丸紅リアルエステートマネジメントのビルメン職のクチコミや評判を調査しました！年収がすごい？

2024年7月29日ビルメン,ビルメン会社情報丸紅リアルエステートマネジメント,系列系

丸紅リアルエステートマネジメントという企業をご存知でしょうか。

丸紅グループの不動産管理会社で、ビルメンテナンス事業も行っている系列系のビルメン会社です。

親会社である「丸紅」は日本を代表する5大商社の1つなので、グループ会社である同社の待遇も期待できそうですが果たしてどうなのでしょうか。

この記事では丸紅リアルエステートマネジメントの企業情報やクチコミを調査したので紹介したいと思います！

丸紅リアルエステートマネジメント株式会社の企業情報

まずは丸紅リアルエステートマネジメントの企業情報から紹介します。

社名	丸紅リアルエステートマネジメント株式会社
本社所在地	東京都港区芝5丁目20番6号 芝520ビル 3・4F
設立	1960年（昭和35年）8月10日
資本金	1億円
売上高	120億9,929万円（2022年3月末日）
従業員数	448名（2023年4月現在）
管理物件（一例）	BPRプレイス葛西（東京都江戸川区　竣工2023年9月　延床面積1,366.30㎡） BPRプレイス武蔵小山（東京都品川区　竣工1992年3月　延床面積1,643.08㎡） ピエスタ（愛知県小牧市　竣工2000年3月　延床面積4,122.86㎡） Luz大森（東京都大田区　竣工2011年2月　延床面積14,908.81㎡） アクティオーレ上野（東京都台東区　竣工1984年9月　敷地面積159.59㎡） 府中ビル（東京都府中市　竣工1999年12月　延床面積14,165.71 ㎡） 丸紅ビル（東京都千代田　竣工2021年2月　延床面積約80,000㎡）
事業内容	不動産（オフィスビル・商業施設・宿泊施設・社員寮・駐車場・飲食店・倉庫等で信託受益権を含む）の賃貸、経営、管理、運営管理の受託、警備業務等の受託 不動産（土地・建物）及びその関連什器備品等の売買、交換、賃貸借、仲介、斡旋、及びこれらの代理並びにコンサルティング 建設工事の設計、監理及び請負業 金融商品取引業に基づく第二種金融商品取引業に関する業務 不動産、不動産証券化商品、不動産担保付債権、有価証券、金融資産等に関する精密調査、鑑定調査、市場調査、資料収集、情報収集及びこれらの提供 不動産・建設プロジェクト等の資産に対する投資計画等に関する調査、企画、評価鑑定、設計、監理、事業計画の立案、事業運営に関するマネジメント及びそれらのコンサルティング、請負及び受託 不動産の賃貸、経営、管理、運営管理の受託に付随する以下の業務1）郵便物、宅配便、クリーニングの取次業務 2）古物売買及びその受託販売 3）電気の売買事業及びその代理、代行、仲介 有価証券の売買・保有・運用 前各号に附帯する一切の事業

丸紅リアルエステートマネジメントは、日本を代表する五大商社の一つである丸紅の不動産部門として1960年に設立されました。

当時の社名は丸紅不動産株式会社だったようですが、2014年に丸紅コミュニティ株式会社と統合して、現在の丸紅リアルエステートマネジメントが誕生しました。

主な事業内容は、不動産のコンサルティング、プロパティマネジメント、ビルマネジメントなどがあり、北海道から福岡まで複数の営業所を構えています。

ビルマネジメントの事業では、設備管理・清掃・警備など一般的なビルメンテナンスも業務として請け負っているようで、大小さまざまな物件の管理をしています。

丸紅リアルエステートマネジメントの新卒採用者数と離職率

丸紅リアルエステートマネジメントの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2023年	4人(女性2人)	0人	0％
2022年	6人(女性4人)	1人	16.6%
2021年	3人(女性2人)	1人	33.3%

上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

離職率に関しては、採用人数が少ないので何とも言えませんね。

新卒の配属先は、建物の維持管理を請け負う「施設管理本部」、不動産の運営管理などを担う「不動産運営本部」、自社の管理運営などを担当する「管理本部」、不動産の改修工事などを管理する「工事管理部」ばどがあるようです。

丸紅リアルエステートマネジメントのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

管理職にならなければ、マネジメントの仕事をしなくても良いようです。これはマネジメント嫌いのビルメンには有難いのではないでしょうか。

なお、投稿者2の方の現場は、休日出勤など時間外労働が多かったようです。契約上の年間休日は120日のようですが、実際は96日しか休めなかったようなので、応募する場合は時間外労働についてしっかり聞くようにしたほうがいいですね。

丸紅リアルエステートマネジメントの口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた丸紅リアルエステートマネジメントの口コミを紹介します。

ネット上にビルメンのクチコミが少なかっため、参考までに他職種の情報も掲載しています。

ビルメン職のクチコミ

丸紅リアルエステートマネジメントで設備管理の仕事に従事されていた方のクチコミです。

• 契約社員のため、昇給、賞与はなく昇給したければ転職するしかない。
• 休暇はカレンダー通りとなり残業もないためワークライフバランスはとても良い。

引用元：エンゲージ

以下の表は当サイトでアンケートを取ったビルメンの年収分布です。ビルメンの平均年収は約350万円程度になりますので、400万円を超えていれば平均よりも上になるということです。

