トータルオフィスパートナーのビルメン職の評判を調査しました【清水建設グループ】

2024年9月3日ビルメン,ビルメン会社情報トータルオフィスパートナー,系列系

トータルオフィスパートナーは清水建設グループの企業で、ビル管理や人材派遣、広報広告などの事業を展開しています。

この記事ではトータルオフィスパートナーの企業情報やクチコミを紹介しますので、転職活動の参考にしてみてください。

トータルオフィスパートナーの企業情報

まずはトータルオフィスパートナーの企業情報から紹介します。

社名	株式会社トータルオフィスパートナー
本社所在地	東京都中央区京橋二丁目１６番１号
設立	平成元年12月1日
従業員数	160名
資本金	1億円
売上高	73億円（2023年）

トータルオフィスパートナーは、清水建設の本店ビルの管理会社として、1989年に設立されました。

当時の社名は「エスシービル管理株式会社」でした。その後、清水建設の広告宣伝事業などを行う「株式会社エスシークリエイト」や、清水建設の人事関連を事業とする「株式会社エスシー事務センター」の3社が合併し、現社名であるトータルオフィスパートナーが誕生しました。

その後、ビル管理や人材派遣などを事業とする「株式会社ファインスタッフ」と合併し、ビル管理や人事など清水建設を裏から支える事業から、人材派遣業まで扱うようになりました。

なお、社員数は160名となっていますが、ビル管理事業部は20名程度しかいないようです。

トータルオフィスパートナーのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていたトータルオフィスパートナーの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

トータルオフィスパートナーの年収に関する口コミです。

• やった分は確実にもらえる。ホワイト企業である。
  （年収620万円　在籍11~15年　正社員）
• 設備管理業界の中では中の上には入る。
  また独立系と異なりボーナスの金額が若干高めである。
  ビル管理の他にも親会社からのアウトソーシングを受注している部門と広告を請け負っている部門があり、経営が安定している事から、年収も安定している。
  （年収450万円）

引用元：enライトハウス

ワークライフバランスに関する口コミ

トータルオフィスパートナーのワークライフバランスに関する口コミです。

• ワークバラを自分で管理出来る。何回出勤数は210日ていどです。有給も取りやすく、時間で休めたりもする。 休日出勤もあるが代休がとれら。半強制的に取らなければならないシステムになっている。
• 勤務時間は8：3０～17：10親会社に乗っ取って順守している土日祝は休み夏季休暇や年末年始休暇もあるのでいいとは思う。
• 設備系には珍しく日勤のみ+完全週休2日+祝祭日全て休み+年末年始休暇を暦通り取れます。
  また、まれにある休日出勤をした際も振休を取得出来ます。（年度内に無理やりにでも取得されられます。）

引用元：enライトハウス

年間休日	120日
平均残業時間	平均20時間程度/月
有給消化率	71.3％（出展：転職会議）

女性ビルメンに関する口コミ

トータルオフィスパートナーの女性ビルメンに関する口コミです。

• 産休、育休も充分とれる。そのごも全く同じ条件ではたらくことができる。
  時短勤務も子供が卒業するまで可能である。小学生まで駄々思う。介護時短も可能である。
  周りのフォロー体制も充分でありはたらきやすい。

引用元：enライトハウス

福利厚生に関する口コミ

トータルオフィスパートナーの福利厚生に関する口コミです。

• 住宅補助、会社が持っている寮、財形貯蓄や社員持ち株会などはありません。
  インフルエンザの予防接種や人間ドックのオプション費用を会社がもってくれるという福利厚生は手厚いと思います。また代休もとれますし、サービス残業もありません。
• 同職種の業界と比較すると、退職金や福利厚生サービスなどが充実していると思う。
  資格取得支援も好意的なので、社員一人ひとりを成長させるためのバックアップも整っていると思う。コロナ禍のレクリエーションとして、お肉や果物のギフトが贈られてきたときは、率直に嬉しかった。
• リロクラブに加入しているのでその特典を受けられる。
  住宅補助はなく、若い社員で一人暮らしの人は皆生活が大変だと聞いた。
  また、リモートワークはほとんどしていないのが現状で、コロナが収束したら完全になくなると聞いた。
  親会社の方針に従うしかなく、決定権が会社にないことに加え、役職者が清水建設の定年後再雇用者のため、新しいことには挑戦できない社風。

