ジェイアール西日本総合ビルサービスの評判や口コミを調査！パワハラはある？年収は高いの？

2024年7月4日ビルメン,ビルメン会社情報ビルメン会社の情報,ジェイアール西日本総合ビルサービス

この記事ではジェイアール西日本総合ビルサービスについて、口コミや評判などを調査しました！

系列系ビルメン会社なので待遇は良いと思いますが、果たしてどうなのでしょうか。

株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスの企業情報

まずはジェイアール西日本総合ビルサービスの企業情報から紹介します。

社名

株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

本社所在地

兵庫県尼崎市潮江一丁目2番12号 JR尼崎駅北NKビル6F

設立

1997年2月

従業員数

1,316名（2023年度4月現在）

売上高

135億円（2022年度実績）

業務内容

建物の内外の施設に関する管理、整備、保全及び清掃 機械設備ならびに電気設備の保全及び運転 店舗(テナント)の企画、運営、管理 建築及びそれに附帯する設備の企画、設計及び監理ならびに一級建築士事務所の経営 建築工事、土木工事、とび・土工工事、電気工事、塗装工事、防水工事、機械器具設置工事、管工事、内装仕上工事、電気通信工事、造園工事、建具工事及び消防施設工事の請負業務 防災・防犯・防火・安全のための警備及び警護の請負ならびにその保障に関する業務 防災・防犯・防火・救急・安全及び衛生に関する設備・機器・システムの開発、賃貸ならびに販売 現金ならびに貴重品の護送及びそのための運送業 金融機関等の自動支払機の現金カセットの交換業務ならびにこれに関する業務の請負 鉄道又は道路における工事等に関する保安管理・見張及び交通整理業務 福祉施設、会館施設、スポーツ施設、駐車場、公園施設、観光施設、温浴施設、社会教育施設、保育所、芸術・文化施設、病院、住宅施設、宿泊施設等の経営、管理、運営等に関する業務 舞台装置の製作及び舞台の設計・操作に関する業務 受付・案内及び電話交換業務等の請負 労働者派遣法に基づく派遣事業 貨物運送取扱事業 前各号に附帯又は関連する一切の業務

管理物件（2023年時点）

【駅商業施設】 ・大阪ステーションシティ（2011年開業） ・ルクア（2011年開業） ・ルクアイーレ（2015年開業） 【ホテル】 ・ホテルグランヴィア大阪（1983年開業 地上27階） ・ホテルグランヴィア京都（1997年開業） ・ホテルグランヴィア和歌山（1987年開業） 【ＪＲ西日本関連施設】 ・京都鉄道博物館（2016年開業） ・ＪＲ西日本本社ビル（1993年竣工　地上13階） ・ＪＲ西日本阪奈支社ビル 他多数

株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスは、関西設備サービス株式会社とジェイアール西日本警備保障株式会社が平成9年2月1日に合併し、設立されました。

合併に合わせて、西日本旅客鉄道株式会社のビル管理業務、株式会社ジェイアール西日本テクノス、西日本電気システム株式会社等のビル管理部門の営業を移管される。

その後、建物および各種設備管理、保安、防災警備、清掃などを柱とした総合ビル管理会社として運営しているそうです。

従業員数も1000人を超えていますし、多いな会社であることがうかがえます。

ジェイアール西日本総合ビルサービスの有資格者数（ビルメン関連）

ジェイアール西日本総合ビルサービスでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介致します。

二種電気工事士	347名
一種電気工事士	85名
三種電気主任技術者	59名
二種電気主任技術者	1名
建築物環境衛生管理技術者	116名
エネルギー管理士	42名
危険物取扱者乙種4類	322名
消防設備士乙種4類	89名
三種冷凍機械責任者	119名
二種冷凍機械責任者	48名
一種冷凍機械責任者	49名
二級ボイラー技士	269名
一級ボイラー技士	64名
特級ボイラー技士	1名

ジェイアール西日本総合ビルサービスの新卒採用者数と離職率

ジェイアール西日本総合ビルサービスの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2022年	10人(女性3人)	0人	0%
2021年	11人(女性3人)	1人	9.0%
2020年	10人(女性3人)	2人	20.0%

