【ビルメン会社】三幸の評判を調査！パワハラはあるの？年収は低いけど資格手当が充実？

2025年3月22日

ヘタ・レイ

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この記事では、独立系大手ビルメン会社の三幸について、企業情報やクチコミを調査したので紹介します。

同社への転職を考えている方は参考にしてみてください！

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も三幸が関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

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三幸株式会社の企業情報

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まずは三幸の企業情報から紹介します。

社名	三幸株式会社
本社所在地	東京都千代田区神田駿河台三丁目3番地4
設立	1955年4月22日
従業員数	1,529名
資本金	1億円
売上高	126億6700万円(令和6年3月期単体)

引用元：三幸（令和7年3月）

三幸株式会社は、東京都千代田区神田に本社を置く総合ビルメンテナンス業を主要事業とする企業で、設立から70年近くの歴史を持つ老舗企業です

同社の事業内容は多岐にわたり、清掃業務、設備管理業務、警備業務などを含む総合ビルメンテナンスを中心に展開しており、令和6年3月期の売上高は126億円を記録し、従業員数は1,500名以上と大規模なビルメン会社です。

なお、従業員の割合ですが、清掃が671名、設備管理が287名、警備が109名の順となっており、設備管理は2番目多さとなっています。

三幸のビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者

50代未経験で入社して年収320万円（資格は電工のみ）。
配属場所はトラックターミナルで、施設が広く巡回が大変でした。
残業はほとんど無かったです。
休みは月9～10日くらいで、別に明け休みもあります。
会社全体で残業や仕事の負荷を減らすよう動いているため、独立系にしてはホワイトな環境ですね。
昇給はほとんどしないため、給料に不満がある方はみんな辞めていってしまいました。
現在も在職中なのであまり詳細なことは書けませんが、50代未経験でも入社可能なので同じ境遇の方は是非受けてみてください。

三幸のビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていた三幸の口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

三幸の年収に関する口コミです。

資格を取らないと基本昇給はない。
対象の資格の種類は多いが、電験、ビル管以外は安い。数百円程度がザラ。
（年収360万円　残業代3万円/月含む　中途入社在籍11~15年）

この業界にしては給与水準は高いと思われるが、結局は現場次第になってしまう。
宿直業務や残業がある現場ならなんとか生活できる給与がもらえるが、ない現場であれば厳しくなる。また、基本給が低く給与の半分以上が手当となるため賞与や退職金も期待できない。
昇給制度はあるが毎年上がる訳ではなく業績次第だと思われるがこの業界にしては珍しくちゃんと昇給する。
資格手当も種類が多く本人の努力しだいではそれなりの金額をもらえる。
（年収400万円　中途入社在籍6~10年）

引用元：enライトハウス

募集時に昇給有りとなっているがほぼないに等しい。
資格手当で給料を上げるしかないため取り尽くすと上限が見えてしまう。昇給があってもびっくりするようなわからない金額なためがっかりすることがある。（年収350万円）

残業代は全額出る。しかし残業は全くと言っていいほどない。
同業他社に比べたらもらっているのかもしれないが、首都圏で暮らしていける額ではない。
（年収300万円）

引用元：転職会議

ヘタ・レイ

基本的に昇給は期待出来ないため、入社時の年収が続くようです。
ただし、資格手当が豊富に支給されるようなので、努力次第で給料を上げることもできそうです。

ワークライフバランスに関する口コミ

三幸のワークライフバランスに関する口コミです。

休みは取りやすい。宿直あり現場だと宿直、明け、休日が基本だが、人が足りない現場だと宿直、明け、宿直も有り。
年次点検がある時は朝が早いので宿直者は休憩時間を削られるて眠たいまま夕方まで作業をやらされる。

勤務時間に関してはほぼ残業なく退社できる。残業で稼げる様な余地はない。トラブルがなければ全員定時に上がれる。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

ワークライフバランスは現場次第のようですが、残業は少ないというクチコミが多い印象でした。
※基本給が低いため、残業代で稼げないと嘆く人がいるくらいです。

年間休日	配属現場による（原則週休二日）
平均残業時間	17時間/月（出典；転職会議）
有給消化率	59.5％/年（出典；転職会議）

女性ビルメンに関する口コミ

三幸の女性ビルメンに関する口コミです。

女性は基本的に事務方や経理部にしかおらず、女性の管理職登用等については考えてなさそうな感じです。

引用元：enライトハウス

女性は本社か清掃に多いが、設備では見かけない。
もし男性ばかりの現場で女性が入るとしたら、大事にされやすい反面、昇進はしにくいのかもしれない。
出世にあまり興味がなくのんびり働きたい方には良いかもしれない。

