フジタビルメンテナンスのクチコミや評判を調査しました！【ゼネコン系ビルメン会社】

2026年5月21日

ヘタ・レイ

📋 この記事について

✅ 作成者：ビルメン歴10年・転職7社経験の現役ビルメンヘタ・レイ
✅ フジタビルメンテナンスの企業情報・口コミ・求人を実際に調査して掲載
✅ マイナビ・公式サイト・求人サイトをもとにデータを随時更新
✅ 「ビルメン向きかビルマネ向きか」など現場目線で解説

この記事では、ゼネコン系ビルメン会社のフジタビルメンテナンスについて、企業情報・口コミ・求人を調査した結果を紹介します。

「フジタビルメンテナンスってどんな会社？」「年収や働きやすさは？」といった疑問をまるごと解決できる内容にまとめましたので、入社を検討している方はぜひ参考にしてください。

注意

当ブログはビルメンテナンス（設備管理）の仕事紹介をメインに扱っています。

この記事もフジタビルメンテナンスが関わっている事業の中の、ビルメンテナンス（建物維持管理）をメインに紹介しております。

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フジタビルメンテナンス株式会社の企業情報

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まずはフジタビルメンテナンスの企業情報から紹介します。

社名	フジタビルメンテナンス株式会社
本社所在地	東京都新宿区北新宿二丁目21番1号新宿フロントタワー23階（2024年12月移転）
設立	1988年（昭和63年）4月20日
従業員数	479名（2025年4月現在）
資本金	100,000千円
売上高	165億円（2025年3月期）

引用元：フジタビルメンテナンス

フジタビルメンテナンスは、準大手ゼネコンである「株式会社フジタ」を100%親会社に持つ建物総合管理会社です。2013年からは大和ハウスグループにも参画しており、グループ全体の安定した経営基盤のもとで事業を展開しています。

建物の管理と改修工事を中心に事業を展開しており、設備、清掃、警備、大規模改修など幅広く手がけています。

なお、親会社である「株式会社フジタ」は、日本の上場しているゼネコン企業の中で2023年度の売上高が9位となっています。

ヘタ・レイ

以下の記事では、大手ゼネコン企業の平均年収と売上高をランキングで紹介しています。
ゼネコンの年収の高さを知りたい方はチェックしてみてください！
【関連記事】大手ゼネコン25社平均年収・売上高ランキング

フジタビルメンテナンスの営業停止処分について

2023年4月、フジタビルメンテナンスは建設業法に基づく営業停止処分を受けています。同社が自社サイトで公表している内容によると、「一昨年発生した民間工事における死亡事故に関し、労働安全衛生法違反行為により略式命令を受けた」ことが処分の経緯です。

処分の範囲は四国4県（徳島・香川・愛媛・高知）における屋根工事業の民間工事に限定されており、停止期間も3日間（2023年4月26日〜28日）と短期でした。また、広島市からも建設業法違反を理由に1ヶ月の指名停止処分を受けています（2023年8月2日〜9月1日）。

いずれの処分もすでに終了しており、通常営業に戻っています。同社はサイト上で「法令遵守・企業倫理の徹底を図り、信頼回復に努める」と表明しています。入社を検討している方は参考情報として頭に入れておくとよいでしょう。

フジタビルメンテナンスの有資格者数（ビルメン関連）

フジタビルメンテナンスでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介致します。

第1、2種電気工事士	154名
第2、3種電気主任技術者	43名
建築物環境衛生管理技術者	74名
危険物取扱者（甲乙丙）	134名
第1、2、3種冷凍機械責任者	53名
1、2級ボイラー技士	100名
消防設備士（甲・乙）	143名

2024年3月現在

社員数が少ないこともありますが、ビル管理士や電気工事士の資格保有者は少ない印象です。

ここには記載していませんが、1級・2級建築士の合計が78名もいるようなので、設備管理よりも改修工事などのほうが事業規模が大きいのかもしれません。（同社の売上の3分の2も工事が占めているようです）

フジタビルメンテナンスの離職率と新卒採用者数

フジタビルメンテナンスの直近の新卒者の採用者数と離職者数は以下の通りとなっています。

年度	採用人数	離職者	定着率
2024年	5人	0人	100%
2025年	2人	0人	100%
2026年	6人（女性2人）	0人	100%

引用元：マイナビ2027

直近3年間の新卒離職者は0と、定着率100%が続いています。新卒でもすぐ辞めてしまう会社が多い中、これはかなり優秀な数字です。平均勤続年数も6.8年（2025年度）と公表されており、長く働ける環境が整っていると言えそうです。