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

新卒だけの情報ですが、かなり定着率は良い会社だと思います。

ジェイアール西日本総合ビルサービスのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

ジェイアール西日本総合ビルサービスのビルメン職の口コミ【別サイト】

こちらは別サイトに掲載されていたジェイアール西日本総合ビルサービスの口コミです。

年収に関する口コミ

ジェイアール西日本総合ビルサービスの年収に関する口コミです。

• 月給支給額が低めに設定され、賞与で帳尻を合わせている感じ。 昇給は1000/年がデフォルト 45歳からは基本給が毎年減額される。（正社員） 資格は手当てがほとんどない（高級資格のみ）。 但し、会社指定の資格は、合格時のみ資格取得の取得費用と報奨金はあり。 評価は、上司によるABCD評価。各ポイントがあり、一定のポイント以上になれば昇級や昇職の試験を受ける資格が発生する。
  （320万　在籍3～5年）
• 月給支給額が低めに設定され、賞与で帳尻を合わせている感じ。 昇給は1000/年がデフォルト 45歳からは基本給が毎年減額される。（正社員） 資格は手当てがほとんどない（高級資格のみ）。 但し、会社指定の資格は、合格時のみ資格取得の取得費用と報奨金はあり。 評価は、上司によるABCD評価。各ポイントがあり、一定のポイント以上になれば昇級や昇職の試験を受ける資格が発生する。
  （360万　在籍5～10年）
• 給与制度の特徴：給与体系の数度にわたる見直しで、以前のように悲惨な状況は解消されているように思います。しかしながら契約社員→正社員のハードルは高く、短く（上の覚えが良く）とも２年以上の在籍年数と年１回の試験（筆記試験合格→面接試験）に受かる必要があります。

引用元：openwork

• JRからの出向者、新卒キャリア採用の総合職は３０代半ば以降で年収１０００万超となっていく。 中途採用で年収４５０万を超えることはほぼ無い
  （340万　在籍3～5年）
• 契約社員→プロ社員（実態は契約社員）４年→マネジメント社員（正社員）の流れです。 プロ社員（実態は契約）の年収は300万~350万程度。
  （340万　在籍3～5年）

引用元：enライトハウス

仕事内容に関する口コミ

ジェイアール西日本総合ビルサービスの仕事内容に関する口コミです。

• 現場や部署により文化や雰囲気が大きく異なる。基本的には各人が1人親方のように働くので隣の人がどんな仕事をしているかわからない。フォローする文化は無い。
• 原則として緩い組織で、雇用が継続されているのが不思議な人材も多く見受けられます。したがって、一部の人材に仕事が集中し傍目にはかなりバランスの悪い状態となっています、それを良しとする人には居心地の良いところですが、当然見限ってしまう人もおり息苦しさは少しづつ、確実に増していると感じました。 会社の体制は良くも悪くも「日本国有鉄道」なのだと感じました、縦割りの組織に基づく風通しの悪さがあります。社員は、元親会社>新卒採用組>>>>>中途採用組（コネ入社）>中途採用組（他社出身）とガラスの天井が完備されており、これらの中で声の大きいものが発言権を得ます。
• 電気、給排水衛生、空調、消防と多岐にわたる知識。ただ知識は浅く広いだけで十分だったためそこまで詳しくない。 新入社員の育成、マニュアル作成など。 他の会社で役立てるかどうかは分からないし恐らく無理だと思われる。

引用元：openwork

• 設備管理、修理に関しては自分の技量で行える。勤務年数に応じて担当→班長→主任→係長となり部下に指令を出せる
• JRの安全意識を踏襲しているが、現場にはそこまで浸透していないと思う。
• 給料を上げるには、ランクを上げる必要があるが、最短で3年はかかる。 但し、そこまで行くと引越しを伴う転勤が発生する。 その為、転勤したくない人は、ボチボチと仕事をこなす傾向がある。

引用元：enライトハウス

ワークライフバランスに関する口コミ

ジェイアール西日本総合ビルサービスのワークライフバランスに関する口コミです。

• 現場社員は休みの日に仕事の電話が掛かってくることはまず無い。その代わり、現場長や支店の人間は休み、夜間を問わずいつ電話が掛かってくるかわからない。すぐに取らなかったりすると文句を言われる。
• 担当する物件によって大きく異なる。基本的に他人をフォローする文化が無い為、毎日定時上がりの人もいれば夜遅くまで残っている人もいる。
• 休みはちゃんと頂けますが仕事ができると現場配属で休みの日でも客先から電話がよくかかってきます。仕事のできない人からも電話がよくかかってきます。休みはあってもその分プライベートがあるわけではありません

引用元：openwork

• 夜勤があるので、しんどい面もある。ただ翌日は非番でほぼ休みみたいな感じなので休みが多いような感覚だけはある。時々、非番で日勤もしなければならないこともあるので、あれは時代にあっていないと思うし事故が起きる原因にもなる。
• 年間休日１０８日なので、休日は疲れを取り除くための睡眠時間だけとなります。
• 現場によるだろうが、有給休暇はキッチリとれる。シフト制のため残業は少ない。 労働基準法は厳守されているように感じる。ただ、法律ギリギリまで働かされていることが多く、シフト上休みであっても大して休んだ感はない。

