東急コミュニティーはやばい？パワハラ・2ch（5ch）の評判と年収を口コミと求人で解説【2026年】

2026年11月13日

東急コミュニティーはやばい？パワハラ・2chの評判を調査（当サイトBランク・年間休日121〜125日）

キヨシ

東急コミュニティーってビルメン会社なんですか？

ヘタ・レイ

東急コミュニティーはマンション管理がメインとなっていますが、ビル管理もやっていますよ！

この記事は、当サイトに寄せられた読者の口コミ、口コミサイト、5ch、公式の会社情報と2026年の求人をもとに、ビルメン歴10年以上の私ヘタ・レイがまとめました。なお、東急コミュニティーは東急不動産ホールディングスのグループ会社で、東急株式会社や東急プロパティマネジメントとは別の会社です。

この記事では、東急グループ系列の不動産管理会社である東急コミュニティーについて、会社の情報や口コミなどを紹介したいと思います。

この記事の要点

東急不動産ホールディングスの中核会社。マンション管理が主力で、ビルの設備管理もしている
当サイトのランクはBランク。2026年の求人の年間休日は121〜125日
ビルマネ寄りで、見積もりや提案、事務の仕事も多いという口コミが目立つ
パワハラの書き込みはあるが、報道や裁判になった件は見つからなかった
昇格には資格が必須。資格手当は上限が月1万円
結論：待遇は悪くないが、まずは上位ランクの会社も受けてみたい

株式会社東急コミュニティーの企業情報

まずは株式会社東急コミュニティーの企業情報から紹介します。

社名

株式会社東急コミュニティー

本社所在地

東京都世田谷区用賀四丁目10番1号　世田谷ビジネススクエア　タワー

設立

1970年4月8日

代表者

代表取締役社長　速川智行

従業員数

（当社）10,142名　（グループ合計）12,617名　（2026年3月31日時点）

売上高

1,897億円（2026年3月期）

東急コミュニティーの歴史

東急コミュニティーの歩みを郵便受けの形で表した年表（1970年横浜で設立、1980年東急ビルメンテナンスを設立、1989年技術センター開設、1991年高等職業訓練校を開校、1998年東証二部上場、2013年東急不動産ホールディングスの中核会社に、2019年研修センターNOTIAに一新、2026年社員10,142名・売上1,897億円）

東急コミュニティーは、1970年に横浜で設立されました。1980年にはビルメンテナンスの子会社として東急ビルメンテナンスをつくり、1989年には技術研修のための技術センターを開いています。いまは東急不動産ホールディングスの中核会社として、マンションからスタジアムまで管理しています。

年	出来事
1970年	横浜市緑区（現青葉区）に株式会社東急コミュニティーを設立
1972年	本社を東京都渋谷区に移転
1974年	関西の拠点として大阪事務所を開設
1979年	福岡営業所・札幌営業所を開設
1980年	東急ビルメンテナンス株式会社を設立
1981年	建物改修工事業を本格的に開始
1989年	慶應義塾大学湘南藤沢キャンパスの管理のため湘南コミュニティーを設立、技術センター（目黒区）を開設
1991年	技術センターの中に東急コミュニティー高等職業訓練校を開校
1994年	本社を東京都世田谷区に移転
1998年	東京証券取引所市場第二部に上場（2000年に第一部）
2013年	東急不動産・東急コミュニティー・東急リバブルの持株会社「東急不動産ホールディングス」を設立
2015年	東急ファシリティサービスのマンション管理事業を承継
2019年	技術センターを「技術研修センターNOTIA」にリニューアル
2021年	コミュニティワンを統合

引用元：東急コミュニティー公式「沿革」

東急コミュニティーの有資格者数（ビルメン関連）

東急コミュニティーでは、社員の資格保有数を公表していますのでビルメン関連の資格に限定して紹介致します。

電気工事士	1,838名
電気主任技術者	217名
建築物環境衛生管理技術者	598名
エネルギー管理士	95名
危険物取扱者	1,986名
消防設備士	1,816名
冷凍機械責任者	599名
ボイラー技士	1,568名

