日本不動産管理のクチコミや評判を調査しました！【独立系ビルメン会社】

2025年1月11日ビルメン,ビルメン会社情報日本不動産管理,ビルメン会社の情報,独立系

この記事では、独立系ビルメン会社である日本不動産管理について企業情報やクチコミを調査したので紹介します。

同社への転職を考えている方は参考にしてください！

日本不動産管理株式会社の企業情報

まずは日本不動産管理の企業情報から紹介します。

社名	日本不動産管理株式会社
本社所在地	東京都台東区柳橋1-4-4 ツイントラスビル6階
創業	1960年8月
従業員数	630名
資本金	1億円
売上高	31億8000万円（2022年度）

日本不動産管理は、1960年創業の業界の中では歴史があるビルメンテナンス会社です。

東京を中心に、千葉、茨城、大分などにも支社を持ち、設備・警備・清掃のほかにリニューアル工事などの事業も手掛けています。

ちなみに「日本・不動産・管理」の頭文字を取り、NFKという略称があるようです。

日本不動産管理のビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた日本不動産管理の口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

日本不動産管理の年収に関する口コミです。

• 数年働いていましたが、昇給は全くありませんでした。
  業界的に仕方ないのだと思いますが、独り身で欲がない人でないと厳しいと思います。
  賞与は寸志といった形でありました。手当ては資格取得によってありましたが、あまり高くありません。
  もっともらえるところもたくさんあると思います。

引用元：enライトハウス

• 入社時の面接などで決まるようだが、他社での経験が長いベテランの人は、意外ともらっている人がいたりする。
  昇給が基本的にない。資格を取れば資格手当が出るが、一つにつき1000円、難関資格でも2000円なので、同業他社に比べると低いと思われる。
  何年か務めたうえで交渉すると上がるらしい。 ボーナスが出ない。年に2回寸志が出るだけ。
  （年収300万円　30代後半男性）
• 正社員三年目、年齢40代
  年収260万円前後 給与21万
  ボーナス6万
  基本的に茨城県内のビルメンテナンス業界は給与が低いようです。

引用元：転職会議

ワークライフバランスに関する口コミ

日本不動産管理のワークライフバランスに関する口コミです。

• ワークライフバランスはいいと思う。基本的に残業、休日出勤はあまりないので、計画をたてやすい。
• 有給は数人のグループ現場では比較的に取得しやすいですが、基本早いものがち。
  max年間20日支給、翌年まで持ち越し可能な為最高で40日まで使用可能。
  ただし人数の多い現場限定。

引用元：enライトハウス

• 月の残業時間と休日日数についてはかなり良かったと思います。
  残業はほとんどないと考えてよろしいかと思います。
  但し、夜勤する人は時々残業が少しあるみたいです。
  ぶっちゃっけ現場によります。
  休日日数は完全週休2日制でしたし、祝日も休みで良かったと思います。

引用元：転職会議

年間休日	4週8休
平均残業時間	16時間/月（出展：enライトハウス）
有給消化率	40%/年（出展：転職会議）

女性ビルメンに関する口コミ

日本不動産管理の女性ビルメンに関する口コミです。

• 女性はそんなに見ないのでよくわかりません。女性は清掃とかのパートをやっていることが多いと思います。
  給与が上がることはないのでおそらくキャリアパスや労働環境で満足している人はいないでしょう。
  女性で設備関係をやる人もいると思いますが、ここの会社はおすすめできません。
  もっといい会社は探せ ばあると思います。

引用元：転職会議

福利厚生に関する口コミ

日本不動産管理の福利厚生に関する口コミです。

• 福利厚生はほとんどありません。社会保険、有給など当たり前のものはありますが、それ以外はほとんど期待しない方がいいでしょう。宿泊施設が安くなるパンフレットが配られますが私を含めほとんど利用していません。

引用元：enライトハウス

副業に関する口コミ

日本不動産管理の副業に関する口コミです。

• 副業は大っぴらにはしてませんが、やってる人は何人かいたようです。
• 最近、副業解禁の動きがあるので、副業と合わせて働けば、働き安い現場に当たればダブルワークでやっていけるかも知れません。