なお、新卒の配属先は設備管理（巡回、常駐）と施工管理があるようです。

フジタビルメンテナンスのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者

現場は１か所しか経験してませんが穏やかな人が多いです。
本社もノンビリした雰囲気なのでゼネコンにしては珍しいかも？
月給はそれなりですがボーナスが結構貰えます。
（年収400万円　年間休日120日）

（投稿日2023年6月27日）

フジタビルメンテナンスのビルメン職の口コミを紹介【別サイト】

別サイトに掲載されていたフジタビルメンテナンスの口コミを紹介します。

年収に関する口コミ

フジタビルメンテナンスの年収に関する口コミです。

契約社員なので昇給があるとは思っていなかったが、年度末に部長との面談があり、具体的な評価内容を説明され、昇給までされたため非常に満足している。
（契約社員　年収324万円　在籍3年未満）

月給は業界にしてはまずまずかと思います。その分賞与は調整されている可能性があると思います。入社してまだ間がないため、昇給はまだ経験がありません。
（正社員　年収470万円　在籍3年未満）

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

後ほど求人の項目で紹介しますが、フジタビルメンテナンスでは雇用形態に契約社員と正社員があるようです。
正社員の方が年収は明らかに高いですが、契約社員でもそこそこの年収は貰えるようです。

ワークライフバランスに関する口コミ

フジタビルメンテナンスのワークライフバランスに関する口コミです。

建物管理なので検査や修繕で土日に出勤する事もあるが、代休は取れる。担当物件によって残業が多い社員もいるが残業代は全て支払われている。残業を会社から強要される事もなく、サービス残業は全くない。

担当の仕事の都合をつければ、定時に帰ることも有給を取ることも問題がない。プライベートとの調整は非常にしやすい。

引用元：openwork

ヘタ・レイ

ワークライフバランスは調整しやすいというクチコミが多かったです。
もちろんビルメンなので現場によるとは思いますが・・

以下の表は、フジタビルメンテナンスが公開している年間休日や平均残業時間のデータです。ビルメン以外の職種も含まれているので何ともいえませんが、残業時間は以前より若干増えているものの、有給消化日数は増えており、ワークライフバランスは全体的に改善傾向にあります。

年間休日	122日
月平均残業時間	18時間（2025年度実績）
有給消化日数	11日（2025年度実績）
平均勤続年数	6.8年（2025年度）

引用元：マイナビ2027

女性ビルメンに関する口コミ

フジタビルメンテナンスの女性ビルメンに関する口コミです。

現場系は男性ばかり、事務系は女性主体と役割分担ははっきり分かれている。女性だと事務系主体になるだろうが、勤務時間の安定性は現場系事務系ともに同じなので働きにくいことはない。一部営業や現場系で働いている女性も、女性だからといってやりにくくしている様子はなさそう。差別的なものは無いので、実務対応能力あれば普通に働けるはず

現在派遣先の就業場所には女性の方が居ないので分かりません。そもそもこの業界自体女性の方は殆ど見かけません。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

ビルメンで働く女性は少なそうですね。

福利厚生に関する口コミ

フジタビルメンテナンスの福利厚生に関する口コミです。

親（グループ）会社の福利厚生制度が結構適用されているようで、活用する気になれば色々利用できる。

退職金制度、住宅手当、寮、親会社株の積立投資。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

基本的な福利厚生は揃っているようです。

フジタビルメンテナンスの福利厚生

社会保険完備
資格手当
グループ従業員持株会
慶弔見舞金
スポーツクラブ法人会員
屋内禁煙

副業に関する口コミ

フジタビルメンテナンスの副業に関する口コミです。

職務の性質上、常に人間の手や目が必要ですので、リモートワーク、早帰り、副業等は難しいですし、今後もこれらが生じる可能性は低いかと思います。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

明確に副業が禁止されているという口コミは発見出来ませんでした。

パワハラ・セクハラに関する口コミ

フジタビルメンテナンスのパワハラ・セクハラに関する口コミです。

年寄りが多く幅を利かせているので女性はお茶汲み。年寄りからセクハラまがいの事を言われる。スキルを積みたい女性は入社してはダメ。時間の無駄。アルバイトより少しだけ給料がよい、楽な仕事をしたい人向けの会社。