プロパティマネジメント職のクチコミ

丸紅リアルエステートマネジメントでPM職の仕事に従事されていた方のクチコミです。

• 給与テーブルが細かく設定されており、「このグレードに対してはいくら」と決まっている。管理職になると別の給与テーブルに移動し、管理職からはかなりの昇給が見られる。
• テレワークやフレックスなどが使え、直行直帰にも寛容なため、業務さえこなしていればワークライフバランスの取れた生活がおくれるのではないかと思う。またチームプレイ的な仕事もほとんどないため、自分に与えられた担当物件のタスクさえ消化できていれば、ある程度労働時間はコントロールできる。ただし、新規受託やオーナーチェンジ等が発生すると途端に忙しくなる。またＰＭ会社ならどの会社もある程度は同じであると思うが、月初のレポート業務があるため、月の前半は後半に比べ業務時間が多くなる傾向がある。

引用元：エンゲージ

営業職のクチコミ

丸紅リアルエステートマネジメントで営業職の仕事に従事されていた方のクチコミです。

• 少しずつではあるが、ベースアップで昇級していく。世間一般の平均年収以上の給与体制ではある。
• 不動産業界での一般的な経験と知識を積むことはできる。より深く、広い知識を求めるのであれば、同業のデベロッパー系のPM会社に転職をするべきだと思う。
• 自分の業務が終われば、無理して残業をする必要はない。ワークライフバランスは大変取りやすい会社であると思っている。プライベートの時間は自分次第で、いくらでも作り出すことができる。

引用元：openwork

丸紅リアルエステートマネジメントのビルメン求人情報「就職難易度は若干高いかも？」

次に丸紅リアルエステートマネジメントのビルメン求人を紹介します。

現在、大手求人サイトではビルメンの募集が無かったので、過去にリクナビNEXTで掲載されいた求人を紹介します。

勤務地	■東京都千代田区大手町 └東京メトロ東西線「竹橋」駅から徒歩1分 └東京メトロ半蔵門線、都営三田線・新宿線「神保町駅」から徒歩6分
給与	月給：24万円～30万円 【手当】 ・時間外手当 ・役職手当 ・資格手当 【昇給】 あり 【賞与】 年2回（7月・12月）★本年度実績：5ヶ月 【年収例】 450万円／入社1年目（月給26万円＋各種手当＋賞与年2回（5ヵ月分）） 510万円／実務経験10年以上（有資格者）（月給29万円＋各種手当＋賞与年2回（5ヵ月分））
業務内容	東京都千代田区オフィスビルに常駐し設備管理業務全般を担当します！ 【具体的には】 大規模オフィスビルに常駐し電気・空調などの 設備管理業務全般をお任せします！ ▼主な業務 ・設備点検（日常巡視・定期） ・協力業者への指示及び点検立会い ・不具合対応 ・報告業務（報告書の作成等） ・オーナー、テナントからの依頼対応 ・設備監視モニター確認 ・日報、引継書の作成 ・マニュアルや管理台帳等の書類作成等 ▼常駐先について ■千代田区大手町の総合商社丸紅(株)本社ビル └地上22階、地下2階、延床8万平米
必要な資格・経験	＜40代・50代活躍中＞常駐設備管理の経験をお持ちの方／性別不問＆学歴不問 【具体的には】 ▼いずれか必須 ◎電気主任技術者 ◎エネルギー管理士 ◎建築物環境衛生管理技術者
福利厚生など	【保険制度】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 【受動喫煙体制】 屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【その他】 ・交通費全額支給 ・資格取得支援制度 ・退職金制度（勤続満2年以上） ・寮社宅（借り上げ社宅制度あり） ・介護休暇 ・育児休暇（育休後、復帰率100％） ・定期健康診断（年1回） ・グループ会社持株制度 ・各種祝い金制度（結婚・出産・資格取得）
雇用形態	正社員
勤務時間	シフト制 1）8：00～17：00 2）9：00～18：00 3）9：00～翌9：00（仮眠・休憩あり)
休日	＜年間休日121日＞ 月8～10日（シフト制） 【休暇制度】 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇

この求人は正社員雇用となっていました。

年間休日は121日、想定年収も初年度から450万円なので、待遇面は申し分無いような気がします。

また、配属予定の丸紅本社ビルは延べ床面積8万㎡と大規模物件ではありますが、2021年に竣工したばかりなので設備不具合は少ないことが予想されます。（下記画像参照）

福利厚生も退職金や借り上げ社宅、持株会など充実している印象ですね。

なお、40代、50代活躍中とあるので、おそらく40代以上でも応募可能だと思いますが、応募条件に設備管理の経験とビルメン3種の神器のいずれかが必要と記載されているため、入社難易度は若干高めかと思われます。

まとめ

この記事では丸紅リアルエステートマネジメントの企業情報やクチコミを紹介しました。

会社の評判サイト以外に、2ちゃんねるなども確認してみましたがほとんど情報が出て来ませんでした。

しかし、当サイトに投稿された情報や同社の求人などを分析する限りでは、かなり待遇が良いホワイト企業の印象を受けました。

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