引用元：東急コミュニティー（2023年3月31日時点）

東急コミュニティーの新卒採用者数と離職率

東急コミュニティーの過去3年間の新卒の採用者数・離職者数・定着率は、次のとおりです。

入社年	採用者	離職者	定着率
2023年	107名	10名	90.7%
2022年	89名	24名	73.0%
2021年	106名	36名	66.0%

引用元：マイナビ2028（マイナビ2027の掲載内容の一部抜粋）

なお、上記数値はビル管理以外の職種も含まれております。

2021年に入社した人は3人に1人が辞めていますが、2023年の入社組は定着率が90.7%まで上がっています。採用実績を見ると、毎年100名前後の新卒が入社しています（2022年4月 94名、2023年4月 113名、2024年4月 102名）。

会社全体の働き方のデータは、月平均の所定外労働時間が16.3時間、有給の平均取得日数が14.1日（どちらも2025年度）、平均勤続年数が11.7年（2026年3月）です。男性の育休取得率も93.2%（2024年度）と高めですね。

東急コミュニティーのビルメン職の口コミを紹介【当サイト】

まずは当サイトに寄せられた口コミから紹介致します。

かなり詳細な情報を提供して頂きありがとうございました。

投稿者1

年間休日約110日(現場)、年収大卒入社3年320万、時間外現場は平均20時間以内、巡回は40時間以上。資格電工2。
若干事務作業が少なかった印象。現場ショッピングモール(宿直あり)、仮眠時間を取らせてくれず、現場調査に付き合わされたので、早期離職した。

投稿者2

（以下、面接の情報）
東急コミュニティ設備管理(常駐)の一次面接(web) 志望動機で抽象論で上流よりのマネジメントや提案業務がしたいと言ったのが気に入らなかったのか、表情や言葉遣いが一変し詰問モードで潰しにきました。一度フワフワしたこと言ってるな？具体性にかけるな？と疑問視されてスイッチが入ると応募者多数なこともありすぐ潰しに来ます。詰問も詰み将棋で黙らせるための屁理屈ばかり。そんなこと言うなら職務経歴書の時点で落とせよ。結論を言うと今から受ける人は募集業務ポジションを見ながら、その業務をしたいこととその理由をとにかく具体的にまとめた方が良いです。とにかく志望や思考の一貫性や経歴のストーリーをやたらと求めてネチネチきます。アップハングのイケてない綾野剛みたいな小僧には気をつけてください。

投稿者3

以前、内定だけ頂いた時の情報です。
SPIの他に筆記テストがありました。ビル管に宅建を合わせたような内容でした。
面接は2回。私は前職が設備工事で首都圏のビル現場を周っていた経験があったの面接でもその話をしたら両方の面接官は食いついてきました。
年齢も若くは無く少しでも良い印象でもと思い伝えたのですが結果的に裏目に出ました。
その後、すぐに内定が貰えましたが配属が渋谷拠点の技術チームとやらで都内のビルやマンションの巡回のようでした。しかも緊急時に備えての泊りも月に5～6回あり。
待遇は等級が所有資格で決められ、私はJE上級4級との事で基本給相当で25万、賞与2回。想定時間外勤務30Hで年収440万程度です。実際の年間休日や昇給額は入社してないので不明。当時の私にはかなり破格の賃金ではありましたが恐らく巡回では心身共にもたなく短期離職で無駄に履歴書を汚す事になる確信があったので辞退しました。この条件で常駐なら多少激務の現場なら入社したでしょう。面接で自分の武器をどこまで喋ればいいのか考えさせられました。

