東急プロパティマネジメントの評判やクチコミを調査！年収は就職難易度は高いの？

2024年9月16日ビルメン,ビルメン会社情報東急プロパティマネジメント,ビルメン会社の情報,系列系

東急プロパティマネジメントは東急グループ系列のビルメン会社です。

東急といえば百貨店や電鉄などが有名で、都心の再開発事業なども積極的に行っている大企業です。

この記事では、そんな東急グループの中で建物維持管理の業務を担う、東急プロパティマネジメントについて企業の情報や口コミを調査したので紹介します。

東急プロパティマネジメント株式会社の企業情報

まずは東急プロパティマネジメントの企業情報から紹介します。

社名

東急プロパティマネジメント株式会社

本社所在地

東京都世田谷区用賀4-10-2

設立

昭和36年10月11日

従業員数

1,489名（令和5年3月31日現在）

売上高

230億円（2023年3月期実績）

管理物件（一例）

保健科学グループ グローバルサイエンスセンター横浜（神奈川県横浜市） ＭＵＦＧ　ＰＡＲＫ（東京都西東京市） 東急文化村（東京都渋谷区） 芝国際中学校・高等学校（東京都港区） 東急歌舞伎町タワー（東京都新宿区） 仙台長町未来共創センター（宮城県仙台市） 横浜インターナショナルスクール（神奈川県横浜市）

【主な事業内容】

• ビル・建造物および付属設備の運営管理
• 省エネルギー・環境対策に関連する物品および電気製品類等の販売、斡旋およびコンサルティング
• 建築・設備工事の設計・施工・監理の請負
• 土地建物の運営・管理・売買・賃貸・仲介・斡旋およびその受託

東急プロパティマネジメントという商号は2021年に変更されており、それ以前は東急ファシリティサービスという名称の会社でした。

主な業務内容としては東急グループで保有しているオフィスビルや商業施設など、様々な種類や規模の建物・施設の運営管理です。

また、技術系の一部資格については、グループで保有する研修センターにて支援講座を開催しており、資格取得を積極的に進めています。

東急プロパティマネジメントの新卒採用者数と離職率

東急プロパティマネジメントの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2023年	16人(女性7人)	0人	0%
2022年	15人(女性6人)	1人	6.7%
2021年	15人(女性7人)	2人	13.4%

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

働きやすい環境なのか新卒の離職率は低いようです。

女性の採用も多いようですが、ビルメン配属の可能性は低そうですね。

東急プロパティマネジメントのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた東急プロパティマネジメントの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

東急プロパティマネジメントの年収に関する口コミです。

• 年齢によるが、若手のうちであれば新卒で入るより中途で入った方が基本給がいい場合がある。
  泊まり勤務がある場合、泊まり手当は1回につき2000円出る。 残業代は大体1時間あたり2000円ちょいぐらい。
  昇給ほ1年で5000円ぐらいだが、昇給調整点という制度があり、職位によって基本給のラインが決められておりそのラインを超えると昇給額が半分になるという意味が分からない制度がある。
  例えば、私の場合通常の昇給額は5000円だが、昇給調整点である基本給25万円を超えてしまったら翌年の昇給額は2500円になる。 昇給したければ昇格できるよう努力しろということだと思うが、中々上も詰まっているので昇格も大変だと思う。
  賞与については契約社員は夏冬合わせて2ヶ月、正社員は合わせて4ヶ月程度。
  正社員等用試験はspi→面接という形。 もし契約社員で入るなら頑張って早く正社員になった方が断然給料がいい。
  契約社員は昇給もないので。 資格を重要視している会社なので、宅建などの少し難しめの資格を取れば評価してくれると思う。
  少なくとも登用試験にあたってはプラスに働くはずである。
  （年収450万円　残業代3万円/月含む　在籍3年未満）
• 高卒であれば基本給18万から始まります。そこから毎年だいたい昇給されますが、手取りが低く残業がなければ基本15万程でしょう。
  （年収350万円　残業代6万円/月含む　新卒入社3年未満）

引用元：openwork

• 入社年数や役職に応じて給料が上がる事はほとんど無いに等しい。 約5年勤務し5000円しか上がらず。 その他の手当については資格を取れば資格手当が支給され、資格によって手当の金額が変わる。
  （契約社員　年収290万円　在籍3~5年）

引用元：enライトハウス

ワークライフバランスに関する口コミ

東急プロパティマネジメントのワークライフバランスに関する口コミです。

• 忙しくない時期であれば有給消化は問題ない。連休をとっても特に何か言われることは無いので休日に対する問題は無いと思います。ただその代わり宿直の時に夜働く時間が多かったりします。ない時はないですが、基本夜は作業があるものと考えていいと思います。
• 休みは比較的取りやすい環境。 しかし、担当物件によっては打ち合わせや、緊急対応の事後処理などに追われている社員もいたため、入社のタイミングにもよる。

引用元：openwork

• 勤務時間については24時間勤務のシフト制。1日の仕事量は午前中は客室の客室の給排水や空調の点検や清掃等。 午後からは客室のクレーム、日常検針、月例点検等。
• シフト制ですので有給は前月の中頃までに申請すれば対応してもらえる。 長期休暇に関しては年末や夏季休暇など、24時間勤務なので基本無し。有給を入れて5日前後が限度。