引用元：opemwork

ヘタ・レイ

どこのビルメン会社でも同じだと思いますが、設備管理で働く女性は少ない印象です。

福利厚生に関する口コミ

三幸の福利厚生に関する口コミです。

福利厚生は特に特徴はないが子供に対する扶養手当がそれなりにもらえる。退職金は基本給が低いため期待できない。通勤手当は全額支給される。

退職金制度あり。ただし、大手企業のような金額は見込めないと思います。住宅補助はありませんが会社命令による引っ越しを伴う転勤は多少の補助があるようです。その他は財形貯蓄や確定拠出年金等あり。総じて福利厚生が充実しているとは感じられませんが最低限はあると思います。

配偶者手当、家族手当、責任者手当、主任手当等があった

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

三幸は独立系ビルメン会社の中でもわりと大手のためか、福利厚生は充実していますね。
私が働いていた独立系ビルメン会社なんて、退職金すら無かったですからね・・。

三幸の福利厚生

各種社会保険完備
資格取得報奨金制度
退職金制度
財形貯蓄制度
確定拠出年金
永年勤続表彰
各種表彰制度　社長賞、功労賞、アワード
交通費支給（5万円/月まで）
慶弔見舞金制度（結婚祝金・出産祝金・香典・傷病見舞金・災害見舞金）
災害補償制度

副業に関する口コミ

三幸の副業に関する口コミです。

副業は近年、可能となりましたがシフト勤務で働いている以上、副業するのも一苦労かもしれません。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

副業は会社に申告すれば可能みたいです。
ワークライフバランスの良い当たり現場に配属されたら、副業を上手に活用して収入を増やしたいですね！

パワハラ・セクハラに関する口コミ

三幸のパワハラ・セクハラに関する口コミです。

社員同士の仲は良く、上司との関係も比較的良好です。
パワハラやセクハラといった問題もなく、安心して働ける環境だと思います。また、正規と非正規の関係も良好であり、よくありがちな一方が一方を見下したり仕事を押し付けたりということもないです。
人間関係という面では非常に働きやすい環境であるといって良いと思われます。

引用元：転職会議

ヘタ・レイ

パワハラやセクハラ被害のクチコミは見つかりませんでした。
あとは配属される現場次第ですかね。

★パワハラを受けたらボイスレコーダーに残して戦いましょう！泣き寝入りはダメです。

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社風・雰囲気に関する口コミ

三幸の社風に関する口コミです。

上席の人によっては昔ながらの考えの人もいなくはないですが、全体的にはがちがちというよりは緩さがある会社だと思います。現場社員には若手が多く、20.30代が活躍しやすい環境に思えます。本社の方は年齢層が高く、雰囲気が異なるように感じることもあります。

良くも悪くも安全運転です。あと、完全にトップダウン経営です。

引用元：enライトハウス

三幸のビルメン求人情報

次に三幸の求人を紹介します。

本求人は、過去にリクナビNEXTで掲載されていたものになります。

勤務地	群馬・東京・埼玉 ■[1]読売新聞群馬工場　★車・バイク通勤OK 群馬県藤岡市本動堂250-5 群馬藤岡駅：車10分 ■[2]板橋トラックターミナル東京都板橋区高島平6-1-1 西高島平駅：徒歩8分 ■[3]葛西トラックターミナル東京都江戸川区臨海町4-3-1 葛西臨海公園駅：徒歩11分 ■[4]ザノット東京新宿東京都新宿区西新宿4-31-1 新宿駅：徒歩10分 ■[5]武州製薬川越工場　★車・バイク通勤OK 埼玉県川越市大字竹野1 若葉駅：車7分 ■[6]巣鴨スポーツセンター東京都豊島区巣鴨2-8-1 巣鴨駅：徒歩3分
給与	月給：23万円～31万円 ■[1][2][3][4] 月給24～30万円 ■[5] 月給23～31万円 ■[6] 月給23～30万円 ※[2]板橋のみ責任者候補も募集＊月給27～40万円＊日直：9時～18時（休1ｈ/残業月20ｈ程度）【手当】交通費支給（月5万円迄）変形勤務手当（1万5000円）家族手当 ★技術手当…保有資格に応じて手当を支給。対象資格は50種類以上あります。（例）ボイラー技師等【賞与】年2回
業務内容	【施設常駐】運転監視・点検などの施設管理業務　★設備の故障がほぼナシ＆落ち着いた現場【具体的には】 ▼各施設に常駐での施設管理業務（勤務地欄参照）＊各設備運転と点検＊改修作業全般＊簡易修繕　等
必要な資格・経験	学歴不問／40代～50代活躍中　 ※設備管理または施設管理の実務経験必須　★有資格者優遇
歓迎資格	・電気主任技術者・冷凍保安責任者・電気工事士・ボイラー技士
雇用形態	正社員
勤務時間休日	※[1]～[5]交代制 ■[1] 宿直：9～翌9時／仮眠・休8ｈ日直：9～18時／残業月20ｈ夜勤：18～翌9時／仮眠・休8ｈ ■[2][3]※主任は日直のみ宿直：9～翌9時／仮眠・休8ｈ日直：9～18時／残業月20ｈ ■[4] 宿直：9～翌9時／仮眠・休8ｈ日勤：12:30～20時 ■[5] 宿直：8時半～翌9時／仮眠・休8.5ｈ日勤：8時半～17:15 ■[6] ※選択不可、シフト制・7～16／8～17／13～22時 ※[1]～[5]シフト制（出勤回数は月10～11回） ※[6]月8～10日休み