（投稿日2023年5月30日）

投稿者4

親会社の物件を優先的に管理しているが余り利益は出ていないイメージ。他の現場受注に躍起。資格手当は上限が一万円です。それ以上取得しても一時的な報奨金が出るのみです。一定の階級で資格要件があるのでそれで取る必要があります。選任手当は別途出ます。
有給は年に5日は消化するようにお達しが出ていて休みやすいです。
残業時間は勤務地によって大分ばらつきがあります。
宿直手当は2500円です。賞与は基本給の4カ月分で基本給が資格手当が薄いぶん高いので賞与も平社員で年間100万くらい貰えます。
給与テーブルは社内で公開されており、平社員から主任級、係長から管理職へ上がるには決まった年数と外部の試験を受けなければ行けない。殆どは3年いれば試験に案内されるので普段の業務の出来で出世が早くなることはない。
管理職は750万、主任級は手当なしで470万円程貰える。
ビルマネ要素が強いと思う。ある程度の技術に加えてお客様との折衝や提案、見積り作成、受発注処理と事務作業も多いのでまったりビルメンやりたい方には向かないと思う。
福利厚生の保養所利用が出来る点はとても良いです。

（投稿日2023年9月20日）

投稿者5

内定が出た会社になります。転職サイトからの自己応募になります。大手の系列子会社ですが、最初の配属現場が遠かった所と入社時期の折り合いがつかず、内定辞退をしました。
面接は2回終始和やかに進み、特に圧迫などはありませんでした。
金額が社内規定の関係で年齢給、職能給、地域給と別れていますが、合計で賞与等は算出されているようです。(退職金の算出方法等詳細は不明)
複合オフィスで日勤のみ早番、遅番の2交代制で複数名所属現場とのこと。
年間の有給消化の実態等不明。
東急グループの共済に加入するところ等、グループが大きいため、福利厚生も充実していると思われる。
定期昇給額が低いが、等級制で、資格の取得と社内試験を合格すると職能が上がり、給与に反映されるとのこと。(社内試験受験までに2～3年の待機期間あり。責任も増える模様)
個人的には通勤や入社時期に問題がなければ入社したかった会社になります。
ネットの口コミを見ているとパワハラもすごそうですが、どの会社も似たり寄ったりかと。
（年収4,116,000円　年間休日121日）

（投稿日2024年7月28日）

投稿者6

年収内訳は月22.5万、ボ100万って感じです。
未経験のため3ヶ月研修で土日祝休みの9-18勤務で、その後は他に配属されます。
等級が5→4→3→2となっており、30代は4からスタートみたいです。
3は主任、2は係長クラスと思われます。
3に上がるには1級ボ、一種電工、2冷凍、消防甲種以上の資格が2つ必要です
結構厳しいですがその代わり月5万くらいは上がる仕組みです。
定期昇給や基本給は他と比べて低いのかなと思います。

（投稿日2024年12月12日）

投稿者6

現場教育に関するルールはないので軽視されている
ビル管理事業はビルマネが主力
現場作業や点検は自社完結が基本で事務処理が多い。その上否応なくビルマネ関係にも巻き込まれるので業務量は膨大でワーカーホリックな人向け
他の口コミにもありますが仮眠時間帯に作業する事がよくある。トラブルがなくても仮眠時間にも仕事をする事が当然だとする風土がある
毎年、一人一人に対して利益目標が課せられる
等級が低いと年収面で割に合わないが等級が高いのもノルマや業務水準の要求が跳ね上がるので考えものだったりする
（年収400万円　年間休日120日）
（投稿日2025年2月24日）

投稿者7

比較的ホワイトです
残業は1分単位でPC使用で管理しており、早出残業もつきます
ただ、だらだらビルメンやりたい人には向かないと思います
PC作業やマネジメントもあるので、向き不向きはあります
（年収470万円　年間休日123日）
（投稿日2025年5月27日）