引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

日本不動産管理のハラスメントに関するクチコミは見つかりませんでした。

社風・雰囲気に関する口コミ

日本不動産管理の社風に関する口コミです。

• 社風は創業50年以上経過しており、大企業病に陥っているように感じられる。
  チャレンジしない。自分のポジションを守っていればよいと考えている人が多いのかなと思う。
• 社風:古い昭和の雰囲気、良くも悪くも昭和の雰囲気。真面目な雰囲気、真面目な人が多い、逆に言えば、あまり魅力的な人が少ない社風、中に本当に魅力的な人も少数はいたが、そんなひとに限り、周りから浮いてしまいあまり仕事として評価されない傾向が感じられた

引用元：enライトハウス

日本不動産管理のビルメン求人情報

次に日本不動産管理の求人を紹介します。

本求人は、過去にリクナビNEXTで掲載されていたものになります。

勤務地	横浜市鶴見区の研究施設内での常駐勤務
給与	月給：30万円～35万円 ※一律手当を含む ◎経験・能力等を考慮のうえ、決定いたします。 【手当】 交通費規定支給（月2万2000円まで） 家族手当 技術手当 資格手当 【昇給】 あり（前年度実績：月1万円） 【賞与】 年2回（前年度実績：計20万円） 【年収例】 400万円／入社3年目（月給32万円＋賞与）
業務内容	学歴・年齢不問★安定して長く働きたい方、家族や友人との時間を大切にしたい方歓迎★20～60代活躍中 【具体的には】 ■学歴・年齢不問 ■何かしらのビル・設備管理経験をお持ちの方 ■以下のいずれかの資格をお持ちの方（１つお持ちであればOK） ・電気工事士 ・危険物乙４ ・ボイラー技士 ◎経験の浅い方、ブランクのある方も歓迎！ ◎機械が好きな方、専門知識や手に職をつけて安定したい方も大歓迎♪
必要な資格・経験	資格要件があります。詳細は以下をご参照ください。 【具体的には】 1.二級ボイラー技士 2.第三種冷凍機械責任者 3.第二種電気工事士 4.消防設備士（甲種または乙種） 上記のうち1つ以上、 かつ下記のうち2つ以上をお持ちの方は、歓迎します。 5.一級ボイラー技士 6.危険物取扱者（乙種4類または甲種） 7.第三種冷凍機械責任者 8.第三種電気主任技術者 9.エネルギー管理士 10.建築物環境衛生管理技術者 ・誠実・丁寧に業務に取り組むことができる方 ・コミュニケーションを大切にできる方 ・新たな資格取得など、向上心がある方 ・まわりのスタッフとの協調性を大事にできる方 ・臨機応変に対応できる方 ・Excelでの文字・数字入力ができる方 （業務報告書の作成でExcelを使用します）
雇用形態	正社員
勤務時間	変形労働時間制 総労働時間(1ヶ月)：168時間00分～176時間00分 宿直：8:30～翌8:30 日勤：8:30～17:30 ◎宿直は週1～2回程度です。 ◎残業は月トータルで4時間ほど。ほとんどありません。 ◎宿直明けの次の日を休みにして 　プライベートの時間を長く確保することも可能です。
休日	4週8休（シフト制） 有給休暇（入社半年後に10日付与） 産休・育休・介護休
福利厚生	【保険制度】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 退職金制度（勤続3年以上） 制服貸与 資格取得支援制度 （合格後に講習費や受験料を会社が負担）

入社3年目の想定年収が400万円となっており、クチコミサイトに投稿されている年収よりも高めになっています。

他に、東京都小平市の研究施設の設備管理の求人もありましたが、こちらも3年目の想定年収が360万円とクチコミよりも高くなっていました。

経験や保有資格などにより給料がアップする可能性が高いですね。

ちなみに、この求人は2023年に3回、2024年に1回と頻繁に求人募集している履歴が確認できたので、人が定着しない理由が何かあるのかもしれません。

まとめ

この記事では独立系ビルメン会社である日本不動産管理について企業情報やクチコミを紹介しました。

独立系ビルメン会社の中では平均的な待遇といったところですね。

年間休日などは配属される現場によって異なると思われますので、応募する場合は求人票をよく確認して条件の良い現場で働けるように工夫したほうが良さそうです！

他のビルメン会社情報も確認する

その他のビルメン会社の情報を知りたい方は以下の記事一覧からどうぞ！