シー・エス・ビルサービスは働きやすい？口コミや評判を調査しました！【独立系ビルメン会社】

2025年9月18日

ヘタ・レイ

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この記事では、独立系の総合ビルメンテナンス会社の『シー・エス・ビルサービス』について、企業情報やクチコミを調査しました。

同社への転職を考えている方は参考にしてください。

住友商事グループのエス・シー・ビルサービスと社名が似ていますが完全に別企業です！

ヘタ・レイ

清掃主体の会社ですが設備管理の求人も出ています。待遇が結構良いので当ブログでも取り上げるようにしました！

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事もビケンテクノが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

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シー・エス・ビルサービスの企業情報

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まずはシー・エス・ビルサービスの企業情報から紹介します。

社名	株式会社シー・エス・ビルサービス
本社所在地	東京都品川区北品川6-7-29 ガーデンシティ品川御殿山 3階
設立	1996年4月3日
従業員数	321名（正規社員：103名、契約社員：218名）（2025年7月1日現在）
資本金	1‚000万円

株式会社シー・エス・ビルサービス（CSB）は、1996年に清掃を主体とするビルメンテナンス会社として設立されました。

現在では、清掃以外にも設備管理、オフィスオペレーションのサポート、改修工事など幅広いサービスを提供しています。

また、専門性と高いレベルの技術を要することで難しいとされる半導体工場のクリーンルーム清掃においても、多くの実績があります。

近年では天王洲アイル内に研修施設「BASE」をオープンしており、清掃技術をスキルアップする事で、ビルサービスの品質向上を目指しています。

シー・エス・ビルサービスのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていたシー・エス・ビルサービスの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

シー・エス・ビルサービスの年収に関する口コミです。

この会社には、ジョブグレード制度があり、同じグレード内でも上がることは上がりますが、仕事ぶりが評価されでグレードが上がると基本給のベースが更に上がります。賞与に関しては、同じ設備管理、ビルメン業界内ではかなり高い方だと思います。残業手当は当然全額支給。その他手当も各種あります。が、資格手当は無く、新たに資格を取得した際により難易度の高い資格の場合、取得費用と一時金の支給があります。
(年収500万　中途入社在籍3～5年）

引用元：エンゲージ

ヘタ・レイ

後ほど求人も紹介しますが、独立系にしては賞与が高いです。
このレベルの給料が貰えれば家庭があっても生活はできそうですね！

ワークライフバランスに関する口コミ

シー・エス・ビルサービスのワークライフバランスに関する口コミです。

ワークライフバランスはとても良いと実感しています。
勤務はほぼ定時で終了していますので、帰宅してから趣味の時間をしっかり満喫できています。
工事の立ち合いが休日にある場合は振替休日を取得するように指示がありますので、平日の休みを楽しんでいます。（休日の立ち合いは毎月あるわけではないので楽しめているのかもしれません）

土曜日の出勤日はありますが、スケジュールは自分自身で調整できることもある。
平日の有給休暇は、現場ごとの特色もあるが周囲の方と調整を取りやすい環境にあるので、家族でのお出かけや、子供がいる方は学校などの行事などへは参加ができる環境にある。休暇を取ることに対して前向きの社風があり、環境は恵まれていると感じる。

引用元：エンゲージ

ヘタ・レイ

ワークライフバランスは配属される現場によって違うと思いますが、年間休日は112日あるようなので独立系にしては整っている印象ですね！

女性に関する口コミ

シー・エス・ビルサービスの女性に関する口コミです。

女性が活躍している職場が多くあります。
事務系のお仕事はコンシェルジュや企業様の受付業務などがあり、コミュニケーション力を活かせる業務です。PC操作があまり得意でなかった方もオンライン学習などを活用してスキルを上げています。
育児などで少し仕事から離れたかたでも本人の努力次第で担当を任されるようなポジションになっています。

