太平ビルサービスってやばいの？現役ビルメン10年が特作・年収・口コミを本音で解説

2026年5月11日

ビルメン

太平ビルサービスってどうですか？
公共施設ビルメンの募集があったので気になっています！

太平ビルサービスというビルメンテナンス会社をご存知でしょうか？

全国展開しているビルメンテナンス会社なので、地元で求人検索をしていると公共施設の設備管理などで目にすることがあるはずです。

受託している物件数も多いため、待遇も良さそうですが「やばい会社」なのでしょうか。

太平ビルサービスで働いている人の口コミや待遇などを調査したので紹介致します。

📋 この記事について

✅ 作成者：ビルメン転職7社経験・現役ビルメンヘタ・レイ
✅ YouTubeチャンネル登録者1.2万人のリスナーから集めたリアルな口コミを反映
✅ 待遇変更があれば随時更新
✅ 売上・資本金・従業員数は考慮せず、働きやすさ重視で評価

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事も太平ビルサービスが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

【関連記事】ビルメンとは？

太平ビルサービス株式会社の企業情報

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まずは太平ビルサービスの企業情報から紹介します。

商号

太平ビルサービス株式会社

本社所在地

東京都新宿区西新宿6丁目22番1号
新宿スクエアタワー19F

設立

1962年1月

従業員数

約25,000名（2024年11月時点）

売上高

751億900万円（2023年12月期・グループ計）

資本金

2億円

全国拠点数

約130か所

業務内容

設備管理、清掃、警備、建設、マンション管理、サービス（受付・案内・電話交換など）

受託している主な物件

・長岡DNビル（新潟県長岡市）
・東京ワールドゲート神谷町トラストタワー（東京都港区）
・福岡小学館ビル（福岡県福岡市）
・長崎県庁舎（長崎県長崎市）
・青森県立中央病院（青森県青森市）
・国立成育医療研究センター（東京都世田谷区）
・徳島大学病院（徳島県徳島市）
・甲府ワシントンホテルプラザ（山梨県甲府市）
・アクティブG（岐阜県岐阜市）
・グランドエクシブ浜名湖（静岡県浜松市）
・他多数

引用元：太平ビルサービス・各種公開情報より

太平ビルサービスは、建物の管理全般を業務として行っている総合ビルメンテナンス会社です。

1962年の設立以来、創業以来の無借金経営を続けており、独立系ビルメン企業の中でも5本の指に入る規模と安定性を誇っています。倒産リスクが極めて低い会社といえるでしょう。

なお、元請けとしてビルを総合管理していることもあれば、系列系ビルメン会社などの下請けとしてビル管理に参加していることもあります。

かなり大きな会社なので、ハローワークなどで検索をすればほとんどの地域で求人募集しているはずですよ。

太平エンジニアリングというビルメン会社も存在しますが全く無関係の会社です

太平ビルサービスの有資格者数（ビルメン関連）

太平ビルサービスでは、社員の資格保有数を公表しています。ビルメン関連の資格に限定して紹介します。

二種電気工事士	1,581名
一種電気工事士	717名
三種電気主任技術者	468名
二種電気主任技術者	70名
一種電気主任技術者	6名
建築物環境衛生管理技術者	794名
エネルギー管理士	85名
危険物取扱者乙種4類	2,122名
三種冷凍機械責任者	687名
二種冷凍機械責任者	254名
一種冷凍機械責任者	48名
二級ボイラー技士	1,414名
一級ボイラー技士	443名
特級ボイラー技士	5名

引用元：太平ビルサービス（2025年9月30日現在）

社員数が多いため有資格者の数も多いですね。電験三種の有資格者が432名というのはビルメン会社の中でもかなりの規模です。

資格手当制度も導入している会社なので、入社するなら資格取得も頑張った方が良いと思われます。

太平ビルサービスの離職率と新卒採用者数

太平ビルサービスの直近の新卒採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	離職率
2022年	39人（女性3人）	0人	0%
2021年	53人（女性17人）	12人	22.6%
2020年	36人（女性4人）	14人	38.8%

