朝日建物管理の口コミや評判を調査！年間休日や年収は高いの？【系列系ビルメン会社】

2024年7月4日ビルメン,ビルメン会社情報朝日建物管理,ビルメン会社の情報,系列系

朝日建物管理について情報を調べてほしいと依頼がありましたので紹介したいと思います。

私も転職活動中に応募したことがあり、その当時は年間休日が気になり辞退してしまいました。

この度、年間休日が増えたとの情報を頂きましたので、これが事実なのかも確認してみます！

朝日建物管理株式会社の企業情報

まずは朝日建物管理の企業情報から紹介します。

社名

朝日建物管理株式会社

本社所在地

大阪市北区中之島2丁目3番18号

設立

1957年10月3日

従業員数

1,161人(2023年3月現在)

売上高

63億8,256万円（2022年3月期決算）

管理ビル数

約600棟（マンション含む）

管理物件（一例）

関西テレビ放送（大阪府大阪市） トッパンメディアプリンテック関西（大阪府大阪市） 朝日新聞東京本社（東京都中央区） テレビ朝日（東京都港区） 有楽町マリオン（東京都千代田区　竣工1984年　延べ床面積89,515 m²） 小倉記念病院（福岡県北九州市） 朝日新聞名古屋本社（愛知県名古屋市） 神戸朝日ビル（兵庫県神戸市　竣工1992年　延床面積28,215.42 m²） 東京銀座朝日ビル（東京都中央区）

朝日建物管理は朝日新聞グループのビルメンテナンス会社です。

東京、大阪を中心に朝日新聞グループが保有する大規模なビルや新聞社・放送局などの管理をしています。

なお、管理物件の割合は朝日新聞グループが50%とバランスが良く、安定した企業であるといえます。

朝日建物管理の新卒採用者数と離職率

朝日建物管理の直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2023年	2人	0人	0%
2022年	3人	0人	0%
2021年	5人	2人	40.0%

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

少ないですが毎年新卒を採用しているようで、離職率は低めとなっています。

なお、新卒の配属先は営業か設備管理と記載されていましたので、新卒でビルメン志望の方にオススメかもしれません。

朝日建物管理のビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

朝日建物管理のビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた朝日建物管理の口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

朝日建物管理の年収に関する口コミです。

• 職種にもよりますが昇給額はかなり少ないと思います。 評価の仕方も曖昧で面接で質問した際には特に基準は無いとの回答でした。
  （年収450万円　残業代7万円/月含む　在籍3年未満）
• 昇給は無し。資格を取るしか上げる術は無い。賞与は4ヶ月ないくらい。配偶者手当扶養手当が大きいので、独身者との給料の金額差がある。
  （年収400万円　在籍3~5年）
• 宿直手当が高いので給料が良くなる。残業がほとんどないのでそこは期待できない。 賞与は独立にいるより高いなので年収は上がる。家族手当が高いので結婚している人の方が給料は高いかもしれません。
  （年収430万円　在籍3年未満）

引用元：enライトハウス

仕事内容に関する口コミ

朝日建物管理の仕事内容に関する口コミです。

• 私の勤務する建物では、冷凍機やボイラー等の熱源設備をはじめ、空調設備、衛生設備、電気設備など、スケールの大きい設備が多いので設備員としてキャリアアップしたい、成長したいという方には良い環境だと思います。 また、ある程度仕事に慣れてくれば、日々の保守点検作業だけでなく更新工事の手配やスケジュール管理などを任せてくれるようになるので、やりがいを持って仕事をする事ができると思います。