引用元：enライトハウス

副業に関する口コミ

トータルオフィスパートナーの副業に関する口コミです。

• 副業に関しては基本出来ません。

引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

トータルオフィスパートナーのパワハラ・セクハラに関する口コミは見つかりませんでした。

社風・雰囲気に関する口コミ

トータルオフィスパートナーの社風に関する口コミです。

• 清水建設の子会社なので、親会社の方針にそのまま従う形である。
  入社を考えている人は親会社の社風なども調べておくべき。仕事で関わるのも親会社の人達なので。
  個人的な印象は、市役所のような保守的な社風。 また、親会社は大企業なので、コンプライアンスを重視しており、それに従う形で当社もコンプライアンスなどの研修は盛ん。実行できているかどうかは別問題だが…
• 100人の内7割程度が女性です。それ故に職場の雰囲気は明るくみえます。女性が皆無なビル管理業界ではとても珍しいことです。理由は、ファシリティ部門や広報部門がありそちらの女性比率が高いから。

引用元：enライトハウス

トータルオフィスパートナーのビルメン求人情報

次にトータルオフィスパートナーの求人を紹介します。

本求人は、過去にリクナビNEXTに掲載されていたものになります。

勤務地	本社オフィス：東京都中央区京橋2-16-1（宝町駅直結） ＜転勤なし＞
給与	月給：27万3000円～38万6000円 年収換算455万円～651万円スタート ※残業代は別途全額支給いたします。 ※経験・能力等を充分に考慮した上で、決定いたします。 ◆入社10年目で年収752万円（部長・副部長クラス）まで昇給した実績もあります！ ※月給44万3千円+賞与 【昇給】 年1回 （4月） 【賞与】 年2回 （6月、12月） 【年収例】 651万円／施設管理職／経験8年（月給38万6千円＋賞与） 518万円／施設管理職／経験5年（月給30万9千円＋賞与） 455万円／施設管理職／入社1年目（月給27万3千円＋賞与）
業務内容	【清水建設本社ビルの施設管理】点検、保守計画の策定・予算管理・発注や部下・協力会社のマネジメントなど 【具体的には】 清水建設本社ビルにて、電気設備を中心に ビル全体の施設運用・施設管理業務をお任せします。 ゆくゆくは電気主任技術者として全体のマネジメントを担っていただきたいと考えています。 ■本社ビル全般の施設の点検、予算管理・発注 ■修繕計画提案のマネジメント ■本社ビル機能維持（設営・エネルギー管理など） ■点検報告書作成管理 ■部下・協力会社の管理　など 電気設備関連の業務は全体の2割程度。 事務・管理、マネジメント業務がメインのため、 基本的にはスーツでの勤務となります。 ★タブレットを導入し、業務の効率化を図っています。 ★希望があればジョブローテーションでキャリアチェンジに挑戦可能。
必要な資格・経験	第三種電気主任技術者資格をお持ちで、主任技術者業務のご経験をお持ちの方
歓迎資格	建築物環境衛生管理技術者 エネルギー管理士
雇用形態	正社員
勤務時間	勤務時間：8:30～17:10 (休憩時間 1時間00分) ★残業は少なめ！ 　月に20時間程度で、基本は定時退社となります。 　週1度（任意日）、ノー残業デーを実施しており、 　ワークライフバランスも保つことができます。
休日	★年間休日120日・完全週休2日制（土日祝） ※工事等で年間で数日の休日出勤となる場合があります。その際は代休を取得していただきます。
福利厚生	社会保険完備 屋内喫煙可能場所有 交通費全額支給  残業手当全額支給  時短勤務制度（男性の取得実績有） 退職金制度 （定年60歳） マナー研修 資格取得手当（5,000円～30,000円） キャリア研修 外部講習参加費用補助 資格取得や検定試験への費用負担や奨学金制度 清水建設の社員食堂（1食600円程度） 館内診療所利用可

本求人は電気主任技術者必須となっており、ゆくゆくは選任の可能性もあるようです。

基本的にスーツ姿で働くと記載があるので、現場作業がオススメの方にはオススメできない業務内容になっています。

なお、年間休日や年収、福利厚生などはAランク以上のビルメン会社だといえますが、管理しているビルが少なく業務はビルマネジメントに近い内容となっているので、ビルメンランキングに掲載するか悩むところです。

電験三種を持っていて、事務仕事が多くてもいいから年収などの待遇を上げたい人にはピッタリな仕事という印象ですね。

まとめ

この記事では清水建設のグループ企業であるトータルオフィスパートナーについて、企業情報やクチコミなどを紹介しました。

まず、求人内容だけ見ると勘違いしそうですが、業務内容に関してはビルメンではなくビルマネジメントに近い職種になります。

ただし、管理している物件が親会社である清水建設の本社ビルとその関連施設だけになるようなので、他のビルマネ会社よりは働きやすい印象を受けます。その証拠に、クチコミではワークライフバランスが良いとありましたね。

というわけで、ビル管理事業部に関してはホワイト企業であることは間違いないなさそうなので、仕事内容が問題無さそうなら応募してみてはいかがでしょうか。

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