引用元：enライトハウス

女性ビルメンに関する口コミ

ジェイアール西日本総合ビルサービスの女性ビルメンに関する口コミです。

• 私の所は女性はいませんでした。 間接部門にはいらっしゃいました。
• 女性は全社的にほとんどいない。 大学卒の新入社員には少数の女性社員がいる。 設備現場で女性が宿直できる職場が少ないため、配属先は限定されているようである。 但し、大学卒の新卒採用者は現場に配属後2、3年で間接部門に異動し、現場に戻って来ることもないので、基本的に現場は男社会である。

引用元：openwork

• 女性なら、JR西日本からの出向者と結婚して出世します。 その点で、女性が大活躍可能な会社です。 また、JR西社員の子息や親戚縁者は出世します。
• 力はいれているが、まだ管理職の積極登用とまではいっていない
• 元々女性が少ない業界ということもあり、自分が在籍していた頃には、女性が働いている様子は見たことがありません。

引用元：enライトハウス

福利厚生に関する口コミ

ジェイアール西日本総合ビルサービスの福利厚生に関する口コミです。

• 男性社員でも育休を取る方がいた
• 福利厚生は充実している。特に家族手当や、住宅補助は充実している。ただ、契約社員では住宅補助がでない。
• 今まで色々な企業で働いたが、福利厚生面は充実していると思う。入社時点で有給３日付与という企業は今まで無かったです。
• ジェイアールグループなので福利厚生もしっかりしていて、勤務時間の上限や連続勤務の上限が設定されており楽です。レクリエーションという社員親睦会があり、グループを作り日帰り旅行ができます。美味しいものを食べに行ったり、温泉に行ったり少人数で好きなことができます。勤務の関係上全員での親睦会はありませんが、その分気の合う仲間と楽しい時間を過ごすことができます。普段の強制的な飲み会もなく、気楽な感じで参加できます。

引用元：enライトハウス

副業に関する口コミ

ジェイアール西日本総合ビルサービスの副業に関する口コミです。

• 副業禁止です。

引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

ジェイアール西日本総合ビルサービスのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

• ハラスメントに関しては研修を定期的に行っています。もしセクハラ。パワハラを受けた・聞いた際は相談窓口がありますのでそこに電話すればすぐに対応してくれます。
• 今現在女性の活躍を意識して人数を増やして、会社的にも対外的にもアピールしています。セクハラやパワハラなどのハラスメントには凄く注意を払ってますので、ハラスメントは起こりにくいですし自社内にも相談窓口が有りますし、外部にも相談出来るようになっています

引用元：enライトハウス

• コンプライアンスはしっかり守られています。 専用の電話番号が設置されており、自分の上司にもバレないような仕組みになっているので、自分の周りではパワハラは見たことがないです。コンプライアンスはしっかり守られています。 専用の電話番号が設置されており、自分の上司にもバレないような仕組みになっているので、自分の周りではパワハラは見たことがないです。
• 女性は全社的にほとんどいない。 大学卒の新入社員には少数の女性社員がいる。 設備現場で女性が宿直できる職場が少ないため、配属先は限定されているようである。 但し、大学卒の新卒採用者は現場に配属後2、3年で間接部門に異動し、現場に戻って来ることもないので、基本的に現場は男社会である。

引用元：openwork

社風・雰囲気に関する口コミ

ジェイアール西日本総合ビルサービスの社風に関する口コミです。

• 風通しの良さをアピールはしているが、それは一部の社員だけで、他の社員はそんなに感じていない。
• よくも悪くも昭和気質です。
• ジェイアール西日本の傘下というのが最大の強みだが、それに伴い経営陣や重役クラスはほぼほぼジェイアールからの出向者で数年でコロコロかわる印象

