阪急阪神ビルマネジメントのビルメン職のクチコミや評判を調査しました【系列系】

2025年3月24日

ヘタ・レイ

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阪急阪神ビルマネジメントは大阪を中心に事業を展開している総合ビルマネジメント会社です。

関西方面のビルメン会社情報を調べてほしいという依頼が多いため、今回はこちらの企業の情報を紹介します！

なお、社名にビルマネジメントとついていますが、ビルマネ専門の会社ではなくビルメンテナンス事業も扱っていますので勘違いしないようにしてくださいね。

ヘタ・レイ

そもそも、ビルメンテナンスはビルマネジメントの中の一部の事業という捉え方が正しいです。

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も阪急阪神ビルマネジメントが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

【関連記事】ビルメンとは？

阪急阪神ビルマネジメント株式会社の企業情報

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まずは阪急阪神ビルマネジメントの企業情報から紹介します。

社名	阪急阪神ビルマネジメント株式会社
本社所在地	大阪市北区芝田一丁目1番4号　阪急ターミナルビル(総合受付13階)
設立	2007年10月
従業員数	約1,300人
資本金	5,000万円
売上高	290億円（2023年3月期）

阪急阪神ビルマネジメントは、阪急電鉄と阪神電気鉄道の資本で設立された系列系のビルメン会社で、現在は阪急阪神不動産が親会社となっています。

600棟以上の物件を管理しており、オフィスビルや商業施設、劇場など施設の用とは様々あります。

大阪市内や関西沿線を中心に業務を展開していますが、最近ではは首都圏への拡大も進めており、それに伴い人材募集にも力を入れているようです。

阪急阪神ビルマネジメントの新卒採用者数

阪急阪神ビルマネジメントの直近の新卒者の採用者数は以下の通りとなっています。

年度	男性	女性
2023年	8人	7人
2022年	5人	5人
2021年	2人	4人

毎年、男女数名ずつ計画的に採用しており、新卒の主な配属先はPMかビルメンテナンスになるようです。

阪急阪神ビルマネジメントのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

・年収（残業無し、年齢やそのとき保有していた資格）
契約社員の２ヶ月辞めだったので、年収はわかりませんが、契約社員の月収が23万くらいです。
保有資格は、第二種電気工事士、危険物乙4、消防設備士第6類です。資格手当はないです。役職手当と年一回の昇給があるのですが、それも自分のいるエリア長の匙加減で大変な仕事をしてるのに上がらなかったり、楽な部署でほとんど仕事ないのに昇給してる場所もあると正社員の方が話されてましたね。
・管理物件の種類（オフィスビル、商業施設、病院）
阪急系列なので、阪急が所有してる施設の設備での業務がメインですね。オフィスも商業施設もありすし、ボートレース、病院、競馬場、学校関係、テレビ関係、などなどいろんな施設の物件があります。
ただ2年以降は、必ずではないですが移動の可能性があるため長く同じ場所に止まるのは難しいと思います。電験3種有ればその可能性はあるかもしれませんが。
* 巡回ビルメンがあるか
車の免許があれば巡回ビルメンの仕事にまれにつくこともあります。基本は設備の常駐です。
・年間休日
私がいた時は120日くらいですね。電鉄の系列会社なので、その辺は年間休日はしっかりもらえると思います。ただ、欠員が発生すると、そこの穴埋めのため、出勤が発生したりするので多少は前後します。
福利厚生
男性スタッフの育休には入りやすいかと思います。現場でも男性社員の育休を取って休む方がいたので
・その他、面接回数や適性検査の有無など何でも情報ください！
面接は基本的になぜこのようなビルメンを選んだのか？　挫折した経験は？前職の仕事で辛かったことは？ビルメンの仕事はどんなことをしているかしっているか？など聞かれました。
適性検査は、契約社員から正社員に上がる際には必ず行います。中途で正社員入社でも契約社員２ヶ月してからSPIをして、正社員のステップを踏みます。自分はこのステップでしたが、契約社員の段階で嫌すぎて２ヶ月でやめました。ただ１ヶ月ちょっとで正社員の準備のためのSPIは受けました。辞めたかったこともあり、敢えて間違えた答えのところにマークしても、正社員の話は来ていたので、SPIは形上で普通に正社員にはなれます。
ただここの会社は、契約社員入社の正社員はかなり難しいみたいです。2年近く勤めて、エリア長の推薦＋面接というながれがないと正社員にはなれないです。推薦もエリア長に気に入られなければならないですし、ここの会社は基本的に新卒しか正社員は取ってないです。私は、たまたま運良くここの会社の初めての試みで、中途の正社員を取ってみようということで、中途から正社員ということでしが、基本的に中途は契約社員スタートしかないです。
後業務に関しては絶対ペアーで動きます。一人行動はありません。エリアにもよると思いますが。基本的には2人行動がベースです。なので嫌な人と当たるとしんどいです。