引用元：エンゲージ

ヘタ・レイ

女性は事務職や清掃で活躍している方が多く、設備管理はほぼいないと思われます。

福利厚生に関する口コミ

シー・エス・ビルサービスの福利厚生に関する口コミです。

退職金制度はDCを運用することになります。
少し難しいですが、e-ラーニングが定期的に実施され、自分の将来のことですので前向きに取り組んでいます。少しずつ運用がうまくなってきているように感じます。
財形貯蓄制度もあります。運用と貯蓄のどちらを優先するか迷うところです。

引用元：エンゲージ

シー・エス・ビルサービスの福利厚生

社会保険 ①厚生年金保険　②健康保険（NTT健康保険）③雇用保険、④労災保険
退職金　①確定拠出年金、②退職一時金
年１回定期健康診断(35歳以上の奇数年齢、及び45歳以上は人間ドック)
財形貯蓄制度
育児・介護休業/短時間勤務制度（取得実績あり）
看護・介護休暇制度（取得実績あり）
資格取得サポート(受検費用を会社が負担・受検日を勤務扱いとする等)
資格取得祝い金(資格により10,000円、30,000円、50,000円)
※祝い金を申請できる資格の例
・電気主任技術者(2種)・電気主任技術者(3種)
・工事施工管理技士(1級)・エネルギー管理士
・第一種電気工事士・建築物環境衛生管理技術者
選任手当：防火管理者(選任された場合2,000円/月)
スマホ全員に貸与

ヘタ・レイ

福利厚生は充実していますね。健康保険がNTTグループの保険なのでおそらく安いはずです（つまり手取りが増えるということ）
また、退職金もありますし、財形貯蓄などもあるため、全体的に社員のことを考えている会社という印象を受けます。

副業に関する口コミ

ヘタ・レイ

副業は「たぶん出来るだろう」という口コミはありましたが、それを裏付ける情報は見つかりませんでした。
もしも副業をしたいなら、会社に確認が必要です。

パワハラ・セクハラに関する口コミ

定時で帰る人は仕事していないと思われる雰囲気があるため、必要以上に皆さん会社に残っています。
2日休日、1日15時間、月間400時間労働する事もしばしば。しかも手当なし。振休を申請すれば上席から「非常識だ」とパワハラ発言された。
うつ病を患って会社を休む人も多数。離職率も非常に高く、仕事が出来る人から転職していきます。経営層に常識人を配置しない限り何も変わらないです。
引用元：転職会議

ヘタ・レイ

上記は清掃で働いていた方のパワハラに関する口コミです。設備管理で働く方の口コミはありませんでしたので、とりあえず安心していいのかな・・。

★パワハラを受けたらボイスレコーダーに残して戦いましょう！泣き寝入りはダメです。

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社風・雰囲気に関する口コミ

シー・エス・ビルサービスの社風に関する口コミです。

全員が中途採用のため、異なるバックグラウンドの人が集まっている自由な雰囲気の会社になります。個性を大切にしており、業務を進めるうえでも個人の意向を重視してもらえると感じています。社員のスキルアップを後押ししてくれるので、資格取得に励む社員が多いのでモチベーションが上がります。

経営者から一般社員まで気軽に話したり相談できる雰囲気で、入社時も色々な職場の皆さんへサポートして頂きました。入社後も何か分からないことがある際に相談すれば、丁寧且つスピーディに対応して頂いてますので感謝しています。また業務上、確認したいことがあり他事業所の面識のない方へ問い合わせても、皆さん気さくに対応して頂けるので仕事がやりやすいと思っています。