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれています。

2020年・2021年の離職率はちょっと高めですね。ただ最近の新卒は数年で転職する人も少なくないので、太平ビルサービスに限った話ではないと思います。

ヘタ・レイ

採用人数が多い分、離職者の絶対数も増えてしまうのはある程度仕方ないかなと思います。最新の離職率データは公式採用ページでご確認ください。

太平ビルサービスのやばいところ

次に私が気になった太平ビルサービスのやばいところを紹介します！

太平ビルサービスは従業員数がやばい

太平ビルサービスの従業員数は本当にやばいです。

なんと2024年11月時点で約25,000名もいます。

これは数あるビルメンテナンス会社の中でもトップクラスの規模です。

例えば、大手独立系ビルメン会社の日本管財でも10,278名（2022年3月31日時点）となっていますので、2倍以上の差があります。

また、業界でも屈指の規模を誇るイオンディライトでも、グループ合計の従業員数が約21,000名台ですので、太平ビルサービスの方が多いです。

ヘタ・レイ

ビルメン業界でイオンディライトに勝てる企業は中々いないですよ・・

太平ビルサービスは売上高がやばい

従業員が多いということは売上高も当然やばいです。

太平ビルサービスのグループ売上高は2023年12月期で751億900万円に達しています。

以下は元記事掲載時点（2021年度まで）の単体売上高の推移です。

2016年度	2017年度	2018年度	2019年度	2020年度	2021年度
621億円	632億円	657億円	685億円	670億円	687億円

引用元：太平ビルサービス（2021年度まで・単体）

全国ビルメンテナンス協会によると、ビルメンテナンス業務の平均売上高は2018〜2019年度で約15〜16億円程度。業界平均と比較すると、太平ビルサービスの規模がいかに突出しているかがわかりますね。

太平ビルサービスは教育環境がやばい！

太平ビルサービスは従業員数が多いため、人材育成にも力を入れています。

その一環として、清掃・技術・警備など様々な実務研修のための太平ビルサービス研修センターを東京都渋谷区に備えています。

出典：太平ビルサービス

ビルメンテナンスの仕事は現場ごとにOJTで教育されることが多く、このように研修センターが用意されていると未経験者も安心できますよね。

研修センター以外にも、以下のような教育システムを導入しています。

管理職研修
新入社員研修
認定職業訓練
業務研修
技術/電気保安管理研修
警備研修
マンション管理研修

ヘタ・レイ

電気保安研修では高圧電気設備の点検も経験できるため、将来的に電気主任技術者選任を目指している方に良いかもしれませんね。

太平ビルサービスのビルメン職の口コミ【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者

45歳で残業無しの月給が20万5000円。年収で300万です。
資格は電工二種だけ持ってます。
残業や他現場の応援に行ってるので、それらの手当がついて毎月30万円付近になってますが、プライベートの時間は削ってますね。
まぁ業務内容はそこまできつくないのが救いですが、上位資格持ってる人はわざわざ入社しなくても良い会社だと思います。
あと、面接では求人に出てる現場とは別の現場を紹介される場合があるので注意してください。

投稿者

年収：310万
年間休日：120日以上
2022年の新入社員の基本給180,000円
2023年の新入社員の基本給190,000円
私は入社して10年以上になりますが、基本給は18万円台。
辞めた方がいいですか？（笑）

（投稿日2023年3月17日）

投稿者

資格手当について
電験三種：6,000円
エネ管：5,000円
ビル管：3,500円
電工二種：1,000円
危険物乙四：1,000円
冷凍三種：3,000円
ボイラ二級：2,000円
昇給について
500〜1,000円
毎年バラバラなので、基準が不明。
ボーナスについて
年35〜40万円
ボーナスも毎年バラバラなので、基準が不明。

（投稿日2023年3月20日）

太平ビルサービスのビルメン職の口コミ「やばいクチコミはある？」

こちらは別サイトに掲載されていた太平ビルサービスの口コミです。

年収に関する口コミ

太平ビルサービスの年収に関する口コミです。口コミサイトの集計によると、平均年収は332〜352万円程度とされています。

基本給は抑えられており、昇給はほぼ無し。人員が少ないため明残（日勤→そのまま宿直→翌日も日勤）がある。賞与は基本給1か月分×夏冬。各種手当は同業他社に比べて若干低い。ここで稼ぐには、明残と他現場の応援に行く必要がある。（年収350万円・残業7万円/月含む・在籍3年未満）

