日本空調サービスのクチコミや評判を調査！離職率が高いって本当？【ビル管理・サブコン】

2024年8月5日ビルメン,ビルメン会社情報,サブコン会社日本空調サービス,サブコン,独立系

日本空調サービスは、空調設備のメンテンス主な事業として展開している大手サブコン企業です。

この記事では、日本空調サービスの企業情報やクチコミを調査したので、転職活動の参考にしてみてください。

日本空調サービス株式会社の企業情報

まずは日本空調サービスの企業情報から紹介します。

社名	日本空調サービス株式会社
市場情報	東証プライム 4658
本社所在地	愛知県名古屋市名東区照が丘239番2
設立	1964年（昭和39年）4月28日
従業員数	連結：2,154名 単体：1,446名
資本金	11億円
売上高	582億円（2023年度）
平均年齢	40.2歳（2024年3月31日）
平均勤続年数	14.5年（2024年3月31日）

日本空調サービスは、愛知県名古屋市に本社を置く独立系の設備メンテナンス企業です。

建物設備の維持管理、設備・環境診断、リニューアル工事などを主な事業として展開しており、2007年には東証プライムに上場しています。

なお、設備工事・メンテナンス事業に関しては、独立系企業であることから、特定メーカーの機器や技術に制約されることなく最適な機器とサービスを提供することが可能な強みがあります。

【日本空調サービスの紹介動画】

https://www.youtube.com/watch?v=OV-_4CV4-Vs

日本空調サービスの有資格者数

日本空調サービスでは、社員の資格保有数を公表していますので建設業関連の資格に限定して紹介します。

二種電気工事士	942名
一種電気工事士	129名
三種電気主任技術者	126名
二種電気主任技術者	30名
一種電気主任技術者	5名
建築物環境衛生管理技術者	212名
エネルギー管理士	120名
危険物取扱者乙種４類	1206名
三種冷凍機械責任者	700名
二種冷凍機械責任者	245名
一種冷凍機械責任者	87名
二級ボイラー技士	756名
一級ボイラー技士	193名
特級ボイラー技士	3名
2級管工事施工管理技士	281名
1級管工事施工管理技士	211名
2級電気施工管理技士	37名
1級電気施工管理技士	27名
2級建築施工管理技士	1名
1級建築施工管理技士	2名

日本空調サービスでは、社員に資格取得を推奨しており一部の資格に関しては取得時に報奨金を支給しています。

例えば、電験三種は156,000円、エネルギー管理士は195,000円支給されます。

日本空調サービスの新卒採用者数と離職率

日本空調サービスの直近の新卒者の採用者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数
2024年	29人(女性4人)
2023年	42人(女性6人)
2022年	26人(女性1人)

なお、日本空調サービスに入社した新卒の3年後離職率は26.5％となっており、かなり高い数値になっています。（出展：就職四季報2025－2026年版）

なお、社員全体を対象とした離職率は、4.8%なのでそこまで高い数値ではありません。（出展：就職四季報2025－2026年版）

日本空調サービスのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

日本空調サービスの口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた日本空調サービスの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

日本空調サービスの年収に関する口コミです。職種別に掲載しています。

【FM・ビル管理職】

• 基本的には年功序列であるが、実力がずば抜けていると、実力も見てもらえる。努力面で見てくれる上司もいるが、やはり結果を残さなければ厳しい。
  （正社員　年収320万円　新卒入社3~5年）
• 毎年昇給あり。賞与は年2回支給の基本給の最低4ヶ月分（＋α業績評価、個人評価分がある）。宿直手当が1回につき約3000円（部署により変動あり）。
  （正社員　年収400万円　新卒入社11~15年）
• 毎年の昇給は、僅かであるが一定条件まで上昇する。 月給としては少ないが、賞与については年二回あり、合計毎年5カ月分程度はあるので、他社より多いと思う。
  （正社員　年収480万円　残業代7万円/月含む　新卒入社3~5年目）