投稿者2

職業訓練生の受け入れ先のひとつです。
阪急百貨店や阪急ホテルなどの人目に付くことが多い会社なので最低限の身だしなみがないと面接で落とし、転職回数次第でも落とすと説明会で言っていました。
ホテル・商業施設・病院という激務現場を網羅し、商業施設配属だと仮眠なし24勤務の日が月に数回あり、年末年始などの商戦シーズンはまず休めません。
数年激務に耐えて資格も揃え、物腰柔らかな人だと正社員の道が見え始め、その時点で年収は400万円を超えます。
阪急電車が入っている建物も管理しているので最寄りの駅の建物に転勤になったら楽しいです。
この会社で数年耐えられたら多分どの現場でも耐えられます。
（年収320万円　年間休日120日）

阪急阪神ビルマネジメントのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた阪急阪神ビルマネジメントの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

阪急阪神ビルマネジメントの年収に関する口コミです。

賞与は会社業績によっては上がったり下がったり、コロナ禍にもかかわらず業績は安定していて将来的にも安泰ではある場合によっては特別賞与が出ることもある
（年収350万円　残業代2万円/月含む　新卒6~10年目）

昇給に関しては毎年微量ではあるが基本給は上がっていくがランク制の為ランクが上がらなければ雀の涙程度にしかならない。
賞与は○ヶ月分だが基本給が低いのでさほど貰える訳ではない。手当は深夜手当、残業手当等あるがこれも基本給が低いのでかなりの時間残業すれば増える
（年収350万円　在籍21年以上）

年2回（夏・冬）4.6ヶ月？分以外のボーナスに毎年4月に一時金がでている。
同じ業種の中では給料は多く貰っていると思う。今年度から社員の（若手）基本給が今年度から大幅に上がっているが、社員一人一人の士気や意識は変わっていないと思う。
（年収420万円　在籍6~10年）

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

年収は並程度貰えるようですが、昇給はほとんど期待出来ないというクチコミが多かったです。
私が系列系ビルメン会社を推す理由の一つが「定期的な昇給があること」なので、昇給額が低いとなるとマイナス評価になってしまいますね。

ワークライフバランスに関する口コミ

阪急阪神ビルマネジメントのワークライフバランスに関する口コミです。

配属先によって異なるが比較的に業務時間や勤務は融通がきいて快適に業務に取り組める環境ではある

阪急阪神HDグループということもあってか、やはり無理な勤務は強要されない。年休はきっちり消化できる。現場事務所はシフト制な為、勤務調整がかなり容易い。本社系の部署についても、平日に休暇を取っている方がいたりするので、かなり融通は効くのだと思う。

様々な部署があり、部署ごとにもチームが違うため一概には言えないが、設備保全では夜勤や宿直勤務がある。場所により、月に夜勤や宿直勤務の回数が違う勤務の調整に関しては自分の部署ではすごく自由に取得できる。また、半休の制度もあるため、プライベートとの両立は比較的し易い環境である。