年収360万円。昇給は1,455円。給料が上がらないので資格を取って資格手当で給料を上げるしかない。賞与は資格を取っても変動なし。退職金は入社して正社員になって2年目から支給。（在籍6〜10年）

昇給は多い時で1,000円、少ない時で450円。残業代は毎回必ず全額支給された。賞与は16年間年2回、基本給位支給された。資格手当の種類は多いが、自分の所属する課で使える資格でないと貰えない。（年収430万円・残業15万円/月含む・在籍16年以上）

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

残業代の占める割合が多いですが、一人暮らしなら余裕を持った生活が送れそうな年収です。昇給額は少ないですが、ゼロよりはマシ。ビルメン会社の中には10年近く在籍していても全く昇給がないところもあるので、それと比べたらありがたいと思います。

仕事内容に関する口コミ

太平ビルサービスの仕事内容に関する口コミです。

一つの仕事に対して決められたことをこなしていくだけなので気楽ではある。仕事自体がマニュアル化されているので刺激が欲しい人には退屈な仕事かもしれない。

基本的に誰にでもできる仕事なので働きがいはないと思う。またそういう人間が多く集まるので切磋琢磨とかはない。

引用元：openwork

巡回なら、毎週土日祝休みってホンマか？

→巡回は、その週の現場による。その週に小さい工場があると、フィルター交換やる。
引用元：太平ビルサービス【5ch】

ヘタ・レイ

末端ビルメンならルーチンワークなので働きやすそうです。刺激は少ないですが、それがビルメンの魅力でもありますよね。

ワークライフバランスに関する口コミ

太平ビルサービスのワークライフバランスに関する口コミです。

夜勤も多く、当直明けに必ずしも帰宅できない勤務先もある

シフト管理なので事前に希望した日は休める。ただ、当直が病気で休んだりで急なシフト変更は当たり前に起きる。土日祝は稼働しているビルも多くある為、土日休みは難しい。

名が知れた企業で、地味な仕事だがプライベートとの両立が図れワークライフバランスが整っている。

ワークライフバランスはしっかりしている。交代制なので、仕事が入っていないときはプライベートに没頭できる。

基本的に定時で帰ることができる。残業があってもやりたくなければ断れる。

現場常駐で人員が足りているなら指定休が取りやすく残業も少ない。人員不足で残業過多となっている現場も多いので、配属先次第で休日数が異なる。

明けの日はそのまま休みになることが多いので、体力がある方からすると自由時間が得やすい環境。有給は事業所の人数が多ければ比較的取りやすい。

引用元：openwork

ヘタ・レイ

ビルメンなので現場ガチャがあります。楽な現場に配属されれば、ワークライフバランスは良さそうですね。

副業に関する口コミ

太平ビルサービスの副業に関する口コミです。

副業禁止。リモートワークなし。休日出勤大歓迎。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

副業は禁止ですが、休日出勤（特作）で稼ぐことは出来るようです。

パワハラ・セクハラに関する口コミ

太平ビルサービスのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

パワハラは現場によるが、自分の現場は比較的少なく感じる。

法令順守の意識が低い、サービス残業やパワハラを良しとする人間が少なくない。

パワハラは当たり前の社風。中途社員なんていくらでもくると思っている。

引用元：転職会議

ヘタ・レイ

パワハラは現場によると思いますので、あくまで個人の意見として捉えておいてください。

★パワハラを受けたらボイスレコーダーに残して戦いましょう！泣き寝入りはダメです。

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評価制度に関する口コミ

元記事には無かった情報ですが、複数の口コミサイトで気になる声が挙がっていたので紹介します。

仕事ができても上司に気に入られないと評価されない。実績より人間関係が重視される文化があり、実力主義を期待していた自分にはミスマッチでした。

大卒と高卒で昇進機会に差がある。成果よりも人間関係や学歴が評価に大きく影響する風潮が残っている。

引用元：openwork・転職会議等

ヘタ・レイ

公式の採用ページでは「昇格は推薦制で、日頃の働きぶりや資格の取得状況で上司が推薦する」と書かれています。実力主義を期待して入社すると、ギャップを感じる方もいるかもしれません。