投稿者8

東急コミュニティーの現地採用契約社員でした
本社で採用する正社員とは給料が段違いに悪いです
私の年収は320万円ですが同年代の正社員上司は600万円オーバーと倍違います
地方独立系ビルメンと給料が同じくらいなのに社内教育や規律がうるさくて嫌になります
それに加えて私は給料倍の正社員上司と同等かそれ以上の仕事を振られ、バカバカしくなって辞めました
（年収320万円　年間休日130日）
（投稿日2026年2月18日）

系列系ビルメンの口コミ一覧に寄せられた投稿には、上で紹介していない項目もあります。2023年9月20日の投稿（オフィスビル・20代）は年間休日123日で、実際の休みは133日。2024年12月12日の投稿（中部の複合ビル・未経験）は年収370万円・残業込みで410万円、2025年5月27日の投稿（関西の商業施設）は残業込みで520万円・残業は月20時間でした。

東急コミュニティーの2ch（5ch）の評判

東急コミュニティーの5chの書き込みの抜粋（2018〜2024年、真偽は未確認）

5ch（旧2ちゃんねる）には「東急コミュニティーってどうなの？」という専用のスレがあります（2018年〜2026年の書き込み）。マンションの住民の書き込みと社員らしい人の書き込みが混ざっているので、ビルメン職に関係しそうな話だけを要約しました。どれも匿名の書き込みで、真偽は確かめられていません。

資格を取るように求められるのに、給料は安いという書き込み（2018〜2019年）
昇格試験に呼ばれる条件の中に、特定の資格の取得があるという書き込み（2020年）
現場の常駐はシフト勤務で、ビルの事務担当は基本的に土日休みという書き込み（2020年）
マンションかビルの配属で大きく違い、ビルは配属先で成長に差が出るという書き込み（2023年）
マンションの配属はハズレで、ビルは離職率が低いという書き込み（2023年）
公共施設の物件で技術員のパワハラがあったという書き込みと、社内のコンプライアンス窓口についての書き込み（2023年）
研修や昇格試験は多いのに、賃金は上がらないという書き込み（2024年）

特定の人の名前を挙げた書き込みもありましたが、この記事では載せていません。

東急コミュニティーのビルメン職のクチコミ・体験談まとめ【口コミサイト】

口コミサイト（OpenWork・enライトハウス・転職会議）に寄せられた東急コミュニティーの口コミを、テーマごとに要約して紹介します。転職会議の口コミは職種が「マンション管理・ビル管理」となっていて、ビルメン職の話かどうか分からないものもあります。

年収・昇給に関する口コミ

書き込まれていた年収は、入社3〜5年で380万〜480万円、在籍6〜10年で500万〜650万円だった。
賞与は2か月分が年2回で、新卒2年目でも年間90万〜100万円という声がある。
年功序列で、昇格のしくみ上、20代で500万円を超えるのはほぼ無理という声がある。
昇給は年に2,000〜3,000円ほどで、昇格すると月4万〜5万円上がる。
基本給は等級・在級年数・年齢で決まり、年齢給は35歳で上がらなくなる。
資格手当は上限が月1万円で、選任されると数千円が上乗せされる。
責任者になっても役職手当はなく、業務量のわりに給料はそれほど上がらない。
年齢を重ねると他社と遜色ないが、若い世代の給料が低いという声がある。

参考：OpenWork、enライトハウス、転職会議

仕事内容に関する口コミ

建物のメンテナンスよりマネジメントが仕事で、部下や協力業者を管理監督する力が求められる。
見積もりの作成や提案、受発注などの事務作業も多い。
テナントや協力会社との調整の仕事が中心で、板挟みになることもあるという声がある。
業者の点検に立ち会うので、設備の知識は広く身につく。
定型業務が多く、ほかで使えるスキルは身につきにくいという声がある。
新規の立ち上げ物件や工事案件の多い物件だと、昇格の評価を得やすい。
営業職のほうが昇格しやすく、技術職は上がりにくいと感じた人もいる。