夜勤がある部署はありますがその部署毎に仮眠時間は異なっており、長く休めるところに不満を感じることはありました。夜勤明けでもクレームや人員不足の為昼過ぎまで残る人も多々いました。年休についてはしっかり使わせてもらえ、よほどのことでない限り会社からの電話はない為ワークライフバランスはしっかりしていると思います。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

配属現場次第ではありますが、ワークライフバランスは良いというクチコミが多かったです。
また、元々の年間休日は110日と少なめですが、有給消化率が高いようなので休みの少なさは気にならないかもしれません。

年間休日	110日
平均残業時間	13.8時間（2022年度）
有給消化日数	15.8日（2022年度）

女性ビルメンに関する口コミ

阪急阪神ビルマネジメントの女性ビルメンに関する口コミです。

設備部署では女性はいませんでした。

女性の方は、本社勤務なので、現場に女性が配属されている所は、見たことも聞いたこともありません。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

おそらく現時点では女性ビルメンはいないようですですが、業界の傾向的に今後は増えていくことが予想されます。

福利厚生に関する口コミ

阪急阪神ビルマネジメントの福利厚生に関する口コミです。

健康保険は協会けんぽになります。退職金制度はこの規模の会社としては充実しております。
遠隔地に赴任している方以外は住宅補助は無しです。確定拠出年金や社員持株制度はあります。

複利厚生については、充実している方だと思います。阪急阪神系の商業施設で年数回、従業員販売会というのがあり、定価より安く百貨店の商品が購入することができます。
また、グループ会社の特別優待で安く旅行がいける案内などもあるので利用している人はいます。

通勤手当は満額でる住宅補助は無い、寮などもない。ベネフィットが福利厚生に入っているが使ったことがない。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

ベネフィットやカフェテリアプランなど誰でも恩恵が受けやすい福利厚生があります。
福利厚生だけならAランク以上という印象です。

阪急阪神ビルマネジメントの福利厚生

各種社会保険完備
制服貸与
サークル支援制度
グループ持株会
慶弔見舞金制度
育児・介護休業制度（実績あり）
資格取得奨励制度
カフェテリアプラン（お買物券や旅行券など、3万円を支給）
ベネフィットステーション福利厚生サービス
そのほか各種グループ割引

副業に関する口コミ

阪急阪神ビルマネジメントの副業に関する口コミです。

副業は禁止されております。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

副業禁止についてはいくつかクチコミが見つかりました。

パワハラ・セクハラに関する口コミ

阪急阪神ビルマネジメントのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

会社としてのスタンスが基本的にやりがい搾取の考え方の為、嫌なら辞めればいいと言ったような雰囲気がある。
パワハラ、アルハラ上司が多いので、業務と関係ないところでストレスが多い。

どこの会社も同じかもしれないが、部長以上の人達は考えが古い人もいる。
部署によってはパワハラ、差別したり、人の気持ちを考えていないような人事異動があったり、疑問に思っている人は多く見受けられる。