引用元：enライトハウス

【PM職】

• 基本は年功序列 現在は昇格のため資格取得が必須のため、余暇を資格勉強に費やす必要がある 若手のうちはそういった時間があるが、経験年数が多くなるほど時間が取れなくなる
  （正社員　年収300万円　残業代1万円/月含む　新卒入社3~5年）
• 人事制度改定により新入社員から中堅になるまではいいと思う。ただ中堅になればなるほど、給与が上がらないので仕事量に応じた給与なのかと不満を覚える。おまけに自己都合退職の場合、退職金はほぼ無し。辞める人間にはかなり厳しい。
  （正社員　年収550万円　残業代12万円/月含む　新卒入社6~10年）
• 給与制度に関しては新卒の人は多めにいただけていると思います。 ですが、中途採用の方に関しては仕事内容に対して、少ないと思います。
  （正社員　年収520万円　残業代9万円/月含む　新卒入社3年未満）

引用元：enライトハウス

【サービスエンジニア・施工管理職】

• 基本給は低めだが業績によるボーナスは高め。 残業手当、休日出勤買取手当てがあり。 残業すればするほど給料は上がる。
  （正社員　年収550万円　新卒入社6~10年）
• 昇給については、年1回の昇給は必ずあった。また役職が上がれば昇給幅も増えていく。賞与については所属部署、個人評価によって異なる。査定評価については、明確な基準がなく上司との面談により決定される。評価が低くても4か月程度は確保出来ていた。基本給においても業界の中では高い方であると思われる。 手当は職種手当、住宅手当、家族手当、時間外手当があるので手当面に関しては不満は特になかった。
  （正社員　年収670万円　残業代7万円/月含む　新卒入社11~15年）
• 歩合制度では無いため、他の社員以上に仕事をこなしていても基本給が同じなので給料も全然変わりません。
  （正社員　年収570万円　残業代6万円/月含む　新卒入社6~10年）

引用元：enライトハウス

日本空調サービスは有価証券報告書にて平均年収を公開しており、2023年度は「626万円」となっていました。

以下の記事では、日本空調サービスのような空調系サブコン企業の平均年収をランキングで紹介していますので、業界の平均年収が気になる方はこちらも是非読んでみてください。

ワークライフバランスに関する口コミ

日本空調サービスのワークライフバランスに関する口コミです。

【FM・ビル管理職】

• 職種および現場によってバラつきがある。 特に設計施工管理職は残業が多い。 保守管理職の場合、交替勤務のシフト制となるため比較的休暇の調整はしやすい。 自身の保守現場では、人材不足および書類処理等が多く残業が常態化している。
• 有給休暇を取りやすい。勤務時間も自身の力量で調整できる部分があり、ワークライフバランスは取りやすいのでは無いかと感じる。

引用元：enライトハウス

【PM職】

• 1年目でも部署によっては残業が当たり前にある。 土日出勤もあるが、平日に振休が取れ、どの日を振休にするかも選べる。
• 勤務時間は基本的に朝8時〜遅い時で10時.11時、早い時で8時〜19時ぐらい。休暇の調整はわりかししやすい方。それも現場が決定する前に休みの申請を出しておけば必ず休める。逆に申請を出していないと現場が入った時に仕事になる。

引用元：enライトハウス

【サービスエンジニア・施工管理職】

• 忙しい部署では長時間の残業や連勤や休日出勤等もありワークライフバランスはあまり良いとは 言えません。 基本的にサービスマンとして客先の都合により急遽スケジュールを変えたり緊急での対応も少なく無いので予定は立てづらいです。
• 定時は8：45～17：45となっているが顧客の都合や現場での作業開始時間に合わせるので早く出勤することも多々ある。 現場から会社にもどりデスクワークを行うので残業は必然的に増える。3時間から4時間は日常的にある。 休日出勤も比較的多いが振替休日取得があるため、週1日の休みは確保出来るが人数が少ない部署だと連勤となることがある。

引用元：enライトハウス

以下の表は、日本空調サービスのワークライフバランスに関するデータです。

残業時間や有給消化日数を見る限り、ワークライフバランスは良さそうに感じますが、このデータは全職種の平均値となっているため、施工管理など一部の職種に負荷が偏っている可能性が高いです。

年間休日	122日
平均残業時間	15.9時間（2023年度）
有給消化日数	11.5日（2023年度）

女性社員に関する口コミ

日本空調サービスの女性社員に関する口コミです。

• 女性は働きやすい会社だと思います。基本的に男性社員が現場でお金を稼いできて、女性はほぼ事務員（少数であるが現場に出ている社員いる）で、空調効いた事務所で定時以内に終わる仕事そして現場に出ている社員と同じ基本給を貰っていますから、これで働きにくいわけがありませんよ。
• 女性社員も増えてきており、働きやすい環境にある。 男女差別などは全くない。 とても働きやすい環境だと思う。
• 事務職、設計・計画職、常駐設備管理職にて、女性社員もいるが、 女性の管理職は見たことがない。