参考：OpenWork、enライトハウス、転職会議

ワークライフバランスに関する口コミ「激務なの？」

残業は現場で大きく違い、ほぼないところから月45時間近いところまである。
シフト勤務で、毎月10日（多い月は11日）休める。年間休日120日以上は確実という声がある。
泊まりの次の日は休みで、夜は普通に寝られる現場もある。
忙しい現場は休日出勤が多く、調整も効かないという声もある。
有給は比較的取りやすいという声が多い。
休みの日でもクライアントから連絡があれば対応するので、休めた気がしないという声がある。
本社や事務担当はリモートワークができるが、現場の設備職はできない。

参考：OpenWork、enライトハウス、転職会議

女性の働きやすさに関する口コミ

事務職は女性が多く、昇進に男女差はないという声がある。
現場の設備管理は女性が少なく、女性用の更衣室や仮眠室がある物件は少ない。
技術職にも女性がいるという声がある。

参考：OpenWork、enライトハウス

福利厚生に関する口コミ

家賃補助はないが、自宅から通えない地方の物件に異動すると寮や借上げ社宅があり、本人の負担は賃料の1割程度。
東急ハーヴェストクラブなどの保養所や、ウェルボックスが使える。
通勤手当は全額支給で、退職金もある。
退職金の積立は少ないが、別に確定拠出年金があり、持株会には10%の奨励金がつく。
病院で3,000円を超えて払った分が、数か月後に戻ってきたという声がある。
出産祝い金や家族手当は少ない、またはないという声がある。

参考：enライトハウス、転職会議

副業に関する口コミ

副業はできないという声がある。
本社や事務担当であればリモートワークができるが、現場はほぼできない。

参考：enライトハウス

パワハラ・セクハラに関する口コミ

口が上手い人が昇格しやすく、パワハラ気質の人が上に立つという声がある。
ハラスメントやセクハラには厳しく、異動などの対応が早いという声もある。
人がいい会社で、人間関係で悩まないという声もある。

調べた範囲では、東急コミュニティーのパワハラが報道されたり、裁判になったりした件は見つかりませんでした（2026年11月時点）。

参考：転職会議

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社風・雰囲気に関する口コミ

合併を重ねてきたので、あとから入った会社の人は外様感があるという声がある。
コンプライアンスに厳しく、社内の事務のために残業が出ることもある。
年功序列だが休みは取りやすく、穏やかな人が多い。
昔ながらの組織で、お酒やゴルフの付き合いが得意な人が得をするというイメージを持つ人もいる。
東急沿線のお客さんは好意的な人が多いが、沿線以外では個人の力が問われる。

参考：OpenWork、enライトハウス、転職会議

東急コミュニティーのビルメン職の口コミまとめ

口コミをまとめると、東急コミュニティーは年収と休みは系列系として悪くない一方で、ビルマネ寄りの仕事が多く、昇格には資格が欠かせない会社です。福利厚生は東急グループの保養所や優待が使えますが、家賃補助はありません。

なお、現場ガチャもあるかもしれませんが、マネジメント要素が多くなる可能性もあるため、単純なビルメン業務だけしたい方は面接で業務内容をよく聞いておくことをオススメします。

東急コミュニティーはやばい？やめとけと言われる理由【やばいところを口コミから分析】

東急コミュニティーのやばいところ6つ（ビルマネ寄り、仮眠中の作業、資格手当の上限、20代の給料、住宅補助なし、現場ガチャ）

口コミと求人をほかのビルメン会社と比べて、私がやばいと思ったところは次のとおりです。

ビルマネ寄りで、見積もり・提案・事務の仕事が多い
仮眠の時間に作業する現場があるという口コミ
資格手当は上限が月1万円まで
年功序列で、20代のうちは給料が上がりにくい
家賃補助がない（転居を伴う異動は社宅）
残業や休みが現場で大きく違う