太平ビルサービスは休日出勤が多い？「特作とは」

太平ビルサービスには「特作」と呼ばれる独自の休日出勤制度があるようです。

技術課と呼ばれる設備管理を担当する部署では休日に特作と呼ばれる休日出勤とは異なる扱いの作業があります。行きたい人だけ行くわけですが、ある程度昔から働かれている方はこういった特作にとても積極的に参加します。社員の評価をするのはもちろん上の方たちなので「特作に参加しない人は意識が低い」という意味分からない判断をされます。人によっては月の休日の8割程度を特作で潰す人がいます。

引用元：openwork

日勤は大体定時で上がれるのは良いが、会社特別制度のバイトがあり休日がなくなることが多い。月4日の休日の時もある。新卒者はほぼ強制参加で断ると評価が下がるのか昇格しなくなる。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

太平ビルサービスでは休日出勤を推奨する風潮があるようです。私は最低でも週休2日は維持したいので、この社風の会社だと「やばい」と感じてしまいます。
とはいえ、特作に参加したくなければ断ることは出来るようなので、出世願望がなければ気にする必要がないかもしれません。

太平ビルサービスは人手不足？

太平ビルサービスでは人手不足という口コミが目立ちます。

地方の人材不足が深刻であるため、優秀な人材や有資格者を留め置くよう待遇改善を早急に進めるべき。未経験者を積極採用するのはいいが、現場に要求されるスキルに応じることが困難になってきている。

人手不足なのに新しく現場を増やしていくのでどんどん社員に負担がかかっている。特作という制度があり、会休の日に社員を出勤させ、人手が足りないところに派遣している。そのせいで月に4日の法定休日分しか休めない時もある。

現場に人員が足りない場合、責任者または在籍する人員だけでシフトを回さなければならず、負荷がかかり辞めてしまう方が多かった。

引用元：openwork

定時退勤で、明け残や特作全くしないと、手取り月給が12万前後だ。年収300万は夢のまた夢の彼方の果て。

→残業ない現場なら迷わず転職した方がいい。うちはそこそこ残業と特作があるからそれなりの収入になるからいいけど。
引用元：太平ビルサービス【5ch】

ヘタ・レイ

人手不足は太平ビルサービスに限ったことではなく、ビルメン業界全体の深刻な課題です。ただ、他のビルメン会社と比べても人手不足の口コミが目立つのは気になるところです。

太平ビルサービスのビルメン職の口コミまとめ

独立系ビルメン会社全般にいえることですが、太平ビルサービスも基本給は低めに設定されているようです。

口コミサイトの集計では平均年収は332〜352万円程度。残業無しだと年収300万円前後といったところでしょうか。

なお、お金が欲しい人は「特作」に参加することで休日出勤手当を貰い稼ぐことも出来るようです。ただ、ビルメンで働くメリットはワークライフバランスの良さなので、休日が減ってしまうのは本末転倒かなと思いますね。

当たり現場に配属されて特作にも参加しなければ、給料は激安ですが定時で帰れるマッタリビルメンライフを送ることも可能なようです！

太平ビルサービスのビルメン求人情報

太平ビルサービスの設備管理系の求人情報です。

以下は令和5年10月時点の公式サイト掲載情報を引用しています。最新の求人内容は公式採用サイトでご確認ください。

正社員求人（参考）

勤務地	未定（都内中心）
給与	月給21万7,500円以上【年収例】 ■350万円／一般作業員：経験3年/22歳/未経験入社（月給19万円＋手当＋賞与） ■400万円／一般作業員：経験5年/25歳/未経験入社（月給23万円＋手当＋賞与） ■600万円／所長・責任者：経験20年（月給32万円＋手当＋賞与）
業務内容	都内を中心にオフィスビル・大型商業施設・病院・マンション・公共施設などあらゆる建物の設備メンテナンス・管理
必要な資格・経験	＜人柄採用＞学歴・転職回数一切不問！ ★未経験・ブランク・第二新卒も歓迎！
雇用形態	正社員
勤務時間	変形労働時間制/1ヶ月:161時間日勤例：9:00〜18:00（実働8h）宿直例：9:00〜翌9:00（実働16h/休憩2h、仮眠6h）日勤・宿直のローテーション勤務/月5〜6回
休日	4週8休制（シフト制）■年間休日124日