引用元：enライトハウス

福利厚生に関する口コミ

日本空調サービスの福利厚生に関する口コミです。

• 全員に住宅補助が毎月出る。 社宅制度もあるが使用できる年数が限られる。 その他に、社員持株会、旅行補助金制度、奨学金返還支援制度、福利厚生サービスにより映画割引等が有る。 確定拠出年金の積立があるが、その分退職金は僅かとなっている。
• 住宅手当はあるが、もはやこれが無いとやっていけないのでほぼほぼ基本給のくくりのようなもの。通勤手当は全額支給、退職金はほぼなし。
• 基本的なものは揃っている。 福利厚生倶楽部・旅行金補助は便利であるため、積極的に活用するべき。 自分はよく利用しているが、周りの人はそれほど。 実家から離れて暮らす場合、¥5000＋インフラ代で社宅に住むことになる。

引用元：enライトハウス

副業に関する口コミ

日本空調サービスの副業に関する口コミです。

• 副業は一切禁止。

引用元：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

日本空調サービスのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

• ハラスメントを撲滅する制度が整っており、同僚や先輩、上司などなんでも相談できる風通しの良い職場です。
  人間関係のトラブルで悩む人はほとんどいません。また、個人の考え方を非常に尊重してくれて、考え方を押し付けるような事はされません。
• 上司や現場の客先によっては、セクハラとも取れる発言があります。ここまでをセクハラ発言と捉えて、私は嫌ですという姿勢を早めに打ち出すことが大事です。あと、20キロ~30キロの物を持ったりします。
  生理中はしんどいです。生理休暇ありますが、現場の人間は使うタイミングがわかりませんでした。
• 体育会系の企業です。特に中堅クラスに多く、指導にパラハラを感じます。
  体質改善をされているようですが、実際はうまく機能出来ていないと思います。
  特に中途採用者は扱いが厳しいところが営業所によって出来てきます。
  ですが、中にはとても親切な先輩もおられるので当たり外れの運があると思います。

引用元：転職会議

社風・雰囲気に関する口コミ

日本空調サービスの社風に関する口コミです。

• 資格取得や新人育成に力を入れている。 最近では、新しく研修施設の建設や入社数年目まで新人教育を目的とした研修会を開いている。 資格取得に関しては、必要資格が多い割に資格手当が安いように感じる。また、合格しないと報奨金がもらえないのはやや不満がある。
• 部署にもよるが、上司は話しやすい人が多く、わからないことを質問しやすい方だと思う。 他の部署、チームとはあまり関わりがない印象。
• ある程度、風通しは良いように感じる。上司次第。 最近は、コロナの影響もあり飲み会も減少傾向。ただ、ゴルフは定期的に開催している模様。

引用元：enライトハウス

日本空調サービスのビルメン求人情報

次に日本空調サービスの求人を3つ紹介します。

FM/ビルメン職の求人

本求人は、2024年8月時点でリクナビNEXTに掲載されていたものを引用しています。

勤務地	Ａ東邦大学病院／大田区大森西6-11-1 Ｂ国立がん研究センター中央病院／中央区築地5-1-1 Ｃ東京医療センター／目黒区東が丘2-5-1 Ｄ前橋赤十字病院／群馬県前橋市朝倉町389-1 Ｅ茅ヶ崎市立病院／茅ヶ崎市本村5-15-1 Ｆ市立青梅総合医療センター／青梅市東青梅4-16-5 Ｇ北里大学病院／相模原市南区北里1-15-1 Ｈ順天堂医院／文京区本郷3-1-3 Ｉ新潟市民病院／新潟市中央区鐘木463-7
給与	(1)未経験者／月給23万～25万円＋夜勤手当1回3800円 (2)経験者／月給25万～30万円 ※経験・保有資格等を考慮
業務内容	病院の設備管理／各種設備の日常点検や監視記録等 【具体的には】 点検：施設内設備(空調・ボイラー等)の日常・年次・特定点検等 メンテナンス：故障した箇所の修理対応 お客様対応：営繕業務や各種問い合わせ対応
必要な資格・経験	高卒以上
歓迎資格	2級ボイラー技士、第一種・第二種電気工事士、冷凍機械責任者、 危険物取扱者/乙4種、電験三種
雇用形態	契約社員
勤務時間	(1)未経験者／8:15～17:45(休憩1.5h)、8:15～翌9:00(休憩8.5h) (2)経験者／8:15～17:45(休憩1.5h) ※(2)日勤のみ、月15h程度の残業の場合あり
休日	(1)(2)月8～10日シフト制、有給休暇(取得率80％)、育児・介護・看護休暇(取得実績あり) 【年間休日】 122日