引用元：enライトハウス

ワークライフバランスに関する口コミ

朝日建物管理のワークライフバランスに関する口コミです。

• 有給は取らないでいると取らされるので比較的取りやすい方だと思います。入社月にもよりますが、初年度からちゃんと貰えます。長期休暇も予め伝えておけば取れると思います。
• 勤務時間は不規則で、宿直や日勤を組み合わせて勤務する。人がいない時は休暇を取りずらい雰囲気である。すべてが上長次第なところもある。
• 日勤と宿直の勤務があります。 残業はあっても10時間以内です。 宿直の後は明けで帰れますが、宿直は2人体制で帰れる時間が異なります。 休みはそこそこありますし、２日ぐらいですが連休も取れますので体は楽です。
• 勤務時間は基本的には８時間労働となっています。（１時間の休憩も含む） 宿直勤務もありますが、ビルの設備はずっと稼働している状態ですので、宿直勤務時は残業が発生しています。また、宿直勤務後も帰宅はせず会社で泊まって次の日の朝から仕事再開となります。 休日は月に８日くらいの休日数はあります。祝日がある月は９日や１０日の休日数はあります。 ゴールデンウイークや年末年始などの休日が多い日は、長期休暇は申請すれば取れますが、基本的には宿直勤務があります。 また、月ごとに休日申し込みが可能で、休みを取りたい日を指定する事もできます。

引用元：enライトハウス

女性ビルメンに関する口コミ

朝日建物管理の女性ビルメンに関する口コミです。

• 当該職場に女性はいない為、当該職場に限って言えば働きやすい環境ではない、働ける環境が整っていないと思います。 ただ他の設備管理会社には女性の管理職の方や夜勤を行っている方もいらっしゃると思いますし、優秀な技術者もたくさんいらっしゃると思うので、女性が働ける環境や女性の技術者を育成出来るようにこれから変わっていって欲しいです。

引用元：enライトハウス

福利厚生に関する口コミ

朝日建物管理の福利厚生に関する口コミです。

• 指定の旅館やホテルが安く泊まれる。 持ち家の人は住宅手当、既婚者は扶養手当、その他夜勤手当、夜食手当、結婚祝い金や出産祝い金が出る。

引用元：enライトハウス

副業に関する口コミ

朝日建物管理の副業に関する口コミです。

• 副業に関しては就業規則に特に禁止とは記載がないので業務に支障がでなければ問題ないと思います。

引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

朝日建物管理のパワハラ・セクハラに関する口コミです。

• この会社の唯一のメリットがワークライフバランスじゃないでしょうか。現場によりますが大体の現場は親会社系のビルであり残業0がほとんどで有給消化率は100%なところです。サービス残業もなく、パワハラもわたしの現場はありませんでした。体調悪いと欠勤で有給とっても何もいわれません。早退も簡単にしてもらえます。過保護すぎるくらいです。
• 給与、福利厚生が充実していて、職場の人間関係は良好。口汚い罵声を浴びせる人間もいない。コンプライアンスに厳格な会社であるので、そういう人間は、パワハラで現場に居られなくなる。社会人としての道義さえわきまえていれば、非常に居心地の良い会社である。ただ、体力を使う仕事が多い。仕事場が放送局で非常にシビアな管理を要求されるので。

