一日穏やかに過ごせればいいと思って仕事していましたが、たまに男社会でパワハラ的な発言を耳にしたこともありました。

引用元：転職会議

社風・雰囲気に関する口コミ

双日ライフワンの社風に関する口コミです。

• 風通しはよく親会社がしっかりしているので環境は良いとおもいますよ。
• よく言えば風通しが良く、悪く言えば上も下も能力が変わらない
• 大半が中途入社なので、横の繋がりが薄いと感じる。コミュニケーションは活発ではない。
• 外国人材にも力を入れていくらしいが、いまいち結果が伴っていない。

引用元：enライトハウス

双日ライフワンは資格手当が充実

双日ライフワンでは資格手当を導入しています。

以下は、資格手当の一部です。（ブログ読者様の投稿とネットから収集）

• 電工 4000円/月
• 乙4 2000円/月
• 冷3 6000円/月
• 2ボ 2000円/月
• 電験3 6000円/月
• ビル管 4500円/月
• エネ管 8000円/月
• 宅建 6000円/月
• 賃貸不動産経営管理士 4000円/月
• ビルクリーニング技能士 3000円/月
• 防火管理者 1000円/月
• 一級建築士 40000円/月
• 1級建築施工管理技士 20000円/月

なお、資格手当の上限額は6万円までとなっています。

4点セットだけでも1万4千円も貰えますし、3種の神器までコンプすれば毎月の給料が3万円も多く支給されるようになります。

系列系ビルメン会社は基本給や賞与が高額な代わりに、資格手当の金額が低い、若しくは手当自体が支給されないことが多いため、これだけ充実しているのは珍しいですね。

双日ライフワンのビルメン求人情報

ここでは双日ライフワンの求人を2つ紹介します。

どちらも2024年10月時点で募集中の求人となっています。

常駐設備管理（夜勤無し）

本求人は、リクルートエージェントに掲載されているものを引用しています。

勤務地	東京都 港区 台場 2-3-1 トレードピアお台場管理事務室
給与	月給￥215,000～￥309,000 基本給￥196,000～￥256,000を含む/月 ■賞与実績:年2回(6月.12月) ※標準基本給4.7か月 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） モデル年収：387万円～503万円
業務内容	■点検業務：電気、空調、給排水、消防・防災など、あらゆる設備の運転・監視・点検・整備・保全業務を行います。 ■設備保全：設備の点検や整備を的確に実施し、トラブル防止の予防保全を実施します。 ■窓口業務：テナント様からのビル管理に対する問い合わせの窓口業務を行います。
必要な資格・経験	建物設備管理経験が5年以上ある方(規模不問)
歓迎資格	大型施設での従事経験がある、あるいは是非やってみたいという意欲のある方
雇用形態	正社員
勤務時間	所定労働時間7時間30分【休憩】60分
休日	年間：123日 （夏季・年末年始・慶弔休暇休暇有） 【有給休暇】有（～20日） （入社時に付与/入社時期によって変動）

こちらは常駐設備管理の求人です。

モデル年収は387万円～503万円と高めの金額ですが、必須条件として設備管理経験5年以上となっているため入社難易度は高めです。

業務内容は一般的なビルメン業務なので、個人的にはかなり良い求人という印象です。

なお、夜間は警備員が常駐し問い合わせ対応を行うため、宿直業務は無いそうです。

プロパティマネジメント

本求人は、建設・設備求人データベースに掲載されているものを引用しています。

勤務地	東京都港区台場2-3-1トレードピアお台場4階 案件は東京都内が中心
給与	557万円～716万円 (経験能力考慮の上優遇)
業務内容	■同社が運営管理するオフィスビルにおけるプロパティマネジメントまたはリーシング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物管理計画の企画立案:計画工事の立案・スケジュール管理 ■オーナーやテナントとの折衝対応：PMレポート等各種報告書作成 ■協力会社のマネジメント：BMと建物管理業務 ■案件数：7棟程／人 ■グループ内の案件が全体の85％程度です。
必要な資格・経験	プロパティマネジメント業務（※案件：非住宅物件）
歓迎資格	宅地建物取引士をお持ちの方
雇用形態	正社員
勤務時間	9:15～17:45
休日	年間123日／（内訳）完全週休2日制（土日）、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休暇、育児休暇、介護休暇、誕生日休暇、リフレッシュ休暇

こちらはプロパティマネジメントの求人です。ビル管理では無いですが、年収が高めだったのでついでに紹介しておきます。

管理物件数は一人当たり7棟で、グループ内の物件が中心のようです。

ビル管理の仕事は好きだが、現場作業が向いていないと感じている方は、こういったホワイトカラーの求人も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

なお、必須では無いですが宅建士を持っていると優遇されるようです。

まとめ

この記事では系列系ビルメン会社の双日ライフワンについて、企業情報やクチコミを紹介しました。

年収や年間休日が高めな上に、福利厚生も整っているため、個人的にはバランスの取れた良いビルメン会社だと感じました。

しかしクチコミにもありましたが、管理物件数が少ないため採用枠は少ない可能性が高いですね。

同ランクのビルメン会社は他にもありますので、双日ライフワンだけに絞らず、他のビルメン会社も並行して応募していくことをオススメします。

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