1つめは、ビルメンの会社というよりビルマネの会社に近いことです。当サイトの読者の口コミでも口コミサイトでも、見積もりの作成や提案、受発注、事務作業が多いという声がそろっていました。2026年の静岡の求人でも、清掃や警備のマネジメント、見積もりの作成と提案が仕事に入っています。

私自身、口コミや求人を見てビルマネの仕事が多そうだと感じ、応募は見送りました。点検や設備の操作だけをしたい人は、選考のときに仕事の割合を確かめておきましょう。

2つめは仮眠です。2025年2月の読者の口コミには、仮眠時間帯に作業することがよくあると書かれていました。仮眠時間に作業させられる現場は、私もほかの会社で経験があります。ブラックな現場ではよくある話で、東急コミュニティーだけの問題というより、配属された現場しだいです。

3つめは資格手当です。上限が月1万円までで、いくつ資格を持っても増えません。そのかわり昇格の条件に資格が入っていて、昇格すると月5万円ほど上がるという口コミがあります。資格は手当のためというより、昇格のために取る会社ですね。

4つめは若いうちの給料です。年功序列で、昇格のしくみ上20代で500万円を超えるのは難しいという声があります。転職会議にも、若手の給料が低いので辞める人が多いという口コミがありました。

5つめは家賃補助がないことです。不動産の会社なのに家賃補助が一切ないという声があります。自宅から通えない地方の物件に異動した場合は、寮や借上げ社宅が用意されます。

6つめは現場ガチャです。残業はほぼないところから月45時間近いところまであり、忙しい現場は休日出勤が多いという声もあります。なお、現地採用の契約社員は本社で採用する正社員と給料が大きく違うという口コミもあるので（2026年2月、年収320万円）、応募するときは雇用形態も確かめてください。

給料のしくみはどうしようもないですが、忙しさや人間関係は結局現場ガチャです。「比較的ホワイト」「休みは多く充実している」という口コミもあるので、東急コミュニティーにもホワイトな現場はたくさんあります。

ヘタ・レイ

待遇は系列系として悪くありません。ただ、同じくらいの待遇の系列系はほかにもあり、もっと条件の良い会社もあります。
転職先を選べる立場なら、まずは上位ランクの会社から狙ってみて、比べたうえで東急コミュニティーを考えるのがいいと思います。

東急コミュニティーの等級制度と年収の上げ方

東急コミュニティーの等級が上がるしくみ（5級から管理職まで、3級に上がるには上位資格2つと昇格試験。読者の口コミより）

口コミを見ていると、東急コミュニティーの年収は「等級制度」を理解しているかどうかで大きく変わることがわかります。

口コミによると等級は5→4→3→2という構成になっており（数字が小さいほど上位）、30代は4等級からスタートが多いようです。

重要なのは3等級に上がる条件で、以下のような資格が2つ以上必要とのこと。

1級ボイラー技士
第一種電気工事士
第二種冷凍機械責任者
消防設備士（甲種以上）

条件はきびしいですが、クリアすると月収が5万円ほど上がるという口コミもありました。

また資格手当の上限は月1万円で複数取得しても合計1万円までですが、「選任手当」は別途支給されます。資格手当よりも選任手当の方が金額的には旨みがある設計になっているようです。

意識高く資格を取り続けられる人には、年収を上げる仕組みが一応用意されているビルメン会社と言えますね。

東急コミュニティーでは、令和7年度に約10,000円のベースアップが実施されたようです！⇒【関連記事】令和7年度ビルメン昇給金額アンケート

東急コミュニティーのビルメン職とビルマネ職の違い【重要】

東急コミュニティーを検討する上で絶対に押さえておきたいのが、「ビルメン（設備管理）」と「ビルマネ（ビルマネジメント）」の違いです。

口コミを見ていると「事務処理が多い」「ノルマがある」「利益目標を課される」という声がある一方で、「比較的ホワイト」「残業は少ない」という声もあります。この差は配属先がビルメン寄りかビルマネ寄りかで大きく変わってくるからだと思います。