引用元：エンゲージ

シー・エス・ビルサービスのビルメン求人情報

次にシー・エス・ビルサービスの求人を紹介します。

勤務地	東京都港区新橋2‐16‐1　ニュー新橋ビル JR各線「新橋駅」より徒歩1分
給与	月給21.8万円～24万円＋賞与年2回（4.4ヵ月分／前年度実績） ※経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。 ※残業手当は別途100％支給します。 ◎賞与は業績により変更があります。前年度の実績は4.4ヵ月分。直近数年間は、4ヵ月分以上の支給が続いています！【年収例】年収415万円／入社2年（29歳）基本給22.6万円、夜勤５回、超勤手当15h/月、賞与4.4ヵ月分年収460万円／入社6年（33歳）基本給25万円、夜勤５回、超勤手当15h/月、賞与４.4ヵ月分
業務内容	【業務内容】・運転監視（受変電、空調、給排水、衛生設備）・施設内の巡回点検・施設内の温度調整・バルブ調整・異音や不具合、水質の確認＜1日の流れ／日勤＞ ▼ラジオ体操＆ミーティング（夜勤の引継ぎ・今日の作業内容の確認） ▼ミーティング後、各自で設備点検開始 ▼店舗からの依頼や困りごとの対応など ▼夜勤への引継ぎミーティング後、退勤＜1日の流れ／夜勤＞ ▼ラジオ体操＆ミーティング（日勤の引継ぎ・今日の作業内容の確認） ▼各自で設備点検＆機械のコントロール・運転監視 ▼空調機械のメンテナンス ▼明け方、ボイラーや空調を起動 ▼日勤への引継ぎミーティング後、退勤 ◎このほか漏水の対応などで、できる範囲の修繕などは自分たちで対応します。大規模な故障やトラブルの際は協力会社にご担当頂くため、管理組合に連絡すればOKです！ ◎毎日のメンテナンスや毎月の点検内容は基本的に固定。マニュアルもあるため、無理なく始めることができます！
必要な資格・経験	学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK ＜これまでのスキルや経験は一切不問！意欲を重視する採用です！＞ ◎電気工事士、ボイラー技士、危険物取扱者などの資格をお持ちの方は優遇いたします！＜こんな方、歓迎します！＞・安定した会社、職場で働きたい方・資格取得を目指したい、技術を身につけたい方・コツコツ着実に業務を進めていきたい方
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。期間中の待遇に変動はありません。
勤務時間	変形労働時間制（月平均実働157.5時間）＜勤務時間例＞日勤／8：00～19：30（休憩1時間）夜勤／19：00～翌8：30（休憩3時間） ◎夜勤は月5回程です！ ◎残業は月10～15時間程度！＜休日＋明け休みでしっかり休めます＞ 1回の勤務時間が長めですがその分お休みはたっぷり。無理なく働ける環境です！
休日	■シフト制（月9～10日） ■年次有給休暇 └4～9月入社：入社月に10日付与。それ以降の入社：入社月に応じた日数を入社日に付与 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇＜シフトパターン例＞ (1)夜勤 – 明け – 休日 – 日勤　 (2)休日 – 日勤 – 日勤 – 休日 (3)日勤 – 夜勤 – 明け – 休日

引用元：エンゲージ

この求人はニュー新橋ビルでの募集ですが、都内に保管も管理物件はあるようです。

年収も高く、休日日数もそれなりに多いため良さそうな印象を受けます。

ただし、一つお知らせをしておきます。この現場ですが、頻繁に求人募集をかけているため、何かしらの問題がある可能性があります。例えば「建物が古いため設備の故障が多く忙しい」「人間関係に問題がある」などです。

※以下は最近の求人履歴です。同一の現場でここまで募集が多いとちょっと心配ですね。

ヘタ・レイ

上記のことも理解した上で応募してくださいね。

まとめ

この記事ではシー・エス・ビルサービスについて企業情報やクチコミを紹介しました。

独立系ビルメン会社にしては待遇がとても良く入社難易度も低そうなので、未経験者にはオススメの企業です。

ただし、おそらく清掃主体の会社なので設備管理の現場が少なく、頻繁に募集をかけているニュー新橋ビル以外に配属可能な物件が少ない可能性があります。

というわけで、今後の発展に期待したいビルメン会社かなと思いました！

ヘタ・レイ

こういう待遇の良い独立系ビルメン会社が増えてほしいですねぇ

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