引用元：転職会議

社風・雰囲気に関する口コミ

朝日建物管理の社風に関する口コミです。

• 役員、各現場の所長は基本、朝日新聞社からの出向者。朝日新聞社の御用聞き会社。

引用元：openwork

朝日建物管理のビルメン求人情報

次に朝日建物管理の求人を紹介します。

この求人は2023年に朝日建物管理の公式サイトで募集をしていたものを引用しています。

勤務地	東京都千代田区有楽町2-5-1
給与	月給207,500円～ ＋残業代全額支給 ＋資格手当・家族手当・役職手当 ＊賞与年2回（平均3.6ヶ月分） ＊夜勤がある場合は、夜勤手当も別途支給いたします。 【月収例262,060円】 基本給 22万9300円＋夜勤・宿直手当 （泊り勤務が月6回/有楽町勤務の場合） 【年収例】 380万円／21歳（入社3年目） 400万円／23歳（入社5年目） 530万円／46歳（入社10年目）
業務内容	【ビル設備管理】 ビル設備（空調、電気周りを含む）の保守、点検、管理をお願いします。 建物が古くなってくると、ところどころ不具合が発生します。 それを事前に察知するのも設備管理の重要な仕事！ 《具体的には》 ・減水量検針 ・特高受変電設備改修 下記電気設備などの更新、改修立会い ・雑用水揚水配管点検 ・電気、水道メーター及び熱量等検針及び雑用水揚水管、分岐盤などの更新提案 ・階段、天井灯不点の交換 ・低層系統 冷水⇒温水へバルブ切替え ・中水設備点検 ・照明清掃及び電球交換 ・照明及低層系統冷水⇔温水バルブ切替え操作 ・EV 機械室用パッケージ点検 ・給排気ファン点検、防災センター天井灯不点交換 ・雑排水槽「満水」警報発報対処　など ＊システム化されている為、モニター監視の業務もあり。 ＊業務日報などの事務作業もあり。
必要な資格・経験	電気工事士2種の資格をお持ちの方
歓迎資格	設備系の資格をお持ちの方歓迎！
雇用形態	正社員
勤務時間	シフトは、ローテーション制です。 9：00～18：00 8：00～17：00 10：00～翌10：00（仮眠6時間、休憩2時間） 12：00～翌12：00（仮眠6時間、休憩2時間） #残業少なめ
休日	週休2日 年間休日107日

年収は悪くないと思いますが、やはり年間休日107日が気になりますね。

最近はどこのビルメン会社も年間休日を増やしていますので、107日だと物足りなく感じます。

また、この現場は実働が8時間となっており、口コミにあった労働時間と違うようです。

やはり、朝日建物管理は現場ごとに年間休日や実働時間の変動があるようですね。

求人媒体	年間休日	労働時間
公式サイト（中途） 【勤務地：東京】	週休2日 年間休日107日	9：00～18：00 8：00～17：00 10：00～翌10：00（仮眠6時間、休憩2時間） 12：00～翌12：00（仮眠6時間、休憩2時間）
マイナビ2025（新卒） 【勤務地：東京or大阪】	【休日・休暇】 年間休日 ・大阪市北区中之島、東京都中央区築地…104日 ・大阪市北区扇町、東京都千代田区有楽町…107日 有給休暇：12日～20日 ※初年度12日付与 勤続年数により最大20日付与	1ヶ月単位の変形労働時間制（週平均40時間以内） 【勤務地：大阪】 ・9：00～18：00 ・9：00～翌9：00 （仮眠時間20：00～2：00／2：00～8：00） ・12：00～翌12：00 （仮眠時間4：00～10：00） ▼シフト例【東京】 ・10：00～18：00 ・17：30～翌18：00 （仮眠時間4：00～9：30）
エン転職（中途） 【勤務地：東京】	■シフト制（月8～9日） ※年間休日115日	■変形労働時間制 所定労働時間：7時間／日 ◎勤務例 築地：10～18時／8～16時／17：30～翌17:30 有楽町：9～17時／10～翌10時／12～翌12時 銀座：9～17時／9～翌9：30／21：30～翌5：30

公式サイトの求人だけは2023年のものですが、他は2024年に更新されたものになります。

エン転職に掲載されている「年間休日115日、実働7時間」が現在の朝日建物管理の基本的な労働環境なのであれば、有給消化率も良いですし穴場のビルメン会社かもしれません。

ですが、月に8~9日の休みだと年間休日が115日にならないんですよね・・。（仮に毎月9日休めても、年間休日が108日なので）

まとめ

この記事では朝日建物管理の企業情報や口コミなどを紹介しました。

年収もそれなりに貰えますし、有給に関しても会社で全取得を推奨しているのでホワイト企業だと思います。

ただし、もともと年間休日が120日以上で、さらに有給もしっかり取得させる会社もあるため、相対的に見ると若干見劣りしてしまいますね。

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