東急コミュニティーはビル管理においてもマネジメント色が強めの会社です。設備の点検・保守だけをやりたい純粋なビルメンタイプの方には、想定と違う業務が多くなる可能性があります。

面接の際に「常駐か巡回か」「設備業務とマネジメント業務の割合はどのくらいか」を必ず確認しておくことをオススメします。

ちなみに当ブログのビルメンランキングでは東急コミュニティーはBランク（中堅優良企業）としています。年収・休日ともに不満が出にくいラインには達していますが、マネジメント色の強さを踏まえると純粋なビルメンとしてのんびり働きたい方にはやや不向きかもしれません。

東急コミュニティーのビルメン求人と年収【2026年】

東急コミュニティーの中途の求人は、リクルートエージェントやリクナビNEXTなどに出ています（2026年11月時点）。ここでは、設備管理の求人を3つ紹介します。

静岡の設備技術員（想定年収400万〜600万円）

勤務地	静岡県（静岡市・富士市・沼津市・三島市）
給与	月給23万5,000円〜32万6,000円（想定年収400万〜600万円）
モデル年収	入社3年目 420万円、入社5年目 500万円
仕事内容	建物の総合管理（日常点検・運転監視、電気・空調・消防・給排水の保守点検、業者の点検の立ち会い、清掃・警備のマネジメント、見積もりの作成と提案など）
必要な経験	ビルマネジメント業務・ビルメンテナンス業務の経験（歓迎：電気工事士、消防設備士、建築物環境衛生管理技術者など）
勤務時間	9:00〜18:00、または8:30〜17:30（変形労働時間制）
休日	年間121日（月10日、1月は11日）
選考	書類選考→筆記試験・適性検査・面接（面接は1回程度）

出典：リクルートエージェント（2026年9月29日掲載）

必要な経験に「ビルマネジメント業務」が入っているのが、東急コミュニティーらしいところです。見積もりや提案の経験がある人向けの求人ですね。

名古屋・栄の複合ビルの設備技術員（想定年収400万〜650万円）

勤務地	愛知県名古屋市中区錦3-23-18 ニューサカエビル
給与	月給23万5,000円〜32万6,000円（想定年収400万〜650万円）
仕事内容	オフィス・店舗の複合ビルの設備の運転・日常点検、電気主任技術者としての保安監督、緊急対応、業者の点検や改修工事の立ち会いと施工管理
歓迎	建築設備の保守管理の経験電気工事士、消防設備士、建築物環境衛生管理技術者など
勤務時間	日勤 9:00〜18:00／泊り 9:00〜翌10:00（休憩2時間・睡眠7時間）のシフト制
休日	年間121日（完全週休二日制・シフト制）
選考	面接1回程度、筆記試験（適性検査）

出典：リクルートエージェント（2026年8月4日掲載）

仕事に電気主任技術者の保安監督が入っているので、電験三種を持っている人なら経験を生かしやすい求人です。

エスコンフィールドHOKKAIDOの設備管理（月給26万5,000円〜38万円）

勤務地	北海道北広島市Fビレッジ1番地（エスコンフィールドHOKKAIDO）
給与	月給26万5,000円〜38万円（固定残業代なし）、宿泊手当 1回2,500円
年収例	メンバー層 435万〜518万円、リーダー層 518万〜670万円、管理職層 650万〜726万円（想定残業25時間・泊り月6回込み）
仕事内容	スタジアムの設備の運転・保守点検、計器データの集計・報告、緊急対応、協力会社の点検や改修工事の立ち会い・施工管理、改修工事の提案
応募資格	高卒以上。業界未経験歓迎（設備管理・機械メンテナンス・工事の経験か、工業高校・理系の人）
勤務時間	日勤 9:00〜18:00／泊勤 9:00〜翌10:00（休憩2時間・睡眠7時間）のシフト制
休日	年間125日（2026年度。月10日、1月は11日）
選考	書類選考→一次面接（オンライン）→最終面接（オンラインか北海道支社）