引用元：太平ビルサービス（令和5年10月時点）

手当込みではありますが20代で年収400万円に到達しているので、お金に不自由することは無さそうです。

パート（電験二種必須求人）

勤務地	太平ビルサービス　下関営業所
給与	時給928円以上
業務内容	大学病院における特別高圧受電設備の常駐管理（巡回点検及び修繕計画の立案を補助）
必要な資格・経験	第2種電気主任技術者
雇用形態	パート
勤務時間	平日　8:30〜17:30（休憩1h）

引用元：太平ビルサービス（令和5年11月時点）

こちらは電験二種必須の求人。勤務地が山口県でパート雇用だからかもしれませんが、なんと時給928円以上となっています。

あの難関資格である「電験二種」が必須資格になっているのに928円です。

ヘタ・レイ

電工二種の書き間違いであることを願います・・。

未経験・ブランク歓迎なので入社難易度は低そうですね！なお年間休日124日となっていますが、配属現場によって変動があると思います。

太平ビルサービスは資格手当が豊富！

太平ビルサービスでは40種類以上の資格に手当が支給されます。以下は一例です（令和5年時点での情報のため、変更がある場合は公式サイトでご確認ください）。

第三種電気主任技術者：6,000円/月
エネルギー管理士：5,000円/月
建築物環境衛生管理技術者：3,500円/月
第2種電気工事士：1,000円/月
第3種冷凍機械責任者：3,000円/月
2級ボイラー技士：2,000円/月
危険物取扱者　甲種：3,000円/月
危険物取扱者　乙種4類：1,000円/月
消防設備士　甲種：2,000円/月
電気工事施工管理技士2級：2,000円/月
管工事施工管理技士2級：2,000円/月
ビル管理技能士1級：2,000円/月
特定建築物定期調査資格者：2,000円/月
建築設備定期検査資格者：2,000円/月
防火設備検査資格者：2,000円/月

ヘタ・レイ

ビルメン4点セットと三種の神器が揃っていれば月2万円は超えそうですね。ビル管理技能士や施工管理技士系などレアな資格にも手当が支給されるのは嬉しいポイントです！

太平ビルサービスでは誕生日に湯呑が貰える！

太平ビルサービスでは社員の誕生日に干支の湯呑が送られてくるそうです。

これを目当てに入社する人もいるとかいないとか。

湯呑が福利厚生と呼べるのかわかりませんが、用意する手間とかを考えれば社員思いの会社なのかなと思います。（商品券のほうが嬉しいかも？）

なお、ヘタレファシリティーズでは干支のロゴ入りタンブラーを販売しております。

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太平ビルサービスは自分に向いている？チェックしてみよう

ここまでの情報をふまえて、太平ビルサービスが向いている人・向いていない人をまとめてみました。

✅ 向いている人

安定した会社に長く勤めたい人
資格を取ってコツコツ年収を上げたい人
未経験からビルメンを始めたい人
出世にこだわらずマッタリ働きたい人
全国各地に転職・引越しを考えている人

❌ 向いていない人

週休2日を絶対確保したい人
副業で収入を増やしたい人
実力主義で評価されたい人
基本給の高さを重視する人
特作（休日出勤）に参加したくない人

太平ビルサービスの「事件」って何？

「太平ビルサービス」で検索するとサジェストに「事件」というワードが出てきます。

気になる方も多いと思うので調べてみました。

長崎市でのマンション管理費横領事件

一番大きな事件がこれです。

太平ビルサービスの元社員が、長崎市内で管理していたマンションの修繕積立金・管理費を長期にわたって着服し、被害額は約1億8,000万円に上ったとされています。手口は印鑑を偽造して銀行口座から現金を引き出すというもので、発覚まで長期間気づかれなかったようです。