引用元：リクナビNEXT（2024/2/27掲載終了）

この求人の勤務候補地は複数あり、トラックターミナル、工場、ホテル、スポーツ施設などがあるようです。

休みは少ないですが、スポーツ施設が楽そうですかね・・。

掲載されている給料はそこまで低くない印象ですが、先ほど紹介したクチコミから察するに賞与や昇給は低いため年収にすると一般的な独立系ビルメン会社と同じくらいになりそうです。

中高年活躍中と書いてありますが、実務経験が無いと応募出来ないようなので意外に就職難易度は高いですね。

まとめ

この記事では、独立系ビルメン会社である三幸について企業情報やクチコミを紹介しました。

年収や年間休日は系列系ビルメン会社と比べれると見劣りしますが、応募の段階から配属先がわかるようなので、楽そうな現場を求めて入社するには良さそうですね。

ちなみに企業ホームページを見たところ、多くの自治体と取引をしていましたので公共施設ビルメンを狙って応募してみてはいかがでしょうか！

ヘタ・レイ

公共施設ビルメンは楽な場合が多いです。

三幸はわかりませんが、ビルメン会社によっては楽そうな現場で釣り求人を出している場合がありますので、面接で配属先はしっかり確認してくださいね！※釣り求人については以下の記事参照

三幸の主な取引先

朝日不動産管理株式会社
あすか製薬株式会社
アンリツ株式会社
池田創業株式会社
株式会社ウォーターエージェンシー
株式会社エス・ディー・エス　バイオテック
エヌ・エム・ピイビジネスサポート株式会社
大阪ゼネラルサービス株式会社
小野薬品工業株式会社
亀山市
一般財団法人機械振興協会
木更津市
君津市
桑名市
群馬高速オフセット株式会社
株式会社けいはんな
株式会社神戸製鋼所
国際連合大学
サッポロ不動産開発株式会社
株式会社サンシャインシティ・ビルマネジメント
JPビルマネジメント株式会社
静岡市
株式会社七十七銀行
株式会社シミズ・ビルライフケア
重環オペレーション株式会社
商船三井興産株式会社
神鋼環境メンテナンス株式会社
株式会社新宿アイランド
株式会社スポーツマックス
住化テクノサービス株式会社
住友化学株式会社
社会医療法人生長会
大成有楽不動産株式会社
ダイヤリックス株式会社
田辺三菱製薬株式会社
株式会社田町ビル
株式会社ダイヤビルサービス
株式会社ターミナルサービス

千葉市
津市
株式会社東急コミュニティー
東京シティコア株式会社
東京不動産管理株式会社
東芝インフラシステムズ株式会社
株式会社トヨタエンタプライズ
日鉄物流君津株式会社
日本自動車ターミナル株式会社
株式会社日本政策投資銀行
日本製鉄株式会社
日本メジフィジックス株式会社
野村不動産アメニティサービス株式会社
野村不動産パートナーズ株式会社
浜松市
日之出商事株式会社
ファーレイーストビル管理組合
株式会社フクシ・エンタープライズ
平成ビルディング株式会社
本田技研工業株式会社
株式会社幕張テクノガーデン
マリンコーポレーション株式会社
三木産業株式会社
株式会社三越伊勢丹アイムファシリティーズ
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
学校法人目白学園
社会福祉法人悠人会
横河電機株式会社
横河東亜工業株式会社
ラビックス株式会社
株式会社LIXIL
株式会社リコー
リコークリエイティブサービス株式会社
株式会社早稲田大学プロパティマネジメント
他

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