引用元：転職会議

ヘタ・レイ

ハラスメントに関するクチコミはいくつか見つかりましたが、現場で働くビルメンには関係無さそうなものが多かったです。

★パワハラを受けたらボイスレコーダーに残して戦いましょう！泣き寝入りはダメです。

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社風・雰囲気に関する口コミ

阪急阪神ビルマネジメントの社風に関する口コミです。

阪急側と阪神側で職場の雰囲気とやり方が違います。特に残業の時間外は部署によって全然違います。

どちらかと言うと古い考え。新しいことに挑戦しようとする雰囲気はあまりない。風通しは良くも悪くもない。

引用元：enライトハウス

阪急阪神ビルマネジメントのビルメン求人情報

次に阪急阪神ビルマネジメントの求人を紹介します。

本求人は、過去にen転職に掲載されていたものになります。

勤務地	大阪府内の各管理物件での勤務です。
給与	月給19万円～26万円 ※上記は最低保証額です。経験・年齢・能力などを考慮のうえ、決定いたします。 ※残業代は全額支給いたします。年収例年収338万円／経験3年年収441万円／経験5年年収568万円／経験9年
業務内容	商業施設やショッピングセンターなど管理物件における設備の維持管理や保守点検をお任せします。電球やフィルターの交換など、特別な資格がなくてもできる簡単な業務からスタート。コツコツ取り組む業務が多いので、未経験の方もご安心ください。 ◎1チーム2～3名で仕事を進めるため、わからないことはすぐに質問できます。定期的な予定作業、修理関係、設備巡回のチームなど、その日のシフトごとに業務を進めます。 ◎残業は平均月10～20時間と少なめ。メリハリをつけて働けます。チームごとに交代で勤務しているため、チームごとの業務の連携は大切です。夜勤も多くて月に6回程。身体の負担も多くありません。 ◎教育が充実しており、未経験の方も安心です。最初は定期点検などを通して、設備の場所などを覚えましょう。空調機など、あらゆる設備の知識と技術が身につき、簡単な修理であれば自分で手がけることが可能になります。業務に必要な資格取得支援も充実。先輩のサポートを受けながら、2年ほどかけて一人前をめざしましょう。【具体的な業務内容】 ■施設の維持管理水まわりのトラブルや電気がつかないなど、施設内の設備の点検や部品の交換を行ないます。簡単な修理は自分たちで手がけ、難しい内容については専門的な協力会社へ取り次ぎます。 ■施設の定期点検建物には法定点検が定められているため、定期的な点検が必須です。例えば、電気・空調・給排水設備の保守管理や消防設備の点検、防災センターでの監視など。年に1回しか担当しない業務もあります。 ■テナントの修理対応テナントでの修理が必要になった際は、担当者へ直接見積りを提出したり、受発注書を作成したりといった業務も行ないます。
必要な資格・経験	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎《未経験、社会人未経験歓迎！》 ■29歳までの方 ※長期雇用によるキャリア形成のため、年齢制限を設けています。
雇用形態	正社員
勤務時間	1ヶ月単位の変形労働時間制（週平均実働40時間以内）＜シフト例＞ 9：00～17：30（実働7.5時間） 12：30～21：00（実働7.5時間） 9：00～翌9：00（実働15時間、仮眠5～6時間）
休日	＜年間休日110日＞ ■シフト制（月9日～10日休） ■有給休暇 ■慶弔休暇
福利厚生	■賞与年2回（昨年実績4.6ヶ月分） ■昇給年1回（4月） ■通勤交通費 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■職能手当 ■資格取得支援制度 ■深夜手当 ■出張手当 ■選任手当 ■結婚出産祝い金 ■産前産後・育児休暇制度　※取得実績あり ■制服貸与 ■オフィス内禁煙・分煙 ■カフェテリアプラン（お買物券や旅行券など、3万円を支給） ■退職金制度 ■育児手当

引用元：en転職

現在、阪急阪神ビルマネジメントで募集中のビルメン求人が見つかりませんでしたので、過去に掲載されていたものを引用しています。

業務内容は一般的な設備管理の仕事で、年収や年間休日はそこそこ良さそうですね。

福利厚生も充実していて全体的に悪くないのですが、この求人に関しては29歳までしか応募出来ないようです。

まとめ

この記事では、阪急阪神不動産系列のビルメン会社である阪急阪神ビルマネジメントについて企業情報などを紹介しました。

年収や年間休日に関しては系列系ビルメン会社の中では物足りない印象ですが、福利厚生がかなり充実しているため総合的にはホワイトなビルメン会社という印象を受けます。

ただし、昇給が少ないというクチコミが目立ちましたので、もし応募するのであれば入社時に給料の交渉をしたほうが良いかもしれません。

ヘタ・レイ

自分で給料の交渉が出来ない人は、転職エージェントを利用して給料の交渉を代わりにしてもらったほうがいいかもしれませんね。

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