この件を受けて長崎市は太平ビルサービスに対して2か月の指名停止処分を行いました。市の指名停止措置要領に基づき「業務に関して不正または不誠実な行為をして契約相手として不適当」と判断されたとのことです。

ただし、これは太平ビルサービスという会社自体が組織ぐるみで行ったことではなく、元社員個人による犯行です。会社の純資産は244億円規模とされており、被害弁済は行われたとみられます。

ヘタ・レイ

マンション管理組合の横領事件はビルメン業界全体でたびたび起きている問題です。大京アステージや西部ガスリビングなど他の大手管理会社でも同様の事件が発生しており、太平ビルサービスだけの特有の問題ではありません。ただ被害額が大きかったこともあり、ネット上に情報が残り続けているようです。

労働関係の法的事件

検索でひっかかる「事件」にはもう1つ種類があって、労働関係の裁判・審判事例です。

代表的なものとして、昭和53年の富山地方労働委員会への不当労働行為の申し立て（労働組合がらみ）や、平成11年の大阪地裁判決（有期契約の警備員に対する雇止めの有効性を争った事件）などがあります。

これらは「太平ビルサービスが何か悪いことをした」というより、労使間のトラブルが法的手続きに発展したケースで、大企業であれば珍しくない話です。

ヘタ・レイ

「事件」サジェストが出るのは確かですが、内容を見ると会社ぐるみの不祥事というより個人の犯行や労働トラブルがほとんどです。ただ、マンション管理費の横領は被害額が大きかったので、転職を検討している方は知っておいた方が良い情報かなと思い紹介しました。

まとめ「太平ビルサービスは特作が気になる」

この記事では太平ビルサービスについてまとめてみました。

一番気になったのが「特作」ですね。

参加しないと評価が下がるという口コミもありましたので、新卒の子だと強制参加になってしまいそうでやばいかなと思いました。

私も特作と似たような制度を導入している独立系ビルメン会社の面接を受けたことがありますが、もともと年間休日が少ない上に休日出勤までやってられるかと思い、面接中にお断りしたことがあります。

ワークライフバランスを重視されている方が太平ビルサービスに入社するなら、面接の際に特作についてしっかり話を聞いて内容を理解した上で判断することをおすすめします。

特作について気になるところはありますが、創業以来の無借金経営で倒産リスクが低く、公共施設の受託件数も多い会社なので、当たり現場に配属されればマッタリビルメンライフを送れる可能性は十分あります。

また、40種類以上の資格手当が豊富な点は資格マニアにとっては嬉しいですし、管理物件数が多く経営が安定している点も魅力ですね。

ヘタ・レイ

知人に太平ビルサービスで働いている人がいますが、給料は安いけど仕事はきつくないという話でした。個人的には特作をしなければ「やばい会社」だとは思いませんね！

太平ビルサービスに関するよくある質問

太平ビルサービスの平均年収はいくらですか？: 口コミサイトの集計では332〜352万円程度とされています。残業なしだと年収300万円前後、特作をフル参加すれば400万円台も可能なようです。
「特作」とは何ですか？: 太平ビルサービスの設備管理部門にある独自の休日出勤制度です。休日に別現場の作業に参加することで手当がもらえますが、参加しないと評価が下がるという口コミもあります。入社前に必ず確認しておきましょう。
太平ビルサービスはパワハラがありますか？: 現場によるというのが正直なところです。「自分の現場は比較的少ない」という声がある一方、「パワハラが当たり前の社風」という口コミもあります。配属現場次第の部分が大きいので、面接時に職場の雰囲気を確認することをおすすめします。
太平ビルサービスは未経験でも入社できますか？: はい、可能です。学歴・転職回数・経験不問で「人柄採用」を謳っており、未経験・ブランク・第二新卒も歓迎しています。入社後は渋谷区の研修センターで座学研修を受けられるので、ゼロから学べる環境が整っています。
太平ビルサービスは副業できますか？: 副業は禁止されています。ただし特作（休日出勤）に参加することで収入を増やすことは可能です。

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