引用元：転職会議

ヘタ・レイ

ハラスメントに関する口コミは上記の一つだけでしたので、パワハラなどが横行しているということは無さそうです。
このクチコミに関しても私怨のような感じもしますしね・・。

★パワハラを受けたらボイスレコーダーに残して戦いましょう！泣き寝入りはダメです。

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社風・雰囲気に関する口コミ

フジタビルメンテナンスの社風に関する口コミです。

老人ホームのような会社で若い人には向いてないと思います、覇気がない仕事も業者任せでです。進歩がない。競争力がない。駄目な会社です。

親会社のOBが多く挑戦する社風ではないが、穏やかで、風通しは悪くない。OBはかなり専門知識を持った人が多いので、親しくなると色んなことが学べる。

大手ゼネコンの子会社のためとても安定している。落ち着いて仕事ができる環境で、刺激は少ないが周りの社員も穏やかでのんびりした人が多い。そのため競争が少なく自身のペースで仕事をしたい人には合っている環境だと思います。しかし、新しい事業の創造に手を付けようとしない分、現状維持の姿勢が強くみられる。なので新しいことに挑戦したい向上心がある人にはあまり向いていない職場だと思います。電気機器の導入がおそいため非効率なことも多い。

引用元：enライトハウス

ヘタ・レイ

ゼネコン系のビルメン会社は体育会系のところは多いですが、フジタビルメンテナンスは落ち着いた環境というクチコミが多かったです。
【関連記事】大手ゼネコン系ビルメン会社5社を徹底調査！

フジタビルメンテナンスのビルメン求人情報

次にフジタビルメンテナンスの求人を2つ紹介します。

それぞれ、正社員と契約社員の求人になっています。

フジタビルメンテナンス正社員求人

まずは正社員の求人からです。

勤務地	首都圏（東京都渋谷区）
給与	【形態】月給制【備考】月給￥360,000～基本給￥290,000～固定残業代￥70,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回（昨年度実績4.4か月分）【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制超過分別途支給）【想定年収】550万円～700万円
業務内容	当社が管理受託した建物施設の巡回管理業務をお任せいたします。オフィス、商業施設、病院、物流施設、学校、工場など管理する建物施設は様々で、幅広い経験、知識を獲得できます。【具体的に】〇常駐・非常駐の建物施設の巡回、施設常駐設備員・協力会社を指導・管理、点検等立会〇各種建物設備の保守・修繕の立案と監督。法定点検業務。点検スケジュール管理。設備に関するテナント対応。報告書作成・緊急対応など〇オーナーへの改善提案、環境提案業務（営業部門、技術部門との連携・協働により行ないます）
必須資格・経験	記載無し
歓迎資格	ビル設備管理経験や工事経験　3年以上の方。建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、エネルギー管理士、施工管理技士
雇用形態	正社員
勤務時間	08:30～17:30　［所定労働時間］8時間0分　［休憩］60分
休日	完全週休2日制［年間休日］122日　内訳：土日祝　その他（年末年始（12/30～1/3））［有給休暇］入社半年経過後10日～
福利厚生	【退職金】有【社会保険】健康保険　厚生年金保険　雇用保険　労災保険【寮・社宅】無【その他制度】グループ従業員持株会/育児・介護休業制度/慶弔見舞金/スポーツクラブ法人会員/リフレッシュ休暇

引用元：リクルートエージェント（2024/7/28時点）

業務内容に「常駐・非常駐の建物施設の巡回、施設常駐設備員・協力会社を指導・管理、点検等立会」と記載があるため、自分で設備管理をするのではなく現場に常駐している設備員のマネジメントをするポジションで働くことになりそうです。