出典：リクナビNEXT（2026年10月28日掲載）

プロ野球の本拠地のスタジアムで働ける、ちょっと珍しい求人です。業界未経験でも応募でき、年間休日も125日あります。

⇒リクルートエージェントで求人を確認する

東急コミュニティーに向いている人・向いていない人

東急コミュニティーに向いている人

資格を取って昇格し、年収を上げていきたい人
見積もりや提案など、ビルマネの仕事にも興味がある人
東急グループの保養所や優待など、福利厚生を大事にしたい人
年間休日120日以上で働きたい人

反対に、次のような人は入社後にギャップを感じるかもしれません。

東急コミュニティーに向いていない人

点検や設備の操作だけをしたい人
若いうちから高い給料がほしい人
家賃補助がほしい人
副業をしたい人

迷ったら、上の判断チャートのように、上位ランクの会社と待遇を比べてから決めるのがおすすめです。

まとめ

この記事では東急コミュニティーについて紹介しました。

口コミや求人の条件などを総合的に勘案しても、悪くない待遇の会社だと思います。当ブログのビルメンランキングではBランクと評価しており、年収・休日面で不満が出にくいラインに達している会社です。

ヘタ・レイ

ビル管理に関しては激務ってことはなさそうですが、マンション部門は大変かもしれません。

資格を取って長く勤めれば年収を上げられるという口コミもあるので、資格の勉強を続けられる人には合う会社です。ただ、同じくらいの待遇の系列系はほかにもあるので、まずは上位ランクの会社とも比べてみてください。

よくある質問

東急コミュニティーのビルメン職の年収はどのくらいですか？: 口コミサイトに書き込まれていた年収は、入社3〜5年で380万〜480万円、在籍6〜10年で500万〜650万円でした。総合職の平均年収は665万円、30歳の総合職で597万円です（2026年3月31日時点、新卒採用向けの会社情報）。年功序列なので若いうちは上がりにくく、昇格には資格が必要です。
東急コミュニティーは激務ですか？: 配属先によって大きく違います。月平均の所定外労働時間は会社全体で16.3時間（2025年度）ですが、口コミではほぼないところから月45時間近い現場まであります。ビルマネ寄りの現場では事務や見積もりの仕事も多いので、面接で仕事の割合を確かめましょう。
東急コミュニティーにパワハラはありますか？: 口コミや5chには、パワハラ気質の人が昇格しやすい、公共施設の物件で技術員のパワハラがあったという書き込みがあります。一方で、ハラスメントには厳しく対応が早いという口コミもあります。調べた範囲では、パワハラが報道されたり裁判になったりした件は見つかりませんでした（2026年11月時点）。
東急コミュニティーの2ちゃんねる（5ch）の評判は？: 5chには「東急コミュニティーってどうなの？」という専用のスレがあります。マンションの住民の書き込みも混ざっていて、社員らしい書き込みには、資格を求められるのに給料は安い、ビルの配属は離職率が低いといったものがありました。どれも匿名の書き込みで、真偽は確かめられていません。
東急コミュニティーは行政処分を受けたことがありますか？: 2022年11月22日に、国土交通省関東地方整備局から、マンションの管理の適正化の推進に関する法律にもとづく指示処分を受けています。理由は、管理を受託していたマンションの管理組合の財産を、元従業員などが着服したことです。マンション管理の部門の件で、ビル管理（ビルメン）の部門の話ではありません。
東急コミュニティーの資格手当はいくらですか？: 資格手当の上限は月1万円で、いくつ持っていても合計1万円までです。選任されると別に手当がつき、資格を取ったときは5,000円〜10万円の褒賞金が出ます（2026年の求人より）。
東急コミュニティーは副業できますか？: 口コミでは、副業はできないという声があります。本社や事務担当はリモートワークができますが、現場の設備職は基本的にできません。

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