この求人はヒラ設備員の求人です。

全て病院常駐なので、業務はそれなりに忙しいものとなるはずです。

なお、雇用形態は契約社員となっていますので、応募する場合はご注意ください。

FM/ビルメン職（電気主任技術者）の求人

本求人は、2024年8月時点で建設・設備求人データベースに掲載されているものを引用しています。

勤務地	静岡県牧之原市細江2887-1　榛原総合病院
給与	348万円～458万円 (経験能力考慮の上優遇)
業務内容	■同社における設備の維持管理・監視業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・点検業務：自家用電気工作物の点検、保守、管理 ・施設内設備の日常点検、年次点検や特定設備の点検等
必要な資格・経験	■第3種電気主任技術者
歓迎資格	■2級ボイラー技士 ■危険物取扱者乙種4類
雇用形態	正社員
勤務時間	変形労働時間制（1か月単位） ⑴ 8：15～ 17：30（休憩1時間） ⑵ 17：15～翌朝 8：30（休憩2時間）
休日	年間休日108日(内訳)週休2日制(シフト制)、有給休暇、特別休暇

こちらは電験三種必須求人となっており、おそらく病院の主任技術者に選任を予定していると思われます。

電験選任のわりに、年間休日や年収は低い気がしますね・・。

また、この他にも設備管理の求人は掲載されていましたが、雇用形態が契約社員のものばかりでした。

おそらく中途入社は契約社員採用で、正社員は新卒入社や電気主任など特別なポジションでの採用がほとんどだと思われます。

施工管理職の求人

本求人は、2024年8月時点で建設・設備求人データベースに掲載されているものを引用しています。

勤務地	愛知県名古屋市名東区小井堀町504-1
給与	350万円～620万円 (経験能力考慮の上優遇)
業務内容	現場での施工管理及び空調・衛生設備の調査、事務所での設計・積算業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・法人企業所有の工場関係の空調設備・給排水衛生設備等の領域で、管工事の設計・積算・施工管理を行います。 ・主に熱源・空調・給排気・圧空・自動制御設備においての更新・積算・現場施工管理業務を実施します。 ※新築設備工事と既設設備のリニューアル工事がありますが、同社ではリニューアル工事（改修工事）を中心に取り組んでいます。 ※工期は1ヶ月の工事もあれば数ヶ月の工事もあり、受注金額も10数万円～何千万円と案件によって様々です。
必要な資格・経験	■普通自動車第一種運転免許をお持ちの方
歓迎資格	■管工事施工管理技士等の資格をお持ちの方 ■施工管理の経験のある方
雇用形態	正社員
勤務時間	8:45～17:45
休日	年間休日122日(内訳)完全週休2日制（土・日・祝日） （※現場によっては休日出勤があります。その場合は振替休日を取得していただきます。）、有給休暇、夏季休暇、年末年始、慶弔休暇、育児・介護休暇制度、特別休暇

こちらは空調や給排水の施工管理職になります。

ビルメンと比較して年収は高いですが、施工管理の仕事は激務なので年収と業務量が釣り合っているかは何ともいえませんね。

まとめ

この記事では日本空調サービスについて企業情報やクチコミを紹介しました。

独立系の企業ですが、福利厚生も整っており正社員であれば待遇もそこまで悪くないと思います。

ただし、日本空調サービスの中途採用は契約社員スタートが基本となっています。

ビルメンを含む建設業界は、未経験でも最初から正社員で雇用されることが難しくないため、わざわざ契約社員スタートの会社に入社するのは勿体無い気もします。

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