引用元：enライトハウス

東急プロパティマネジメントの年間休日は120日以上となっています。

また、会社全体の平均残業時間と有給取得率を公表していましたので載せておきます。

平均残業時間	19.9時間（2022年度実績）
有給取得率	12.8日（2022年度実績）

女性ビルメンに関する口コミ

東急プロパティマネジメントの女性ビルメンに関する口コミです。

• 設備・技術系は圧倒的に男性が多いため、新卒の場合、女性はその他のポジションに配属されることが多い。

引用元：転職会議

福利厚生に関する口コミ

東急プロパティマネジメントの福利厚生に関する口コミです。

• ベネフィットワンに入っている。結構使えるものが多いと感じた。グループ会社に対するプレゼンなども定期的にあるので、良いものだと嬉しくなる。続けていただきたい。
• 共済組合は1レセプトにつき3000円以上の医療費は4か月後戻ってくる。病院によく行く日人はありがたい
  やめた人でもしばらくして復職できる制度がある。
• グループの宿泊施設を安く利用する事で家族旅行などの費用を抑えて、年間何度も利用できます。宿泊施設も高級ホテルに引けを取らないエレガントな場所ばかりで家族にも受けが良いです。他にもスポーツ施設などの利用も安く利用できます。この利用をするときに勤めていて良かったと感じます。

引用元：転職会議

パワハラ・セクハラに関する口コミ

東急プロパティマネジメントのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

• パワハラが横行している部署があり、課員が皆黙認している状況である。看過するのではなく、もっと人事部へ告発すべきである。なあなあですまされることもあり、悪い意味でアットホームである。
• 入社前は、丁寧に事務処理を行なっていて、人当たりも良いかと思っていた。が、実際は違った。気に入らない中途採用者には仕事を教えて活躍してほしいという気持ちが無い。
  危険作業・クレーム対応皆等皆が避けたがり、果てには社内評価を下げられかねない案件を担当させられる。パワハラは日常茶飯事で、東急だからといって安心して入ると全てにおいて後悔する。
  プロパー新卒信仰会社の為、中途で入ろうと考えない方が良い。

引用元：転職会議

社風・雰囲気に関する口コミ

東急プロパティマネジメントの社風に関する口コミです。

• 東急電鉄を親会社としている為、上層部は親会社から出向で来ることが多い。2021年4月より、東急株式会社より、プロパティ事業部を移管され、商号が変更された。 東急グループ内での併合などが多く、ここ数十年の間に、社名は色々と変わっております。母体が大きいので余程出ない限り、倒産の危機はないかと思うが、景気によりグループ内で傾いている事業部は切り離されたり、グループ内で移管されたりと組織変更を行うことはよくある。
• 基本的には上の人のすることは正しいみたいな感じはあります。ある程度意見は通りますが、本社だったり、普通に通じない人もいます。それと基本的に若い人はどんどん現場に行く感じではあります。業界自体若人がいないので、経験を積ませるために色々と連れていき勉強になります。
• 役職付きの人間はほぼ親会社の東急の人間。 歴史はかなり長く安定はしていると感じる。 福利厚生やコンプライアンスなどはしっかりとしており好印象、組織的には主にPMとBMの部門があり、また、清掃や技術系の設備や工事の部門に分かれている

引用元：openwork

東急プロパティマネジメントのビルメン求人情報【就職難易度は？】

次に東急プロパティマネジメントの求人を紹介します。

※本求人は転職エージェント「建設・設備求人データベース」から引用しています。

勤務地	東京都世田谷区用賀4-10-2世田谷ビジネススクエア・ヒルズ1【本社】、神奈川県
給与	320万円～550万円 (経験能力考慮の上優遇)
業務内容	■東急グループを中心としたオフィスビル・商業業施設などの設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件：商業施設、オフィスビル、ホテル、学校施設、公共施設　等 ・担当設備：電気設備、空調設備、給排水等の設備 ・勤務地の範囲：現場は、基本は東京・神奈川勤務（管理物件エリア：東急線沿線中心） ・転勤（異動）の有無：東京都・神奈川県内の担当案件の中で転勤（異動）があります。 ※常駐・巡回のご希望がございましたら考慮の上検討いただけます。
必要な資格・経験	■設備管理経験を1年以上お持ちの方
歓迎資格	■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・第1種電気工事　・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・エネルギー管理士 ・消防設備士（甲種第4類） ・建築物環境衛生管理技術者
雇用形態	正社員
勤務時間	9:00～18:00（※現場に寄って異なります）
休日	年間125日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇

年収も高めで休みも多くかなり良い求人内容だと思います。

応募条件に実務経験1年となっていますが、未経験でも同社に入社した方を知っていますので年齢次第で応募は可能かもしれません。

なお、常駐と巡回の希望を聞いてもらえるようなので、自分のキャリアプランに合わせてお願いしてみましょう！

詳しくは求人を掲載している建設・設備求人データベースに聞いてみてください。

まとめ

この記事では東急プロパティマネジメントについて企業情報や評判などを紹介しました。

東急グループの規模の大きさから安定性も抜群のビルメン会社なので、入社出来れば定年まで安心して働ける企業だと思います。

また、詳細な金額まではわかりませんでしたが、資格手当も支給されるようなので資格マニアビルメンにもオススメですね。

近年建設された歌舞伎町タワー（地上48階地下5階）など大規模施設の管理もしているため、配属されることが出来れば勉強になるはずですよ！

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