引用元：enライトハウス

ジェイアール西日本総合ビルサービスのビルメン職の口コミまとめ

JRと名が付くため高待遇かと思いきや独立系並の待遇みたいですね。

年収は300万円台という口コミがほとんどで、昇給もあまり期待できないようです。

現場ガチャで当たりを引いて楽な物件に配属されれば安月給でも続くとは思いますが、激務現場に配属されたら続けるメリットは無さそうです。

契約社員から正社員への登用が厳しいのもマイナスポイントですね・・。

ジェイアール西日本総合ビルサービスのビルメン求人情報

次にジェイアール西日本総合ビルサービスの求人を紹介します。

勤務地	京都・大阪・神戸・岡山・広島・金沢・富山　同時募集】 ＜その他エリアも同時募集＞ ■関西エリア：姫路市・明石市・神戸市・和歌山市 ■中国エリア：広島市・福山市・岡山市 ■北陸エリア：金沢市・富山市・福井市 ＜施設例＞  京都駅ビル  ピオレ姫路 大阪ステーションシティ グランヴィア さんすて福山  岡山一番街 和歌山ステーションビル　 金沢駅高架下 金沢百番街 富山駅　 マル―ト
給与	月給20万400円以上＋諸手当 ※資格・経験・年齢を考慮 ※時間外手当全額支袷 【手当】 交通費全額支給 住宅手当／規程有 家族手当／規程有 【昇給】 昇給あり／評価（年1回）による 【賞与】 賞与あり★2022年度実績：4.94ヶ月 【年収例】 600万円／40代・入社5年目（月給26万4000円＋諸手当（交通費除く）＋賞与） 550万円／30代・入社9年目（月給24万3000円＋諸手当（交通費除く）＋賞与）
業務内容	＜ビルの管理・点検＞★オーナーへの提案・管理計画の策定・契約業務などにもチャレンジ！ 【具体的には】 ◆ビル全般の管理・点検・保守業務 ◆警報が鳴った際の原因究明・一次対応 ◆施設の巡回 ▼経験に合わせて下記の業務もお任せ！ ◇担当物件の年間管理計画作成・改善提案・見積作成 ◇契約書のひな型作成～実契約まで ◇工事管理・修繕管理 ◇現場での確認作業　等 ＼未経験大歓迎／ ご経験・適性に合わせて 各施設か支店いずれかの配属となります。 ※京都駅ビル・ルクアなど大型施設も多数◎
必要な資格・経験	＜業務拡大につき大量募集＞★未経験OK！★建築物・設備・工事関係の経験がある方も大歓迎！ 【具体的には】 業界・職種未経験の方歓迎 ▼一つでも当てはまる方、歓迎！ □「建物」「設備」関係の仕事に興味がある方 □何らかの営業経験、もしくは販売経験のある方 □コミュニケーション能力に自信のある方 □ビル・商業施設などの設備管理 or 施工管理経験のある方 □建物リフォーム、リノベーション、営繕など修繕・保守・更新等経験のある方
歓迎資格	▼こんな資格が活かせます！ 施工管理技士(各級の電気・管・建築)、電気主任技術者、 建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士、 ビル設備管理技能士、冷凍機械責任者、 各種電気工事士、消防設備士、ビル管各作業監督者
雇用形態	正社員
勤務時間	配属先により異なる ■支店勤務の場合 9:00～17:50 ※数か月間の現場勤務研修（24H）あり ※時差出勤あり ■施設勤務の場合 変形労働時間制    週実働 平均40時間 9:00～翌9:00（24ｈ勤務と日勤／シフト制） ＊　＊　＊ ★経験・適性に合わせて下記いずれかでの勤務となります。 ［1］京都／大阪／OSC／神戸／岡山／広島／金沢　いずれかの支店 ［2］大阪・京都・神戸・岡山・広島・金沢・富山のJR西日本主要駅ビル 休日・休暇
休日	支店勤務の場合：完全週休2日制（土日祝、年末年始、創立記念日） ※休日出勤の場合は、振替休日を取得して頂きます。 施設勤務の場合：月8～10日／シフト制 ★ムリなく働ける安心の体制 ◎基本的に1週間の勤務は2～3回程度、1ヶ月だと11回程度 ◎24時間勤務の場合、勤務明けの9時からは明け休みとなります。 【有給休暇】 10日 入社即日有給休暇3日間付与 年次有給 慶弔

モデル年収だけ見ると待遇は悪くなさそうですが、ここまで貰える人は稀だと思われます。

また月の休みがに8～10日となっているので、おそらく年間だと110日未満ですかね。

まとめ（ジェイアール西日本総合ビルサービスのビルメンはやばくはない）

この記事ではジェイアール西日本総合ビルサービスについて紹介しました。

ビルメン会社の中では決して悪い待遇では無いのですが、系列系であることを考えると少し物足りない会社です。

ですが、もっと待遇の悪いビルメン会社はいくらでもありますので、未経験者がとりあえず経験を積むために入社する分には十分な待遇だと思います。

とくに関西方面は高待遇なビルメン会社が少ないですからね・・。

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