ヘタ・レイ

所謂、ビルマネってやつですね。

マネジメントのほうが好きという方もいますので、この業務内容は好みが分かれると思いますが、純粋なビルメンを期待して応募するとギャップに苦労しそうです。

なお、系列系のビルマネなので年収は550万円～とかなり高めです。

フジタビルメンテナンス契約社員求人

次に契約社員の求人です。

この求人は建職バンクに2024年4月時点で掲載されていたものです。

勤務地	医療法人愛仁会・千船病院大阪府大阪市北区堂島２－１－１６
給与	300万円 ~ 360万円
業務内容	弊社の主要事業である、設備管理業務(電気・機械設備)の技術者を募集します。＜建物巡回管理＞ ■病院 (その他には物流施設、ビル、工場など)の諸設備(電気・空調等)を含む総合ビルメンテンス業務＜現場常駐業務＞ ■各種機械類運転確認、整備とデーター作成・各種作業立会 ■水道、電気、ガス検針 ■軽微な修繕作業 ■オーナー様やテナント様との折衝　他
必須資格・経験	■電気・機械設備に関する実務経験をお持ちの方
歓迎資格	■病院・物流施設・ホテル等の設備管理経験をお持ちの方＜資格＞第一種電気主任技術者第二種電気主任技術者二級ボイラー技士建物環境衛生管理技術者(ビル管) 第三種電気主任技術者
雇用形態	契約社員
勤務時間	8:30～17:30 夜勤無し＜残業時間＞ 20～30時間程度/月固定残業代有り：月40時間相当の固定残業代として、月給に含んで支給。超えた分については追加で残業代をお支払いします。
休日	年間休日120日週休二日（必ず取って頂けます。）祝日、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇制度 ※現場常駐管理の場合は1ヵ月単位の変形勤務等あり
福利厚生	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金保険育児・介護休業制度、独身寮有(条件あり)、グループ従業員持株会、慶弔見舞金、スポーツクラブ法人会員退職金有り

引用元：建職バンク（2024年4月）

ハローワークも含めて調査しましたが、常駐設備管理だと契約社員での募集しか見つかりませんでした。（巡回型ビルメンなら正社員もありました）

この求人に関しては固定残業（みなし残業）制度を導入しているようです。

他の現場でも同様に固定残業制度を導入しているかもしれませんので、応募する場合はしっかり確認されたほうが良いと思います。

ヘタ・レイ

もし固定残業代40時間分を含む月給が22万円だった場合、残業時間が40時間を超えるまでは残業代が追加支給されません。
固定残業代40時間分を含む月給が「30万円以上」など、高額に設定されていれば問題は無いのですが、20万円程度の極端に低い金額だと確実に後悔すると思いますので要注意です。

フジタビルメンテナンスに向いている人・向いていない人

✅ 向いている人

穏やかな職場環境でじっくり働きたい人
大和ハウスグループの安定した基盤で長く勤めたい人
ビルマネ（管理・マネジメント）業務に興味がある人
年収・福利厚生をある程度重視する人
ゼネコン系ならではの改修工事など幅広い業務に携わりたい人

❌ 向いていない人

現場で設備を自分の手で触る「ザ・ビルメン」がしたい人
新しいことに積極的に挑戦したい人・変化を求める人
スキルアップのスピードを重視する人
首都圏以外（地方）への転勤が厳しい人（※全国7拠点あり）

まとめ

この記事ではゼネコン系列ビルメン会社のフジタビルメンテナンスについて、企業情報やクチコミを紹介しました。

求人を調査した限りだと、一般的なビルメン会社と比較して常駐設備管理の物件は少ない印象を受けました。

また、最初から正社員採用の求人はビルマネ要素が強い点も気になります。

年収や福利厚生、ワークライフバランスなどは良さそうなので、どちらに重きを置くからで応募するか判断したほうが良いかもしれません。

ヘタ・レイ

不透明な部分が多いため、この会社の情報をお持ちの方がいたら是非教えてください！

よくある質問

フジタビルメンテナンスはビルメンとビルマネどちらですか？: 求人を見る限り、常駐設備管理（いわゆるビルメン）の募集は契約社員が中心で、正社員の募集はビルマネ（現場の設備員・協力会社を管理・指導するポジション）が多い印象です。「自分で設備を触りたい」という純粋なビルメン志望の方は、応募前に業務内容をしっかり確認することをおすすめします。
フジタビルメンテナンスの年収はどのくらいですか？: 正社員求人の想定年収は550万円〜700万円（2024年7月時点の求人情報より）と、ゼネコン系ビルメン会社の中でも高めの水準です。契約社員の場合は300万円〜360万円程度の求人が確認されています。
フジタビルメンテナンスの離職率は高いですか？: 直近3年間（2024〜2026年）の新卒離職者は0人で、定着率100%を維持しています。平均勤続年数も6.8年（2025年度）と公表されており、比較的離職率は低い会社と言えそうです。
フジタビルメンテナンスはどのグループ会社ですか？: 準大手ゼネコン「株式会社フジタ」の100%子会社で、2013年から大和ハウスグループにも参画しています。親会社フジタの施工建物を中心に管理を行っており、グループの安定した経営基盤が強みです。

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